Maison avec terrasse à vendre à Verdèse (20229)

Un beau potentiel pour cette maison de village située à la Porta, offre un cadre de vie authentique et pittoresque au cœur de la Castagniccia. Ce bien est constitué de beaux volumes avec son salon et sa salle à manger, son coin feu chaleureux avec une cheminée à foyer fermé et une grande cuisine pour des repas conviviaux. Une chambre de plain pied et une salle de bain avec toilette. Une terrasse spacieuse de 30 m² environ avec sa cuisine extérieure. À l'étage 2 chambres communicantes. Des caves, un jardin et des parcelles de terre pour faire son potager ou autre, ainsi que des stationnements extérieurs possibilité de garage. Un T1 indépendant qui vient compléter le tout et qui peut rapporter un revenu locatif. Enorme potentiel pour ce bien exceptionnel. Rafraichissement et petits travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 912915.

Iad France - François Bagard vous propose : * Coup de COEur * Castagniccia * Venez découvrir cette magnifique maison de village de 78 m² et son joli jardin au cOEur de la Castagniccia et de ses sentiers de randonnée. Elle se situe au calme absolu dans un cadre verdoyant à 30 minutes de Folelli et de ses plages. La maison à la décoration soignée se compose : D’un séjour de 34 m², de 2 chambres (12.5 m² et 16 m²), d’une salle de bain et d’un wc séparé. Deux terrasses, un garage, une cuisine d’été, un jardin (arbres fruitiers et potager) et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Véritable coup de cOEur dans un havre de paix cette maison fera le bonheur de ses futurs acquéreurs. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Castagniccia - Dans le village de Giocatojo, maison individuelle en pierres sèches de 2 étages, organisée en T4 de 140 m² habitable. Complétés par un atelier de 13 m² en rdc avec un accès sur l'exterieur et une cave de 13 m3 également. Cette maison a un charme indéniable et se tourne sur son coté Sud vers le mont San Petrone. L'intérieur propose un séjour / salle à manger de 30 m² avec cheminée insert, et 3 ouvertures rendant la pièce lumineuse. Puis une pièce cuisine (équipée) de 15 m². Celle ci actuellement indépendante pourra être décloisonnée facilement et offrir une seule pièce de vie de 45 m². 3 chambres de 16,16 et 14 m²; une en rdc et deux au second étage, ainsi que 2 salles de bains et 2 wc complètent la surface habitable. De la cuisine on accède à une splendide terrasse de 13 m² qui autorisera des moments de convivialités agréables. Un jardin plat d'environ 200 m² ceinture une partie de la maison et propose un vrai exterieur accolé à la maison. Deux places de parkings complètent le bien. Ce lieu splendide est indissociable de cette belle micro-région si riche d'histoire (couvents, églises, villages) et d'authenticité. Les randonnées et les rivières sont nombreuses et les plages à 30 mn de voiture. Intéressé(e) ? Contactez Hubert Marchetti au 04 95 45 11 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nouveaute à san lorenzo – maison au calme, nature & vue panoramique en altitude envie d'un petit coin de paradis perché dans les hauteurs ? Ne cherchez plus, votre futur havre de paix est ici, à san lorenzo, charmant village corse accroché aux montagnes, où l'on respire le calme et la nature située dans le centre corse, à 25 min de ponte leccia et à 35 min de corte, 1h pour rejoindre les jolies plages d'ile rousse et à 1h de l'aéroport de bastia, à 700 m d'altitude cette agréable maison offre un cadre de vie apaisant et serein. La maison principale : environ 96 m² de bonheur répartis sur deux niveaux 3 belles chambres avec placards pour accueillir famille, amis, ou vos envies d'espace (dont une en rdc) un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la cuisine 2 salles de bain dont une avec douche à l'italienne et baignoire 1 wc indépendant une buanderie pour le rangement grande terrasse avec pergola couverte de vignes pour un ombrage naturel et frais grande piscine 8x4 – plongeon, sieste ou bronzette… à vous de choisir ! Et pour les épicuriens : une cuisine d'été avec four à bois ! Parfaite pour vos soirées pizza, grillades entre amis ou repas en plein air cave indépendante pour vos bonnes bouteilles ou votre stock de charcuterie deux garages pour stationner, bricoler ou stocker parcelle de 2200 m² permettant un stationnement confortable, et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pruniers, kaki, vignes. ) mais ce n'est pas tout. Surprise au rez-de-jardin ! Un appartement t3 de 60 m², entièrement rénové avec soin, cosy et chaleureux : 2 chambres confortables une salle d'eau avec wc un salon douillet et une cuisine bien équipée une terrasse privée pour profiter des repas à l'ombre de la vigne idéal pour accueillir famille, amis, ou bénéficier d'un rendement locatif ! Le + : une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) un coup de cœur pour ce savant mélange entre authenticité, nature et confort, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Contactez moi vite ! Ce petit coin de paradis perché n'attend plus que vous… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 912526.

Jolie maison de village en pierre à rénover sur une parcelle de 180 m² au cœur d'un village de Castagniccia ! Maison de village mitoyenne dont la seconde est à vendre également sur mon site. Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'ile Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude cette maison en pierre offre un cadre de vie apaisant et serein. Cette maison ancienne d'environ 67 m² composée d'une cuisine en rdc, à l'étage un séjour avec un poêle à bois et donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave à aménagée d'environ 23 m² composée de 3 pièces permet une surface supplémentaire ou un espace atelier de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, installation de climatisations, VMC, certains murs à reprendre. Les propriétaires souhaitent vendre le lot, il n'est donc pas possible de les dissocier. Le + : Une vue montagne panoramique à couper le souffle. Ici, chaque fenêtre est une carte postale vivante, chaque moment un instant suspendu. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicerie) N'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 896065.

Nichée en Castagniccia dans un village Corse très calme et authentique, venez découvrir cette belle propriété unique d'environ 160 m², divisée en deux habitations distinctes, offrant un cadre de vie idéal et un fort potentiel (location saisonnière, gîte, ou grande famille). Un vue panoramique ! Laissez-vous émerveiller par une magnifique vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes et sur la belle église. Idéalement située dans le village d'Ortiporio très calme, vous garantissant sérénité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Il y a une école au cœur du village, ainsi qu'un restaurant avec piscine et une épicerie. Cette agréable propriété est à 35 min de l'aéroport de Bastia Poretta, à 35 min des plages, 15 min d'une superette et à 1h du centre de BASTIA. Habitation Principale de 72 m² + combles : * Séjour de Caractère : Cosy et lumineux salon mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse pour des moments conviviaux * Une cuisine moderne aménagée et équipée * Une vaste chambre avec placards intégrés et vue dégagée sur la nature environnante * Un bureau (ou chambre d'appoint) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette * Un WC indépendant. * Combles aménagés d'environ 25 m² : Un espace en mezzanine desservant deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, dressing, salle de jeux. ) + un coin bureau Appartement Indépendant T3 de 60 m² en rez-de-jardin, le cocon chaleureux : * Ambiance : Un petit salon tout cosy, mignon et cocooning, idéal pour la détente * Cuisine et salle à manger : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et son espace salle à manger * Espace Nuit : Deux chambres confortables disposant chacune de leurs salles d'eau avec WC * Espace extérieur : une jolie terrasse pour profiter de la vue Aménagements extérieurs : * Jardin et Nature : Profitez d'un magnifique jardin paysager et entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse ombragée. Un véritable havre de paix. * Abris : Un appentis avec son évier en pierre pratique pour le bricolage ou le stockage * Un Caseddu en pierre idéal en cave pour les réserves de conserves et confitures * Une buanderie ainsi qu'un local à vélo complète ce bien La maison ne nécessite pas de travaux et elle est raccordée à la fibre. Le DPE sera réalisé prochainement. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère en Corse, offrant authenticité, confort moderne et potentiel locatif, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926576.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité. Au cœur du village de BISINCHI, à 50 km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta et à 16 km de Ponte Leccia bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez une boulangerie au centre du village ainsi qu'un service de marchands ambulants certains jours de la semaine (boucher, poissonnier, épicier. ) La maison est composée : * D'un séjour avec insert pour vos moments chaleureux en famille * D'une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et conviviale * D'une chambre avec placard et son armoire en rez-de-chaussée * D'une salle d'eau soignée et optimisée et son WC indépendant * A l'étage se trouve 2 très grandes chambres mansardées pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier de création. Coté extérieur : * Une terrasse pour les déjeuners en plein air * Une petite buanderie avec WC * Un jardin avec vue sur les montagnes enneigées * Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC permettant un couchage supplémentaire ou une rentabilité locative saisonnière * Une cave voutée de 16 m² pour le bricolage et le stockage * Une ancienne écurie en pierre à rénover entièrement Les atouts : * Déjà rénovée : toiture, isolation, électricité et finitions ont été repensées pour votre confort * Charme et authenticité : pierres apparentes à l'extérieur qui apportent une âme unique * Environnement : Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature autant en résidence principale permettant une vie paisible et sereine que pour une résidence secondaire pour profiter de séjours reposants. N'hésitez pas à m'appeller pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 934583.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison fonctionnelle et de plain-pied de 62 m² édifiée sur une parcelle de 327 m², idéalement située sur le secteur calme de Santa Maria Poggio. Parfaitement agencée, elle ne demande qu'à vous accueillir, aucun travaux n'est à prévoir ! Elle bénéficie d'une localisation idéale, à 45km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta, 3 km du centre de MORIANI et à seulement quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), créant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m². Composée de deux chambres confortables avec placards coulissants, d'une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC ainsi qu'un grand placard à l'entrée permettant d'optimiser l'espace. Coté extérieur une belle terrasse carrelée de 26 m², un abris de jardin d'environ 9 m² pour l'outillage ainsi qu'un jardin à arborer pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. C'est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos repas en famille ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Caractéristiques principales : * Maison de 62 m² * Plain-pied * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée * Salle d'eau avec WC * Terrain de 327 m² * Aucuns travaux à prévoir * Nombreux rangements * DPE en B * Chauffe-eau thermodynamique * Volets électriques * Portail automatique * 2 places de parking intérieure Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alors n'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Possibilité d'acheter en vente à terme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 925757.

C 'est à environ 50 minutes de bastia et 30 min de l 'aéroport de bastia poretta sur la commune de poggio mezzana, sur la costa verde, proche des commerces et à 5 minutes à pied de la plage que se situe cette belle maison familiale à rénover, de 178 m² sur 2400 m² de terrain. Elle se compose d'une habitation principale sur 2 niveaux de 148 m² où l'on trouve en rdc un double salon lumineux prolongé de sa cuisine et d'une véranda, trois chambres avec rangements, 1 salle de bains et un wc indépendant, une terrasse de 24 m² exposée sud et à l'étage il y a deux chambres et une salle d'eau. Un appartement t2 indépendant en dessous la maison, et un grand garage, complètent les atouts et le potentiel de cette villa. Le terrain 2400 m² arboré offre tranquillité et quiétude ainsi que de nombreuses possibilités. À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 931258.

À seulement 10 minutes à pied de la mer, laissez-vous séduire par cette maison de 228 m² au toit en lauze et aux plafonds majestueux, alliant charme traditionnel et potentiel exceptionnel. Possibilité de la divisée en 2 logements indépendants, dont un habitable de suite, chacun dispose de plusieurs chambres et d'une cheminée avec insert, avec de beaux volumes pour la majorité des pièces, offrant la possibilité de créer une demeure familiale unique et conviviale ou un investissement locatif de premier choix. Possibilité de faire un logement en plus indépendant en R + 1 de 60 m² sans permis de construire (murs existants) Profitez d'une terrasse panoramique, d'un jardin piscinable, de plusieurs places de stationnement et d'un environnement calme, où chaque espace invite à l'évasion. Quelques travaux sont à prévoir, mais le résultat promet un lieu rare et spectaculaire à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Charmante Maisonnette à rénover de 3 pièces à San-Nicolao avec Terrasse et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 43 m² située dans la charmante commune de San-Nicolao. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, dans une copropriété avec piscine, cette maison offre 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et une cuisine ouverte à aménager. Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par son potentiel. Points forts : - A 1,5 km de la plage et des commerces - Une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur - Une piscine pour se rafraîchir les chaudes journées d'été Cette maison a été construite en 1990 et nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable avec la possibilité d'aménager selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette propriété rare sur 1 442 m², composée de deux habitations offrant de nombreuses possibilités. La villa principale de 170 m² comprend 3 chambres, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, buanderie, garage et plusieurs terrasses. Un appartement intégré à la villa, avec entrée indépendante, peut rester connecté à la villa ou être totalement autonome selon vos besoins, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un projet locatif. Sur le même terrain, une maison totalement indépendante avec son propre accès de 50 m² avec 2 chambres, cuisine salon salle a manger et climatisation complète ce bien exceptionnel. La villa est alimentée en panneaux photovoltaïques pour un confort et économie maximum. Le jardin, aménagé avec soin, le potager et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l'espace piscine, du calme et du cadre naturel, tout en restant proche des commodités et de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408 551 265.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, une chambre, la cuisine et le salon ouvert sur une terrasse de 11 m² protégée par un store banne électrique, de laquelle vous verrez le jardin potager. À l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Le terrain a été équipé d'un système de drainage pour l'écoulement des eaux pluviales. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

Maison individuelle d'exception de 220 m² habitables sur terrain de 6121 m² entièrement clôturé, entretenu et joliment arboré. La maison se compose de 2 niveaux : - En rez-de-chaussée : une habitation principale de plain-pied de 136 m² composée d'un hall d'entrée avec une mezzanine, un grand salon avec poêle à bois en céramique et baies vitrées donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue mer, une cuisine, une loggia / salle à manger, 3 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC indépendants et un dressing; - En rez-de-jardin : une buanderie, un WC indépendant, une pièce avec baie vitrée donnant accès au jardin, un dégagement avec rangements et un garage de 20 m². - Egalement en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur mais possédant sa propre entrée indépendante, un appartement de type 2 de 71 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, une grande chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Prestations : _-Fenêtres double vitrage en alu - Volets roulants électrique en alu - Climatisation réversible - Chauffage central par chaudière à gaz - VMC - Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente rapportant environ 1600€ / an - Portail électrique - Présence d'un ancien fouloir à raisin en pierre dans le jardin - Abris de jardin Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3060€ ~ 4150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sarah SANTELLI - Agent commercial - EI - RSAC BASTIA 817 563 133.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, villa de 165 m² sur deux niveaux avec grand garage. Lumineuse, traversante et spacieuse avec de belles ouvertures. Située dans un quartier résidentiel, à quelques minutes des plages et des commerces., la villa se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec cuisine et accès garage. À l'étage, un grand séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Grande terrasse à chaque étage. Terrain clôturé et arboré de 1960 m². Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1635.

À vendre sur la plaine de Folelli, belle propriété avec dépendance sur un terrain de 840 m². Elle offre une surface habitable totale de 175 m² comprenant une maison principale de 130 m² avec terrasse, piscine et pool house au niveau principal, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 de 45 m² et un garage de 54 m² en rez-de-jardin. La maison propose un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant avec douche à l'entrée. Cet étage de vie, accessible de plain-pied, s'ouvre directement sur la terrasse, le pool house et la piscine au sel. Des stationnements sont également disponibles à ce niveau, assurant un confort d'accès. Le rez-de-jardin accueille l'appartement T2 indépendant composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le garage s'y trouve également. Les prestations comprennent la climatisation réversible, des menuiseries aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, la fibre optique, un système d'alarme, une triple exposition du séjour (est, sud et ouest) ainsi qu'un classement A au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). La vue dégagée sur la mer et les îles italiennes vient sublimer l'ensemble. La situation est idéale : à proximité immédiate des commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et paramédicaux, banques, administrations, infrastructures de loisirs et de bien-être. Les plages de Moriani se trouvent à 10 minutes, l'aéroport de Poretta à 15 minutes et Bastia à 30 minutes. Cette propriété combine harmonieusement confort, tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 916985.

Folelli à proximité des commerces, très jolie maison de 93,15 m² sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul coté par le garage. Au rez de chaussée vous découvrirez une pièce à vivre très ensoleillée de 41,11 m², ayant donne accès à la terrasse de 18 m² et au jardin coté sud. Elle possède également un accès au jardin situé à l'arrière de la maison, ainsi qu'un cellier et un wc indépendant. L'étage est composé de 3 grandes chambres avec placards, et d'une salle d'eau avec wc. Le garage de 22 m² dispose également d'un accès donnant sur le jardin de 400 m² situé à l'arrière de la maison. Très belles prestations : salle de bain équipée, peinture lisse, climatisation, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium, stores électriques, portail, videophone nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 891918.

Située à Penta-di-Casinca (20213), cette maison contemporaine de plain pied offre un cadre de vie idéal. Nichée au cœur d'un petit lotissement, à proximité du Centre de Folelli, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, cette villa s'érige sur un terrain plat de 700 m², offrant un espace extérieur généreux, arboré et paysagé. La présence d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse en font un lieu propice à la détente et à la convivialité. De plus, la maison dispose d'un garage attenant et de places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses et bien agencées. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette propriété offre un espace de vie optimal pour une famille. La vaste pièce à vivre de près de 46 m² constitue un espace central, tandis que la suite parentale avec sa propre salle d'eau garantit intimité et confort. Les larges ouvertures à galandage apportent luminosité et facilitent l'accès à la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Profitez du luxe d'une maison neuve avec des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Sur Moriani Plage, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa neuve de plain-pied au style californien. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et recherché sur la plaine de Moriani. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison séduit par son vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 28 m². La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un cellier attenant, apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec double vasque et deux WC (dont un indépendant) complètent l'ensemble. Les équipements des salles d'eau peuvent être personnalisés selon les goûts des futurs propriétaires : choix du mobilier, miroirs, colonnes, parois de douche et installation de WC suspendus possibles. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, faux plafond avec spots, cumulus thermodynamique, menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, isolation renforcée, carrelage contemporain, parquet dans les chambres, fibre en limite de propriété, portail coulissant motorisé, normes RE 2020 et garanties décennales. Le terrain de 626 m², entièrement clôturé et piscinable, offre un aperçu mer et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Un parking privatif complète l'ensemble. Une villa neuve livrée clé en main, alliant confort, modernité et qualité de construction. Idéalement située, à seulement quelques minutes de la station balnéaire de Moriani ainsi que de toutes les commodités : commerces, supermarchés ouverts le dimanche, services médicaux et spécialistes de santé, écoles, infrastructures bancaires et administratives ainsi qu'équipements sportifs, de bien-être et de loisirs. La villa se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Poretta, 45 minutes de Bastia et à 1h30 de Porto-Vecchio. Visites possibles dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 929638.

En Exclusivité, découvrez une propriété rare et unique où l'élégance architecturale et la modernité s'harmonisent parfaitement avec un environnement verdoyant préservé. Construite en 2010 avec des matériaux d'exception (Noyer massif, Travertin, Pierre de Serre, Shüco), cette résidence de 15 pièces, d'une surface de 922 m², offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Idéale pour une grande famille, l'accueil, ou une activité libérale grâce à ses dépendances. La Résidence Principale : Espace, Luxe et Confort Intérieur Lumineux : Porte d'entrée en Noyer massif, Salon de réception sous plafond impressionnant, traversant, très lumineux grâce aux larges baies vitrées. Cuisine & Repas : Cuisine haut de gamme Schmidt (séparée par porte vitrée coulissante) avec coin repas attenant, favorisant la convivialité et la fluidité. Cellier attenant. Suites : Rez-de-chaussée : 1ère Suite Parentale complète (Salle de bain privative et dressing). Étage : 2ème Suite Parentale raffinée (avec SDB), accessible via une élégante passerelle surplombant le salon. Espaces Complémentaires à l'Étage : Mezzanine aménagée en coin TV / salon de lecture et une 3ème chambre avec salle de bain. Extérieurs & Détente : Un Véritable Art de Vivre Lieu de Sérénité : Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'intègre naturellement au paysage. Espace Piscine : Grande piscine, Pool House complet, et vaste terrasse dallée de Travertin, idéale pour les réceptions, à l'ombre d'un olivier. Détails d'Art : le portail d'entrée « papillon » – modèle emblématique ayant inspiré le lancement du parfum * Poison * de Dior – annonce le caractère unique de la propriété. Équipements et Prestations Haut de Gamme L'attention portée aux détails par des artisans d'art garantit un confort et une pérennité exceptionnels : Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées Shüco. Écoresponsable : Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation. Confort : Chauffage au sol, VMC double flux, climatisation [à confirmer]. Mobilité : Borne de recharge électrique pour véhicules. Forage Dépendances & Sous-sol (Potentiel Professionnel / Locatif) Sous-sol Optimisé : Un espace polyvalent unique ! Grand bureau, buanderie, atelier, salle de bain et espace détente avec Jacuzzi (inclus). Deux Appartements Indépendants : Entrées distinctes. Chaque T2 (cuisine-salon, chambre, salle de bain) est idéal pour location saisonnière, bureaux indépendants, invités ou revenus locatifs. Logement de Gardien : Appartement indépendant pour une conciergerie ou du personnel. Garage : Vaste espace de garage sécurisé. Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de l'authenticité et du raffinement, recherchant un cadre de vie luxueux et une autonomie pour leurs activités. Idéalement situé entre mer et montagne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : plages de la Costa Verde, parc Galéa, sentiers de randonnée, centres équestres, commerces, écoles et services à proximité. Tout est réuni pour conjuguer confort, nature et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 595563 ).

Folelli, à 5 minutes de commerces et des plages, maison t4 de plain pied de 87 m². Située sur une parcelle d'environ 440 m², la maison est composée d'une pièce à vivre avec cuisine de 32 m², de trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et un cellier. Exposée sud vous profiterez d'une terrasse de 26 m² sur une parcelle de 440 m² entièrement clôturée avec portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 880075.

À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de : Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés. Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable. Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure. Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les points forts : À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied. Plage et commodités à quelques minutes à pied. Environnement résidentiel calme et très recherché. Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier). Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel. Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel 06 13 35 92 90 - Réf. 920186.

Il existe des lieux où chaque journée semble prendre une autre dimension. Cette villa t6 d'environ 171 m², posée dans un écrin de nature paisible, en fait indéniablement partie. Sur un terrain de 3 100 m², la propriété déploie des volumes généreux : un séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à profiter d'une magnifique vue mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. La grande cuisine complète avec harmonie cet espace à la fois chaleureux et fonctionnel. Chaque chambre est une suite. Cinq chambres, cinq salles d'eau, pensées pour offrir intimité et confort dans une atmosphère élégante. Une partie de la maison est aujourd'hui exploité en gîte, offrant un potentiel immédiat de revenus ou la possibilité de poursuivre une activité touristique parfaitement intégrée à l'environnement. La propriété offre également : une pièce indépendante idéale pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. Une piscine 9,5 m x 4,5 m, parfaitement intégrée au jardin. ? Une cuisine d'été sur une large terrasse permettant de vivre dehors presque toute l'année. Une dépendance de plus de 35 m², pour accueillir famille, amis ou projet personnel. Un studio au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et potentiel supplémentaire. Située dans un village paisible, à 15 ? 20 minutes de la plaine, la villa bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer véritablement magnifique, rarement proposée dans cette configuration. Un lieu rare, où l'espace, la lumière et le caractère s'accordent avec élégance. Une propriété pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un art de vivre. Dossier complet et visite sur demande. Prix de vente : 599 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.