Maison vue mer à vendre à Cherrueix (35120)

L’office notarial vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36 rue du littoral 35120 hirel - face mer - maison de 150 m² habitable, avec vue mer et jardin arboré. Au rez-de-chaussée : cuisine-séjour-salon, véranda, dégagement, buanderie et wc. À l'étage : 3 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc. Cave au dessous. Garage attenant. Abris de jardin. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 23 62 88 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 22 / 07 / 2024 à 20 : 00 au 23 / 07 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude - notaires à vezin-le-coquet - n° siret : 84139494300028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marion Rabiller vous propose : SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES / proche de CANCALE / Vue mer imprenable et accès direct à la mer – Maison néo-bretonne. Dans un environnement préservé et paisible, entre le château du Vaulérault et la pointe des Roches Noires, cette spacieuse maison de style néobreton vous offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Cancale est accessible en seulement 5 minutes. D'une surface d’environ 185 m² habitables, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d’un beau jardin paysagé de 1300 m² exposé plein sud, avec vue mer panoramique. Il suffit de franchir le jardin pour rejoindre la mer à pied. Le rez-de-chaussée de la maison s’ouvre sur une grande entrée desservant un séjour lumineux de 50 m², doté d’un bow-window et d’un plafond cathédrale, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux belles chambres (13 et 15 m²), une salle de bain spacieuse avec double vasques, et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine d’environ 30 m² dessert deux nouvelles chambres (15 et 18 m²), une salle d’eau et un second WC ainsi qu'un grenier. En sous-sol complet, avec porte motorisée, vous trouverez un grand garage, deux caves aménageables et une lingerie. Un lieu de vie unique pour profiter de la mer au quotidien. Côté technique : double vitrage dans toutes les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage au fioul, assainissement collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 941641185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Oceane Pirault vous propose : Charmante Maison de 113 m² rénové Un environnement verdoyant ? À 100 de la mer ? Clé en main ? Halte ! Cette belle familiale est faite pour vous ! Implantée sur la commune prisée de Cancale Métropole, Port-Mer, sa situation vous apportera tout la plénitude dont vous rêvez tout en restant à proximité de Cancale et ses attraits ! À seulement 100m de la mer, les amoureux de la nature pourront également profiter des points d'intérêt aux alentours, offrant de belles balades en perspective, Clés en main, et rénovée avec goût, elle vous séduira à coup sûr ! Son exposition ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, les balcons et terrasses offrent des vues dégagées sur le jardin, invitant à la détente et à la contemplation, Dès l'entrée, vous êtes conduit sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, le tout en accès direct sur le jardin ouest et est, wc et espace buanderie se trouve en retrait, Côté nuit au premier étage, la mezzanine baignée de lumière vous donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec wc, possibilité de sortir par le balcon ouest ou est, Au dernier étage, le palier dessert deux chambres avec vue mer, un wc, une salle d'eau équipée, L'envie d'un bain de soleil ? Le jardin clos et arboré ce divise en deux parties, une terrasse présente à l'arrière de la maison et une deuxième terrasse devant avec le jardin, offre un véritable havre de paix, sans vis à vis Une dépendance de plage est présente, elle permet de se doucher dès le retour de la plage, et d'y stocker toutes vos affaires, Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison est en parfait état, offrant une touche de modernité tout en conservant son cachet d'antan. Les 3 étages offrent une organisation optimale de l'espace, permettant à chacun de disposer de son propre espace privé, Et côté stationnement ? Check La possibilité de se garer dans l'allée et des places sont présentes devant la maison Vous en rêviez ? N’attendez plus pour venir visiter votre futur coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Pirault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921934600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.