Vente maison avec vue dégagée à Cergy (95000)

Maison d'Architecte – 208 m² Habitables – Bien rare, Alliance de la Pierre et d'un Design Moderne. Plongez au cœur de l'exceptionnel avec cette maison d'architecte de 208 m² (loi Carrez), (surface de plancher environ 250 m²) édifiée sur un terrain de 300 m² à l'abri des regards, offrant un cadre de vie intime et raffiné. Localisation idéale : Située à moins de 10 minutes d'une gare RER, cette propriété conjugue calme absolu et proximité des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Une Architecture Unique : Mélange de Pierre et de Design Contemporain. Conçue avec un souci d'élégance et d'authenticité, cette maison d'architecte allie matériaux nobles comme la pierre à des lignes épurées et modernes. Son exposition plein sud offre une luminosité naturelle exceptionnelle, sublimant chaque espace de vie. Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux de 45 m², ouvert sur une salle à manger de 16 m² et une cuisine contemporaine de 22 m². Ces pièces à vivre, pensées pour la convivialité, bénéficient d'un accès direct à une terrasse et un jardin intime, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux réceptions. Le confort est assuré par un chauffage au sol ainsi que par deux poêles à bois créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Espaces Nuit Pensés pour le Bien-être. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable de 16 m² largement vitrée sur le jardin avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des invités ou aménager un bureau indépendant et y faire du télétravail au calme. Premier étage : Une suite parentale remarquable, avec sa salle d'eau, élégante, dressing intégré et vue dégagée. Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'une mezzanine astucieuse pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente personnalisé. Une salle de bain complémentaire vient desservir ces chambres, idéale pour une famille nombreuse. Prestations de qualité et Confort Optimal. De nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimisés dans toute la maison. Garage privé intégré à la maison. Cave voûtée, idéale pour le stockage de vins ou comme espace de rangement, avec quelques travaux possibilité d'aménagement en studio ou bureau indépendant, cet espace bénéficie d'une lumière naturelle. Buanderie fonctionnelle, assurant un confort optimal au quotidien. Petit grenier. Cette maison d'architecte marie subtilement l'authenticité de la pierre et la modernité du design, pour un lieu de vie unique, au charme intemporel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien d'exception, offrant confort, élégance et intimité, tout en étant proche des commodités essentielles. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire à 5 mn à pied, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn à pied. Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 582118 ).

Un réel coup de coeur vous attend ! Venez découvrir le charme contemporain de cette maison individuelle construite en 2016. Dés l'entrée, un placard intégré accueille vos effets, tandis que le garage attenant offre praticité et sécurité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une belle vue dégagée et préservée et un WC, buanderie possible. À l'étage, un palier fonctionnel dessert quatre chambres, placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'espace toilette et la salle de bains séparée ajoutent une touche de confort. Profitez également de 2 places de parking privative extérieure. Une terrasse et un jardin ensoleillé. Une résidence ou modernité et fonctionnalité se rencontrent, créant un lieu idéal pour votre nouvelle vie. Une visite s'impose ! Référence agence : 2601.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Charmante Maison 6 Pièces de 134 m² (116 m² carrez) avec Jardin et Sous-Sol. Laissez-vous séduire par cette maison située dans un quartier calme de la ville, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie lumineuse et son poêle à bois avec accès à la véranda et au jardin, d'une cuisine équipée ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et son accès au Jardin, un WC séparé complète le rez de chaussée. L'étage se compose d'une grande chambre de 16 m² avec son dressing, d'une seconde chambre avec une mezzanine de 18 m² au sol offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle de bain et d'un WC. À tous cela s'ajoute un sous-sol avec garage, espace buanderie, chambre (bureau ou rangement) et d'un cellier. Le jardin sans vis à vis, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les Plus : - sous sol total - jardin sans vis à vis - pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée - localisation Ne tardez pas à visiter cette maison en excellent état. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité rare à Jouy-le-Moutier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Villa familiale élégante avec prestations de qualité, jardin paysagé et piscine chauffée Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette belle Villa de plus de 200 m² parfaitement entretenue, érigée sur un terrain généreux d’environ 2800 m², idéalement orientée offrant ainsi une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée depuis sa grande terrasse. La villa se compose de plusieurs espaces de vie chaleureux et fonctionnels pour toute la famille : Au Rez-de-chaussée surélevé : Vous êtes accueillis par une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux grâce à une triple exposition, ouvrant sur une belle terrasse en L qui surplombe un jardin paysagé soigneusement entretenu. Le couloir vous mène ensuite vers une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, qui s’ouvre sur une porte-fenêtre double donnant sur la terrasse, inondée de lumière naturelle. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu’une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d’une salle de bains avec toilettes séparées. Des toilettes invités, séparées complètent ce niveau. Au Premier étage : Une grande pièce palière de plus de plus de 40 m² vous attend, baignée de lumière naturelle. Parfaitement aménageable selon vos besoins et vos envies, cet espace pourrait devenir un lieu de détente, un second bureau ou encore une salle de jeux. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, une salle de projection idéale pour des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une salle de bain spacieuse et des toilettes. Au Rez-de-jardin : Une belle suite supplémentaire, avec salle d’eau et toilettes séparées, vous offre un espace intime et confortable de plain pied avec un accès qui peut être indépendant. L’idéal pour recevoir famille et amis. Sous-sol complet : Le sous-sol, pratique et spacieux, abrite un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour vous simplifier la vie. Enfin, le jardin paysager, véritable havre de paix, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez des arbres fruitiers, une allée permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et une superbe piscine chauffée par une pompe à chaleur de 10x4 m, accompagnée de son pool house. Un endroit parfait pour se ressourcer et profiter de la belle saison. Les atouts de cette propriété : -Des équipements de qualité et des prestations soignées : chauffage économique par chaudière gaz à air pulsé, pompe à chaleur réversible pour la piscine, cheminée à insert. -De grands espaces lumineux, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. -Deux suites, dont une de plain-pied avec accès jardin. -Un potentiel d'aménagement à l'étage pour personnaliser l’espace selon vos envies et besoins. -Un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. -Un jardin magnifiquement paysagé avec arrosage automatique, éclairage, abris de jardin, serre et, piscine chauffée. Cette villa est un véritable coup de cOEur, offrant confort, tranquillité et bien-être dans un environnement résidentiel et calme. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien rare ! Contactez-moi, sans plus attendre pour plus d’informations ou la visiter. Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. Horaires de visite adaptés à vos disponibilités 7 / 7. * Confrères de l’immobilier, je suis ouverte à l’inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia sako vous propose : un cadre verdoyant exceptionnel – maison familiale avec sous-sol total venez découvrir cette belle maison nichée au coeur d’un environnement verdoyant et apaisant, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur un sous-sol total, cette maison allie confort et espace. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée séparée menant à un vaste salon-séjour lumineux et très chaleureux, agrémenté d’un poêle et offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante et équipée complète cet espace de vie chaleureux. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, dont une particulièrement spacieuse, offrent un confort optimal. Une pièce actuellement utilisée en bureau dispose déjà des arrivées d’eau, permettant facilement d’aménager une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. Des toilettes complètent cet étage. Le sous-sol total avec son garage est un véritable atout pour les amateurs de bricolage ou ceux en quête d’espaces de rangement. À l’extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. Le magnifique parc paysager, propice à la détente et aux promenades, saura séduire les amoureux de la nature. La terrasse avec sa pergola est une invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cadre de vie unique, une maison aux nombreux atouts, à visiter sans tarder ! Évecquemont, village prisé des yvelines, offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée de la seine. Idéalement situé, il allie le charme de la nature à la proximité des commodités et des axes de transport vers paris. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : Charmante maison de ville de type F5 (85 m² environ habitables), entièrement rénovée en 2024. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Triel sur Seine (ligne J). Elle offre un cadre de vie paisible dans une petite copropriété de seulement deux lots. Caractéristiques principales : •Rez-de-jardin : Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une vue dégagée, ainsi qu'un WC séparé. •Étage : Un palier desservant quatre chambres spacieuses avec une grande hauteur sous plafond, offrant la possibilité d’aménager une mezzanine ou des rangements sur toute la hauteur du mur. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. •Extérieur : Terrain clos de 80 m² à partager avec le voisin. Points forts : •Rénovation récente (2024) •Fenêtres PVC avec double vitrage •Situation géographique idéale à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison parfaitement située et rénovée avec goût. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaud-Surirey vous propose : Élégante meulière 1930 – Charme, calme et jardin arboré, à deux pas de tout Localisation idéale Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, à moins de 10 minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des bords de Seine. Un cadre de vie chaleureux et lumineux Cette maison en pierre de meulière de 1930 (119 m² Carrez – 130 m² au utile) allie authenticité et confort moderne, sur une parcelle arborée de 421 m². Quelques marches mènent à une belle entrée. À gauche, une chambre avec salle d’eau privative et des wc séparés, à droite, une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée, suivie d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui se prolonge vers un salon véranda baigné de lumière. L’ensemble s’ouvre sur un jardin en espalier, soigneusement entretenu et à l’abri des regards. Il devient le théâtre des petits bonheurs du quotidien : déjeuner en terrasse, bricolage dans le chalet, ou simples instants suspendus à l’ombre d’un arbre. À l’étage, deux chambres, une coquette salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements bien intégrés. En rez-de-jardin : un espace indépendant aménagé comme un studio, comprenant une chambre, une grande salle d’eau avec WC, une buanderie et des rangements. Idéal pour un adolescent ou un jeune adulte en quête d’autonomie, une profession libérale ou du télétravail. Ce que l’on aime : le charme intemporel de la meulière, la luminosité dans chaque pièce, la vue dégagée, le calme du quartier, le magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, l’agencement fonctionnel sur trois niveaux, l’espace indépendant en rez-de-jardin type studio, et bien sûr, la proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces et bords de Seine. Stationnement 2 places intérieures + 1 extérieure, Chauffage au gaz – Huisseries récentes Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite, disponible 7j / 7 selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaud-Surirey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911695799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces avec Jardin et Garage à Condécourt Découvrez cette charmante maison de 5 pièces située à Condécourt, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2001, cette maison présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 957 m², idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, qui offre un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des repas en extérieur pendant les beaux jours. La cuisine, est équipée et bien agencée. Un bureau avec accès au garage ainsi qu'un wc complète ce niveau. À l'étage, 3 agréables chambres vous attendent, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées ainsi qu'une salle de bain et des wc. Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une belle terrasse orientée à l'est vous invite à de doux instants de relaxation, avec une vue dégagée sur le jardin. La maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le village de Condécourt offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature ou de moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter cette maison au charme indéniable et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : À 5 minutes d'Orgeval, dans le domaine résidentiel recherché de Marsinval, avec piscine, tennis et écoles : Grande maison familiale type « Chêne » située au calme et édifiée sur un terrain de 955 m² offrant une belle vue dégagée sur la vallée et de très beaux volumes. D'une surface habitable de 215 m² environ et 230 m² de surface plancher, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, cette maison a fait l’objet d’une extension réalisée par un architecte. Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une entrée cathédrale avec placards, d’une grande cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m² environ et d'un cellier, d’une chambre parentale avec salle d’eau, d’un WC. La très grande pièce de vie est composée d’un triple séjour lumineux de 45 m² environ avec cheminée et d’une extension cathédrale offrant 30 m² supplémentaires donnant accès à la terrasse et au jardin, soit une pièce de vie de 75 m² environ. À l’étage, un dégagement dessert une salle de bains, 4 chambres lumineuses dont une très grande suite parentale de plus de 35 m² avec placards, dressing et salle de bains privative avec WC. Jardin clos et sans vis-à-vis très bien entretenu de 955 m² environ avec terrasse et cabanon. Grand garage double avec porte motorisée et espace buanderie / chaufferie + emplacements de stationnement sur la parcelle. Equipements : Chauffage individuel au gaz, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, fibre optique. Piscine chauffée, 2 terrains de tennis, club-house, et écoles maternelle et primaire accessibles à pied au sein du domaine. À 5 minutes en voiture des commerces, gare, installations sportives et écoles publiques et privées (Ecole Notre Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine). Bus dans le domaine desservant la Gare de Vernouillet-Verneuil (ligne J, reliant Vernouillet à Paris Saint-Lazare en 25 minutes - Future ligne de RER E vers La Défense) et les écoles dont Notre Dames des Oiseaux, le collège Emile Zola et les lycées de Poissy et Saint-Germain-en-Laye. Accès autoroute A13 / A14 à 5 minutes en voiture. Visites du lundi au dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rafraichir / redistribuer, maison de 1976 sur 2 niveaux située dans un quartier résidentiel à l'ouest de meulan-en-yvelines, au calme et à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus à 250m, commerces à 500m, écoles à 2,8kms, gare ter ligne j (50mn de paris saint lazare) à 900m. Tout est accessible à pieds. Exposition ouest très appréciable toute l'année avec vue dégagée sur les côteaux du vexin. Séjour d'environ 26 m² donnant accès à un balcon par 3 doubles portes-fenêtres, avec sa cheminée fonctionnelle, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc séparé au 1er niveau. Palier desservant une très grande chambre (pièce d'environ 39 m²) pouvant être redistribuée en 2 belles chambres et un bureau par exemple. Une salle de bain avec wc vient compléter l'étage. Chauffage gaz via chaudière récente. Sous-sol total avec garage d'environ 42 m² pour deux voitures, 2 places de parking en extérieur, buanderie / chaufferie très pratique, cave et abris sous le balcon. Travaux de rafraichissement à prévoir. À votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 314 832 - greffe de versailles) thierry danguin entrepreneur individuel 06 08 02 06 04 - réf. 869915.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : À Vendre – Maison Familiale 8 Pièces à Osny – 180 m² Habitables – Jardin 400 m² Située dans un quartier recherché d’Osny, cette maison individuelle de 180 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 4 minutes à pied de la gare, 2 minutes des écoles et 4 minutes du centre-ville, elle allie praticité et tranquillité. Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres et 1 bureau. Le séjour, exposé plein sud, est spacieux et lumineux et dispose d’une cheminée. La cuisine est indépendante. La maison comprend une salle de bain et une salle d’eau. Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Chacune des 6 chambres dispose d'un dressing ou offre la possibilité d'en aménager un. Le sous-sol total, peut être aménagé de manière indépendante, offrant la possibilité d’accueillir une profession libérale ou un indépendant souhaitant y installer ses bureaux car il dispose d'un accès à l'eau, l'éléctricité et le chauffage. Le garage permet de stationner 2 voitures, avec des places supplémentaires hors garage. À l’extérieur, le jardin de 400 m² offre une vue dégagée sur le domaine de Grouchy, sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant et dépaysant en plein cOEur d’une ville dynamique. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Moret vous propose : Idéalement située en plein centre du village de Médan, à deux pas de l’église et de la Maison d’Émile Zola, cette maison mitoyenne au fort potentiel offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et vue dégagée sur la Seine. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine, un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct au jardin et d’une belle perspective sur la Seine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres baignées de lumière, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier, offrant la possibilité d’aménager une salle de bain complémentaire selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement. Un garage privatif facilite le stationnement, un atout rare en plein centre du village. Cette maison séduit par son cachet authentique avec ses hauts plafonds, ses parquets anciens, ses moulures et ses cheminées d’époque. Son jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter d’un environnement privilégié, à proximité des commodités et des transports (20 minutes à pied de la gare de Villennes sur Seine) et à 1 minute de l'école élémentaire. Avec une rénovation complète, ce bien saura révéler tout son potentiel et s’adapter à vos envies. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Moret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 792531105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne cheriot vous propose : découvrez cette propriété de 7000 m², située dans un secteur privilégié de par son cadre paisible, sa vue dégagée sur la campagne et son absence de vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, elle propose de nombreux atouts. La maison principale de 135 m², sur sous-sol complet offre un confort optimal avec ses espaces lumineux. Cette maison offre au rdc, une très belle pièce de vie avec une cheminée ouverte, un poêle à granulés, une grande baie vitrée donnant sur une très belle terrasse exposée sud surplombant la piscine, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec wc. À l’étage, une très belle pièce palière dessert 2 chambres et une salle d’eau avec wc. Sur le terrain, vous trouverez 2 bâtiments annexes : un premier bâtiment avec une sellerie, idéal pour l’entretien et le soin de vos équipements équestres. Un deuxième bâtiment abrite une ecurie de 58 m², avec 2 box spacieux et une zone de douche pour chevaux, idéal pour le bien être de vos animaux. Pour vos moments de détente, une grande piscine de 9mx4.5m avec liner et abri coulissant vous permettra de profiter de la baignade en toute saison. Enfin, un pre dedie a vos chevaux garanti la tranquillité et la sécurité de vos animaux. Cette propriété alliant espace, calme et équipements de qualité est un véritable havre de paix pour les passionnes de chevaux et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne cheriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 494175540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison indépendante en exclusivité située à SERAINCOURT au cœur du Parc Régional du Vexin Français à proximité de 3 Golfs sur un sous-sol total aménagé. Elle est implantée sur un terrain piscinable de 1570 m² à proximité des écoles, des commerces et gare à 10 mn en voiture ou bus. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la forêt, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage de cette charmante maison vous y trouverez 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est aménagé en atelier, laverie, buanderie. Cette maison bénéficie des dernières technologies en termes de performance énergétique grâce à la mise en place de pompes à chaleur, de panneaux solaires,( DPE en C ),de nouvelles fenêtres et porte d'entrée, d'une isolation du sous-sol ainsi que des combles. Possibilité de garer plusieurs voitures à l'intérieure de la propriété ainsi que dans le double garage de 50 m² avec sa porte motorisée et portail motorisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Situation idéale, au calme, à proximité des écoles et commerces, centre médical, tout à pied, un véritable havre de paix naturel ! La maison idéale pour une famille. Secteur recherché où il fait bon vivre. Une proximité des grands axes routiers pour rejoindre gares ou vous déplacer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 580091 ).

Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur du Vexin, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les champs. Elle offre un espace de vie chaleureux et accueillant de plus de 30 m², cuisine équipée. À l'étage : 2 chambres et une sde + wc. Jardin privatif très intimiste, cave voutée. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Maison avec dépendance sur terrain clos de 941 m² – idéal pour investissement ou résidence principale située dans le quartier recherché de maubuisson à saint-ouen-l'aumône (95310), cette maison traditionnelle de 90 m² habitables avec un chalet indépendant de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des transports en commun, écoles, commerces et axes routiers, elle allie confort et praticité. Maison principale – 90 m² habitables - sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement - rez-de-chaussée : entrée avec rangements salon traversant et lumineux cuisine séparée et aménagée salle d'eau et wc indépendant - étage : grand dégagement 2 chambres spacieuses + 1 chambre mansardée (idéal bureau ou dressing) salle de bains avec wc chalet indépendant lardy – 41 m² ce chalet, idéal pour un revenu locatif ou un espace de travail, est composé de : - salon avec terrasse et vue dégagée sur le jardin - cuisine indépendante - chambre - salle de bains et wc séparé - sous-sol total, parfait pour du stockage emplacement stratégique à saint-ouen-l'aumône (95310) écoles et commodités accessibles à pied : maternelle, élémentaire, collège et lycée à proximité transports en commun : - gare de saint-ouen-l'aumône à 10 min en voiture (ligne h et rer c) - paris accessible en moins de 40 minutes axes routiers : - accès rapide à l'a15 et la n184 pour rejoindre cergy (10 min), pontoise (15 min) et paris (35 min) quartier calme et résidentiel avec espaces verts un bien aux multiples opportunités le chalet indépendant permet : location pour un revenu complémentaire (idéal investissement) bureau pour le télétravail logement indépendant pour un proche espace pour une activité professionnelle grand terrain clos et arboré sous-sol total dans les deux habitations fort potentiel locatif et patrimonial ne tardez pas à me contacter pour une visite visite virtuelle à 360° les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 383 982 - greffe de evreux) jean-pascal ledoux entrepreneur individuel 07 78 82 60 21 - réf. 894967.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Découvrez cette belle maison familiale nichée au calme, sur les hauteurs de Mézy-sur-Seine, dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un double séjour avec cheminée très lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous accéderez à une belle véranda d’été, à la zone atelier, aux deux garages et au sous-sol. Le premier étage se compose d’un très vaste palier qui peut faire office de chambre ou de bureau, d’une salle de douche, de toilettes séparées, de deux chambres et de nombreux rangements. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant, offrant une belle flexibilité d’aménagement. L’extérieur séduit par son jardin arboré et paysagé, offrant une vue dégagée. La terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage ou les esprits créatifs, cette maison propose de nombreux espaces pour donner libre cours à l’imagination. Pour votre confort : pompe à chaleur, climatisation réversible. Une maison pleine de charme qui n’attend plus que vous ! Les plus de cette maison : - emplacement - luminosité - possibilités d’agencement - taille du terrain Mézy-sur-Seine est une charmante commune des Yvelines, nichée sur les hauteurs de la Seine, offrant un cadre paisible et verdoyant. Avec son patrimoine naturel préservé et sa proximité avec Paris, elle séduit par sa qualité de vie. Gare de Meulan Hardricourt à 25mn à pied et 5mn en voiture (ligne J pour Paris Saint Lazare). Les établissements scolaires à proximité incluent l’école élémentaire de Mézy-sur-Seine à 5mn à pied, le collège Paul Cézanne et le lycée François Villon aux Mureaux. Les commerces essentiels (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie) se trouvent à Mézy-sur-Seine et Juziers, avec un centre commercial plus complet aux Mureaux (4 km). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Superbe maison d’architecte aux prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Morainvilliers. Proche ORGEVAL. Edifiée sur un grand terrain clos de 1080 m², cette maison d’exception de 8 pièces, fut pensée en 2012 par le constructeur Archivim. Une belle entrée ouvre sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 62 m² orientée Sud, composée d’un double séjour bénéficiant d’une cheminée avec un large insert, ainsi qu’une grande cuisine ouverte entièrement équipée de la marque Häcker. Ce niveau offre également une suite parentale de plain-pied avec son dressing menant vers une première salle de douches. Le dégagement de l’entrée permet d’accéder au cellier communiquant avec le garage de 40 m² entièrement carrelé et doté d’une large porte motorisée. Un escalier permet d’accéder à une pièce partiellement isolée de 20 m² au-dessus du garage. Une cave dans la partie haute du vide sanitaire est également envisageable pour du stockage après quelques aménagements. Un WC indépendant avec lave-main complète le rez-de-chaussée. L’étage est accessible via un superbe escalier suspendu de marque Treppenmeister. Un grand palier lumineux distribue l’accès aux différents espaces : une belle suite parentale avec dressing attenant et balcon privatif, 2 grandes chambres de 15 et 16 m² équipées de placards, une salle de jeux de 14 m² pouvant être fermée pour former le 5ème espace nuit. Une salle de douches et bains ainsi qu’une lingerie lumineuse et un WC indépendant terminent la visite de cet étage. De très belles prestations et des matériaux de qualité, tels qu’une toiture en petites tuiles plates, une charpente traditionnelle, une hauteur sous plafond rare (2,7 m), un parquet de marque Panaget, chauffage au sol au rdc alimenté avec une PAC et classement énergétique B, fibre optique distribuée en prises RJ45, alarme. Les extérieurs sont également soignés avec une terrasse arrière de 50 m² entièrement carrelée qui ouvre sur le jardin bien agencé, sans vis-à-vis et au calme. Le terrain bénéficie d’une vue dégagée, d’un cordon de pierre ceinturant la maison, d’un portail automatique récemment installé et d’un abri de jardin de 5 m² de marque Biohort en acier galvanisé. Offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante, cette élégante maison, parfaitement entretenue, est le signe du raffinement et du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Poissy dans le quartier Meissonier, cette demeure ancienne du 19e siècle de 290 m² séduira votre famille par ses vastes pièces, son cachet et sa vue dégagée. De plus, sa dépendance de 48 m² conviendra parfaitement pour votre activité libérale ou indépendante ! Quant au studio indépendant à aménager, il peut recevoir vos invités ou être mis en location. Par le portail électrique, vous entrez dans la cour pavée où vous pouvez garer deux voitures. Vous entrez et découvrez 85 m² de séjour avec une cheminée à bois, de salle-à-manger pour recevoir vos convives et d'une grande cuisine dînatoire donnant sur une terrasse intime exposée ouest. Un espace buanderie, un local technique, un WC séparé et un studio de 22 m² avec une sortie indépendante complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une grande chambre avec un espace mezzanine (jeux) pour votre ado, une deuxième chambre sous les combles plein de cachet, deux autres chambres, une petite pièce télé et enfin une chambre parentale avec mezzanine et donnant sur une terrasse à l'abri des regards exposée sud. Deux salles de bains avec WC et un espace mezzanine complètent l'étage. Depuis la cour d'entrée, vous montez les escaliers jusqu'à la dépendance et une terrasse en bois pour vos déjeuners en extérieur. Ensuite un chemin serpente dans la forêt (800 m² environ) pour vos amis à 4 pattes ! Quelques travaux sont à prévoir notamment pour les salles de bain, le studio en rez-de-chaussée et quelques fenêtres / vélux en bois à remplacer. À 1km des maternelles / primaires, du collège Le Corbusier. À 400m du bus scolaire vers Lycée International saint germain en laye. À 2,5km (10mn à vélo) de la gare de Poissy ou Villennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HOTTAT, Tél. : 06 59 36 52 21, E-mail : valerie.hottat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 800 119 596.

À Herblay (95220), cette maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique offrant un accès facile aux commodités locales. Elle est idéalement située en plein centre ville, avec vue sur le château (site classé) ajoutant une touche de charme et de caractère à son emplacement. Cette maison de 4 pièces de 73 m² s'étend sur 4 niveaux. Elle est composée au RDC, d'un garage entièrement fermé de 41 m² assurant le stationnement d'au moins 2 véhicules ainsi qu' un grand espace de stockage. Au 1er étage, d'une cuisine séparée, d'un salon / salle à manger exposé Sud Ouest et d'un WC. Au 2ème étage, d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC intégrés. Au 3ème et dernier étage, d' une chambre sous combles avec possibilité de rangements et une vue dégagée. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 737,5 € Honoraires charge acquéreur : 9 262,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison individuelle au calme, située au fond d'une impasse, en limite de forêt dans le quartier recherché de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye. Spacieuse et lumineuse, elle se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, trois autres chambres, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés en une grande pièce avec un dressing / bureau offrant de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace de télétravail ou de loisirs. Un garage double avec buanderie, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le jardin arboré, tourné vers la forêt, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre au goût du jour. Sa configuration, son environnement privilégié et ses beaux volumes en font une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : maison au calme, non mitoyenne, le jardin, exposé sur deux côtés, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, 5 chambres, vue dégagée sur la nature, fort potentiel d'aménagement. Le Lycée International est accessible à pied, un atout majeur pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas dessert la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et les établissements scolaires (collèges et lycées). Possibilité également d'adhérer au club de tennis du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à fort potentiel à Fourqueux, Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 849 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 134 € Honoraires charge acquéreur : 28 866 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elena MAZZARIOL, Tél. : 06 52 02 56 04, E-mail : elena.mazzariol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 822 518 023.

Véronique SOUSA vous propose une belle maison de style Art déco, de 235 m² habitables (264.48 m² au sol ), très lumineuse dans un quartier résidentiel recherché, à 10 ' de la place du marché et à 10 'du RER A sur un terrain de 580 m². Elle est construite sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée vous entrez par une grande entrée cathédrale avec d'un coté un salon avec cheminée, et de l'autre une salle à manger, une cuisine fermée dinatoire avec un accès depuis le coté de la maison, et une immense suite parentale avec sa salle de bains et douche, son dressing, et un wc indépendant. En rez-de-jardin : 3 grandes chambres avec un accès direct sur le jardin, un bureau, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées ainsi qu 'une buanderie, chaufferie et une cave. Au 1er étage un espace family room (possibilité de fermer pour faire une chambre avec 2 grandes terrasses offrant une vue dégagée une au sud une au nord. Le plus : un garage fermé accessible depuis la rue et la possibilité de stationner une ou deux voitures dans l'enceinte de la maison. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les écoles, collèges, lycées publics et privés sont à 5' à pied et le bus pour le Lycée International également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 576594 ).

Herblay sur seine - quai de seine en excellent état, maison pleine de charme vous offre un salon accueillant avec vue dégagée, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'un parking extérieur. Parfaitement située, elle est proche des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 758.

Maison familiale d'exception, certifiée classe A pour son efficacité énergétique. Venez découvrir cette élégante maison de charme, située à quelques pas du centre-ville d'Orgeval. Cette maison, d'architecte, incarne parfaitement les principes du développement durable et de l'architecture écologique. Située à proximité de Poissy et de Saint-Germain-en-Laye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes des principaux axes routiers, dont l'autoroute A13 et la route nationale N113, et à 30 km de Paris, elle offre un cadre de vie harmonieux en pleine nature. Cette très belle maison, conçue dans un esprit écologique, est située sur un terrain de 1 100 m². Dotée d'une surface habitable de 213 m², complétée par un sous-sol total de 115 m², cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimale : Classée A, et est certifiée conforme à la norme RT 2012. Conçue pour harmoniser esthétisme et performances énergétiques garanties, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et douceur tout au long de l'année. Sa construction écologique favorise une faible empreinte carbone et assure une isolation thermique optimale, contribuant ainsi à un mode de vie respectueux de l'environnement. Très lumineuse et conviviale, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et accessible depuis la terrasse et le jardin, est idéale pour des moments conviviaux. Une salle à manger et un séjour, également ouverts sur le jardin et les terrasses, complètent cet espace de vie. Une suite parentale, dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un dressing, constitue un véritable havre de paix. Une deuxième chambre confortable vient parfaire cet aménagement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne, ainsi qu'une mezzanine aménageable en espace de travail ou de détente, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Au sous-sol : Un espace polyvalent de 115 m², comprenant une salle de sport, des rangements et une pièce multifonctionnelle avec accès direct à l'extérieur. Jardin : - Un jardin arboré et aménagé sur 1 100 m², créant un véritable écrin de verdure autour de la maison. - Une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi intégré, parfaitement en harmonie avec le cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Il est possible de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'avant de la maison. Caractéristiques : - Vue dégagée et sans vis-à-vis. - Chauffage principal assuré par un poêle à granulés, garantissant une consommation énergétique optimisée et une chaleur douce et homogène. - Double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique de haute qualité. - Conception écologique et intelligente, alliant confort, luminosité et respect de l'environnement. - Une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) extra plate et silencieuse. - Raccordement à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Christophe Bernet au 06 59 60 71 90. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf. 890844.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Morainvilliers, à 2 min d'Orgeval - Belle opportunité pour une famille qui recherche un cadre de vie paisible et verdoyant ou une maison de campagne à seulement 30 min de Paris : maison de caractère avec charme de l’ancien datant du 19ème siècle, d’une surface de 177 m² au sol (142 m² habitables) sur un terrain de 650 m² avec cave, chaufferie et atelier. Cette maison se compose : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse offrant le charme des tomettes et des poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée traditionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine à aménager, et des WC. Un accès à la cave est possible depuis le séjour. Au 1er étage, un grand espace avec belle hauteur sous plafond pouvant être aménagé en bureau et / ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, une salle de bains, 3 chambres dont une avec cheminée et tomettes et des WC. Depuis le 1er étage, un escalier dessert les combles aménagés en 2 chambres pour enfants avec point d’eau. Extérieur : un jardin privatif clos et bien entretenu avec vue dégagée et agrémenté d’une terrasse avec un puits fonctionnel. Prestations : huisseries double vitrage PVC et porte d’entrée neuves (installées en 2024), volets PVC neufs (2024), tomettes d’origine, toiture en très bon état, portail électrique, fibre, puits fonctionnel. Stationnement : possibilité de garer une voiture dans la cour et 2 devant la maison. SECTEUR : Centre-ville d'Orgeval (commodités, commerces) à 5 min en voiture, crèche et école maternelle et primaire à 5 min à pied. Accès A13 / A14 à 8 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 12 min en voiture. Bus A14 express à 7 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.