Maison avec terrasse à vendre à Ubaye-Serre-Ponçon (04340)

Sur la commune de montclar, dans un petit hameau de maisons, à proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon et de toutes activitées sportives, de tout commerces, découvrez ce chalet de 125 m²( loi carrez), un studio de 42 m² en rez de jardin, garage sur 1060 m² de terrain clôturé. Composé en rez de jardin d'un local chaufferie, 1 garage de 25 m², un studio de 42 m² à finir et à aménager donnant sur le jardin. Au rez de chaussée 1entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse exposé sud / ouest avec vue sur la vallée, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour, 1 salle de bains, 2 chambres, 1 toilette indépendant. À l'étage : 1 chambre mansardé, 1 salle de bains avec toilette, 1 coin lecture donnant sur la pièce de vie. Ce chalet de bonne construction à rafraichir pourrait convenir pour une famille en résidence principale ou secondaire. Un très beau chalet dans un endroit calme et reposant. Vous aimez la montagne, les ballades, le ski, la vie d'un village, alors ce bien vous plaira surement. À 2h30 de marseille et du var, 45mn de gap et barcelonnette, venez visiter ce bien. Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Iad France - Milene Collomb vous propose : À deux minutes de la station de ski de Montclar – Maison de 124 m² sur 2 585 m² de terrain Découvrez cette maison des années 1986, idéalement située à seulement 2 minutes des pistes de ski de Montclar, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 124 m² •Terrain : 2 585 m² •5 chambres réparties sur deux niveaux •Rez-de-jardin avec double garage, atelier et chaufferie •Maison et terrasse exposées sud-ouest Disposition de la maison : •Premier niveau : salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, toilettes •Second étage : trois chambres, salle de bain, dressing, toilettes Atouts supplémentaires : •Chaudière à granulés pour une consommation plus économique •Panneaux solaires pour valoriser l’autonomie énergétique •Travaux à prévoir, mais potentiel important pour personnaliser l’intérieur Cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de montagne souhaitant un accès rapide aux activités hivernales tout en profitant d’une belle exposition et d’une vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien se situe sur la commune de Montclar (04140) dans les Alpes-de-Hautes- Provence, sa proximité avec les sentiers de randonnée et les pistes de ski en font un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne et de calme. Cette maison de type chalet, construite en 1985, repose sur un terrain de 1581 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. La vue panoramique depuis sa grande terrasse en bois promets de beaux moments de détente et de convivialités. À l'intérieur, ce chalet de 57 m² se compose de 3 pièces, dont 1 chambre au rez de chaussée et une chambre à l'étage sur une mezzanine avec dressing Il offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'agencement intérieur est pensé de manière à maximiser le confort. La grande cheminée promet de belle soirée hivernale au coin du feu. Un garage attenant et un chalet en bois indépendant servant d'atelier viennent compléter le bien. En somme, cette propriété est un véritable cocon alpin, alliant charme traditionnel et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BAUMELOU, Tél. : 06 89 24 09 83, E-mail : valerie.baumelou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 953 578 333.

Véronique bascon vous propose cette jolie maison de 108 m² sur 1540 m² de terrain à selonnet. Cette maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée, d'un grenier aménageable et de 2 toilettes. Terrasse plein sud de 29 m² vue sur les montagnes - bon état général - fenêtres double vitrage pvc - cellier pouvant accueillir machine à laver et accessoires de ski (12 m²) - espace de stockages extérieurs pour le bois, la maison bénéficie d'une orientation sud. Chauffage électrique et poêle à bois. Surface constructible résiduelle. Une belle opportunité à saisir au prix de 296400euros, charges acquéreur de 4% inclus. Prix hors charges 285000euros. Dpe : d, ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770euros et 2440euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique bascon, au 06 70 87 11 64 ou, par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique bascon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432306bcv- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur les hauteurs de la commune de selonnet, venez découvrir cette maison traditionnelle de 217 m² divisée en 2 appartements avec terrasse, garage et jardin de 849 m². Proche des écoles, commerces, et stations de ski, cette maison vous offre un havre de paix, dans un endroit calme avec une vue sur la vallée. Composé de 2 logements de type 3 avec au rez de chaussée : 1 logement de 121 m² cuis ouverte sur le séjour salon, 1coin mezzanine, 2 chambres, 1 toilette, 1 salle de bain. Le tout donnant sur une terrasse, 1logement en rez de jardin composé d1 toilette en entrée, 1 pièce de vie donnant sur la cuisine et au jardin, 1 coin chaufferie, 3chambres et 1 salle d'eau avec toilette.,1 garage le tout donnant sur le jardin. À 1 / 2 heure du lac de serre ponçon et de sa base nautique, ski, vélo, randonnée et bien d'autres activités vous attendent. À 2h30 de marseille et du var, pour découvrir cet appartement, profiter d' un cadre agréable. Pour plus de renseignement contactez moi et n'hésitez pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de selonnet dans un endroit calme, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux avec garage, local, 2 appartements en 1er et 2eme étage de 120 m² chacun, soit 240 m² ( 195 m² loi carrez) au cœur du village de selonnet, proche des commerces, écoles, stations de ski, à proximité du lac de serre ponçon, et des chemins de randonnées, découvrez cette maison de village, composé d'1cuisine, séjour donnant sur une terrasse et 1balcon, 3chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant, le tout sur une surface de 120 m² par niveaux, dépendance, garage + 60 m² de comble aménageable. Cette maison offre un énorme potentiel. Pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire, possibilité de faire chambres d'hôtes, locatif ou autre. Cette maison est à découvrir. Alors n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5492-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente à la vente en exclusivité ce chalet de type 3 avec garage et une parcelle de jardin de 1954 m².  Situation et contexte : Idéalement situé à Prunières sur les hauteurs du Lac, ce bien se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de Réallon Station et 25 minutes de Gap. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur le Lac et accès rapide. Description intérieure : Ce chalet de 120 m² (69 m² loi carrez)  propose un salon lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Sud et à une cuisine équipée. À l'étage, le charme du bois et des sous-pentes accueille une chambre avec vue sur le Lac, une seconde chambre et un espace en mezzanine. Prestations complémentaires : Au sous-sol, retrouvez une buanderie, un garage et une chambre isolée avec fenêtres. Avantages extérieurs : Le potentiel de ce bien réside également dans la superficie de la parcelle de 2000 m² pouvant permettre des constructions annexes.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5492-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581119 ).

Au coeur du village de Savines-le-Lac, des commerces et du lac de Serre-Ponçon, maison de village T4 de 110 m² avec garage. Edifiée sur 3 niveaux, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, cuisine semi-ouverte et WC. Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre en enfilade qui peut être séparée facilement ou transformée en bureau et un WC. Le deuxième et dernier étage consiste en une grande chambre lumineuse avec salle d'eau et WC. Cette maison, récemment isolée par l'extérieur dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Une cave en sous-sol et un grand garage / atelier complètent cette description. Rafraîchissement à prévoir pour l'intérieur.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5205-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente à la vente une villa de 146 m²  sur une parcelle de 850 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme à 5 minutes du centre de Savines-le-Lac, à proximité de Gap (20 minutes) et de la station de Réallon (15 minutes).  Description intérieure : Cette villa Type 4 allie espace et luminosité, avec un salon prolongé par une cuisine ouverte moderne et un balcon-terrasse de 40 m². Ce niveau accueille une suite parentale avec douche et balnéo, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, deux chambres bénéficient d'une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon, complétées par une pièce de 30 m² adaptable selon vos besoins. Le sous sol comprend un garage de 35 m² et la possibilité de créer un appartement indépendant. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin sans vis-à-vis offrant une vue sur la forêt. Prestations complémentaires : Un cellier, une buanderie, de nombreux rangements et des places de stationnement  compléter le confort de cette villa. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5205-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Propriété de caractère à Savines Le Lac - Un lieu de vie rare face au Grand Morgon Face à la silhouette majestueuse du Grand Morgon, au cOEur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère offre bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, rare et inspirant, où l’on se projette immédiatement en famille ou entre amis et où les paysages se subliment en toutes saisons. Implantée sur un terrain arboré de 4 432 m², traversé par un petit ruisseau et offrant de vastes espaces extérieurs propices au partage, à la détente et aux moments simples, la propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes du lac de Serre-Ponçon et d’une station de ski familiale. Une maison pensée pour recevoir et se retrouver Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et son authenticité. Au niveau rez-de-jardin, un double séjour d’environ 70 m², baigné de lumière, s’articule autour d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace peut aisément être modulé selon les usages. Une grande cuisine avec salle à manger, idéale pour les repas partagés, un cellier, un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une loggia d’entrée complètent ce niveau. La terrasse, tournée vers les jardins et le Morgon, prolonge naturellement les espaces de vie. Les étages accueillent 7 chambres, habillées de beaux parquets, réparties en plusieurs espaces offrant intimité et indépendance. Certaines parties de la demeure disposent d’un accès extérieur direct, permettant d’envisager un projet familial élargi, une résidence principale ou secondaire de charme ou une activité de gîte, chambres ou table d’hôtes de standing, sans dénaturer l’esprit du lieu. L’ensemble est sublimé par un majestueux escalier en pierre de Comblanchien, véritable signature de la maison, qui lui confère une identité forte et unique. Extérieurs et annexes Le terrain, à la fois structuré et naturel, invite à la contemplation comme à la convivialité. Une parcelle constructible vient compléter l’ensemble. Un garage double ainsi qu’un espace de stationnement pour environ 5 véhicules assurent un confort d’accueil appréciable. Performance énergétique Le DPE est classé E. Un audit énergétique a été réalisé, mettant en évidence un potentiel d’amélioration significatif avec un passage possible en classement D ou C, offrant ainsi une meilleure maîtrise des coûts tout en valorisant durablement la propriété. Un bien rare, à vivre plus qu’à décrire Cette propriété s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu authentique, de volumes, de nature et de sens — un endroit où l’on vient pour vivre, recevoir et transmettre. Un lieu rare où chaque pierre raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir. Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez la découvrir de l’intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en viager : Maison de village comprenant 2 appartements occupés chacun par un propriétaire différant. Située au centre de Savines-le-Lac. Entièrement refaite en 1991, les deux appartements sont distincts et complètement indépendants : le premier appartement se compose ainsi : Un grand séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 22 m², puis un couloir desservant une cuisine, une véranda ouvrant sur une cour d'environ 75 m², une chambre, un WC et une salle d'eau; À l'étage une 2eme chambre mansardée de 28 m² au sol et une pièce de 3 m² destiné à devenir une salle d'eau après travaux; au sous-sol un garage et 2 caves dont une voûtée. Chauffage électrique plus insert bois dans le séjour. Le second appartement se compose ainsi : Séjour cuisine accessible à partir d'un petit escalier extérieur, salle d'eau avec WC; à l'étage : accessible par une échelle de meunier : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. Chauffage par clim réversible. Il dispose aussi d'une grande pièce voutée de plus de 37 m², accessible par une porte-fenêtre depuis le rez de rue, La vente viagère se fait sur les 2 parties ensemble qui constituent la maison entière. Mais individuellement sur une personne pour chaque partie. C'est-à-dire : pour le plus grand appartement un bouquet de 73 800 € plus une rente mensuelle de 725€ qui s'arrête au décès de sa propriétaire (Une femme de 80 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison. Pour le 2e appartement un bouquet de 42 200 € et une rente mensuelle de 375 euros, qui s'arrête au décès de son propriétaire (Un Home de 79 ans) et libère la propriété et la jouissance de cette partie de la maison. (22.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5121-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Prunières vous présente une maison de type 3 avec garage implantée sur un terrain de 1098 m².  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : Cette maison de 60 m² orientée Sud propose un séjour ouvert sur une cuisine avec double accès à une terrasse abritée. Elle comprend également deux chambres et une salle d'eau. Possibilité d'extension.  Avantages extérieurs : Le jardin offre une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. On trouve sur cet espace une serre en verre pouvant être utilisée ou facilement démontée.  Prestations complémentaires : Un garage de 30 m² et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. Cette propriété idéalement située bénéficie de nombreuses possibilités de projet.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5251-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.41% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous présente avec enthousiasme ce magnifique bien haut de gamme dans un cadre privilégié avec une sublime vue sur le Lac de Serre-Ponçon. Amoureux de la nature et de l'authenticité, vous pourrez profiter en été comme en hiver d'un panorama et d'un environnement d'exception sur les montagnes et le Lac, d'une station de ski familiale à seulement 20 mn ou des autres stations des Alpes du Sud aux alentours. Que ce soit dans le Chalet ou à l'extérieur l'atmosphère y est paisible et invite à la relaxation. Construit en 2021 avec des matériaux de qualité, ce chalet soigné et coquet, est un véritable havre de paix d'environ 200 m² habitables et doté d'un grand confort énergétique (Isolation en fibre de bois, plancher chauffant et rafraîchissant, poêle à bois, Pompe à chaleur. ). L'ensemble des pièces ont une vue à couper le souffle : La Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne qui ouvre sur une profonde terrasse de 70 m², La Suite parentale XXL avec son balcon à l'étage, Et Les 2 autres suites pour vos invités, Enfin une 4 ? chambre à utiliser en mode dortoir, enchantera les enfants ! Mais ce n'est pas tout : un grand local à ski / dressing à l'entrée du chalet, un double garage et un atelier ou salle de sport ou salle de jeux, selon vos envies. L'espace extérieur est aménagé pour accueillir aisément un Jacuzzi et une cuisine d'été ! Vidéo et complément d'information à votre disposition en me contactant au 06 85 40 29 33. Valérie Deltour Seeli, négociatrice immobilier réseau à La Bonne Porte, RSAC Toulon 977469725. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques. gouv. fr.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Crots vous présente une maison de 124 m² au sol (96 m² loi Carrez) située sur un terrain arboré de 2025 m².  Situation et contexte : Située à seulement 10 minutes d'Embrun sur la commune de Crots, à proximité du hameau nommé Le Forest, cette maison bénéficie d'un cadre calme et naturel. Description intérieure : Rénovée en 2021 et jamais habitée, cette maison se compose d'un salon séjour chauffée par un insert bois avec un foyer bouilleur, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain.  Coin nuit : À l'étage, la chambre de 25 m²environ s'ouvre sur une terrasse abritée, offrant une vue dégagée sur les montagnes et sur le lac de Serre Ponçon. Un coin nuit en mezzanine est accessible par un escalier japonais dans la chambre permettant un espace de couchage supplémentaire.  Prestations complémentaires : Un atelier d'environ 50 m² présent dans le jardin permet de nombreuses possibilités.  La maison dispose d'une isolation performante DPE en C et de panneaux solaires.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5004-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivité chez Square Habitat, charmante maison meublée et entièrement équipée de 70 m², nichée sur les hauteurs de Crots, hameau de Saint-Jean. Située dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison est idéale pour une résidence principale, maison de campagne ou un investissement locatif. Intérieur chaleureux et fonctionnel : entrée avec placards, cuisine ouverte, entièrement équipée, salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau + WC et une mezzanine (parfaite pour un coin bureau ou détente) Extérieur spacieux et agréable : grand terrain clos d'environ 1500 m² Carport pour abriter plusieurs véhicules, grand cabanon de jardin Vue dégagée, environnement paisible Potentiel d'agrandissement pour vos futurs projets ! Les + : Vendue meublée et prête à emménager, poêle à bois pour des hivers chaleureux, très bon état général, emplacement recherché, au calme, arrêt de bus à proximité pour l'école primaire et collège.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet  de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun.  Description intérieure : Avec 175 m² de surface au sol, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.  Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif, dans la cuisine des grands carreaux de 120X120.  Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Maison à terminer dans zone artisanale recherchée Sur la commune des Crots – Vue lac et montagnes. Située au cOEur d’une zone artisanale prisée, cette maison à achever offre un potentiel exceptionnel pour un artisan ou un investisseur. Surface habitable : environ 150 m² à aménager selon vos besoins. Terrasse : spacieuse de 58 m² avec vue sur le lac et les montagnes. Garage / atelier : 160 m², 19.10 m de long sur 4 m de large, parfait pour un usage professionnel ou du stockage. Terrain : 625 m² avec de nombreux emplacements de stationnement. Exposition idéale : Est – Sud – Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un bien rare offrant de belles perspectives d’aménagement et une situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux et des commerces. Une opportunité unique pour créer un lieu de vie et de travail à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : SAINT-APOLLINAIRE – Propriété d’exception avec vue montagnes et lac de Serre-Ponçon La propriété se situe à environ 2 km du lac de Saint-Apollinaire, dans un environnement de montagne apprécié pour sa tranquillité. cette propriété rare offre une atmosphère unique, entre authenticité alpine et confort contemporain. Issue de la réhabilitation soignée d’une ancienne bergerie, elle se compose de plusieurs volumes habitables indépendants, harmonieusement reliés, permettant de conjuguer intimité, convivialité et flexibilité d’usage. À seulement quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes, avec aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie privilégié en toutes saisons. Une organisation idéale pour recevoir et partager L’ensemble développe environ 286,73 m² habitables, répartis comme suit : Premier chalet – env. 138,35 m² (DPE D) • Belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte • 3 chambres • 3 salles d’eau • Terrasse avec accès direct au jardin Second chalet – env. 148,38 m² (DPE C) • Spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte • 5 chambres • 5 salles d’eau • Terrasse ouverte sur le jardin Cette configuration permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, ou d’envisager différents projets de vie. Annexes et prestations • Garage indépendant et local technique d’environ 89,68 m² • Construction en matériaux nobles : pierre et bois • Volumes généreux, finitions soignées, ambiance chaleureuse Un bien aux multiples possibilités Résidence principale ou secondaire, grande maison familiale, ou projet d’accueil touristique ou de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires) : cette propriété s’adapte à différents usages tout en conservant son caractère exclusif. Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de la blanche, à proximité immédiate du centre de seyne (toutes commodités), et de multiples activités de loisirs pour toute l'année (lac de serre poncon, stations de montclar, chabanon, le grand puy et le fanget) ; coup de coeur pour cette maison sans aucun travaux ! Sur une parcelle de 420 m², cette maison achevée en 2014 de 135 m² habitable sur 2 niveaux est construite sur sous sol / garage total. De très bonne isolation (matériaux haut de gamme), le chalet est chauffé par un poele à bois central et convecteurs réfractaires de haute performance. En rez de jardin : vaste sous sol / garage d'environ 69 m². Au 1er : l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de + 43 m² avec cuisine ouverte toute équipée ainsi qu'une première chambre de 14 m², salle de bain, wc séparé. Très lumineux, ce niveau bénéficie d'une vaste terrasse sud / ouest permettant de profiter de la vue sur la vallée. Au 2nd : côté nord une 2eme chambre, salle de bain, wc. Coté sud, une 3eme chambre / dortoir d'environ 39 m² qui offre la possibilité de créer une 4eme chambre + bureau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Vallée de la Blanche, à proximité immédiate du centre de Seyne (toutes commodités), et de multiples activités de loisirs pour toute l'année (Lac de Serre Poncon, stations de Montclar, Chabanon, le Grand Puy et le Fanget) ; à moins d'1h de Digne, Gap, et 2h15 de Marseille et du Var, Sur une parcelle de 348 m², chalet type 5 d'environ 140 m² habitable et son garage de 26 m² (non attenant). Actuellement configuré en 2 logements indépendants, le chalet est composé de 2 logements comme suit : - Au rez de chaussée : un appartement T2 offre une lumineuse pièce de vie / cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. Une cave et un espace chaufferie complètent ce niveau. - Au 1er : l'entrée se fait par une véranda sud, une cuisine, un vaste séjour, une 1ere chambre, une salle de bain et un WC. - Au 2nd : le pallier dessert 2 belles chambres rénovées. Chauffage par convecteurs électriques (performance à optimiser) et cheminée. Orientation sud-ouest, vue montagnes, terrasse en véranda. En secondaire ou principal avec la possibilité d'une rentrée locative, ce chalet vous plaira surement. Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, un seul numéro. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 106 m² entièrement refaite avec gout exposé plein sud avec sa terrasse et son jardin de 764 m² clôturé. Sur 2 niveaux au rez de jardin on y retrouve 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, 1grand garage avec son coin atelier, un espace dégagement avec son escalier menant au rdc, donnant sur l'entrée et la pièce de vie ouverte sur la cuisine et la terrasse. 1 chambre, et 1 toilette. Des combles sont accessible pouvant servir de rangements. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. Proche des commerces et du village de seyne avec toute commodités. À proximité des stations de ski, du lac de serre ponçon, de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. Vous aimez la montagne, les ballades, le changement de saison, prenez la route et venez la visiter. A2h30 de marseille et du var, pour tout renseignements. Un seul numéro. Contacté moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.

Sur la commune de seyne en face la station du grand puy, découvrez cette maison de 103 m² rénové avec gout exposé plein sud avec terrasse, garage, et jardin de 1360 m² clôturé. Composé d'un grand garage en rez de jardin avec cellier et cave, au rez de chaussée on y trouve 1 cuisine donnant sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, 1 salon et 1 coin bureau, 4 chambres, 2 salles d'eaux avec toilettes. Exposez sud / ouest avec vue sur les montagnes. Cette maison en très bon état bien agencé et agréable à vivre, vous plaira surement. À proximité du village de seyne avec ses commerces et toute commodités. Proche des stations de ski, du lac de serre ponçon et de sa base nautique, randonnée, ballade, activités sportives sont au rendez-vous. En résidence secondaire pour des moments en famille ou en résidence principale, à 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, 2h30 de marseille et du var, venez visiter cette maison. Pour tout renseignements. Un seul numéro. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849 170 493.