Maison avec vue dégagée à vendre à Cap-d'Ail (06320)

Cap d’ail — propriété pieds dans l’eau avec potentiel de valorisation à proximité immédiate de monaco, cette propriété pieds dans l’eau représente une opportunité rare d’investissement sur la côte, au sein d’un secteur privé et recherché. Implantée sur un terrain d’environ 1 600 m², elle comprend deux villas à rénover, dont une maison principale de style belle époque avec double salon, bureau, cuisine et plusieurs chambres. La seconde maison, indépendante, offre un jardin plat, un potager, un salon, une cuisine, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. Le site bénéficie d’une vue dégagée sur saint-jean-cap-ferrat, d’une piscine et de nombreux stationnements. La configuration, l’emplacement et la surface du terrain permettent différentes options : -rénovation complète des deux maisons, -création d’une résidence familiale avec dépendance, -optimisation locative haut de gamme, -revalorisation patrimoniale avant revente. Honoraires d'agence charge vendeur.

La turbie, maison de village rénovée de 100 m², 3-4 chambres jardin, terrasse, cave voûtée coup de foudre, entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, cette maison en pierres allie charme et confort moderne. Située au calme, à deux pas du centre du village, elle offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, une terrasse, un jardin avec terrain de pétanque, une vue dégagée montagnes exposition ouest. Disposition intérieure rez-de-jardin : séjour-salle à manger de 16,86 m², l'atout charme; une pièce voûtée en pierres de la turbie de 11 m² avec poêle, cuisine séparée et équipée de 16,11 m², salle d'eau, toilette et rangements. 1er niveau : chambre parentale de 12,13 m² avec rangements ouvrant sur un balcon, bureau de 13,30 m² (pouvant servir de chambre ou dressing), salle de douche avec toilettes. 2ème niveau : deux chambres d'enfants avec rangements et mezzanines de couchage (7,60 m² et 8,85 m² lc). Box en sus 55000€ atouts – rénovation complète en 2024 – extérieur de 150 m² avec terrasse, jardin et terrain de pétanque, rare en cœur de village – cave voûtée de 18 m² – exposition ouest, lumineux et calme – proximité immédiate commerces, écoles et accès rapide vers monaco coup de cœur assuré pour cette maison prête à vivre, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 890 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36014) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

La maison offre un très bel espace de vie, avec le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts sur la grande terrasse et la piscine, créant une véritable continuité intérieur / extérieur. La piscine bénéficie d’un bel espace aménagé avec cuisine d’été et salle de douche extérieure, idéal pour recevoir. Les pièces principales ainsi que la chambre parentale profitent d’une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un appartement indépendant permet d’accueillir un adolescent, du personnel ou un proche en quête d’autonomie. La propriété dispose également d’un double garage et d’une cave, un véritable confort dans ce secteur prisé. L’ensemble est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à vivre. La maison  comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, dégagement, WC invités, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, un salon, une salle à manger et une cuisine, l’ensemble ouvrant sur une grande terrasse prolongée par la piscine. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC.  La chambre principale bénéficie d’une terrasse privative avec vue sur la piscine, les montagnes et la mer. La propriété dispose également d’un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et une terrasse. Les annexes incluent un double garage, une cave, une piscine avec local piscine, salle d’eau, cuisine d’été,. La maison est en parfait état et très bien entretenue.

EZE / villa 7 Pièces - Vue mer 180° / infinity Pool EZE / Somptueuse villa 7 Pièces - Vue mer 180° / Infinity Pool Située sur la Moyenne Corniche entre Nice et Monaco, au calme absolu avec accès routier facile. Localisation : Èze / Moyenne Corniche Surface habitable : 162 m² Terrain : 1500 m² Chambres : 4 (plus 2 studios indépendants) Salles d’eau / WC : 3 + 2 salles de bain dans les studios Piscine : Piscine à débordement avec vue mer Stationnements : Garage 3 voitures + parking 2 places, accès par funiculaire Vue : Panoramique mer, montagnes Chauffage : Électrique individuel Année de construction : 1981 Cette villa d'exception offre une vue mer panoramique depuis toutes ses pièces et également de ses terrasses. Comme une sensation de vivre sur un bateau. Construite a même la roche sur un terrain en restanque de plus de 1500 m², bâtie sur trois niveaux d’habitations. La villa se compose de la maniere suivante : - A l’étage principal, - L'epace de vie avec un très beau séjour, salle à manger, salon avec cheminée bénéficiant d'une double exposition ouvert sa terrasse, - Une cuisine semi-ouverte, - Une toilette invité, - A l’étage supérieur, la partie nuit, - 3 chambres, - 1 salles d'eau avec toilettes, - Un dressing, - Une chambre de maître avec sa salle de bain, jaccuzi, toilette et vue mer. La Piscine à débordement sur la mer est directement accessible de l'étage principal. De multiples terrasses et jardins exotiques dont une spécialement pour le barbecue sont présents et entourent la maison. Pour accompagner ce produit d'exception : Deux studios indépendants avec salle de bain partagée, buanderie, terrasse et vue mer. Le + : Solarium et sauna sur le toit avec vue dégagée sur la mer et l'horizon. Garage pour trois voitures et parking pour deux, relié directement à la maison par un funiculaire. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Rapport ERRIAL disponible .

Exclusivité - Charmante villa jumelée de 144 m² Eze Bord de Mer - Vue dégagée Exclusivité - Charmante villa jumelée d'environ 144 m² située au calme avec une vue dégagée sur la mer. La villa est composée au : Rez-de-chaussée : d'une chambre, une salle de bains avec toilettes, un dressing et une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, de sport ou d'une chambre supplémentaire 1er étage : un très spacieux séjour / salle à manger traversant avec cuisine équipée ouvert 2 terrasses. 2nd étage : une chambre avec dressing et terrasse avec vue sur Mer, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. 1 stationnement privé avec possibilité de recharger une voiture électrique TF : 2314euros Charges : 450euros / an Aucune procédure à notre connaissance Honoraires vendeur.

Villa - vue mer - piscine - proche monaco sur la commune de la turbie, quartier mont des mules, à 8 km de la principauté de monaco, nous vous proposons dans un quartier résidentiel, une charmante villa, non meublée, ensoleillée, idéale pour une résidence secondaire. De plain pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse et une confortable piscine. Un bureau sous les combles pouvant faire office de chambre, une buanderie, 3 chambres avec placard encastré, un dressing, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Vous profiterez du jardin et des espaces extérieurs d'une jolie vue dégagée sur la mer place de parking privative les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Anthony Galli vous propose : ! SOUS OFFRE ACCEPTEE ! NICE, Située à La Trinité, cette charmante maison de construction traditionnelle, de 115 m² sur un terrain de 816 m² est un véritable havre de paix. Construite en 1987, elle offre un cadre de vie confortable, chaleureux et convivial, idéal pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un coin de verdure paisible. Au 1er étage de plein pied, vous trouverez 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Chaque espace a été intelligemment agencé pour offrir fonctionnalité et confort. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 48 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré, une terrasse exposée au sud pour profiter des journées ensoleillées, un balcon offrant une vue dégagée, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Côté commodités, la maison est à pied de nombreux commerces, dont un supermarché, une boulangerie, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Elle bénéficie aussi d’un forage avec pompe pour votre jardin ! Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le chez-vous de vos rêves, seul ou en famille grâce à sa dépendance. Son bon état général et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à La Trinité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa provencale avec piscine dans domaine ferme dans un domaine fermé et sécurisé, sur les hauteurs de villefranche sur mer, belle villa provençale avec piscine. Au calme absolu, proche des accès et des commodités, belle villa provençale en très bon état sur un terrain d'environ 1500 m². Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, une chambre parentale avec salle de bain. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec de belles terrasses. Au premier niveau, vous trouverez 2 grandes chambres avec salles de bains, et une belle vue dégagée sur la mer. Un grand studio indépendant et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Idéalement située dans l’un des plus beaux cap d’Europe : Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa de type californienne dispose d’une belle piscine entourée d’un jardin. Entourée par la nature, cette charmante villa vous séduira par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses extérieurs calmes. La villa profite d'une vue dégagée sur la mer à l'étage. Vendu avec un grand garage.

À Vendre – Belle Maison Spacieuse avec Vue Panoramique et Piscine Située sur les hauteurs du Vinaigrier, cette maison de 247 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une superbe vue dégagée sur les collines environnantes et l’Observatoire de Nice. Des espaces généreux : Avec ses volumes spacieux et lumineux, cette maison est idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches dans un environnement chaleureux.

Votre agence MURTA Drap vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 55 m² édifiée sur 2 niveaux + dépendance + cave, sur la commune de Peillon, implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 300 m². Vous trouverez, au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec vue dégagée sur le jardin et les environs, cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une seconde pièce pouvant servire de chambre d'enfant, ou bureaun ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une cuisine d'été aménagée dans une grande cave, ouvrant sur une belle terrasse couverte. En complément, une dépendance idéale pour recevoir ou pour un ado avec une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les exterieurs vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis avec sa belle térrasse couverte naturelle, et une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des comodités, alors n'attendez plus, et appelez nous, allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RETOUR A LA VENTE : Sur la commune de Peillon non loin de son village haut perché Marilyn 06 09 41 91 64 vous propose une maison de maçon d'une surface au sol totale de 397 m² (actuellement 112 m² sont exploités) dans un endroit calme et paisible offrant une vue dégagée sur ce magnifique village et sur la nature environnante. La maison se compose au niveau habitable d'une grande entrée donnant sur une cuisine indépendante de 16 m², un séjour de 32 m² que l'on pourrai facilement relier à la cuisine pour faire un piéce à vivre de quasiement 50 m², d'une salle de bain, un wc indépendant, et 3 chambres de 12 et 13 m². Une trés grande terrasse donne sur un magnifique jardin plat prét à accueillir une somptueuse piscine ou un couloir de nage pour les plus sportifs. À l'étage supérieur des combles semi aménagés d'environ 110 m² avec dalle béton et une hauteur sous plafond a plus de 2 m idéal pour un studio pour un ado ou un espace de jeu pour jeunes enfants. À l'étage inférieur un grand garage de plus de 70 m² et 4 caves dont une avec fenétres et porte pour pouvoir faire encore un logement. Une autre terrasse en rdc avec une tonelle, un poullalier et une grange viennent compléter ce bien, des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la partie habitable car l'endroit est vieillissant, travaux de rénovation pour aménager les combles et les exetrieurs si on veux créer une piscine, un potentiel extraordianaire pour cette maison pour un projet de vie avec une grande famille. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Marilyn Walle. agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC Nice sous le numero 453714933 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Drap – Quartier Sainte-Catherine Villa familiale avec vue mer, terrain 3 030 m² Je vous propose cette maison familiale sur deux niveaux, au calme absolu, offrant des prestations soignées et un excellent cadre de vie à Drap. D'une surface de 120 m² habitables, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace convivial salon salle à manger, pensé pour accueillir toute la famille. À l'étage, trois chambres climatisées, une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux toilettes complètent la partie nuit. L'orientation sud-ouest, procure à la propriété une belle luminosité tout au long de la journée. De plus elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et la mer. Un patio-terrasse accessible depuis le séjour, sépare la maison du garage, offrant un espace idéal ombragé pour vos repas d'été et moments conviviaux. Les annexes : • un double garage de 50 m² avec une fosse. • une buanderie, un bureau et un cellier. • ainsi qu'un abri de jardin indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 3 030 m² en restanques, arborée d'oliviers, citronnier et figuier, et piscinable sur le coté de la maison. Le terrain est partiellement viabilisée et pouvant faire l'objet d'une division parcellaire (constructibilité de 20% selon PLU – certificat d'urbanisme disponible). Côté pratique : accès autoroute à 10 minutes, commerces et établissements scolaires à proximité, Nice centre à 20 minutes, Monaco et l'Italie à 30 minutes. Cette villa de charme, confortable avec un véritable potentiel pour famille cherchant la campagne et le calme, une opportunité foncière rare sur le secteur pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 715 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059.

Située dans un secteur prisé sur les hauteurs du Vinaigrier à Nice, cette élégante villa contemporaine de 130 m² est implantée sur un terrain joliment aménagé en larges restanques de 1 369 m², avec piscine et vue dégagée sur les collines environnantes. La villa offre un séjour avec cheminée au gaz, une pièce de vie lumineuse en prolongement, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres indépendantes en suite avec chacune sa salle de bains, dont une suite parentale avec terrasse privative et 3ème chambre attenante. 2 WC indépendants. Une buanderie. Nombreux stationnements privatifs sur la propriété. À seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et des plages. Un refuge moderne et raffiné — idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort contemporain.

Maison Corne d'Or Villefranche sur mer * Sous Compromis * Idéalement située entre Nice et Monaco, au sein d’une résidence avec piscine, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines pour une famille. Élevée sur trois niveaux, la maison propose en rez-de-jardin un espace de vie agréable ouvert sur un jardin privatif d’environ 200 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Le séjour et sa cuisine ouverte offrent un lieu spacieux autour d'une cheminée. Un cellier pratique et des toilettes invités complètent ce niveau. Au niveau supérieur, 3 chambres, un dressing, une salle de bain / WC, une salle de douche et un toilette individuel pour plus de confort. Au dernier niveau, une 4ème chambre et une salle d'eau / WC; s'ajoutent une buanderie et une véranda / espace bureau qui s'ouvre sur une terrasse solarium à la vue dégagée. La résidence, bien entretenue dispose d’une piscine à l’usage des résidents, parfaite pour se détendre en été. Ce bien est complété par 2 parkings dont un couvert et directement accessible par la maison. La proximité immédiate des axes principaux facilite l’accès à Monaco, Nice, Beaulieu-sur-Mer et toutes les commodités du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ensemble immobilier ensemble immobilier rare – 2 maisons sur terrain avec piscine, parking, vue mer, ville, colline et fort potentiel locatif – nice vinaigrier idéalement situer sur les hauteurs de nice, dans un environnement calme et ensoleillé, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité rare : deux bâtisses indépendantes, totalisant 15 pièces, avec terrasses, piscine, nombreux stationnements et vue dégagée mer, collines et ville. La première maison, d’environ 216 m², se compose de 6 pièces dont un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, plusieurs chambres avec balcons, un grenier aménagé, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un studio indépendant pour revenu locatif ou profession libérale. Un garage fermé pour 3 véhicules et 2 places extérieures complètent ce bien. La seconde maison, d’environ 213 m², se divise en 3 unités indépendantes : un studio de 32 m² avec séjour, cuisine, salle de douche et wc séparé, un appartement 4 pièces avec 3 chambres, salle d’eau et wc séparé, un appartement 4 pièces à l’étage avec cheminée, cuisine séparée, salle de bain, salle d’eau, buanderie, terrasse et balcon filant avec vue imprenable sur les collines et la mer. L’ensemble dispose de nombreuses places de stationnement sur le terrain, un confort devenu rare à nice. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre au goût du jour et révéler tout le potentiel exceptionnel de ce projet. Que vous soyez investisseur, famille en quête d’un lieu de vie, ou porteur d’un projet locatif (classique ou saisonnier), cet ensemble offre une multitude de possibilités dans un cadre verdoyant, lumineux et recherché. Une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous pour une visite privée.

Roquebrune cap martin / villa l'azur 510 m² / immeuble divisé en plusieurs lots à rénover - vue mer / proximité monaco roquebrune cap martin / villa l'azur 510 m² / immeuble divisé en plusieurs lots à rénover - vue mer / proximité monaco - bien exceptionnel - aux portes de monaco - véritable pépite de la riviera, lovée entre menton et monaco, roquebrune-cap-martin est un site magnifique perché sur les hauteurs de la méditerranée. Plages sauvages et préservées, panorama à couper le souffle… du village médiéval au cap moderne, roquebrune raconte une histoire entre passé et modernité. Cette villa sur plusieurs étages de plus de 500 m² présente actuellement plusieurs appartements et dispose d'une piscine, de plusieurs espaces jardins en restanques le tout surplombant la belle méditerranée. Une étude de projet de transformation de ce bien unique en propriété d'exception à était proposé comme suit : - r-1 : un étage complet de plus de 140 m² profitant d'une pièce de vie, salon, salle à manger, coin tv et bureau le tout ouvert sur une belle et grande terrasse vue dégagée mer, - rdc : une suite parentale, salle de bain, toilette et dressing sur terrasse, une chambre d'enfant avec salle de douche, un couloir, - r + 1 : une partie exclusivement consacrée a la partie nuit avec 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing. Les 3 chambres profiteront d'un balcon, - r + 2 : une master bedroom avec, balcons, une salle de douche pour madame et une également pour monsieur, plus un grand dressing, une deuxième chambre en suite avec salle de douche, toilette et dressing. Une piscine et un pool house profitant de la vue mer dégagée. Un garage, parking, cave et atelier accompagnent ce projet d'exception. Il est également possible de conserver son état actuel et réhabiliter l'ensemble des appartements. Cos résiduel, possibilité de construire r + 1 en plus pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous directement. Honoraires à la charge du vendeur. Rapport errial disponible : .

Français : L'Agence Amarante Saint Roch présente à la vente en exclusivité, cette magnifique villa individuelle d'environ 172 m² répartis sur trois niveaux, offrant une vue mer dégagée. Un emplacement exceptionnel à seulement quelques minutes de Monaco, à proximité immédiate de la plage du Golfe Bleu et de la gare de Roquebrune-Cap-Martin. Implantée sur un terrain de 600 m², aménageable selon vos envies, cette propriété lumineuse et pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant idéalement connectée aux infrastructures monégasques. L'extérieur offre la possibilité d'installer une piscine hors sol, et un garage fermé est disponible en option, un atout rare dans ce secteur prisé. La villa est actuellement divisée en deux appartements avec accès individualisés. Au rez de chaussée le premier appartement de trois pièces composé de deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine équipée et un salon salle à manger ouvert sur une très belle terrasse avec un coin buanderie. Au premier et deuxième étage le second appartement de 4pièces composé comme suit : Au premier étage, trois chambres avec vue mer, toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une seconde buanderie, ainsi qu'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre verdoyant. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec coin salle à manger, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante entièrement équipée et un accès à une troisième terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la Méditerranée. La maison est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur basse consommation, double vitrage, alarme volumétrique, porte blindée, et façade en excellent état. L'ensemble de ces équipements garantit un confort optimal, été comme hiver, et des performances énergétiques appréciables. Cette villa séduit par ses volumes généreux, ses multiples terrasses, son agencement modulable et son environnement privilégié, à la fois proche de Monaco et en retrait de l'agitation urbaine. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un investisseur ou à des actifs frontaliers monégasques à la recherche d'un bien unique avec vue mer et jardin. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. English : Amarante Saint Roch Agency is exclusively offering for sale this magnificent detached villa of approximately 172 m² spread over three levels, offering unobstructed sea views. An exceptional location just a few minutes from Monaco, close to Golfe Bleu beach and Roquebrune-Cap-Martin train station. Set on 600 m² of land, which can be landscaped to suit your desires, this bright and charming property enjoys a quiet, residential environment, while being ideally connected to Monaco's infrastructure. The exterior offers the possibility of installing an above-ground swimming pool, and a closed garage is available as an option, a rare asset in this sought-after area. The villa is currently divided into two apartments with separate entrances. On the ground floor, the first three-room apartment comprises two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a fitted kitchen and a living / dining room opening onto a beautiful terrace with a laundry area. On the first and second floors, the second four-room apartment is composed as follows : On the first floor, three bedrooms with sea views, all equipped with cupboards, a shower room, a separate toilet, a second laundry room, and direct access to a terrace overlooking the garden, allowing you to fully enjoy the sunshine and green surroundings. On the second and top floor, you will find a spacious, bright living room with a dining area, a bathroom wi 1.

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Appartement-Villa avec Vue Mer Panoramique – Calme absolu, sans charges – Proche Monaco A seulement quelques minutes de Monaco, découvrez ce bien rare à mi-chemin entre une villa et un appartement indépendant, sans charges de copropriété, situé dans un quartier résidentiel très recherché. D’une surface totale de 150 m² habitables, cette propriété se compose d’une maison principale de 123 m² de plain-pied et d’un studio indépendant de 27 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 524 m² avec une magnifique vue mer panoramique plein sud. Les atouts : Véritable appartement-villa sans charges : indépendance totale, aucun frais de copropriété Exposition plein sud, grande luminosité Calme absolu, sans vis-à-vis Vue mer imprenable depuis toutes les pièces de vie Vaste séjour avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse Piscine privative avec vue dégagée Studio indépendant idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif Prestations modernes : Climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, 4 chambres, double séjour, cuisine entièrement équipée – aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commodités et des accès vers Monaco, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec tous les avantages d’une villa… sans les contraintes d’une copropriété. Un bien d’exception à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN À vendre - Villa rénovée - Vue mer Située dans un quartier sécurisé et résidentiel de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa entièrement rénovée de 256 m² profite d’une vue dégagée sur la mer et la ville. Implantée sur une parcelle de 1 418 m² exposée sud, elle allie élégance, prestations contemporaines et tranquillité absolue. La propriété dispose d’un vaste salon lumineux, de quatre chambres en suite avec leurs salles de bains ou salles de douche privatives, ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle salle à manger. Les espaces de vie sont prolongés par deux grandes terrasses, offrant de véritables prolongements extérieurs, idéales pour profiter pleinement de la vue mer et du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d’une pièce de vie / chambre, d’une cuisine et d’une salle de douche apporte un confort supplémentaire pour recevoir ou pour un usage privatif. À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine complètent harmonieusement l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant rénovation soignée, volumes généreux et situation privilégiée à quelques minutes de Monaco. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Maison - 9 pièces rare sur le marché - grande maison au calme avec vue mer, colline et verdure, divisée en 3 lots avec entrées indépendantes. Située sur le très prisé boulevard de l'observatoire à nice, cette maison très lumineuse de 9 pièces offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Elle se compose de trois unités indépendantes réparties sur plusieurs niveaux : un studio de 32 m² avec un bel espace de vie de 28 m² incluant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de douche et wc. Un appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de douche avec wc. À l’étage supérieur, un second 4 pièces avec un spacieux séjour de 30 m² orné d’une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Deux chambres bénéficient d’un balcon filant, et l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les collines et la mer. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités : résidence principale, division locative avec revenus complémentaires… un bien rare offrant volumes, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.

Villa avec vue dégagée et piscine Découvrez une villa d'exception nichée sur les hauteurs emblématiques de Nice dans le quartier du col des quatre chemins, où luxe et raffinement se rencontrent dans un cadre unique. Cette propriété de prestige, entièrement rénovée et décorée avec goût, s’étend sur une surface habitable de 394 m² et offre une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et les collines environnantes. Composée de 9 pièces, cette villa propose 5 chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un confort absolu. La vaste terrasse, baignée de lumière, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces de la Côte d’Azur. Le jardin paysager de 2 500 m² abrite une piscine privée, véritable oasis de sérénité entourée de verdure, où intimité et bien-être sont les maîtres-mots. Située dans un quartier résidentiel, cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice et de ses commodités. Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme et l'élégance de cette propriété unique.

Situé au coeur du village de Cantaron (06), a proximité de la place et de la mairie, école.  Belle maison de village sur 3 niveaux en bon état, 3 chambres avec de belles surfaces (entre 14.50 m² et 17 m² chacune), un séjour avec grande cuisine aménagée, buanderie, deux salle de douches, un bureau.  En + : une belle cave en RDC de 18 m² (6x3m) en voute.  belle vue dégagée, belle exposition.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa calme absolu - piscine - vue panoramique exceptionnelle nichée dans un hameau recherché de blausasc, cette propriété bâtie sur un terrain de 1500 m² vous charmera par sa vue dégagée, son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme. Avec ses 238 m², cette villa construite en 2013 offre confort et performance énergétique. Dès l'entrée vous ressentirez cette sensation d'espace grâce à ses volumes et sa distribution qui est la suivante : un vaste séjour ouvert sur l'entrée et la cuisine, une chambre de maitre de plain pied avec sa salle de douche attenante et sa terrasse, un toilette invité complètent ce premier niveau. Le rez-de-jardin se compose de 3 chambres dont une en suite, une salle de douche et un toilette indépendant. En bonus pour un espace salon qui peut être dédié aux enfants ou adolescents qui vient ajouter de la convivialité à l'espace. Enfin, toujours en rez de jardin, un atelier chauffé et fermé peut laisser libre cours à vos envies. Au niveau + 1, un immense comble a été aménagé et isolé, le paradis pour une famille en manque d'espace ! Coté jardin, son terrain plat offre une très belle piscine au sel et des espaces terrasses repartis tout autour de la villa. Je vous invite à venir découvrir le luxe sobre de cette villa ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir. De nombreux stationnements et un accès facile viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

BLAUSASC, Villa individuelle de type 4 pièces dune surface de 148 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 2 500 m² environ avec piscine et garage dans un quartier résidentiel. La villa est composée au rez de jardin d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, un cellier, un wc séparé et une chambre parentale avec sa salle de bains. Au 1er étage, un dégagement donnant sur 2 chambres et une salle de douche avec wc. Chauffage centrale par pompe a chaleur, vue dégagée, calme, secteur recherché. Piscine alimentée par l'eau de source. Référence agence : 395.