Maison à vendre à Antigny (86310)

Située à Concise, à seulement deux minutes de Montmorillon, cette maison de plain-pied offre une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 48 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'un grand terrain de 1 000 m², plat, arboré, facilement divisible et constructible. Un garage complète également le bien. Ce pavillon, rare sur le secteur, séduit par sa simplicité, son potentiel et son environnement calme tout en restant proche des commodités. Visite virtuelle et plan d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Iad france - jessica boutin vous propose : a montmorillon, ensemble immobilier composé d'une grande batisse de caractere avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un wc indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un wc indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m² comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m². De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment. Situé sur les hauteurs de montmorillon, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville comprenant un séjour, une cuisine. À l'étage : une chambre, salle d'eau wc. Au second : une chambre avec salle de bains-wc Un jardinet non attenant Chauffage électrique, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située en centre ville compremant : une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Jardin sur l'arrière et maisonnette avec grenier au fond du jardin Pas de garage. pas d'accès au jardin par la rue. Prévoir système de chauffage et isolation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de Montmorillon à côté de la gare ensemble immobilier composé de trois logements distincts avec leurs propres numéros, totalisant une surface de 350 m² environ. Cette propriété, ancien hôtel-restaurant, offre de beaux volumes mais nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un investisseur ou une grande famille souhaitant personnaliser leur espace. Le premier logement comprend une grande pièce de vie de 73 m² environ, une chambre de 30 m² environ avec une salle d'eau, une cuisine, un point d'eau wc et un couloir. Chauffage central gaz de ville. Le deuxième logement comprenant un salon de 28 m² environ, une cuisine, une salle de bain, un wc et un couloir desservant quatre chambres (10,12, 12 et 18 m² environ).Chauffage central gaz de ville. Le loft offre une magnifique pièce de vie de 60 m² environ avec mezzanine, une salle de bain, un wc et une chambre de 27 m² environ avec salle d'eau. Chauffage radiateurs électriques. À l'extérieur se trouve un jardin avec une terrasse et deux garages avec accès en contre-bas sur une rue parallèle. Chaudière gaz datant de 2008. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et l'ensemble est raccordée au tout-à-l'égout. Des panneaux solaires, installés en 2023, offrent des avantages pour la revente et la consommation d'énergie. La propriété inclut également une cave spacieuse de 35 m² environ. Mitoyenne à une autre habitation, cette maison peut être divisée en trois logements indépendants, offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou une vaste demeure familiale. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine américaine moderne (Ixina - 2019), entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux. À l’étage, un couloir mène à une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, simple vasque, WC), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC et bois - Chauffage gaz de ville - Tout-à-l’égout Cave d’environ 28 m² - Courette Quatre ateliers idéal pour rangement, bricolage ou stockage Synthèse des diagnostics DPE - valable jusqu’au 26 / 08 / 2035 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 480 € et 2 050 € / an. Présence d’amiante dans certaines dépendances (toitures et conduits). Aucun danger immédiat : évaluation périodique recommandée, comme le prévoit la réglementation. Plomb - valable jusqu’au 24 / 08 / 2026 Quelques éléments en peinture dégradée contenant du plomb dans trois pièces de l’étage. Travaux à prévoir pour supprimer l’exposition, conformément à la législation en vigueur. Électricité - valable jusqu’au 24 / 08 / 2028 Installation fonctionnelle mais présentant plusieurs anomalies à corriger (protection différentielle, mise à la terre, sécurisation de matériels électriques). Gaz - valable jusqu’au 24 / 08 / 2028 Aucune anomalie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Charmante Maison Rénovée avec de Nombreuses Possibilités ! Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d’aménagement. Description : Rez-de-chaussée : Coin cuisine avec comptoir ouvert sur la pièce de vie, WC indépendant avec fenêtre, dégagement et salle d’eau indépendante (douche, meuble vasque et sèche serviette). Premier étage : Un palier desservant une chambre et un bureau (idéal pour chambre bébé ou télétravailler). Dernier étage : Un grenier aménageable, avec ouverture existante pour agrandir la surface habitable (photographie en projection d’une chambre). Points importants : Rénovation en 2019. Fenêtres en oscillo-battant. Fibre. Tout-à-l’égout. compteur Linky, chauffage électrique. Parking gratuit à proximité place de la Victoire. Proximité mairie et aire de jeux. Taxe foncière : 350€ Ancien loyer : 410€ / mois Libre d’occupation, cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat (primoaccédants, famille monoparentale) ou un investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement ! Avis de valeur OFFERT dans toute la vienne 86. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un domaine équestre et agricole unique, s'étendant sur plus de 25 hectares au cœur d'un environnement paisible. Ce lieu enchanteur est idéal pour ceux qui recherchent une vie de campagne harmonieuse tout en restant à proximité des commodités urbaines. Ce domaine est parfait pour les passionnés de chevaux, qu'ils soient amateurs ou professionnels, ainsi que pour les agriculteurs désireux de diversifier leurs activités. Avec une forte demande pour l'enseignement équestre dans la région, le potentiel de développement est considérable. Les nombreuses pistes de randonnée et la zone touristique avoisinante favorisent également l'essor d'activités comme le gîte équestre. La maison principale de 300 m² a récemment été entièrement rénovée. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 100 m², agrémentée d’un poêle central, une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres confortables et trois salles d'eau. Une piscine est également présente pour vos moments de détente, ainsi qu'une bâtisse à rénover, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Le domaine est parfaitement équipé pour accueillir chevaux et cavaliers avec deux carrières, l'une en herbe et l'autre en sable de Fontainebleau teinté de 40x50 m, un rond de longe de 18 m en sable drainé, et des douches extérieures avec chauffage et tapis en caoutchouc. Dix boxes spacieux et de grandes stabulations réparties sur plusieurs bâtiments facilitent la manutention mécanisée. Tous les bâtiments disposent d'électricité, et les abreuvoirs automatiques sont alimentés par un puits. Les dépendances et la zone agricole offrent de vastes espaces de stockage et d'organisation. Les pâtures, bien protégées par la forêt, sont aménagées en 12 paddocks et 14 pâtures de tailles variées, ainsi qu'une grande parcelle dédiée au foin. Les subventions agricoles de la PAC et MAE, s'élevant à environ 20 000 € par an. Une maison annexe avec un studio existant se trouve dans la cour de la ferme. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !

Ce complexe de gîtes exceptionnel, avec piscine et logement, est proposé à la vente près de Montmorillon dans la Vienne, Nouvelle Aquitaine. Au cours des 15 dernières années, j'ai vu ce couple transformer une ferme en ruine en l'un des complexes de gîtes les plus exceptionnels que j'ai vus. J'ai connu de nombreux artisans qui ont travaillé avec eux sur ce projet; j'ai moi-même fait appel à certains d'entre eux car ils sont réputés pour leur savoir-faire dans la région. Le complexe se compose d'une ferme en pierre de 5 chambres à coucher, pour le logement qui a le chauffage par le sol au rez-de-chaussée; 4 gîtes, une salle de réception et 2 tentes de safari de luxe, avec des installations comprenant une cuisine, mais qui veut cuisiner quand on est en vacances ! Les gîtes et la maison ont été rénovés à un niveau exceptionnellement élevé, c'est un complexe de luxe, qui a généré un bon revenu pour les propriétaires au fil des ans. Le plus grand gîte peut accueillir 6 personnes avec une chambre au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Les 4 gîtes disposent de leurs propres espaces extérieurs, tout comme les tentes de safari de luxe. Vous disposez également d'une cuisine professionnelle bien équipée avec un espace bar / restaurant attenant de 90 m², ce qui donne encore plus de potentiel d'expansion. L'emplacement est parfait, suffisamment proche des routes centrales pour être facilement accessible, mais suffisamment éloigné pour offrir la paix et la tranquillité, et à quelques pas de 4 restaurants : dans le village. Vous seriez pardonné de penser que vous êtes totalement isolé assis autour de la piscine creusée de 10 x 5, qui a de belles vues sur la campagne environnante, pourtant vous êtes seulement 11kms de la ville populaire de Montmorillon qui a toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne, y compris un service ferroviaire à Limoges et Poitiers : le dernier offrant des connexions transversales TGV à Paris et Bordeaux aussi Londres et Bruxelles. Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure de voiture. La maison bénéficie de l'électricité, de l'eau et du chauffage central au fuel, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Tous les bâtiments sont en double vitrage. Les systèmes de drainage pour la maison et les gîtes ont été installés en 2007 et 2014 et sont conformes.

Située dans le charmant hameau de Montmorillon (86500), cette maison offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant proche des commodités de la ville. La maison, d'une surface habitable d'environ 80 m², dispose de deux chambres spacieuses (avec possibilité d'en aménager une troisième), d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de petits toits de 20 m² permettant du rangement. La toiture est en excellent état, un atout majeur qui vous garantit sérénité et confort. À seulement une dizaine de mètres de la maison se trouvent un garage de 25 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel, ainsi qu'un vaste terrain non attenant de 6 733 m². Ce terrain, agrémenté d'une rivière et d'un bois, offre un environnement idyllique et relaxant, parfait pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre tranquille à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

À VENDRE – Maison de ville ancienne avec cour, jardin et cave voûtée – 130 m² habitables + combles aménageables Idéalement située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison de caractère développe environ 130 m² de surface habitable, avec une cour à l'arrière et un petit potager en surplomb. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon cosy de 20 m², d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger lumineuse de 20 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, trois chambres de 10 m², 21 m² et 33 m² offrent de beaux volumes. Les combles aménageables d'environ 80 m² constituent un véritable atout pour agrandir l'espace de vie ou développer un projet sur mesure. La maison dispose également d'une cave voûtée, idéale pour le stockage, l'aménagement d'un espace de dégustation ou une pièce annexe à valoriser. Les plus : menuiseries en double vitrage récentes, ravalement de façade réalisé, installation électrique et chauffage électrique de moins de 10 ans, toiture et charpente en bon état. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Maison de ville avec garage entrée, cuisine, salon-séjour à rénover, garage et wc a l'étage : palier, deux chambres, pièce palière, salle de bains, wc grenier absence de cour absence de jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison située en centre ville édifiée sur cave comprenant : un rez de chaussée, salon, au premier : palier, cuisine, coin repas, au second, salle d'eau wc, une chambre Grenier au dessus aménageable.

Situé au cœur de Montmorillon, cet ensemble immobilier exceptionnel, anciennement utilisé comme maison des associations, s'étend sur une généreuse surface de 275 m² répartie sur trois niveaux. Ce vaste bâtiment offre un potentiel de transformation incroyable, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept appartements, dont un avec une terrasse privative de plus de 40 m². Les volumes et les espaces ne manquent pas ! En plus des surfaces habitables, ce bien comprend : Un local polyvalent de 140 m², idéal pour une activité professionnelle, des espaces de stockage ou des lieux de travail collaboratifs, équipé de vestiaires et sanitaires. De plus un ancien gymnase de 56 m² et enfin une cour commune d'environ 100 m² pouvant être réhabilité en parking. Cet ensemble immobilier, à fort potentiel, se prête aussi bien à un projet d'investissement locatif qu'à un usage mixte (professionnel et habitation). Sa localisation centrale à Montmorillon, à proximité des commodités et des services, en fait une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à haute valeur ajoutée. Visite Virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune de Montmorillon, venez découvrir cette maison de 109 m² habitable, adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à son ascenseur, sur un terrain de 1667 m², avec 2 entrées, 1 atelier, 3 garages et 1 cave. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour salon, avec un balcon, de 3 grandes chambres de 14 à 15 m², d'une salle de bains + douche, d'un WC séparé, et d'un ascenseur. En sous sol : 2 garages, 1 pièce de stockage, et une cuisine d'été avec un insert donnant sur la terrasse et le jardin. Tout à l'égout, double vitrage, persiennes en PVC, pompe à chaleur air eau, ascenseur, porte de garage électrique, et taxe foncière de 1089€ par an. À voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica boutin vous propose : découvrez cette charmante maison de ville d'une surface de 110,31 m², elle est composée d'une entrée de 4,86 m², un salon / séjour de 25,46 m², un cuisine de 17,06 m², un wc de 1,02 m² et un garage de 25,98 m², idéal pour stationnement ou servir de rangement. À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres de 14,20 m² et 17,19 m², un salon supplémentaire de 15,03 m² pouvant servir de bureau ou d'un espace de détente pour des lecteurs ou en salle de jeux, une salle de bain de 6,18 m² avec une douche, un lavabo et wc. Elle est située en plein coeur de montmorillon à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, centre-ville, des aires de jeux pour enfants, de l'aire des ilettes où vous pouvez vous balader, pique-niquer, pêcher. ) tout est accessible à pied, pour un quotidien pratique et agréable. Idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. À venir visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Boutin vous propose : Maison de centre-ville à Montmorillon, idéale pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 97 m², elle offre un espace généreux et fonctionnel et une vie de plain-pied ceux qui est recherché. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 22,82 m² parfait pour les moments en famille, une cuisine de 14,68 m² à aménager selon vos envies, deux chambres de 12,54 m² et 13,35 m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque de 3,49 m², un WC indépendant de 2,45 m², un garage de 26 m². À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres de 19,64 m² et 19,70 m². À l'extérieur, une cour à aménager à votre goût, une véranda avec deux dépendances et un terrain de 417 m² viennent compléter cet ensemble à FORT POTENTIEL. Située en plein cOEur de Montmorillon, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, hôpital et supermarchés sont accessibles à pied. Son emplacement central en fait un choix idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs souhaitant un bien locatif. À seulement 45 minutes de Poitiers A venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison comprenant deux lots : En rez de chaussée, un appartement comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine, wc salle de dabins, une chambre A l'étage : une entrée, un cellier. au premier : une cuisine, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau, wc Petite terrasse sur l'arrière. Lots libres Pas de garage, ni jardin.

Maison de plain pied comprenant une cuisine, un séjour, un chambre, un bureau, salle de bains avec wc. Terrasse Garage. Un terrain à bâtir d'env 1000 m² Absence de DPE : surface inférieure à 50 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble situé en centre ville avec cour et celliers, construit sur une cave. Quatre logements. Un à chaque niveau. Séjour, cuisine ou séjour coin cuisine, une salle d'eau, wc, une chambre. Situé dans la zone du  permis de louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située en plein centre de Montmorillon, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de ville offre une surface habitable d’environ 130 m² avec 5 chambres, répartie sur deux niveaux avec un très beau potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, on accède à deux chambres, un salon de 19 m² ainsi qu’à une cuisine de 8 m². Ces 2 dernières pièces peuvent facilement être réunies pour créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une pièce remarquable de 33 m² donnant sur la cour. Un escalier mène ensuite à un vaste grenier de 68 m², entièrement aménageable. Ce dernier offre la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres supplémentaires ou d’aménager un grand espace de vie selon les besoins. À l’arrière de la maison, une charmante cour sans vis-à-vis, entièrement close, permet de profiter d’un extérieur paisible en plein cOEur de ville. En hauteur, un petit jardin surplombe la cour, et en dessous, une magnifique cave voûtée de 29 m² complète ce bien. De nombreux travaux ont été réalisés en 2017 : l’électricité a été refaite entièrement, les murs, plafonds et l’escalier ont été isolés, les menuiseries en bois double vitrage ont été installées, tout comme une VMC. Le ballon d’eau chaude a été remplacé, la façade a été rénovée, la cour a été remise à neuf et la toiture de la maison a été vérifiée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et équipée de radiateurs électriques pour le chauffage. La taxe foncière s’élève à 1 395 euros. Possibilité d'acquisition d'une autre parcelle non attenante mais située dans la même rue, ou se trouve un jardin de 195 m² avec une grange de 34 m², ainsi que plusieurs dépendances. Ce bien rare, alliant cachet, volumes et extérieur, représente une belle opportunité à deux pas du cOEur de Montmorillon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de LATHUS à 7 minutes de Montmorillon, dans un lieu-dit entre Montmorillon et Lathus-Saint-Rémy, maison familiale avec 4 chambres d'une surface de 133 m² sur sous-sol total, véranda récente et grand terrain clos sans vis-à-vis L'entrée commence d’abord par une véranda lumineuse de plus de 20 m², chauffée et climatisée (construction 2019), offrant un espace supplémentaire très agréable en toute saison. Elle mène à une entrée qui dessert un salon-séjour d’environ 30 m² équipé d’un insert à bois diffusant la chaleur dans l’ensemble de la maison, ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée de 11 m². La partie nuit comprend trois chambres (une de 10 m² et deux de 12 m²), une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble 2 vasques, ainsi qu’un WC indépendant. Le confort est compléter par des convecteurs électriques récents, une VMC simple flux et des menuiseries bois double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le sous-sol semi-enterré offre un bel espace supplémentaire avec une quatrième chambre de 21 m², un WC, une buanderie de 15 m² ainsi qu’un vaste garage de 46 m² permettant de stationner deux véhicules. À l’extérieur, la propriété dispose d’un second garage de 49 m² construit en 2016, idéal pour accueillir plusieurs véhicules possibilité de rentrer un camping-car, équipé d’une porte motorisée. Le portail d’entrée est également motorisé. Le terrain, soigneusement entretenu, est agrémenté d’espaces verts, d’un potager et d’un poulailler, le tout bordé de haies assurant une intimité totale. Les volets isolants en aluminium, l’isolation des combles et du sous-sol ont été réalisés en 2018. La fibre optique est installée. Cette maison allie confort, fonctionnalité et volumes généreux, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé a la sortie de montmorillon (86500), a moins de 5' du centre-ville dans un cadre calme et sans vis a vis ensemble immobilier de caractère - ce bien est constitué de plusieurs batiments dont une maison principale de 160 m² donnant sur une cour intérieure arborée avec puits de 2300 m² en u - un plain-pied totalement indépendant de 78 m² - 2 granges de 175 m² et 250 m² avec mezzanine - sous-toits. Le tout sur un terrain entiérement clos de 1,2ha - idéal en projet de maison familiale et / ou activité mixte - profession libérale - gites - l'ensemble comporte en totalité 4 chambres - salon avec poele - bureau - cuisine aménagée et équipée - 3 salle d'eau - 3 wc - cave - cellier - four a pain - le terrain plat de près de 8000 m² avec un potager, arboré entiérement clos - huisserie pvc double vitrage - fosses septiques - fibre - taxe foncière 1524€ - l'ensemble des toitures sont récentes - une dernière partie (sous-tois) est lancée - tès gros potentiel d'aménagement complémentaire - ce bien a beaucoup de charme et nécéssite une visite pour un coup de coeur assuré - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 572311 ).

Situé dans un secteur calme de Montmorillon, ce pavillon de plain-pied entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite PMR séduira les amateurs de confort, de fonctionnalité et de tranquillité Construite en 2008 cette maison parfaitement entretenue de 131 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée et trois chambres dont une avec dressing et accès à une terrasse couverte parfait pour des instants de détente. Une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un cellier et un WC indépendant complètent les prestations. Vous disposerez également d'un garage indépendant, le tout implanté sur un terrain clos et entièrement gravillonné. Visite virtuelle et plan d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Découvrez cette belle maison familiale de 180 m², idéalement située dans un secteur calme de Montmorillon, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Entièrement entretenue avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée desservant un grand séjour, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres avec placards. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Le sous-sol de près de 100 m² constitue un véritable atout, permettant de disposer d'un vaste espace de stockage, d'un atelier ou d'un stationnement sécurisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 1 500 m², parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Visite virtuelle et plans d'agencement disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.