Maison avec vue dégagée à vendre à Marsannay-la-Côte (21160)

À 6 minutes de Sombernon / 17 min de Dijon par voie rapide – Cadre verdoyant et calme Dijon-Ouest 17 mn Maison neuve haut de gamme 105 m², Direct promoteur – Frais de notaire réduits, dommage ouvrage Vous rêvez d'une maison neuve sans attente, sans chantier, sans stress ? Cette opportunité est faite pour vous : maison entièrement construite, prête à emménager, située dans un petit lotissement de 4 habitations seulement. Les + qui font la différence : Direct promoteur : aucun intermédiaire, prix au plus juste Maison neuve livrée clé en main : vous achetez ce que vous voyez Dernières normes RE2020 : confort thermique et économies d'énergie Classe énergie A / GES A : seulement 600 € d'électricité annuelle estimée Garantie décennale + Dommages ouvrage Des prestations premium incluses : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Chauffe-eau thermodynamique VMC hygroréglable haut de gamme Menuiseries aluminium de fabrication française, volets roulants électriques Isolation phonique renforcée (cloisons avec placo phonique et Hybris ACTIS 13 cm) Description : Plain-pied de 105 m² habitables Belle pièce à vivre de 39 m² lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables et bien isolées Salle d'eau moderne + WC séparé 2 places de stationnement privatives Vue dégagée sur la vallée, environnement paisible et nature Cadre de vie : Écoles (maternelle, primaire, collège) à proximité avec ramassage scolaire Commerces, services, accès rapide à l'A38 Photographies générées par IA non contractuelles. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 598169 ).

Velars-sur-ouche - très bel environnement pour cette maison de 143 m² située sur grande parcelle de terrain de plus de 1100 m² offrant calme, verdure et belle vue dégagée à quelques minutes de dijon. Sur 3 niveaux, la maison possède une pièce de vie de 36 m², avec mezzanine, ouvrant sur la terrasse, cuisine aménagée, 4 chambres, un bureau indépendant, 2 salle de douches et un grand garage au sous-sol avec buanderie, cellier et de nombreux rangements. Grand terrain composé d'une partie boisée et d'un jardin potager sur les hauteurs de la maison. Beaucoup d'atouts pour ce bien, contactez-moi au 06 23 64 36 30 pour un descriptif plus complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 192 476 - greffe de dijon cheques) thomas devanne entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 23 64 36 30 - réf. 920147.

Belle villa contemporaine de plain pied de 175 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché. Les points forts : Espace de vie lumineux : Pièce à vivre de 85 m² avec grandes baies vitrées en aluminium et cuisine ouverte, aménagée et équipée. -5 chambres : Placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Confort moderne : Chauffage au sol, portes à galandage, volets roulants électriques centralisés, VMC et visiophone. Extérieur soigné : Jardin clos de 530 m² avec terrasse offrant une vue dégagée. Performance énérgétique : DPE C Praticité au quotidien : Buanderie, fibre optique, portail électrique, cour pour 2 véhicules avec prise pour voiture hybride. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Charmante Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée – Vosne-Romanée Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier, cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Arc-sur-tille, entrée en rdc sur salon / séjour / cuisine équipée (49 m²), une chambre (13 m²), une salle de bain, un wc, une véranda (19 m²) avec vue dégagée, un atelier et un garage. Un etage avec 3 chambres (20 m², 17 m² et 15 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau (6 m²) / wc / dressing et vaste grenier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 931921.