Maison à vendre à Baye (29300)

Iad France - Laura Galven vous propose : Située au cOEur de Saint-Thurien, cette maison de 1955 bénéficie d’un emplacement idéal : école, commerces et transports accessibles à pied. Ancien relais de poste, elle a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin clos. Au premier étage, deux chambres confortables d'environ 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant composent l’espace nuit. Le palier spacieux offre également un bel espace de circulation. Le dernier étage est dédié à l’espace parental : une grande chambre, un dressing et une pièce complémentaire pouvant accueillir un bureau, pour plus de confort et d’intimité. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : ravalement de façade réalisé il y a un an, poêle à bois récent, rénovation complète soignée et bonne performance énergétique. Pour plus de praticité, un garage, un espace buanderie et un atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : Ancienne exploitation de vaches laitières avec 2 maisons + dépendances + terrain – 2 ha + 4 ha de terres agricoles À vendre sur la commune de Bannalec (29380), dans un cadre paisible et verdoyant, propriété comprenant deux maisons ainsi que plusieurs dépendances sur un vaste terrain. Ce bien est idéal pour un agriculteur. Maison principale (125 m² habitables) sur sous-sol complet Rez-de-chaussée : 1 chambre Salle de bain neuve avec douche à l’italienne WC Cuisine Salle à manger / séjour Étage : 4 chambres lumineuses WC Travaux récents : Isolation thermique par l’extérieur Menuiseries (portes et fenêtres) changées Seconde maison avec toiture ardoise (en bon état) : À rénover, offrant un beau potentiel pour agrandir l’habitation ou accueillir un projet familial Extérieurs et dépendances : Terrain d’environ 20 000 m² attenant aux maisons Deux dépendances pour stockage ou atelier Un hangar Environ 4 hectares de terres agricoles supplémentaires Cette propriété offre un cadre idéal pour un projet agricole, avec des installations polyvalentes, des terres attenantes et un espace conséquent pour développer vos activités, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de la côte du Finistère sud. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet. Prix : 331 200 € honoraires inclus Contact par téléphone ou mail pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : À Bannalec, découvrez cette charmante maison individuelle de type T5 d’une surface habitable de 103 m², entièrement rénovée avec goût. Nichée au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et accueillante des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon-séjour d’environ 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la buanderie, d’un couloir avec placard et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, un second WC ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche. L’ensemble offre un confort optimal, complété par un système de chauffage individuel combinant insert et radiateurs, ainsi qu’une ventilation mécanique assurant une qualité d’air constante. À l’extérieur, le grand terrain de 1 500 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d’aménager un jardin à votre goût. Vous bénéficierez également d’un hangar d’environ 170 m² et d’une dépendance attenante à la maison, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou la création d’un logement indépendant selon vos besoins. Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété représente un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Une opportunité rare à Bannalec, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BANNALEC, plein centre ville, venez découvrir cette maison de charme avec terrasse, cour et atelier. Batie sur 3 niveaux, on y retrouve en rez de chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, un wc. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche. Au 2ème étage, un grenier aménageable. Son plus : une pompe à chaleur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin à Bannalec Découvrez cette maison individuelle située dans la charmante commune de Bannalec, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2013 et en bon état, cette maison saura vous séduire. La maison s’élève sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces, dont trois chambres lumineuses. L’une d’elles, située au rez-de-chaussée, dispose de sa salle d’eau privative, offrant ainsi un vrai confort de plain-pied. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète les espaces de nuit. Côté pièces d’eau, la maison comprend une salle d’eau avec WC à l’étage, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée. L’espace de vie principal, d’environ 35 m², se compose d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d’un salon spacieux avec un accès direct à l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 1500 m² est un véritable atout, offrant un grand jardin où petits et grands pourront profiter des jours ensoleillés. Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. L'exposition Ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la ventilation mécanique et la fosse septique contribuent au bien-être et à la qualité de vie des occupants. Le système de chauffage individuel combinant l'électricité et le bois garantit une chaleur agréable en toute saison. Cette maison, en bon état général, ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à Bannalec. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : À seulement quelques minutes du centre ville de Bannalec, en campagne non isolée, découvrez cette maison de plain pied. Ouverte sur le jardin, vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant. Elle inspire le calme et la détente. À l'intérieur, une vie au même niveau, elle propose : un sas d'entrée, une pièce de vie de 44 m² entièrement ouverte, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon avec accès direct à la terrasse du jardin. Une salle de bains avec wc et un espace nuit composé de 4 chambres confortables terminent la visite. Le jardin de 5556 m², entièrement clôturé, dispose d'un bassin, d'une spacieuse terrasse et d'un cabanon. Une dépendance en pierres complète la prestation. Vous êtes séduits par ce que dégage cette maison ? Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Maison néo-bretonne construite en 1984, située à Bannalec dans une rue très calme. Elle est implantée sur un terrain plat et arboré d’environ 700 m², sans réel vis-à-vis. La toiture est en ardoise avec crochets inox et la maison dispose d’une VMC. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre permettant une vie de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un toilette avec point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable selon vos projets. La maison dispose également d’un grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Après des travaux de rénovation énergétique et une mise au goût du jour, cette maison deviendra un bien très confortable. Elle conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou à des investisseurs recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : Aux portes de Bannalec, charmante commune bretonne du sud Finistère, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure de plus de 4 hectares, sans aucun vis-à-vis, à seulement 1 km du bourg, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. La mer est accessible en 15 minutes, et la voie rapide en moins de 10 minutes, offrant un équilibre parfait entre calme absolu et accessibilité. En zone agricole, cette propriété pensée par un professionnel du milieu équestre vous ouvre les portes d’un lieu à part, un univers à la fois apaisant et plein de potentiel. Idéal pour un projet de vie, une activité agricole, un domaine équestre ou un accueil touristique. Les volumes, les équipements et la disposition permettent d’imaginer une multitude de scénarios, dans un cadre naturel et préservé. La maison principale, de construction récente se veut fonctionnelle et lumineuse. Un véritable cocon de fonctionnalité. Aux volumes optimisés et ouverte sur l’extérieur, elle propose une vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à pellets, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau attenante, un cellier ainsi qu’une cave. Deux chambres supplémentaires, situées chacune à l’extrémité des écuries, bénéficient de leur wc. Indépendantes et non attenantes à la maison, elles offrent une vraie souplesse d’usage : hébergement de passage, chambres d’hôtes, logement d’appoint ou espace professionnel. Côté installations, la propriété dispose d’une carrière pour chevaux, de plusieurs box, d'une sellerie ainsi que d’un hangar ouvert. L’ensemble a été pensé avec fonctionnalité, confort et respect du cadre naturel. Un lieu singulier, inspirant et rare, qui permet d’accueillir à la fois une vie paisible, un projet ambitieux, ou les deux à la fois. Ici, tout est prêt… il ne manque plus que votre vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* COLLABORATION BIENVENUE * Dans un écrin de verdure au cœur du Finistère Sud, découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Nichée dans un cadre bucolique, elle s'épanouit au milieu d'un superbe jardin paysagé de plus de 3 300 m², orné d'arbres et de fleurs, et agrémenté d'un vaste hangar de 150 m² avec deux portes pleine hauteur pour camping-car, de deux serres pour les amoureux du jardinage, ainsi que d'un puits, parfait pour la vie en autonomie. Orientée plein sud, baignée de lumière, la maison offre une véritable vie de plain-pied, pensée pour le bien-être et la douceur de vivre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon, sublimé par un poêle à bois panoramique et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un lien direct entre l'intérieur et la nature environnante. Vous y trouverez une suite parentale de 35 m² avec grande salle de bain et douche à l'italienne et ayant un accès privilégié au jardin, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un demi niveau vous mène vers une buanderie fonctionnelle et un grenier aménageable. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme et une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe chauffée de 23 m², à aménager selon vos envies (atelier, bureau ou studio indépendant locatif), vient enrichir le potentiel de ce bien. Une chaufferie complète l'ensemble. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul couplée à un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. L'environnement est à la fois paisible et pratique : tous les services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes — commerces, écoles, médecins, gare TER — et la voie express reliant Lorient à Quimper n'est qu'à 10 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie rural sans renoncer à la connexion aux grandes villes et aux plages de la côte sud bretonne. Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet de vie au vert ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités. Un bien qui séduit autant par son âme que par ses volumes et son potentiel. À visiter sans tarder pour se laisser emporter par la magie du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 904682.

Uniquement chez aurélie syreys. Dans un quartier prisé de guidel plages, à deux pas du port, des commerces et restaurants de guidel, cette maison familiale de charme séduira une clientèle à la recherche d'authenticité et de caractère. Située sur un emplacement de premier choix, avec plage à pied, cette maison de caractère, à rénover offre de très beaux volumes. Une grande pièce principale, avec pierres et poutres apparentes, se distingue par son toit cathédrale, et son authentique cheminée. Une cuisine séparée complète ce niveau, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, et un garage. Le côté nuit dispose de quatre chambres et d'une salle de bain. Travaux à prévoir. Beau potentiel pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 590757 ).

Idéalement située dans le bourg de GUIDEL, cette maison familiale se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Entièrement refaite à neuf, cette maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse suspendue avec accès direct au séjour salon. Au rez de chaussée un grand séjour salon avec cuisine ouverte, complété d'une extension récente offre une majestueuse pièce de vie, magnifiée par ses puits de lumière et son poêle à granules. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, permettant une entière vie de plain pied. L'étage offre quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. J'aime : - la luminosité du bien - les beaux volumes - la proximité des commerces Chauffage au gaz et poêle à granules, nombreux placards, buanderie, carport, avec places de parking privatives. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 593069 ).

Iad France - Coralie Livet vous propose : À vendre : Maison des années 2000 dans un environnement calme, à environ 9 km des plages Guidéloises. Cette maison d'env. 99 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un accès direct à la terrasse d'env. 60 m² exposée sud-ouest et à un garage attenant. Un premier palier dessert une suite parentale avec salle de bain puis un second palier avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Une dépendance complète le bien avec un second garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Le tout est implanté sur un terrain arboré et entretenu d'env. 1200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne et de la proximité de nos plages Bretonne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 mn du centre ville de Guidel (56520), Valérie ODIC du Réseau Immobilier Safti vous présente cette jolie maison de ville non mitoyenne nichée dans une impasse et au calme. Construite en 1983, elle présente une superficie de 123 m². Un sous-sol complet et un terrain de 454 m² attenant viennent compléter ce bien ainsi qu' une belle terrasse exposée Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une jolie cuisine A / E ouverte sur une salle à manger et un salon. Une véritable vie de plain-pied donne une valeur ajoutée à cette maison avec sa chambre et sa salle de bain et un wc. À l' étage, elle donne le ton sur un joli escalier qui vous conduira sur 2 chambres de 10 m² chacune, 1 très belle chambre spacieuse de 30 m², une salle de bain et un wc. Si vous cherchez une maison familiale proche de toutes les commodités, du centre ville et des plages, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 437 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : GUIDEL CENTRE – Maison coup de cOEur, charme et lumière au rendez-vous Au calme, en plein cOEur de Guidel, cette maison pleine de charme dégage immédiatement une atmosphère cocooning. On fait tout à pied : commerces, écoles, collège… et les plages ne sont qu’à quelques minutes, à environ 4 km. Une localisation rêvée pour profiter de tout, sans renoncer à la tranquillité. Dès l’entrée, quelques marches mènent vers un bel espace de vie baigné de lumière. Le salon, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, charme par son parquet bois et sa cheminée qui apportent une vraie douceur. La salle à manger accueillante, la cuisine indépendante et ce petit coin boudoir si cosy donnent une identité chaleureuse à l’ensemble. Un agrandissement a permis d’ajouter un bel espace indépendant, accessible depuis le coin boudoir : un bureau lumineux suivi d’une grande suite parentale récente, comprenant chambre, dressing et salle d’eau. Un vrai cocon, idéal pour s’isoler et se ressourcer. À l’étage principal de la maison, deux jolies chambres, également orientées plein sud, une belle salle de bain, un bureau et un WC complètent l’espace nuit, toujours avec ce parquet bois qui apporte tant de charme. Le terrain d’environ 550 m² offre un extérieur agréable, tandis que le vaste garage d’environ 37 m² et le sous-sol complet (cave, buanderie, rangements) sont de vrais atouts au quotidien. Ici, tout est soigné, lumineux, chaleureux. Aucun travaux à prévoir, simplement poser ses valises et profiter. Une maison rare, qui séduira au premier regard. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble de propriétés à renover aux possibilités multiples. Que ce soit pour loger la famille ou génerer un revenu locatif, cette maison des années 30 et sa longère attenante sauront répondre à vos attentes dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Le tout au coeur d'un hameau de Guidel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au calme d'une impasse, à proximité immédiate du centre de guidel et 6 km des plages, cette maison familiale vous offre un cadre de vie privilégié. Elle vous propose au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un salon séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. À l'étage, trois chambres avec placards, un dressing, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus, un sous-sol total avec différents espaces dont buanderie et garage de 30 m², un jardin clos et arboré, une belle terrasse sans vis-à-vis, nombreux rangements, excellent état ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 424 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme d’une impasse, à deux pas du centre de Guidel, cette maison entièrement rénovée en répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant une vie de plain-pied confortable et accessible. Vous y trouverez une entrée avec placard et coin buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granules. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. Pour accéder aux deux chambres de l'étage, un siège monte escalier est disponible. Vous y trouverez une salle d'eau également rénovée. Le tout sur un jardin clos avec terrasse, et stationnement privatif. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de Prestige, vous propose cette magnifique propriété familiale avec piscine. À l'abri des regards, sur un terrain paysagé de plus de 1500 m², cette maison en pierres rénovée est un véritable havre de paix. Cet endroit majestueux bénéficie d'une exposition Sud Ouest, renforçant les volumes et la quiétude des lieux. Une grande pièce à vivre domine les lieux, avec accès direct à la terrasse. Une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une cheminée apportent une touche de convivialité à ce bien. Ce niveau se complète d'une grande suite parentale avec salle de bain privative, WC, et dressing. L'étage vous séduira par son univers marin : un parquet authentique rappelle le pont d'un bateau, tout comme les chambres, les luminaires ou la disposition des pièces,. Ce niveau dispose de cinq chambres, deux salles d'eau et WC. une pièce supplémentaire peut être utilisée en bureau ou salle de sport. Cet étage dispose d'un extérieur avec vue sur le jardin. J'aime particulièrement : - La quiétude des lieux grâce au jardin paysagé - la piscine confortable entourée de bananiers et de plantes tropicales - les beaux volumes du bien - l'aménagement extérieur avec ses terrasses compartimentées préservant l'intimité de chacun Emplacement idéal pour ce bien, non loin du bourg et des plages. Placards, chauffage électrique et cheminée, deux garages, nombreux stationnements extérieurs, alarme. Possibilité chambres d'hôtes ou gîte. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 594878 ).

! SOUS OFFRE D'ACHAT ! Maison non mitoyenne de 1962, d'environ 90 m² habitables, de très bonne construction, de 3 chambres, située sur un terrain clos et paysagé bien entretenu de plus de 560 m². Idéal jeune couple ou investisseurs. Cette agréable et lumineuse maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage avec atelier et chaufferie. Au premier étage, cuisine équipée, salle à manger, salon, 3 chambres, un w-c et salle d'eau. Grenier isolé avec accès par escalier escamotable. La maison bénéficie d'une toiture en ardoises crochets inox, d'une belle hauteur sous plafond et de beaux parquets. Elle est équipée de volets électriques et d'une chaudière Frisquet récente. Beau potentiel, Prévoir travaux ! Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,9% soit 225 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 841 474 547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de campagne entièrement à rénover ! Cette maison des années 70 dispose d'un très beau volume : le rez de chaussée se compose d'un séjour salon, d'une grande cuisine séparée et d'une chambre. Cinq chambres à l'étage viennent compléter ce bien. L'exposition plein sud apporte une belle luminosité au bien. Cette maison est édifiée sur un terrain de plus de 2000 m². Idéal investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 597130 ).

Située dans la charmante ville de Guidel (56520), cette maison d'architecte de qualité, de 1984, de 120 m², bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, bourg de Guidel à 5 mns, station balnéaire du bas pouldu Guidel également à 5 mns. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec garage et porte électrique, un espace buanderie, une pièce de stockage et sa cave à vin. Du côté des extérieurs : Terrasse exposée plein Sud. Cour bitumée. Très beau jardin avec réserve d'eau de 3 000 litres. À savoir que les 17 611 m² sont divisés ainsi : 1 547 m² avec la maison, 166 m² pour le chemin d'accès privatif à la parcelle de 15 898 m², idéale pour un cheval. Ouvertures Bois Double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Chauffage électrique. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régine GUENNEC, Tél. : 06 99 22 81 40, E-mail : regine.guennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 882 396 906.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 km du centre de Guidel, à moins de 5 mn des plages en voiture et à proximité de Quimperlé. Un cadre paisible et nature, parfait pour les adeptes de la tranquillité et du confort moderne. D' une superficie de 192 m² habitable (216 m² au sol), cette maison clé en main offre de très beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Vous trouverez un espace de vie salle à manger / salon lumineux, spacieux de 42 m², une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande pièce annexe, deux salles de bains, deux wc, un cellier avec garage ainsi que des prestations de qualité sur l'ensemble du bien. Le tout est édifié sur un terrain paysager de 1 231 m², sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante proche de la mer. Le chauffage par pompe à chaleur air / eau, remplacée en 2024, garantit un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique ainsi qu' un petit foyer à bois dans le salon. Un très belle terrasse pourra vous accompagner dans vos soirées entre amis et familles. Une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien rare dans un cadre privilégié. Une véritable affaire à saisir sur le secteur ! Contactez-moi pour la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Découvrez cette maison d'architecte de 3 chambres dans un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée profitez d'une vie de plain pied alliant charme et confort avec ses espaces lumineux. Une terasse plain sud vous permettre d'apprecier le terrain arboré. Le sous sol complet idéal pour du stockage ou votre futut atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Construite en 2008, cette maison lumineuse de 86 m² est située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des plages, commerces, écoles et axes de transport, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Un charmant jardin à l’avant crée une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une entrée avec placard et un WC. Un balcon exposé sud permet de profiter de repas en plein air ou de moments de détente. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent cette maison en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle est équipée de la fibre optique, d’un assainissement individuel et d’une ventilation mécanique. Un garage avec porte motorisée et isolée assure un stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Située au calme, dans le centre du bourg avec toutes les commodités à pied, cette maison néo-bretonne de 1978 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’un salon-séjour ouvert, d’une cuisine séparée, et d’un coin nuit avec deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC complètent l’espace. Sous-sol total, parfait pour du rangement ou un atelier. Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image dans un environnement pratique et paisible. À noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.