Maison à vendre à Ducos (97224)

Trois-ilets, magnifique villa f6 vendue entièrement meublée jusqu'aux couverts (2 apparts : 1 f3 et 1 f2) de 155 m² de superficie habitable (sans les terrasses), sur 2 niveaux, située dans un véritable havre de paix très ventilé avec belle vue mer. Elle est proche de toutes les commodités : transports, commerces, école primaire, collège, plages, pharmacie. Cette villa très lumineuse et très bien entretenue terminée en 2017 comprend au rez-de-jardin : 1 très spacieux séjour / salle à manger, avec grande cuisine ouverte aménagée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques) donnant sur 2 très belles terrasses avec vue panoramique dégagée et vue mer dont une en l avec très beau carbet, 2 chambres de 14,33 m² et 14,80 m², 1 salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond de 4,26 m. À l'extérieur, vous profiterez d'un bac à punch de 10 m² et son espace détente, un abri de jardin vous permettant d'entreposer du matériel de jardinage et bricolage. Au sous-sol, un appartement f2 prêt à l'emploi pour du locatif ou une location annuelle : 1 séjour donnant sur une terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 belle grande chambre de 17 m², 1 salle d'eau avec wc. Atouts complémentaires : 2 portails offrant une totale indépendance des 2 logements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et son répartiteur d'une valeur de 12000€, maison autonome, 2 chauffes eau solaire, électricité refaite en 2023 belle opportunité à saisir alors contactez-moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34130) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magnifique propriété aux Trois-Îlets Jessica Daguet vous propose cette superbe Villa. — environnement verdoyant, calme absolu, revenus locatifs garantis ! Située dans les hauteurs paisibles de la commune des Trois-Îlets, à seulement 5 minutes des commodités, cette villa de 208 m² habitables s'élève sur un terrain spacieux de 800 m², sans vis-à-vis. Extérieurs luxueux et fonctionnels 4 places de parking privées Grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur Piscine privée, jardin. Espaces aménagés pour détente, loisirs et intimité totale Agencement intelligent en 3 logements indépendants ? Rez-de-jardin : T2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau + WC) ? terrasse privative avec jacuzzi T1 (séjour / cuisine, chambre, salle d'eau + WC) ? terrasse + spa ? Étages (duplex) : T5 familial Séjour spacieux + cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale en duplex avec dressing, salle de bain complète et WC Salle d'eau + WC Grande terrasse couverte idéal pour recevoir. ? Un concept unique : habitez un espace familial confortable et générez deux revenus locatifs complémentaires (T1 + T2), idéal pour un investissement rentable ou un projet intergénérationnel. Cadre de vie exceptionnel : calme, ensoleillement optimal, proximité de plages (10minutes), écoles, commerces… (5minutes) Profitez pleinement de la douceur de vivre martiniquaise ! bus, Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DAGUET, Tél. : 06 96 66 28 27, E-mail : jessica.daguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 921 424 834.

Trois-Îlets – élégante Villa avec studio indépendant, piscine et accès rapide plage. Nichée dans une impasse paisible, au sein d'un lotissement de standing composé de seulement douze villas, cette propriété conjugue élégance, confort et charme caribéen. Son emplacement privilégié, à environ dix minutes à pied de la plage de l'Anse à l'Âne et des navettes maritimes vers Fort-de-France, en fait un bien rare sur le marché immobilier des Trois-Îlets en Martinique. Édifiée en 2002 sur un terrain paysager de 571 m², la villa développe 108,48 m² habitables et près de 298 m² au sol avec ses généreuses terrasses et espaces de détente. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour-salon lumineux de 23 m², prolongé par une vaste terrasse couverte de 47,8 m² et un deck en bois noble de 80 m², parfaits pour savourer la douceur du climat tropical. La cuisine équipée de 12,6 m², complétée par un cellier, répond aux besoins d'un usage quotidien ou d'une résidence secondaire. La partie nuit offre deux suites climatisées : • Une chambre de 14,2 m² avec mezzanine, salle d'eau et WC. • Une suite parentale de 28,1 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. En rez-de-jardin, un studio indépendant climatisé de 22 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, et wc, terrasse carbet (couverte) de 11,5 m² dispose de son entrée privative et de compteurs séparés pour l'électricité (studio et piscine). Cet espace est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour accueillir des proches en toute autonomie. L'extérieur est un véritable lieu de détente : piscine au sel (liner refait en 2021), jardin soigné aux essences locales pour une ambiance douce tropicale, arbres fruitiers, douche extérieure et récupération d'eau de pluie (citerne 3 500 L). Trois places de stationnement, dont une couverte, complètent l'ensemble. La villa est proposée meublée ou vide, prête à vivre, avec un équipement complet : électroménager récent (four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain, congélateur, lave-linge, sèche-linge), climatisations récentes, ensemble du bien en excellent état. Un bien d'exception, parfait en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de location saisonnière en Martinique, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et du golf des Trois-Îlets. DPEM C Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 917268.

Vous cherchez à acheter aux Trois-Îlets ? Ne perdez ni temps ni sérénité. Je suis Jean-Marie, votre interlocuteur local dédié sur ce secteur. Grâce à ma parfaite connaissance du marché immobilier, je vous oriente vers les biens les plus adaptés. Professionnel expérimenté, je veille à ce que chaque étape de votre achat soit juridiquement et administrativement sécurisée. Au-delà de la transaction, je vous accompagne humainement à chaque étape pour faire de votre achat un vrai projet de vie en toute sérénité. Autre avantage : mes honoraires d'agence sont réduits, pour maximiser votre budget. Et justement, parlons de cette maison : Située dans un lotissement résidentiel prisé, calme et recherché des Trois-Îlets, cette belle propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant allier confort de vie et rentabilité locative. La maison principale, un T4 en duplex, propose des volumes bien pensés et un agencement fonctionnel, parfait pour élever vos enfants dans un environnement paisible. En sous-sol, un appartement T3 Bis indépendant a été conçu pour la location saisonnière. Il offre une belle capacité d'accueil et permet de générer des revenus locatifs solides dans un secteur très demandé. Le tout sur un terrain de 423 m², facile d'entretien, avec terrasse, jardin privatif et de belles possibilités d'aménagement extérieur. À quelques minutes seulement du bourg des Trois-Îlets – écoles, commerces, restaurants – vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, pratique et recherché. Une opportunité rare à saisir, que vous souhaitiez y vivre ou investir intelligemment. Pour en discuter de vive voix, contactez-moi au 06 96 79 76 73. Photos non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 424€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel + 596696797673 - Réf. 905542.

Mon Coup de Cœur du Mois Beaucoup d'allure pour cette superbe maison de pur style créole, construite avec goût et offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Intérieur ou surface habitable : Un total de 309 m² au sol Un intérieur cosy de 153 m², composé de quatre belles chambres, dont deux suites avec dressing, idéal pour une maison familiale. Un séjour-salon spacieux de 40,23 m². Trois salles de bains avec douche. Trois WC, dont un indépendant. Un bureau agréable de 10,51 m², parfait pour le télétravail. Une grande cuisine de 21,07 m² avec cellier et bar tropical, ouverte sur une terrasse abritée de 43 m² pour profiter pleinement de la vie antillaise. Extérieur : Véritable lieu de vie Pour savourer la douceur de la Martinique, cette villa est entourée de 129 m² de terrasses couvertes, vous offrant une véritable sensation de vie en plein air. Envie de détente ? Profitez d'une piscine privée de 7x7 m² pour un bain rafraîchissant après un moment de farniente. Pour vos déjeuners entre amis, un carbet de 28 m² vous invite à partager des moments conviviaux au coeur du jardin. Localisation À seulement 5 minutes du Golf des Trois Îlets, du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au lycée, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Les plages paradisiaques ne sont qu'à quelques minutes, et les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité. Taxe foncière avantageuse Qu'attendez-vous pour une visite ? Que ce soit sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 875997.

Emplacement de rêve à seulement 4 minutes de la plage de l'anse mitan, cette somptueuse propriété, située sur les hauteurs résidentielles de trois-ilets, combine raffinement, intimité et une vue imprenable sur la baie de fort-de-france et la mer des caraïbes. Un bien d'exception, mais surtout… un véritable levier de rentabilité ! Caractéristiques principales : séjour spacieux et lumineux de 30,75 m² salle à manger indépendante de 19,90 m² cuisine moderne de 13,89 m² buanderie : 5,19 m² espace nuit principal : suite parentale : chambre (23,10 m²) salle d'eau (5,35 m²) dressing de standing (10,42 m²) chambre secondaire : 10,32 m² salle de bain indépendante : 9,62 m² 2 wc indépendants dégagements : 8,84 m² au total 3 bungalows (location saisonnière premium) : bungalow 1 : chambre (16,95 m²) + salle d'eau (8,37 m²) bungalow 2 : chambre (16,34 m²) + salle d'eau (7,79 m²) + salon privatif (16,77 m²) bungalow 3 : chambre (16,55 m²) + salle d'eau (6,18 m²) un potentiel locatif hors-normes : cette propriété est parfaitement configurée pour une exploitation touristique de haut standing, avec des espaces indépendants déjà existants, idéaux pour : location saisonnière type arbnb luxe / booking premium accueil de séjours haut de gamme : familles nombreuses, groupes, télétravailleurs, retraites bien-être, etc. Capacité d'accueil confortable : jusqu'à 12 personnes en toute autonomie possibilité de revenus locatifs supérieurs à 6 000 € / mois en haute saison, selon stratégie tarifaire la piscine à débordement, la proximité de la plage de l'anse mitan, et la vue panoramique font de ce bien un produit d'exception extrêmement recherché par les touristes français comme internationaux. Extérieurs : piscine à débordement avec vue mer environnement calme, sécurisé et arboré terrain aménageable surface intérieure totale estimée : env. 250 m² un bien rare, aussi beau à vivre qu'à rentabiliser. Idéal pour résidence principale avec activité locative, villa secondaire, ou investissement pur en location touristique de prestige. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 907653.

Découvrez cette belle viilla indépendante située sur la commune des Trois-Îlets dans le quartier de l'Anse à l'Ane offrant une vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-De-France. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété situé dans un quartier prisé et résidentiel propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de la tranquillité. La villa répartie sur deux niveaux comprend au R + 1 un séjour, une cuisine, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, une salle de bain ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Au rez de chaussé, un appartement de type 2 indépendant parfait pour accueillir des amis avec la possibilité de faire de la location saisonnière. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et profitez d'un espacockage et bricolage (équiper de brasseur d'air) Idéalement situé proche de la plage et des commodités du quartier (supermarché de proximité, navettes tropicales) Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa confort dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. 05 96 66 00 22 1.

Villa d'exception - 5 pièces – Plage à 500m accessible à pied– Piscine et Confort moderne Les Trois-Îlets, quartier recherché. Située dans un quartier prisé, cette superbe villa de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie alliant confort et bien-être, à deux pas de la plage et des commerces de proximité. Localisation privilégiée : À 500m de la plage de l'Anse à l'Âne À seulement 3km du golf, du centre-ville et des écoles (maternelle, crèche, primaire, collège) Centre équestre, centre de plongée et activités sportives et nautiques accessibles à pied Caractéristiques principales en intérieur (4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, cuisine, salon, cellier, bureau) : Confort et intimité grâce à deux suites parentales : Suite parentale en rez-de-chaussée (29 m²) : Un espace exceptionnel comprenant une chambre spacieuse avec salle de bain privative et accès direct aux espaces extérieurs. Idéale pour profiter d'un confort optimal au quotidien. Suite parentale à l'étage (16,4 m²) : Élégante et lumineuse, cette suite s'accompagne d'une salle de bain moderne de 6,4 m² avec douche à l'italienne, vasque design, et WC séparés. Son balcon privé offre un espace intime pour se détendre en toute tranquillité. Espace de vie généreux : belle hauteur sous plafond, grande luminosité grâce aux baies vitrées, et circulation fluide entre intérieur et extérieur. Cuisine moderne et équipée avec passe-plat vers la véranda - Buanderie / Cellier Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Extérieurs : Piscine de belles dimensions avec solarium pour des moments de relaxation - Terrasse Salon - salle à manger complémentaire, de style cosy pour repas en extérieur et espace lecture Espaces verts apportant fraîcheur et intimité, faciles d'entretien Abris de jardin À proximité immédiate : Commerces : supérette, boulangerie, restaurants de plage Services médicaux : médecins, kinés, ostéopathes, dentistes Transports : bus et navette maritime Prestations supplémentaires : À vendre entièrement meublée et équipée, avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, y compris virtuelle : sofia. baston Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 883042.

Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent cette villa d'exception nichée au cœur de la très prisée commune des Trois-Îlets. Cette villa offre un cadre de vie idyllique, entre confort moderne et nature tropicale. Son panorama spectaculaire sur la mer des Caraïbes vous invite à la contemplation, tandis que sa piscine au sel en mosaïque (3x7 m) promet des moments de détente inoubliables sous le soleil martiniquais. Édifiée sur un terrain arboré de 744 m², cette propriété combine élégance et autonomie énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques rendant la maison quasi indépendante, son chauffe-eau solaire et sa cuve d'eau de 750 litres. Les volets en polycarbonate transparents anti-cycloniques, le portail électrique, ainsi qu'un jardin soigné, témoignent du soin apporté à chaque détail. L'ensemble bénéficie également d'un accès PMR. À l'intérieur, les 120 m² habitables dévoilent un espace de vie lumineux et harmonieux : Un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée avec cellier, trois grandes chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bain et trois toilettes assurent un confort optimal au quotidien. Deux cabanons de jardin complètent l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Trois places de stationnement privatives sont également à disposition. Construite en 2010, cette villa séduit par sa conception moderne, son entretien irréprochable et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces des Trois-Îlets. Ne tardez pas à nous contacter par WHATSAPP au + 596 696 686 975 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Monique Andichy vous propose cette maison située aux Trois-Îlets, dans le très recherché secteur de l'Anse à l'Âne, apprécié pour son calme et son fort potentiel locatif. Vendu meublé et relié au tout-à-l'égout, ce bien sain ne nécessite pas de travaux immédiats. La terrasse et la véranda offrent une belle vue mer, parfaite pour profiter du cadre. Édifiée sur un terrain clos de 561 m², la maison dispose d'une terrasse, d'une véranda et d'un espace permettant d'installer un coin détente / jacuzzi. Le garage avec atelier peut être aménagé en troisième logement, un atout rare pour un projet mixte résidence + locatif saisonnier. Réparti sur deux niveaux, l'ensemble comprend 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, deux séjours, deux cuisines équipées et de larges vérandas lumineuses. Maison meublée, saine, polyvalente et prête à vivre ou louer. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique ANDICHY, Tél. : 06 90 57 05 96, E-mail : monique.andichy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 881 820 302.

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, située dans le lotissement prisé Turquoise Caraïbe, au cœur des Trois-Îlets, à quelques pas du bourg, des commerces, des écoles et des navettes maritimes. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal, à la fois chaleureux et fonctionnel. L'espace extérieur, véritable lieu de convivialité, dispose d'une grande terrasse, d'un carbet ombragé, d'un bar aménagé pour recevoir, d'une piscine pour se rafraîchir toute l'année, et d'un abri de jardin pratique. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante. L'espace nuit comprend trois chambres bien séparées : deux chambres parfaites pour enfants ou invités, et une chambre parentale. Une salle de bain complète le tout. La maison est en très bon état d'entretien, habitable immédiatement, tout en offrant un potentiel de personnalisation. Conformité administrative assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Mon coup de cœur Beaucoup d'allure pour cette superbe maison 6 pièces, de pur style créole, un magnifique plain-pied avec piscine et carbet, offrant tout ce dont on rêve aux Antilles. Surface habitable : 165 m². Terrasse couverte : 45 m² + solarium : 40 m² + carbet : 13 m². Piscine au sel 8×4 m – terrain plat et clos. Intérieur : • 5 belles chambres (≈15,5 m², 15 m², 13 m², 11 m²) + une suite de 33 m² à l'étage. • Un séjour-salon spacieux de 33 m². • 3 salles d'eau avec douche (≈7,20 m², 5,20 m² et la suite parentale). • 3 WC, dont 1 indépendant. • Une grande cuisine 12 m² avec passe-plat et cellier 4,30 m². • Une très belle entrée idéale en retour de plage ou bureau parfait pour le télétravail. Extérieur : Véritable lieu de vie, la propriété s'ouvre sur un jardin exotique, riche en fleurs tropicales et arbres exotiques, créant un cadre coloré et ombragé. Pour vos instants de détente, une piscine privée 8×4 m vous attend, complétée par un solarium de 40 m² idéal pour les bains de soleil. Une magnifique terrasse couverte 45 m² ainsi qu'un carbet créole 13 m² vous invitent à partager des moments conviviaux—déjeuners, réceptions entre amis, ou tout simplement profiter de la douceur de la Martinique. Places de stationnement dans la propriété ainsi qu'un abri de jardin / atelier complètent ce bien. Localisation – Les Trois-Îlets : À seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, 5mn des plages, ≈500 m du centre-ville, des commerces et des écoles jusqu'au collège, cette villa est idéalement située pour allier loisirs et commodités. Transports en commun faciles (bus et navette maritime vers Fort-de-France) avec un arrêt à proximité. Visite : Qu'attendez-vous pour une visite ? Sur place ou à distance, je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite personnalisée. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 922447.

ANSE A L'ANE : Découvrez cette villa F3 duplex- mitoyenne avec jardin. Composée au rdc d'une première terrasse, une cuisine aménagée avec passe-plat, un long salon sortant sur le jardin clôturé et une salle d'eau avec WC; au 1er étage on retrouve les 2 chambres climatisées et une belle salle d'eau avec WC. Située dans une résidence récente et sécurisée, elle est à 10mn de marche de la plage, ses commerces et restaurants, ses activités nautiques et ses navettes maritimes pour Fort de France. Dans un endroit calme et ventilé, elle sera le lieu de vie idéal pour votre famille ou un pied à terre pour vos weekends et vacances voire un investissement locatif très rentable tant la demande est forte sur le secteur. Prix de vente : 286 200EUR dont 16 200EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1.

Les trois îlets 97229, investissement idéal pour votre résidence principale avec rendement locatif saisonnier, située à proximité de la magnifique plage de l'anse à l'âne, boulangerie, restaurants, embarcadère, station service, carrefour market. Jordan renel vous invite à découvrir cette superbe villa t5 qui s'étend sur un terrain plat arboré de 692 m² offrant 164 m² de surface habitable. Dotée de 4 chambres, cette propriété comprend également une piscine à sel pour se détendre en toute quiétude. De plus, deux bungalows t2 viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour accueillir famille, amis ou locatif. Parfait pour profiter du climat tropical et du cadre enchanteur des trois-îlets, cette demeure allie confort, espace et intimité pour vivre une expérience de vie unique en martinique. Visite possible sur rdv contactez jordan au 06 96 78 77 36. La taxe foncières 1681€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 714 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan renel, tél. : 06 96 78 77 36, e-mail : jordan.renel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 895 264 638.

Laura hamel et jean-baptiste guitton vous propose cette villa avec vue mer aux trois-ilets – anse à l'âne, quartier papayer. Cette villa est composée d'un t4 de plain pied et d'un t3 en r-1. Le t4 comprend : - trois chambres spacieuses donnant sur la terrasse, avec une salle d'eau et un toilette chacune - un salon ouvert sur la cuisine donnant sur la belle terrasse en u - un toilette séparé - une mezzanine bien ventilée le t3 comprend : - deux chambres avec une salle d'eau et un toilette chacune - un salon / cuisine - une terrasse point fort de cette maison, un local attenant au t3 vous permettra de ranger vos affaires de plages, du matériel de jardinage, des outils. Cette villa vous laisse la possibilité de créer un bac à punch devant la terrasse avec la vue mer. Les deux logements ont chacun leur entrée indépendante. Une simulation bancaire vous sera demandée pour la visite. Pour plus d'informations, de photos et de video, contactez moi via watshapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura hamel, tél. : 07 88 02 00 58, e-mail : laura.hamel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 901038356.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent cette charmante maison avec piscine et aperçu mer aux Trois-Îlets (97229). Située dans un secteur recherché et paisible des Trois-Îlets, cette jolie maison édifiée sur un terrain paysager de 780 m² offre un cadre de vie à la fois calme, sécurisé et proche de tout. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et des restaurants, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre martiniquaise. L'extérieur, soigneusement aménagé, invite à la détente et à la convivialité. La propriété dispose d'une piscine au chlore parfaitement entretenue, d'une grande terrasse offrant un joli aperçu mer depuis le coin piscine, d'un abri de jardin, ainsi que d'un jardin paysager aux essences tropicales. Quatre places de stationnement privatives complètent cet ensemble harmonieux. L'environnement verdoyant et la quiétude du quartier en font un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de plain-pied d'environ 70 m² propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, trois chambres confortables, deux salles de bain et deux toilettes. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire très pratique au quotidien. Vendue meublée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Grâce à son excellent emplacement et à son aménagement fonctionnel, elle se prête également parfaitement à la location saisonnière immédiate, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement rentable dans un secteur très prisé. Elle allie confort, fonctionnalité et charme, le tout dans un environnement agréable à vivre. Contactez nous maintenant au + 596 696 686 975 via WhatsApp pour organiser une visite et découvrir ce bien magnifique aux Trois-Îlets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Située dans la commune très prisée des Trois Ilets (97229), à l'Anse à l'Ane, cette magnifique villa bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des plages et des commerces, elle offre un environnement idéal ! Au niveau principal, laissez vous surprendre par un séjour lumineux avec ses poutres apparentes, sa cuisine ouverte qui reste équipée, sa grande terrasse couverte d'environ 40 m² avec sa vue mer, ses 2 chambres dont une avec une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-jardin, cette propriété se distingue par un terrain de 562 m² avec deux places de parking, un bac à punch avec teck pour des moments conviviaux avec sa douche extérieure, le tout sur une parcelle clôturée assurant intimité et sécurité. L'accès à la mer peut se faire à pieds (10 min environ). C'est une maison idéale pour se détendre en toute tranquillité ! Elle dispose d'un T2 avec son entrée indépendante avec sa cuisine équipée (lave vaisselle, plaques, frigo, micro ondes, lave linge) et surtout d'un jacuzzi. Mais également, d'un espace atelier / dépendance aménageable (en suite supplémentaire). Idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir votre famille ! L'année de construction en 2009 garantit des prestations modernes et bien entretenues. Un bien rare, dans un secteur prisé à découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sité Géorisques : Prix de vente : 525 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent sur les hauteurs des Trois-Îlets, cette villa de prestige nichée dans une résidence sécurisée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et les îlets. Chaque détail a été pensé pour créer un véritable havre de paix où luxe et charme créole se rencontrent. Rez-de-chaussée – Un T3 raffiné et chaleureux Grand T3 ouvert sur un deck en terrasse face à la mer, idéal pour des instants de détente. Cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir dans un cadre unique. Étage – Un T3 de prestige avec vue imprenable 2 chambres lumineuses et confortables. Une cuisine haut de gamme, ouverte sur la mer. Immense salon prolongé par une terrasse superbe avec jacuzzi, pour des couchers de soleil inoubliables. Des atouts uniques : 3 places de parking privatives. Un carbet en bois rouge pour des moments conviviaux. Des matériaux nobles et des finitions soignées, mariant élégance et authenticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances, ou en investissement locatif haut de gamme. Cette villa est bien plus qu'une maison : c'est une expérience de vie face à l'océan, dans un environnement sécurisé et exclusif. Ne tardez pas à nous contacter pour la visiter en appelant au + 596 696 68 69 75. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853.

Villa d'architecte 4 pièces – trois-îlets située dans une résidence calme et recherchée du bourg des trois-îlets, cette belle maison d'architecte de 145 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes commodités : activités sportives, navette maritime, école primaire, golf, collège. Édifiée en 2004 sur un terrain clos et joliment paysagé de 395 m², cette maison entretenue avec soin se compose de : rez-de-chaussée : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur la terrasse couverte - une cuisine moderne et fonctionnelle - une suite parentale - un espace buanderie - un wc indépendant à l'étage : - deux chambres confortables - une salle d'eau extérieurs : profitez d'un jardin arboré et fleuri, d'une terrasse couverte à l'arrière, ainsi que d'un carbet aménagé avec emplacement pour jacuzzi — idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement : 2 places de parking privatives. Exposition : nord-est. Année de construction : 2004 terrain : 395 m². Bien rare, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel 06 96 23 59 52 - réf. 926071.

Située dans un quartier de fort de france, cette maison de 150 m² avec garage sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour particuliers ou investisseurs. À proximité des commodités de transports et des écoles et commerces, cette maison est une opportunité idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une division en plusieurs logements. Au rdc : un grand garage, une cuisine, une salle d eau avec wc et une chambre. 1er niveau : un beau séjour très lumineux avec balcon, une salle d eau avec wc, 2 chambres. 2eme niveaux : une pièce d environ 12 m² sur un toit terrasse qui offre une superbe vue sur la baie de fort de france. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et de rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité. N hésitez pas à me contacter pour plus amples informations, je suis à votre disposition pour y répondre et organiser une visite. Une possibilité de visite en visio est possible. Prix net vendeur : 170 000€ honoraires capifrance : 11900€ soit : 181 900 € fai les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°398 511 857 - greffe de fort de france) thierry nody entrepreneur individuel 07 63 13 37 07 - réf. 890925.

Trop tard - sous offre acceptee située dans le quartier vivant et populaire de dillon, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de plus de 73 m² saura séduire les familles à la recherche de confort, d'espace et de praticité à proximité du centre-ville de fort-de-france. Des espaces de vie bien pensés : - un vaste séjour lumineux de 23 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. - une cuisine indépendante de 6,30 m², fonctionnelle, à moderniser selon vos envies. - une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale confortable de plus de 10 m² avec salle d'eau privative. - les deux autres chambres, de plus de 9 m² chacune, offrent un bel espace pour enfants, bureau ou chambre d'amis. - une seconde salle d'eau, ainsi qu'un espace dressing / buanderie, viennent compléter ce bien. Un extérieur agréable et fonctionnel : - une grande terrasse couverte de plus de 40 m² : véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. - un coin jardin idéal pour créer un potager ou un coin détente - une cour intérieure pour places de stationnement privatives pour un confort au quotidien. Points supplémentaires : - maison en bon état général - toiture récente - fosse septique à remettre aux normes - rafraîchissements à prévoir : peinture, modernisation de la cuisine et des salles d'eau. Un cadre de vie agréable, proche de tout à seulement quelques minutes des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité d'investissement familial ou locatif dans un secteur central de fort-de-france. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 975 671 - greffe de fort de france) emilie hamiot entrepreneur individuel + 596696042262 - réf. 907971.

Bien plus qu'une villa : un investissement stratégique villa f11 de 445 m² composée de : - 4 appartements (1 f4 + 1 f3 + 2 f2) - parfait pour des revenus locatifs multiples - 2 locaux professionnels - idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux - piscine privée et vue mer - art de vivre caribéen garanti ! *atouts clés : -surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort -flexibilité : combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels -équipements : piscine, terrasses, finitions haut de gamme * potentiel d'exploitation unique idéal pour : - investisseurs avisés : rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux (entre 70 et 90 k. De revenus annuels) - familles élargies : espace privatisé pour plusieurs générations - possibilité d'agrandissement prévue des f3 et f4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine - projets touristiques : location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison) * localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes * demande locative forte pour biens de standing * dates de visite : mercredi 23 au mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif) * enchères en ligne : plateforme : période : du mercredi 30 avril (6h00) au jeudi 1er mai 2025 (6h00) prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur) paliers : 6 500 euros * conditions : -visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes * contact exclusif -harry hospice votre conseiller immobilier martinique tél : +596 696 07 10 10 email : h.hospice@proprietes-privees.com « ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? Les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! » charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur) taxe foncière : 4300 euros ? Pourquoi céder ? Cette villa est un diamant brut : -revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements -valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et / ou professionnels -cadre idyllique avec piscine et vue mer agissez vite ? Un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché ! Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 43410850. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -.

À vendre - maison de plain-pied à renéville située à renéville, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent un bien à rénover et à aménager selon leurs envies. Caractéristiques du bien : grande pièce à vivre avec espace salle à manger et salon, offrant un cadre convivial et lumineux. 2 chambres confortables. 1 salle d'eau et 1 wc. Cuisine indépendante et cellier pour plus de rangement. 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier. Cour extérieure, idéale pour un espace détente. Travaux à prévoir, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Prix : 140 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvia nol, au 06 96 81 25 11 ou, par courriel à s.nol@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvia nol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 919062844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396818syn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvia nol (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 919062844 -.

FORT DE FRANCE : Découvrez une maison de ville T3 exceptionnelle à Fort-de-France, offrant un style de vie unique sur 2 niveaux, avec une terrasse et un RoofTop. Cette maison est en bon état général, prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une deuxième pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins. Un grand débarras, situé à proximité du séjour et de la cuisine, vous offrira un espace de rangement pratique et apprécié. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est son charmant RoofTop en bois sur le toit, offrant une petite vue sur la mer et une belle surface conviviale pour recevoir vos proches. Vous pourrez profiter d'une seconde terrasse couverte, d'un espace fermé avec une cuisine américaine donnant sur le salon, ainsi que d'une troisième salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller pour une visite privée. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir tous les charmes de cette maison de ville unique. À bientôt ! Référence agence : 5110.

Orpi ATOUT IMMOBILIER DUCOS vous propose cette maison sur deux niveaux vendue louée, composée de trois appartements indépendants, avec piscine commune. Elle comprend au rez-de-chaussée : - Un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec WC et une terrasse couverte. - Un appartement de trois avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau et WC, une buanderie et une terrasse couverte. À l'étage : - Un appartement de quatre pièces avec un séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau supplémentaire, un balcon et une grande terrasse. Située dans un lotissement calme et proche de l'hôpital La Meynard, cette maison dispose d'un bau jardin d'agrément, d'une piscine et de places de parking privatives. Avec un rendement locatif de 5300€ mensuel et un emplacement privilégié, ce bien saura séduire un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3010.