Maison à vendre à Arrentières (10200)

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Opportunité - Lot de 2 maisons à rentabilité immédiate à Arrentieres Un joli village au coeur du vignoble champenois, dans un environnement calme et verdoyant de l'Aube. À 5km de la ville de Bar Sur Aube et de sa gare (ligne paris en 2h), à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). Le parc Nigloland est à 15 minutes en voiture. Lac de Dienville à 25 minutes. Ce lot se compose de deux maisons individuelles distinctes mitoyenne avec un jardin et un garage pour chacune, elles sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat ! Parfait pour un investissement ou pour une famille souhaitant bénéficier d'une résidence principale avec un revenu locatif supplémentaire. Première maison 125 m² Entrée, grande cuisine de 22 m² à gauche, grand salon / salle à manger lumineux à droite. 1WC séparé, 1 salle de bain Escalier, couloir, 3 chambres spacieuses, un placard. Le tout en parquet vitrifié. Grenier sur toute la maison. Terrasse devant la maison et jardin. dépendance et garage attenant. Double vitrage et volets roulants. Chauffage fioul Louée 650 € Hors charge. Seconde maison 110 m² Entrée sur couloir. Un local chaufferie avec cuve à fioul double paroi et chaudière, un accès cave voutée (isolée au plafond), un accès sur jardin exposé Sud. Une cuisine ouverte sur salon / séjour équipé d'un insert bois fonctionnel avec une seconde entrée donnant sur la rue côté cuisine. 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres dont une plus grande avec un point d'eau et vue jardin. Une salle de bain, un WC. Grand garage et dépendance non attenants. Chauffage fioul et insert bois dans le séjour. Double vitrage et volets bois. Actuellement louée 550 € Hors charge Taxe foncière pour le lot 1057 € Une maison, ça se ressent… Les photos font de leur mieux, mais seule une visite confirme tout son potentiel. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Charmante maison rénovée « Cosy et performante » ( mitoyenne sur un côté) avec terrain à environ 10 minutes à pieds du centre-ville Laissez-vous séduire par ce bien type pavillon des années 1962, entièrement rénové (Saul salle d’eau), offrant environ 80 m² habitables sur un terrain clos de 360 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : •d’une entrée avec placards de rangements intégrés, •d’une chambre, •d’un séjour donnant sur une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur le jardin, •d’une salle de douche, •d’un WC indépendant. À l’étage, un escalier en bois dessert un palier menant à : •deux chambres dont une avec une pièce sous toit qui sert de rangement, •une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé agréable à l’arrière, parfait pour les moments de détente, ainsi que d’un cabanon d’environ 10 m² sur dalle, pratique pour le rangement ou le bricolage. Prestations & confort •Isolation thermique par l’extérieur •Pompe à chaleur •Chauffe-eau solaire •Électricité refaite •Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires •Tout-à-l’égout •Maison mitoyenne d’un côté •Bonne performance énergétique - Toiture ok - Éligible à la fibre Une maison chaleureuse, bien pensée et économe, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, avec un bel extérieur, rare pour ce type de bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : En exclusivité - Un charme incontestable allié à une bonne performance énergétique pour cette demeure de caractère. Maison de Maître à Bar-sur-Aube. Située en plein cOEur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison de Maître rénovée sur les deux premiers niveaux, conjugue le charme de l’ancien et le confort actuel. Volumes généreux, pièces lumineuses, moulures au plafond, superbe escalier en pierre d’époque, parquet en chêne, matériaux de qualité, chaque détail met en valeur le caractère authentique de cette demeure. Rez-de-chaussée Une entrée spacieuse et élégante en double sas distribue harmonieusement : •Un séjour confortable et lumineux avec cheminée •Une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse •Un bureau •Un WC •Une suite parentale avec salle de bain privative, dressing et balcon •Une buanderie et chaufferie 1er étage. Un vaste salon central baigné de lumière dessert : •Quatre chambres •Dont Une suite parentale avec salle d’eau •Deux salles d’eau supplémentaires •Deux WC 2e étage Un grenier avec une magnifique charpente en chêne apparente offrant un espace à créer selon vos besoins. Extérieurs et annexes •Cour intérieure fermée intimiste •Terrasse •Une dépendance avec garage et une partie grenier au dessus •Très belle cave voûtée divisée en trois parties Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, Volets motorisés en partie. Chauffage central au gaz, cheminée avec insert. Interphone à l’entrée. La toiture en bon état général. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence de caractère en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu chargé d’histoire sur le secteur. Contactez moi et organisons une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bernet vous propose : Sur les hauteurs de la colline Sainte Germaine à Bar sur Aube, à 2 pas du Lycée Gaston Bachelard, vous y trouverez une maison familiale, lumineuse de 85 m² avec son jardin arboré et clôturé. LES PLUS : - entrée avec placard, - cuisine fermée avec vue sur la colline Sainte Germaine - séjour avec double exposition, et balcon donnant accès sur le jardin - 1 chambre avec balcon et vu jardin - 2 chambres - 1 wc séparé - 1 salle de bain - garage sous sol avec accès au jardin - atelier ou buanderie Les fenêtres sont en double vitrage en bois avec volets roulants, chauffage électrique, l'assainissement est tout à l'égout. Navette gratuite pour vous rendre au centre ville. Contactez moi pour la visiter et pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Découvrez cette maison située dans la paisible commune d'Arsonval, à rénover, offrant un cadre de vie calme et authentique. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour des projets de rénovation ou d'extension. Cette maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement avec actuellement une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC, un débarras, et un grenier. Elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie sur-mesure en fonction de vos besoins et envies. Bien que nichée dans un cadre naturel, la maison se trouve à proximité des commerces et des services essentiels pour assurer votre confort au quotidien, à 5 min de la ville de Bar / aube et 2 min seulement du parc d'attraction Nigloland. Un agréable terrain de 872 m², des dépendances et deux caves complètent cette propriété qui offre la possibilité d'agrandir la maison pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, avec actuellement un espace atelier. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Magnifique maison de village située dans la commune d'Arsonval, à 5min de la ville de Bar / Aube et du parc d'attraction Nigloland, qui vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité, offrant de beaux et vastes espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Ce pavillon sur sous-sol plein de charme propose un style authentique avec des équipements modernes et une rénovation complète. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille et qui vous permettra de profiter d'une agréable terrasse extérieure à l'arrière de la maison, au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un salon et une salle à manger conviviale pour partager de bons moments chaleureux avec la présence d'un insert bois séparant les deux pièces, une autre pièce détente pouvant servir de bureau, une salle de bains récente avec douche, et un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de 5 spacieuses et lumineuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail, si besoin. Quelques placards de rangements pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Vous retrouverez par ailleurs un espace de stationnement et un sous-sol pour un rangement supplémentaire, avec espace buanderie, chaufferie, atelier, garage avec porte sectionnelle motorisée. Vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un balcon avec une superbe vue. Le terrain clos et arboré de 1709 m² avec la présence de deux cabanons de jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de la sérénité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de village, proche de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pothier vous propose : Au cOEur de Bayel, découvrez cette charmante maison de ville en pierre, mitoyenne et entièrement rénovée, alliant cachet de l’ancien, confort moderne et belle luminosité. D’une surface habitable de 151 m², elle est implantée sur un terrain de 538 m² avec jardin, terrasse et garage, et ne nécessite aucun travaux. La maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, salon / salle à manger, 4 chambres, 2 salles d’eau et 4 WC. Le confort est optimal grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et à une double exposition. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle est également accessible PMR. Idéale pour une famille ou un projet de location saisonnière, cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et commerces (à 7 km). Une maison de caractère, clé en main, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 488946765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eclance, proche des lacs de champagne, du parc naturel de la forêt d'orient et du vignoble champenois, belle maison de caractère rénovée avec ses murs en pierre de taille comprenant au rez de chaussée une entrée avec pièce de vie, salle à manger salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc. À l'étage : 4 chambres avec placards, salle de billiard, salle de bains, wc. Belles dépendances, une petite maison en pierre un beau terrain clos arboré. Budget : 187200 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 444522 hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite vous sera demandée et plus d'informations sur rcs 425 624 777 mandat n° 444522 hch. Montant des dépenses annuelles d'énergie dpe : classe d ges : classe b pour un usage standard entre 2460 euros et 3390 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene derre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 000 40 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137 j mandat réf 414154 hch le professionnel cous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : Charmante maison de village avec véranda et vue sur la nature à Bayel. Nichée au cOEur du paisible village de Bayel, dans une petite rue tranquille, cette maison de village confortable offre un cadre de vie authentique et chaleureux. D'une surface totale de 126 m² (loi carrez), sur un terrain entièrement clôturé de 280 m², cette propriété a été réaménagée alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux comprenant une superbe cuisine ouverte entièrement équipée et récente, une salle à manger conviviale avec cheminée insert, un salon avec rangement, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé. Une belle véranda avec vue sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort. À l'étage, trois belles chambres mansardées vous attendent, ainsi une autre pièce pouvant servir de 4ème chambre ou d’un espace bureau, offrant des espaces de repos confortables. et d’espace personnel agréable pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie de tous les équipements modernes pour faciliter votre quotidien, tels que la fibre optique, VMC et un système de chauffage individuel combinant une cheminée à insert, une chaudière à gaz avec des radiateurs. De plus, la maison est sécurisée avec un environnement fermé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé à aménager selon vos envies, accès à un petit sous-sol servant de chaufferie et une partie atelier pour un espace de stockage supplémentaire. Enfin, la situation géographique de la maison est idéale, à proximité de la Ville de Bar-sur-Aube et de sa gare SNCF, de l'Atelier et de l'écomusée du verre et du cristal, ainsi que des commodités telles que l'école primaire, les commerces et les services. Cette maison de village rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité et de confort. Ne laissez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RETOUR A LA VENTE. En exclusivité sur le village de BAYEL (10310), connu pour ses cristalleries et situé à 10 min de l'autoroute (Ville sous la ferté) en direction de PARIS (2h30), de TROYES (45min) et de DIJON (1H15) mais également à 10 min de BAR SUR AUBE et 40 min de CHAUMONT, venez découvrir cette charmante maison. Vous souhaitez vous installer à la campagne avec votre famille ou dans le projet d'en créer une et arrêter de payer un loyer, ou bien encore d'investir, alors j'ai la maison qu'il vous faut. Un reportage photos "home-staging" a été réalisé afin de vous projeter plus facilement dans cette maison et de vous montrer qu'avec quelques travaux de peinture et un mobilier moderne, cette maison peut facilement et à moindre frais redevenir un véritable coin de paradis. Elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce salon / salle à manger de plus de 55 m² mélangeant pierre et bois avec également un poêle à granulés récemment installé et permettant un chauffage au rez de chaussée mais aussi à l'étage, d'une cuisine de plus de 20 m² très spacieuse et lumineuse qui saura j'en suis sûr vous donner des idées de bons plats à mijoter. Ensuite vous disposerez d'un wc séparé et d'une salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres comprises entre 16 et 21 m² et une 4ème pièce de 15 m² pouvant servir de quatrième chambre, de bureau si vous faites du télétravail ou si vous avez une entreprise, ou de dressing (oui oui 15 m² de dressing. ) ou bien encore de grenier. Pour compléter cela je vous propose une terrasse avec accès direct au salon / salle à manger où je suis certain vous y trouvez plaisir à vous réunir en famille ou entre amis. Cette terrasse donne également accès à une cave où vous pourrez stocker vin, conserves. Et le véritable plus de cette maison située dans une impasse, c'est ce magnifique jardin de plus de 700 m² clos situé juste en face de la maison. Un garage avec fenêtres de 20 m² y est déjà construit ainsi qu'un abris de jardin de 18 m². Imaginez vos enfants jouer dans ce grand jardin clos et sécurisé, et vous peut-être en train de faire votre potager avec un puits sur place. Un véritable havre de paix vous attends. Ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf. 922154.

Iad france - pierre poirier vous propose : maison de campagne d'exception avec piscine et terrasse, grange attenante d' environ 100 m² a bossancourt. Découvrez cette magnifique maison de campagne située à bossancourt, offrant un charme authentique et un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1948, cette propriété unique vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse. D'une surface totale de 232 m² environ sur un terrain de 2000 m² environ, cette maison de campagne se déploie sur deux étages, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée donnant accès à une belle mezzanine, un grand salon avec vue sur le jardin, un grans séjour, trois grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche moderne, un cellier ainsi qu'un wc séparé pour un confort optimal. La cuisine équipée spacieuse sera le lieu de rassemblement idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Grange attenante d'environ 100 m² offrant de nombreuses disponibilités, avec possibilité de stockage, atelier, aménagement supplémentaire. Au deuxième étage, des grands espaces, bureau, chambres d'amis, salle de jeux, dressing, grenier aménageable. La maison bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en plein air. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec des expositions sud et ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le terrain aménagé et la piscine de 8x4 avec sa couverture coulissante pour plus de sécurité ajoutent une touche de luxe à cet environnement serein. Bénéficiant d'un bon état général, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine.( bar sur aube, nigloland à deux kms, proche du lacs amance port dienville). Performance energetique et climatique : c et a chauffage poêle à bois. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison de campagne à bossancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Sublime maison de village entièrement rénovée - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage Nichée au cOEur du charmant village de Nully, cette magnifique maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Avec ses 193 m² de surface habitable sur un terrain de 244 m², cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'une lumineuse salle à manger pour partager des moments conviviaux. Une belle salle de bains avec douche à l’italienne. Une WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres élégamment décorées, chacune offrant un espace de vie privé et chaleureux. Un bureau est également présent, offrant un espace de travail confortable et propice à la concentration. Une salle de bains vient compléter cet étage, apportant confort et intimité à ses habitants. Une grande mezzanine et un WC viennent compléter le niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Les plus de cette propriété comprennent un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une buanderie pratique et une chaufferie. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : fibre optique, chauffage individuel avec une chaudière bois, ballons thermodynamiques. Idéalement située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports en commun, cette maison de village rénovée saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Herbert vous propose : En exclusivité. Charmante Maison de Campagne avec Jardin et dépendance à Morvilliers Cette superbe maison de campagne, située à Morvilliers, est une véritable perle rare offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface habitable de 130 m² sur un vaste terrain de 1769 m², cette propriété saura combler toutes vos attentes en matière de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1980, entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et chaleureux. La maison se compose de 4 belles chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau / buanderie ou chambre en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain à l'étage, d'une salle de douche au rez de chaussée, de 2 toilettes (un par étage) et d'une cuisine équipée semi ouverte. Lumineuse et spacieuse, la maison dispose d'un beau séjour de 30 m² qui vous invite à la détente et à la convivialité. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Côté équipements, cette maison répond aux critères de confort les plus exigeants. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable, tandis que le système de ventilation mécanique garantit une atmosphère saine dans toute la maison. Le chauffage individuel par convecteurs, alimenté à l'électricité, vous permet de réguler la température selon vos besoins. Tout à l’égout. Fenêtres en doubles vitrages. Toiture en très bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les journées en plein air et les soirées d'été entre amis. Places de parking est également prévue pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une grande dépendance juste à côté de la maison sera parfaite pour votre stockage ou vous créer un espace à votre convenance. Enfin, la situation géographique de cette maison qui a été exploitée en gîte, est un véritable atout. Proche de Brienne Le Château, vous trouverez toutes les commodités à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés avec le lac d'Amance / Dienville, la base nautique, les plages et les activités estivales à seulement quelques kilomètres. Les balades, les loisirs nautiques et le parc naturel des Lacs de la Forêt d'Orient raviront petits et grands. De plus, vous serez à une courte distance du célèbre parc d'attractions Nigloland et de la ville de Troyes avec ses magasins d'usines. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort moderne et charme de la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez moi pour vos visites. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison à rénover entièrement, 146 mètres carrés, vue magnifique sur la vallée de la blaise. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 36 mètres carrés, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bain. Au premier étage une grande pièce de 75 mètres carrés avec parquet en parfait état. Une grange attenante et jardin derrière. Olivier beneyto (ei) à votre service. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : 882 972 284, enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - carole rebelo vous propose : haute -marne - charmante maison de 5 pièces avec jardin à rennepont, idéal pour une vie paisible en famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Les plus : - chauffage pompe à chaleur. - plusieurs petites dépendances et une grange cette maison bénéficie d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un grenier, une cave, une grange, un appentis viennent conforter ce bien. Proche du parc national de chateauvillain, 2h30 de paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 441 634 623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry vogel vous propose : maison avec étage. Cette maison de caractère se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec un poêle à pellets. Salon salle à manger. Une chambre avec clim réversible, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage : 2 grandes chambres. Peut être vendue avec tous les meubles ! Un grenier aménageable pour des rangements. Une belle cave voutée, un garage en box, une dépendance, un terrain agréable non clôturé. Tout électrique et tout à l'égout. Taxe foncière : 426 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Charmante Maison de 136 m² à Rennepont - Idéale pour une Vie de Famille Sereine Nichée dans la commune paisible de Rennepont, cette charmante maison de 136 m² sur sous-sol complet (hors-sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie avec coin cuisine d'été ouverte sur une grande terrasse idéalement exposée, deux chambres à rénover et un grand garage. À l'étage un palier dessert un joli séjour lumineux avec insert à bois idéal pour partager de bons moments en famille et amis, une cuisine fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le magnifique jardin entièrement clos de 1465 m² environ, arboré, fleuri et comprenant une grande terrasse avec coin barbecue permettra aux enfants de s'amuser en toute sécurité et aux adultes de profiter des beaux jours en plein air. Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir pour moderniser certains espaces, le potentiel de cette maison ne saurait être ignoré. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison pourra devenir le foyer douillet dont vous rêvez. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison de campagne sur sous-sol, située à Ville-sous-la-Ferté (sortie autoroute 2kms), une opportunité parfaite pour primo-accédant, maison principale ou secondaire, investissement locatif. Située dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon offre une surface totale de 78 m², se composant d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains, un wc séparé ainsi que 3 chambres. Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraichissement, vous pourrez créer un espace intérieur 'cocooning'. Côté extérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un un espace de détente en plein air ou même une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours à venir. La localisation de cette propriété, au coeur du village (à 15min de Bar / aube) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux sur place (pharmacie, station-service, boulangerie), les écoles et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ville-sous-la-ferté (10310), belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et buanderie attenantes, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. Vous découvrirez également une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres de plain-pied offrant un confort quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux suites parentales, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace indépendant et confortable. Un petit atelier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin arboré, tandis qu'en face du terrain, un verger apporte un charme supplémentaire et un espace naturel préservé. Cette maison allie praticité, confort et authenticité. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Budget 180 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 4010 et 5 480 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 418420_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison de village, pavillon sur sous-sol situé à Clairvaux / aube, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison ravira les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Sans vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de votre intimité et de la quiétude du lieu. L'intérieur de la maison se compose de différentes pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous y trouverez un garage, une pièce de stockage, un atelier et une chaufferie. À l'étage, un lumineux salon séjour de 35 m² avec la présence d'une cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Un balcon bien exposé vous permettra de profiter de la nature. Coté extérieur, un agréable terrain de plus de 8000 m² clos et arboré avec la présence de nombreux arbres fruitiers et un puits au bord d'un petit ruisseau. Une partie du terrain est par ailleurs, constructible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aline deroussen vous propose : maison de campagne d'une superficie habitable de 75 m² située dans la commune des forges-saint-bernard (à 5min de l'autoroute a5 et 10min de la ville de bar / aube, proche de toutes les commodités), comprenant au rdc une véranda donnant sur le salon-séjour avec la présence d'un poêle à granulés, une cuisine, un dégagement avec une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard de rangement dessert deux grandes et lumineuses chambres. Coté extérieur, un terrain attenant clos et arboré de 1607 m² vous permettra de profiter de la campagne. Vous y trouverez des cabanons de jardin, une cave et un puits. De plus, un garage préfabriqué complète ce bien. Cette maison attend d'être transformée en un véritable cocon familial. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 409 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline deroussen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie jucquin vous propose : située au coeur du village de sommevoire, commune calme offrant un cadre de vie paisible cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant façonner leur intérieur. Caractéristiques du bien : • type : maison de village mitoyenne. • espace nuit : 2 chambres lumineuses. • chauffage : système prévu au bois (cheminée existante, prévoir raccordement et tubage). • dépendance : une grange non attenante de 45 m², idéale pour un garage, un atelier de stockage ou un espace de bricolage. ️ points forts & potentiel • authenticité : structure de village traditionnelle avec des volumes à réinterpréter. • espace de stockage : la grange indépendante est un véritable atout pour une activité artisanale ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie colas vous propose : ensemble immobilier en 2 parties une partie habitation de 137 m² environ : une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, un séjour avec accès terrain, une buanderie / chaufferie, wc séparés, a l'étage un palier dessert 3 chambres, un dressing, salle d'eau (douche, double vasque, meubles) et wc séparés. Fenêtres bois double vitrage et volets bois. Chauffage central fuel et poêle à bois. Une partie à rénover : 2 pièces de 20 m² chacune, une pièce de 10 m² (salle d'eau et wc séparé), à l'étage 47 m² de grenier aménageable, les 2 étant séparés par un couloir traversant cours devant fermée avec une grange de 50 m² avec eau et électricité, dépendance sur le côté avec 2 cagibis 2 caves sous la maison avec cuve à fuel terrain de 1397 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté – en exclusivité - maison rénovée 106 m² – sommevoire 78000 euros frais d'agence inclus à seulement 20 minutes du lac du der et du port de giffaumont, découvrez cette maison de campagne rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme, pratique et tourné vers les loisirs. Un emplacement attractif plage, port de plaisance, activités nautiques, casino, balades… un environnement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location courte durée. Les atouts du bien : maison d'environ 106 m² cour d'environ 180 m² stationnement possible pour plusieurs véhicules grande pièce de vie d'environ 46 m² salon / salle à manger / cuisine ouverte entrée rénovée avec belle hauteur sous plafond patio avec puits de lumière chauffage par poêle à granulés chauffe-eau thermodynamique dpe c / ges b : performance énergétique rassurante et faibles émissions extérieur pratique et facile à entretenir idéal pour : couple avec un ou deux enfants résidence secondaire proche du lac investissement locatif une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec le lac du der. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anthony fragnieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°795 198 845 greffe de chalons en champagne) 06 09 95 92 29 (réf. 606034 ).

Iad france - thierry vogel vous propose : maison avec étage, nécessitant travaux de rafraichissements. Cette maison de caractère se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, salle à manger avec poêle à pellets. Une chambre en bas avec clim, dressing. Une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres ? Combles isolé restant à aménager pour du rangement. Une belle cave voutée, une dépendance, un garage en box. Terrain agréable restant a clôturé. Je reste à votre disposition pour votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.