Maison vue mer à vendre à Pordic (22590)

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous propose : cette maison atypique de 115 m² 5 pièces, a rénover, chauffage centrale fioul, double vitrage, et un grand jardin. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de saint-laurent, cette maison offre une vue sur mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec salle à manger et salon vue mer équipé d'un conduit de cheminée une chambre vue mer, le tout donnant un accès direct à la terrasse jardin, vous y trouverez également une cuisine aménagée, un wc indépendants, une salle de bain, ainsi qu'une chambre, une véranda vue sur le port, une troisième grande chambre plein sud ré de jardin, et sa dépendance. À l'étage, une quatrième chambre supplémentaire avec une vue superbe, une vue mer et quelle vue dégagée, dominante et imprenable. La maison dispose d'un sous-sol complet avec cave chaufferie garage et buanderie, offrant de nombreux espaces. À proximité d'un petit port préservé et des plages, cette maison atypique et originale maison des années 30 offre un accès direct à l' ance de la vierge de la plage saint laurent et de ces vues exceptionnelles. Elle accueillera idéalement une belle résidence principale ou secondaire ou des chambres d'hôtes. Transport : bus a deux pas, gare 12mn, commerces à 5mn, 4 voies 8mn. C'est ce que vous propose cette maison. Avec de l'idée pour bien réorganiser ces pièces cette rénovation pourrait être votre maison de rêve, perdez pas de temps. 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 596493 ).

Venez découvrir cette charmante maison des années 60, avec une façade en pierre pleine de caractère, située dans le secteur prisé de Saint-Laurent-de-la-Mer, commune de Plérin. À seulement 10 minutes à pied de la plage et du port du Légué, cette maison de 6 pièces, d'environ 108 m² habitables, est implantée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie idéal. Description de la maison Rez-de-jardin : • Une grande chambre de 14 m² avec rangements intégrés. • Une salle de bain moderne avec double vasque. • Un WC séparé. • Une buanderie. • Un vaste garage permettant un bel espace de rangement. 1er étage : • Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Une cuisine aménagée et équipée avec verrière, alliant style et fonctionnalité. • Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. 2e étage : • Trois belles chambres avec rangements, dont certaines offrent une vue sur la mer. • Une salle d'eau avec douche et WC. Prestations de qualité, entièrement rénovée, cette maison propose des prestations modernes et soignées : • Huisseries en PVC avec volets roulants. • Portail et porte de garage motorisés. • Cuisine au design élégant et contemporain. Le terrain, joliment aménagé, comprend une partie pelousée ainsi qu'une aire enrobée permettant de stationner plusieurs véhicules. Idéal pour tous vos projets Cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, qu'il soit longue ou courte durée. Laissez-vous séduire par ce havre de paix entre mer et commodités ! Surface : 108 m² environ Prix du bien : 350 000 € Prix du bien hors honoraires : 337 089 € Honoraires TTC : 3,83 % soit 12 911 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 10 / 2024 Référence agence : 658.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : Binic – Coup de cOEur assuré – Vue mer imprenable - 2 appartements - Située dans un quartier résidentiel prisé de Binic, cette propriété exceptionnelle d’environ 165 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle se compose d’une maison principale de 125 m² et de deux appartements indépendants d’environ 20 m² chacun, le tout offrant une vue panoramique sur la mer. La maison principale propose, au premier niveau, une entrée spacieuse, un salon-séjour baigné de lumière avec une vue mer imprenable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficiant elles aussi d’une vue sur la mer, une mezzanine ainsi qu’un grenier aménageable. En rez-de-jardin, deux appartements indépendants complètent ce bien. Chacun dispose d’une pièce de vie lumineuse tournée vers la mer, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une entrée séparée. Ces espaces offrent de belles opportunités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Le sous-sol abrite un atelier qui ravira les bricoleurs, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et arboré, idéal pour se détendre tout en admirant la beauté de la mer. Il s’agit d’une opportunité rare à Binic, un véritable bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey boura vous propose : binic - proche gr 34 - secteur tres prise des fauvettes - terrain a batir de 800 m² environ a binic, dans un secteur très prisé, venez réaliser votre projet de construction de maison sur ce beau terrain offrant une vue mer à l'étage. Les places sont rares sur ce secteur alors appelez moi pour en discuter (maison à démolir sur ce terrain, plus de renseignements uniquement par téléphone). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 387 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial fretigne et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 place de l'église 22680 etables sur mer - immobilier. Notaires et l'office notarial scp fretigne - bosquet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - etables-sur-mer - centre - 12, place de l'église - vente en immo-interactif, les commerces et la mer à pied, ancien presbytère à rénover sur terrain de 1596 m² comprenant : hall d'entrée, dégagement, deux pièces dont une avec évier, wc, grande salle, trois caves. Au 1er étage : palier, dégagement, six pièces dont deux en enfilade, wc, salle de bains. 2ème étage : palier, trois pièces dont une avec kitchenette, petite vue mer. Dépendances, garage attenant, cour et jardin clos de murs, terrain non constructible. Visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h. Fin des offres le vendredi 7 novembre à 16 h. Première offre possible : 327 000 euros frais de négociation inclus, pas des offres : 5000 euros. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 11 20 25 16 : 00 au 07 11 20 25 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h contact : 02 96 70 63 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fretigne et associé - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 92166606100012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Surnommée "le grain de beauté des côtes d'Armor", Binic vous offre un cadre de vie idyllique, ponctué par la mer et ses activités, les balades sur le port ou son chemin côtier, le marché, les restaurants et autres commerces. À quelques pas de son joli port, venez découvrir cette belle propriété des années 50, revisitée dans les années 90, édifiée sur un terrain de plus de 2200 m² entièrement clos. Vous pourrez y apprécier le parc arboré de fruitiers (pommes, pèches, prunes, noisettes. ) et autres essences (olivier, pins, eucalyptus, laurier sauce. ) dans lesquels les écureuils aiment grimper. Construite sur trois niveaux, vous pourrez apprécier un grand sous sol dont une partie aménagée avec une chambre, une cuisine et une salle d'eau, un espace atelier et cave a vins, ainsi que deux garages dont un pouvant loger trois véhicules. Un escalier extérieur vous conduit vers le rez de chaussée surélevé où vous serez accueilli par une terrasse. Passé l'entrée, vous découvrirez un majestueux salon avec plus de 6m de hauteur sous plafond et sa cheminée centrale en pierre, idéal pour les moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante aménagée, deux chambres sur parquet, dont une donnant accès à la terrasse sur jardin, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC. L'étage supérieur se compose d'une mezzanine aménagée en bureau avec vue sur la mer, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Référence agence : 823.

Iad France - Nathalie Noireau vous propose : À vendre – Maison d’architecte avec vue mer à Binic ! Vous rêvez d’espace, de modernité et d’une belle vue sur la mer ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Binic, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison d’architecte construite en 2024 offre un cadre de vie exceptionnel avec une superbe vue mer depuis la pièce de vie et la terrasse. Au rez-de-chaussée côté jardin, vous découvrirez : Trois jolies chambres avec parquet flottant Une salle d’eau moderne, des WC séparés Et un espace détente, parfait pour vos moments de relaxation Àu rez-de-chaussée surélevée, la maison vous offre : Un spacieux séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse vue mer Une cuisine aménagée et équipée, pratique et élégante Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Et bien sûr, des WC indépendants Et ce n’est pas tout ! Les plus de cette maison vont vous séduire : Une buanderie fonctionnelle Un double garage pour vos véhicules Une cave Un spa 5 places pour vos soirées détente sous les étoiles Et un terrain d’environ 3 600 m², rare sur le secteur Côté performance, la maison est classée A, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Opportunité unique de vivre dans un cadre moderne, lumineux et tourné vers la mer !

Iad france - audrey merrer vous propose : plourhan aux portes de saint-quay-portrieux / vue mer / à 5 minutes à vélo de la 1ère plage. (investisseurs : possibilité d'acheter en lot deux maisons et / ou un terrain constructible : voir la vidéo) j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de bord de mer. Situé sur la commune de plourhan en limite de saint-quay-portrieux, ce bien est situé dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue sur mer. Entrons par la cuisine. À votre droite, une salle d'eau. À votre gauche, une grande pièce de vie lumineuse qui se poursuit sur une véranda avec vue mer. Un wc et un garage terminent ce niveau. Allons à l'étage : un petit palier dessert un placard et deux grandes chambres en enfilade qui vous offrent une vue dégagée sur la campagne et la mer. Ce bien, actuellement agencé en maison de vacances, peut devenir une maison principale. Les points forts : dpe en d / vue mer et campagne / quartier calme / pièce de vie lumineuse / proche de saint-quay-portrieux. Les limites : petit extérieur (mais avec vue mer ! ) / aménagement à prévoir selon vos goûts. Bien rare, à saisir rapidement ! Appelez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : bretagne / mer / plourhan / limite saint-quay-portrieux / vue mer / à 8 minutes à vélo de la 1ère plage. Rare ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue mer. Avec sa surface de de 103 m², vous êtes accueillis par une entrée qui communique sur la cuisine (vue mer) ouverte sur le séjour avec cheminée (vue mer). Egalement deux chambres, un wc et une salle d'eau pour ce rdc qui permet une vie de plain pied. L'étage vous offre une pièce palière vue mer pour la détente ainsi que deux chambres dont l'une avec salle de bains avec wc. Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une propriété en bord de mer ? La vue sur la campagne vous garantit la sérénité et le plus : une vue mer sur saint-quay-portrieux. Tout à l'égout pour cette maison à rafraîchir et / ou rénover. Appelez moi vite pour venir découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey merrer vous propose : bretagne / mer / plourhan / limite saint-quay-portrieux / vue mer / à 8 minutes à vélo de la 1ère plage. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons proches l'une de l'autre sur une parcelle de 650 m² environ. Situées sur la commune de plourhan en limite de saint-quay-portrieux, ces biens sont situés dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue mer. La première habitation, dpe : d, de style 'maison de vacances' a une surface de 89 m². L'entrée se fait sur la cuisine qui distribue d'une coté une salle d'eau, de l'autre une grande pièce lumineuse et une véranda. Vue mer ! Un garage et un wc complètent ce rdc. L'étage bénéficie de deux chambres en enfilade, avec vue mer. La deuxième maison, de 103 m², vous accueille par une entrée qui communique sur la cuisine vue mer ouverte sur le séjour avec cheminée. Egalement deux chambres, un wc et une salle d'eau pour ce rdc qui permet une vie de plain pied. À l'étage une pièce palière vue mer, deux chambres dont une avec salle de bains. Extérieurs vue mer. Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une propriété en bord de mer avec une maison attenante pour accueillir la famille, les amis ? Idéal ! La vue sur la campagne vous garantit la sérénité et le plus : une vue mer sur saint-quay-portrieux. Tout à l'égout pour ces deux maisons à rafraîchir et / ou rénover. Appelez-moi vite pour découvrir cet ensemble ! (possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial anne gannat vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue tristan corbiere 22410 st quay portrieux - a saisir en vente interactive, rare sur le marché petite vue mer, au calme, maison d'habitation située 10 rue tristan corbière, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine, salle de bains, une chambre, séjour-salle à manger. À l'étage : dégagement, deux chambres. Garage. Assainissement collectif terrain de 1000 m² attention, pour participer, dossier de demande d'agrément à renvoyer complet (accord de principe bancaire éventuel, cni,. ) pour le samedi 1er juillet 14h30 au plus tard afin que je puisse valider votre participation. Contact direct 06 70 10 44 26 visites du mardi au samedi. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 70 10 44 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 266 250 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 01 / 07 / 2023 à 16 : 30 au 02 / 07 / 2023 à 16 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude anne gannat - notaires à lanvollon - n° siret : 51197140000029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / vue mer / plourhan / aux portes de saint-quay-portrieux / deux maisons et un terrain constructible / investissement / projet familial. À quelques coups de pédales de saint quay portrieux, 1,5km de la plage, j'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons individuelles à rénover. Adossez-vous au moulin de merlet, à 100 mètres de la maison, et contemplez le cadre : un quartier résidentiel, à la campagne, avec vue sur mer. Implantées en 'l', les deux maisons de 89 m² et 103 m², édifiées en 1980 sur un terrain de 1200 m², offrent un potentiel incroyable pour : - une famille à la recherche d'un espace généreux permettant d'accueillir aisément de la famille et des amis - l'exercice d'une profession libérale - un investissement locatif (les deux maisons étaient louées séparément auparavant) le terrain est constructible et, de fait, démultiplie les possibilités pour les prochains propriétaires. Vous êtes accueillis à l'arrière de la propriété avec, à votre gauche, la maison principale, à votre droite la maison attenante. Les deux maisons, aujourd'hui indépendantes, sont reliées par une jolie passerelle qui donne sur le terrain. Selon vos projets, cette passerelle sera réservée à la maison attenante transformée en local professionnel, ou maintenue ouverte pour garder le lien entre les deux maisons. La belle porte en bois de la maison principale donne le ton : une propriété avec beaucoup de cachet qui n'attend qu'une rénovation. La cuisine, offrant une vue imprenable sur le jardin et la mer au loin, est accolée au grand séjour. Les deux portes-fenêtres et la grande fenêtre, vous offrent une incroyable luminosité et un point de vue traversant sur la campagne, et la mer au second plan. La grande terrasse orientée sud n'attend que votre salon de jardin et chaises longues : appréciez le calme et la vue ! Deux chambres lumineuses dont l'une avec un accès direct à la terrasse par sa porte-fenêtre, un wc indépendant et une salle d'eau, terminent ce rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce pallière, pouvant servir d'espace détente / bureau offre une vue panoramique sur la propriété et la mer. Empruntez le couloir, qui dessert une nouvelle chambre à gauche, et, au fond, une grande suite parentale avec salle de bain. - > maison principale : 103 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 bureau / espace détente. Dpe : e * entrons désormais dans la maison attenante, par la cuisine avec, à votre droite, une salle d'eau. Ne résistez pas à l'appel de la magnifique pièce de vie, baignée de lumière, avec ses baies ouvertes sur l'extérieur, qui se termine par une véranda avec vue sur mer. Un wc indépendant et un garage terminent ce niveau. L'escalier en bois donne sur deux chambres en enfilade, avec vue dégagée sur la terrasse, et sur la mer. - > maison attenante : 89 m² - 1 véranda - 2 chambres en enfilade - 1 salle d'eau - dpe : d * ces deux maisons offrent un cadre si paisible, avec vue sur mer, que vous risquez de passer de porte-fenêtre en véranda, sans pouvoir vous défaire de cette vue. Mais si vous vous baladez, empruntez donc la vélo-route pour rejoindre la vélomaritime, profitez des sous-bois et chemins verdoyants, et rejoignez la plage, les écoles (3 km de l'école de plourhan, 2km de l'école de saint-quay-portrieux), les commerces et les services. Le sentiment d'être en vacances toute l'année ! Les atouts de cet ensemble : - l'emplacement : aux portes de saint-quay-portrieux - le cadre : vue dégagée sur la campagne et la mer, accès direct à des chemins de randonnée et vélo - la plage à 1,5km - potentiel pour l'accueil de famille / amis, profession libérale, investisseur venez vite découvrir cette propriété qui allie avec charme la campagne et la mer ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique conan vous propose : à vendre - superbe maison avec vue mer panoramique sur la baie de saint-brieuc ! Prix : 449 000 € surface habitable : 210 m² terrain : 1850 m² 5 chambres | 1 salles de bain + 2 salles d’eau 4 places de stationnement intérieur ancien hôtel rénové en maison avec potentiel locatif ! Vous rêvez d’un bien d’exception avec une vue mer imprenable depuis chaque pièce ? Cette longère de 9 pièces offre un cadre de vie unique, entre charme, confort et possibilités d’investissement. Vue mer panoramique depuis chaque pièce de la maison rez-de-chaussée aménageable en 2 logements indépendants grande pièce de vie lumineuse de 50 m² cuisine ouverte et aménagée luminosité optimale poêle pour des soirées chaleureuses assainissement collectif transports : bus et gare sncf à proximité environnement exceptionnel et quartier calme ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st malo sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa ricard vous propose : * planguenoual * au calme / maison en pierre rénovée + dépendance et garage / petite vue mer cette magnifique maison de 110 m², entièrement rénovée avec goût, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de plus de 4000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une petite vue mer, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon-séjour spacieux et lumineux constitue le coeur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie, le wc et le cellier offrent un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Les 2 chambres à coucher sont à l'étage, de même que la salle d'eau et le 2ème wc. Possibilité de faire évoluer la maison et de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux repas en extérieur, avec une vue totalement dégagée sur la nature. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées en contemplant votre grand jardin paysager. Une piscine hors sol fait partie de l'ensemble. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par le chauffage au sol ainsi que le poêle à bois. La proximité de la mer ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Si vous recherchez le calme, la nature et le confort, cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.