Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison de caractere, 5 chambres, avec jardin sans vis-a-vis niché au coeur de malay-le-petit, à seulement 10min de sens, ce bien offre un cadre de vie unique et authentique et vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison, d'une surface habitable confortable se compose de : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une vaste cuisine indépendante et lumineuse ouverte sur l'extérieur, une buanderie avec wc (possibilité de créer une salle de bain), un espace de couchage, et un magnifique séjour, très lumineux. À l’étage, une pièce palière dessert 5 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Vous avez également accès à un grenier aménageable. Le terrain de 1400 m² offre un agréable espace extérieur totalement clos de mur et sans aucun vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les extérieurs bénéficient d'une terrasse, d'un appentis de 32 m² et d'un espace de stockage fermé. Une belle cave voutée complète ce bien. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes, permettant un cadre de vie confortable et chaleureux dès votre emménagement. * chauffage electrique / huisserie double vitrage pvc avec volets roulants / electricite au normes / toiture ok / assainissement individuel / fibre * besoin d'espaces, en recherche du charme de l'ancien, cette demeure est peut être faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir plus en détails et pourquoi pas, en devenir propriétaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Disponible 7j / 7 * visite virtuelle disponible sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Thielley vous propose : Maison traditionnelle en pierre, offrant 133 m² habitables, ou 250 m² de surface totale. Comme dans toute maison de campagne comme on les aime, l'entrée se fait par la cuisine, lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose deux vastes chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et surtout un magnifique séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre en arcade vitrée. La mezzanine plongeant sur le séjour apporte du volume et un vrai cachet à l’ensemble. À l’étage, se trouve une troisième chambre, ressemblant à une pièce secrète au charme certain, ainsi que deux greniers sur dalle offrant un énorme potentiel d’aménagement supplémentaire comme une suite parentale et une belle salle de jeu. Le tout est implanté sur un terrain de 3 464 m², partiellement clôturé, avec une grande terrasse exposée plein sud. Un barbecue maçonné avec hotte et foyer en briques réfractaires, abrité, vous proposera de beaux moments conviviaux entre famille et amis. En annexes, vous disposez d’une cave semi-enterrée et d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures en enfilade ou une future buanderie. Le bonus qui fait la différence : la proximité immédiate de l’école primaire et d’une aire de loisirs avec terrain de foot, pétanque et espace enfants. Une épicerie, une boulangerie et un tabac sont accessibles à pied, et les commerces de Saint-Vit se trouvent à seulement 10 minutes. Une maison familiale, lumineuse, évolutive et idéalement située… le genre de bien où on se projette très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Thielley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Damour vous propose : Maison Familiale de 6 Pièces à Villeblevin : Confort et Beaux Volumes Découvrez cette maison individuelle de 121,4 m² habitables, construite en 1989 et située à Villeblevin (89340). Édifiée sur un terrain de 550 m², cette propriété en bon état général offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'organise autour de grands espaces de vie lumineux : * Une entrée accueillante distribuant les différentes pièces. * Un séjour / salon double de 27,76 m². * Une cuisine séparée de 11,38 m². * Une première chambre de 16,89 m². * Une buanderie, un WC et de nombreux rangements. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit À l'étage, un palier dessert trois autres chambres aux dimensions généreuses et les pièces d'eau : * Trois chambres de 18,51 m², 17,58 m² et 9,67 m² avec revêtement de sol en parquet. * Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'un sèche-serviette. * Un second WC indépendant. Extérieurs et Dépendances La maison dispose d'aménagements extérieurs complets pour profiter des beaux jours : * Un jardin arboré et une terrasse. * Un garage spacieux de près de 34 m². * Une cour et un abri de jardin. Équipements et Énergies Le bien bénéficie d'installations récentes visant à optimiser votre confort et vos dépenses énergétiques : * Panneaux photovoltaïques installés en 2022 permettant de réduire significativement la facture d’électricité (autoconsommation). * Poêle à granulés (installé en 2022), complété par des radiateurs électriques. * Fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. * Raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. - N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite de ce bien à Villeblevin. - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Giromagny, cette maison bénéficie d'un atout rare et particulièrement recherché : une très belle vue dégagée sur la vallée. Un panorama verdoyant et apaisant qui s'offre à vous chaque jour, été comme hiver, et qui confère à ce bien un charme incontestable. Cette maison d'environ 68 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Elle comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre au calme, un espace cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer une troisième chambre. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et tranquillité, vous permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Imaginez vos petits-déjeuners face à la vallée, vos soirées d'été avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Le terrain offre également un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Un sous-sol complet complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Proposée au prix attractif de 107 000 EUR, avec une taxe foncière de 458 EUR par an, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marcelin PREVOT - SARL Aurélien KELLER IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proposée par Meet Immobilier Découvrez cette maison de 60 m² située à Appoigny, offrant un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables et son garage. Surface habitable : environ 60 m² Composition : 3 pièces au rez-de-chaussée Combles : aménageables, offrant des possibilités d'agrandissement Garage : atout pratique et recherché Cette maison est idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Les combles permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale ou espace détente. Située dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Une opportunité rare à Appoigny, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Meet Immobilier dès maintenant.

Exclusivité Meet Immobilier Découvrez cette maison à rénover située à Appoigny, offrant un gros potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Surface habitable : environ 80 m² Terrain : 100 m² privatif, clos Configuration : 2 plateaux entièrement aménageables + garage Atout majeur : nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies Cette maison constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur sur mesure, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser. Située dans un secteur calme et proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes d'Auxerre. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Meet Immobilier dès maintenant.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine à Quenne, à seulement 7 km d'Auxerre À seulement 7 km d'Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2000, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon–salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Espace nuit Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires Une salle de bains avec douche WC indépendants Arrière-cuisine et dégagement Dépendances et annexes Garage attenant avec accès direct au sous-sol comprenant : une pièce, une salle des machines avec vide sanitaire, une cave Dépendances comprenant : un second garage à double accès, un vestiaire, deux douches, des toilettes Un atout rare : la piscine Profitez d'une piscine couverte et chauffée, avec local technique, utilisable toute l'année. Extérieurs L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 3 852 m², offrant espace, intimité et potentiel. Performance énergétique DPE : B, gage d'excellente performance énergétique et de confort thermique. Une propriété rare, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Auxerre. À visiter sans tarder !

Iad France - Laura Rouelle vous propose : Petit prix – gros potentiel – maison de plain-pied avec grange – à quelques minutes de Courtenay Située à Saint-Martin-d'Ordon, cette maison entièrement de plain-pied est à rénover intégralement. Elle s’adresse à des bricoleurs avertis ou investisseurs disposant d’un budget travaux important. Elle comprend actuellement : – entrée par la cuisine – dégagement – salon – trois chambres – salle d’eau avec toilette Une grange attenante offre un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Une cave voûtée complète l’ensemble. La maison nécessite une rénovation complète, mais pourra retrouver tout son charme après travaux. Informations techniques : Assainissement individuel. Chauffage : chaudière au gaz citerne. Localisation et commodités : – École primaire dans la commune – À 18 min de Courtenay et de ses commerces et accès autoroute A6 et A19 – À 28 min de Sens et de sa gare – À environ 1h30 de Paris via l’A6 Environnement calme, petit village, idéal pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79700 euros. Prix hors honoraires : 73324 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 6376 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le secteur est calme, la maison est bâtie solidement sur 2 niveaux et mitoyenne sur 1 coté. Au rdc vous trouverez cuisine salle de bain, wc, chambre ou salon, séjour, rangement. Au 1er, 3 chambres dont 2 supérieures à 17 m². Surface habitable avoisinant 95 m² et 477 pour le terrain. Vous disposerez d'une cave, un grand garage à l'arrière et 3 petites dépendances. Le jardin est agréable. Le chauffage est au gaz, la chaudière à été remplacée il y a 5 ans ainsi que les fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Le grenier à été isolé en 2019. Un rafraichissement est à envisager. Pour les travaux l'isolation des murs est à prévoir. En ce qui concerne la consommation indiquée au dpe, la personne chauffait beaucoup. Située à 2' de montceau et de la voie rapide. 20' du tgv. Tout est à proximité pour les promeneurs, pêcheurs, chasseurs. Parc, lac, forêt, étang. Toutes les commodités, grandes surfaces et magasins de bricolage. En bourgogne du sud, au centre de ces belles régions que sont le morvan, le beaujolais, l'allier, la bresse, le jura, la côte-d'or … privilégiez les renseignements par téléphone au 06 38 67 94 05. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 168 516 - greffe de chalon sur saone) daniel matrat entrepreneur individuel 06 38 67 94 05 - réf. 940985.

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol, construite dans les années 70, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec une vue magnifique sur les champs et le massif du jura. Par temps dégagé, vous pourrez même déjeuner face au mont-blanc, un vrai privilège au quotidien les fenêtres sont en double vitrage, changées en 2013. Venez vite la découvrir. Si vous le souhaitez, je pourrais vous mettre en relation avec un partenaire financier qui pourra vous faire une étude gratuite de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 941180.

À 5 mn de marcigny, grande maison familiale, offrant espace, confort et tranquillité. Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, offrant 163 m² habitables sur un terrain généreux de 1 641 m². Bien que mitoyenne, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité et intimité. Idéalement située sur la route de lapalisse, à proximité des commodités de marcigny, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : • type : maison mitoyenne sans vis-à-vis • surface habitable : 163 m² • nombre de pièces : 7 pièces principales • chambres : 5 grandes chambres • pièces de vie : salon lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante • extérieurs : grande terrasse donnant sur le jardin, terrain clos et arboré de 1 641 m² • dépendance : 30 m² idéale pour rangement ou atelier • car-port et garages : 2 garages fermés de 20 m² + car-port pour 2 véhicules • chauffage : fuel • assainissement : tout à l'égout atouts : • aucun vis-à-vis, tranquillité assurée • volumes généreux et belle luminosité • grand potentiel pour une rénovation personnalisée • terrain plat et arboré, parfait pour les loisirs et le jardinage • accès facile aux principaux axes routiers et à marcigny pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi au plus vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 941659.

Située à Chassy (89), à seulement 1h30 de Paris, cette maison contemporaine de 2013 conjugue design, élégance et confort, tout en garantissant une excellence performance énergétique et des prestations haut gamme dans un environnement paisible. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, un vaste hall avec placard s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 66 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur grâce à une baie vitrée de 3 mètres orientée plein sud, conduit vers une terrasse en bois et une piscine au sel (5x3 m, autochauffante, avec plage et escalier intégrés). Le poêle à granulés, le triple vitrage, les volets roulants électriques, les prises RJ45 dans chaque pièce et les spots encastrés assurent un confort quotidien optimal. La terrasse, éclairée et entourant une grande partie de la maison, crée une atmosphère idéale pour recevoir ou se détendre à toute heure. Espace nuit au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend : Une grande chambre de plus de 23 m², lumineuse, avec porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une suite parentale composée d'une chambre donnant sur la piscine, d'un dressing, et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne effet pluie, double vasque, sèche-serviettes soufflant et radio encastrée. Un bureau indépendant. Un WC séparé suspendu, équipé d'un lave mains. Une buanderie équipée d'une VMC double flux, communiquant directement avec le garage double d'environ 54 m², disposant de deux portes motorisées, d'un éclairage LED, d'un escalier menant à un espace de stockage, ainsi que d'une porte de service PVC donnant sur le jardin côté nord. Dans ce garage se trouve également un ballon thermodynamique de 270 litres avec pompe à chaleur intégrée. À l'étage : Le palier dessert deux belles chambres parquetées avec grands Velux, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviettes. Prestations techniques et atouts • Classe énergétique AA – performance thermique d'exception • Chauffage optimisé : poêle à granulés, ballon thermodynamique muni d'une pompa à chaleur, panneaux solaires • Triple vitrage intégral et VMC double flux • Fibre optique, alarme et vidéophone • Grand portail automatique coulissant et cour d'accès • Maison construite sur vide sanitaire • Terrain de 960 m² clos par des haies paysagées, offrant intimité et verdure • Terrasse bois et piscine au sel autochauffante Une maison parfaitement entretenue, mêlant design, technologie et confort haut gamme, à moins de deux heures de Paris. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie, sans renoncer à la modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 940752.

Je vous propose de découvrir cette belle maison de 87 m² habitables des années 70 entièrement rénovée, située à Verdun sur le Doubs et seulement à quelques km de St Loup Geanges. Elle bénéficie d'un emplacement idéal dans le village puisque tout se trouve à proximité pour vous (5 min à pied) : supermarché, vétérinaire, médecin, boulanger, restaurants, sports. Cette petite ville possède encore bien d'autres commodités et prestations avec écoles, collège et piscine. Un réel confort tout en restant à égales distances de Chalon / Saône et Beaune (moins de 30 min), 2 très belles villes bourguignonnes. Cette maison sur sous sol possède, à l'étage : un salon et un séjour agrémenté d'un joli poêle Norvégien pour vous réchauffer tout en profitant de la lumière des baies vitrées. De celles-ci vous disposez d'un accès direct au balcon qui dessert aussi la cuisine équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Atout supplémentaire : ce niveau est climatisé en plus du chauffage central gaz. Un confort indéniable pour les grosses chaleurs estivales. Au rez-de-chaussée de presque 90 m², vous trouverez : 2 garages, une cuisine d'été, une petite cave et un atelier : paradis des bricoleurs, amateurs de vin et mécanique mais aussi formidable potentiel si souhait agrandir. Côté technique et équipements, la prestation est de haut niveau : Électricité refaite entièrement, poêle à bois, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (pour votre propre consommation électrique et diminuer les factures), isolation des combles pour un confort thermique optimal, chaudière à gaz de 3 ans, fenêtres double vitrage PVC récentes avec volets électriques centralisés. Pour finir en beauté, des extérieurs à couper le souffle : vous pourrez profitez d'un très beau terrain clos de 700 m² et parfaitement entretenu. Il est agrémenté d'un petit bassin plein de poissons de toutes les couleurs, équipé lui aussi d'un panneau solaire qui fait jaillir de l'eau pour un cadre des plus apaisants. Si vous aimez jardiner, le terrain est excellent et il y a une multitude d'arbres fruitiers et décoratifs et de magnifiques rosiers. Une pergola équipée dans le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et des barbecues ! Le top ! Côté possibilités, le petit salon pourrait très bien être transformé en 3ème chambre. Vous l'aurez compris, vous n'auriez plus qu'à poser vos valises dans cette maison entièrement refaite et des plus entretenues. Pour vous rendre compte par vous-même, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf. 941618.

À découvrir sans attendre  ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose cette belle maison d'architecte récente de 120 m², située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée demandant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Prestations de qualité  : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie, raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie  ! Contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 940958.

À seulement 15 minutes de louhans, dans un petit hameau au calme de la commune dynamique de saillenard, découvrez cette authentique maison bressane rénovée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Une maison entièrement de plain-pied lumineuse et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois, sublimé par une poutraison apparente, un parquet en chêne et des murs en briques apparentes. Le mélange réussi entre esprit moderne / industriel et matériaux anciens crée une atmosphère chaleureuse et authentique. 3 chambres + fort potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet familial ou un espace atelier / télétravail. La maison propose : - 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m² - 2 pièces supplémentaires en rez-de-chaussée à rénover offrant + 43 m² d'extension possible - des combles aménageables permettant jusqu'à + 85 m² supplémentaires d'importants travaux de rénovation ont été réalisés : électricité menuiseries sols isolation des murs avec un enduit chaux-chanvre dalle isolée aux billes d'argile (salon-séjour) cuisine et sanitaires assainissement par phyto-épuration un bien pensé avec une dimension écologique et des matériaux naturels de qualité. Environnement calme et dépendances. Implantée sur un terrain de près de 3 000 m², la propriété bénéficie d'une terrasse exposée est avec vue dégagée sur le jardin. Un cadre paisible et reposant, idéal pour les amoureux de nature. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble et raviront les plus bricoleurs. Lons le saunier à 20', louhans à 15', sortie a39 à 5', geneve à 1h45, lyon à 1h30. Dpe : classe e. Un bien rare sur le secteur de louhans, alliant cachet, volume et potentiel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 027 645 - greffe de chalon sur saone) olivier junon entrepreneur individuel 06 73 26 57 53 - réf. 940482.

Forêt d'othe prohe a5. Maison confortable comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, 1chambre, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 3 chambres, s d bain, wc. Grange attenante : bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Grand terrain arboré clos 2850 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 587040 ).

Nouvelle exclusivité, au coeur du charmant village de Purgerot ! Cette propriété de caractère se compose de 3 bâtisses édifiées sur un terrain de plus de 21ares entièrement clos. Une maison d'habitation de 230 m², en grande partie rénovée, est habitable de suite. Une dépendance de 65 m², une grange de 100 m² avec grenier et une chaufferie, atelier, viennent compléter le bien. La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un salon, un séjour avec cheminée insert, une grande cuisine entièrement équipée, et un wc au rdc. À l'étage, une mezzanine de 40 m² env offre un large choix d'aménagement. Vous pourrez également profiter de 5 chambres de 14,15, 16,17 et 10 m² environ, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. L'ensemble de l'habitation est chauffée par une chaudière à granulés récente avec silo de 4 tonnes, qui alimente le chauffage au sol au rdc et les radiateurs à l'étage. Les huisseries sont en bois double vitrage et baie en pvc, ainsi que volets bois. Les toitures sont en très bon état. Raccordement tout à l'égout conforme. Le terrain arboré de 20ares env est agrémenté d'un jolie terrasse avec accès depuis la cuisine, un espace détente sans vis à vis et un bassin naturel. Prévoir quelques travaux de finitions, et décorations (enduit, peinture, papier peint) ainsi que la rénovation de la salle de bain à l'étage. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rdv pour une visite, coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 601851 ).

Exclusivité Hoptimhome ! Aline MARCHAND vous propose cette grande maison de village entièrement rénovée. Au coeur du charmant village de Chargey les Port, à seulement 20min de Vesoul, 10 min de Faverney et Port sur saone. Cette maison rénovée et décorée avec gout, offre une superficie de 210 m² habitable de suite, avec terrasse couverte, four à pain, piscine et garage ainsi que chaufferie attenants. Au rdc une entrée ouverte sur séjour, cuisine intégrée et équipée, complété par un espace buanderie et un wc séparé. Au premier étage, un vaste salon ouvert sur deux chambres de 20 et 21 m², une salle de bain avec wc et dressing, et un bureau. Le second étage offre une troisième chambre de 20 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable de 20 m² également. À l'extérieur, sans vis à vis, une terrasse avec four et espace détente ainsi qu'une piscine de 4 / 6 vous permettrons de profiter de la belle saison en famille et entre amis dans un cadre verdoyant. Attenant à l'habitation, la chaufferie est équipée d'une chaudière bois de 2022, avec ballons tampons de 2 fois 1000l, permettant de chauffer l'intégralité de la maison et possibilité de production d'eau chaude. Vous pourrez également profiter d'un garage pour la voiture avec fosse mécanique, atelier et grenier de stockage. Toiture neuve 2024, huisserie pvc double vitrage, fibre optique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et venez visiter, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 601691 ).

Fiche Id-SIT178487 : Vous cherchez le confort, l'espace et la tranquillité ? Découvrez cette maison familiale de 145 m², située au coeur du village paisible de Saint-Albain. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, un dressing, une buanderie et 2 WC. Profitez d'un grand garage et d'une parcel le de terrain supplémentaire juste en face ! De nombreux combles aménageables viennent compléter ce bien pour répondre à vos différents besoins : premier achat, famille, investissement locatif Maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 10 / 2025 - Classe-Energie F : 345 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3690 et 5070 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison individuelle de 2002 avec 3 chambres dont une en bas avec sa salle d'eau. Les 2 chambres de l'étage possèdent une salle de bain. La grande cuisine qui ouvre sur une terrasse est séparée de la pièce de vie mais très pratique. Sa grande salle de vie peut encore s'agrandir et gagner en espace (séparation non liée). Le garage a un accès d'entrée interne à la maison. Le petit terrain présente l'avantage d'avoir un entretien rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric blondeau, tél. : 06 51 89 12 02, e-mail : frederic.blondeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 521 435 131.

Située à Saint-Cyr-les-Colons (89800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique d'un charmant village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature, idéal pour se ressourcer. Les habitants pourront profiter des services de proximité de Vermonton à 5 Min et des beautés de la région, faisant de cette localisation un choix de vie recherché. Accès à l'A6 Nitry 10 Min. La maison s'étend sur 2451 m² de terrain, offrant deux places de parking, une grange et un atelier attenants, ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée abrite un salon avec cheminée insert, un séjour / cuisine aménagée, une buanderie, un cellier et des toilettes. Une section en travaux comprend une deuxième entrée, un couloir et une suite parentale avec WC et douche Italienne. Le grenier se répartit en deux parties offrant des possibilités d'aménagement. L'intérieur de 180 m² de cette maison de village comprend un rez-de-chaussée avec des pièces lumineuses et bien agencées. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et un grenier. Avec ses six pièces au total, dont trois chambres, trois toilettes et deux salles de bain, ce bien offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation intéressant pour créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

Située dans la charmante commune de Sanvignes-les-Mines (71410), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec un terrain de 550 m², elle offre également une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute tranquillité. L'extérieur de la propriété se caractérise par un terrain clos offrant intimité et sécurité aux résidents. La présence d'un sous-sol complet ajoute une dimension pratique, permettant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement de ce bel espace. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement optimal avec un sas d'entrée menant à un couloir desservant une cuisine fonctionnelle, un lumineux salon / séjour, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille harmonieuse. La superficie habitable et la disposition des pièces en font un lieu chaleureux et accueillant, prêt à être personnalisé selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Coté confort on retrouve sur l'ensemble des menuiseries PVC doubles vitrages des volets roulants ainsi qu'une porte d'entrée sécurisée à double battants. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz de ville située au sous-sol. la toiture ainsi que l'ensemble de la maison sont en très bon état et ne nécessite pas de gros travaux pour une installation rapide. La taxe foncière est de 1040€. Cette coquette maison ou l'on peut poser ses valises en arrivant est une opportunité rare sur les secteur. L'assainissement est collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 06 02 43 11 12, E-mail : cyril.casals@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366.

Iad france - franck le roy (07 82 28 82 04) vous propose : cette maison se compose d'une grande pièce de vie équipée d'un poêle à granulés, de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'un garage, un cellier, une cave, de plusieurs dépendances et d'un grenier offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain de 770 m² environ. Veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck le roy ei (id 34944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alina Grad vous propose : Maison neuve à terminer – 142 m² – Terrain 572 m² – Courcelles-Frémoy Située dans un environnement calme, cette maison individuelle neuve, achevée en décembre 2025, offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 572 m². Le gros OEuvre est réalisé, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et les finitions pour créer un projet sur mesure. Les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en limite de propriété, devant la maison. Les travaux intérieurs restent à finaliser pour rendre le bien habitable. Le terrain plat offre de beaux espaces extérieurs avec une grande partie non imperméabilisée. Trois arbres de haute tige sont prévus, et la parcelle est déjà clôturée. Deux places de stationnement sont possibles, dont une déjà intégrée à la construction, un garage traversant. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison à personnaliser entièrement, tout en bénéficiant d’une construction récente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, proche de PONT SUR YONNE et de sa gare et de toutes les commodités, dans un village recherché, découvrez cette charmante maison au cOEur de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un WC, d’une arrière-cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse et un grand terrain arboré de 3 400 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle dépendance de 71 m² aménageable avec mezzanine, ainsi qu’une cave, complètent cet ensemble. Pour votre confort : poêle à granulés récent et portail motorisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.