Maison à vendre à Chiatra (20230)

Joseph risticoni immobilier vous propose en excusivite : il est des maisons qui vous saisissent avant même d'en franchir le seuil. Celle-ci vous arrête net au premier regard et ce regard embrasse la mer, capraia, monte cristo et l'île d'elbe dans un panorama que les mots peinent à contenir. Posée sur les hauteurs de chiatra, dans le calme absolu de la campagne corse, cette belle demeure de 235 m² déploie ses volumes sur un terrain entièrement clos de 3 600 m², où le temps semble s'être arrêté au rythme de la lumière. La maison de type 8, forte de ses 7 chambres, offre une générosité rare celle des maisons pensées pour vivre vraiment, recevoir largement, et ne jamais manquer d'espace ni de souffle. L'immense terrasse extérieure, tournée vers l'horizon maritime, est une scène à elle seule : on y prend les petits déjeuners dans la rosée du matin, on y dîne sous les étoiles, on y regarde la lumière changer sur la mer tout au long du jour. Un vieux casellu corse vestige authentique et poétique de l'histoire du lieu ponctue le terrain de sa présence silencieuse, rappelant que cette terre a une mémoire. Le terrain, entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les projets. Toutes commodités et plage à 10 minutes en voiture. Un bien rare, dans un secteur préservé, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel quand il se présente. Maison de caractère 235 m² 7 chambres terrain 3 600 m² clos vue panoramique mer · capraia · monte cristo · elbe terrasse solarium· calme absolu 848 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 20 minutes des plages, au coeur d'un village de montagne, cette villa contemporaine de type t4 d'environ 118 m², édifiée en 2024 sur un terrain de 1 000 m², offre un cadre de vie paisible et authentique, en pleine campagne. Conçue pour allier confort moderne et sérénité, la maison séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité et ses prestations récentes. La pièce principale accueille un vaste séjour avec cuisine intégrée, baigné de lumière et ouvrant sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, spacieuses et confortables. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : création d'un appartement t2, d'un studio indépendant, d'un espace de loisirs ou d'un bureau. Les extérieurs restent à finaliser, notamment l'aménagement du terrain et quelques ajustements sur la maison, laissant à l'acquéreur la liberté de personnaliser les lieux selon ses envies. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, calme et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix 475.000 euros fai honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 536 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le beau village de Cervione accroché en amphithéâtre sur les pentes du Monte Castellu, à 50 km au sud de Bastia, La Villa de 135 m² bénéficiant d'une spectaculaire vue mer se compose de : - un espace de vie de 53 m² avec entrée, cuisine et salle à manger. - deux suites avec salles d'eau dont une jouissant de la vue mer. - deux chambres avec vue mer. - une salle d'eau indépendante avec toilettes. - des toilettes indépendantes. - une buanderie. - un garage de 19 m². - une terrasse de 62 m². - terrain piscinable de 800 m². L'aéroport de Bastia se situe à une demi-heure en voiture et son port à 45 minutes. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, santé, grande surface, loisirs, plages. La situation est privilégiée, au calme, loin de la route et des nuisances sonores, sans vis-à-vis, dans un lieu chargé d'histoire et de traditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 928729.

Là où la mer dicte le rythme des jours il y a des adresses qui ne se trouvent pas ? Elles se révèlent. Celle-ci en fait partie. À quelques encablures du rivage, nichée au coeur d'une résidence arborée et préservée, cette villa de caractère offre ce que l'on cherche rarement et trouve encore plus rarement : la mer à 350 mètres, la piscine et les courts de tennis à quelques pas, et le silence d'un jardin clos et paysager de 600 m² qui invite à ne rien faire ? Ou à tout imaginer. Le rez-de-chaussée s'articule avec naturel autour d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte ? Scène idéale des dîners d'été ? D'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. L'étage réserve deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant à chacun son espace et sa respiration. Le jardin, clos et soigné, ménage la possibilité d'y intégrer un garage selon les besoins. Un bien rare sur ce secteur, aussi bien taillé pour une résidence principale que pour une villégiature où l'on revient chaque année avec le même plaisir intact. Villa ? Résidence avec piscine et tennis ? Plage à 350 m 389 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423966. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Superbe maison individuelle de 124 m² pratiquement neuve en CORSE à CERVIONE sur une parcelle de 1638 m² vue mer avec piscine. Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec un grand séjour, une cuisine équipée / meublée et 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, deux salle de bains et deux WC. Construite en 2023, cette maison offrant des finitions modernes et soignées pour un confort optimal. Son agencement de plain-pied vous permet de profiter d'une accessibilité optimale et d'une circulation fluide dans l'ensemble des pièces. Les équipements de chauffage individuel et la climatisation réversible assurent un confort thermique toute l'année, tandis que l'insert à bois apporte une touche de chaleur et d'authenticité à l'ensemble de la maison. Un parking et un garage offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. À voir absolument, rare à la vente. Très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni une baisse de prix pour cette belle maison située au lieu-dit prunete en haute corse, a 800 metres de la mer ! Construite de plain-pied dans un petit lotissement à proximité des axes de circulation et des commerces de première nécessité, et d'une surface totale de 106 m² (surface de référence 98.33 m²), elle est composée de 4 pièces, dont un très grand salon de 55 m² environ, avec une cuisine équipée et aménagée (placards, tiroirs, appareils et équipements électroménagers, hotte, four. ) et deux belles chambres lumineuses de 14 m² chacune avec leurs salles d'eau individuelles carrelées. Un dégagement cloisonné par une verrière, dessert des wc séparés et un cellier de 6 m². Dans le cellier, des étagères, un chauffe-eau thermodynamique de 200 litres (2019). Une terrasse semi couverte de 28 m² donne sur la piscine chauffée (4m x4m) orientée au nord - la 2ème terrasse, orientée à l’ouest, qui mesure plus de 38 m², est équipée d’une pergola et d’un store banne électrique - la maison est lumineuse, accueillante et en parfait état - 2 places de parking - 1 cellier extérieur - 2 abris de jardin - le bien n'est pas vendu meublé sauf lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et les meubles de jardin - équipements de qualité - parquet et carrelages au sol - moustiquaires coulissantes sur les baies vitrées - double vitrage - climatisation - terrain plat et clôturé -pas de vis a vis - environnement calme et résidentiel - arbres d'ornement (lauriers roses.) - portail électrique - vide sanitaire - tout à l’égout - fibre - le liner de la piscine est neuf - taxe foncière 1518€ / an - a 5 minutes à pied de la boulangerie, du tabac-presse, d’une supérette - a 5 minutes en voiture du village de cervioni, des écoles et du collège – a l’entrée de la castagniccia - a 10 minutes en voiture de san nicolao- moriani plage : médecins, pharmacien, banque, la poste, restaurants, bar / tabac, presse, supermarché. – axe bastia / corte / porto vecchio - a 30 minutes de l’aéroport de poretta et 45 minutes de bastia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervione sur la costa verde au lieu-dit prunete, en haute corse, une très belle maison récente de 91 m² (loi carrez) en excellent état. Construite de plain-pied en 2020 sur un terrain de 738 m² clôturé, aménagé et paysager, elle se situe à 900 mètres de la mer. Cette maison de 4 pièces bien pensée et facile à vivre est composée d'une entrée avec un placard / penderie qui s’ouvre sur une pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier (7 m²) meublé : four, chauffe-eau thermodynamique, placards. Un dégagement mène à 3 chambres de 11 m² environ, dont deux équipées de placards et de penderies, une agréable salle d'eau avec une douche à l’italienne, une vasque et un meuble sous vasque. Espaces optimisés et distribution fonctionnelle. 1 terrasse de 30 m² avec un store banne électrique - 1 abri de jardin / atelier de 12 m² - garage 14 m² et carport 30 m² - climatisation réversible - dpe a ges a - matériaux de qualité - équipements récents - double vitrage - portail électrique - raccordement au tout à l’égout - le jardin paysager et le potager apportent un charme très spécifique a ce bien. Environnement résidentiel paisible et naturel en bout de lotissement - vues imprenables et préservées sur la montagne : terrains environnants non constructibles - taxes foncières : 1008€ / an. Proche de toutes commodités : à 3 minutes de la rt10 : commerces de 1ère nécessité (boulangerie, tabac / presse, superette, pharmacie…) a 5 minutes du port de plaisance de taverna, à 10 minutes des écoles et du collège de cervione, des supermarchés, médecins, la poste, restaurants… à l'entrée de la castagniccia : promenades et randonnées. À 30 minutes de l’aéroport de poretta et à 45 minutes de bastia. Sur l’axe bastia - corte - porto-vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cervione, à quelques minutes de la plage et des commerces, venez découvrir la nouvelle résidence les villas de cervione. Dans un environnement calme et résidentiel, la maison de 103,08 m² type 4 en r + 1 se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 40 m², d'un cellier, d'une chambre de 12,50 m², d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous disposerez de deux chambres et d'une salle d'eau. Les pièces de vie sont entièrement climatisées avec des prestations de qualité. Tout est rassemblé pour votre confort : une terrasse de 30,43 m², un jardin de 156 m² et un garage de 22 m². Contactez-moi au 06 08 17 19 68 nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 907264.

L'art de vivre en costa verde située à seulement 900 mètres des plages, au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa de plain-pied construite en 2020 allie modernité et confort absolu. Sur un terrain paysager de 738 m², cette propriété se distingue par son état d'entretien exemplaire et la qualité de ses aménagements. Un intérieur fluide et lumineux dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour une fonctionnalité optimale au quotidien. La partie nuit, parfaitement agencée, dessert trois chambres confortables et une salle d'eau au design contemporain. Un extérieur d'exception le jardin est un véritable écrin de verdure. Entièrement clos et paysager, il offre une vue apaisante sur les reliefs environnants. Une terrasse de 30 m², équipée d'un store banne électrique, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété dispose de prestations complètes : un garage, un carport de 30 m², un abri de jardin ainsi qu'un potager soigneusement entretenu. Emplacement et commodités idéalement située, la villa permet d'accéder aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) en moins de 3 minutes. La proximité de l'aéroport de bastia en fait un pied-à-terre ou une résidence principale de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la sérénité d'une construction récente, sans aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 396 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449156 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, on cuisine et on déjeune dans le salon ouvert sur une terrasse de 11 m², de laquelle vous verrez le jardin entièrement clôturé ! Pour un repas ombragé, un store banne électrique protège la terrasse du soleil. Une chambre et des toilettes complètent A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Le terrain a été équipé d'un système de drainage pour l'écoulement des eaux pluviales. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison fonctionnelle et de plain-pied de 62 m² édifiée sur une parcelle de 327 m², idéalement située sur le secteur calme de Santa Maria Poggio. Parfaitement agencée, elle ne demande qu'à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir ! Elle bénéficie d'une localisation idéale, à 45km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta, 3 km du centre de MORIANI et à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), créant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m². Composée de deux chambres confortables avec placards coulissants, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un grand placard à l'entrée permettant d'optimiser l'espace. Coté extérieur une belle terrasse carrelée de 26 m², un abris de jardin d'environ 9 m² pour l'outillage ainsi qu'un jardin à arborer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Caractéristiques principales : * Maison de 62 m² * Plain-pied * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Salle d'eau avec WC * Terrain de 327 m² * Aucuns travaux à prévoir * Nombreux rangements * DPE en A * Chauffe-eau thermodynamique * Volets électriques * Portail automatique * 2 places de parking intérieure Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 947767.

Charmante maison T3 de 62 m² avec terrasse et vue nature – un véritable cocon moderne et économe Découvrez cette jolie maison de 62 m², nichée sur un terrain de 327 m², offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 26 m² exposée sud ? est, avec une vue dégagée sur un espace boisé. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature dès le matin. Elle se compose de deux chambres équipées de placards aménagés, d'un hall d'entrée avec rangements, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, toilettes suspendus et radiateur sèche serviette. Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un cumulus thermodynamique. Son DPE exceptionnel en AA garantit une consommation maîtrisée et un habitat durable. Un bien rare, moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Située à Linguizzetta (20230), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique pour une famille. Érigée sur un terrain de 400 m², cette maison dispose de 2 places de parking, garantissant un stationnement facile. Son extérieur soigné et sa parcelle spacieuse offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air avec sa piscine et sa proximité de la plage à 10 min à pieds. À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un espace de vie avec 4 pièces, un espace cuisine salon et son espace salle à manger ouvert sur l extérieur, 2 chambres dont une suite, 2 wc. La chambre en suite possède son entrée indépendante et peut être louée pour de location estivale. Idéale pour une famille ou un couple ou pour un investissement locatif cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Fenêtres double vitrages, chauffage électrique avec radiateur et Clim réversible ainsi qu une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles MICHAUD, Tél. : 06 26 79 24 74, E-mail : gilles.michaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 523705051.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani) Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale. L'espace séjour se compose : d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre. d'une cheminée à insert double foyer, d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi, une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola. 1er étage Un espace bureau en mezzanine distribue : une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon, un dégagement équipé de rangements muraux intégrés. 2ème étage Ce niveau comprend : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, un grand WC indépendant, des combles aménagés en espace de rangement. Dépendances et annexes La propriété dispose également : d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir), d'une cave à vin attenante, d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport, d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique. Extérieurs La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à : un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole, un robot tondeuse automatique. L'espace piscine comprend : une piscine béton 10 x 5 m, revêtement mosaïque, traitement au sel, profondeur variable de 1,50 m à 2,50 m, sécurisation par garde-corps en verre, vaste plage carrelée, cuisine d'été couverte, douche extérieure avec WC, local technique. Équipements techniques : Des panneaux solaires sont installés pour contribuer au chauffage de la maison ainsi qu'à la production d'eau chaude sanitaire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 2 minutes de la mer et du centre-ville de Moriani, cette propriété sur 1 442 m² offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités. La villa principale d'environ 170 m² séduit par ses volumes : séjour avec cheminée, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, garage et terrasses. Atout majeur : un ancien T3 intégré pouvant être facilement rendu indépendant pour location ou espace privé. En plus, une maison indépendante de 55 m² avec entrée privative : 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, entièrement climatisée. Extérieurs soignés avec jardin arboré, terrasses, potager et espace piscine dans un environnement paisible. Prestations rares : panneaux photovoltaïques offrant une autonomie complète, alimentation en eau de montagne via réseau SOMIVAC (coût très avantageux), véritable cave à vin. Double voire triple potentiel d'habitation et rentabilité immédiate. Bien unique sur le secteur. À saisir rapidement. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 577 408 - greffe de bastia) sandra granie entrepreneur individuel 06 48 14 38 17 - réf. 947316.

L'alliance rare d'une rénovation et d'une vie sans contrainte. Découvrez cette villa t4 de 101 m², intégralement repensée en 2020. Située dans un secteur résidentiel calme à moriani-plage, elle offre le luxe d'une maison clé en main où chaque détail a été soigné pour votre sérénité. Les points forts de la demeure : espace de vie : a l'étage, une pièce de réception lumineuse de 36 m² avec cuisine haut de gamme (2022) s'ouvrant sur une terrasse intime. Indépendance totale : une suite parentale en rez-de-jardin avec accès extérieur privé, idéale pour recevoir en toute autonomie. Zéro contrainte : un terrain de 197 m² optimisé pour la détente (2 terrasses, parking privé, portail motorisé). Pas de jardin à tondre, juste du temps pour vous. Technique et performance : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation aux normes actuelles. Pourquoi choisir ce bien ? À seulement 25 minutes de l'aéroport et à quelques pas des commerces et de la mer, c'est l'adresse idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale fonctionnelle. Le mot de votre conseiller : "plus qu'une maison, c'est une solution de vie. Ici, on ne rénove pas, on n'entretient pas : on habite." prix de vente 321.000 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² sur deux niveaux avec grand garage. Lumineuse, traversante et spacieuse avec de belles ouvertures. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces., la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine et accès garage. À l'étage, un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grande terrasse à chaque étage. Terrain clôturé et arboré de 1960 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1635.

Sur Moriani Plage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa neuve de plain-pied au style californien. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché sur la plaine de Moriani. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison séduit par son vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque et deux WC (dont un indépendant) complètent l'ensemble. Les équipements des salles d'eau peuvent être personnalisés selon les goûts des futurs propriétaires : choix du mobilier, miroirs, colonnes, parois de douche et installation de WC suspendus possibles. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, faux plafond avec spots, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, isolation renforcée, carrelage contemporain, parquet dans les chambres, fibre en limite de propriété, portail coulissant motorisé, normes RE 2020 et garanties décennales. Le terrain de 626 m², entièrement clôturé et piscinable, offre un aperçu mer et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un parking privatif complète l'ensemble. Une villa neuve livrée clé en main, alliant confort, modernité et qualité de construction. Idéalement située, à seulement quelques minutes de la station balnéaire de Moriani ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et spécialistes de santé, écoles, infrastructures bancaires et administratives ainsi qu'équipements sportifs, de bien-être et de loisirs. La villa se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Poretta, 45 minutes de Bastia et à 1h30 de Porto-Vecchio. Visites possibles dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 929638.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur absolu, venez découvrir cette Propriété d'Exception à San Nicolao, dans un cadre unique au cœur de la nature. ​Vous rêvez de déconnexion totale sans renoncer au confort ? Découvrez cette superbe villa située dans un écrin de verdure à San Nicolao, où le calme et l'intimité sont les maîtres mots. Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 3 km de la plage de Moriani, cette belle et grande maison familiale vous séduira par son emplacement au calme et proche des commerces, restaurants, école, médecins et de toutes les commodités. ​Les Extérieurs : ​Édifiée sur un terrain de 5540 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences diverses et variées, la propriété offre un environnement sauvage et préservé, totalement à l'abri des regards. Une ​piscine au sel de 10m x 5m : pour vos journées d'été, face à une vue panoramique et dégagée ​Terrasse & Véranda : Une vaste terrasse et une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison ​Stationnement : Un garage privatif et de nombreuses places de parking ​L'Espace Intérieur : Confort et Volume (170 m²) ​La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose ainsi : ​ * Un grand séjour chaleureux équipé d'un insert et climatisation * Une grande cuisine aménagée, ouverte sur la véranda et donnant accès à la terrasse et la piscine * Une buanderie fonctionnelle ​ * 5 chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec sa salle d'eau * Une ​salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet * Un WC indépendant et son lave mains ​Le Potentiel Bonus ​Le garage actuel offre une belle opportunité pour le stationnement d'un véhicule, il est également aménageable grâce à ses pièces supplémentaires, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Cette maison de qualité offre un confort optimal, climatisation dans chaque pièce, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, très bonne isolation, elle bénéficie d'un DPE en B ! ​Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et son terrain majestueux qui en fait un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 940057.

Iad france - florian vachey vous propose : san-nicolao + à 2 minutes de la mer + très calme + proche des commodités + garage + grand jardin + idéalement située, cette jolie maison rénovée et mitoyenne par le garage, vous ouvre ses portes sur un lumineux salon séjour traversant avec une grande et magnifique cuisine équipée. Vous trouverez également, trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé, une grande véranda avec possibilité d'extension de 30 m² supplémentaire. Extérieur : un grand terrain plat exposé sud, arboré et clôturé de 768 m² ( non constructible) avec une très belle vue sur la montagne. Côté pratique : - garage de 18 m². - eau agricole (50€ / an). - taxe foncière de 1000€. - tout à l'égout. Information utile : plusieurs travaux ont été effectués : - climatisations réversibles dans chaque pièce. - fenêtres. - vmc. - thermodynamique. - isolation plafond. - porte d'entrée. Retrouvez toutes les photos sur le site iad france ! Pour plus de renseignements : je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Sainte Lucie de Moriani - Maison individuelle T2 de 45 m² avec cave de 30 m² et terrasse avec barbecue de 30 m², et vue sur la mer. Il est rare de trouver des maisons individuelles de cette surface. Ce bien est organisé en T2 avec une pièce de vie de 20 m² climatisée (2024), une cuisine de 7 m² équipée et une salle de bains rénovée (2021). Une mezzanine de 13 m² sera idéale pour organiser le ou les couchages. Le tableau électrique a été refait en 2022. Au rdc une cave de 30 m² et 2m50 de hauteur possède une salle d'eau avec wc qui permettra de se doucher en rentant de la plage. Une terrasse d'environ 30 m² avec un barbecue en dur sera l'exterieur parfait pour profiter aux beaux jours. Sa vue sur la mer ne gâche rien ! Il reste à relier la maison au réseau d'assainissement collectif qui vient tout juste d'être créé, et qui passe devant la maison (bouche de raccordement pile devant). Cette maison est à 10 minutes de voiture de Moriani, de sa grande plage, de ses boutiques et du supermarché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .