Maison à vendre à Bouxières-sous-Froidmont (54700)

Iad France - Sophie Celerier vous propose : SOUS OFFRE Pourquoi pas vous ? N'attendez pas pour réaliser vos projets. Contactez moi Avis de valeur gratuit et sans engagement ! Les bases sont là, à vous d'écrire la suite : maison 160 m² avec dépendances et jardin Derrière sa façade de village, cette maison de 160 m² cache de beaux VOLUMES, un espace de vie déjà aménagé, de nombreuses dépendances et un jardin prêt à accueillir tous vos projets. Ici, une grande partie du chemin a déjà été parcourue. Vous profitez dès aujourd'hui d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 49 m² réunissant cuisine et salon, un cellier ainsi qu'une grande buanderie. La pièce de vie s'ouvre directement sur la TERRASSE et le JARDIN, offrant une belle sensation d'espace et une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, les repas se prolongent dehors, les enfants profitent du jardin et chacun trouve facilement son coin de tranquillité. Le terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner, recevoir ou simplement savourer le calme des lieux. À l'étage, l'histoire reste à écrire. Les premières étapes de RENOVATION ont été engagées mais l'espace nuit reste à concevoir selon vos envies. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour créer les chambres, la suite parentale ou les espaces de travail adaptés à votre mode de vie. Deux garages, une dépendance, une cave et des espaces de stationnement viennent compléter l'ensemble. Des ANNEXES précieuses qui ouvrent la porte à de nombreux usages : atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs. Une maison qui offre déjà l'essentiel et laisse la liberté de créer la suite à votre image. Travaux à prévoir. Contactez moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Celerier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une jolie maison de plain-pied, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a deux ans, donc sans aucun travaux à prévoir. Elle est composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, d'un séjour accès terrasse, de trois chambres, d'un garage, d'un sous sol complet, sur un terrain constructible clos et arboré de 10 ares environ. Située non loin de pont-à-mousson et de l'a31, en zone industrielle et commerciale. Cette maison étant située dans une zone commerciale et industrielle, la loi française nous oblige à vendre ce bien à des personnes possédants un numéro de siren appelez moi et organisons ensemble cette visite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric zavattiero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 383565942 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J référence de l'annonce 80aes prix 235 000 euros honoraire charge acquéreur de 12000 euros dpe : d : 226 emissions de gaz à effet de serre b : 7 frédéric zavattiero 06 71 50 67 75 email : grandest@proprietes-privees.com (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric zavattiero (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 383565942 -.

Iad France - Thibault Roth vous propose : Située à Mardigny, cette superbe maison de maître allie charme de l’ancien et confort moderne, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Elle offre 315 m² habitables avec de beaux volumes : séjour lumineux avec cheminée d’époque, salle à manger, cuisine spacieuse, 5 chambres, 3 salles d’eau et beaucoup d’espaces de stockage. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 4 405 m², entièrement constructible, avec possibilité de division en 4 parcelles — idéal investisseur ou marchand de biens. Une opportunité rare. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 904255817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lorry-Mardigny (57420), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et campagnard, idéal pour profiter d'un cadre de vie relaxant tout en restant à proximité des commodités. La ville offre également un accès facile aux transports en commun avec la présence d'arrêts de bus à proximité, assurant ainsi des déplacements pratiques. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu favorisant les moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse offrant un espace convivial. À l'intérieur, cette maison moderne de 107 m² propose un agencement confortable avec un séjour lumineux, une cuisine haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un cellier pratique et deux toilettes. Bénéficiant d'une construction récente datant de 2021, cette propriété offre des aménagements de qualité incluant la fibre pour un confort au quotidien. DPE sera effectué le 06 / 05 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BITSCHNER, Tél. : 07 46 16 99 73, E-mail : julien.bitschner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 932234065.

Domaine d'exception de 23 pièces sur une surface habitable de 655 m² à 5 minutes de pont a mousson sur une parcelle de 3,9 hectares. Il est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée vestibule, quatre salons, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une grande cuisine. À l'étage : trois chambres, trois dressings, une cuisine, un salon, un bureau, une salle de bain. Trois dépendances. Chauffage fuel. Situé à 20 minutes de metz et 25 minutes de nancy, gare tgv et aéroport à 15 minutes. Travaux à prévoir. La propriété dispose d'une grande partie boisée et d'un immense jardin avec une vue magnifique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 593300 ).

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne d'environ 97 m² habitables située dans la commune recherchée de Lorry-Mardigny. Elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Le village bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Metz et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Vous trouverez également à proximité les écoles, les commerces de première nécessité ainsi que les services essentiels, un vrai confort pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse de 12 m² distribue une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant le salon et son insert à bois, la salle à manger et la cuisine ouverte. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison et offre un volume agréable pour la vie quotidienne. Un WC indépendant complète ce niveau. Au même niveau vous trouverez une dépendance de 70 m² au sol composée d'une buanderie de 5 m² très pratique pour l'organisation de la maison, d'un atelier de 42 m² ainsi qu'un espace d'environ 34 m² actuellement utilisé en chenil. Cet espace annexe offrant de nombreuses possibilités en terme d'aménagement ou d'activité professionnelle indépendante. La création d'un duplex peut y être envisagée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². Les volumes sont confortables et permettent facilement l'aménagement d'un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, profiter d'une terrasse et d'un jardin arboré, plat et clos avec un accès pour véhicule sur l'arrière. Côté technique, la maison dispose de menuiseries récentes remplacées progressivement ces dernières années (entre 1 et 9 ans), ainsi que d'une chaudière fioul régulièrement entretenue. Découvrez cette jolie maison et ses dépendances sans tarder. Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 944608.

M573116 maison avec dépendance sur 9 ares à sillegny metz sud, offrant une entrée avec parquet 10 m² un salon séjour avec cuisine équipée le tout 36 m² accès terrasse et jardin clos. Un dépendance sur 2 niveaux dont travaux à prévoir pour augmenter la surface habitable ou éventuellement une 2 ème maison avec son espace terrasse et jardin intime. À l'étage de la maison actuelle 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bains baignoire et douche et un wc séparé. Au sous sol une cave de 10 m², chaudière viessmann gaz récente 2019, double vitrage, possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans le jardin. Proche verny, pommérieux, pournoy la chétive et coin sur seille. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations richard nguyen, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. Sillegny.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Vous recherchez une maison familiale à personnaliser dans un secteur recherché de Pont-à-Mousson ? Cette opportunité est faite pour vous. Située au cOEur du quartier prisé du Pré Latour, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Une chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis -Une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, espace de travail, rangement) -Une chaufferie -Une cave -Un grand garage À l’étage : -Un séjour traversant lumineux avec accès à un balcon -Une cuisine indépendante -Trois chambres -Une salle d’eau -Un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle avec terrasse, jardin arboré et stationnements, idéale pour les moments en famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût. Les atouts du bien : -Double vitrage -Chaudière gaz à condensation -Adoucisseur d’eau La maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ainsi que d’un accès rapide à l’A31 (Lesménils). Pont-à-Mousson offre un cadre de vie apprécié, alliant dynamisme et qualité de vie, avec écoles jusqu’au lycée, hôpital, gare et commerces. Situation géographique idéale : -Metz à 20 minutes -Nancy et Toul à 30 minutes -Luxembourg à 50 minutes Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement recherché tout en créant un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Maison récente sous décennale à Pont-à-Mousson – Aucun vis-à-vis ! Vous recherchez une maison moderne, économique et prête à vivre ? Cette maison récente d'une surface totale de 140 m², sous garantie décennale vous séduira avant tout par son absence totale de vis-à-vis. Bien que mitoyenne d'un côté à une habitation et de l'autre à un garage, elle offre une véritable sensation d'intimité et un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située à proximité des accès autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités, elle se compose : - D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour - D'un cellier, d'une buanderie, d'un garage et d'un WC indépendant - De 4 grandes chambres avec placards intégrés - D'une vaste salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque Côté confort : • Chauffage au sol au gaz • Fibre optique • Volets électriques • Porte de garage motorisée • Charges maîtrisées • Garantie décennale en cours Une maison familiale moderne, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied – Parcelle de 522 m² – Grande terrasse – Garage et grenier – Pont-à-Mousson À Pont-à-Mousson, cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté par le garage bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 522 m² offrant un extérieur confortable pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'une isolation TH2 permettant de réaliser des économies d'énergie, complétée par une pompe à chaleur et un chauffage au sol assurant un confort thermique moderne et homogène. La construction réalisée par un maçon garantit une base solide et durable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi qu'un grand garage et un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les points forts de la localisation : – gare SNCF à environ 5 minutes – accès rapide à l'autoroute reliant Metz et Nancy – commerces et services à seulement quelques minutes en voiture – écoles et établissements scolaires à proximité – restaurants, activités culturelles et sportives dans la ville – balades, pistes cyclables et activités de plein air autour de la Moselle la maison sera vendu clef en main donc l'interieure et exterieure seront fini. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 604957 ).

Venez découvrir ce joli plain pied de 2018 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie, 3 chambres, salle de bains et wc. Le bien dispose d'un garage et d'un beau jardin intimiste entièrement clos ! Une visite virtuelle est mise à disposition ! N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre uhry, tél. : 06 49 53 95 18, e-mail : alexandre.uhry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 825 074 693.

À Pont-à-Mousson, découvrez une maison qui réunit espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, écoles, services et accès autoroutiers à proximité, tout en conservant le calme et la sérénité d'un quartier agréable. Derrière son entrée discrète se dévoile une maison de 185 m² habitables implantée sur une belle parcelle arborée de 1 022 m². Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant où il fait bon vivre et recevoir. À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La maison propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, pensés pour le confort de toute la famille. Vous y trouverez trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que des combles entièrement aménagés qui offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble pour une organisation quotidienne plus confortable. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, tout a été entretenu avec soin : toiture refaite en 2018, isolation optimisée, menuiseries rénovées, volets roulants, fibre installée, chauffage au gaz complété par un poêle à granulés pour un confort toute l'année. Un garage fermé pouvant également servir d'atelier, une cave avec drainage intérieur et extérieur ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Une maison où l'on se projette facilement, pensée pour accueillir de nouveaux souvenirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Voici l'annonce mise à jour : À SILLEGNY, agréable commune résidentielle située au sud de METZ et à seulement 15 à 20 minutes du centre-ville, découvrez cette maison moderne parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux bassins d'emploi, commerces et services de l'agglomération messine. Construite en 2012 sur un terrain clos de 669 m², elle offre un excellent confort au quotidien. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée ouverte * Accès direct à la terrasse et au jardin * Suite parentale avec salle d'eau À l'étage : * 2 chambres spacieuses * Salle de bain complète * Espace dressing Vous bénéficierez également d'un garage de 51 m² avec borne de recharge électrique, idéal pour les véhicules et le stockage. La terrasse et le jardin, exposés Sud-Ouest, bénéficient d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée. Parfaits pour profiter des repas en extérieur et des longues soirées au soleil couchant, ils offrent également une agréable vue dégagée sur les champs. Le terrain de 669 m² est piscinable. Localisation idéale : accès aux axes autoroutiers en seulement 2 minutes, commodités à Verny et Marly, ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et un accueil périscolaire directement dans le village. Maison « clé en main », lumineuse, fonctionnelle et située dans un environnement très calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf. 942359.

Iad France - Régis Vion vous propose : VUE PANORAMIQUE + DEUX MAISONS + 125 m² HABITABLES + 570 m² TERRAIN + GARAGE + DÉPENDANCE + FORT POTENTIEL Situé à Mousson, charmant village recherché pour son cadre verdoyant, son calme et sa situation pratique entre Pont-à-Mousson, Metz et Nancy, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement agréable avec accès rapide aux commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre nature et proximité urbaine. Cet ensemble rare se compose de deux maisons mitoyennes vendues ensemble, offrant une surface habitable totale d’environ 125 m² sur une parcelle de 570 m². Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif, une résidence principale avec logement annexe, ou la création d’une seule grande habitation. Le véritable atout du bien : une vue totalement dégagée et dominante sur la campagne environnante, apportant une sensation d’espace et un cadre de vie privilégié. Les deux maisons, construites en 1953, présentent une configuration similaire et fonctionnelle. Chacune propose : – une surface habitable de 63 m² – une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d’environ 23 m² – une première chambre de 16 m² – une seconde chambre de 12 m² – salle d’eau – rangements L’un des espaces chambres, d’environ 17 m², peut également être repensé en salon supplémentaire, suite parentale, bureau ou pièce de vie selon les besoins. C’est un bien offrant une grande liberté d’aménagement : réunir les deux maisons, conserver deux logements indépendants, créer un projet locatif, installer une activité complémentaire, loger de la famille ou repenser totalement les volumes selon votre projet. Entre les deux habitations se trouve un garage central, particulièrement pratique, ainsi qu’un grenier traversant reliant les deux maisons, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse avec vue, ainsi que d’une grande dépendance, idéale pour atelier, stockage ou futur espace annexe. Concernant les travaux : L’une des maisons nécessite une rénovation complète, tandis que la seconde a bénéficié d’une rénovation dans les années 2000, avec remises au goût du jour à prévoir. Côté technique : – Ensemble de 2 maisons vendues simultanément – Surface habitable totale : env. 125 m² – Terrain : 570 m² – Garage entre les deux maisons – Dépendance extérieure – Grenier reliant les deux logements – Vue exceptionnelle et dégagée – Multiples possibilités d’exploitation Ce bien atypique et évolutif séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de potentiel et d’un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visites possibles en semaine et le week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes. 4 chambres • Piscine chauffée • Double garage • 700 m² sans vis-à-vis • À 10 min de Metz Il y a des maisons qui se visitent… et d’autres où l’on se projette dès les premières minutes. Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison individuelle développe près de 195 m² de surface au sol, dont 130 m² habitables. Répartie sur plusieurs demi-niveaux, elle offre une organisation agréable et fonctionnelle pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 48 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. L’extérieur est sans aucun doute l’un des grands atouts de cette maison : une terrasse, dont une partie est couverte, une piscine chauffée de 6 x 3 mètres, un jardin de 700 m² entièrement clos et sans vis-à-vis… Un espace où il fait bon profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres réparties sur deux demi-niveaux. Le premier niveau dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le second est entièrement dédié aux parents, avec une véritable suite comprenant un espace bureau, un dressing et une salle d’eau privative. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec un double garage motorisé de 41 m², une buanderie, un cellier et une remise, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Metz, à proximité des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison réunit tous les critères recherchés par une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Les photos donnent un bel aperçu, mais elles ne retranscrivent pas pleinement l’atmosphère qui s’en dégage. Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison 291 m² – 6 chambres – 4 salles d'eau – Vandières proche Pont-à-Mousson À Vandières, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son accessibilité, découvrez cette maison de 291 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses six chambres et ses quatre salles d'eau, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet de vie réunissant plusieurs générations sous un même toit. La configuration actuelle a également permis l'exploitation d'une activité d'accueil ayant généré entre 40 000 € et 50 000 € de chiffre d'affaires annuel. Situation privilégiée : – à 8 km de Pont-à-Mousson – accès rapide à l'autoroute A31 vers Metz et Nancy – école à proximité – épicerie, bar, restaurant et station-service dans la commune – Lidl et Carrefour Contact à environ 3 km L'environnement séduira les amateurs de loisirs de plein air grâce à la véloroute, aux chemins de randonnée et aux nombreuses possibilités de balades dans les environs. Une propriété offrant espace, confort et potentiel dans un village dynamique idéalement situé entre Metz et Nancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 610690 ).

Iad France - Julien Robert vous propose : Maison de plain pied avec jardin, garage et atelier à Louvigny Située à Louvigny, cette charmante maison individuelle de 92 m² de surface comprend 4 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et une salle à manger. Construite en 1970, elle offre un vaste terrain de 478 m² avec un jardin pour profiter de la quiétude des lieux. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable - 1 Salle de bain - 1 Cuisine équipée à moderniser selon vos goûts - 1 Salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille * Avantages : * - Jardin pour profiter du plein air et du jardinage - Garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Orientée Sud et Ouest pour une luminosité optimale - Potentiel d'aménagement pour transformer cette maison en un véritable cocon familial - Environnement calme et résidentiel Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et ainsi en faire le foyer chaleureux dont vous rêvez. Avec un style authentique à moderniser, elle offre un potentiel indéniable pour créer un espace de vie personnalisé et confortable. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien et de laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en une demeure qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisha BOUKIDAR vous propose : Maison de ville familiale à fort potentiel – Centre-ville de Pont-à-Mousson Située en plein cOEur de Pont-à-Mousson (54700), cette maison de ville ancienne, séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation Implantée en bout de rue, elle bénéficie d’un atout rare dans le secteur : deux façades, offrant plus de luminosité et une configuration plus agréable que les maisons en enfilade typiques du centre ancien Une maison pensée pour la vie de famille développée sur trois niveaux fonctionnelle : Un salon spacieux, agréable à vivre Une cuisine compacte, optimisée, qui peut être repensée selon vos envies Une salle de bain située au rez-de-chaussée pratique au quotidien Deux toilettes, dont un au rez-de-chaussée et un au premier étage Trois chambres existantes Deux pièces supplémentaires pouvant être réunies pour créer une quatrième chambre ou conservées séparément pour un bureau et un dressing Deux caves en sous-sol accessible de l'intérieur Travaux à prévoir, base saine La maison nécessite un rafraîchissement et des travaux de remise au goût du jour, mais reste parfaitement habitable en l’état. À noter : Planchers en dalles béton (et non bois), un vrai plus pour une maison de cette époque Travaux déjà réalisés par le passé, structure saine Charme de l’ancien à révéler, sans mauvaise surprise structurelle Un emplacement privilégié Idéalement située, la maison est à proximité immédiate : des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces, des complexes sportifs de de la gare et de l’ensemble des commodités du centre-ville Sans garage, mais stationnement aisé à proximité Ce bien s’adresse parfaitement à une famille souhaitant s’installer en centre-ville, à des acquéreurs en quête d’un projet pour créer un intérieur à leur image ou à un investisseur recherchant un bien placé avec potentiel de valorisation Une maison de caractère, bien située, aux volumes intéressants, qui n’attend plus qu’un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : PONT-À-MOUSSON Maison de ville avec loft rénové clé en main & fort potentiel d'agrandissement Coup de cOEur assuré pour ce bien atypique et évolutif ! Nichée dans une rue calme de Pont-à-Mousson, à deux pas des commodités, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés se déploie sur deux étages pour une surface habitable d'environ 117 m². Sa grande force : elle vous permet d'emménager immédiatement dans une partie entièrement rénovée, tout en vous laissant les mains libres pour développer un étage à votre image. Un vrai projet flexible et valorisant, idéal pour une famille comme pour un investisseur. Au premier étage un loft de 75 m² rénové, prêt à vivre On tombe sous le charme dès l'entrée : une pièce de vie lumineuse et ouverte, esprit loft, avec une cuisine entièrement équipée et meublée. La chambre attenante peut être cloisonnée à volonté pour préserver votre intimité. S'ajoutent une salle de bain refaite à neuf (douche) et un espace buanderie bien pensé. Côté confort, tout est là : chauffage électrique récent, ballon d'eau chaude de 150 litres, double vitrage et volets persiennes. À l'étage supérieur un espace à réinventer Déjà cloisonné en plusieurs pièces, ce niveau n'attend que votre rénovation pour révéler tout son potentiel. Redéfinissez les volumes selon vos envies, installez chauffage et production d'eau chaude, et créez soit une grande maison familiale, soit un logement indépendant à louer pour générer des revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée un atout rare Un garage de plus de 70 m² pouvant accueillir trois à quatre véhicules, ainsi qu'un atelier. Un espace précieux et introuvable en centre-ville ! Ici aussi, tout est en monopropriété. (Dans le cadre de la création d'un appartement indépendant, l'intervention d'un géomètre sera nécessaire pour établir le règlement et l'esquisse de copropriété.) En résumé : partie habitable rénovée et prête à vivre, étage déjà cloisonné à moderniser, grand garage, situation privilégiée à Pont-à-Mousson… une opportunité à fort potentiel, à saisir sans tarder. Informations complémentaires Taxe foncière globale : 1 305 euros. Toiture en bon état et charpente saine. Une vidéo de présentation de l'appartement est disponible sur simple demande (pour les plateformes qui ne l'intègrent pas automatiquement). Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! En cas d'absence, laissez-moi un SMS : je vous rappelle dans les meilleurs délais. Mots-clés : Pont-à-Mousson – maison – appartement – loft – centre-ville – grand garage – investissement locatif – maison familiale – maison de ville – potentiel d'agrandissement – combles aménageables – projet immobilier – double projet – rénovation – volumes cloisonnés – sans copropriété – géomètre – atelier – 5 pièces – 117 m² – proche commodités – toiture en bon état – charpente saine – chauffage électrique – ballon d'eau chaude 150 litres – double vitrage – persiennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 76 m² – Jardin 433 m² – Grand garage – Centre-ville à pied – Pagny-sur-Moselle À Pagny-sur-Moselle, découvrez cette maison pleine de charme de 76 m², bénéficiant d'un emplacement recherché, à seulement 1 minute à pied du centre-ville et 5 minutes des écoles. La maison offre un espace de vie agréable avec un grand salon lumineux, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux grandes chambres apportant confort et espace. Les fenêtres en double vitrage participent au confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 433 m² propice à la détente, aux repas en extérieur et aux loisirs. Un garage de 31 m² complète le bien avec un bel espace pour stationner ou stocker. Les atouts de la localisation : – centre-ville accessible à pied – écoles et collège à proximité – gare SNCF et transports en commun facilitant les déplacements – commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien – médecins, dentistes et kinésithérapeutes rapidement accessibles – balades en forêt, véloroute et activités sportives à proximité Une maison agréable à vivre, idéale pour profiter d'un environnement pratique et dynamique tout en bénéficiant d'un extérieur appréciable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-François COUTENET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 040 907 Greffe de NANCY) 06 33 15 17 06 (réf. 608383 ).

À Atton, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant 140 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Fonctionnelle et confortable, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale, d'une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, de quatre belles chambres ainsi que d'espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 604 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : * DPE C * Grand garage avec espace atelier * Second garage * Stationnements privatifs * Rénovation soignée * Aucun travaux à prévoir Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique. Une maison où confort, fonctionnalité et qualité de rénovation se conjuguent parfaitement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

En exclusivité à atton, entre nancy et metz, à seulement quelques minutes de pont-à-mousson et avec un accès rapide à l'autoroute a31. Jérôme milantoni - safti vous présente cette maison de village avec travaux offrant 105 m² de surface habitable. Le bien se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une cuisine équipée, aménagée, avec un accès terrasse et jardin, salon / séjour, wc séparés, un accès à un grand garage et cave. À l'étage, un palier donnant sur deux chambres avec placard dont une avec un bureau ou petite chambre d'appoint, une pièce de rangement et une salle de bain. Au sous sol, une cave côté extérieur, un garage et petit atelier attenant, terrasse et jardin avec une vue dégagée le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 491 m². Des travaux seront à prévoir pour conforter ce bien. Visite virtuelle sur demande ou en copiant ce lien : pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

M573076 a vendre en exclusivité maison individuelle de type f5, avec garage et terrasse à l'arriere, offrant 3 chambres à l'étage et une salle de bains en rez de jardin de plain pied avec la terrasse un séjour avec espace cuisine ouvert le toutpour 30 m², wc, et accès au garage 1 voiture fenêtres pvc avec volets électriques, porte de garage motorisée, chauffage pompe a chaleur par le sol et chauffe eau thermodynamique. Cette maison 2023 est proposée prête a vivre avec toutes les finitions terminées et une cuisine et salle de bains meublées, sols carrelés pour le rdc et parquet dans les chambres, 2 wc suspendus terrain clos a metz sud, a saisir cette offre d' achat sur pommerieux, voisin de sillegny verny pouilly fleury cuvry marly louvigny goin et des accès autoroutes par rocade sud dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être expose sont disponible sur le site géorisque : pour les visites philippe delaporte au 06 86 27 69 62 honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations philippe delaporte, conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 03 87 15 47 74. À metz sud, sur pommerieux, voisin de sillegny verny pouilly fleury cuvry marly louvigny goin et des accès autoroutes par rocade sud.

* SOUS OFFRE * Les visites sont terminées. À moins de 20 minutes de Metz, dans la sympathique commune de Pommérieux, Alexandra JEANJEAN vous présente cette grande maison familiale de 191 m², érigée sur un terrain de 11 ares, avec piscine. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le double séjour et son poêle à bois, et permettant d'accéder à la terrasse avec pergola. Au premier étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un espace buanderie ou l'on peut facilement aménager une deuxième pièce d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec un grand balcon et une vue dégagée sur la nature, un petit grenier sous-rampants et un WC séparé. Le dernier étage, dans les combles, vous propose une dernière chambre atypique et chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez une petite cave et le chaufferie. Un local technique pour la piscine, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois complètent cette belle maison. Pour votre confort, elle combine plusieurs modes de chauffage : gaz, bois et électricité. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853021244.

Venez découvrir cette belle et grande maison de plus de 240 mètres carrés dans ce beau village situé au calme, proche de l'axe Metz et Nancy. Cuisine ouverte sur un grand espace de vie avec poutres apparentes avec accès au jardin de 144 m². S'ajoute à ce bien un bel et grand espace de vie de 60 mètres carrés. Ensuite pénétrez dans la chambre parentale avec dressing, baignoire et meuble avec double vasques. Descendez pour découvrir de nouveaux espaces, une deuxième chambre de 17 m² carrelée, puis encore trois autres grandes sur parquet bois dont une avec une ancienne cheminée. Sur ce même étage une belle salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Vous disposez encore d'un potentiel avec une chaufferie de 17 m², un atelier de 15 m² et une dépendance de 22 m², le tout sur une dalle béton. Double vitrage PVC, climatisation réversible air air et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MANCUSO, Tél. : 06 44 83 05 65, E-mail : laurent.mancuso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val-de-briey sous le numéro 897 494 688.