Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : TAVERNAY – MAISON – PROCHE D'AUTUN Située à seulement 10 minutes d'Autun, sur la commune de Tavernay, cette agréable maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, attenante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison dispose de cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. Une salle de bain, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet intérieur pratique et bien agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin. Cet espace généreux permet de laisser libre cours à tous vos projets : jeux pour les enfants, potager, terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Implantée dans un secteur peu construit, avec peu de maisons à proximité, la propriété bénéficie d'un environnement dégagé et d'une agréable sensation d'espace. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à granulés, apportant une chaleur douce et une ambiance chaleureuse. La maison bénéficie également du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette agréable maison située à proximité d’Autun ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Radenne vous propose : Maison de village située au centre d’un petit village de Bourgogne aux portes du Morvan. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un séjour et d’un bureau et d’un WC. (Un local commercial se trouve sur ce même niveau) L’étage se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC. Grande dépendance avec locaux de stockage et chambre froide Cave La vente de cette maison est indissociable du mandat de vente de fond de commerce n°2062725 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À quelques minutes de Vesoul, sur la commune de Mailley-et-Chazelot, découvrez cette agréable maison familiale de 111 m² habitables, implantée sur un terrain de 201 m². Construite en 1972 et rénovée depuis 2021, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et peu énergivore. Vous pourrez vous y installer rapidement, tout en apportant un léger rafraîchissement intérieur pour la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace détente ou de salle de jeux, ainsi qu'un placard complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d'une piscine en bois semi-enterrée, facile d'entretien. Une place de stationnement est également disponible. Cette maison bénéficie de nombreux travaux d'amélioration énergétique réalisés ces dernières années : isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles, pompe à chaleur et volets roulants solaires. Ces équipements garantissent un excellent confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations. Le logement est classé DPE C. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de Vesoul et de ses commodités, cette maison séduira les familles en quête d'un bien chaleureux, économique et prêt à vivre, avec un léger rafraîchissement à prévoir pour en faire un intérieur à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Cendrier vous propose : Maison d'architecte de 157 m² avec sous-sol complet, garage et combles aménageables À Dijon, découvrez cette maison d'architecte de 157 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 723 m². Rare par ses volumes et son potentiel d'évolution, elle s'adresse aux familles en quête d'espace comme aux acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent. Le salon-séjour de 50 m², baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 23 m², facilement ouvrable selon vos envies, complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une grande salle de bains et deux WC indépendants. Le sous-sol complet est un véritable atout. Il accueille deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, salle de sport ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, deux caves et un garage de 52 m². Enfin, les combles offrent près de 150 m² aménageables, un potentiel rare permettant d'imaginer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le caractère de cette maison d'architecte, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : * Maison d'architecte. * Terrain de 1 723 m². * Salon-séjour de 50 m². * Cuisine de 23 m². * Sous-sol complet. * Garage de 52 m². * Environ 150 m² de combles aménageables. * Fort potentiel d'évolution. Une maison rare sur le marché dijonnais, offrant espace, potentiel et qualité de construction. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Cendrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 988615803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Julien (39320), à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison d'environ 137 m², offrant une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Elle dispose déjà de plusieurs atouts, notamment d'un DPE B, grâce à une pompe à chaleur air / eau et des menuiseries PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 60 m², d'un jardin attenant d'environ 170 m², ainsi que d'un garage et de dépendances. Des travaux sont toutefois à prévoir sur certains éléments extérieurs, notamment au niveau de la couverture en fibrociment. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois chambres et un bureau permettent d'imaginer différents agencements, avec notamment la création de dressings et d'une seconde salle de bains. Les combles aménageables offrent également une possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Une partie du logement a déjà été améliorée, tandis que certains postes restent à reprendre, notamment l'installation électrique. Cette maison s'adresse ainsi aux acquéreurs souhaitant façonner progressivement leur futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie SEVE, Tél. : 07 46 23 10 67, E-mail : julie.seve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 999923527.

À découvrir sans tarder, cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert deux chambres avec placards (9,5 m² et 17 m²). Les combles aménageables d'environ 37 m² constituent un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2015, toiture refaite en 2019, fenêtres en double vitrage, cave, cour et petits ateliers complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos goûts. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un excellent potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane HERMIER, Tél. : 06 58 86 13 31, E-mail : lauriane.hermier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 979936671.

Située dans la charmante commune de Livry (58240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de quiétude. Livry offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tels que des commerces de proximité et des écoles, assurant un quotidien pratique et dynamique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements. Cette maison de ville composée, au rez-de-chaussée, d'un garage de 25 m², d'une entrée principale et d'une grande chambre de 18 m². Au premier étage, une cuisine donnant sur un salon séjour de 24 m², une chambre de 11 m², une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres et un bureau. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La maison est reliée au tout à l'égout et équipée de double vitrage bois. À l'extérieur, une cour d'environ 50 m², une dépendance de 10 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

À deux pas de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 657 m². Une propriété qui séduira aussi bien les familles nombreuses que les porteurs de projets grâce à ses généreux volumes et à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce aujourd'hui aménagée en salle de billard. Cet espace polyvalent pourra facilement devenir un salon, une salle de jeux ou encore un bureau. Ce niveau dessert également une première chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Dans le prolongement, une buanderie avec de nombreux rangements mène à la véritable pièce maîtresse de la maison : une magnifique pièce de vie de plus de 90 m². Baignée de lumière, elle offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par un poêle à granulés. Son accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de cinq chambres, parfait pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances. Un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un espace de stockage ou d'atelier particulièrement appréciable. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en commerce, ouvre la porte à de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de loisirs, investissement locatif ou tout autre projet selon vos besoins. Côté prestations, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'un ballon d'eau chaude de 200 litres complété par des panneaux solaires, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison alliant confort, performance énergétique et fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline PREVOT, Tél. : 06 11 91 87 37, E-mail : pauline.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 999748957.

À Mantry, au cœur du Jura, il existe une maison qui ne se contente pas d'abriter une vie : elle l'apaise, elle l'ouvre, elle l'inspire. Dès l'arrivée, le terrain de 2 473 m² offre une respiration, un espace où l'on entend le vent dans les arbres, où l'on imagine déjà les soirées d'été, les jeux d'enfants, les moments simples qui deviennent des souvenirs précieux. À l'intérieur, la lumière circule librement. Les 3 chambres, les 2 salles de bain, les 5 pièces au total… tout semble pensé pour que chacun trouve sa place, son coin de douceur. Le grand espace de vie ouvert sur la terrasse invite naturellement aux repas en famille, aux rires, aux discussions qui s'étirent tard le soir. La maison, construite en 2011, respire le soin et la tranquillité : on s'y sent bien, immédiatement. À l'extérieur, les 4 places de stationnement, le garage, la cave spacieuse, la petite dépendance, et la grande terrasse de plain-pied complètent un ensemble harmonieux. Les panneaux solaires, le chauffage aux granulés, l'assainissement individuel… tout concourt à une vie confortable, sereine, durable. Et puis au rez-de-chaussée, un espace à part, presque un monde en soi. Aujourd'hui cabinet thérapeutique, il pourrait devenir un gîte, une chambre d'hôte, un lieu pour accueillir les amis, ou un cocon pour des adolescents en quête d'indépendance. Il communique avec l'étage, mais il peut aussi vivre seul, selon vos rêves, vos projets, vos envies. Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier. C'est une opportunité de vie, un endroit où l'on se projette, où l'on imagine déjà les saisons qui passent, les moments qui s'écrivent, les valises que l'on pose pour de bon. ? Renseignements et visites : 07 57 49 76 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 07 57 49 76 35, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033.

C'est pas du placo. C'est 200 ans de murs qui ont tout vu et qui t'attendent. 131 m² hab. À réveiller : poutres, volumes cathédrale, cheminée. 3 chambres direct, 4 si tu te bouges. Grenier / grange : tu rentres tracteur + atelier + 2 voitures + tout ton bordel. Et il reste de la place. Terrain 1373 m². Pas un timbre-poste. 1373. Plat, clos, sans vis-à-vis relou. Potager, piscine, cabane, poules. C'est à toi. Dpe au fond du trou + à rénover = le prix est là. Maprimerénov' + aides = l'état paye ta réno. Toi + marteau = plus-value. Si tu veux du clé en main, va payer 300k un cube en parpaing. Si t'es malin, tu signes celle-là maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille humbert, tél. : 06 44 50 88 10, e-mail : cyrille.humbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 439 269 283.

Située à Saint-Georges-sur-Baulche, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Auxerre. Implantée sur une parcelle de 548 m², elle bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et imaginer un bel aménagement extérieur. La maison développe environ 86 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un séjour indépendant pouvant accueillir la future cuisine ou une grande pièce de vie ouverte. À l'étage, deux chambres, dont une déjà rénovée, offrent une base saine pour poursuivre la modernisation. Une petite véranda sur la façade apporte du charme et de la luminosité, tandis qu'un bûcher à l'arrière de la maison et une cave complète les espaces annexes. Prévoir la création d'une salle de bain et d'une cuisine moderne, ainsi que la reprise complète du second œuvre. Chauffage électrique et cheminée bois existante. Un bien idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, désireux de créer une maison sur mesure dans un secteur recherché et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

* autun – ensemble immobilier avec fort potentiel * cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes autour d'une cour intérieure avec accès par porche. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif, une activité artisanale ou un projet de réhabilitation. La première maison (env. 75 m²) dispose de deux accès indépendants. Elle comprend une grande pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en habitation ou local professionnel, puis à l'étage : salon, cuisine, deux chambres, cellier, salle de bains, wc séparés et grenier. La seconde maison (env. 110 m²) offre un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc séparés, garage et cave. Elle est complétée par un vaste atelier de 240 m² actuellement exploité en menuiserie (activité jusqu'en 2027), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage fioul, double vitrage et survitrage. Un bien rare aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pilar jouvanceau, tél. : 06 62 31 12 07, e-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 379 423 403.

Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 232 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : véranda d'entrée, couloir, cuisine aménagée, grande pièce de séjour avec murs en pierres, salon, une chambre, salle de bains, WC, salle d'eau avec WC, chaufferie et cave au sous-sol. Au premier étage, la maison dispose de 6 chambres, un grenier et un petit appartement à rénover de 3 pièces. En annexe, un bâtiment avec garages et ateliers. Terrain de 2401 m². Cette maison est idéale pour des personnes recherchant de l'espace et des dépendances (artisans par exemple) mais aussi pour des investisseurs souhaitant la diviser en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour venir la visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivite à marigny le cahouet à 10 km de venarey-les-laumes, 11 km de semur-en-auxois et 24 km de la gare tgv de montbard. Maison avec dépendance, caves et fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cheminée est présente, avec la possibilité d'installer une cuisinière ou un poêle à bois. Elle comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec sol carrelé, une salle d'eau lumineuse d'environ 4,60 m² avec fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m², également avec sol carrelé. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 21 m², équipée de deux portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants, donnant accès à un balcon de 4,5 m². Une troisième chambre d'environ 13 m² complète l'ensemble. Le grenier offre une surface d'environ 45 m². Il bénéficie d'une isolation du sol et d'une isolation fine sous toiture et est aménageable selon vos besoins. En sous-sol, deux caves de 22 m² et 38 m² offrent des espaces de stockage appréciables. La propriété comprend également une grange attenante d'environ 70 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage récent par pompe à chaleur (3 unités), un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. Assainissement non conforme. Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 964217.

Maison familiale de plus de 180 m² avec piscine sur 2 300 m² de terrain – Beaumont-sur-Grosne – 319 000 € Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette belle propriété située à Beaumont-sur-Grosne, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et 10 minutes de l'autoroute A6, est faite pour vous. Édifiée en 1983, cette maison de plus de 180 m² habitables prend place sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 300 m². Son espace extérieur, parfaitement entretenu, est agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour et une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, salle de jeux, bureau ou télétravail), une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables permettant d'envisager un agrandissement. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une buanderie, une cuisine d'été aménagée avec accès direct à la piscine, une salle d'eau et un WC. Les + de cette maison : Plus de 180 m² habitables Terrain clos et arboré de 2 300 m² Piscine 9 x 4,5 m 3 chambres + bureau Grande mezzanine Deux greniers aménageables Double garage et sous-sol complet Chauffage au fioul DPE : D À 15 minutes de Chalon-sur-Saône À 10 minutes de l'autoroute A6 Commerces et écoles à proximité Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 319 000 € Élodie MICHAUD Conseillère Immobilier Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 964152.

En Exclusivité, sur le secteur d'Exincourt, je vous propose cette maison familiale construite en pierre autour de 1910-1920 et agrandi par la suite en 1980 pour bénéficier de 7 pièces dont 5 chambres sur environ 130 m² habitable. -Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine séparée d'environ 14 m², un séjour de presque 20 m² ainsi qu'une salle de bain et WC séparé ( + porte de service sur l'extérieur). -Sur le même niveau nous y retrouvons un garage de plus de 26 m² avec un accès sur l'extérieur (cour intérieure entièrement cloisonnée pour la sécurité de vos enfants ou de vos animaux). -A l'étage un palier dessert 5 chambres (entre 9 et 16 m²) suivi d'une salle d'eau avec WC pour le côté pratique. Une des chambres bénéficie d'un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs d'Exincourt. Sur le même niveau, une pièce d'environ 7 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou encore salle de jeux. -Autant d'espaces à exploiter comme bon vous semble en fonction de votre composition familiale. -A l'extérieur vous y attend une grande cour très utilitaire pour y garer plusieurs voitures lorsque vous recevez des invités. + un espace entièrement clôturé pour le plus grand plaisir de vos enfants afin qu'ils puissent jouer en toute tranquillité. Avec un accès depuis l'intérieur au niveau du RDC, vous saurez apprécier cette terrasse lorsque les beaux jours arriveront. + une dépendance de plus de 12 m² afin de stocker vos affaires pour ne pas encombrer le garage. -Maison construite en pierre -Toiture + planches de rives propres (année inconnue) -Électricité d'origine (à prévoir) -Chauffage Gaz (chaudière changée environ 15 ans) -Radiateurs avec vanne thermostatique changés environ 15 ans -Fenêtres bois + aluminium -Volets manuels -Assainissement (tout-à-l'égout) -fibre optique -Taxe foncière inconnue (Mme était exonérée) Une maison familiale qui à besoin d'être remise au goût du jour mais qui répond entièrement aux besoins d'une grande famille. Proche de toutes les commodités, accès pratique (autoroute, écoles, commerces. ) panels photos + Vidéo complète + fiche technique à valider avant toute visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 964331.

EXCLUSIVITÉ, Propriété de caractère au cœur d'Auxerre Produit d'exception – Rare sur le marché Idéalement située en plein centre d'Auxerre, à l'abri des regards, cette magnifique propriété de caractère séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos de 482 m², sans vis-à-vis, cette demeure offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un magnifique salon avec vue sur le Terrain, une cuisine, une salle à manger, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, palier l'espace nuit se compose de trois grandes chambres plus une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste grenier. Cette maison atypique a conservé tout son cachet d'origine avec notamment de magnifiques carreaux de ciment, qui participent à son charme unique. Les prestations se poursuivent avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une superbe cave voûtée en pierre, ainsi que deux caves supplémentaires. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une propriété rare, alliant caractère, volumes et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 959851.

Seignelay – maison familiale 4 chambres – terrain clos sans vis-à-vis – sous-sol complet – portail électrique 230 000 € vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur préservé des regards et un cadre de vie pratique au quotidien ? Cette maison située à seignelay, commune dynamique à proximité d'auxerre, mérite votre attention. D'une surface habitable d'environ 141 m², elle propose une configuration idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain permettent à chacun de disposer de son propre espace. Au rez-de-chaussée, la chambre supplémentaire peut convenir à de nombreux projets : accueillir un parent, recevoir des proches ou créer un espace confortable pour un adolescent, il y a également une grande salle d'eau. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Située au bout d'un chemin, elle offre calme et tranquillité, avec aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un environnement particulièrement adapté à une vie de famille. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Autre atout majeur : un sous-sol complet aux beaux volumes, comprenant un garage, une pièce de buanderie, deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace offre de multiples possibilités pour stationner les véhicules, bricoler, stocker ou organiser vos affaires. La maison dispose également de deux terrasses, permettant de profiter agréablement des extérieurs selon les moments de la journée. Un village dynamique et pratique seignelay bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : • école maternelle • école primaire • centre de loisirs • structure dédiée aux adolescents • piscine municipale découverte en période estivale, gratuite pour les enfants de la commune • pharmacie • maison des services • supermarché de proximité • boulangerie • tabac • coiffeur • podologue • maison de santé à proximité • cabinet dentaire prochainement disponible la commune offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de rejoindre auxerre facilement. Les atouts environ 141 m² habitables 5 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée terrain entièrement clos aucun vis-à-vis environnement calme portail électrique deux terrasses sous-sol complet garage buanderie deux caves nombreux espaces de rangement commune dynamique et bien équipée proximité d'auxerre dpe : c une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et préservé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité. Prix : 230 000 € pour découvrir cette maison et organiser une visite : 07 60 32 97 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf. 964184.

Mâcon, limite Charnay, dans une petite copropriété au calme, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de 110 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine aménagée Salon-séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, clos et arboré WC indépendant Placard-penderie À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc dont une chambre donnant accès à une véranda et une terrasse, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable et une avec un lavabo. Un garage complète ce bien. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville. Chauffage gaz de ville. Les + : Quartier recherché Environnement calme Jardin privatif clos et arboré Véranda et terrasse Garage Centre-ville et gare accessibles à pied Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Réf. 956499.

Une propriété d'exception face au lac des Settons. Un panorama à couper le souffle, un environnement préservé, une intimité absolue… Nichée sur une colline dominant le magnifique lac des Settons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans aucun voisin, au cœur d'une nature préservée, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de paysages grandioses. Entièrement rénovée avec soin, dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en toute saison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique avec une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre idyllique : une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un jacuzzi pour des instants de détente privilégiés, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est entièrement climatisé. Une propriété rare sur le marché, où le luxe réside avant tout dans son emplacement exceptionnel, son absence totale de vis-à-vis et la beauté incomparable de son panorama. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964088.

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Morvan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Il y a la possibilité d'acquérir jusqu'a 16 645 m² de terrain supplémentaire attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964091.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à pougues-les-eaux. Implantée sur un terrain arboré et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Pavillon économique, construit en 2000 sur vide sanitaire, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Le rez-de-chaussée : l'entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés récent, idéale pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'un wc indépendant et d'une salle de bains à personnaliser selon vos goûts (pré-installation prévue pour carrelage, faïence, douche et meuble vasque). L'étage : un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains privative avec wc, offrant un espace nuit parfaitement indépendant. Extérieurs et dépendances : le bien dispose d'atouts majeurs pour les beaux jours : une terrasse couverte et fermée incluant un espace buanderie. Un second espace terrasse dédié aux repas, jouxtant un barbecue couvert. Un espace détente complet avec piscine souple enterrée et bassin artificiel. Pour le stockage et le stationnement : deux garages, un carport et un cabanon de jardin. Cette propriété allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Elle constitue une opportunité rare dans un secteur privilégié. Prix : 215 000 euros honoraires charges vendeurs dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jouancy 89310, proche noyers en exclusivité, propriété comprenant une maison d'habitation de six pièces dont quatre chambres, greniers aménageables, deux granges, atelier / chaufferie, piscine couverte, appentis, cave voutée. Cour, terrain et pré. Budget : 295.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur) la maison habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : un vaste salon avec insert bois donnant sur une véranda, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cuisine d'été / buanderie avec grenier aménageable au dessus. - a l'étage : trois chambres, une salle d'eau / wc, un grenier aménageable. Les + : au calme, maison lumineuse, électricité conforme, recharge électrique voiture, garantie protec + . Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À champdotre, cette maison de plain-pied de 165 m² révèle une architecture contemporaine où la lumière, les volumes et les matériaux s'accordent avec une rare harmonie. Implantée sur un terrain paysagé de 1 817 m², elle offre un cadre de vie apaisant, pensé pour conjuguer élégance et confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, accueille un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur le jardin et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage au sol, la climatisation réversible et le poêle à bois y composent une atmosphère douce et équilibrée en toute saison. Attenant à la cuisine, une buanderie / cellier apporte une fonctionnalité appréciable, tandis qu'un bureau indépendant offre un espace de travail calme et lumineux. La suite parentale, véritable refuge, s'ouvre sur un dressing et une salle de bains mêlant douche et baignoire dans une ambiance raffinée. Deux autres chambres, reliées par une salle d'eau, complètent la partie nuit avec la même exigence de confort. Un garage attenant vient parfaire l'ensemble. Le jardin, soigneusement aménagé, se dévoile comme un lieu de détente privilégié. La terrasse invite aux moments de convivialité, la pergola bioclimatique offre une ombre délicate, et la piscine chauffée 8 × 4 s'accompagne d'un spa cinq places pour prolonger les instants de bien-être. Une dépendance discrète, parfaitement intégrée au décor, permet de stocker le matériel de jardin et les équipements de piscine. Les panneaux solaires, l'aspiration centralisée et l'adoucisseur témoignent d'une maison pensée pour offrir un confort quotidien irréprochable. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété conjugue modernité, douceur de vivre et prestations rares. Une maison d'exception, où l'élégance s'exprime dans chaque détail. Prix : 490 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juvin marie, au 06 95 99 65 07 ou par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juvin marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, dans un charmant village, commune École-Valentin, au calme, très belle maison en pierre, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour de 35 m², un grand cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, wc séparé, à l'étage, 4 grandes chambres avec salle d'eau et toilette, denier étage une belle suite parentale de 60 m², une salle de bains avec douche, wc séparé, magnifique cave voutée de 35 m², chaufferie, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 996 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.