Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Lizier (09190)

Maison de Plain-Pied avec Vue Pyrénéenne – 94 m² Habitables, Véranda, Sous-Sol Total – À 10 min de Saint-Girons Située dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Saint-Girons, proche des commerces, écoles et de tous services, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables séduit par son confort, sa luminosité et son cadre naturel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 430 m² avec une jolie vue pyrénéenne, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Un espace de vie chaleureux et lumineux de 30 m², sublimé par une charpente apparente en bois et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine américaine aménagée (10 m²) s’ouvre sur une véranda de 7,5 m², parfaite pour profiter de repas en mi-saison et offrant un sas d’entrée pratique depuis le jardin. Une terrasse carrelée de 15 m² prolonge agréablement l’espace extérieur. Espace nuit fonctionnel Un couloir avec rangements dessert : 2 chambres de 12 m², 1 bureau de 5 m², 1 pièce supplémentaire de 3 m² (dressing, rangement ou petit atelier), 1 salle d’eau de 5,5 m², 1 WC indépendant. Sous-sol total de 110 m² Très appréciable, le sous-sol entièrement aménageable s’étend sous toute la maison : Garage : 33 m² Chaufferie : 20 m² Espace polyvalent : 57 m² De quoi accueillir atelier, stockage, activité professionnelle ou projets d’aménagement. Terrain clos de 1 430 m², vue dégagée Construction traditionnelle en bois Menuiseries PVC double vitrage Toiture en tuiles romanes en excellent état Fosse septique individuelle Puits, idéal pour l’arrosage Une maison économe et confortable grâce à : Chauffage au sol via circulation d’eau (panneaux en façade Est) Pompe à chaleur permettant chauffage et rafraîchissement Eau chaude assurée par 2 cumulus électriques Très bon classement énergétique : Consommation d’énergie primaire : 127 kWh / m² / an Consommation d’énergie finale : 73 kWh / m² / an Dépenses annuelles estimées : entre 850 € et 1 160 € (référence 2021–2023). 10 min de Saint-Girons 40 min de Saint-Gaudens 45 min de Foix 1h10 de Toulouse et de son aéroport 50 min des premières pistes de ski Diagnostic énergétique réalisé le : 26 / 06 / 2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Découvrez cette superbe maison avec une vue dégagée sur la campagne et les collines à 5 minutes en voiture de Saint Girons. Construite en 1983 et bénéficiant d'une surface de 203 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent espace, confort et tranquillité. Dotée d'un deuxième logement, elle peut permettre un rapprochement familial, une profession libérale ou un hébergement de tourisme. En entrant dans la maison, vous trouverez de plain-pied la cuisine, le salon, l'espace salle à manger avec une terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. La deuxième maison est mitoyenne par un côté et dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² accueillant le salon et la cuisine. Chauffée par un poêle à pellets assurant à cette grande pièce le confort et la stabilité de la chaleur. Une salle d'eau, un toilette séparé et un cellier complètent le rez-de-chaussée. La mezzanine de 24 m² permet d'installer une chambre et un dressing. Vous apprécierez également les nombreux équipements extérieurs, tels qu'un garage, un carport, une piscine et 2 terrasses, offrant ainsi des possibilités de rangement et de loisirs supplémentaires. Une opportunité rare dans la belle campagne Ariègeoise, cette villa est prête à vous accueillir vous et vos hôtes grâce à sa deuxième maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 de charme dans un hameau paisible. Elle vous offre de beaux volumes aussi bien pour sa pièce de vie que pour ses chambres. Son exposition plein est et sa vue dégagée sur les Pyrénées sauront vous séduire. Son terrain de plus de 4000 m² est entièrement clos. Un garage et un atelier viennent compléter de bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pavillon construit en 1962 de 93 m² habitables, idéalement situé à environ 4 km de Oust dans une impasse au calme, sur un terrain de 1740 m² avec garage et vue dégagée sur montagne et champs. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte un wc, et à l'étage de 2 chambres de 20 et 21 m² ainsi que d'une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À l'entrée du village d'Oust, posée sur un terrain plat de 500 m², maison récemment restaurée disposant à l'étage d'un grand séjour-cuisine offrant une vue dégagée sur la chaine montagneuse et le Valier, une salle d'eau et 2 chambres. Au rdc, une chambre avec WC à finir d'aménager, une buanderie et un vaste garage complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Maison de 75 m² habitables avec environ 70 m² de terrasse orientée Sud, située en bout de hameau a 650m d'altitude avec vue dégagée sur les montagnes. Terrain de 2690 m² aménagé en restanques. Accéssible en véhicule. Pas de vis a vis, au calme, sans nuisances à 10mmn du Village de Seix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - elodie pere vous propose : * propriété rurale d’exception – 27 hectares – montesquieu-volvestre (31) * maison en pierre rénovée + studio indépendant + fromagerie agréée + nombreuses dépendances * à seulement quelques minutes du coeur de montesquieu-volvestre, dans un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété rare et atypique de 27 hectares, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité agricole ou agro artisanale. * la maison principale - environ 200 m² * - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée - 2 celliers / débarras, buanderie avec wc - 4 chambres à l’étage dont une suite parentale avec salle d’eau privative - salle d’eau supplémentaire avec wc - terrasse en bois, couverte, de 60 m² avec vue incroyable, idéale pour les repas au calme * annexes, dependances & batiments agricoles * - grand hangar fermé d'environ 100 m² avec potentiel d’agrandissement - fromagerie aux normes ce avec panneaux solaires et toiture récente - studio indépendant d'environ 30 m² avec cuisine et salle d’eau - hangar agricole couvert d'environ 240 m², parfait pour un projet agricole ou équestre - nombreuses terres agricoles : 27 hectares (fonds agricole – gaec possible) * caracteristiques techniques * - chauffage au bois - chaudière + poêle - assainissement individuel - fosse septique - toiture récente - taxe foncière : 1000 € / an - non mitoyen, absolument aucun vis-à-vis, cadre calme et idyllique, apaisant & ressourçant * ce que l'on aime * - beaux volumes – maison rénovée - revenus immédiats possibles avec activité fromagère fonctionnelle (transmission possible) + location du studio - cadre de vie paisible, vue dégagée, tranquillité - fort potentiel de développement, autonomie ou écotourisme cette propriété séduira les porteurs de projets agricoles ou agro transformateurs (fromagerie existante, autorisations ok, possibilité rachat du matériel de transformation, clientèle,. ) ou les professionnels souhaitant développer une activité touristique. * je vous invite à me contacter pour toutes questions ou pour organiser une visite * video disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison d'architecte à lorp-sentaraille, à 5 minutes des commerces et proche de l'axe toulouse, découvrez cette maison d'architecte lumineuse de 147 m², édifiée avec des matériaux de qualité sur un terrain paysagé de 2 300 m² avec piscine. Conçue avec soin pour offrir confort et durabilité, elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc arboré. Trois chambres, des prestations soignées, des espaces fonctionnels ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble. Un bien rare, alliant architecture maîtrisée, cadre naturel privilégié et vie pratique dans un village attractif doté d'une école. Agence pyrenees immobilier - agar megane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 17 31) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec vue degagée située dans le charmant village d'erp, à seulement 15 min de saint-girons, cette maison de 52 m² offre un véritable potentiel pour les amoureux de l'ancien et des projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'étage accueille deux chambres confortables. Une dépendance de 10 m² environ vient compléter le bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Orientée plein sud, avec une petite cour non attenante mais proche, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les environs. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires ttc charge vendeur agence pyrenees immobilier (api) - mégane agar - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .