Maison avec terrasse à vendre à Utelle (06450)

Figaret d'utelle maison en pierres d'environ 55 m² au sol habitables. 24 m² en rez-de-jardin aménageables en sus. Possibilité d'agrandissement de 30 % de la surface existante (loi montagne). Magnifique jardin en larges planches, vue paradisiaque ! Composée comme suit : - en rez-de-jardin : une pièce brute, et une pièce avec cuisine d'été ; - en rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon, salle d'eau, wc indépendants ; - deux chambres mansardées sous pente. Double vitrages bois; poêle à bois + chauffage électrique; dpe f rapport spanc disponible, fosse ok a rafraîchir mitoyenneté sur un coté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gauthier, au 07 61 12 69 28 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gauthier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899 861 702 nice auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 412081gtr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 899 861 702 nice -.

Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée. La maison d'une superficie de 100 m² est organisée sur deux niveaux : Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc. Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie. La maison dispose d'un jardin de 400 m² exposition sud est et de deux caves. Possibilité de garer facilement 3 véhicules. Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées. à 20 min de Nice lingotière. Référence agence : 266.

Figaret d'Utelle - 20 minutes de Plan du Var - 30 minutes de Carros - Très belle villa traditionnelle avec une vue magnifique sans vis à vis - Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un grand salon / salle à manger avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un WC, une chambre, à l'étage trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un placard dressing - Chauffage par pompe à chaleur air / air, radiateur à inertie (pierre de lave) - Un grand garage (38.66 m²) avec cave (39 m²) viennent compléter ce bien - Vous disposerez de plusieurs terrasses avec vue, une cuisine d'été, un terrain de boule, une piscine avec couverture et douche - Le jardin est en restanques avec un cabanon de 15 m² - Au calme et au coeur de la nature - 1.

Sous offre. Sise sur la commune du Cros d'Utelle 06450. Une jolie maison élevée sur deux niveaux avec jardin se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves. Au rez-de-chaussée : une terrasse, une salle d’eau avec lavabo WC, une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une cheminée, un salon. 1er Niveau : trois chambres dont une en enfilade, un balcon. Avec un jardin de 375 m². Ainsi que plusieurs parcelles de terres. Accès pédestre. Affaire à saisir.

Figaret d'utelle - villa traditionnelle - 5 pièces exceptionnel ! Dans la bas de la vallée de la vésubie, figaret d'utelle, à une demiheure de carros et 3 / 4 d'heure de l'aéroport nice, construite en 1983, de 5 pièces, 141 m² (104 m² habitable), sur un terrain de 1 338 m². 1. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée / insert, de 31 m², une cuisine équipée de 16 m², une chambre invités, salle de bains et toilettes indépendantes. 2. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle de bains avec toilettes. Plusieurs terrasses, cuisine d'été avec barbecue, piscine de 20 m² couverte avec balnéo, aire de pétanque, petite dépendance sous une des terrasses, studio pouvant servir à héberger amis ou famille. Arbres fruitiers et potager, eau du canal, aucune charge, grand garage en rdc, avec cave sur l'arrière, portail automatique à l'entrée, vue exceptionnelle plein soleil sur loda et pelasque, et la vallée de la vésubie. Le paradis sur terre !

Dans la vallée de la Tinée (06420) exceptionnelle propriété en pierre (ancienne bergerie) rénovée, mariage entre pierre et modernité se composant comme suit : Au sous-sol : deux caves.  Au rez-de-chaussée : un salon avec cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain, deux WC, un balcon, une terrasse avec un étang.  Au premier niveau : une chambre.   Terrain de 140 000 m² (14 hectares).  Idéal chevaux, chèvre, animaux. Calme sans vis-à-vis.  Produit très rare sur le marché.    DPE en cours.

Lantosque - Pélasque - Situé à 20 minutes de plan du var et 35 minutes de Carros - Belle maison rénovée 3 pièces avec jardin de 150 m² - Elle est composée d'un salon avec poêle à bois (comprenant un four) donnant sur un balcon terrasse avec vue dégagée sur la vallée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon, un WC, une salle de bain, accès terrasse et jardin, à l'étage inférieur vous disposerez d'une chambre avec une terrasse et une cave - Il y a des combles accessibles (non aménageables) pour stocker des cartons - Le jardin est sur une belle planche ensoleillée - Le toit a été refait en 2019 comme l'intérieur de la maison. Stationnement à une vingtaine de mètres - Au calme - Vue dégagée - 1.

Dans un hameau de Lantosque, à 10min du village Maison individuelle 4P de plain pied d'environ 90 m² composée : Une entrée, salon / salle à manger avec cuisine américaine donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de douche / wc, wc Cave (11,5 m²), terrasse (14,2 m²), climatisation, cheminée insert, double vitrage Construction des années 80, structure métallique (maison bouygues), vide sanitaire, isolée Parking pour 5-6 voitures Terrain de 1800 m², poulailler, abris, environnement forêt, pour les amoureux du calme Ensoleillée, expo Sud / Est / Ouest, vue montagnes Bien idéal pour une famille ou recherche de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeurs Bien proposé par Grégory Ludwig Agent commercial 07 67 89 22 86 1.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmante Maison Rénovée de 80 m² sur un terrain de 780 m² à Lantosque, Saint Colomban Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de type T4, située dans la commune paisible de Lantosque, à Saint Colomban. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette propriété rénovée avec goût offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. En rez de jardin de la maison, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine américaine équipée et fonctionnelle. Une mezzanine complétera le bien pour créer un espace indépendant, de lecture, cosy ou du couchage supplémentaire. À l'étage, une salle de bain moderne avec toilettes, un bureau offrant un espace propice à la concentration avec 2 couchages, deux chambres garantissent intimité et confort pour toute la famille. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Les expositions sud, est et ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'admirer de magnifiques couchers de soleil. En extérieur, le vaste terrain de 780 m² en restanques offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, un potager ou profiter de l'extérieur avec son coin terrasse. Une grande cave sera aussi disponible pour du stockage ou atelier Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une vie paisible et harmonieuse. N'attendez plus, venez la visiter sans tarder et laissez-vous envoûter par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Lantosque, Hameau de Loda, à 8 minutes en voiture du centre village et à 25 minutes de Plan du var, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette très jolie villa T4 de plain pied sur un terrain de 1879 m² au coeur de la nature - Bénéficiant d'une belle exposition et au coeur de la nature - La villa dispose d'un parking extérieur, de deux belles terrasses couvertes, une cave atelier - Le terrain en restanques est en partie boisée avec un poulailler et abri de jardin- La villa d'environ 90 m² se compose d'un hall avec placard, un beau séjour / salle à manger avec insert et coin cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de douche avec WC, un WC. À l'extérieur un atelier cave attenant à la villa - Climatisation réversible - Au calme. 1.

Tournefort (06) - * ce bien a ete vendu par nos soins * maison individuelle de 3 pièces principales avec terrasse et jardin de 1700 m² arboré. À 40min de nice ouest cette maison de plain pied offre : une entrée avec placard, séjour coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse couverte de 10 m² - une chambre de 12 m² avec placard et salle d'eau (3,5 m²), une chambre de 12 m² et un wc séparé. Le jardin est constitué de trois planches principales permettant notamment de garer plusieurs véhicules à l'intérieur; terrain plat et arboré d'une dizaine d'oliviers et autres végétaux permettant une intimité car cette maison a l'avantage d'être sans vis à vis ! Elle est en bon état général. Chauffage électrique - présence d'une cheminée à foyer ouvert - cabanon de jardin de 13 m² en bon état. Une superbe vue dégagée. Appelez nous pour tous renseignements et organiser une visite ! Logement à consommation d'énergie classé f. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760€ et 2420€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maurin immobilier 04 93 05 30 05.

Sous compromis ! Pour amoureux de la nature. Exclusivite, à 1h de nice et 20mn de luceram, chalet en pierres de taille au coeur du hameau de peira cava. Sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par son charme et la vue panoramique sur les montagnes. Cuisine / salle à manger, salon avec poêle à bois, terrasse. À l'étage 2 belles chambres et salle de bains. Grand garage et belle cave. Vous pouvez également profiter d'un beau chalet au dessus du terrain récemment aménagé, faisant office de dépendance ou de studio pendant les beaux jours. Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques éel coup de coeur, idéal secondaire.

Maison de maçon 179 m² - COARAZE Maison de maçon 179 m² - COARAZE Maison de maçon en position dominante construite en 1983 offrant multiples possibilités, totalisant 179 m² sur deux niveaux récemment rénovés. Située à 35 min de Nice, au pied du renommé village du soleil classé un des 100 plus beaux de France ! Elle se compose d’un plain pied de 98 m² avec un séjour sur terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une toilette indépendante et de nombreux placards, ainsi que d’un poêle à bois fonctionnel. Une trémie desservant 82 m² actuellement composés d’une suite parentale avec salle de douche et WC (pouvant être individualisé), une chambre, une cuisine aménagée, une pièce de 18 m² libre de toute imagination, un grand dressing. Chacunes d’elles avec portes fenêtres, fenêtres ou baies coulissantes donnant sur le jardin. Sa triple exposition vous baignera de soleil au coeur d’un terrain de 1300 m² en généreuses planches arborées de 17 oliviers, 2 abricotiers, 1 cerisier, 1 citronnier, 1 figuier, une vingtaine de pieds de vigne, murs en pierre de taille. Terrain pouvant accueillir une piscine. Deux espaces couverts en extérieur dont un en tôle, les quels bénéficient d'électricité. Vide sanitaire pouvant accueillir du rangement supplémentaire. Le bien est équipé de deux tableaux électriques avec défalcateur pouvant dissocier la consommation des deux niveaux en cas de division pour un besoin locatif par exemple. Au total, il serait possible de créer un 3 pièces, un 2 pièces et un studio ou deux 3 pièces. Toiture en très bon état, Dalle, murs et toit isolés, Raccordement tout à l’égout, Multiples stationnements, Fibre internet, Portail électrique. Foncier 2024 : 1005euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une villa individuelle à 279000EUR ! À saisir. À proximité de Bendejun La Feuilleraie, Route du soleil à Coaraze, village classé comme l'un des plus beaux et ensoleillé de France, découvrez cette villa individuelle de 84.28 m² habitables (71.39 m² en loi Carrez) + 40 m² de surfaces annexes sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 1000 m² (les parcelles se terminent au milieu d'une rivière qui est plus de 10m en contrebas de l'habitation) Une terrasse d'une superficie de plus de 150 m² exposée Sud Est, au calme, agrémentée d'une attrayante pergola permet d'accéder à une piscine hors sol avec une plage terrasse surélevée (le remplacement du liner est à minima nécessaire). Une cuisine d'été a egalement le mérite d'exister ainsi que de nombreuses petites dépendances. Au RDC, un grand hall avec baie vitrée dessert la cuisine independante, le WC, la salle d'eau, la pièce à vivre puis une chambre. À l'étage, vous accéderez à 2 chambres mansardées avec Velux ainsi qu'à 2 pièces annexes (Une à usage de bureau, l'autre actuellement brute de construction pour une surface d'env 25 m² avec un bon potentiel d'aménagement). Climatisation reversible dans toutes les pièces, raccordement à l'asainissement collectif (avec pompe de relevage), volets roulant electriques, double vitrage, panneaux photovolotaiques générant 1300EUR de revenus annuels. Ce bien a fait l'objet d'une reconstruction suite à un sinistre incendie en 2008. Habitée par une personne agée, cette villa est encombrée (le débarrassage est en cours) et nécessite des travaux de rafraichissement, pour autant elle présente un potentiel indeniable. 2 accès sont possibles pour accéder à la villa (par la terrasse avec une servitude de passage piéton ou par un escalier extérieur) 3 places de parkings sont possibles à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une autre en bordure de route Foncier maitrisé 800EUR par an environ. À visiter absolument, idéal 1ere acquisition pour des familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le domaine de l'argibois vous présente ces maisons individuelles en bois nichées en pleine nature, au calme absolu et à l'ensoleillement maximum. Véritable havre de paix, situé à 20 mn des activités de l'éco-vallée, à 25 mn de nice et de l'aéroport, cet éco-programme est fait pour vous ! Prestations : parking inclus dans le prix, poêle à bois à granules, cumulus thermodynamique, potagers. Terrasse. Jardin.

Sur la commune de Levens à 35 minutes de Nice superbe villa dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes et un calme reposant. Proximité immédiate du Villages et de toutes ses commodités (commerces, mairie, bus, cabinet médical, parking public. ) De chaque coté de la Maison vous pourrez profiter d'un jardin plat complanté ou d'une terrasse. Vous disposerez également d'un garage double et d'un entrepôt de 45 m². Le chauffage est assuré par une chaudière ou une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toute la maison. 3 Chambres et 2 salles d'eau vous permettrons d'accueillir famille ou amis. Si vous souhaitez visiter cette Maison n'hésitez pas à nous contacter!

COARAZE : Située dans un écrin de verdure au calme absolu, magnifique maison construite en 2012,4 pièces de 132.97 m² implantée sur un terrain de 2000 m² environ. Terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Buanderie de 20.34 m² avec plancher chauffant, piscine à sel, garage de 16 m² climatisé. La maison est composée comme suit : Au RDC : un salon / cuisine de 54.83 m², 2 chambres avec chacune sa salle de bains / wc, wc supplémentaire séparé. Au 1er étage : une chambre avec salle de bains ainsi qu’une terrasse de 48 m². La maison est équipée d’un chauffage au sol avec P. A.C Weishaupt, climatisation gainable au rez-de-chaussée, aspirateur centralisée, moustiquaires à galandage. Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Géorisques. gouv. fr.

SOUS COMPROMIS / Située sur la commune de Levens, dans un environnement résidentiel, calme et bien exposé, cette villa de construction traditionnelle (2010) se trouve sur une vaste parcelle de 2 394 m² et offre une vue dégagée ainsi qu'un bel ensoleillement. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre de 20 m² avec point d'eau et placards intégrés, une salle de musique, ainsi qu'un espace de stockage pouvant être aménagé selon vos besoins (studio, bureau, salle de sport). À l'extérieur, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur une piscine parfaitement ensoleillée, idéale pour profiter du calme et du panorama. L'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique en bon état, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout en bordure de route (proximité immédiate). Atout supplémentaire : La parcelle bénéficie d'une constructibilité résiduelle (zone UFC1), permettant l'étude d'un détachement parcellaire et la construction d'une seconde maison (viabilités à proximité immédiate). Écoles et commerces à quelques minutes.

La Villa des Lavandes, cette propriété construite dans les années 1980 par un riche industriel monégasque, s'étend sur plus de 400 m² habitable. Édifiée pour le seul plaisir de sa compagne, elle est nichée dans un cadre privilégié au coeur du village de Levens. Dès l'entrée, le ton est donné : grands volumes, raffinement et caractère. Chaque espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et élégance. Une salle à manger de 31 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une cuisine de 19 m², spacieuse et équipée. Un vaste salon de 67 m² avec cheminée pour des moments de détente chaleureux. Trois chambres au niveau principal, toutes avec salle d'eau ou salle de bain privatives, dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain complète et cheminée. Un escalier en pierre sur mesure, orné de ferronneries, mène au niveau inférieur, où se trouvent deux autres chambres, elles aussi équipées de leur salle d'eau et donnant directement sur l'extérieur. On y retrouve également une buanderie, une cave à vins, ainsi qu'un garage exceptionnel de 220 m², conçu à l'époque pour accueillir la collection de voitures du propriétaire. La villa conserve aussi une part de son histoire : un studio indépendant, autrefois réservé au chauffeur, aujourd'hui parfait pour accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, un magnifique terrain plat et arboré d'oliviers centenaires et d'essences rares composent un décor unique. Située au sommet d'une colline, la propriété profite d'un ensoleillement continu toute la journée, sublimant la grande terrasse couverte et chaque espace de vie en plein air. Le calme absolu vous apportera apaisement et sérénité. La Villa des Lavandes n'est pas une simple maison, c'est une résidence d'exception, alliant charme, intimité et prestige. Avec ses volumes majestueux, sa lumière omniprésente et sa vue panoramique sur le grand pré et les collines, elle séduira ceux qui recherchent un bien unique, chargé d'histoire, à seulement quelques kilomètres de Nice et de Monaco. 1.

Iad France - Lucile Redon vous propose : À Levens, cette propriété s’inscrit sur une parcelle de près de 1 700 m² et bénéficie d’une vue panoramique sur la mer. Sur les hauteurs, l’implantation, l’exposition et les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie familiale comme à la réception. Composition de la maison Au rez-de-chaussée : – Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour – Cuisine sur mesure en pierre de la vallée de la Durance – Accès direct aux extérieurs – Suite parentale avec 2 dressings sur mesure, salle de bain À l’étage : – Une chambre avec grand dressing – Deux chambres avec placards – Salle de bain avec double vasque – Salle d’eau avec double vasque et WC Demi niveau : – Espace ouvert sur le jardin, actuellement aménagé en salle de cinéma – Possibilité de création d’un grand studio indépendant – Cave de grande capacité Complément : – Mezzanine offrant un espace de stockage important Extérieurs La parcelle est bien végétalisée, ponctuée d’oliviers et de figuiers. La piscine en béton, chauffée et traitée au sel, s’accompagne d’un pool house en pierre de Croatie et d’une douche d’été avec eau chaude et froide. Un chalet indépendant avec terrasse complète l’ensemble, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose également d’un double garage et d’un stationnement sur la parcelle pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. Confort et prestations La maison est équipée de volets en bois et de baies vitrées en aluminium, certains volets étant électriques. La façade a été rénovée il y a cinq ans et la maison fonctionne avec une microstation et une chaudière neuve. Un interphone, un système d’alarme et la fibre optique complètent les prestations techniques. Un sauna en bois est installé dans le garage, offrant un espace de bien-être supplémentaire. Contactez-moi pour découvrir ce bien et être accompagnée dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Razat vous propose : * Superbe Maison de 5 Pièces avec Piscine et Garage à Levens * Nichée dans un cadre idyllique à Levens, cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 1300 m² environ offre un véritable havre de paix. Avec ses 3 chambres, sa piscine et son garage, elle saura vous séduire par son charme et son confort optimal. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses avec dressing dont 2 suites parentales - 1 Salle de bain avec toilette - 2 Salles d'eau - 2 WC - 1 Cuisine équipée et cellier - 1 Salon lumineux avec cheminée - Terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - Charmant pool house avec cuisine d’été et espace repas ombragé. - Brasero * Avantages : * - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Terrain de 1300 m² pour profiter de la nature et du calme environnant - Exposition Sud et Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée - Quartier paisible et résidentiel - Entièrement rénovée, cette maison offre un confort moderne et une esthétique soignée - Chauffage individuel, pompe à chaleur, Eau par forage — autonomie et faibles charges. Fort potentiel avec la possibilité de créer un studio indépendant supplémentaire. Possibilité Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette merveilleuse maison à Levens et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LEVENS – EXCLUSIVITE - Superbe villa provençale 243 m² avec piscine, jacuzzi et vue panoramique EXCLUSIVITE LEVENS – Superbe villa provençale 243 m² avec piscine, jacuzzi et vue panoramique À seulement 30 minutes de Nice, sur la commune prisée de Levens, découvrez cette magnifique villa récente (2014) de 243 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 2000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété d’exception, idéale pour une famille nombreuse ou deux générations, séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmés par une pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante et un aperçu mer. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, matériaux de qualité. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine chauffée, jacuzzi, et de larges espaces pour recevoir en toute intimité. Vous disposerez également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de la possibilité de stationner 4 à 8 voitures sur la propriété. Un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités de Levens et de Nice.

EXCLUSIVITE LEVENS – Superbe villa provençale 243 m² avec piscine, jacuzzi et vue panoramique À seulement 30 minutes de Nice, sur la commune prisée de Levens, découvrez cette magnifique villa récente (2014) de 243 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 2000 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété d’exception, idéale pour une famille nombreuse ou deux générations, séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmés par une pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, ouvrant sur une vaste terrasse avec vue panoramique sur la campagne environnante et un aperçu mer. La villa se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau et 1 salle de bain avec WC. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, matériaux de qualité. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : piscine chauffée, jacuzzi, et de larges espaces pour recevoir en toute intimité. Vous disposerez également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et de la possibilité de stationner 4 à 8 voitures sur la propriété. Un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités de Levens et de Nice.

LEVENS – EXCLUSIVITE - Superbe villa provençale 243 m² avec piscine, jacuzzi et vue panoramique EXCLUSIVITÉ – LEVENS Élégante villa provençale contemporaine de 243 m² env avec piscine chauffée, jacuzzi et vues panoramiques À seulement 30 minutes de Nice, au cœur d’un environnement préservé et recherché de la commune de Levens, cette villa récente (2014) développe 243 m² habitables env au sein d’une parcelle paysagée de 2 000 m² env, offrant un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété de standing séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, la fluidité de sa circulation intérieure et une organisation idéale pour une grande famille ou une vie intergénérationnelle, grâce à trois espaces nuit parfaitement indépendants, garantissant intimité et confort à chacun. La pièce de réception, d’environ 100 m², constitue le cœur de la maison : un espace majestueux, baigné de lumière naturelle, prolongé par de larges ouvertures sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, avec un léger aperçu mer. L’atmosphère y est à la fois chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l’extérieur. La villa propose cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bain avec WC, réparties de manière harmonieuse au sein des différents espaces nuit, assurant une parfaite indépendance et un calme absolu en toute circonstance. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, climatisation, double vitrage, matériaux de qualité et finitions soignées, offrant un confort de vie optimal en toutes saisons. À l’extérieur, les espaces ont été pensés comme une véritable invitation à la détente et à la convivialité : piscine chauffée, jacuzzi, terrasses généreuses et zones de réception intimistes, le tout dans un cadre naturel préservé, à l’abri de tout regard. La propriété dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un stationnement aisé pour 4 à 8 véhicules au sein de la parcelle. Un bien rare, conjuguant espace, lumière, sérénité et prestations haut de gamme, à quelques minutes des commodités de Levens et à proximité immédiate de Nice.

Exclusif, Villa individuelle sur la limite entre la commune de Saint Blaise et de Levens (à 18km de Nice), 90 m² habitables, 3 chambres, nombreuses dépendances 82 m², entièrement rénovée, climatisée, environnement nature et calme absolu, piscine avec cuisine d'été, parkings et garage sur la propriété, jardin, oliviers et arbres fruitiers (terrain 1890 m²). Propriété trés bien entretenue. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75.