Maison avec terrasse à vendre à Turny (89570)

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon * Au cOEur de la commune d'Auxon, proche des commerces cette spacieuse maison de 167.5 m² sur 2 deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La vaste entrée répartit un salon de 30 m² et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une partie grenier pour faire du rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété Ouvrants PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie pilotable à distance pour mieux gérer votre consommation électrique Assainissement collectif En extérieur, un jardin de 1400 m² avec un verger et une piscine vous promettent de doux moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Une visite s'impose pour découvrir son véritable charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme maison de campagne et sa dépendance sur un terrain de 650 m² la maison se compose d'une partie principale ou l'on trouve deux chambres de 17.50 et 12 m², une salle d'eau ainsi qu'une cuisine et un séjour de 19 m² (pouvant être ouvert sur la cuisine. Accolée a cette partie se trouve deux pièces qui peuvent être rattachées à la partie principale. Jardin aménagé avec terrasse, préau, grange, puit. Maison équipé de double vitrage et de combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez albane molieres entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°881 695 274 greffe de auxerre) 07 49 26 62 89 (réf. 587507 ).

Iad France - Frédéric Marandin vous propose : Découvrez cette charmante longère de plein pied à rafraichir au Mont-Saint-Sulpice, elle bénéficie d'un charme authentique et d'un beau potentiel pour devenir une résidence de caractère. La longère offre un espace de vie chaleureux avec 3 pièces au total, comprenant une véranda, une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Son agencement typique de longère offre un cachet unique et une ambiance cosy. Le terrain attenant offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un jardin magnifique, une terrasse accueillante ou un potager. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer un bien d'exception selon leurs goûts et leurs besoins Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette propriété pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 732 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Martins vous propose : À Mézières, sur la commune de Chessy-les-Prés, découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² implantée sur un terrain de 2 890 m², dans un environnement calme. La maison offre une pièce de vie composée d’un salon de 40,5 m² ouvert sur une cuisine de 18 m². L’espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m² et 13,6 m², ainsi qu’une pièce de 8,9 m² pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau selon vos besoins. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble. Ce bien dispose également d’un garage de 25 m², accompagné d’une buanderie et d’une cave d’environ 5 m² chacune, offrant des espaces de rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol, de fenêtres en double vitrage bois et d’une toiture en bon état et est aussi relié à la fibre. L’assainissement individuel n’est toutefois pas conforme aux normes actuelles mais est totalement fonctionnelle. Ce bien à besoin d’un bon rafraîchissement global mais à un très bon potentiel ! Ce bien se situe à 7 minutes d’Ervy-le-Châtel, à 40 minutes de Troyes et à 16 minutes de la gare de Saint-Florentin reliant Paris en 1h30. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter cette maison sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919380501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine billy vous propose : charmante maison plain-pied - 4 pièces – 75 m² flogny-la-chapelle (89360), à 15 min de tonnerre, 20 min de saint-florentin et 35 min d’auxerre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 797 m². Elle se compose d’une entrée avec dégagement et placards, d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour lumineux équipé d’une cheminée insert, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie idéal : - terrasse avec store banne - piscine hors sol pour les beaux jours - chalet en bois et deux abris à bois - portail récent et clôture rigide ses atouts : * plain-pied fonctionnel et lumineux * terrain complet avec piscine et dépendances * volets solaires récents installés en 2020 * environnement calme et agréable contactez-moi pour découvrir cette maison qui offre un beau potentiel pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 322 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villemoiron en Othe, à proximité d'Aix en Othe et de ses services, venez découvrir cette magnifique propriété constituée d'un parc clos, arboré, et bien aménagé de plus de 6300 m², dont un étang de 1000 m² environ. La maison, construite en 1983, d'une surface totale de 142,7 m², est édifiée sur 2 étages et dispose de deux appartements indépendants (si vous le souhaitez). Au RDC une pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, une cuisine, un WC et une buanderie. À l'étage, la pièce de vie de plus de 27 m² est complétée par deux chambres, une salle de bain, un WC, et la cuisine. Les ouvertures dont dispose le bien permettent une belle luminosité dans toutes les pièces. À l'extérieur une terrasse de 20 m² idéalement orientée, vous permettra de profiter du cadre de cette propriété en toute tranquillité. Le bien est complété par une cave, un double garage facile d'utilisation et diverses annexes. La fosse septique est aux normes. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, fenêtres double vitrage Bien exceptionnel qui mérite votre visite. Contactez mois sans tarder. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Réf. 916063.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison de Caractère avec jardin, étang et double garage à Villemoiron-en-Othe Découvrez cette magnifique maison de 142.75 m² implantée sur un vaste terrain de 6310 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à Villemoiron-en-Othe. Construite en 1983, cette demeure allie charme et confort dans un environnement calme et verdoyant. À l'intérieur, vous serez séduit au rdc par un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour de 40 m², une chambre, une buanderie et une salle d' eau. À l' étage par deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon / séjour, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent une atmosphère chaleureuse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d'une terrasse de 20 m² vous invite à profiter des extérieurs et du magnifique jardin arboré. Le double garage et les 2 places de parking vous garantissent un stationnement facilité. Niveau équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et une fosse septique conforme. Un magnifique étang de 1000 m², une cave et un buché viennent compléter ce bien. Cette maison à proximité des commerces (à seulement 5 km), offre un équilibre parfait entre calme et commodités. Cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez- moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Un havre de paix pour les amoureux de la nature, à deux pas de Sens Dans un charmant hameau, découvrez ce bien singulier niché au cOEur d’un environnement verdoyant, un terrain arboré et entièrement clos. Le bâtiment principal, déjà aménagé, séduit par son salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu’une chambre en mezzanine apporte une touche originale et intimiste. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace de vie. Une terrasse bois permet d'accéder tout autour de la maison. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre naturel rare, où se dresse un second bâtiment à aménager selon vos envies : atelier, gîte, espace de loisirs… les possibilités sont multiples. Pratique, au calme dans un cadre naturel, le bien dispose de possibilité de parking, vélux et baies vitrées en double vitrage, un chauffage poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Un lieu atypique, idéal pour qui recherche authenticité, calme et inspiration, tout en restant proche de Sens et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 639 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne intégralement rénovée comprenant au rez de chaussée : véranda, cuisine équipée aménagée, salon avec poêle à granulés, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC. À l'étage : grand palier, 2 chambres. Installation de chauffage central fonctionnelle si projet de chaudière à granulés ou PAC. Pompes à chaleur réversibles neuves, double vitrage (oscillo-battants). DPE C. Extérieurs avec terrasse, Garage avec espace cellier buanderie, bucher, portail Electrique. Borne de rechargement pour voiture électrique. Microstation d'assainissement Aucun travaux à prévoir à 20 minutes d'Auxerre et 15 minutes de Chablis.

Iad France - Carina Bergery vous propose : Maison de ville pleine de charme – 156 m² – Ligny-le-Châtel Située au cOEur de Ligny-le-Châtel, cette belle maison ancienne de 156 m², répartie sur trois niveaux, séduira les amateurs d’authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose de : •Trois chambres lumineuses •Une salle de bain, une salle d’eau avec WC •Une cuisine indépendante •Un espace salle à manger / salon avec une cheminée ouverte, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse •Un bureau ou petite chambre •Une buanderie, à réaménager selon les besoins Côté pratique, vous trouverez également un garage et un atelier, parfaits pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Chauffage au gaz de ville et insert, doubles vitrages récents et certains anciens. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement et offre un potentiel très intéressant pour ceux qui aiment rénover à leur goût tout en conservant le charme de l’ancien. À proximité des commodités, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Rodrigues vous propose : * Un lieu chargé d’histoire, prêt à renaître grâce à vous * Chers habitants du village et des alentours : Ce lieu, vous le connaissez bien. Il a été le cOEur battant de notre communauté, un lieu d’échanges, de rires et de rencontres. L’ancien bar-tabac-restaurant, ce commerce mythique, a marqué les mémoires de nombreuses générations. Aujourd’hui, une opportunité s’offre à vous : redonner vie à ce lieu emblématique. Avec son rez-de-chaussée spacieux et sa terrasse extérieure attenante, ce lieu est idéal pour accueillir à nouveau un commerce ou une activité professionnelle. Son premier étage d'environ 120 m² offre la possibilité de créer plusieurs habitations. Une double cave voutée ainsi qu'une cour intérieure et un espace 'toit terrasse' viendront compléter vos possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d’ouvrir un café chaleureux, une boutique conviviale ou tout autre projet ambitieux, les murs de cet ancien commerce n’ont qu’une limite : votre imagination ! Et parce que les rêves se réalisent souvent à plusieurs, sachez que le projet peut se construire en association ! Laissez vos ambitions transformer ce lieu et lui offrir une seconde vie au cOEur de notre village. Contactez moi pour en discuter ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 4 Km de 89320 Cerisiers avec toutes ses commodités, à 13km de La Gare de Laroche-Migennes ligne direct vers la Gare de Paris / bercy / gare de lyon. En pleine foret d'othe, cette maison de charme familliale de 215 m² environ, vous accueille par un salon / sejour de 49 m² avec une cheminée / insert à bois; une cuisine et son arrière cuisine, au dessus de celle-ci une chambre et son point d'eau. À la suite du salon, un couloir vous guide vers un wc, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, et un salon / cuisine, idéal pour chambre d'othe. À l'etage, un palier, vous invite sur un wc separé, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un dressing qui peut redevenir une chambre. Une dépendance composée au rez de chaussé, par trois pièces d'environ 20 m² chacunes, un bucher, deux atelier. À l'étage une pièce avec une douche et un point d'eau, qui vous guide vers une chambre de 35 m² à amenager à souhait. Le tout sur un terrain arboré d'environ 870 m². Double vitrage présent pour le confort du lieu, chauffage chaudière récente hybride fioul et pompe à chaleur air / eau. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 147 euro par / mois. Maison avec une décoration soigné, à visiter sans plus tarder. Une visite virtuelle est réalisé sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À 15 mn de la gare de laroche-migennes, et à 20mn de la gare de sens, ligne direct à paris / bercy / gare de lyon, à 4km d'un village de toutes commodités, cette maison récente de plain pied vous acceuille sur 90 m² environ, un espace de vie salon sejour avec cheminée, accompagné d'une cuisine amenagée et equipée sur une surface d'environ 40 m², suivit de trois chambres et leur dressing, d une salle d eau, et un wc. Un garage attenant de 20 m², le tout sur un terrain de 1200 m² environ. À visiter rapidement. Maison en fosse septique. La taxe foncière est de 703 euro. Le charme d une maison récente avec la proximite de la nature et proche des commodités. Une visite s'impose. Les géorisques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www. Géoriques. Gouv. Fr contactez mr axel chicanne au 06 13 36 26 79 immatricule au rsac du tribunal de commerce de sens sous le numero 843 509 829.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison de 170 m² sur un Terrain Arboré de 5856 m² avec grange, écurie et maison de 50 m² à rénover à 10 minutes de la sortie A5. Venez découvrir ce bien parfait pour des cavaliers située dans la paisible commune de Paisy-Cosdon, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Construite avant 1948, cette maison de caractère bénéficie d'une surface habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, vous offrant ainsi un confort optimal et une répartition idéale des espaces. Les pièces de vie se composent de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, d' une salle de bain, d' une cuisine aménagée et équipée, d' un salon chaleureux et d' une salle à manger conviviale. Chaque pièce offre des volumes généreux pour une vie harmonieuse en famille. Une véranda et un bar complète le coté agréable. Le terrain de 5856 m², offre un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Concernant les équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi que d'une fosse septique pour une gestion écologique des eaux usées. Deux caves et une grange, une écurie et une maison non viabilisée de 50 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix à la campagne, offrant confort, espace et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez- moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227000 euros. Prix hors honoraires : 217000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ormoy (89400), 675 000E. Au sein d'un parc arboré et paysagé de 1795 m², composé de 4 parcelles, au calme en cur de village, sont nichées 2 maisons chacune sur sa parcelle, et 2 parcelles constructibles adjacentes, pouvant être détachées. Le tout dégageant une atmosphère de quiétude et de charme grâce notamment à ses arbres centenaires, son verger, son bassin à poissons et de sa rocaille. La première maison est une Maison de maître d'environ 170 m², en parfait état avec des prestations de grande qualité, rénovations récentes, pouvant servir de résidence principale ou secondaire, cuisine haut de gamme ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, 3 wc, salle de bain, salle d'eau, cave voûtée, garage, puits. La seconde est une villa de construction traditionnelle pouvant être aménagée en chambre d'hôtes, location saisonnière, composé d'un séjour / salle à manger, 3 chambres, salle de bain, wc, cuisine, garage et sous sol total (hauteur sous plafond supérieure à 2,5 m), l'étage est également facilement aménageable. Possibilité de location meublée 900 / mois, et 600 / semaine en location saisonnière meublée. L'ensemble permettra aux acquéreurs de réaliser une opération immobilière avec une forte rentabilité et sans risques. Le tout situé dans une région pittoresque et valonnée, dans un petit village dynamique élu terre d'innovation car : lignes électriques et téléphoniques dont l'enterrement est en cour, éclairage public par LED, tout à l'égout, gaz, fibre, véhicule électrique en autopartage et borne de recharge électrique, marché bio le lundi soir, bar / tabac / hotel / restaurant, boulangerie / épicerie, bureau de poste, maison médicale en cours d'installation, école primaire, terrain de tennis, terrain de foot, terrain de basket, baignades dans l'Armançon ou le Serein, en limite de la forêt domaniale de Pontigny, de la forêt d'Othes, du parc naturel du Morvan. La proximité de Paris (1h20 en train), et de la gare de Laroche-Migennes (environ 4 km) sont aussi des atouts, tout comme l'intérêt touristique des environs : Auxerre, abbaye de Pontigny, Chablis, Vézelay, grottes d'Arcy sur Cure, site gallo-romain d' Escolives, navigation sur le Canal de Bourgogne, piste cyclable le long de l'Yonne reliant les petits villages pittoresques de l'Auxerrois., etc. Bien unique à la vente ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Ormoy (89400), 499 000E. Cette maison bourgeoise a été rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Une belle entrée au charme authentique avec ses carreaux de ciment, ses lambris et son escalier d'époque. le salon est chaleureux avec sa cheminée en marbre et ses poutres apparentes mais également très lumineux grâce, notamment, à sa porte fenêtre qui donne un accès direct sur le jardin; la cuisine, quant à elle, est aménagée et entièrement équipée, spacieuse, elle permet les grandes tablées. Côté nuit, Une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite au 2éme étage qui comprend un espace bureau, un coin salon, et une salle d'eau avec wc (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Fibre optique disponible, Chauffage central gaz de ville. Cave voutée, garage, terrain 994 m² clos, arboré et piscinable (possibilité de terrain supplémentaire). Située au calme avec commerces de proximité et écoles au village, gare à 5 minutes, Paris à 160 kms. Bien rare à la vente ! Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 09 / 2021, DPE : CLASSE ENERGIE classé C, GES : CLASSE CLIMAT classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880E et 2610E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Ormoy. Parlez-Moi D'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

À Ormoy, cette maison vous accueille par une véranda, qui vous guide vers un salon / séjour de 28 m² environ, une salle d'eau et son wc et une cuisine. Des doubles vitrages sont présents pour le confort et le calme du lieu. À l'étage un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et son wc. Le chauffage est un insert bois et rappel de chauffage électrique. Le tout sur un terrain arboré de 542 m² environ, avec deux terrasses dans un cadre ombragé, un abri de jardin, une dépendance qui fait office de garage. Maison en tout à l'égout. La taxe foncière est de 761 EUR. Une visite s'impose. Une visite virtuelle est réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Exclusivité. Forêt d'othe. Secteur cerisiers. Maison ancienne. Découvrez cette opportunité unique. " ce bien est proposé en vente interactive " comprenant : séjour / cuisine, accès terrasse, dégagement, buanderie, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 2 chambres. Autoconsommation panneau photovoltaïque et ballon thermodynamique. Jardin arboré et paysagé 2280 m². Calme assuré. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 593629 ).

Transaxia saintvalerien, CACHET François (EI) Sur un terrain bien arboré de 2536 m² avec abri de jardin. Un ensemble composé d'une maison d'habitation de 128 m²  et d'une maison de villégiature de 50 m², clim réversible, WC, combles à aménager pouvant faire office  de gite. Dans un village très calme proche tous commerces et commodités. la maison d'habitation  présente un intérieur de belle qualité habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. À RdC, Entrée dégagement, cuisine aménagée, Salle de bain, WC, salon / salle à manger avec cheminée, Au 1er étage, palier,  Salle d'eau, WC, deux belles chambres avec  penderie dressing   Extérieur agrémenté d'une grande terrasse bien exposée. La seconde maison peut être habitable avec des travaux de finition à prévoir.  une grange atelier / garage de belle surface ainsi qu'une  grande  cave complète l'ensemble. .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Alan Cappelli vous propose : Longère à rénover avec fort potentiel et grand espace aménageable. Amateurs de travaux et de projets sur mesure, cette longère en pierre n’attend que vous pour révéler tout son potentiel. Située à Bussy-en-Othe, à proximité immédiate de Migennes et de sa gare, elle bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un cadre paisible. Avec 90 m² habitables et un étage de 100 m² à aménager, cette maison offre un vaste espace modulable selon vos envies. Son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son caractère rural en font une base idéale pour une rénovation à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en une demeure unique, adaptée à vos besoins. Son terrain plat de 591 m² vous permettra de profiter d’un extérieur agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou même un espace de loisirs. Une dépendance et un atelier viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou un futur agrandissement. La cave offre également un espace de conservation optimal. Ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation, à la recherche d’un projet à personnaliser entièrement. Laissez parler votre imagination et donnez une seconde vie à cette longère pleine de charme. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Cappelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située à Cerisiers à proximité de toutes les commodités (écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie, coiffeur, médiathèque…) cette maison chaleureuse séduit par son mélange harmonieux d’ancien et de moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse salle à manger équipée d'un poêle à granulés prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial avec cheminée / insert donnant accès à une agreable terrasse couverte. Une suite parentale avec salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche hydromassante. Un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint avec WC privatif complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes s'ajoutent à la fonctionnalité de l’ensemble. À l’étage : Une chambre mansardée déjà aménagée ainsi que des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. À l’extérieur : La propriété dispose d’une grange compartimentée (toiture à reprendre sur un côté), d’une cave, d’un espace de stationnement et d’un grand jardin. Cette maison allie authenticité, espace, confort et potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en restant proche des services essentiels. Les atouts : Double vitrage avec volets roulant, bonne isolation. Chauffage par poêle à granulés, cheminée / insert, radiateur. Comble aménageable. Assainissement individuel récent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vanesse vous propose : Située dans la charmante commune de Cerisiers, cette propriété de caractère harmonieusement décorée, possède tout le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou des amoureux de grande superficie et de tranquillité. Cette maison d'une surface de 180 m² environ au sol, offre de généreux espaces de vie et est composée d'un premier bâtiment, de type longère offrant au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et une baie vitrée offrant une vue agréable sur l'extérieur, une bibliothèque spacieuse avec plafond cathédrale. Une arrière-cuisine bien agencée donne accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative et son magnifique olivier centenaire. À l'étage, vous trouverez trois pièces mansardées : une chambre d'appoint, une chambre principale, et un bureau, idéales pour aménager selon vos besoins. Le deuxième bâtiment comprend une grange, une cave voûtée avec borne électrique pour véhicule et un atelier spacieux. Une partie de ce bâtiment a été aménagée en maison d'amis avec une pièce de vie (actuellement utilisée comme chambre) et une vaste chambre à l'étage. L'ensemble est entouré d'un jardin paysager, offrant calme et sérénité, avec un préau idéal pour vos soirées d'été ainsi qu'un puits. La propriété est entièrement clôturée, garantissant ainsi votre intimité. Cette demeure impeccablement entretenue n'attend plus que vous ! Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et profiter d'un cadre de vie idéal. Les équipements tels que la fibre optique, le double vitrage et portes de qualités, l'isolation, les toitures refaites, la fosse septique récente et les espaces de stockage ajoutent du confort au quotidien. Cet ensemble bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs alimenté par l’électricité pour la dépendance et le chauffage central au fioul pour une chaleur douce et agréable en toutes saisons pour l'habitation principale. Un cadre de vie idéal pour ceux recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités et école. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : À vendre cette maison avec étage entièrement aménageable. Cette maison se situe en plein centre d'aix en othe, vous pourrez tout faire à pieds, commerces, écoles etc etc. Elle se compose d'une entrée sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée. 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. L'étage est aménageable pour augmenter la surface habitable, un escalier étant déjà créer. TRAVAUX à prévoir. Une petite cour à l'avant, une terrasse à l'arrière comme le terrain principal. Après avoir traverser le petit cours d'eau grâce au pont, vous accéderez donc à cette belle surface de terrain avec quelques petites dépendances. Parking à l'extérieur, car aucune possibilité de rentrer votre véhicule. Par contre pour les 2 roues : aucun problème. Je reste à votre disposition pour vous accompagnez pour votre visite. Alors à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra guillaume vous propose : vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans) ? -locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 600euros dont 20euros de charges (ordures ménagères). Ce pavillon de 2011, de 65 m² est fait pour votre investissement, comprend : -une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée. -un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette. -le tout sur un terrain de 639 m² clôturé avec un abris de jardin. -taxe foncière 2025 : 611euros -rendement locatif net : 4.92% -aucun travaux à prévoir, avec un bon dpe en d (proche du c). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cerisiers. Maison confortable, ensoleillé. Découvrez cette opportunité unique. " ce bien est proposé en vente interactive " offrant un cadre de vie agréable comprenant : de plein-pied hall d'entrée, vaste séjour 50 m² accès terrasse, cuisine équipée récente ouverte, 2 grandes chambres, s d b (baignoire et douche) wc, à l' étage : palier, 3 chambres, s d' e + wc. Dépendance 60 m². Garage. Cave. Terrain arboré clos. Espace pétanque. Vue imprenable. À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 15 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 599075 ).