Maison avec vue dégagée à vendre à Brazey-en-Plaine (21470)

À seulement 25 min de Dijon, Aiserey offre un cadre privilégié : école, médecins, gare vers Dijon, commerces, grandes surfaces et pharmacie… tout est accessible à pied, idéal pour une vie familiale sereine. Située au calme d'une impasse, cette maison d'environ 153 m² (190 m² au sol) bénéficie d'un vaste terrain avec une superbe vue dégagée sur les champs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois, parfaite pour les belles journées de printemps et d'été, ainsi que d'un puits, d'un garage et d'un auvent. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande cuisine moderne Schmidt ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée à insert, deux chambres, un bureau ou un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, finalisé en 2011, un grand palier aménageable selon vos envies dessert deux immenses chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz en complément de la cheminée. Une maison accueillante, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison et son environnement privilégié ! Visite virtuelle disponible à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

À Losne, maison atypique d'environ 116 m² avec ses deux cours. Vous découvrirez une cuisine en chêne massif, un spacieux salon séjour lumineux, une chambre donnant sur une cour intime, une salle de douche et un wc. De nombreux placards feront le bonheur pour un rangement optimal. La première partie de l'étage se compose d'une chambre avec son espace toilette et placard, un escalier vous guidera vers une autre chambre tout en bois et son toilette. La deuxième partie de l'étage donne accès sur un palier qui dessert deux belles chambres avec leurs dressings et une vue dégagée sur la Saône. Un WC indépendant et une salle de bain avec douche balnéo. Le plus de cette maison est un grenier d'environ 60 m² à finir d'aménager. Fenêtres PVC DV, Volets solaires, Pompe à chaleur. Consommation énergétique : DPE classe C (131) GES classe A (4) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Marion Gaudry Agent commercial Numéro RSAC 853 292 852 Dijon, aucune détention de fonds. 175 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7037MG - LSI_1766553837.

À seulement 2 km de Genlis et de toutes ses commodités (gare, commerces, services), cette maison familiale de 112 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 696 m². Le premier niveau s'ouvre sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine attenante, deux chambres confortables et une salle de bains. L'étage propose une chambre supplémentaire et un dégagement qui pourront accueillir enfants, bureau ou espace d'invités. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec atelier, idéal pour le rangement et le bricolage. Située dans un village disposant de son école, la maison est habitable immédiatement mais demande à être personnalisée afin de révéler tout son potentiel. Son emplacement à proximité de Genlis et à seulement quelques minutes de Dijon en fait une opportunité à saisir pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 919605.