Maison à vendre à Émiéville (14630)

Nouveau dans ma vitrine ! Installez ? vous sans attendre dans cette maison familiale de 123 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une jolie parcelle paysagée de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse en bois avec store banne exposée sud-ouest. Il comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain ? pied très appréciable. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Attenants à la maison : un garage et deux abris de jardin. Éléments techniques : portail électrique, chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques d'appoint neufs), huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux, chauffe ? eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre optique, DPE B / GES A. L'environnement est particulièrement calme et la maison bénéficie d'une belle clarté. L'entrée de la parcelle est bitumée et permet de stationner plusieurs véhicules. École maternelle et élémentaire à proximité. Tous commerces et services à 2 minutes. 7 km du périphérique de Caen. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Cagny, à 15 min de Caen, au sein d'un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville, verdure, Maison récente de 2025 individuelle, très bonne performance énergétique (DPE A), parfaitement étudiée pour une vie de famille pratique : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donne accès à une très belle pièce de vie complétement vitrée sur le jardin de plus de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², une suite parentale de plain pied intégrant une chambre de plus de 13 m², un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. À l'étage, pallier, 3 chambres de 14,14 et 13 m², chacune permettant d'intégrer un grand dressing, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé. Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, thermostat à chaque niveau, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, prises RJ45. Matériaux de qualité. Terrain de 369 m² agrémenté de 2 terrasses, garage fermé carrelé avec porte motorisée et 2 stationnements extérieurs privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon récent de 2022, situé sur la commune de Cagny, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain clos de 400 m², cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée, avec placard et WC indépendant, s'ouvre sur une belle pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à ses quatre baies vitrées exposées Sud-Ouest. Elle se compose d'un vaste espace salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Pour une vie de plain-pied, vous bénéficierez également au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 14 et 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 21 m² complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 934568.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 137 m², construite en 2025, située dans un lotissement calme à seulement 3 minutes du centre commercial Mondeville 2 et à 10-15 minutes du centre-ville de Caen. Édifier sur une parcelle de 369 m², cette propriété allie modernité, confort et prestations de qualité. Un bien moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Cet espace se compose d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec de nombreux rangements. Sur ce même niveau, la suite parentale offre un véritable cocon avec coin dressing et salle d’eau privative. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. Le garage attenant d'environ 20 m², isolé et carrelé, peut accueillir un véhicule ou être aménagé en espace de rangement ou buanderie. Étage : Un magnifique escalier vous conduira à un palier lumineux. L’étage dessert trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, lumineuses et bien proportionnées. Une salle de bain familiale avec baignoire et un WC indépendant assurent le confort de toute la famille. Les atouts + •Maison récente (2025) – aucun travaux à prévoir •Suite parentale au rez-de-chaussée •Chauffage au sol + pompe à chaleur pour un confort optimal •Double terrasse et jardin clos •Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Florent Quevenne vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied édifié en 2025, situé hors lotissement, dans un environnement calme tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 20 m² regroupant chambre, dressing et salle d'eau privative. Un garage isolé et carrelé de plus de 26 m², ainsi qu'un terrain clos de 490 m², complètent ce bien rare sur le secteur. Très belles prestations ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 931580.

Edifiée sur un terrain de 915 m², cette maison comprend séjour double avec poele à bois, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, wc séparé. À l'étage une salle de bains et placard en plus des 3 chambres dont une avec balcon. Sous sol total montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37301) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier honoraires à la charge du vendeur prix de vente 239 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37301) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 239 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Maison contemporaine de 2024 – Frénouville – Confort, modernité et prestations haut de gamme Dans un environnement résidentiel agréable et calme, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024. Offrant 125 m² habitables et édifiée sur une parcelle close de 358 m², elle séduira les familles en quête d’un bien moderne, lumineux et parfaitement entretenu. - Un rez-de-chaussée spacieux et parfaitement agencé Dès l’entrée, un hall accueillant équipé d’un grand placard intégré avec miroirs donne le ton : la maison a été pensée pour offrir confort et esthétisme. La pièce de vie principale, d’environ 45 m², bénéficie : d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées, d’un salon convivial ouvrant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, à la fois moderne et parfaitement intégrée à l’espace. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine facilite l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une suite de plain-pied, comprenant une chambre avec placard, intégré et une salle d’eau privative. Son accès discret, dissimulé derrière les portes miroir du placard de l’entrée, renforce le charme et la praticité de cette configuration rare. - Étage : un espace nuit pensé pour le confort familial Le palier dessert trois chambres soigneusement agencées : Une suite parentale de 19 m², avec dressing et salle d’eau privative moderne, Deux chambres lumineuses de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés, Une salle de bain familiale avec baignoire et WC. - Extérieurs : un cadre paisible, fonctionnel et facile à vivre Jardin clos, idéal pour les enfants, les repas en extérieur et les moments de détente, Terrasse exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil, Garage attenant de 18 m² totalement carrelé, équipé d’une porte motorisée, Deux places de stationnement privatives devant la maison. Les + de ce bien : - Vie de plain-pied - Pompe à chaleur dernière génération, - Chauffage au sol RDC + Étage, - Volets roulants électriques, - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, - Construction récente avec matériaux de haute qualité. Cette maison offre un équilibre parfait entre esthétique, confort, fonctionnalité et emplacement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle comprend un salon-séjour convivial, bordé par deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau offre également un WC indépendant, une suite parentale de 20 m² (chambre, placard et salle d'eau), ainsi qu'un garage carrelé et isolé. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 12 m², une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing, et une salle de bain avec WC. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, propose un jardin soigné, deux terrasses idéales pour profiter du soleil, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925322.

Maison neuve à construire pecher_3ch_82_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 82 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02.55. 59.660. 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque - chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Maison neuve à construire magnolia_4ch_78_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 78 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • projet chiffré personnalisé téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au 02 55 59 60 86 pour finaliser votre projet ! Agence alysia : 1 rue henry spriet -14120 mondeville melissa leveque- chargée de projet contact : au 02 21 67 53 31.

Iad France - Mickaël Defrance vous propose : Magnifique maison à toit plat 141 m² - 4 Chambres - Garage - Située entre Frénouville, Cagny et Soliers, découvrez cette sublime maison contemporaine aux lignes épurées. Construite en 2024, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine, un cellier pratique avec un accès direct menant au garage et un autre à la terrasse de 33 m² exposée au sud. Idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. À ce niveau la vie de plain pied est possible avec une suite parentale. Le premier étage se compose de 3 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie privé et calme. La salle de bains atteint un niveau de finition digne des grands hotels. Vous y trouverez également un toit-terrasse. Des WC séparés se trouvent à chaque étage pour plus de praticité. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique pour un confort de vie optimal. Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de stocker ce que vous souhaitez, tandis que l'exposition sud-ouest de la maison vous promet une belle luminosité tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * L'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 67 53 31 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 67 53 31.

Iad france - émilie fantazi vous propose : * maison a renover * a 5min de troarn * découvrez cette maison du xixème siècle à restaurer, comprenant au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée, - une salle à manger, - une cuisine, - un séjour / salle à manger, - un salon, - un grand bureau, - un wc indépendant - un espace de stockage divisé en 3 pièces. À l'étage, on retrouve 3 chambres avec 2 grandes salles de bains avec wc. Un grand grenier se trouve au dernier étage. Bel extérieur arboré et clos. À 15min de caen, 20min des plages et 5 minutes de l'autoroute a13. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 374 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette très belle maison, soigneusement rénovée et parfaitement entretenue par ses propriétaires depuis plus de 20 ans. Alliant confort, fonctionnalité et localisation idéale, elle séduira les familles à la recherche d'un bien sans travaux, situé dans une rue paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 41 m², traversante Est-Ouest. • Un salon cosy équipé d'un home cinéma donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest. • Une salle à manger avec sa propre terrasse exposée Sud-Est. • Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements. • Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage aménagé avec rangements complètent ce niveau. À l'étage : • Trois belles chambres (12 à 16 m²), dont deux avec placards intégrés. • Une élégante salle de bains entièrement refaite, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. • Un WC indépendant. À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 443 m², parfaitement aménagé avec deux terrasses (dont une équipée d'un store banne), un espace barbecue, ainsi qu'un cabanon de jardin avec électricité. Travaux récents : salle de bains, cuisine, électricité, plomberie, isolation, porte d'entrée, chaudière, radiateurs, alarme, sols et murs. Cette maison clé en main n'attend plus que vous ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44; Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 923958.

Iad france - cédric jeanne vous propose : en exclusivité à sannerville. Cette charmante maison de 87 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau récente, un toilette séparé et une véranda de 16 m². À l'étage : une chambre de 14 m² habitables et 1 grand placard. Sous-sol complet de 80 m² avec porte motorisée. Le terrain est clos avec 2 accès distincts en voiture. Cette maison est au calme, dans un quartier proche des commerces de sannerville. De nombreux travaux ont été réalisés, comme le tableau électrique, le portail et le portillon, la porte de garage. Pour toute question ou demande de visite, je reste à votre disposition, de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette maison aux volumes généreux, pensée pour accueillir confortablement une grande famille et recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante • deux chambres parfaites pour vie de plain-pied ou espace invités • une salle de bains avec douche • un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur l'extérieur • une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien • wc indépendant à l'étage : • six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire • une salle de bains avec douche • un placard pour optimiser les rangements en extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée sud et sud-ouest, pour vos repas d'été et moments de détente. La piscine, le double garage et le jardin complètent ce bien. Caractéristiques : • double vitrage pvc • chauffage gaz de ville + poêle à bois • parcelle de 944 m² une maison chaleureuse, fonctionnelle et familiale — prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Contactez-moi pour organiser une visite et vivre le coup de cœur sur place ! Prix de vente 520 000 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € prix de vente 520 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37270) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

* propriete sous offre en deux mois * actuellement sous compromis de vente * appelez moi pour vos projets immobiliers * emilie montigny vous présente, en collaboration avec cédric jeanne, agent iad, à 14 minutes de caen et 15 minutes de cabourg, cette propriété proche des commodités de la commune (commerces, cabinet médical, écoles, ligne de bus) comprenant une grande maison familiale de 128 m² (111 m² loi carrez) à rénover et cinq garages / box ouverts sur un terrain au calme, clos et arboré d'environ 800 m². La maison lumineuse offre de beaux volumes répartis comme suit : au rez-de-chaussée surélevé l'entrée en véranda permet l'accès au salon-salle à manger parqueté avec cheminée ainsi qu'à la cuisine dinatoire. S'ajoutent à ce niveau un dégagement avec lavabo ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage se trouve l'accès au grand toit terrasse de 34 m² exposé ouest. Le palier distribue trois chambres de 9,11 et 14 m² dont deux avec balcon et une salle de bain avec wc. Au 2ème étage le palier dessert deux chambres de 12 et 17 m² ainsi qu'un espace dressing. Le sous-sol total et le garage attenant à la maison complètent cette propriété. Pour plus de photographies, consultez mon site emilie montigny safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : émilie montigny, tél. : 06 99 05 73 26, e-mail : emilie.montigny@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 887 790 152.

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