Maison à vendre à Caubous (31110)

À vendre antignac 31110. À seulement quelques minutes des stations de ski, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et meublée, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Nichée dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de 90 m² habitables répartis sur 1 rdc et 2 niveaux saura vous séduire. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances. Les plus : tout à l'égout, clim reversible, facade repeinte, cuisine neuve, électricité refaite, une déco magnifique, a voir absolument, pour vous rendre compte directement. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre 31110 oô maison de au coeur des pyrénées maison à vendre au coeur des montagnes des pyrénées, comprenant un salon avec coin cuisine, trois chambres et la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage et le toit a été refait neuf il y a huit ans. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clôturé sont disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est situé dans un cadre exceptionnel que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Cédric Mauriac vous propose : Cette spacieuse maison individuelle, située dans un charmant petit village de montagne à Sost, dans la vallée de la Barousse, offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 236 m², et entièrement équipée de doubles vitrages, elles est répartie sur 4 niveaux et composée : - aux rez de chaussée et premier étage, d'un appartement en cours de travaux qui possède actuellement un large espace de vie et une chambre de belles dimensions avec un dressing adjacent. Deux autres chambres peuvent facilement venir compléter le bien sur un plateau à aménager de 45 m². - aux étages 2 et 3, d'un appartement T3 qui vient de faire l'objet d'une rénovation de qualité avec une cuisine aménagée. L'espace est chauffé par des radiateurs électriques pour un confort individualisé des occupants. Des combles aménageables n'attendent plus que vos idées pour être optimisés en pièce de vie ou rangements. Les deux espaces sont individuels au niveau des compteurs électriques et peuvent donc convenir pour un investissement locatif, une résidence secondaire avec rendement issue de la location d'un des appartements ou encore un grande famille. Les toitures ont intégralement été rénovées et un garage vient compléter le bien. Atout non négligeable, après y avoir crée un accès, quelques mètres carrés de verdure vous permettront d'installer vos transats avec une jolie vue sur les massifs. N'hésitez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Mauriac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 835169947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père&Fille + 20 ans, propose à 7 Km de Bagnères de Luchon (remontée mécanique - accés piste) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale (medecin, radio. ) Thermes, Balnéo, salle de sport Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140 m² sur un terrain de 950 m². Charme de la pierre de Pyrénées, chaleur du bois, toiture en ardoise et une atmosphère chalet, dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360° Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35 m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud. Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50 m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four., L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13 m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15 m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20 m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant. Parvis d'environ 100 m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40 m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible (possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée) Chauffe eau électrique Fenêtre double vitrage et volets électriques Alarme et vidéosurveillance Plus de photos et plan sont disponibles sur demande Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval. par les petits chemins de randonnées Transport scolaire sur le village Bus SNCF à l'entrée du village Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées (Pic de l'Antenac) DPE : C et GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par un négociateur immobilier - Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE.

Maison familiale 6 pièces ? 140 m² ? Vue panoramique sur les Pyrénées À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, à moins de 10 minutes de Loudenvielle et de la station de Peyragudes, découvrez cette maison indépendante construite en 2007. Édifiée sur un terrain de 1 250 m², elle offre environ 140 m² habitables, de beaux volumes baignés de lumière et une exposition plein Sud avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Intérieur Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle central, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur le jardin. Une salle d'eau, une buanderie / cellier, un bureau ou chambre d'appoint et un garage complètent ce niveau. Étage : trois chambres avec rangements intégrés, salle de bains avec douche italienne, dressing (ou 4 ? possible). Isolation performante, menuiseries double vitrage bois, chauffage bois et électrique, assainissement collectif. Diagnostic de performance énergétique : D. Extérieur Terrain plat et paysagé de 1 250 m² avec panorama dégagé Stationnement privé pour 6 véhicules + abri voiture de 36 m² Accès direct à un sentier VTT À proximité immédiate du Skyvall et des thermes de Loudenvielle Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et cadre naturel privilégié. Surface : 140 m² Prix : 495 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Date du DPE : 31 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh / m² / an (classe D) Dépenses annuelles estimées : entre 2 380 € et 3 280 € (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur .

Chalet coup de coeur face aux montagnes ! Vue venasque et charme authentique à 7 km de luchon une opportunité rare dans un secteur très recherché. À quelques minutes de bagnères-de-luchon, au coeur d'un village de montagne préservé, découvrez ce chalet en pierre au cachet incomparable, récemment rénové, avec une vue majestueuse sur le venasque. Nichée au calme, cette propriété de standing conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie déplafonnée avec sa cheminée, sa double exposition lumineuse, et ses volumes généreux. L'intérieur propose : - 4 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée - 2 salles de bains, 2 wc - une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'une cuisine d'été pour prolonger les soirées en extérieur - une grande buanderie et de nombreux rangements a l'extérieur, une belle terrasse bois récente, un jardin d'agrément soigné, et des espaces de stationnement multiples, complétés par un grand garage. Climatisation réversible pour un confort été / hiver. À 7 km seulement des thermes de luchon et de l'accès à superbagnères, ce chalet est le point de départ idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Depuis le village, chemins balisés, panoramas sublimes et calme absolu vous attendent. Un bien rare, à l'allure intemporelle, avec une vue à couper le souffle. Ne passez pas à côté de cette perle des pyrénées. Contactez-moi pour une visite privée. Prix du bien : 447 000 euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 400191 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PEère&Fille" Cabinet conseil immobilier + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE. à 10 mn de luchon dans un petit village de la vallée, transports en commun, dépôt de pain sur la commune, Maison de village en pierres des Pyrénées de 140 m² composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre en rdc et d'une salle d'eau. Cave et cellier Au 1er étage se trouve 2 chambres de belles superficies avec de nombreux rangements. Attenant l'ancienne grange a été réhabilitée en dépendance habitable avec une pièce de vie et mezzanine ainsi qu'une salle (comble de 10 m² aménageable) Terasse / Appentis / sur un terrain de 1100 m² Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : À vendre – Maison rénovée avec fort potentiel à Bordères-Louron proche des stations de ski de Peyragudes, Val Louron, Saint Lary Soulan Située au cOEur du charmant village de Bordères-Louron, cette maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, offre environ 159 m² habitables avec la possibilité d’aménager plus de 80 m² supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de 1 742 m², agrémenté d’un joli jardin avec vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif, cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : L’entrée se fait par une belle cage d’escalier en bois massif d’époque, qui dessert un cellier, une buanderie, un atelier et un garage spacieux. Premier étage : Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant une pièce palière, un salon / salle à manger de grand volume avec baie vitrée donnant accès au balcon panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet étage comprend également une chambre spacieuse, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Second étage : Il abrite quatre grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Sous les combles, un espace aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un coin détente, avec déjà un point d’eau existant. La toiture a été entièrement isolée avec un isolant multicouche pour un meilleur confort thermique. Prestations techniques : Chauffage central au fioul Menuiseries en double vitrage (et simple vitrage pour certaines pièces) Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin arboré avec arbres fruitiers et vue dégagée sur les montagnes, idéal pour les moments de détente en plein air. Localisation : La maison bénéficie d’une situation privilégiée, proche de toutes commodités, à : 20 minutes des stations de ski de Val-Louron et Peyragudes 15 minutes du lac de Génos-Loudenvielle et du centre thermal Balnéa 35 minutes de l’Espagne via le tunnel d’Aragnouet-Bielsa Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un joli parc arboré et clos de 1800 m², cette grande maison au coeur du village de Bordères-Louron, à 15 mn de Loudenvielle et 5 minutes d'Arreau, propose 4 niveaux d'environ 80 m² chacun : ~160 m² habitables sur 2 niveaux avec : entrée, grand séjour-salon / cuisine amménagée ouverte ~40 m² donnant sur terrasse plein sud vue montagnes ~20 m², salle de bain et douche, grande chambre ~15 m², WC. À l'étage supérieur, 4 grandes chambres, salle d'eau et WC. Un grand rez de jardin propose : garage, buanderie, chaufferie, atelier. Au grenier, les combles amménageables avec un point d'eau. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, salles de bain et cuisine refaites à neuf, électricité, certaines ouvertures en double vitrage + volets roulants électriques. chauffage central au fioul révisé et entretenu, tout comme la toiture.

Au cœur du charmant village de St-Mamet, à seulement 3 minutes de Luchon en voiture et à 200 mètres des commerces et écoles, cette maison de caractère de 152 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et authentique. Vous apprécierez ses beaux volumes, son escalier en bois d'origine, ses parquets anciens, ses hauts plafonds et ses portes conservées, qui confèrent à cette bâtisse un charme unique. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine entièrement équipée, séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau, WC séparé. 1er étage : Un petit balcon donnant sur le jardin, 4 grandes chambres, salle de bain avec grande douche et WC. 2e étage : Espace entièrement isolé avec poutres apparentes : un grand dortoir, espace jeux, et une chambre traversante. Belle luminosité assurée par 5 capucines. Prestations & rénovations : Toiture refaite en 2022 Fenêtres double vitrage avec volets roulants à alimentation solaire Façade rénovée Garage attenant avec espace buanderie et grande cave Tout-à-l'égout, fibre optique installée, possibilité de raccordement au gaz de ville Dépendance : Sur la même parcelle de 220 m², une grange en pierre avec toiture neuve en ardoise, isolation faite, rez-de-chaussée et étage à aménager selon vos envies (atelier, logement indépendant, extension ? ). Atouts supplémentaires : Anciennement divisée en 3 appartements, la maison peut facilement être réaménagée à des fins locatives ou d'accueil. Proximité immédiate des thermes de Luchon, télécabine pour Superbagnères, sentiers de randonnée, et activités de montagne. - LSI_1765949096.

Idéalement située dans le magnifique village d'Avajan, tout proche de Loudenvielle et son lac, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété se compose d'une partie entièrement rénovée, où le confort moderne se marie parfaitement avec le charme authentique. Vous trouverez : - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant un espace personnel agréable à chaque membre de la famille. - Une salle de bain moderne et des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol abrite un appartement, comprenant une cuisine, une chambre, et une salle de bain avec WC. Cet espace peut être parfaitement adapté pour des amis en visite ou pour générer un revenu locatif. Cette maison dispose également d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, offrant un accès facile et sécurisé. Sans oublier le jardin spacieux et sa grande terrasse afin de profiter des beaux jours. La maison est parfaitement opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouveau cadre de vie. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier plein de charme, dans un environnement naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 908267.

Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d’expérience, vous propose en exclusivité sur la commune de Cierp-Gaud, une authentique maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle offrant 280 m² habitables, un sous-sol complet, ainsi que plusieurs dépendances. Un bien de caractère aux multiples possibilités Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et la possibilité de créer deux logements distincts ou de conserver l’ensemble en grande maison familiale. RDC : cuisine, double salon, 2 chambres (dont une avec salle d’eau), WC. 1er étage : cuisine ouverte sur double salon, 1 chambre, salle d’eau, WC. 2ᵉ étage : salle de jeux / salon, 1 chambre et 1 bureau. Annexes et extérieurs Sous-sol total (surface équivalente à celle de la maison) Dépendance de 50 m² à rénover, avec accès indépendant (idéal gîte, atelier ou logement supplémentaire) Atelier de 15 m² Terrain arboré de 1 100 m² (1,1 ares) Garage ️ Informations techniques Couverture ardoise refaite en 2014 Chauffage électrique, cheminée, ballon d’eau chaude, tout-à-l’égout Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, système de chauffage Les atouts Authenticité et cachet de l’ancien Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Dépendance avec accès indépendant Idéal résidence familiale, projet locatif ou maison d’hôtes Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Opportunité exceptionnelle à cierp-gaud (31440) avec vue panoramique ! ? Imaginez votre vie au pied des pyrénées, à seulement 10 min de l'espagne et proche de luchon (ski, thermalisme). Ce lieu est le rêve des amoureux de la montagne ! Découvrez cette vaste maison de 205 m² sur 3 niveaux, un bien avec un potentiel illimité : maison spacieuse : 7 pièces dont 4 chambres (3 wc). Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Potentiel d'aménagement : combles aménageables et un local professionnel en rdc transformable en logement indépendant (revenus locatifs ? ). Parc arboré + piscine : un cadre de vie exceptionnel pour les beaux jours (travaux de remise en état à prévoir, devis disponibles). Emplacement privilégié : accès facile aux stations de ski et aux commodités (supermarché). Un projet de vie ou d'investissement rare ! Venez découvrir ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Villa de 153 m² sur 2 niveaux composée au Rez de chaussée, d'une grande piéce à vivre, salon, cuisine US et cheminée ouverte de 54 m² ainsi qu'une chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage de 28 m². À l'étage 3 chambre, une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain de 1250 m² avec fruitiers et piscine, exposée sud dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Charmante maison de village rénovée avec goût avec sa grange à restaurer à Mauléon-Barousse Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauléon-Barousse, cette ravissante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain attenant de 865 m², cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien pour un bien d'exception. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le un salon cosy, deux chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau privative et WC, et une deuxième chambre équipée d'une cheminée fermée. Les chambre, quant à elles, offrent des espaces de repos confortables et intimes, propices à la détente. La cuisine équipée et ouverte sur le salon vous permettra de partager des repas dans une ambiance lumineuse et moderne. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, une mezzanine de 65 m² avec ses poudres apparentes offre la possibilité d'accueillir 3 couchages. Celle ci est également équipée d'une salle de bain avec balnéothérapie et WC. un cloisonnement des pièces peuvent être réalisé selon l'envie. Le terrain extérieur, d'une superficie généreuse, vous invite à profiter des beaux jours. Côté pratique, cette maison de village rénovée dispose d'un système de chauffage individuel au bois avec insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. Double vitrage et une très bonne isolation autant murale que sous les toit. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Une grange en pierre totalement indépendante offre la possibilité de créer un deuxième logement soit pour de la location soit pour ses propres besoins. Située à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des espaces de loisirs, cette propriété saura combler les attentes des acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 25 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous séduire par son charme et son ambiance cocooning. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité cette maison de village pleine de charme, située dans un environnement calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes à pied du centre de Bagnères-de-Luchon. Petit village authentique de la vallée, chargé de potentiel Avec ses 90 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable refuge au cœur des Pyrénées. Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine, un salon ouvert sur le jardin, 1er étage : une chambre avec salle d’eau attenante et accès direct à une terrasse plein sud, baignée de lumière, avec une vue superbe sur le Vénasque. 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. À l’extérieur : Un agréable jardin exposé plein sud vous permettra de profiter des beaux jours Une belle luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur les montagnes Jardin et terrasse : deux vrais atouts rares à proximité immédiate de Luchon Calme, nature et commodités accessibles à pied Cette maison nécessitant quelques travaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie à la montagne, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cabinet Conseil Père & Fille. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre 31110 oô maison de au coeur des pyrénées maison à vendre au coeur des montagnes des pyrénées, comprenant un salon avec coin cuisine, trois chambres et la possibilité d'en créer deux supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La maison est équipée de double vitrage et le toit a été refait neuf il y a huit ans. À l'extérieur, un garage ainsi qu'un jardin entièrement clôturé sont disponibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison. Ce bien est situé dans un cadre exceptionnel que je serai ravi de vous faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Sabrina Asseline vous propose : Proche des rando de Luchon et lac d'Oô, cette ancienne maison vous accueille entre cocooning et rusticité, en maison secondaire pour les vacances ou pour y vivre l'année. Au rdc dès l entrée vous trouverez la pièce de vie de 22 m², un coin cuisine ainsi que des WC séparés, à l'étage les 3 chambres, 1 salle d'eau ainsi que 40 m² de combles aménageables permettant d'augmenter le nombre de couchages. 1 garage de 17 m² attenant la maison accès par l'extérieur, cours jardin 300 m². Charpente et toiture sous décennale, double vitrage. Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Asseline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 818323297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie BRIARD vous propose : Maison de 145 m² à Cazarilh - Idéale pour une grande famille Cette magnifique maison d'environ 145 m² située à Cazarilh offre un espace de vie lumineux et spacieux réparti sur deux étages. Parfait pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, un grand séjour et une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace accueillant avec une cuisine et un séjour d'environ 25 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 5 chambres, dont deux en enfilades, réparties sur l'étage offrent de beaux volumes, parfaits pour garantir à chacun son espace privé. Le jardin vous offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage est à votre disposition. De plus, une cour avec terrasse sécurisée et sa magnifique vue complète ce bien. Cette charmante maison présente un caractère ancien qui lui confère un charme unique. Bien entretenue, elle nécessite toutefois quelques travaux pour être mise au goût du jour. Assainissement individuel conforme. Située à Cazarilh, dans cette belle vallée de la Barousse, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant assez proche des commodités essentielles situées à Loures Barousse. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Cazarilh. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif ! L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon. À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal. Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux. Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille. Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

31440 marignac. À vendre cette grande maison t6 et ses dépendances. Yan roche se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. L'habitation est constituée d'un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 120 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 655 m². Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et de garages au nombre de 2. Le prix est fixé à 164 000 eur. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Domaine d'exception avec 8 chambres & terrain de 8418 m² à marignac (31440) ! ? Investisseurs, grands projets, attention ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'espagne, des stations de ski, de luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting). Un potentiel incroyable : demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 sdb, 6 wc. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes / gîtes. Vaste terrain de 8418 m² en pleine verdure. Dépendances rares : orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif). Multiple usages : événementiel, séminaires, centre de vacances, etc. Un projet de vie et d'affaires unique vous attend. Visite indispensable pour saisir ce potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Maison individuelle T5 de 174 m² sur 1245 m² de terrain exposé plein sud au calme avec voie privée. Sans vis à vis et surplombant le village, vue exceptionnelle et dégagée sur les montagnes. Piscine desjoyaux avec chauffage à pompe à chaleur et robot zodiaque pour un nettoyage autonome. La maison est dotée de 2 grandes chambres avec penderie et de deux plus petites (possibilité de faire une 5ème chambre). Système de chauffage au gaz par chaudière à condensation installée récemment, et pôil à bois. Lingerie attenante et garage deux voitures. Grande pièce à vivre avec parquet à chevron donnant sur une grande baie vitrée. Cuisine aménagée et équipée Rozière. Salle de bain et salle d'eau, wc à chaque étage. Travaux à prévoir Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder. Référence agence : 803.

Maison située à CAMPARAN dans la vallée d'Aure, typique et paisible village pyrénéen, à 4 kilomètres des commerces et animations de SAINT-LARY SOULAN et des accès à son domaine skiable. Nichée à flanc de montagne, sur les hauteurs du hameau, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes ainsi que d'une agréable exposition sud-ouest. Cette construction achevée en 1998 sur une parcelle arborée de 360 m², propose environ 125 m² habitables répartis de la façon suivante. Au premier niveau un vaste séjour avec un espace cuisine ouvert sur une terrasse à l'abris des regards et fraiche l'été, une belle chambre, une salle d'eau, toilettes. À l'étage sous pente trois chambres, un dortoir, une salle d'eau, toilettes. Le rez de chaussée accessible par un escalier intérieur très pratique accueille un grand garage (28 m²), un espace buanderie / rangement (44 m²) ainsi qu'une pièce fermée non aménagée de 10 m² bénéficiant d'un accès extérieur. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Un bien qui vous offre deux magnifiques terrasses en bois pour des moments de détente avec panorama inoubliable. à visiter sans tarder avec Claire Montagne Immobilier !

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Maison d’architecte meublée à Camparan, vue imprenable sur les montagnes et Saint-Lary-Soulan Située sur la commune de Camparan, dans un environnement calme et privilégié, cette maison d’architecte meublée allie avec raffinement le bois et la pierre, dans une construction pensée pour s’intégrer parfaitement au paysage pyrénéen. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le village de Saint-Lary-Soulan, elle séduira les amateurs de nature et de sérénité. La maison, répartie sur trois niveaux, propose une entrée fonctionnelle desservant une buanderie, un garage fermé ainsi qu’un premier escalier menant au rez-de-chaussée principal. On y découvre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’une salle à manger et d’un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle d’eau et ses toilettes privatives. À l’étage supérieur, un second escalier mène à trois chambres supplémentaires : l’une dispose d’un point d’eau, une autre est aménagée en dortoir avec une mezzanine, idéale pour les enfants ou pour accueillir famille et amis, une salle d'eau avec wc. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au sol pilotable à distance, et d’un système d’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de détente privilégié avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le village de Saint-Lary-Soulan, situé à seulement quelques minutes. Une maison unique, au style chaleureux et contemporain, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans les Hautes-Pyrénées. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la quiétude de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.