Maison vue mer à vendre à Quiberon (56170)

L’office notarial law-riant, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 route du vivier 56170 quiberon - quiberon 1, route du vivier maison de 1996 à usage d'habitation de type 7 vue mer lointaine comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour salon avec cheminée, un dégagement avec placard penderie, une chambre avec une salle d'eau privative, wc avec lave mains, un cellier, - a l'étage : mezzanine, deux chambres, dont une avec accès sur une terrasse et l'autre avec un placard penderie, une salle de bains (douche et baignoire), une lingerie avec placard, wc, - au sous-sol : une pièce à usage de rangement, deux pièces à usage de cave, - attenant un garage. L'ensemble sur 2659 m² de terrain - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 59 30 27 42 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 897 400 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 15 / 05 / 2023 à 18 : 00 au 16 / 05 / 2023 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude law-riant, selarl - notaires à caudan - n° siret : 84814492900033 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Charmante maison de 90 m² habitables à Quiberon, offrant une vue mer depuis le jardin. Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie de volumes agréables et lumineux, propices à une vie confortable et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec des placards de rangement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, bénéficie d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien. Une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un espace parental ou d'une chambre d'amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bain et le WC séparé apportent confort et intimité. Le jardin offre une VUE MER AGRÉABLE, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le terrain, spacieux et agréable, permet d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies. La maison dispose d’un garage attenant avec accès direct à la cuisine ainsi que d'une place de stationnement privative. Construite sur vide-sanitaire, elle garantit confort thermique et durabilité. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison possède un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. Son emplacement au calme et ses volumes généreux en font une opportunité rare à Quiberon. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable et à la vue mer imprenable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël caille vous propose : - rare - rivière de saint-philibert - vue mer découvrez cette maison familiale de 118 m² exposée plein sud, offrant une vue mer exceptionnelle depuis toutes ses pièces. Elle se compose de :     •    une entrée accueillante     •    une belle pièce de vie (cheminée) lumineuse avec accès à une terrasse de 30 m²     •    une cuisine séparée (aménagée et équipée) avec un accès extérieur     •    un bureau     •    un wc indépendant à l’étage :     •    un palier desservant 2 chambres avec placards et accès terrasse     •    une 3ᵉ chambre avec son cabinet de toilette     •    une salle d’eau     •    un wc indépendant ses atouts : - bien rare et unique - vue mer depuis toutes les pièces - à deux pas des sentiers côtiers - jardin boisé préservé - grande terrasse de 30 m² avec vue imprenable de la pièce de vie - terrasse avec vue imprenable des chambres un sous-sol total (cave) complète ce bien. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1 255 m². Ne manquez pas ce bien unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1009000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 342 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Locmariaquer (56740). Maison à rénover avec superbe vue sur le Golfe du Morbihan. Située au calme d'une impasse, à deux pas du bourg et du sentier côtier, cette maison familiale de 1978 offre une vue mer naturelle et dominante sur le Golfe du Morbihan. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et des activités nautiques. D'une surface d'environ 145 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Séjour lumineux avec cheminée insert et vue imprenable sur la mer Cuisine aménagée et équipée Grande chambre avec vue mer Véranda exposée sud-ouest avec accès jardin Salle de bains et WC indépendant Étage : 4 chambres, dont 3 avec vue sur le Golfe Salle d'eau et WC Sous-sol complet (environ 70 m²) : Garage spacieux Cellier Buanderie Réserve Le tout est implanté sur un terrain paysager de 1190 m², avec accès direct au sentier du littoral, petite plage à proximité. Chauffage récent par pompe à chaleur. Un bien rare à Locmariaquer, idéal pour les amoureux d'espaces marins et de tranquillité. Prix : 890000 euros. ttc / HAI. Honoraires de 30000 euros charge acquéreur soit 860000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 399287. JPG. DPE C 121 / A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 : entre 970 à 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un très joli jardin clos de 579 m² où poussent arbres et fruitiers, treille, fleurs et aromates protégé par une belle enceinte de pierres sèches d'origine abrite deux cabanons et un ancien puit en pierres de taille équipé d'une pompe électrique qui assure l'arrosage et permettrait l'installation d'un chauffage par géothermie Cette propriété de charme acquise en 1874 par un grand père pêcheur bénéficie d'une situation très privilégiée face à l'entrée du golfe du Morbihan et la rade de Port Navalo. Proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché du vendredi et de l'embarcadère vers les îles. Sa position en retrait en fait un lieu paisible et ouvert à 50 m de la jolie petite plage de Port Len. D'une superficie de 124 m² distribuée sur deux niveaux, la maison dispose de deux accès indépendants permettant d'envisager des usages mixtes (télétravail, locations saisonnières). À l'étage, deux chambres dont une avec vue mer, une salle de bain avec WC et une mezzanine coin lecture et lit d'appoint donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée, les deux chambres dont une avec petite vue mer distribuées par un couloir ont leur propre accès sur l'extérieur. Le salon aux murs en pierres avec cheminée s'ouvre sur la véranda bordée d'un côté par une discrète salle d'eau parfaite pour les retours de baignade, de l'autre par une jolie maisonnette en pierres abritant une cuisine dinatoire lumineuse, rénovée et équipée en 2024. Prolongeant la véranda une terrasse a été aménagée à l'avant du jardin. Pour compléter l'ensemble, un garage de 20 m² avec une hauteur sous faîtage de 4,93 m² bâti sur un terrain indépendant intime et protégé offre la possibilité de très belles prestations supplémentaires : . Ce bâtiment peut être transformé en maison duplex pour locations saisonnières et / ou pour amis, parents, ados. Des bornes de recharge pour voitures électriques sont disponibles à quelques mètres Une propriété parcourue de recoins d'histoire et de charme, forte de son potentiel de prestations Visite virtuelle 3D à 360° et vidéo drone sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf. 915658.