Maison à vendre à Colombières (14710)

À seulement 5 minutes de Trévières et 12 minutes du littoral, découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied, exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux D'une surface d'environ 95 m², elle se compose de : • Une entrée • Une cuisine d'environ 18 m² • Un salon et un séjour (16 m² et 14 m²), offrant de beaux espaces de vie • 3 chambres (11 m², 11 m² et 20 m²) • Une salle d'eau (4 m²) • Un WC indépendant • Un grenier sur l'ensemble, avec un réel potentiel d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 348 m² comprenant : • Un jardin plein sud • Une dépendance • Un poulailler • Une cour et un espace de stationnement Les + du bien : ? Exposition idéale, très lumineuse ? Environnement calme ? Fort potentiel d'agrandissement ? Possibilité de division en deux logements avec entrées séparées ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu à votre image. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour les amoureux de la pierre et du calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad france - christel leroux vous propose : a 5 min de trévières, 12 min de la mer, jolie maison ancienne, de plain pied, plein sud, vous offrant : entrée, cuisine / séjour, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilette, grenier sur le tout. À l'extérieur, sur un terrain de 1348 m², dépendance, poulailler, jardin, cour et parking. Travaux à prévoir. -jardin plein sud -lumineuse -potentiel d'agrandissement -au calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Canchy Située dans un environnement paisible, à 3 km de La Cambe et 12 km des plages du Débarquement, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) avec poêle à granulés central - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau - WC séparé - 1 chambre (actuellement salle de jeux) permettant une vie de plain-pied À l’étage : - Palier desservant les pièces - Salle de bain avec WC - 3 chambres dont 2 chambres d’environ 14 m² avec espaces sous pente (3,4 m² x 2) offrant possibilité d’agrandissement ou création de dressing / bureau Sous-sol complet : - Garage avec porte motorisée - Buanderie - Espaces de stockage - Extérieurs : - Terrain de 1 700 m² - Terrasse exposée plein sud (25 m²) - Sous la terrasse : une pièce supplémentaire de 25 m² (stockage, atelier ou autre usage) - Carport de 50 m² (jusqu’à 3 véhicules) - Abri de jardin - Terrain de pétanque Prestations : - Fenêtres double vitrage PVC imitation bois - Volets battants bois - Portail motorisé avec stationnement - Assainissement individuel (fosse septique) Un bien complet, fonctionnel et au calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir cette belle maison d'une surface de 180 m² habitable très lumineuse sur un terrain de 4100 m², située sur la commune d'Ecrammeville, à 3km de Trévières (écoles, commerces, supérette) et à 8km de la plage d'Omaha Beach. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, 2 salons de 24 m² chacun avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle de 28 m², un wc, une chambre de 12 m² et un coin pour y installer une salle de bain. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (de 10 à 14 m²), un bureau, une salle de bain avec douche et wc. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement conforme, garage ainsi qu'une dépendance. Terrain constructible sur 1300 m² environ. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Située sur la commune de Longueville, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'habitation de 177 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, une salle technique, un salon, ainsi qu'un vaste séjour avec mezzanine apportant charme et luminosité. Une salle de billard complète cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec salle de bains et WC, une pièce palière intermédiaire pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand atelier d'environ 100 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet annexe. Un jardin d'environ 100 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 550 m². Les + : Beaux volumes Mezzanine Suite parentale Grand atelier de 100 m² Fort potentiel d'aménagement Atouts du secteur : Environnement calme, cadre de vie agréable Proximité rapide des axes principaux À quelques minutes des commerces et commodités Écoles à proximité Accès facile vers Bayeux et le littoral Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Dans une jolie campagne, à 8 minutes de la mer, 19 minutes de Bayeux, 11 minutes d'Isigny sur mer, et à 7 minutes de Trévières venez découvrir cette maison en pierre de caractère. À la recherche d’une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Découvrez cette authentique maison en pierre des années 1800, offrant 176 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 044 m², située dans un environnement calme sur la commune de Longueville. Mitoyenne d’un seul côté, la maison profite d’une configuration idéale avec des jardins de chaque côté, garantissant une belle intimité et l’absence de vis-à-vis. Dès l’entrée, le charme opère. Vous serez séduits par une spacieuse véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour partager vos repas en toute saison. Elle dessert un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau, un WC indépendant ainsi qu’une grande chambre avec placard, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier en mezzanine accueille un agréable espace salon avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 1 044 m², parfait pour les moments de détente en famille. Le bien dispose également d’un garage, d’une dépendance à rénover, d’un abri à bois, d’un barbecue en pierre ainsi que d’un espace buanderie avec cave, très pratique au quotidien. Les atouts : Maison en pierre datant des années 1800 176 m² habitables Terrain de 1 044 m² sans vis-à-vis Grande véranda lumineuse 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Mezzanine avec espace salon et cheminée pouvant être aménagée en 4ème chambre Grenier aménageable Garage, dépendance, buanderie et cave Pompe à chaleur neuve Assainissement neuf et conforme pour la vente DPE : C Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d’authenticité et de confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Joret vous propose : Maison familiale de 185 m² – 5 chambres – Dépendance de 80 m² À seulement quelques minutes d'Omaha Beach, entre Bayeux et Carentan, accès rapide sur la RN13, découvrez cette belle maison familiale de 185 m² située dans un village avec commerces de proximité accessibles à pied. Luminosité, volumes et confort sont au rendez-vous avec un vaste séjour-salon équipé d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, ainsi qu'une chambre et une grande salle de bains au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. L'étage offre une grande mezzanine, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté équipements : pompes à chaleur réversibles, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques et insert avec récupérateur de chaleur. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend une dépendance d'environ 80 m², un carport avec grenier aménageable, un abri camping-car, une vaste cour pavée, un terrain de pétanque et un agréable espace engazonné arboré et paysagé avec plan d'eau et fontaine. Deux accès indépendants avec portails (dont un électrique) complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié à proximité du littoral normand. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Joret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 448803395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier de 870 m² sur 4 500 m² de terrain proche omaha beach situé à longueville (hameau de france), à quelques minutes des plages du débarquement, ce bâtiment polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un artisan ou une activité de gardiennage. Sur une parcelle de 4 500 m², cet ensemble de 870 m² se décline en trois volumes distincts : 1. Le hangar de stockage (720 m²) une surface monumentale idéale pour le gardiennage de bateaux, caravanes ou camping-cars (secteur à très forte demande locale). Grand volume libre. Accès facile pour véhicules imposants. Parfait pour une activité de stockage ou un atelier artisanal d'envergure. 2. L'espace habitation ou bureaux (104 m²) ? État neuf un appartement moderne, lumineux et prêt à habiter (classe énergétique d). Séjour / cuisine équipée : 39 m² de convivialité. Espace nuit : 3 chambres de 10 à 12 m². Commodités : salle de bain, wc indépendant et buanderie. Idéal comme logement de fonction, bureau de réception ou location à l'année. 3. Le potentiel d'agrandissement (47 m² supplémentaires) une troisième partie de 47 m² reste à exploiter selon vos projets : extension : pour transformer l'appartement actuel en une vaste habitation de plus de 150 m². Création d'un gîte : possibilité d'aménager un studio ou t2 indépendant pour du locatif touristique (proximité immédiate d'omaha beach). Les atouts majeurs : terrain : environ 4 500 m² (stationnement extérieur aisé). État : bâtiment sain, aucun travaux à prévoir sur la partie existante. Emplacement : axe stratégique pour le tourisme et le nautisme. Proche de la n13. Je vous propose cette propriété au prix de 224 000 euros hai dont 4.19% d'honoraires à charge acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvain Joret vous propose : Artisans, Entrepreneurs, collectionneurs, investisseurs. bien rare à découvrir dans le Bessin. Ensemble immobilier offrant une maison d'habitation d'environ 160 m², un grand Atelier (anciennement de menuiserie) de 340 m², deux hangars de 220 m², une grande cour bitumée, le tout sur un terrain de 2250 m². Idéalement située dans le Bessin, à seulement 10 minutes de Omaha Beach, et environ 20 minutes de Bayeux et Carentan. Accès direct sur la RN13. La maison Au rez-de-chaussée : • Spacieux séjour / salon lumineux avec grandes ouvertures • Cuisine équipée sur mesure en bois massif • WC indépendant • Arrière-cuisine fonctionnelle (évier, branchements, rangements) • Bureau • Accès direct aux dépendances (cave à vin, garage, espaces de stockage) • Annexe indépendante permettant la création d’un logement séparé (idéal location courte durée ou logement complémentaire) • Possibilité de créer une 6ème chambre au rez de chaussée À l’étage : • 5 chambres exposées plein sud • WC indépendant • Salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, bidet) • Grand couloir distribuant les pièces Menuiseries aluminium double vitrage en excellent état Cheminée avec insert Système de chauffage en très bon état (évolution possible avec pompe à chaleur) Extérieurs & terrain • Grande terrasse exposée plein sud avec accès direct depuis la cuisine • Possibilité d’aménager véranda, pergola ou verrière • Potentiel d’ouverture avec baies vitrées dans le séjour • Grande cour bitumée permettant le stationnement et les manOEuvres • Terrain arboré à l’arrière, • Environnement calme et verdoyant ️ Atelier et Dépendances • Atelier d’environ 340 m² (ancien atelier de menuiserie) • Accès indépendant + accès depuis la maison • Installation électrique en 380V • Système d’aspiration centralisé • Grande cour bitumée • Deux Hangars (120 m² et 100 m²) Idéal pour : Artisan, activité professionnelle, stockage, collection, garage, hivernage (bateaux, véhicules), salle d’activité… Terrain • Terrain arboré à l’arrière • Environnement calme et agréable Opportunités • Fort potentiel d’aménagement • Possibilité de division en plusieurs lots (à étudier) Configuration idéale pour un projet mixte ou investissement : possibilité de dissocier les espaces afin de créer deux entités indépendantes (habitation en location et atelier exploitable, ou inversement). À découvrir sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant habitation + activité professionnelle + potentiel de rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Joret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 448803395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE - Maison en pierre à rénover et grenier aménageable Située sur la commune de Bernesq, cette maison en pierre datant des années 1800 offre environ 100 m² habitables répartis sur quatre niveaux et un beau potentiel de rénovation. Mitoyenne d’un seul côté, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour équipé d’une cheminée à foyer fermé, d’un WC, d’un espace buanderie ainsi que d’une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par la cheminée du salon. Le premier étage accueille une spacieuse chambre complétée par un espace de 8 m² idéal pour un dressing, distribuant également une salle d''eau avec douche et un toilette indépendant. Le deuxième étage propose également deux chambres dont une avec un point d'eau. Au troisième étage un grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût tout en conservant le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin non attenant d’environ 470 m², idéal pour un espace détente, un potager ou des loisirs en extérieur. Côté localisation, la commune de Bernesq bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Trévières et Le Molay-Littry en quelques minutes, communes offrant commerces, supermarchés, services, écoles et collèges. Bernesq dispose également désormais d’une petite épicerie / bar de proximité proposant notamment du pain d'un producteur local. La maison se situe également à proximité des plages du Débarquement, un secteur recherché aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un bien avec du caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, au coeur de la commune de la cambe entre isigny sur mer et bayeux, à proximité des plages du débarquement, cette grande propriété pleine de charme et de potentiel. Vous serez séduits, dès votre arrivée, par sa cour pavée, ses luminaires, sa piste de pétanque, son terrain arboré, son petit plan d'eau poissonneux et équipé d'une fontaine, sa grande dépendance de 80 m² au sol et à laquelle s'ajoute un abri adjacent de 40 m² supplémentaires et j'en passe. Le tout dans un environnement calme. Côté maison vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'une première chambre de plain pied avec salle d'eau attenante, d'un bureau de 7 m², d'un espace buanderie et d'un wc. À l'étage, un palier dessert 4 autres chambres, une salle de bain et un wc la maison bénéficie de 2 pompes à chaleur, d'une très bonne isolation, de menuiseries pvc récentes, d'un branchement au tout à l'égoût, d'une cuve enterrée de 3.000 l pour récupérer les eaux pluviales, d'un portail électrique etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898 998 091.

Venez découvrir cette belle maison construite en 1960 d'une surface de 148 m² habitable sur un terrain de 1370 m², située sur la commune de Trévières, à proximité immédiate des commodités à pied et à 8km des plages du Débarquement. Elle se compose au rdc d'une entrée, un espace de vie de 57 m² avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine équipée, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (11,14, 15 m²), une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, une 4e chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier de 18 m². Chauffage par aérothermie avec une chaudière au gaz en appoint, vous disposez également d'un triple garage de 54 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Aucun travaux à prévoir, la maison est disponible au 1er trimestre 2027. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-christophe dumas vous propose : maison de campagne proche de lison et 30 minutes de bayeux. Cette charmante maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour la tranquillité avec un terrain 892 m². Cette maison avec vie de plain-pied d'une surface habitable de 83 m² dispose de 4 pièces. Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon de près de 40 m². Chambre avec salle d'eau privative, toilette, buanderie. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau. Orientée au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Assainissement individuel récent, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITÉ et à seulement quelques minutes des plages du Débarquement, sur la commune dynamique de Trévières, découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, construite en 1986, parfaitement entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et l’entretien irréprochable de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée avec coin repas, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée / insert, d’une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Attenant à la maison, un espace entièrement carrelé et isolé avec baie vitrée offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou acticité indépendante. À l’étage, une chambre rénovée vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clos et soigneusement arboré, agrémenté de deux terrasses, d’un second garage permettant le stationnement d’un véhicule, d’une petite dépendance pouvant faire office d’atelier, d’un espace potager ainsi que d’un abri pour le stockage du bois. Le portail motorisé et le robot tondeuse viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement soigné. Maison saine et extrêmement bien entretenue, offrant un fort potentiel après une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. - Chauffage gaz citerne complété par la cheminée / insert. - Menuiseries en excellent état. - Robot tondeuse. Trévières est une commune recherchée offrant toutes les commodités : écoles de la maternelle au collège, commerces, pôle santé, services et vie locale dynamique. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, l’espace et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 233500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : Belle ensemble immobilier en pierre avec Maison en pierre, gîte et Grand Jardin à 5 mn d'Omaha Beach 3mn de Trévières village toutes commodités et 12 mn de Bayeux. Découvrez cette maison traditionnelle datant de 1802, pleine de charme et d'histoire, située dans la charmante commune de Formigny la Bataille. Avec une surface habitable de 137 m² répartis sur 2 étages, cette maison offre : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée peut accueillir une famille nombreuse ou des amis. Une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC et un bureau (ou chambre) avec veranda offrent un confort au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres confortables, un espace bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit. Une deuxième maison restaurée de 45 m² avec son entrée indépendante avec pièce de vie, kitchinette, salle d'eau wc et une grande chambre à l'étage ainsi que deux dépendances en parfait état viennent complété ce bien. Le jardin paysagé entièrement clos de 2051 m² offre un espace extérieur avec terrase, pergolat, terrain de pétanque, poulailler et chalet de jardin. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel, avec une distribution par système de chauffage mural une bonne isolation des murs intérieur et insert cheminée, assure un confort thermique appréciable. Toutes les toitures ont été refaite. L'assainissement est conforme. Les travaux de rénovation ont été réalisé par des entreprise. Matériaux de qualité et belles finitions. Pas de travaux à prévoir, juste une remise aux gôuts du jour. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un potentiel certain pour créer un vrai cocon familial. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de cachet à Formigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angèle thillaye vous propose : exclusivité - maison de bourg avec jardin privatif et terrasse plein sud au coeur de trévières, sur la place du marché, découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 68 m² idéalement située. Commerces, écoles, pôle santé et services sont accessibles à pied, tandis que les plages se trouvent à seulement 10 minutes. Répartie sur trois niveaux, la maison offre : • au rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant une cuisine avec espace salle à manger. • au premier étage : deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et en salon tv / coin détente. Un espace sanitaire complète ce niveau. • au deuxième étage : deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d’utilisation varié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, une maison secondaire ou un investissement locatif, en location annuelle comme en location saisonnière. À l’arrière de la maison, un passage au charme authentique mène à un agréable jardin privatif avec terrasse exposée plein sud. Un véritable privilège pour ce type de bien en coeur de bourg, permettant de profiter d’un extérieur tout en conservant les avantages d’une vie de centre-ville. Une cave fermée en pierre, équipée de l’électricité, vient compléter l’ensemble. Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant une qualité de vie recherchée au coeur de trévières. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angèle thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée qui répond à toutes vos exigences ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Avec sa surface de 95,17 m² répartis sur un terrain de 784 m², cette maison rénovée en 2015 est idéalement située à Isigny-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable. En entrant dans cette maison, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et conviviale qui y règne. Vous serez immédiatement accueillis par une belle cuisine américaine aménagée et équipée, qui vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute sérénité. Cette pièce de vie lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pour vos invités, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre vous attend pour des nuits paisibles et réparatrices. La maison est équipée d'une véranda de 17,76 m², qui vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil en toutes saisons. Une terrasse en bois de 20 m² est également à votre disposition pour les déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales. Vous pourrez également profiter d'une place de stationnement privée pour votre voiture. Vous serez heureux de découvrir que cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'huisseries PVC et bois double vitrage, ainsi que de volets électriques pour un confort optimal. Le chauffage individuel électrique est également un atout de taille, vous offrant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cependant, ce n'est pas tout ! Ce bien dispose d'une seconde maison de 37,68 m² séparée à rénover selon vos envies et besoins. Un abri de jardin est également présent pour stocker vos outils de jardinage ou autres équipements. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités du quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend cette maison idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de sérénité. En conclusion, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, rénové avec soin et attention. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et reposant, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

Sur la commune d'Isigny-sur-Mer, votre conseillère, Anne BLAISON, vous propose cette élégante maison clef en main, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par : une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. une buanderie / arrière-cuisine complète ce niveau À l'étage : trois chambres avec dressing composent un espace nuit fonctionnel et soigné. un bureau une salle de douche avec sèche-serviettes et toilette Sous-sol complet avec garage (porte motorisée), atelier et cave. Terrain clos, jardin sans vis-à-vis, cabanon neuf. Chauffage gaz avec chaudière récente, tout à l'égout. Une maison parfaitement entretenue, aux prestations de qualité, idéale pour une installation immédiate dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

À découvrir sans tarder à Isigny-sur-Mer ! Située dans un environnement calme et agréable, cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Emplacement idéal : À seulement 500 mètres d'Intermarché Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en 5 minutes Accès rapide à la 4 voies Caen / Cherbourg à 500 mètres La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse séjour / salle à manger d'environ 45 m² 2 chambres d'environ 11 m² Une salle de douche Un WC indépendant Une vraie vie de plain-pied possible ! À l'étage : 3 chambres supplémentaires idéales pour une grande famille ou un espace bureau Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : Garage Atelier Espace de stockage Possibilité d'aménager une buanderie Confort supplémentaire : Volets automatisés Portail motorisé Porte de garage automatisée Le tout sur un agréable terrain de 655 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADIOUX, Tél. : 06 12 63 60 46, E-mail : amandine.cadioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 994073062.

Sur la commune d'isigny sur mer, votre conseillère anne blaison vous propose cette jolie maison idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Agencée sur deux niveaux elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : pièce de vie séjour / salon avec poêle à granulés et cuisine aménagée ouverte un espace buanderie un toilette séparé à l'étage : deux chambres un dressing une salle de douche cour commune terrasse cave privative le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 072 873.

L’office notarial selarl 803 notaires bessin, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue de la vallée d'aure 14230 isigny sur mer - l’étude 803 vous propose, en vente interactive, cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier des hogues, en plein centre-ville d’isigny-sur-mer. À rénover entièrement, elle se compose d’un séjour avec wc donnant sur la rue, d’une cuisine avec véranda ouverte sur le jardin, à l’étage, accessible par un escalier commun avec le voisin, d’une chambre ainsi que d’un grenier au-dessus. Un jardin d'environ 30 m² vient compléter l’ensemble. Visites libres (obligatoires pour participer à la vente) : mercredi 22 octobre, entre 11h et 14h lundi 27 octobre, entre 10h et 13h vendredi 7 novembre, entre 15h et 18h la vente interactive se tiendra le jeudi 13 novembre. Toutes les explications vous seront données lors de votre visite. - visites : le mercredi 22 octobre de 11h à 14h le lundi 27 octobre de 10h à 13h le vendredi 7 novembre de 15h à 18h contact : 02 31 22 68 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 10 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 13 / 11 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 11 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl 803 notaires bessin - notaires au molay-littry - n° siret : 82971957400016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sandra Gomez vous propose : À Saint-Martin-de-Blagny, à seulement 5 km de la gare du Molay-Littry, découvrez cette belle maison en pierre datant de 1850, entièrement rénovée avec soin, nichée dans un environnement paisible au cOEur de la nature. Édifiée sur un terrain de 1 865 m² avec puits, elle développe environ 192 m² habitables et offre de beaux volumes, lumineux et agréables à vivre, grâce à une lumière traversante qui met en valeur chaque espace. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et confortable. La maison propose une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments en famille. Un second salon double de 40 m², lui aussi équipé d’un poêle à bois, vient compléter les espaces de réception. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont deux très belles chambres d’environ 40 m² chacune. Ces grands volumes offrent la possibilité d’être facilement repensés ou divisés pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. L’une d’elles bénéficie également d’une mezzanine, et un espace dressing complète l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : fenêtres PVC double vitrage, isolation des sols, murs et plafonds, toiture et charpente récentes… la rénovation a été réalisée avec sérieux et qualité. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre bucolique avec prairie autour de la maison, quelques maisons en pierre à proximité, le tout dans une impasse rappelant le charme d’un ancien hameau, particulièrement recherché pour son calme et son authenticité. Un grand garage / atelier isolé avec porte électrique, accessible directement depuis la maison par une porte blindée, ainsi qu’un second atelier, un abri à bois et le puits viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du calme et le charme de la campagne, sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : Maison familiale de 146 m² – Cartigny-l’Épinay En plein cOEur de la campagne normande, venez découvrir cette charmante maison de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, - Un salon lumineux, - Une salle à manger chaleureuse avec poêle à granulés, - Un WC indépendant, - Et une pièce d’environ 15 m² à terminer selon vos envies — parfaite pour créer une suite parentale ou un espace bureau. À l’étage, un vaste palier de 26 m² dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle de bain, - Et un WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 300 m², avec un garage et un carport de 45 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : beaux volumes, cadre verdoyant, chauffage au poêle à granulés, potentiel d’aménagement supplémentaire. Cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité, à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux. Cartigny-l’Épinay – Secteur calme, à proximité de Lison, le Molay-Littry, Saint-Lô et Isigny sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la gare de Lison, dans un secteur calme, et sans vis-à-vis, ensemble, immobilier, entièrement rénové, aillant le confort moderne et le charme de l'ancien, composé de deux gîtes dont un en duplex et d'une maison d'habitation sur un terrain entièrement clos de 2058 m² avec plan d'eau. La maison principale se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, un séjour avec cheminée, suivie d'une pièce équipée également d'une cheminée pouvant être aménagée en chambre pour offrir une vie de plain-pied et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un couloir dessert, une suite parentale spacieuse, une chambre et un duplex équipé d'une kitchenette. Au deuxième étage, une suite parentale sous combles. Une dépendance pouvant accueillir trois gîtes supplémentaire ou une salle de réception. Cet ensemble immobilier bénéficie également d'un assainissement neuf avec une micro station. Présence d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 588915 ).