Maison à vendre à Erdeven (56410)

Iad france - bruno kervarech vous propose : maison de 70 m² à plouhinec, entre océan et ria d'etel découvrez cette belle maison de plain-pied, orientée plein sud avec terrasse sur un grand jardin. Parfaitement entretenue, datant des années 60, elle se compose de 2 chambres, un salon et une cuisine / salle à manger, une salle d'eau et 1 wc. La propriété dispose de 2 à 3 places de parking extérieures, ainsi que d'une cave attenante pouvant être rénovée et emménagée en atelier ou studio duplex. Vous pourrez également profiter du vaste jardin pour installer une aire de jeux pour enfants ou simplement vous détendre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Sublime maison d'architecte à Plouhinec dans un cadre exceptionnel, avec vue et un accès direct à la Ria d'Etel ! Nichée dans un écrin de verdure sur un vaste terrain de 1000 m² environ, cette magnifique maison d'architecte vous offre un cadre de vie exceptionnel à Plouhinec. Construite en 1987, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité, de nature et de confort. Dès l'entrée, comprenant un vestiaire, vous serez charmé par l'agencement intelligent des espaces : un séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, 2 belles chambres lumineuses avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes, offrant des volumes généreux. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'une vaste mezzanine pour créer votre bureau, de 2 superbes chambres avec la possibilité de créer une salle d'eau et un immense grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, une terrasse avec sa parfaite exposition, vous invite à profiter des journées ensoleillées et des belles tables avec vos amis. Un joli jardin ombragé entièrement clos, des garages et des places de stationnement, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité, complètent cette belle bâtisse. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégié. La proximité des commerces du Pont Lorois, du port du Vieux Passage et la plage du Magouëro, sont à quelques minutes à pied de la maison. Une rareté sur le marché, cette maison d'architecte allie charme, confort et tranquillité. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 548000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie ROMAIN vous propose : Authenticité, c’est le mot qui décrit le mieux ce hameau composé d’anciens corps de ferme en pierre. Situé au nord-est de la commune de Plouhinec et seulement 2km du bourg de Saint Hélène, cette longère se niche dans un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 3000 m². La première habitation, libre de toute occupation, offre environ 94 m² de surface habitable. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie lumineuse et des toilettes. - À l’étage : un couloir avec rangements dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes. La seconde, d'environ 73 m² de surface habitable, est actuellement louée (bail renouvelé jusqu’en mai 2027). - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et un cellier faisant office de buanderie. - À l’étage, un couloir avec placards mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l’extérieur, un grand jardin, un hangar d’environ 100 m² pour le stockage ainsi qu’un verger. Le terrain paysager garantit calme, espace et intimité, offrant un véritable cadre de vie champêtre tout en restant proche des commodités. Aspects techniques : assainissement individuel non conforme, chauffage électrique, menuiseries double vitrage en PVC ou bois. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique (DPE F pour la maison principale et G pour la seconde) ainsi qu’un rafraîchissement des espaces. Cet ensemble plein de charme offre de nombreuses possibilités à seulement quelques minutes de la Ria d’Etel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Le Guen vous propose : À seulement trois kilomètres de la mer, cette maison récente séduit immédiatement par son entretien exemplaire et son atmosphère douce et lumineuse. Dès l’entrée, on découvre une vie de plain-pied particulièrement appréciable, avec une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce de vie généreuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La terrasse prolonge naturellement l’espace et offre un véritable lieu de détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct au garage, tandis qu’un carport complète les prestations extérieures. Le confort de la maison est renforcé par le chauffage au sol, un poêle et des aménagements techniques soignés. À l’étage, une grande mezzanine offre un second espace de vie et dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain spacieuse, équipée d’une douche et d’une baignoire, pensée pour le bien-être quotidien. Côté extérieur : L'arrière du jardin offre un espace agréable propice à la détente, tandis que l’avant de la propriété est enrobé, facilitant le stationnement et l’entretien. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue. Elle correspond à votre projet ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : plouhinec. Belle contemporaine de 2007, alliant, confort, serenite et qualite de vie. Venez découvrir cette belle maison de 137 m² habitables (164 m² au sol), édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison fonctionnelle et lumineuse, saura vous séduire : au rez de chaussée : - une entrée, - une superbe pièce de vie de plus de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son cellier attenant. - deux chambres dont une avec salle de douche et l'autre avec un grand dressing sur-mesures - toilettes indépendantes a l'étage : - une mézzanine, idéale pour un espace de détente - trois chambres - une salle de bain avec wc les annexes : - un vaste carport attenant à la maison - un abri de jardin - une grande terrasse pour profiter des journées et soirées estivales des prestations de qualité : - chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez de chaussée et radiateur à l'étage - volets roulants électriques. Vous recherchez à la fois, la proximité des commodites et la proximité des plages. Cette maison est faîte pour vous ! Alors n'attendez pas, contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508000 euros. Prix hors honoraires : 490220 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17780 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Située au calme d’une impasse, entre le bourg et les plages, cette maison individuelle construite en 1982 offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour double lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante et un WC. Un grand garage attenant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et d’un second WC. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison présente un beau potentiel : des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d’extension pour créer le projet qui vous ressemble. Un environnement idéal, proche des commodités et du littoral ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Plouhinec, cette belle maison, avec ses prestations de qualité, bâtie sur un terrain de 500 m² environ, est un véritable havre de paix. Construite en 2012, cette maison au calme dans un petit lotissement, à 2 pas de la Ria d'Etel, est parfaite pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l'investissement locatif annuel ou saisonnier. Cette maison avec sa vie en plain-pied, se compose au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un balcon, vous offrant un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec des toilettes vient compléter l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que la Ria d'Etel à 600m, le centre de Plouhinec à 7 minutes en voiture, la plage du Magouëro à 10 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bardet vous propose : Entre Mer et Ria, découvrez cette agréable maison contemporaine de 110 m², idéalement située dans un lotissement calme et recherché, à 5km des plages. Vous bénéficiez d'une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commodités : boulangerie accessible à pied, Intermarché, restaurants, parc et de nombreux chemins de balade pour explorer la région. Cette maison familiale, prête à vous accueillir, se distingue par sa grande luminosité et son design moderne. Au Rez-de-Chaussée (RDC) : Vaste pièce de vie traversante et très lumineuse comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Une chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés. Une arrière-cuisine. Carrelage au sol chauffant. Une buanderie / cave pour optimiser l'espace. Une porte vitrée donnant directement accès au jardin sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur et la détente. À l'Étage : Deux belles chambres lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d'eau moderne avec une grande douche italienne et des WC. Idéale pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable, alliant modernité et proximité de la nature. Ne tardez pas à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365500 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation Principale - secondaire et Pour Division Parcellaire / Projet construction / Investissement locatif – Grand terrain constructible divisible de 1300 m² - avec une Maison rénovée avec goût – Exclusivité – Rare sur le secteur ! Située dans le charmant village côtier de Plouhinec, cette maison rénovée avec soin allie charme 'so british' et confort moderne. Idéalement implantée sur une parcelle de 1300 m² entièrement constructible, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, tout en laissant place à de nombreux projets : agrandissement, construction supplémentaire ou division parcellaire. Description de la maison : À l'étage principal, vous découvrirez une vie complète : Une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et salle à manger équipée d'un poêle à bois très performant. Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir, Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. L'ensemble donnant sur une spacieuse terrasse en bois surélevée avec vue dégagée et accès direct au jardin. En rez-de-jardin (sous-sol complet) : Un garage, Une cave, Un bureau / pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en espace indépendant. Grand jardin clos et arboré avec dépendance. Grenier Aménageable pour créer un étage familial. Les + : Terrain de 1300 m² constructible, rare et plein de potentiel, Maison pleine de charme, aucun travaux à prévoir, Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde habitation, Environnement calme et recherché, À proximité des plages et des commodités. Une maison coup de cœur pour un projet de vie au bord de la mer, en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5725. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an. Honoraires : 2,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 440 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € par an.

Environnement paisible au coeur d'une petite commune de bord de mer pour cette grande Villa contemporaine aux prestations soignées qui séduit par ses volumes généreux, son confort absolu et son espace bien-être intégré. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et modernité. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux / Cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger conviviale avec insert / Séjour-salon lumineux, séparé, offrant un espace de détente élégant / Suite parentale complète avec salle de bain douche à l'italienne dressing et rangements fonctionnels et WC / Bureau avec douche (idéal pour le télétravail ou activité indépendante) / Buanderie fonctionnelle Ce rez de chaussée est complété par un grand Espace bien-être premium : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, salle d'eau avec douche et WC dédiée à cet espace. Accès direct sur terrasse et jardin À l'étage : 4 belles chambres avec rangements intégrés Salle de bains moderne Grande mezzanine avec nombreux espaces de rangement, idéale pour un espace détente, lecture ou jeux etc. Le tout édifié sur un terrain de plus de 600 m², ne nécessitant aucun entretien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Les + de ce bien : Espaces de vie spacieux et lumineux Espace bien-être rare sur le marché Emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel Aucun travaux à prévoir Tout à l'égout Parkings interieurs Entretien facilité D'autres belles prestations à découvrir lors d'une visite. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5628. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 20 000 € TTC (3,23 %) inclus charge acquéreur (619 500 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an.

Située sur la commune de Plouhinec, cette maison offre un très beau potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 770 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines, de deux salles d'eau et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi que des greniers pouvant être aménagés. Un atelier, un cabanon et un garage complètent cet ensemble. Idéale pour un projet de rénovation familiale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités grâce à ses volumes et son emplacement recherché. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Plouhinec 56680, venez découvrir ce joli pavillon de 2019, en excellent état et qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Cette maison vous propose une vie de plain-pied et se situe dans un cadre idéal, à 2 pas de tous les commerces et des commodités du bourg. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et pour de l'investissement locatif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec son poêle à granulés bois donnant sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous offriront un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Une salle de bains avec des toilettes vient compléter l'étage. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin entièrement clos idéal pour les moments de détente et les jeux en plein air, d'une terrasse pour accueillir vos amis autour d'une belle table, d'un garage et de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un magnifique pavillon dans un environnement préservé et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle maison à Plouhinec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno kervarech vous propose : petite maison de 60 m² à plouhinec. Venez découvrir cette charmante habitation datant des années 60, implantée sur un terrain de + de 400 m². Cette maison de plain-pied se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Les combles sont isolés et facilement aménageables. La proximité immédiate de l'océan et de la ria d'etel, offre un excellent cadre de vie pour les amateurs de balades. Cette propriété est bien entretenue et présente un bon état général, offrant un cadre de vie confortable dès l'emménagement. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce bien unique à plouhinec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno kervarech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941003733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Au cOEur de Plouhinec, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette maison individuelle offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui mène à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC. L’exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une seconde salle d’eau avec WC. Côté extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant avec espace buanderie et grenier vient compléter l’ensemble. La maison est bien entretenue et dispose d’équipements pratiques : fibre optique, portail électrique, alarme et aspiration centralisée. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison contemporaine proche mer – Plouhinec Située dans un quartier paisible et recherché de Plouhinec, à seulement quelques pas des plages et du bourg, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée. Elle se compose de six pièces principales. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous apportera confort et intimité, avec sa salle d’eau attenante. L’étage accueille trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre une vue dégagée sur l’océan depuis les niveaux supérieurs mais également un salon supplémentaire et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d'environ 830 m², idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin soigné avec dépendance ainsi que d’un garage. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, ou pour une résidence secondaire face à la mer. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’environnement tout simplement enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence orpi afm immobilier vous présente, dans l'un des secteurs les plus prisés de carnac, cette spacieuse maison familiale d'environ 194 m² habitables, édifiée en 1989 sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces. Rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse exposée plein sud, une cuisine conviviale avec coin repas, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct au garage (22 m²) et à la buanderie. Étage : un grand couloir desservant cinq chambres, une pièce dressing / débarras, une salle de bains, un local douche, un wc indépendant et de nombreux rangements. Les points forts : hors zone submersible (extension possible). Environnement calme et résidentiel. Proximité immédiate des plages et des commerces. Piscinable. Un bien rare à carnac, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et qualité de construction. Contactez sans tarder votre agence orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 4503.

Maison à rénover au cœur de Carnac plage, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'activités au bord de mer. Construite en 1975, cette propriété de 90 m² habitables complété d'un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol (25 m² hab) comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un WC indépendant, trois chambres, une salle de bain et de nombreux rangements : parfait pour les moments en famille. Profitez d'un jardin de 200 m² et d'un stationnement privatif. Située à proximité des commerces, des lieux d'animations et à seulement 400 mètres des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Votre conseiller ORPI AFM IMMOBILIER se tient à votre disposition pour toute demande de visite ou renseignements complémentaires, contactez le dès à présent. Référence agence : 4398.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, une opportunité unique au cœur du bourg de Carnac : un ensemble immobilier composé de deux habitations à réhabiliter, pour une surface totale de 240 m². Idéalement situées à deux pas des commerces, du marché et à quelques minutes des plages, ces bâtisses offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence principale avec dépendance, ou encore un investissement locatif. Points forts : Emplacement central et recherché. Beaux volumes à réinventer selon vos envies. Cadre de vie privilégié au sein d'un village de charme et proche des plages. Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, ce bien est fait pour vous ! À visiter sans tarder. Référence agence : 4441.

Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette élégante maison de 1924, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses 160 m² de surface, son parquet ancien, ses belles hauteurs sous plafond et surtout son magnifique jardin arboré, elle constitue un bien rare sur le marché. Emplacement privilégié : au cœur de Carnac Plage, à seulement 50 mètres de la plage. Disposition : • Rez-de-chaussée : véranda-terrasse, séjour traversant, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, rangements. • Étage : palier, quatre chambres, WC, avec possibilité de créer une salle de bains supplémentaire. • Sous-sol / Rez de jardin : vaste garage, espace de stockage, deux chambres à réhabiliter, salle de bains à créer. Atouts : • Un jardin planté de beaux arbres matures, offrant ombre, intimité et un cadre verdoyant unique. • Beau potentiel d'extension. • Idéale pour une maison familiale de vacances ou un projet commercial / restauration grâce à son emplacement central. Charme de l'ancien, volumes généreux et un extérieur exceptionnellement arboré. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Carnac. Référence agence : 4459.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Maison familiale de 105 m² – Très bien entretenue – Jardin exposé SUD et OUEST – Possibilité d’extension Un cadre de vie calme, non loin des commodités ! Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages, des commerces de proximité et des écoles. Elle offre un bel équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Une maison fonctionnelle, lumineuse et soigneusement entretenue. D’une superficie de 105 m², cette maison offre des volumes bien pensés sur une parcelle de plus de 390 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, un salon-séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’étage. Les combles, accessibles par escalier escamotable, sont aménageables selon vos envies : chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de télétravail. Des prestations qui font la différence : - Maison en excellent état d’entretien, aucun travaux à prévoir - Fenêtres récentes avec volets roulants électriques - Toiture refaite en ardoise naturelle avec crochets inox - Pièce de vie et terrasse exposées plein sud, ensoleillées toute la journée - Jardin agréable avec abri, idéal pour les enfants ou les moments de détente - Garage avec mezzanine de stockage + place de stationnement extérieure - Raccordement à la fibre : parfait pour le télétravail - Possibilité d’extension pour créer une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, prête à accueillir votre projet de vie. Coup de cOEur assuré dès la première visite ! Un conseiller immobilier disponible 7j / 7 pour VOS projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison contemporaine de 2011, d'environ 110 m² habitables, exposée plein sud, idéalement située entre le bourg et la plage, sur un terrain clos et parfaitement entretenu d'environ 300 m². Vous serez séduits par son agencement optimisé, sa luminosité et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux ouvert sur deux terrasses (Sud et Ouest), une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, un WC séparé, une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle d'eau privative. Au 1er étage, le palier dessert : trois belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez également d'un box de stockage, d'un carport pour deux véhicules et d'un jardin clos de haies, parfaitement entretenu. À visiter sans attendre ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI. Référence agence : 4509.

L’office notarial selarl gillot et associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de kervégan 56340 carnac - a vendre en vni carnac (56) proche centre ville et plage 30 rue de kervégan maison mitoyenne avec son petit jardinet à rénover rdc plus 1 plus grenier visite unique le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12 h les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : uniquement le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12h contact : 02 35 41 20 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 54 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 16 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gillot et associés - notaires au havre - n° siret : 90237220000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Charley Baron vous propose : MAISON 4 Chambres à proximité des mégalithes. Située dans une zone pavillonnaire, cette maison vous séduira par son emplacement calme et son exposition plein SUD. Elle propose 103.5 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard de rangement, vestiaire et toilettes. Vous accèderez ensuite à la cuisine fonctionnelle et lumineuse, puis au garage, ainsi qu'au salon séjour, une pièce de vie baignée de lumière. La terrasse exposée plein SUD est un écrin de nature entourée de grands pins avoisinants, un espace reposant à l'abri des regards. Le jardin fait 333 m². L' étage offre QUATRE belles chambres, dont une bénéficiant de son point d'eau, une salle de bains, un cabinet de toilettes séparés. Le plus de cette maison, un espace bureau indépendant au rez-de-chaussé qui est accessible par l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle, ou chambre d'appoint. Cette maison dispose d'un grand grenier sur toute la longueur de la maison. La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre, gaz de ville. Autour, de nombreuses promenades sont à découvrir, entre pinède et sites mégalithiques à proximité. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort thermique de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la station balnéaire prisée de Carnac, entre menhirs emblématiques et plages de sable fin, cette maison entièrement rénovée avec goût dans un style marin allie authenticité, modernité et performance énergétique (DPE classe A). Implantée sur un terrain de 574 m², elle offre 113 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son beau jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le plus : un grenier prêt à être aménagé, pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ( + - 30 m² supplémentaires). Les caractéristiques notables de cette villa : - Une rénovation de qualité, inspirée du bord de mer - 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis (dont une avec une salle bain privative de luxe). - 3 salles de bain pour un confort optimal - Un grand garage pratique et fonctionnel pour entreposer les équipements de plages et de sports nautiques - Un séjour convivial, baigné de lumière Son emplacement est un véritable atout : quartier calme, proche des plages (moins de 100 mètres), des commerces, écoles et services essentiels, pour un quotidien facile et agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 984676171.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne au charme de la pierre, nichée dans un environnement paisible et ensoleillée plein sud. Aujourd'hui organisée en 2 niveaux : À l'étage (57,35 m² Carrez) : un appartement lumineux comprenant 3 chambres, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée : une entrée et un ancien grand garage à transformer facilement en spacieuse pièce de vie selon vos envies (cuisine / séjour, suite, bureau…). Les « plus » : plages à pied et commerces en quelques minutes, exposition plein sud, charme de l'ancien, possibilité de créer un stationnement et une terrasse devant la maison. Un beau projet de rénovation idéalement situé à deux pas du bord de mer pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 4475.