Maison à vendre à Arnay-sous-Vitteaux (21350)

Iad France - Mickaël Gury vous propose : À VENDRE – Maison en pierre à fort potentiel à Posanges, proche de Vitteaux Située à l’entrée du charmant village de Posanges, à seulement quelques minutes de Vitteaux, cette maison en pierre séduit par son authenticité et son beau potentiel de rénovation. Avec environ 80 m² habitables, elle offre une base saine et modulable pour créer un intérieur à votre image. Disposition actuelle : Rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante - Salon lumineux - Grande chambre - Petite salle d’eau avec WC - Accès direct au garage Étage : - 1 Chambre - Vaste pièce à aménager (fenêtres de toit déjà posées) - Grenier d’environ 40 m², idéal pour un agrandissement ou un espace de loisirs Extérieurs et dépendances : - Deux garages - Grand auvent attenant (abri pour deux véhicules) - Petit jardin agrémenté d’un puits Travaux à prévoir : - Système de chauffage au fioul - Menuiseries en simple vitrage - Fosse septique à remettre aux normes Atouts : - Charme de la pierre et volumes modulables - Multiples possibilités d’aménagement (résidence principale, secondaire ou projet locatif) Cette maison n’attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son caractère. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Gury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de sainte-colombe-en-auxois, à seulement 20 minutes de pouilly-en-auxois et semur-en-auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien, une dépendance de 44 m² et deux caves de 16 m² chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m² et un terrain d'environ 850 m². - assainissement conforme. Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec jardin – idéale 1er achat ou résidence secondaire (clamerey, 21390) en exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (bierre-lès-semur), 15 km de semur-en-auxois et 50 minutes de dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de : • une entrée, • une pièce de vie conviviale avec cheminée - insert, ouverte sur le jardin, • une cuisine, • une salle de bains avec wc, • deux pièces supplémentaires (salon et chambre), • une cave avec four à pain ancien. Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à : • un grenier aménageable d'environ 60 m², • une dépendance attenante d'environ 100 m². À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente. Toiture récente en tuiles plates. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 922230.

Exclusivité – un bien idéal pour un projet touristique ! Le bien se compose d'un gîte offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 5 suites, un vaste espace commun chaleureux, ainsi que d'une grange pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes – parfaite pour l'organisation d'événements privés ou professionnels. C'était d'ailleurs le projet initial du propriétaire actuel, qui avait imaginé faire de ce lieu un espace dédié au tourisme et au bien-être. Grâce à son fort potentiel, ce bien se prête aussi bien à la création d'un hébergement de caractère qu'à l'organisation d'activités de bien-être, de séminaires, de mariages ou de tout autre projet professionnel ambitieux. Situé entre venarey-les-laumes et vitteaux, dans un village paisible, l'ensemble immobilier se trouve à 20 minutes de la gare tgv de montbard et à 50 minutes de dijon. Il comprend : une maison d'habitation d'environ 300 m², composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager à l'étage 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et un petit salon. Toiture, façade et assainissement récents. Une grande grange de 300 m² au sol, dont les travaux ont déjà été engagés (toiture isolée, façade et assainissement refaits), pouvant accueillir un projet professionnel, artisanal ou touristique : gîte, atelier, salle de réception… une cour intérieure et un jardin viennent compléter ce bel ensemble. Ce lieu aux multiples possibilités offre de nombreuses options d'aménagement, que ce soit pour un usage résidentiel, professionnel ou touristique. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 912823.

Maison en pierre située à Sainte Colombe charmant village de l'auxois. Elevée sur 2 caves cette habitation est composée d'une entrée sur salle à manger / salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 39.

Entre pouilly-en-auxois et semur-en-auxois, à seulement 6 km de vitteaux et 57 km de dijon, découvrez cette maison de caractère offrant 175 m² habitables, un grand jardin de 3 157 m² ainsi que plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux composé de : une grande cuisine très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte un charme supplémentaire. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, constituant un espace central idéal pour recevoir. Une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et deux belles chambres dotées d'un parquet en chêne massif. Un étage rénové avec soin l'étage, en excellent état, propose un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, wc) ainsi que trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, offrant une maison habitable immédiatement. Un jardin particulièrement spacieux avec de multiples dépendances le jardin accueille plusieurs dépendances permettant de nombreux usages. Vous trouverez notamment : une première dépendance d'environ 30 m² une seconde dépendance avec étage (30 m² × 2) un atelier un espace de stationnement couvert une cave une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, donnant directement sur la cuisine dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 934047.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Maison à vendre à Vitteaux ! Maison de ville à vendre au cOEur de la commune de Vitteaux. Rénovée récemment en partie, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée pour une surface de 28 m² environ, un petit espace entrée et des wc. À l'étage, une chambre de 17 m² environ, une salle de bain (baignoire et vasque) et des wc séparés. La maison profite au deuxième étage d'un grenier qui pourrait être aménagé. Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets battants, le chauffage est assuré par une PAC air-air installée (climatisation réversible) en 2024 et un radiateur à inertie également installé l'an dernier. La maison est reliée au tout à l'égout. Vitteaux profite de commerces de proximité pour le quotidien et se situe à environ 20 min de Pouilly-en-Auxois, Venarey-les-Laumes, ou encore Semur-en-Auxois. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vitteaux proche 5 minutes, et à une quinzaine de minutes de Venarey les Laumes comme de Grosbois en montagne. Maison habitable de 84 m², 4 pièces, 3 chambres, avec carport, garage fermé, et jardin attenant. Le rez-de-chaussée est déjà aménagé et l'étage est à terminer, il reste à faire les peintures des murs, et à poser des revêtements de sol. Rez-de-Chaussée (55 m²) : salon (20 m²), cuisine (16 m²), chambre (15 m²), salle d'eau, cellier. Etage : 29 m² de surface pondérée à 1m80, comprenant un palier et deux chambres de 11 et 9 m² respectivement. Cette maison est habitable en l'état tout en offrant un potentiel d'aménagement. À l'arrière de la maison se trouve un carport, un garage fermé, et un terrain d'environ 200 m² à aménager. Fosse septique, ADSL, vitrage simple, chauffage central fuel par chaudière Buderus. La maison est exposée à l'Est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 589249 ).

À braux, à seulement 15 mn de semur en auxois, une grange d'une surface de 97 m² composée d'une seule grande pièce, avec une toiture en excellent état. Nombreuses possibilités : stockage, garage, abri pour camping car ou projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de saint-thibault, à seulement 5 mn de vitteaux et 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 30 m² avec insert bois, une cuisine séparée et un wc. Au 1er étage : - deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. Pour compléter ce bien, un garage de 25 m², une cave et terrain de 300 m². - double vitrage pvc - chaudière à granulés (2020) un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté sur la commune de clamerey, située à proximité de vitteaux maison ancienne rénovée comprenant une véranda servent de sas d'entrée avec des rangements, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un vaisselier ainsi qu'une seconde cheminée, une cuisine semi ouverte et aménagée, une chambre, un pièce avec vestiaire, débarreras avec point d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche avec rangement et un wc séparé. À l'étage, un dégagement qui dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, un wc séparé. Un grenier comprenant deux pièces déjà isolées pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Les extérieurs comprennent un logement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour et une mezzanine, diverses dépendances telles que des caves et granges. Le tout sur un terrain arboré de 2 335 m². Son prix : 235 000 eur. Honoraires charge vendeur. Justine chaudat agent commercial (ei) rsac dijon no 901 546 002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - florent jeannin (07 83 08 82 94) vous propose : venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de clamerey, à seulement 15 mn de semur-en-auxois et pouilly-en-auxois. Elle se compose d'un salon / séjour avec insert bois, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Pour compléter ce bien, un garage avec chaufferie et un terrain de 700 m² environ. - assainissement non conforme. - chauffage au fioul un bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 346 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florent jeannin ei (id 58734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Clamerey, Pont Royal, en bordure du canal de Bourgogne. Semur-en-Auxois 15km, Vitteaux et Precy sous Thil à 9km, Pouilly en Auxois à 18km. Cette maison ancienne en pierre, d'allure bourgeoise, profite d'une belle situation en bordure de canal, avec une exposition Sud côté canal. Elle est annnexée d'un garage pouvant accueillir deux voitures, et d'un studio indépendant à rénover, l'ensemble sur un terrain d'environ 1800 m². Rez-de-Chaussée (91 m²) : salon (27 m²) avec tomettes, cuisine (24 m²) aménagée équipée (plaques, four), chambre (15 m²), salle de douche, dressings, buanderie, wc. Etage (90 m²) : palier, 4 chambres (18,17, 25, et 20 m²). 2ème étage : palier, 6ème chambre. Studio indépendant à rénover : salle avec cuisine ouverte (23 m²), salle d'eau à installer, chambre avec tomettes. Surfaces annexes : vaste grenier au 2ème étage (102 m²), garage (53 m²), atelier avec grenier au-dessus, cave voûtée, deux autres caves. Double vitrage PVC, chauffage par chaudière à granulés de bois (2017), puits sur le terrain (utilisé), fosse septique récente (2020). Opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 586419 ).

Dans charmant village, proche vitteaux, ecoles et commerces, grande maison au calme offrant pres de 207 m² habitable composée au rez de chaussée : grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau, couloir, wc, salle de douches, 2 chambres, buanderie-chaufferie; à l'etage palier et couloir desservant, bibliothéque, wc, salle de douche, 4 chambres, cuisine supplementaire (possibilité de transformer en salle de bain). 2 garages, cour et jardin avec puits. Chauffage geothermie-assainissement conforme classe energie d (205kwh / m² / an ) - classe climat b (6kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 911381.

Exclusivité – entre venarey-les-laumes et vitteaux – à 24 km de montbard (gare tgv, paris en un peu plus d'1h) et 55 km de dijon dans un charmant village de l'auxois, découvrez cette authentique maison en pierre de bourgogne entièrement restaurée, d'environ 140 m² habitables, comprenant 7 pièces, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie chaleureuses, ainsi qu'un bureau ou atelier d'artiste. À l'étage : un dégagement, des wc indépendants, une salle de douche, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire. L'extérieur propose une agréable terrasse, un jardin clos, et deux caves voûtées : l'une utilisée pour le rangement, l'autre aménagée en espace de dégustation, prêt à accueillir vos moments conviviaux. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un cadre paisible, à un peu plus d'une heure de paris via la gare tgv de montbard. Possible d'acquérir en plus, une grange juste en face la maison. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914090.

Au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, dans l'auxois. Proche gare tgv- 1h de paris et gare sncf. Tres jolie maison de caractère idéalement située dans une rue calme, proche commerces. Maison lumineuse offrant une belle surface habitable sur 4 niveaux : au rez de chaussée : entrée, degagement, salle de douche avec wc, cuisine, séjour avec poele à bois, salon,. Au 1er niveau : palier desservant, 3 chambres, salle de douches, wc, dressing, au 2eme niveau (entierement à restaurer) : palier, 3 pieces. Grenier aménageable, caves voutées. Chaufferie. Petit jardin attenant et joli jardin à 3 mns à pieds. Beaucoup de cachet, habitable, reliée au tout à l'égout. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932011.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

Exclusivité, au coeur de la citée médievale de flavigny sur ozerain, village en bourgogne, charmante region de l'auxois maison ancienne offrant pres de 90 m² habitable, restaurée avec cachet (tomettes, dalle pîerre, cheminée) comprenant : piece de vie avec coin cuisine, salon, 2 chambres, wc, palier, salle de bains avec wc. Cave voutée. Chauffage centrale, reliée au tout à l'égout. Charme assurée. Classe energie g (526 kwh / m² / an ) - classe climat g (166 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550€ et 7560 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 911272.

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace en L d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d'eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil type gîtes. Les prestations comprennent : double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l'ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Precy-sous-thil 5 km, semur-en-auxois 14km, lac de pont à 10km. À marcigny-sous-thil. Maison à rénover offrant un grand potentiel, avec garage et terrain attenant 500 m² environ. Ancien restaurant. Rez-de-chaussée (117 m²) : grande salle avec bar (45 m²), salon (21 m²) exposé ouest, salle-à-manger (19 m²), cuisine (14 m²), chambre (16 m²), dressing (2 m²). Etage : palier, 5 chambres dont une avec salle de douche (23,11, 9,8 et 8 m²). Plusieurs surfaces annexes peuvent servir de débarras ou d'ateliers. Trois débarras : 10,10, et 8 m². Garage : 20 m². Atelier : 13 m². Cave : 14 m². Vitrage double à l'étage et simple au rez-de-chaussée, poêle à bois dans le salon, fibre optique, fosse à mettre aux normes. La maison se situe en bordure d'une route assez passante, mais donne sur une petite route sur le côté, et a un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 584439 ).

Maison de village petit nid douillet à alise-sainte-reine – idéal 1er achat ou investisseur 61 m² – 3 pièces – 2 caves voûtées – 4 km de venarey-les-laumes vous cherchez un bien avec du cachet ? Une maison atypique, au calme mais proche de tout ? Ne cherchez plus ! Située à flanc de colline dans le charmant village d'alise-sainte-reine, cette maison de 60 m² (sur plusieurs niveaux) a été entretenue avec soin et beaucoup de goût. Rdc : cuisine moderne équipée, salle d'eau + wc, pièce de vie ou chambre 1er niveau : 2 chambres avec placards 2ème niveau : chambre mansardée pleine de charme bonus : 2 magnifiques caves voûtées typiquement bourguignonnes (stockage, vin, atelier…) à 4 km de venarey-les-laumes : commerces, gare sncf, collège, sports, loisirs… tout y est. Une vraie pépite à découvrir, parfaite pour un premier achat ou un projet locatif. Curieux ? Intéressé ? Une visite s'impose… contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 930493.

Bel ensemble immobilier à alise sainte reine, village en cote d'or, 1h de paris par tgv. Cet ensemble comprend une maison bourgeoise offrant près de 200 m² avec entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, salon avec poêle à bois, vestiaire, wc; à l'étage 4 chambres, bibliothèque, salle de bain avec douche et wc, chaufferie. Un gite indépendant de 40 m² pouvant être loué ou rattaché à la maison principale. Un gite indépendant de 70 m² offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres avec chacune une salle de douches et wc. Une maisonnette de 15 m². Une écurie, ateliers, cave, grenier et grande grange de 63 m² viennent compléter cette propriété. Jolies cours ombragées et terrasses avec belle vue. Grand jardin. Charme assuré, aucun travaux à prévoir. Relié au tout à l'égout, chauffage centrale gaz de vile. Classe energie d (234kwh / m² / an ) - classe climat d (30kg co2 / m² / an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 910513.

40 minutes dijon nord ouest maison ancienne à rénover, dans village calme, avec gare sncf (ligne directe depuis dijon). Entrée, cuisine meublée, séjour, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet avec grand garage, 2 caves, buanderie-chaufferie. Jardin attenant clos et arboré + jardin potager à proximité immédiate. Travaux à prévoir. Belles possibilités.

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierre : rdc : cuisine aménagée (dalles de bourgogne), séjour chaleureux avec poêle à granulés (dalles de bourgogne et tomettes), salle de bains + douche, wc, chambre avec placard et vue nature. Étage : bureau, chambre, pièce à aménager. Dépendances : grande grange, garage avec étage, caves, atelier, cabanon, terrasse couverte. Atouts : électricité récente, grand jardin arboré et clos, environnement calme. Le nouveau calcul des dpe fait passer cette maison classé f en e depuis le 1 / 01 / 2026. Gare ter située à verrey sous salmaise à 3km (dijon en 30 minutes), venarey les laumes avec commerces, écoles, collège et maison de santé à 19km. Un bien rare, plein de potentiel, idéal famille ou résidence secondaire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 880285.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison rénovée à vendre avec grange et dépendances. Au cOEur de l’Auxois, à mi-chemin entre Semur-en-Auxois et Pouilly-en-Auxois, venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation avec son garage, d'une grange et de nombreuses dépendances. Situé dans le village de Nan-Sous-Thil, il se compose d’une maison d’habitation en pierre, entièrement rénovée, d’une surface de 144 m² environ. La porte s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 45 m² environ, avec sa cuisine aménagée, profitant de la chaleur du poêle à bois, et d'un coin bureau. Le rdc comprend également un espace chambre, un cellier, et une petite véranda donnant sur le jardin arrière et offrant l'accès au garage. Au premier étage, un spacieux palier de 19 m² environ, dessert une salle d’eau avec une douche italienne et des wc, et une pièce de 10 m² environ potentiellement chambre, salle de bain, dressing ou bureau. Deux belles chambres de 15 et 24 m² environ composent également l’étage. Il est également possible d’accéder au-dessus du garage et d’agrandir l’espace habitable de 30 m² environ. Accolé à la maison, un double garage de 48 m² environ fermé par une porte sectionnelle motorisée. Sur le vaste terrain de plus de 7 000 m² environ, une immense grange de 200 m² environ au sol et une hauteur de 10 m, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagements. Accolés à celle-ci, un préau et un ancien poulailler. Enfin deux petites dépendances complètent la propriété ainsi qu’un puits. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur réversible air / air, d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques et de menuiseries bois double vitrage. La toiture de la partie habitation a été refaite en 2018. La fosse septique est à refaire. Nan-sous-Thil est situé à moins de 20 min de Semur-en-Auxois, 35 min d'Avallon, 54 min de Dijon (gare, commerces, faculté, hôpitaux. ). Dotée d’un potentiel indéniable pour un projet personnel ou professionnel, type gîtes ou chambres d'hôtes, cette maison et ses dépendances séduiront les amateurs d’authenticité et de calme. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.