Maison à vendre à Entrammes (53260)

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval — maison familiale — 4 chambres — ascenseur — agrandissement possible ! Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Située dans une impasse d’un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée dessert un wc séparé, un lumineux salon-séjour avec accès direct à la véranda, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La véranda est équipée d’un ascenseur permettant un accès direct du sous-sol à l’espace de vie principal — un atout rare qui allie confort et praticité au quotidien. L’espace nuit comprend un couloir avec placards, deux belles chambres dont une avec rangement intégré, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une chambre avec placards et deux greniers isolés et aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie / chaufferie, un cellier, un atelier, une cave et un espace de rangement de 14,60 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 645 m², avec un garage / abri de 20 m² et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Cette maison bénéficie d’une bonne exposition et d’une configuration idéale pour une vie confortable au quotidien. N’attendez plus pour visiter cette maison familiale pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de style nantais, construite par un architecte, 95 m², 3 chambres, fort potentiel, centre-ville Située dans le quartier Haute Follis-St Martin, venez découvrir cette jolie maison de style nantais construite sur une parcelle de près de 300 m² dont une partie est constructible. Vous serez proche de toutes les commodités ainsi qu’à moins de dix minutes de la gare Conformément au style nantais, vous trouverez : -Au rez-de-chaussée, un garage de près de 20 m², une chaufferie, une buanderie, une cave, un atelier, une douche et des toilettes, -Au premier étage, un véritable hall d’entrée donne d’abord sur une salle à manger avec son grand balcon à laquelle une cuisine séparée équipée fait face, puis, sur un salon très lumineux. -Au second, un espace nuit composé de trois chambres accompagnées d’une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous disposez de plus de 200 m² de jardin constitué d’un ancien potager de compétition, d’un abri de jardin, d’arbres fruitiers, ainsi que de deux garages boxés supplémentaires Le bien a été entretenu même si la décoration n'est pas actuelle. Il présente l'avantage d'être sain, idéalement situé et présente un fort potentiel : les deux garages boxés en fond de jardin jouxtent une ancienne chambre avec point et toilettes. Le tout sur près de 50 m² avec un PLU autorisant une transformation en usage d’habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval / thévalles — 3 chambres — aucun travaux à prévoir ! À seulement 5 minutes à pieds de l’école publique de thévalles, découvrez ce charmant pavillon situé dans un environnement calme et paisible, sur un terrain clos et arboré de 415 m². En rez-de-chaussée surélevé (6 marches pour y accéder), vous trouverez une entrée fonctionnelle desservant un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placard / penderie, d’une salle d’eau moderne, d’un wc séparé et d’un placard de rangement supplémentaire. Le sous-sol complet offre de beaux volumes : une chambre avec point d’eau de 15 m², un grand garage de 50 m², une buanderie / chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin soigné, entièrement clos, agrémenté d’une petite mare qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. — double vitrage — isolation récente — poêle à bois récent — idéal famille et / ou primo-accédant ! Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets de ventes et d'achats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine paris vous propose : nouveauté / laval / plain-pied / rare à la vente pavillon moderne de plain-pied de 89 m² avec jardin et garage. Venez découvrir ce pavillon 5 pièces de 2016 situé dans un environnement paisible au fond d'une impasse à laval. Elle vous offre une vaste entrée sur un salon / séjour lumineux de 33 m² offrant un espace convivial, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bains, un wc, un garage de 20 m². Un jardin avec une terrasse complètent ses prestations. La propriété est édifiée sur une parcelle de 290 m². * avantages de la maison * . -son exposition plein sud-est garantit une luminosité optimale. -une terrasse accessible depuis le salon-séjour complète cet espace de vie. -idéalement situé, proche des commodités et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon moderne à laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied récente avec 5 chambres et grand terrain à Laval (quartier Thévalles) Située dans le quartier résidentiel très prisé de Thévalles à Laval, cette maison individuelle de 130 m² habitables, construite en 2014, offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie fonctionnelle avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l’étage, vous profiterez de quatre belles chambres avec rangements, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Implantée sur une parcelle de 770 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin clos, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : - Quartier calme et recherché de Thévalles - 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée - Grand terrain de 770 m² - Construction récente (2014) avec double vitrage et fibre optique - Garage et stationnement privatif - Assainissement tout-à-l’égout - Très bonne performance énergétique À noter : prévoir l’aménagement d’une cuisine équipée. Emplacement rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Bourgeoise au Cœur de la Ville : Un Bien Prestigieux Chargé d'Histoire Découvrez cette somptueuse maison bourgeoise, véritable joyau de l'histoire lavalloise, située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 2 minutes des commerces et commodités urbaines. Cette propriété d'exception allie charme intemporel et confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux au cœur de la ville. Érigée sur trois niveaux, cette bâtisse historique, soigneusement entretenue, est un symbole d'élégance et de raffinement. Le triple garage, un atout indéniable, offre un espace généreux pour accueillir plusieurs véhicules tout en garantissant un accès facilité à votre domicile. La dépendance, quant à elle, peut être aménagée selon vos envies, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien d'exception. Le jardin arboré, orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Ce cadre verdoyant, sans vis-à-vis, invite à la relaxation et à l'évasion, tout en étant un espace parfait pour accueillir vos amis et votre famille lors de réceptions en extérieur. La pièce de vie lumineuse de 50 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes caves voûtées et le grenier aménagé ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété, tout en offrant des possibilités d'aménagement variées. Avec ses volumes généreux, cette maison dispose de 6 à 7 chambres réparties sur deux niveaux, où les parquets d'origine et les bureaux lumineux peuvent facilement être transformés en espaces d'accueil ou de réception pour une activité professionnelle. Ce bien de prestige, d'une surface habitable de 300 m² répartis sur deux bâtiments, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise où histoire, qualité, et élégance se rencontrent, tout en offrant de multiples possibilités pour réaliser vos projets dans un cadre unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'un patrimoine exceptionnel, où chaque détail reflète le prestige et le caractère d'une époque révolue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 592813 ).

Située à Laval, je vous propose cette maison de 99 m' qui offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement localisée en ville, le bien se trouve à 10 minutes à pied des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, un lycée et une crèche. L'exposition de la propriété est sud, le bien ne comporte ni de place de parking privatif ni d'extérieur. Cette charmante maison comprend un rez-de-chaussée comprenant un couloir d'entrée, un espace buanderie-chaufferie dont un WC ainsi qu'une cave. Le premier étage abrite une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 35 m² offrant un bel espace pour une pièce de vie. À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC Au dernier niveau, un grenier pratique pour du rangement supplémentaire ou la possibilité de faire une pièce en plus Cette propriété nécessite des travaux, notamment sur la partie électricité qui a refaire entièrement Avec ses 4 pièces au total, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian LESNÉ, Tél. : 06 33 88 48 97, E-mail : killian.lesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 944767789.

Cette propriété à 15 ' de vitré profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un terrain spacieux de 86274 m² incluant un étang de 3 ha et une forêt arborée de feuillus centenaires, elle offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Avec son agencement fonctionnel, elle saura accueillir confortablement une famille. Les extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie ainsi le charme de la campagne à un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, deux chevaux peuvent y loger, et pâturer, le lac des année 1800 est sur la carte de cassini, on peut pécher 24 heures sur 24, y chasser les canards, sarcelles, chevreuils sous plan de chasse, sangliers, bécasses. Le moine et la pêcherie sont fonctionnels, la cabane des chasseurs et la cabanes des pécheurs sont bien entretenus, poulailler, atelier, trois garages sont à découvrir. 20' à l'ouest de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Sandra Bouglé vous présente une maison Prestige de Ville à Laval, rive droite, proximié immédiate de la rivière la Mayenne, ainsi que du centre ville, des commerces, des halles, du cinéma, des écoles et de la gare Sncf. Cette maison d'exception de 239 m², rénovée, répartie sur trois niveaux, allie charme et raffinement. À l'intérieur vous serez séduit par des parquets en bois qui apportent chaleur et authenticité, ainsi que de magnifiques cheminées en pierre qui confèrent un caractère unique à chaque pièce. Les espaces de vie sont lumineux et généreusement proportionnés. À l'intérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec une dépendances pour deux véhicules. Au rez de chaussée, une belle entrée desservant, un magnifique salon meublé de 40 m² et son poêle à bois, une salle à manger de 30 m² ouvert sur la cuisine de 12 m² toute équipée avec accès à la terrasse et son jardin. Un wc. Au premier étage, trois grandes chambres et un bureau. Une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparé. Un espace grenier de 26 m² isolé aménageable avec Velux en place pour salle de jeux, autre. Une cave, une buanderie, chaufferie. Un garage côté rue. Une propriété d'exception au centre ville de Laval ou vous pouvez aussi développer une activité de location de chambre. (chauffage gaz, couverture refaite) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 925828.

Iad france - faël soulé ali vous propose : t5 — au calme — sans vis-à-vis ! Venez découvrir cette maison nantaise de 100 m² environ située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : une pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte et équipée avec un accès à un balcon exposé sud, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une toilette séparée. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une arrière-cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et un bureau. La maison dispose également d’une terrasse, le tout niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 288 m² environ. Pompe à chaleur — isolation récente — pvc double vitrage —rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 5 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre tranquille à LAVAL (53000), cette jolie propriété avec dépendances et terrain d'environ 1 hectare, offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement, avec une implantation privilégiée sur le département de la MAYENNE (53). La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée, un superbe séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un local chauffe-eau, un local chaudière, une cave et un fournil complète ce niveau. Au premier étage, un palier, quatre chambres, une salle de bains avec wc et un grand grenier aménageable. Deux grandes dépendances de chaque coté de la maison, offre un très grand potentiel. À l'arrière de la propriété se trouve 2 grands poulaillers. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, donc prévoir une enveloppe travaux. La toiture est neuve. La maison est actuellement chauffée au fioul. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 650,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4656€ ~ 6301€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134.

Sandra bouglé vous propose une maison neuve mitoyenne de 100 m² dans un quartier récent. Vous découvrirez une maison neuve très lumineuse avec une pièce de vie et une cuisine ouverte à aménager de 40 m², une salle d'eau wc et buanderie. À l'étage, 3 chambres (les sols restent à faire) et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un petit jardin pour les soirées d'été. Chauffage gaz. Volets roulants electriques. Pas de garage. Maison pour votre résidence principale ou investissemnt locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 900552.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : LAVAL – Thévalles • Maison familiale 155 m² • 4 / 5 chambres • Garage 32 m² • Terrain clos 500 m² • Panneaux photovoltaïques. Dans le secteur prisé de Thévalles, découvrez une maison familiale offrant 155 m² de surface, de la luminosité et de grands volumes sur un terrain clos de 500 m². Les panneaux photovoltaïques récents assurent un vrai gain énergétique, un atout recherché aujourd’hui. La pièce de vie de 60 m², traversante et chaleureuse grâce au poêle à bois, constitue un espace central idéal pour la vie de famille. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire et permet un agencement évolutif au fil des années. À l’étage, trois chambres, une mezzanine et un bureau offrent de multiples possibilités. Une pièce située au-dessus du garage peut être transformée en 5ᵉ chambre, salle de jeux ou espace indépendant. Maison saine avec travaux de rafraîchissement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image. Quartier recherché, volumes généreux, potentiel rare : une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Virginie Auger vous propose : Belle maison de ville de 110 m², située rive droite, avec jolie extension, à 10 minutes à pied de la rue de la paix et quelques minutes de la gare. -Votre projet est de vivre proche du centre ville dans un bien avec du cachet ? Cette maison est faites pour vous ! L'entrée sur un boulevard connu de Laval donne accès à une agréable terrasse orientée sud-ouest. Le charme de cette bâtisse rénovée réside dès l'entrée principale "avec son authentique escalier en bois desservant 2 étages et ses parquets bois chics". Au rez-de-chaussée : -une entrée, une chambre ou un bureau pour télétravailler de 12 m², une pièce de vie de 12 m², aujourd'hui aménagée en salon qui ouvre en extension sur la cuisine aménagée et une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes et cheminée (25 m²). Rez-de-chaussée très agréable et fonctionnel. Au 1 er étage, vous découvrirez de charmants espaces avec une belle chambre et sa belle hauteur sous plafond, 1 palier et 1 wc au centre et une grande salle de bain avec douche et baignoire de 12,5 m². Au 2ème étage, 2 petites chambres mansardées et 1 wc. Cette maison dispose d'un garage (voiture et idéal rangement scooter, vélos et / ou etablis). Cette maison de charme a été parfaitement entretenue par ses propriétaires. Aucun travaux de finition à prévoir. Info complémentaire : Chauffage gaz de ville. Supermarché, boulangerie, coiffeur, pharmacie très proche à pied, école et lycée. Excellent emplacement. Contactez moi pour plus de renseignements ! Visite possible du lundi au samedi. Visite en vidéo également pour une 1ère découverte. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 792 041 - Greffe de LAVAL) Virginie AUGER Entrepreneur Individuel 07 45 05 67 00 - Réf. 933840.

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi une qualité de vie confortable à ses habitants. Sa proximité avec des espaces verts et des services essentiels en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels en quête de praticité et de bien-être au quotidien. Cette ravissante maison de 76 m² sur un terrain de 256 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 toilettes, une salle de bain et une dépendance de ~14 m², elle offre un espace de vie fonctionnel et convivial. Dotée d'un sous-sol, cette propriété propose également un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son agencement sur 2 niveaux garantit une intimité préservée et un confort de vie optimal pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Découvrez ce beau pavillon lumineux qui allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte donnant sur le salon / salle à manger, le tout offrant un accès direct à une agréable terrasse. WC À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une cave, viennent renforcer les atouts pratiques de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 583 m² environ, avec terrasse et cabanon de jardin, idéal pour les beaux jours. Secteur ! Laval (Avenue d'Angers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À bonchamp dans un bon secteur en fond d' impasse. Sur une grande parcelle de 1830 m², bien exposé. Chaleureux pavillon de 130 m² avec 2 accès faciles, le jardin est magnifiquement entretenu avec un espace pour une piscine ou un air de jeux pour les enfants, cette demeure offre 5 chambres possible, une pièce de vie avec une extension véranda toute saison de 50 m² en tout, un sous-sol semi enterré pour de multiple rangement, stationnement véhicule, jolie cave spacieuse. Mickaël guemas vous propose sur la commune de bonchamp- les- laval prix : 280 773 euros honoraires 3.99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 270 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaël guemas, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette vente est garantie 9 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaël guemas agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400954 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -.

À vendre, pavillon de 124 m², situé à Arquenay, tout près d'une école et d'un commerce de proximité. L'endroit est calme et pratique, idéal pour une famille avec enfants. L'extérieur offre de beaux atouts : une véranda pour profiter du jardin toute l'année, et un garage indépendant avec sanitaire, mezzanine et grande porte (H 2,50 m / L 3 m), parfait pour du stockage ou pour un artisan. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle et bien pensée : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur la véranda, une chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie (pouvant servir de bureau), buanderie et garage. Étage : trois chambres, deux dégagements et une salle de bain avec WC. Une maison spacieuse, pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. ? À venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située dans la charmante commune d'Arquenay (53170), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Arquenay, dotée de ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de type pavillon, construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 133 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Le bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, un cellier pratique ainsi qu'un garage. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé, offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

En exclusivite je vous propose une maison de ville d'environ 100 m² composée de 4 chambres dont une au rdc donnant sur le jardin. Dans une petite copropriété privée de 15 lots cette maison mitoyenne avec jardin vous offre toutes les fonctionnalités d'une vie familiale urbaine. Le premier niveau dessert la seconde chambre et l'espace cuisine ouverte sur le salon séjour. Le second niveau nous livre deux belles chambres avec placards et sa grande salle de bains. Le garage au rdc ouvrant sur son beau jardin clos de mur permet de stocker ou d'envisager de belles soirées printanières ou estivales. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 134€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 597303 ).

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, mise en valeur par bow-window et une véranda intégrée au cœur de la pièce de vie. L'espace jour se compose d'un vaste salon-séjour convivial, agrémentés avec un poele electriqu, ouvert sur une cuisine américaine, entièrement meublée et équipée (hôte + plaques à induction). La partie nuit propose trois chambres, dont une disposant de deux grands placards dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant avec buanderie complète l'ensemble. Atout supplémentaire : Un grenier aménageable au-dessus du garage, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, salle de jeux…). Le tout sur un terrain entièrement clos, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le petit plus un abris de jardin de 1.80 x 2.50 idéal pour avoir un espace rangement supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf. 926991.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg - 4 chambres - coeur de bazougers (53170) située en plein centre de bazougers, à seulement 18 minutes de laval et 12 minutes du centre commercial pégase, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg d'environ 158 m². Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger séparée de 18 m² ouvrable sur le séjour. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage dessert un palier spacieux menant à trois grandes chambres de 16 à 21 m² environ avec placards, une salle d'eau de 10 m² et un wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu'un grenier aménageable. Plein bourg - double vitrage - poutres apparentes - alarmes et videosurveillance n'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra Bouglé, vous propose à Laval, proche de la gare, une belle maison de Ville de 296M, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un jardin. Elle est composée de trois niveaux, au rez de chaussée, une entrée qui nous dirige vers un grand salon séjour sur parquet avec une grande cheminée, vue sur le jardin exposé sud. Un deuxième salon lumineux sur parquet avec une belle hauteur plafond. Une cuisine conviviale aménagée. Au premier étage, un palier, une grande chambre parental sur parquet avec salle d'eau wc, une chambre sur parquet, une salle d'eau wc, un bureau qui peut être une chambre et un salon sur parquet. Au deuxième étage, un palier, quatre chambres sur parquet. Une salle d'eau avec une grande douche. Une salle de bain avec baignoir. Une lingerie et wc. Au troisième étage, un sas avec un escalier pour une grande chambre mansardée. Un deuxième escalier pour les combles aménagés et chauffés. Vous disposerez aussi d'une cave betonée. Dans le fond du jardin, vous aurez la possibilité de terminer la rénovation de la dépendance pour recevoir vos proches ou faire de la location. Une entrée dépendante avec un accès avec un portail pour entrer les véhicules dans la cour. Cette grande maison, proche des commodités, commerces, restaurants, cinéma, écoles et transports, est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant créer des logements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 892890.

Située dans la charmante commune d'Astillé (53230), à 5 minutes de Cossé-le-Vivien, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Avec ses 2,7 hectares de terrain arboré, elle offre un véritable havre de paix pour vous comme pour vos animaux. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes dépendances en pierres en parfait état, une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une mare et un puits ajoutant du charme à cette propriété. Beaucoup d'espace offrent un stationnement pratique pour vous et vos visiteurs. La façade en pierre offre un cachet à cette grande bâtisse dont la première partie à été construite au XIII ème siècle, les toitures sont en ardoises naturelles. À l'intérieur, la maison principale de 139 m² comprend une cuisine, un salon, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé, une cave, un atelier attenant de plus de 60 m², un grenier aménageable, idéale pour une grande famille. La seconde propriété de 80 m² rénovée en 2000 offre une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc, idéale pour vos amis ou adolescents en quête d'autonomie. La maison principale est équipée d'une PAC air eau avec système de ballon solaire, tandis que la 2ème maison est équipée de radiateurs électriques. Uniquement de la belle pierre des champs faisant le charme de cette longère autant à l'intérieur qu'a l'extérieur. Vous rêvez d'une demeure chargée d'histoire à la campagne, alors ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.