Maison à vendre à Bining (57410)

Iad France - Yann Jordy vous propose : Charmante Maison de Village de 128 m² à Bining - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Érigée en 1900, cette maison de village de 2 étages respire le charme d'antan. Avec une surface habitable de 128 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de village comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses espaces généreux permettent d'accueillir toute la famille. Sensible au cachet de l'ancien et à l'authenticité ? vous serez charmés par le cachet unique de cette maison. De par ses travaux récents effectués, notamment la toiture, l'installation d'une pompe à chaleur, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires, offrant ainsi un confort immédiat. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon, salle à manger ainsi que la cuisine, donnant accès direct à la terrasse, cette dernière étant exposée plein sud ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bain. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Pour vos longues soirées d'hiver, une grange attenante à la maison a été aménagée afin de vous prélasser devant la cheminée mais aussi pour inviter toute la famille ou les amis autour d'un bon repas. Côté extérieur, vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée grâce à son exposition idéale et une terrasse entièrement équipée pour nos belles soirées d'été ! Pour parfaire le tout, un espace jacuzzi a été imaginé pour que votre bien être soit complet. Située dans un village pittoresque, cette maison offre un cadre de vie authentique et apaisant tout en restant proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village de 150 m² offrant la possibilité de créer 2 appartements (chauffage séparé pour le rdc et le 1er étage). Si situant à proximité de l'école du village, vous bénéfierez d'une belle luminosité de beau volumes d'un jardin à l'arrière de la maison et d'un hangar (d'environ de 200 m²) elle offre également un beau garage, des combles aménageables et un sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou deux familles elle saura convenir au plus grand nombre. Pour plus de renseignements, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 925026.

Charmante maison individuelle à proximité de Sarreguemines Confort, sérénité et vue panoramique un havre de paix au cœur de la nature Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison individuelle construite en 1996 et rénovée en 2002 saura vous séduire par son environnement privilégié, son confort moderne et sa vue totalement dégagée sur la nature. D'une surface habitable de 113 m² d'environ 149 au sol m², elle repose sur un vaste terrain arboré de 14 ares, offrant un espace rare où tranquillité et bien-être se conjuguent au quotidien. L'intérieur, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un séjour convivial avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée moderne, invitant à partager de bons moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, une première terrasse ensoleillée vous accueille pour vos repas d'été ou vos instants de détente en plein air. La partie nuit comprend trois chambres, 13 m² ( 22.15 m² au sol), 7 m² ( 13 m² au sol) dont une spacieuse 17 m² ( 30.14 m² au sol) avec accès à une seconde terrasse privative, idéale pour profiter du calme des matinées ou des soirées d'été. Un bureau complète ce bel agencement 2.26 m² ( 7.34 m² au ), parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, cette maison se distingue par ses prestations éco-responsables : Pompe à chaleur installée en 2021, Isolation performante, DPE classé B, garantissant d'importantes économies d'énergie et un excellent confort thermique en toute saison. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 757 615 Greffe de THIONVILLE) 06 33 79 63 23 (réf. 598484 ).

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison de village d'environ 150 m² sur un terrain de 600 m² située dans une rue calme du village ce bien offre de nombreuses possibilités et pourrait être scindé en 2 appartements. Il conviendrait également pour une famille recomposée. Sa terrasse fermée offre une vue imprenable sur la verdure. Vous pourrez vous rendre à pied chez les commerçants du village et à l'école élémentaire. Lumineuse, offrant des prestations telles double vitrage, poêle à pellets, salle d'eau du rdc récente ce bien correspondra au plus grand nombre comme toujours un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 944960.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme, située sur la commune de Rahling, un village dynamique offrant des commodités, ainsi qu’une école et un périscolaire. À seulement 7 minutes de Rohrbach-lès-Bitche et Diemeringen et 25 minutes de Sarreguemines. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon spacieux, un séjour ouvert sur cuisine équipée avec un accès direct vers l’extérieur de plain pied. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que la chaufferie avec une chaudière fioul. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux communicantes. Des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. Une grange attenante de plus de 180 m² vous permettra de bénéficier d’un vaste espace de stockage ou de laisser libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et plat de 6 ares avec jardin, ainsi que de deux garages. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Schmittviller (57412) possédant école maternelle et élémentaire, à seulement 9 km de Sarreguemines et de toutes ses commodités, cette maison pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et son authenticité préservée. Nichée au fond d'une impasse intimiste de deux habitations, elle s'ouvre sur une spacieuse cour intérieure, dispose de 4 garages, d'une grange attenante au fort potentiel d'aménagement, ainsi que de deux terrasses offrant une vue dégagée sur les champs et le jardin. Édifiée sur un terrain de 1 170 m², cette maison semi-mitoyenne d'environ 133 m², partiellement rénovée, propose : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets récent (2023), une salle à manger surplombant une cave à vin, ouverte sur une cuisine aménagée, un espace avec accès direct à une terrasse en bois, une salle d'eau et des WC séparés, un vaste espace de rangement avec point d'eau (46 m²) menant à une seconde terrasse dallée, une grange (42 m² au sol) pouvant accueillir au moins 2 véhicules, 1 atelier et possibilité d'aménagement sur 2 niveaux. À l'étage : 4 chambres (12,13, 16 et 20 m²), un potentiel de création d'un accès direct vers la grange permettant l'aménagement d'une salle de bain supplémentaire (éléments sanitaires vendus avec le bien) ou de nouvelles pièces de vie. Caractéristiques techniques : double vitrage (sauf 2 fenêtres à l'étage), dalles béton partout, beaux planchers bois, absence d'amiante, volets roulants manuels et volets bois, toiture correcte, isolation sous combles (sauf grange), chauffage électrique (quelques radiateurs à changer), électricité à revoir. Un bien au charme authentique, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amoureux de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

C'est à Schmittviller, à équidistance de Bitche, Sarreguemines et Sarralbe, que se dévoile cette maison familiale au charme discret, lovée au fond d'une impasse préservée où règnent la tranquillité et la douceur de vivre. Rénovée avec discernement, cette demeure conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le salon chaleureux s'ouvre sur une vaste cuisine dînatoire de plus de 30 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière et prolongé par une terrasse attenante de 22,55 m². Des toilettes séparés s'ajoutent à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux se succède en enfilade, une configuration singulière qui évoque les maisons de famille d'autrefois. La salle de bain, avec baignoire et toilettes intégrées, complète harmonieusement ce niveau. Les combles, déjà dotés de fenêtres de toit de la marque Velux, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, la charpente ayant été traitée en 2018. À l'extérieur, le jardin en contrebas, abrite une piscine enterrée. Une terrasse pavée et partiellement couverte s'ouvre sur une vue dégagée, le tout reposant sur un terrain de 3,55 ares. Côté confort, le chauffage électrique est complété par un poêle alsacien en faïence, véritable pièce maîtresse du séjour, qui confère aux lieux une touche d'authenticité et de chaleur. Une adresse confidentielle, une atmosphère soignée, et une maison qui se raconte autant qu'elle s'habite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Votre conseiller régional Didier GEIN vous propose cette Maison de village T6 avec garages, dépendance et terrain – Enchenberg Située au cœur d'un village dynamique, cette charmante maison en pierre, construite vers 1850, allie authenticité, volume et potentiel. Avec environ 120 m² habitables, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un projet locatif ou même une activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs pièces lumineuses, d'une terrasse d'environ 15 m² idéale pour les repas d'été, d'une dépendance avec sous-sol, et surtout de deux garages : un premier pratique pour motos ou vélos, et un second, plus spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ou un camping-car, remorque ou utilitaire professionnel. Un vrai atout dans le secteur ! La maison est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager rapidement tout en envisageant, à votre rythme, les travaux de rafraîchissement et de mise aux normes. Connexion fibre optique déjà en place : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : murs épais, belle structure – un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Cerise sur le gâteau : la maison est vendue avec un jardin non attenant, situé à environ 200 mètres à pied, entièrement clos et arboré avec arbre fruitier et avec un abri de jardin. Idéal pour jardiner, laisser les enfants jouer ou tout simplement profiter d'un espace vert privé. Ce bien peut facilement être divisé en deux parties : une partie habitation à l'étage, et une partie indépendante au rez-de-chaussée, parfaite pour du locatif, un bureau ou un atelier. Une maison avec beaucoup de cachet et un fort potentiel d'évolution, rare sur le secteur ! Très belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 917525.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Située dans un charmant village au calme, cette ancienne fermette offre un très grand potentiel pour les personnes en quête d’un projet de rénovation. Composée de plusieurs bâtiments, elle est idéale pour les amoureux de la campagne et les bricoleurs qui recherchent de grands espaces. La propriété comprend : Une habitation principale à rénover entièrement, qui pourrait offrir un cadre de vie spacieux et confortable. Une très grande dépendance entre la maison et l'atelier avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier, grand garage ou même une extension de la maison. Un ancien atelier qui peut être réhabilité pour divers usages : local professionnel, appartement, ou espace de loisirs. Un terrain de grande taille, idéal pour aménager un jardin, un potager, ou simplement profiter de l'espace extérieur dans un environnement paisible. L’ensemble nécessite de gros travaux de rénovation, mais cette propriété dispose de tous les éléments pour devenir une belle maison familiale ou un projet à fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir cette fermette pleine de charme et laisser libre cours à votre imagination ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy ragni vous propose : nouveauté a butten cette maison individuelle de 110 m² a tout pour séduire : volumes, potentiel et confort immédiat. Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux : - un bel espace de vie ouvert séjour / salle à manger - une cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc séparés à l’étage : - un palier idéal pour un bureau ou un coin lecture - deux chambres supplémentaires un sous-sol complet aux multiples atouts espace de stockage (chaufferie, atelier) four à pizza cuisine d’été une véranda chauffée, véritable pièce en plus ouverte sur le jardin un garage avec porte motorisée extérieurs agréables et exploitables - jardin clôturé, idéal enfants et animaux confort & équipements pompe à chaleur chaudière bois en relais pour les hivers plus rigoureux dpe : d travaux extérieurs à prévoir (crépi + terrasse) à retenir : maison habitable de suite travaux essentiellement esthétiques à l’intérieur fort potentiel de valorisation au calme dans un lotissement contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy ragni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 935153999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Dehlingen (67430), cette maison offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à Dehlingen présente un potentiel intéressant avec ses 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et une salle à manger lumineuse. De plus, la présence d'une grange offre de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires, tandis qu'un petit jardin et un garage non attenant ajoutent un espace extérieur appréciable. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'un havre de paix à la campagne, tout en offrant des espaces à rénover selon les besoins et goûts de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Maison plain pied recente aux prestations haut de gamme située à kalhausen, au calme et en bordure de terres agricoles, cette maison de 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible ! De plain pied, elle se compose d'un hall accueillant ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables dont une avec espace dressing. Une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain pied et d'un sous sol enterré complet. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse d'environ 55 m² exposée ouest et d'un terrain plat avec les champs à perte de vue. Coté technique : * construction en béton cellulaire * chauffage au sol par pompe à chaleur mitsubishi (rafraichissement inclus) * ballon thermodynamique mitsubishi ecodan * triple vitrage + volets motorisés encastrés * vmc double flux * système d'aspiration centralisé aldes * conduit pour poêle à pellets en attente * cuve de récupération eaux de pluie * fibre optique * cuisine équipée cuisinella * combles isolées en lv déroulée * dpe : a mon avis : un bien rare, sans compromis, idéal pour ceux qui cherchent une maison clé en main aux prestations irréprochables ! Préparez vous pour le coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Enchenberg – exclusivité votre conseiller régional didier gein – capi france, vous présente cette maison de village t5, idéalement située au centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un emplacement privilégié pour un quotidien pratique et serein. Édifiée en 1949, cette maison offre environ 100 m² habitables et se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son fort potentiel. Parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. L'intérieur nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de remise aux normes, mais représente une opportunité rare de créer un espace de vie entièrement personnalisé, à votre goût et selon vos besoins. La maison se compose de plusieurs pièces modulables, d'un sous-sol, d'un garage, ainsi que de rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour un jardin, un espace de jeux ou simplement pour apprécier un coin de verdure en toute tranquillité. Grâce à son emplacement central, ses possibilités d'aménagement et sa structure saine, ce bien constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre projet. À découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 932098.

Située dans la charmante commune de Kalhausen (Hutting) (57412), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier prisé pour sa tranquillité, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. Cette maison individuelle de 190 m² se distingue par ses 5 belles chambres et ses spacieuses pièces de vie. Dotée d'un sous-sol complet incluant un garage, elle offre un espace fonctionnel et confortable. De plus, un bâtiment annexe comprenant 4 garages vient compléter cet ensemble, offrant ainsi des possibilités de rangement et de stationnement appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Située à Kalhausen, dans un environnement calme, cette maison contemporaine construite en 2016 de 160 m² environ, édifiée sur un terrain de 1 346 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et sérénité absolue. De plain-pied, elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'ensemble. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'un cellier / buanderie attenant à la cuisine, d'un garage double de plain-pied et d'un sous-sol complet entièrement enterré. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 55 m², idéale pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'un terrain plat offrant une vue dégagée sur les champs à perte de vue. ? : • Construction en béton cellulaire • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Triple vitrage avec volets motorisés encastrés • VMC double flux • Système d'aspiration centralisée • Conduit pour poêle à pellets en attente • Cuve de récupération des eaux de pluie • Fibre optique • Cuisine équipée Cuisinella • Combles isolées en laine de verre déroulée • DPE : À Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 112 m². Idéalement située au cœur e la commune de wittring lle conviendra au plus grand nombre. Cuisine équipée, double vitrage, électricité refaite, toiture récente autant de points positifs pour ce bien. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 914592.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en bois autoclave de 150 m² au sol, agencée sur quatre niveaux, séduit par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec salon, cuisine ouverte et salle à manger donnant directement sur une terrasse végétalisée exposée sud. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres et une salle de douche offrent un espace nuit confortable. Le niveau suivant propose une mezzanine, une salle de bain ainsi qu'un cagibi. Enfin, sous les combles, une grande chambre mansardée avec rangements intégrés et balcon à la française valorise l'ensemble. La cave abrite une buanderie, un espace culinaire secondaire ainsi qu'un espace de rangement polyvalent, avec accès direct à l'extérieur. Le bien dispose d'un garage double. Un superbe terrain clos et arboré de 32 ares prolonge l'harmonie naturelle de la maison. Pour votre confort, le chauffage au sol est électrique complété par un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets. Le coût de consommation électrique pour l'année 2024 s'élève à 433€. Dix stères de bois suffiront pour vous chauffer le temps d'un hiver. Pour votre sécurité, les baies vitrées sont équipées anti-effraction. Pour vos économies, des panneaux solaires vous procureront de la consommation ainsi que de la revente d'électricité. Un récupérateur d'eau de 5000 litres alimente les toilettes et la machine à laver. Une maison rare, entre nature, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et Bitche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Charmante Maison de village à Ratzwiller - Idéal pour un projet de vie authentique au calme. À la recherche d'une maison de village pleine de potentiel à transformer selon vos goûts et besoins ? Cette propriété offre une surface de 134 m² sur deux étages, et est nichée sur une parcelle de 505 m² comprenant un jardin intime sans vis-à-vis ! Avec ses 7 pièces, cette maison traditionnelle saura séduire les amateurs d'authenticité et les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Un espace de vie modulable offrant de multiples possibilités d'aménagement vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Ses dépendances, son atelier, sa cuisine d'été et ses combles répondront à une multitude de projets. Bien que cette maison nécessite quelques travaux, elle offre un fort potentiel grâce à son caractère et à son emplacement au cOEur de Ratzwiller, un charmant village d'Alsace Bossue où règne une atmosphère conviviale et apaisante proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien (commerces, écoles, collègues, gare SNCF, etc). Laissez libre cours à votre imagination ! Venez découvrir le potentiel insoupçonné de cette maison et profitez du calme de ce village ! Contactez moi pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Wittring, cette maison semi-mitoyenne de 130 m² bâtie sur un terrain de 641 m² offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace salle à manger / cuisine avec accès direct au jardin, de deux chambres, d'un salon lumineux et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en enfilade. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et un garage complète ce bien. La maison est équipée d'une chaudière au fioul, et l'installation électrique a été refaite en 2002. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, remplacement de certaines menuiseries, rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain), ce qui permettra de personnaliser le bien à votre goût. Le jardin à l'avant et à l'arrière offre un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour créer un cocon familial dans un village agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Découvrez proche de sarreguemines et en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette charmante maison de 166 m² (197 m² au sol) sur un terrain de plus de 1800 m². Située à 5 minutes de la zone commerciale de sarreguemines cette maison possède de nombreux atouts : vous apprécierez la décoration moderne de l'espace de vie, sa cuisine récente, sa luminosité, le calme environnant et le cadre verdoyant de ce bien. Ses beaux volumes sauront satisfaire le plus grand nombre. Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un double garage, de volets électriques dans une partie de la maison, d'un poêle à bois, d'une superbe terrasse. Besoin de loger votre famille, pas d'hésitation un seul numéro à composer. Sinon vous pourriez le regretter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 900640.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : Maison de 104 m² avec grand potentiel + dépendances sur terrain en Alsace Bossue Située au cOEur d’un charmant village typique de l’Alsace Bossue, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel d’aménagement et saura séduire les amateurs de tranquillité et de rénovation légère. Points forts : Partiellement rénovée : fenêtres double vitrage, chaudière et système de chauffage recents, toiture et électricité en bon état, salle de bain entièrement refaite. 2 chambres spacieuses, avec possibilité de créer une troisième sous les combles. Grandes dépendances : idéales pour un atelier, un garage, du stockage ou même un projet professionnel. Parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. À rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son charme et son authenticité. Elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire. N’hésitez pas à me joindre pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ERCHING, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local Didier GEIN cette maison individuelle de type T6 d'environ 129 m², située sur un terrain arboré de 865 m². Idéalement implantée dans un environnement paisible, elle offre tout le confort nécessaire à votre famille. Cette maison séduit par ses grands volumes et ses équipements modernes : pompe à chaleur, ballon d'eau thermodynamique, fenêtres double vitrage. Une cheminée à bois dans la pièce de vie réchauffera vos soirées d'hiver. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi qu'un jardin arboré et un espace pavé, entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours. Côté commodités, vous bénéficiez d'un sous-sol complet, de trois garages en façade, d'un garage supplémentaire à l'arrière et d'une grande aire de stationnement pouvant accueillir camping-car, caravane ou véhicule professionnel. La fibre optique est installée pour une connexion internet optimale. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont une avec accès à un grand balcon, et un grand salon / séjour ouvert pour une vie familiale confortable. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le fort potentiel de ce bien. Un véritable coup de cœur vous attend ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 909074.

Située à Oermingen (67970), cette magnifique maison individuelle de 252 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose un environnement à la fois calme et pratique. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un confort et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village. Un bureau et une suite parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Enfin, le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande, uniquement après échange téléphonique * - vivre à lemberg, c'est choisir le calme d'un village dynamique, doté de toutes les commodités du quotidien, à seulement quelques minutes de bitche. - implantée au calme dans une rue peu passante, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard : façade soignée, toiture impeccable, panneaux solaires, jardin fleuri et potager cultivé avec soin. Un extérieur qui donne le ton. Les dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, rangement, bricolage…). - à l'intérieur, le séjour traversant s'ouvre sur une cuisine aménagée indépendante. Quatre chambres permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un espace de télétravail ou une chambre d'amis. L'une des deux salles d'eau intègre un coin buanderie. Ici, rien à prévoir : tout est prêt. - les atouts qui font la différence : ==> le sous-sol total offre garage, atelier, cave et espace de stockage : une organisation au cordeau pour les amateurs de rangement comme de bricolage. ==> les combles aménageables de plus de 120 m², déjà isolés, représentent un potentiel rare : salle de jeux, bureau, atelier créatif… cet espace généreux peut enfin accueillir la salle de sport, le studio de musique, l'atelier peinture ou la bibliothèque dont vous rêvez. À vous de lui donner vie selon vos passions. Et pourquoi pas un gîte ou une location courte durée pour rentabiliser cet espace dès demain ? - côté technique, tout est en ordre : isolation maison & toiture · pompe à chaleur · panneaux solaires · double vitrage · dpe classé c - une maison clé en main, alliant la solidité de l'ancien et le confort du moderne. Une visite suffit à se projeter. - vous souhaitez en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Je vous répondrai avec plaisir, idéalement par sms ou mail dans un premier temps afin de traiter votre demande rapidement. - vous avez également la possibilité d'acquérir cette maison via un autre canal. Plus d'information sur mon site. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 934063.

Située dans la charmante commune de Vœllerdingen (67430), cette maison de village de 125 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et convivial. Cette maison de 125 m² comprend une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, ainsi qu'à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain. Elle dispose également d'une grange attenante offrant un potentiel d'agrandissement intéressant, laissant entrevoir la possibilité de créer un appartement supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cette propriété à Vœllerdingen présente de belles perspectives d'aménagement pour les futurs occupants en quête d'espace et de potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.