Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison construite il y a seulement 2 ans vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Bénéficiant encore de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage, elle offre un cadre de vie serein et sécurisé. Dotée d'une excellente performance énergétique (classe A au DPE), elle allie confort moderne et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle entrée accueillante Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée Un WC indépendant Un grand cellier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint À l'étage : Quatre chambres, dont une avec terrasse Une salle d'eau moderne Un second WC À l'extérieur, les prestations sont également au rendez-vous : Un grand garage carrelé Une vaste cour Un jardin entièrement clos Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité Ce bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et tranquillité, est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités de Dole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 607420 ).

? Maison avec jardin Venez découvrir cette charmante maison de 68 m², idéalement pensée pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée avec wc. Une pièce aménagé supplémentaire avec un insert bois et un balcon couronne le tout. À l'étage, vous profiterez d'un grenier aménagé, offrant un véritable espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, dressing ou salle de jeux. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 190 m², avec une petite terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente. Un garage ainsi que des places de stationnement viennent compléter ce bien, un vrai plus au quotidien. Également une cave voûté. ? Les + : extérieur, stationnement, potentiel d'aménagement ? Une maison fonctionnelle et pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva ROUX, Tél. : 07 67 17 09 49, E-mail : maeva.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 842467912.

Votre conseiller immobilier Grangeot Anthony vous propose une Maison à rénover à Vitrey-sur-Mance, Haute-Saône Située dans le village de Vitrey-sur-Mance, en Haute-Saône, cette maison individuelle repose sur un terrain de 5261 m², pouvant convenir à des chevaux. Avec environ 190 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 3 chambres. Le bien nécessite une rénovation complète, avec possibilité de créer deux appartements. À l'étage, vous apprécierez une belle terrasse en hauteur, avec vue dégagée. Des dépendances comme la grange et l'atelier viennent compléter la propriété. Un grenier aménageable est aussi présent. La toiture est bonne, mais un nettoyage est à prévoir. Le compteur Linky vient d'être installé et la fibre est disponible dans le village. Un beau potentiel pour un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Plongez dans l'histoire au cœur du paisible village de Beuvron. Située dans un environnement bucolique exceptionnel, face à l'église et au château, cette authentique demeure des années 1900 n'attend que votre projet pour retrouver sa gloire d'antan. Jadis un somptueux domaine doté d'un magnifique jardin paysager, cette bâtisse entièrement à rénover offre un potentiel remarquable. La maison principale de 157 m² comprend 7 pièces aux volumes généreux avec ses plafonds a la française. Les amoureux de l'ancien seront immédiatement charmés par le cachet indéniable de cette époque. Sa parcelle de 1090 m² vous permettra de recréer l'écrin de verdure qui faisait autrefois sa renommée. Atout majeur pour vos projets : 260 m² de belles granges et dépendances en pierre s'offrent à vous, idéales pour la création de gîtes, d'ateliers ou pour agrandir l'espace de vie. Vous aimez les vieilles pierres et les défis architecturaux, contactez moi afin de redonner vie à ce joyau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Votre conseiller immobilier GRANGEOT ANTHONY vous propose à la vente une maison de ville rénovée de 224 m², située en plein centre de Jussey. Mitoyenne des deux côtés, elle offre un jardin d'environ 700 m², incluant une dépendance avec piscine intérieure et espace douche, ainsi qu'une autre dépendance abritant un espace bar ouvert sur la terrasse. La maison est vendue meublée. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie, cellier, garage. Au premier étage, une chambre, salle de bain (avec douche et baignoire d'angle), un WC indépendant, et une salle de loisirs (billard, baby-foot, karaoké, fléchettes). Au deuxième étage, espace enfants avec chambre en duplex avec ses toilettes, solarium avec espace wc. L'assainissement est relié au tout à l'égout, les toitures sont en bon état, le chauffage est assuré par un insert bois avec bouches de chaleur ( à mettre aux normes). Les diagnostics sont en cours mais aucune présence de plomb ni d'amiante. Une maison rare, alliant confort, espace, prestations complètes et emplacement central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GRANGEOT, Tél. : 06 75 08 30 46, E-mail : anthony.grangeot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 884 510 223.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre – Maison d’exception au cOEur de Monchapet, Dijon Découvrez cette superbe maison de 160 m², nichée sur un terrain de 1000 m², dans le très prisé quartier de Monchapet. Située au fond d’une impasse, au calme absolu avec très peu de vis-à-vis, et à deux pas du centre-ville, elle vous offre un cadre de vie rare. Édifiée en 2004 avec une extension de 30 m² en 2021, cette maison a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une cuisine américaine moderne, un salon / séjour avec une triple exposition, ainsi qu’une chambre parentale avec une salle d’eau privative. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain (avec baignoire et douche) complètent ce bien d’exception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel parfaitement exposée. La maison dispose d'un système de climatisation sur les deux niveaux, d’une buanderie, d’un cellier et est équipée d’un adoucisseur d’eau. Un garage, une allée privative, et un cadre préservé font de cette maison un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Dijon. Contactez-moi dès maintenant pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon de 2007 construit de plain-pied, dpe c, habitable sans travaux. Bien rare ! L'autoroute est accessible en 15 minutes environ, et la gare de montargis en moins de 30 minutes en voiture. Le bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied, et les commerces et le collège de château-renard et courtenay en 10 minutes en voiture. Secteur calme, un seul voisin accolé ! Lumineuse maison bénéficiant d'une belle vue dégagée côté terrasse orientée ouest, ne nécessitant aucuns travaux avant installation. Maison saine dont seul l'aménagement extérieur sera à optimiser : clôture, allée, portail. De plain-pied : - entrée avec possibilité d'installer une grande penderie, - pièce de vie de + de 40 m² avec accès terrasse et luminosité traversante, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée il y a moins de 10 ans, et d'une cheminée insert avec soufflerie pulsée, - 4 chambres de 8,6 à 12,5 m² environ, la plus grande bénéficiant d'un espace pour dressing ou salle d'eau, - grande salle de bains avec baignoire et douche, - grand wc indépendant, - grand cellier-buanderie, - garage accolé de 25 m² environ avec évier et porte de service sur le jardin. À l'éxterieur : - terrasse bétonnée accolée à la maison + terrasse en contrebas avec électricité pour l'installation d'une piscine, - places de stationnement. Prestations de qualité : - aménagements aux goûts du jour, - menuiseries double vitrage pvc et volets battants pvc, - toiture saine avec très bonne isolation, - bonne isolation des murs périphériques et du plancher, - vmc, - construction phénix nouvelle génération garantissant une résistance aux fissures, - vide sanitaire de 80cm environ, - assainissement collectif, - fibre, - chauffage bois, 6 à 9 stères par an : maison économique ! Le tout est implanté sur une parcelle plate de 3536 m² environ, sans vis-à-vis. Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain en fonds de parcelle constructible (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - brigitte garrand vous propose : irancy : à moins de deux heures de paris, en coeur de village médiéval, et à 15 minutes d'auxerre, venez découvrir cette maison de 79 m² avec possibilité d'agrandissement, composée : - en rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour doté d'une cheminée avec insert, une chambre (ou salon) et une salle d'eau avec wc. - l'étage comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire de 35 m² (non comptée dans la surface habitable) à finir de rénover en chambre, bureau ou autre destination. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire de 16 m² au sol. 2 caves voutées feront le bonheur des amateurs de bons vins que vous trouverez à même le village, aux crus reconnus. À une cinquantaine de mètres, vous pourrez profiter d'une parcelle de jardin totalement close, de 230 m² avec cabanon et emplacement bétonné pour votre voiture, sécurisé par un portail coulissant. Une autre parcelle de 1380 m², à 1.5 km à vol d'oiseau, pourrait faire office de terrain de loisirs (non constructible, en zone naturelle). La maison est dotée de double-vitrage et simple vitrage, vmc électrique, tout à l'égout, insert, chauffage électrique convecteurs récents, fibre dans le village, énergie finale e. À 3 kms, à vincelles, vous trouverez toute commodité (commerces, services médicaux, écoles, l'yonne pour les amateurs de pêche ou de loisirs nautiques) et gare sncf. Ce petit cocon n'attend que vos valises pour y créer votre histoire personnelle. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Bordes vous propose : * Charmante Maison de Campagne de 141 m² sur un Vaste Terrain à Vareilles * Nichée au cOEur de la campagne paisible de Vareilles, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1849, sur un terrain de 2089 m², cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel unique. * Caractéristiques du bien : * - 5 pièces au total, dont 2 chambres spacieuses -Dépendance contenant à la maison / 2 chambre - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de confort - 1 cuisine fonctionnelle - 1 salon chaleureux - 1 terrasse pour profiter de moments de détente en plein air - Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Exposition Est pour des ambiances lumineuses toute la journée -Dépendance grange et autre -Puis -Cheminé / Radiateur économique / Isolation complète * Atouts de la Maison : * L'ancienne cheminée et le système de climatisation réversible garantissent une température optimale en toutes saisons. Parfait pour se sentir bien chez soi, que ce soit en hiver ou en été. Le vaste terrain arboré autour de la maison offre un havre de paix pour se ressourcer, organiser des barbecues entre amis ou des après-midi de jeux en famille. * Localisation et Commodités : * Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre une véritable parenthèse de tranquillité loin du tumulte de la vie citadine. Profitez de la proximité avec la nature pour des balades au grand air. De plus, les équipements tels que la télévision par câble et la connexion internet haut débit assurent un confort moderne au quotidien. * Travaux à Prévoir : * Bien que cette demeure offre un charme indéniable, quelques travaux de rénovation pourraient permettre de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare à Vareilles pour les amateurs de maisons de campagne authentiques et de vastes espaces extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix en pleine nature. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Croix (90100), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Ce quartier bénéficie d'une ambiance conviviale, de nombreux espaces verts et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, Croix séduit par sa qualité de vie et sa facilité d'accès aux services essentiels. D'une surface habitable de 189 m², cette maison propose 8 pièces réparties en 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux logements distincts de 128 m² et 114 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement. Nichée sur un terrain de 1500 m² avec dépendance et terrasse, cette maison de 242 m² allie confort, espace et potentiel, constituant un investissement immobilier attractif dans un cadre verdoyant et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161.

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à bourbon lancy 71140 maison de plain pied : cuisine équipée, salle / salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Garage avec cave. Chauffage électrique par panneau rayonnant. Cheminée avec insert. Terrain de 824 m² avec abris. Portail électrique. 129000 € fai. 120000 € net vendeur et 9000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vougeot — Demeure au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO. Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, cette propriété rare allie à la perfection prestige, confort et sérénité, avec un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une activité d'accueil haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes). Le Cadre et les Volumes Surface généreuse : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol, offrant des volumes impressionnants. Lumière naturelle : Orientation plein sud, assurant des intérieurs baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Parc d'Intimité : Parc arboré magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires, créant un cadre bucolique, intime et ressourçant. Prestations et Confort Haut de Gamme Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes exigeants : Espaces de Vie : 13 pièces au total, incluant un spacieux salon avec cheminée, parfait pour recevoir et se détendre. Hébergement Flexible : 6 pièces (dont un bureau), dont 5 chambres potentielles, complétées par 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Fonctionnel : Grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, et cellier. L'atout Vin : Une cave à vin aménagée digne des amateurs et collectionneurs, véritable hommage au terroir environnant. Logistique : Vaste atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (de collection) ou servir d'espace de travail. Modernité et Performance : Climatisation réversible et chaudière récente (2023). Performance énergétique de classe C (estimation annuelle des dépenses : 3 170 € à 4 340€) Un Emplacement d'Exception au Cœur de la Bourgogne Vivre ici, c'est s'installer au cœur de l'excellence : Prestige Viticole : À seulement 1 km du célèbre Château de Vougeot, au milieu des appellations les plus prestigieuses. Accessibilité Optimale : À seulement 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare, facilitant les déplacements. Proximité des Villes : À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey-Chambertin. Potentiel Unique : Résidence Familiale ou Gîte de Luxe Rejoindre Vougeot, c'est choisir un terroir célébré internationalement pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture. C'est l'opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui peut facilement se transformer en un lieu d'accueil prestigieux et rentable pour l'œnotourisme haut de gamme, tout en profitant d'une nature préservée et de toutes les commodités à proximité. Une propriété aussi complète sur ce secteur est une véritable rareté. Pour découvrir le charme, le potentiel d'investissement ou le rêve de cette propriété idyllique, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf. 953125.

Maison contemporaine de plain-pied – 115 m² – 3 chambres – Terrain piscinable – RE 2020 Située au cœur d'un village recherché, dans un lotissement récent et calme, découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied construite en 2024, sous garantie décennale, offrant 115 m² habitables aux prestations modernes et performantes. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par une terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, intègre également un espace bureau. La partie nuit se compose de : * 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC * Une seconde salle d'eau moderne * Un WC indépendant Espaces annexes : * Garage attenant avec accès direct à la maison * Cellier / buanderie / chaufferie, pratique et optimisé Extérieurs : * Terrain à l'arrière piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement Prestations techniques de qualité : * Construction récente conforme RE 2020 (excellente performance énergétique) * Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraîchissant (confort été / hiver) * Menuiseries aluminium double vitrage * Volets roulants électriques centralisés * Assainissement tout à l'égout Localisation idéale : Environnement agréable, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et qualité de vie. À visiter sans tarder ! ⸻ Contact Élodie MICHAUD Conseillère en immobilier Capifrance Téléphone : 06 88 99 60 53 Email : elodie.michaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 952724.

Olivier Monin vous propose en co-exclusivité ! Au cœur de Domois, Grand Dijon et Divia, au calme et sans vis à vis, Maison de 115 m² environ (180 m² de surface utile) élevée sur sous-sol, sur magnifique terrain de 998 m² arboré et ombragé, bien orienté, sans vis à vis et piscinable. hall d'entrée de 10 m² sur salon séjour de 33 m² donnant sur terrasse et jardin exposé sud et cuisine équipée indépendante (ouverture possible). Possibilité de crée une pièce à vivre de 55 m². partie nuit avec 2 chambres de 10 à 12 m²(avec placard), salle de bains de 7.00 m², toilette. Au sous-sol, 3ème chambre ou bureau de 16 m², en rez de jardin, salle d'eau / buanderie de 12 m², cave / cellier de 11 m². Double-vitrage, chauffage gaz de ville avec production eau chaude (chaudière à condensation de 2021). Isolation des combles et toit refait récemment. Equipée fibre. taxe foncière 1 316 €. Maternelle, école primaire restaurant scolaire et péri-scolaire à deux pas. Collèges et lycées, privés ou publics avec bus de ligne Divia. Toutes rocades et autoroutes à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier MONIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 009 279 Greffe de DIJON) 06 24 77 14 71 (réf. 607221 ).

À découvrir maison spacieuse de 217 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale our grande famille ou projet avec dépendances. Sur son rez de chaussée : Pièce de vie avec cuisine, extension plus récente avec séjour et coin repas, une chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une grange, un atelier, et un e superbe cave voutée. Demi palier : Une chambre, une salle de bains, un wc. 1er étage : Deux chambres 2ème étage : 2 chambres, et deux greniers. Vous trouverez également un terrain coté grange. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour concrétiser tous vos projets. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - charmette - maison t5 venez découvrir cette belle maison type 5 comprenant un hall d'entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une belle cuisine équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin. À l'étage 3 chambres salle de bains et douche, combles aménagés. Sous sol complet terrain clos. Les atouts, environnement, accès centre ville, commerces et tram. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Située à Brienon-sur-Armançon, cette maison d’exception de 188 m² repose sur plus de 4500 m² de terrain, offrant un cadre paisible et bucolique. Deux terrasses orientées plein sud et nord permettent de profiter du soleil à toute heure. La propriété est équipée de 18 panneaux photovoltaïques, qui alimentent la maison en électricité, la piscine chauffée (11x5 m) avec nage à contre-courant, ainsi que le chauffage. À l’intérieur, un poêle à granulés intégré, des sols en pierre de Bourgogne et granit sur certaines pièces. Au rez de chaussée un vaste salon, une cuisine, ainsi qu'une salle à manger avec baie à galvaudage et accès terrasse, une chambre, une salle de bain balnéo, un WC et la buanderie (potentiellement transformable en chambre). À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec véranda, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet propose une salle de sport, plusieurs pièces avec entrée séparée, parfait pour une activité professionnelle. Il reste une chambre à finir, quelques retouches aux lames de la piscine, et un petit rafraîchissement du sous-sol. Contactez-moi pour découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hannelore Molthan vous propose : Demeure d’exception, offrant un potentiel unique et un cachet historique. Cette demeure du 15ème siècle dispose de 8 pièces sur 2 niveaux, totalisant une surface habitable de 235 m². Les 4 expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité optimale. Idéalement située à seulement 27 minutes de Cluny, et 10 minutes de Saint Bonnet de Joux, elle offre un cadre de vie paisible. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler tout son potentiel et de garantir un comfort de vie actuel. La grange et des pièces actuellement non habitables peuvent agrandir l'habitat existant. Un véritable bijou architectural et une opportunité unique de créer son propre univers suivant son goût et son imagination. Idéal pour la création d'évenementiel avec des grandes espaces pouvant accueillir des séminaires ou d'autres activités nécessitant un cadre exceptionnel. Le prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Maison de Ville à Réhabiliter avec Potentiel Située sur la commune de Cerisiers, cette maison de ville atypique offre un potentiel incroyable pour une rénovation complète et la création d'un espace de vie unique. Avec ses 100 m² et répartis sur 3 niveaux, cette maison a de quoi séduire les amateurs de projets de rénovation ambitieux, que se soit en réunissant le tout pour former une seule et même habitation ou pour continuer le projet actuel de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un studio en travaux. Le projet comprenant : un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec w. c. Celui-ci ayant son accès par la rue et par la cour commune. À l'étage, un appartement en duplex s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, un salon ou chambre et une salle d'eau. L'étage supérieur comprend une vaste chambre à personnaliser, offrant la possibilité grâce à une pièce supplémentaire de créer un espace dressing ou chambre d'appoint. À l'extérieur, une petite dépendance conviendra pour un espace de stockage. Certes, des travaux sont à prévoir, mais une fois rénovée, elle deviendra un cocon douillet pour ses nouveaux propriétaires ou locataires. Laissez libre cours à votre imagination. La bâtisse offre déjà une isolation, du double vitrage, un poêle à granulé chauffe l'appartement en duplex, le tout à l'égout, un compteur linky et un compteur d'eau pour chacun des logements. La cour est commune avec le propriétaire voisin. N'hésitez pas à visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Cerisiers. C'est une occasion en or pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur de laisser libre cours à leur créativité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Modet vous propose : SAVAGNA – Élégante maison de village rénovée avec terrasse Située dans le hameau de Savagna, rattaché à la commune de Montmorot, dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de village en pierre, mitoyenne et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Développant environ 140 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par la qualité de sa rénovation et la cohérence de ses volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une salle à manger accueillante. Un salon cosy complète cet espace de vie, propice à la détente. Au premier étage, l’espace nuit propose une chambre lumineuse bénéficiant d’une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bain moderne, pensée comme un véritable espace de bien-être. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs. Un extérieur agréable La maison dispose d’une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Un terrain soigneusement entretenu vient compléter l’ensemble et se prolonge par une cour, permettant de stationner jusqu’à deux véhicules. Confort au quotidien Entièrement rénovée, la maison offre des prestations de qualité avec un chauffage individuel, notamment un poêle à granulés au rez-de-chaussée, un assainissement conforme ainsi que des espaces de rangement fonctionnels. Un bien alliant charme, confort et tranquillité, idéal pour une vie paisible à quelques minutes de Lons-le-Saunier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Charmante Maison de 105 m² sur un Grand Terrain de 831 m² à Pont-sur-Yonne ! Découvrez cette belle maison individuelle habitable de plain pied sur sous sol total compartimenté située à Pont-sur-Yonne, proche commerces, écoles et GARE, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1985 et répartie sur deux niveaux, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour salon donnant sur une belle terrasse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol de 90 m² est compartimenté en coin garage, buanderie, cave et une pièce pouvant faire une 4eme chambres avec son WC et lavabo. Assainissement tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Pont-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À St-Laurent en Grandvaux, proche du centre avec toutes ses commodités, maison d'environ 220 m² habitables sur un terrain de 2000 m² offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 indépendant, avec un accès direct à une terrasse de 70 m². Ce niveau comprend également un garage, une chaufferie et une buanderie. Le premier étage propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à un balcon, une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de plusieurs espaces de rangement aménagés sous les combles. En complément, le bien dispose d'un atelier isolé avec électricité. Maison récemment rénovée, reste quelques finitions à prévoir. Contactez-moi pour la découvrir ! Chauffage : chaudière centrale à granulés Panneaux solaires permettant une auto-consommation en électricité Menuiseries : PVC double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RICO, Tél. : 06 75 75 11 09, E-mail : caroline.rico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 528 992 308.

Iad france - david damour vous propose : visite virtuelle disponible en accès libre sur l’annonce ! - maison de plain-pied de 4 pièces à soucy : charme de l'ancien et confort moderne découvrez cette charmante maison individuelle de 65,57 m² habitables, édifiée en 1860 avec jardin de 250 m². Située dans la commune calme et recherchée de soucy (89100), cette propriété offre le cachet de l'ancien allié à des équipements de confort récents. Un intérieur de plain-pied fonctionnel et lumineux la maison bénéficie d'une exposition sud optimale et d'un agencement pratique : •séjour / salon : une pièce de vie spacieuse de 22,49 m² avec sol en parquet et double vitrage. •entrée sur cuisine : un espace de 14,67 m² avec revêtement carrelage. •chambre 1 : une première chambre confortable de 13,45 m² avec parquet. •chambre 2 : une seconde chambre de 11,66 m² également pourvue de parquet. •salle d'eau : un espace de 2,38 m² avec douche et vasque simple. •wc : indépendant, d'une surface de 1,03 m². •dégagement : 1,28 m². Annexes et prestations le bien dispose de surfaces complémentaires idéales pour le stockage ou le bricolage : •un atelier de 15,35 m². •un garage et une cave. •un petit jardin pour profiter des beaux jours. Équipements de confort cette maison ancienne bénéficie d'installations modernes pour une gestion énergétique maîtrisée : •système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible (air pulsé). •fenêtres en double vitrage (sauf cuisine). •raccordement au tout-à-l'égout. •taxe foncière très modérée : 400 euros. - n'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : * Magnifique Pavillon de plain-pied de 5 pièces avec panneaux solaires * Découvrez ce magnifique pavillon situé à 8 minutes de Sens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Construit en 2004, ce pavillon d'environ 100 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses atouts et son environnement verdoyant. Ce pavillon se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux complètent l'espace de vie, offrant des pièces fonctionnelles et agréables à vivre. L'ensemble du pavillon bénéficie d'une belle exposition, avec une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, une cheminée et des convecteurs assurent une chaleur douillette en hiver. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de diminuer considérablement la facture d’électricité. De plus, la fibre optique est disponible pour faciliter vos besoins en connexion internet. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme et de vidéosurveillance, offrant une tranquillité d'esprit à ses habitants. Le pavillon dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la lisière d’un paisible hameau près de Montigny-sur-Canne et à proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, cette agréable maison à vendre procure immédiatement un sentiment de bien-être. Située au cœur du cadre verdoyant et rural de la Nièvre, sur un terrain généreux de 1 400 m², elle offre calme, confort et espace. La maison allie caractère et confort grâce à une disposition pratique. Le séjour chaleureux est équipé d’un poêle à bois, complété par de nouveaux radiateurs électriques pour davantage de confort. L’installation électrique a été entièrement refaite en 2026, rendant le bien techniquement à jour. La cuisine moderne et soigneusement entretenue offre tout le confort nécessaire ainsi qu’un espace pour un petit coin repas près de la fenêtre, idéal pour le petit-déjeuner ou pour profiter tranquillement de la vue. La salle de bain moderne avec toilettes est parfaitement aménagée. La chambre spacieuse et lumineuse, orientée à l’est, bénéficie de l’agréable soleil du matin et permet de profiter pleinement de la belle vue dès le réveil. Le bien comprend également un espace de rangement / atelier pratique, un espace de stockage pour le bois ainsi qu’un grenier accessible par un escalier escamotable depuis le séjour. À ce niveau, les préparatifs pour l’aménagement d’une salle de bain supplémentaire ont déjà été réalisés, offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’avant, vous bénéficiez d’un jardin avec stationnement privé sur la propriété. Le terrain de 1 400 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter du calme, de la nature et de la vie à la campagne française. Le jardin arrière offre une vue dégagée. Le beau et vaste jardin avec terrasse, arbres fruitiers et prairie est entouré de nombreux magnifiques chênes centenaires, offrant un cadre verdoyant et une agréable fraîcheur lors des journées chaudes. Environnement Montigny-sur-Canne se situe dans un environnement rural particulièrement calme et verdoyant au cœur de la Nièvre. La région est caractérisée par ses paysages vallonnés, ses forêts et ses prairies, offrant une authentique qualité de vie à la campagne. À proximité immédiate du Parc naturel régional du Morvan, destination très appréciée des randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature. Ce parc protégé est réputé pour ses lacs, ses vastes forêts et ses nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme. Dans les environs, plusieurs petits villages et bourgs proposent les commodités essentielles, combinant tranquillité rurale et accessibilité pratique. Un bien idéal pour ceux qui recherchent calme, caractère et confort, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans un cadre rural exceptionnel.