Maison à vendre à Bougival (78380)

Iad France - Kamel Idres vous propose : * EXCLUSIVITE * ARGENTEUIL * Charmante Maison Traditionnelle de 4 Pièces avec Jardin à Argenteuil Découvrez cette joli maison traditionnelle pleine de charme située à Argenteuil, distribuée sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 1960 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez un confortable double séjour, salon, 2 belles chambres au 1 er étage, et 1 suite parentale au 2 ème avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine fermée et équipée, et une entrée accueillante. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec son jardin offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec sa chaudière neuve, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec une distribution par radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Vous apprécierez également les équipements de confort tels que la connexion câble TV, le téléphone et l'assainissement. Le stationnement n'est pas un souci avec 3 places de parking disponibles. De plus, une cave est présente pour vos besoins de stockage, avec sous-sol total d’environ 50 m². Idéalement orientée au sud, cette maison vous permettra de profiter d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Son petit plus : Vue sur le Sacré COEur et la Tour Eiffel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Argenteuil. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois pautonnier vous propose : dans un quartier pavillonnaire recherché proche de la gare du val (13 min à pied), ce beau pavillon modernisé vous propose : au rdc : entrée, séjour de 26 m² avec double exposition (est et ouest), cuisine équipée donnant accès sur terrasse et jardin, wc avec lave-main a l'étage : pallier, 3 belles chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc séparé, placard. Au sous-sol surélevé : 2 pièces aménagées, salle d'eau, wc (possibilité de faire un petit f2 de 30 m²) et chaufferie. Une dépendance aménagée de 17 m² se trouve également sur le terrain (isolation, fenêtre, volets électrique, sols et peinture + arrivée d'eau déjà effectués). Gros plus : toiture refaite, pompe à chaleur, ravalement de façade effectué, double vitrage et volets électriques ! Vous pourrez garer 4 véhicules et profiter d'un beau jardin arrière ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil + exclusivité + située dans la charmante ville d'argenteuil, cette superbe maison offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, son jardin verdoyant et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste double séjour donnant sur une magnifique cuisine américaine équipée, deux chambres, une grande une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, offrant de l'intimité à chacun des membres de la famille, un palier, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sous-sol total avec garage aménagé, une grande cuisine d'été et une sixième chambre. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 745 m² vous invite à la détente et aux moments en famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. + aucun travaux à prévoir + coup de coeur assuré + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante maison familiale des années 30 – 94 m² – 3 chambres - Quartier des Bas-Coteaux à Argenteuil Découvrez cette belle maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans le quartier résidentiel et calme des Bas-Coteaux à Argenteuil. D’une surface de 94 m² sur un terrain de 188 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses (parquet, belle hauteur sous plafond), dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC. Extérieur et annexes : Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un sous-sol offrant un espace de stockage pratique. Isolation des combles réalisée en 2023 et gouttières neuves (2025). Confort et prestations : Chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Classe énergie E Maison en très bon état général, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. À proximité immédiate : Bus 1 et 2, permettant un accès rapide au centre-ville et aux deux gares d’Argenteuil (dont la gare du Val accessible à pied). Écoles, centre de loisirs, marché des Coteaux (le samedi matin), commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie). Un quartier paisible et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison alliant charme, confort et emplacement idéal à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Charmante Maison à Argenteuil - Idéal Premier Achat Vous rêvez d'une maison cosy et pratique à Argenteuil pour débuter votre vie dans un cadre paisible et agréable ? Cette jolie maison vivable de plain-pied est faite pour vous ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1970 et bénéficiant d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 347 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables en rez-de-chaussée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau. À l'étage un pallier vous offrira un espace salon ou salle de jeu, deux belles chambres et d'une salle de bain. Les pièces sont spacieuses et offrent un fort potentiel pour être aménagées selon vos envies. L'exposition de la maison, avec son orientation Sud-Ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin et la terrasse, offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Coup de coeur assuré pour cette maison intégralement rénové, dans laquelle vous pourrez emménager et commencer à profiter de ce doux cocon sans vous soucier de rénovations. Vous profiterez d'un grand sous-sol, une source de rangement supplémentaire. Elle offre également plusieurs stationnements faciles à l'avant de la maison. Cette maison est le compromis idéal entre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre premier bien immobilier à Argenteuil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison construite en 2001 et en bon état, elle offre une surface de 155 m². Vous serez séduit par le grand séjour donnant sur la cuisine ouverte, la terrasse et le jardin arboré ainsi que de ses 4 chambres spacieuses. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un garage. Située dans un secteur recherché en limite d'Argenteuil et de Sannois, cette maison est idéale pour une famille. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4629.

Iad france - françois pautonnier vous propose : ideal investisseurs ! Grand pavillon de 180 m² environ aménagé en 3 appartements allant de 45 à 72 m² environ (complétés d'un garage de 30 m² environ et d'un atelier de 20 m² environ). Ce bien est situé dans le quartier privilégié des côteaux, proche des collège & lycée st-joseph, du marché et de l'école des coteaux. 2 lignes de bus passent également à proximité pour desservir gare et centre-ville. Ce bien se compose comme suit : au 1er étage : un logement 3 pièces comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de bains, wc, une belle et grande terrasse de 45 m² environ donnant sur l'arrière sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, 2 logements : - un 2 pièces comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé. - un grand studio comprenant une pièce de vie de 30 m² environ, 1 grande cuisine aménagée, 1 salle d'eau et 1 wc. - un grand garage de 30 m² environ avec porte haute ! Enfin vous trouverez un petit espace extérieur côté rue (très peu passante). Loyer minimum potentiel de 2700-3000 € par mois (voire + si location garage) une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stéphane Plaza Immobilier Argenteuil a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 4 pièces d'une surface habitable de 90 m² environ sur un magnifique jardin clos et arboré de 263 m². Au RDC comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée et aménagée, une suite parentale offrant une belle chambre placard et salle de bains avec toilette. À l'étage : deux chambres, salle de bains, toilette. Un grand garage indépendant complète cette jolie maison. toiture refaite entièrement ainsi à visiter sans plus tarder.

Maison idéale sur les coteaux, offrant un accès facile aux axes autoroutiers. Elle dispose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres (éventuellement quatre) bureau, buanderie, salle de bain + salle d’eau, 2 WC, garage et places de stationnement. Possibilité de créer deux logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Maison d’artiste à Argenteuil, 5 pièces dont 3 chambres, nichée au calme d’une charmante allée privée. Vaste salon lumineux avec cheminée, suite parentale avec salle de bain et véranda. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux. Jardin arboré avec atelier indépendant. Un bien unique mêlant charme, originalité et lumière. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Une maison offrant de beaux volumes et des prestations de qualité de 152 m² sur un terrain de 400 m², Sous-sol, Garage 2 voitures + stationnement extérieur pour 2 véhicules. 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Double séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC. Aucun travaux à prevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Human Immobilier vous présente cette belle maison familiale avec 3-4 chambres, un double séjour traversant et lumineux, beaux volumes et grand jardin arboré sur une parcelle de 400 m². Confortable et fonctionnelle, elle séduira les familles en quête d’espace. Garage attenant et possibilité de stationner 3 véhicules A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison de 6 pièces avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Double séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains et salle d'eau. Sur un terrain de 435 m²sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Cave, garage et possibilité de stationner deux véhicules. Proche commodités, écoles. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Quartier privilégié du centre-ville, proche gare, écoles et commerces belle maison avec beaucoup de charme, de 120 m² au sol. Elle vous offre un espace de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une belle véranda équipée d'une climatisation réversible, de 23 m² donnant sur un extérieur exposé sud ouest sans vis-à-vis agrémenté d'une dépendance (eau et électricité) à aménager à vos souhaits, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et espace buanderie. MAISON COUP DE COEUR ! Copropriété de 3 lots ().

Iad france - rebecca tuil vous propose : maison en cours de diffusion honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rebecca tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 992719534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françois pautonnier vous propose : secteur pavillonnaire proche sartrouville / bezons, au calme, ce charmant pavillon 5 pièces de 101 m², bien entretenu et pouvant être habité de plain pied sur 76 m², vous propose : au rdc : entrée, cuisine aménagée, une buanderie, séjour double donnant sur terrasse et cour, 1 grande chambre (13 m²), un grand bureau ou dressing de 12,5 m², salle de bains, wc séparé. À l'étage une grande pièce de 19 m² (25 m² au sol) + bureau de 5 m² (6,5 m² au sol) peuvent permettre d'avoir 2 chambres après réaménagement et quelques travaux. Vous bénéficierez d'un système de chauffage avec clim réversible enfin un garage, une pièce chaufferie + 2 places de parking devant la maison (en dehors du terrain) complètent ce bien. Terrain de 208 m² sans vis-à-vis. À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois pautonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 522 133 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Argenteuil (95100), cette maison en très bon état d'entretien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. La proximité des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. De plus, son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Ce bien se trouve dans un environnement urbain offrant divers services et commodités à proximité. À l'intérieur, cette maison de 105 m² se compose de 4 pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale mène à une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés et donnant sur un balcon et une terrasse, ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. Un sous-sol total, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement, complète cet ensemble qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 422 m², comprenant un jardin arboré et une terrasse où l'on peut se détendre. La parcelle clôturée offre une intimité appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Argenteuil - orgemont charmante maison noyée dans la verdure. Superbe séjour / salon de près de 40 m², jolie cuisine ouverte, 3 chambres (dont deux au rdc), salle de bains, wc. Terrasse et petit jardin. Venez vite la découvrir ! Bien en copropriété : 2 lots charges courantes : 0 € / an pas de procédure en cours prix : 252 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Argenteuil - centre ville maison très bien placée dans le quartier de la mairie. Entrée, séjour / salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, comble aménagé en grande pièce. Terrasse, garage, jardin. Prix : 379 900 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 € et 4250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Venez découvrir le charme de la vie à Argenteuil dans cette maison située dans une rue calme et recherchée ! Pavillon rénové offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, séjour salon, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Profitez également à l'étage d'une salle de bains avec WC et 3 chambres supplémentaires. Bénéficiez également d'un vaste sous-sol total aménagé avec salle d'eau, d'un atelier à l'extérieur pour bricoler et de places supplémentaires pour y stationner vos véhicules. Cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison à Argenteuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien en copropriété : 7 lots Charges courantes : 0 € / an Pas de procédure en cours Prix : 313 500 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Argenteuil - coteaux très belles prestations pour cette maison récente ! Entrée, vaste séjour / cuisine équipée / salon s'ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres (dont une au rdc), dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Sous-sol total avec garage. Terrain de 435 m². Prix : 539 900 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Argenteuil - coteaux très grand volume habitable pour cette construction de qualité à rafraîchir. Entrée, cuisine indépendante, séjour / salon, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol total avec garage. Dépendance. Prix : 392 000 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460 € et 6100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nicolas pitois vous propose cette charmante maison individuelle de 48 m² (2 pièces) sur une parcelle de 110 m². Idéalement située dans le quartier prisé des bas-côteaux, elle représente un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux composé d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte. En souplex : retrouvez l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Les plus : la maison bénéficie d'un jardin, d'une grande terrasse et d'un garage attenant. Commodités : proximité immédiate des écoles. Transports : la gare est accessible en seulement 15 minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison, pleine de cachet, est à rafraîchir et offre une excellente base pour personnaliser et moderniser votre futur intérieur à votre goût. Contactez nicolas pitois sans tarder pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 597907 ).

Une maison lumineuse, modulable et idéale pour une vie à plusieurs rythmes Cette maison de 170 m² offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée aux familles recherchant de l'espace et de la flexibilité. Un rez-de-chaussée multiple et pratique Le niveau principal propose plusieurs pièces pouvant être utilisées en chambres, bureau ou salle à manger, permettant de créer un espace indépendant ou un lieu dédié à l'activité professionnelle si nécessaire. Une salle d'eau complète ce niveau. Un premier étage dédié à la convivialité On y retrouve un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et deux chambres. L'ensemble compose un étage chaleureux, simple à vivre au quotidien. Un second étage totalement aménagé Les combles constituent un véritable étage supplémentaire : espace nuit, salle de jeux, bureau ou salon détente, tout est possible. Ce niveau ajoute un confort appréciable pour gagner en indépendance. Un sous-sol exploitable Cave, rangement, atelier… des espaces annexes permettant d'organiser et de stocker facilement. Les points forts : 170 m² habitables 7 pièces Plusieurs chambres possibles selon les besoins Séjour lumineux Salle de bains + salle d'eau Deux cuisines Combles entièrement aménagés Sous-sol avec rangements Un bien qui s'adapte aux projets de chacun Grâce à sa configuration modulable et ses nombreux espaces, cette maison offre une grande liberté d'aménagement, tout en conservant un cadre de vie agréable et lumineux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600€ ~ 4880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Située quartier Bac, respectivement à 10 et 7 mn des gares d'Asnières et de Bois-Colombes, à proximité des écoles publiques et privées, charmante maison 1900 de 120 m² à la décoration soignée et aux volumes optimisés. L'accès se fait par un joli jardin arboré de 60 m², exposé au sud, agréable et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé : un double séjour chaleureux et confortable de 36 m²; Au niveau inférieur, une cuisine dinatoire semi-enterrée, lumineuse grâce à sa grande porte vitrée donnant sur un escalier extérieur et permettant d'accéder à la terrasse pavée; Une buanderie avec de nombreux rangements et placards ainsi qu'un toilette séparé. Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau (3ème chambre actuellement) et une salle de bain avec toilettes. Au dernier étage, une suite parentale sous combles avec dressing, une salle d'eau attenante et des toilettes séparés. Cette maison vous séduira par son charme, ses espaces bien pensés et par son joli jardin bien exposé ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 922906.