Maison avec terrasse à vendre à Touchay (18160)

À vendre maison de 165 m² - 5 pièces lignières 18160 sylvie richez vous invite à découvrir cette maison familiale au charme discret, nichée dans un cadre paisible entre bourges et châteauroux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une cuisine aménagée équipée - un salon - salle à manger - une suite parentale avec salle de douche et dressing - une buanderie - une terrasse équipée d'un barbecue demi-étage : palier aménageable en bureau ou espace de travail à domicile étage supérieur : - trois chambres supplémentaires vous attendent - une salle de douche et des toilettes indépendantes potentiel de rénovation : cette maison présente un fort potentiel de rénovation, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie à votre goût. Elle permet également une vie de plain-pied. Que vous soyez investisseur ou particulier à la recherche d'un projet, cette propriété est idéale pour réaliser vos ambition maison familiale, idéalement située à lignières (18160), entre bourges et châteauroux. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des commodités locales. Lignières est également réputée pour son célèbre pôle du cheval et de l'âne, un lieu prisé par les passionnés d'équitation. Prix de vente : 75900 euros- les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. « performance énergétique e- 214 kwh / m2 / an - emissions de gaz à effet de serre e - 57 kgco2 / m2 / an» montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 2690 euros et 3700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie richez, au 06 13 29 14 91 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sylvie richez agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé rsac tours 399 859 982 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 382195 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie richez (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 399 859 982 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TRANSAXIA LIGNIERES, BILLO Sébastien (EI) 06 22 10 93 26 Vous propose sur la commune de  Saint-Baudel, charmante maison de village avec jardin et garage attenant, offrant un beau potentiel d’évolution grâce à ses greniers aménageables et son atelier indépendant. La maison principale, accessible à la fois par la rue et par le jardin, se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine de 21 m², d’un salon lumineux de 24,5 m², d’un bureau, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un second bureau, une chambre et un grenier aménageable d’environ 40 m². Attenant à la maison, un atelier offre une pièce principale de 30,5 m², une seconde pièce de 10 m² et un grenier de 41 m² pouvant également être aménagé. Cet espace peut être intégré à la maison pour agrandir l’habitation ou utilisé comme logement indépendant. À l’extérieur, une cour bétonnée d’environ 85 m² relie la maison au jardin et aux dépendances, dont la chaufferie et un premier garage de 19 m². Le jardin clos, d’environ 500 m², abrite un second garage de 20 m² au fond de la parcelle. Les huisseries sont en simple vitrage bois, sauf côté rue où elles ont été remplacées par du double vitrage PVC. Le chauffage central est au fioul, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture, en très bon état, a été récemment révisée. Une propriété pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien  TEL :   06 22 10 93 26  agent commercial enregistré au RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de ville au centre de lignieres, idéale résidence principale ou secondaire, dans rue calme, avec une petite cour. Maison en parfait état. Rare à lignières. Pas de travaux, on pose ses meubles.  rdc : salon, cuisine américaine neuve équipée (four, plaques, hotte), wc. 1er étage : palier pouvant servir de bureau, une chambre et une salle de bain. 2d étage : deux grandes chambres avec vélux. À l'arrière, une petite cour privative pour profiter de l'extérieur. Une table peut y être installée. Petites dépendances : une servant d'abri à la chaudière, l'autre pouvant servir d'espace de stockage. Charme de l'ancien avec poutres apparentes et ancien escalier en bois. Et un dpe = d ! À visiter ! Possibilité de doubler la maison avec l'achat de sa jumelle. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Frvotre contact transaxia lignières : sas toit & moi, bertrand jolibert tél : 06 51 92 90 33agent commercial enregistré sous le n° rcs rsac chateauroux 930 878 038  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située au cœur de Lignières, commune agréable pour ses commodités accessibles à pied et son hippodrome, cette propriété de caractère est un ancien hôtel du XVII ? siècle, entièrement rénové et immédiatement habitable. D'une surface de 295 m² habitables, ce bien offre de multiples possibilités d'usage : il peut accueillir une grande famille, être exploité en chambres d'hôtes ou gîte, ou encore permettre une activité de bar restaurant, selon vos projets et vos envies. Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie et de réception : un salon d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un ancien bar de 60 m² conservé avec son comptoir, ses équipements et son ambiance authentique. Une cuisine professionnelle rénovée (eau, électricité, gaz), une arrière-cuisine, un cellier et deux WC indépendants complètent ce niveau. Une terrasse de 200 m² prolonge le côté bar. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC, télévision et rangements, dont une suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing. Un grenier d'environ 200 m² au sol, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté annexes, à quelques secondes à pied, le bien dispose d'un terrain non attenant de 430 m² entièrement clos, avec garage et dépendance, parfait pour du stationnement, du stockage ou un projet annexe. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, VMC, tout-à-l'égout. Travaux réalisés : plomberie, huisseries, revêtements des sols, peinture, électricité, isolation. DPE classé C, un véritable atout énergétique pour un bien de cette superficie. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements, permettant une installation ou une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien unique, chargé d'histoire, aux multiples possibilités, idéal pour un projet clé en main., à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Vous rêvez d'espace, de nature et de sérénité ? Alors, cette propriété de 1885, pleine de charme et d'histoire, saura vous séduire dès la première visite ! Avec ses 264 m² habitables repartis en 11 pièces, elle offre de généreux volumes, inondés de lumière, ou chaque membre de la famille trouvera sa place. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre idyllique : Une terrasse de 65 m², pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Une piscine au sel de 10 x 5, avec volet solaire, de protection et de sécurité, véritable invitation à la détente. Un box à chevaux pour les passionnés d'équitation. une rivière dans le prolongement du terrain. Double garage, cave, buanderie, cellier, atelier. Cette propriété allie charme de l'ancien, avec des prestations recherchées : grands volumes, matériaux de qualité. Un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 260 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Au coeur du centre-ville, magnifique maison de ville entièrement rénovée avec d'excellentes prestations; comprenant : séjour, salle à manger, grande cuisine et arrière-cuisine, cinq grandes chambres, dressing de 14 m², deux salles d'eau. Grenier. Joli extérieur avec terrasse, dépendance, portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de rezay, cette maison de 135 000 euros en pierre pleine de charme vous séduira par son authenticité, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable confortable, elle se compose de : 3 chambres, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé avec lavabo, une buanderie. Le potentiel de cette propriété est renforcé par une dépendance attenante d'environ 100 m² et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 6 000 m², entièrement constructible, clos et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits. Un second portail situé en haut du terrain permet un accès indépendant, idéal pour accueillir un ou plusieurs camping-cars. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en bois couverte, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Dpe indice f 362 ges indice c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1941 et 2625 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

À vendre dans le Cher (18), région Centre, près du Chatelet, une maison d'habitation bien située avec 5 chambres d'hôtes, un gîte et une piscine. Vous rêvez de louer votre propre chambre d'hôtes ou votre gîte ? C'est l'occasion ou jamais ! Sur un terrain de pas moins de 2,4 ha, 3 maisons et autant de dépendances composent cette propriété. Au milieu de tout cela, une belle et spacieuse piscine de 8x4 mètres. Dans la ferme authentique transformée, cinq chambres d'hôtes confortables ont été créées, respectivement de 50, m², 44 m², 23 m², 22 m² et une autre de 22 m². Toutes ont leur propre entrée, salle de bains et toilettes. Juste en face de cette propriété se trouve le gîte de 60 m² avec une cuisine, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Le tout au rez-de-chaussée. La dernière des trois maisons est la maison de 124 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes et d'un escalier ouvert menant au premier étage. Là, vous trouverez un palier très spacieux et deux chambres. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et à granulés. Le bâtiment abritant les 5 chambres d'hôtes est équipé d'un chauffage central (poêle à granulés). Les autres bâtiments de la propriété sont une grande grange (114 m²), un garage (32.5 m²) situé à côté du gîte et une réserve de bois. La propriété est bien entretenue et les terrasses et les chambres offrent des vues magnifiques. En outre, il y a une aire de jeux pour les petits, un enclos pour les animaux, par exemple les poules, et un grand espace de stationnement. La propriété se trouve à 25 minutes de l'autoroute A71. La ville de Le Châtelet, avec toutes les commodités, se trouve à 10 minutes en voiture. St Armand Montrond et La Chatre à environ 30 minutes. Montluçon 50 min.

À vendre maison avec chambres d'hôtes 149 000 euros charme, confort et potentiel réunis ! Vous rêvez d'un nouveau départ. D'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis ou voyageurs ne cherchez plus ! Ce bien rare à lignières est fait pour vous. Suite à une cessation d'activité, cette maison avec chambres d'hôtes, en excellent état et décorée avec goût, vous ouvre ses portes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec pour votre confort une climatisation réversible : une belle entrée fonctionnelle un grand salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille une salle à manger agréable et conviviale une cuisine moderne et entièrement équipée une grande chambre confortable une salle d'eau récente un wc indépendant une buanderie pratique un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture au rez de jardin : deux véritables suites prêtes à accueillir ! Suite 1 : chambre d'hôte indépendante grande chambre salle d'eau privative wc séparé suite 2 : appartement invité ou chambres d'hôtes familial salon grande chambre lumineuse deuxième chambre salle d'eau wc séparé vous pouvez continuer l'activité de chambres d'hôtes ou transformer cet espace en logement indépendant, appartement locatif, studio ado, etc. À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter ! Terrain arboré et clôturé de 1322 m² portail électrique + portillon cuisine d'été de 21 m² avec four à pizza, parfait pour vos soirées entre amis abri voiture dépendances pour vos outils, atelier ou stockage un potager pour cultiver vos légumes un jardin fleuri et parfaitement entretenu un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour : - créer votre cocon familial - lancer ou relancer une activité de chambres d'hôtes - investir dans un lieu de vie modulable et accueillant - vivre dans un environnement paisible, sans renoncer au confort emplacement stratégique : proche du centre de lignières, à moins d'1h de bourges et châteauroux. Prix : 149000 euros euros honoraires à charge vendeur - 417746 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : d indice 244 et note ges : d indice 43. Estimations des coûts annuels d'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 est entre 3749 euros et 5073 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 417746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située en pleine campagne, cette charmante longère rénovée offre un cadre de vie paisible, à plus de 200 mètres des premières habitations. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec une surface habitable d'environ 100 m² comprenant une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée (meubles intégrés, four, gazinière, hotte, lave-vaisselle), une chambre principale de 14 m² avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau bénéficie d'un réel potentiel d'agrandissement : une porte depuis la cuisine mène à une dépendance de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, tandis qu'une autre porte du couloir communique avec une grange attenante de 66 m². À l'étage, une pièce palière avec rangements dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC, une porte permet un accès à la grange attenante. Le confort est assuré par un poêle à granulés, et une climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres. Côté extérieurs, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant plus de 250 m² : un hangar de 115 m² avec électricité, un garage de 24 m², plusieurs annexes (26 m², 27 m², 9 m² et 17 m²), ainsi qu'un puits en eau. Le terrain de 2 600 m², joliment arboré de pruniers, figuiers, poiriers, pêchers, framboisiers, quelques arbres dont chênes et tilleuls. La taxe foncière s'élève à seulement 410 €. Son isolement relatif permet également d'envisager certaines activités, comme l'élevage de chiens ou toute autre activité nécessitant tranquillité et espace. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, ou toute personne recherchant le calme, la verdure et le potentiel d'aménagement d'une belle propriété de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d'exception à Maisonnais, dans un cadre paisible, alliant charme et confort, à seulement 5 kms de la commune de Le Châtelet qui vous proposera écoles, commerces et loisirs, et à une dizaine de minutes de Lignières, Châteaumeillant ou encore La Châtre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe longère pleine de charme, située dans la paisible commune d'Ineuil. Nichée sur un vaste terrain de 665 m², cette demeure de caractère offre un cadre de vie authentique et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison principale s'étend sur 80 m² et dispose d'une terrasse couverte qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Le charme des pierres et des poutres en bois confère à cette longère une atmosphère cosy et intimiste. L'étage est aménageable laissant la possibilité de créer de nouvelles chambres. Le jardin arboré vous offrira un espace extérieur propice à la détente et à la convivialité. Aménagé avec soin et équipé d'un puits, il accueillera un potager où vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes frais. Les amoureux de bricolage seront heureux de trouver une grange ainsi qu'un atelier. Cette longère nécessite des travaux de rénovation pour la moderniser et lui redonner tout son éclat d'antan mais est habitable dans l'état. À noter qu'elle est de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal pour les personnes à la recherche de praticité et d'accessibilité. Le chauffage est assuré par un système individuel alliant une cheminée à insert et des radiateurs, alimenté par l'électricité et le bois. Un vrai atout pour garantir une ambiance chaleureuse et confortable en hiver. Ce bien d'exception saura combler les amateurs d'authenticité et les amoureux de l'ancien en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette pépite à Ineuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne rénovée avec matérieux de qualité, composée d'un grand séjour, cuisine avec espace repas, buanderie, salle d'eau et garage. 5 chambres et salle de bains à l'étage. Terrasse et jardin nécessitant peu d'entretien. Située non loin de pôle de l'âne et du cheval, idéal pied à terre familiale ou locatif saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Maison de village à rénover idéale pour laisser libre cours à vos projets : possibilité de créer deux à trois logements selon la configuration souhaitée, ou encore de réaliser des gîtes. À chacun son projet ! Le village offre toutes les commodités à pied : écoles, collège, boulangerie, coiffeur, pharmacie, grande surface. Et pour les amoureux de la campagne bien connectée, nous sommes à seulement trois heures de paris. Pour plus de renseignements ou un reportage photos, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 597 502 - greffe de bourges) isabelle guillen entrepreneur individuel 06 61 90 78 65 - réf. 892371.

Venez découvrir cette belle maison de bourg, ici pas de travaux à prévoir, juste mettre à votre goût ! Vous aurez les avantages des commodités à deux minutes à pieds, ainsi que le calme de la campagne à l'arrière de la maison grâce à un joli terrain arboré ! Gros plus, un verger ! Vous n'aurez aucun problème pour trouver une place de parking, puisque cette maison a le privilège d'avoir un garage indépendant. Informations : - chauffage centrale au gaz de ville, chaudière installé en 2013-2014 - électricité refaite en 2012 - dalle isolée et canalisation fait en 2011-2012 - toiture extension refaite en 2022 - toiture sud refaite en 2009. Plus de renseignements, une vidéo, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 919849.

Situé à 10 minutes du Châtelet et de ses commodités, venez découvrir cet ensemble deux maisons entièrement restaurées et pouvant être réunies selon vos projets. La maison principale d'une superficie d'env. 210 m², offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée d'env. 21 m² ouverte sur une pièce d'env. 11 m², une belle salle à manger d'env. 23 m, un séjour avec un bar donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier, deux chambres, deux salles de bains dont une avec WC et deux WC indépendants. À l'étage, deux pièces mansardées d'env. 8 m² et 7 m² pour l'autre, une chambre d'env. 11 m² et une grande chambre d'env. 41 m². La deuxième maison d'env. 85 m² mitoyenne à l'habitation principale se compose d'une pièce d'env. 15 m² communicante à la maison principale, une cuisine d'env. 8 m² avec accès sur le jardin, un séjour d'env. 22 m² avec une cheminée, une buanderie, une salle de bain d'environ 7 m² avec douche et WC. À l'étage deux chambres de 14 et 12 m². La propriété est équipée d'un portail électrique, une grande cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs voitures, deux petites dépendances, deux puits et une terrasse viennent compléter cet ensemble. Le tout sur env. 8000 m² de terrain. Venez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges 827 567 728 Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Charmante maison de village avec jardin au calme Venez découvrir cette maison, idéalement située au cœur du village du Châtelet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, pharmacie, boulangerie, coiffeur, Poste, et à quelques minutes un Supermarché et une station d'essence. - Surface habitable : 128,6 m² sur 2 niveaux - Nombre de pièces : 6 (dont 4 chambres spacieuses) - Terrain : 739 m² avec jardin principal et un jardin annexe de 280 m² en bord de rivière, idéal pour les amoureux de la nature. - Année de construction : 1900, offrant charme et authenticité. - Dépendances : Maisonnette de 21 m² et abri de 14 m² pour vos projets ou rangements. Aménagement intérieur : - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec insert (32 m²), 2 chambres, salle de bain, buanderie de 25 m². - Étage : 2 chambres, WC et cuisine refaite à neuf avec balcon donnant sur le jardin. Extérieur : - Terrasse ensoleillée, jardin sans vis-à-vis, potager possible. - Garage de 21 m². Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des services. - Maison habitable immédiatement avec potentiel de personnalisation. Pour plus de renseignements et de photos, pour organiser une visite : contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 903788.

Ce bien de 106 m² de cinq pièces, est édifiée sur deux niveaux. En rez de chaussée, il vous propose, une entrée, un double séjour avec cheminée insert, et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une chambre. À l'étage, un palier donnant sur deux belles chambres et un petit dressing. À l'extérieur vous découvrirez une terrasse avec accès au terrain et d'une dépendance transformée en cuisine d'été équipée, une grange accolée ainsi qu'une buanderie. Un poulailler complète ce terrain clôturé. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 46 88 34 73 annick morand la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de mme morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 753 470 038 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio annick morand (ei) agent commercial - numéro rsac : 753 470 038 - bourges (18).

Située à Vicq-Exemplet (36400), cette maison bénéficie d'un cadre campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la ville, elle offre à ses résidents la combinaison parfaite entre la sérénité rurale et la proximité des commodités urbaines, faisant de cet endroit un lieu de vie équilibré et pratique. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine de 9x4 mètres, une terrasse accueillante et une véranda charmante. Les dépendances telles qu'une grange et deux ateliers ajoutent une dimension supplémentaire à cet ensemble immobilier. Cette longère entièrement rénovée de 138 m² s'étend sur 5000 m² de terrain. Composée de 7 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La cuisine équipée, le salon avec poêle à bois, les pierres apparentes, poutres, et la véranda confèrent un charme authentique à la maison. Les studios avec accès indépendant, les chambres spacieuses à l'étage, les salles de bain et les toilettes multiples complètent cette demeure confortable, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité et convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam PRÉVOST, Tél. : 06 72 50 41 63, E-mail : myriam.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 900552340.

Prêt à emménager, charme et espace garantis ! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m², isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m²) : un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W.C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l'étage : 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C.Seconde maison (94 m²) : grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W. C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres mansardées (13,16 et 8 m²), rangements et W. C avec lave-main. Atouts extérieurs : 3 terrasses dont une de 100 m², jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m², dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh / m² / an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO² / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 € et 1 448 €. À ne pas manquer ! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset – Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges n°827 567 728). Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3094.00 et 4186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Pascale MOUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Cette magnifique maison mitoyenne rénovée située dans un hameau proche de Lignières et Châteauneuf-sur-Cher vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un grand séjour en pierres apparentes avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'espaces de rangements. À l'étage vous découvrirez deux chambres et un wc. Une terrasse et un jardin clôturé sur 135 m² complètent cette première partie. Chauffage bois et électrique. À quelques mètres vous apprécierez un deuxième terrain de 255 m² avec son garage de 25 m². Située à Saint-Symphorien, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant un bien clé en main pour votre nouvelle vie à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une page blanche. Le gros oeuvre est fait, sauf l'assainissement, il vous reste à décorer à votre goût cette maison. L'entrée donne sur une cuisine américaine de 43 m² avec une ouverture sur l'ancien four à pain que vous pourrez transformer en garde manger ou cave. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau de 13 m² et un WC séparé de 3 m². L'étage est à aménager. La surface habitable potentielle est de 46 m², de quoi faire de belles chambres et meme une salle d'eau. La grange et ses 80 m² vous offriront de quoi stocker, créer un atelier, faire un garage ou meme créer un gîte. Plusieurs dépendances se trouvent sur le terrain. Un champs d'environ 3000 m², avec un abris pour les bêtes, pourra accueillir vos amis à 4 pattes. Un chauffeau solaire est installé sur le toit. Le chauffeau dans les WC est tout neuf, tout comme le poele à pellets. Vous avez un puit bien rempli. Vous souhaitez plus de renseignements, de photos ou même un estimatif des coûts des travaux, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 901369.

Au coeur de notre campagne, cette chaleureuse maison édifiée sur plus de 3 hectares de terrain attenants est située à seulement 3kms des commodités. Cette charmante maison rénovée d'environ 156 m² vous offre une entrée de 20 m², une lumineuse pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et WC et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant une salle de bain avec WC, une chambre de 11 m² et une chambre de 23 m² avec dressing de 8 m². Une grange de 53 m² est attenante à la maison et un atelier d'environ 30 m². Un studio indépendant de 23 m², deux box d'écuries, un carport de 25 m² pour stationner vos véhicules et un puits complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré d'environ 3 000 m² avec une terrasse de 60 m² orienté sud-ouest offrant calme et verdure. Plus de 28 000 m² de terrain attenant. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 02 48 61 20 04. Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de 147 m² dans un cadre atypique avec piscine et étang à Pruniers (36) Vous rêvez d'un havre de paix, où la nature et le confort se rencontrent ? Ne cherchez plus ! Ce bien unique situé à Pruniers, dans l'Indre (36) à seulement 15 minutes d'Issoudun, 25 minutes de Chateauroux et 10 minutes de Lignières dans le Cher (18) vous offre une expérience de vie exceptionnelle, tout en étant proche des commodités essentielles avec sur place une poste, une boulangerie-épicerie et une école. Description du bien : Cette maison spacieuse et originale, dotée d'un sous-sol aménagé, saura vous séduire dès votre arrivée. En entrant par le garage situé en rez-de-jardin, vous accédez directement à un espace convivial et chaleureux, où vous trouverez une chambre, une cuisine, un espace rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec un toilette sèche. Une baie vitrée vous permet d'accéder à une terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente et vous mène à la piscine de 6x3 m traiter au sel, équipée d'un liner et d'une pompe à chaleur, vous offrant des baignades agréables une bonne partie de l'année. À l'étage : Un escalier vous fera découvrir une grande cuisine aménagée, un salon lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'accéder à ce niveau directement de l'extérieur, pour plus de commodités. Un cadre naturel incomparable : L'étang d une profondeur avoisinant 1m90 ainsi que d 'une surface d'1 hectare 3 d'eau environ, constitue un atout majeur de cette propriété. Ce lieu agréable et privilégié est un véritable paradis pour les passionnés de pêche ou de balades en bateau. Il dispose d'une arrivée d'eau et d'une évacuation d'eau avec un système de pêcherie, permettant de maintenir un environnement aquatique de qualité. Vous y trouverez diverses espèces telles que des brochets, blackbass, gardons, carpes K-O-Ï, et des perches. En bonus : Une caravane et une dépendance avec une toilette sèche ainsi un espace de stockage attenant pratique pour vos outils ou équipements. Détails supplémentaires : Tout-à-l'égout pour un confort moderne. Pompe à chaleur réversible pour une gestion économique et écologique de l'énergie. Chauffe-eau thermodynamique pour un système de production d'eau chaude plus efficace et respectueux de l'environnement. DPE en D, garantissant une performance énergétique raisonnable. Menuiseries PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Portail en aluminium électrique pour un accès sécurisé et pratique à la propriété. La propriété s'étend sur un terrain de 17 890 m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour les amoureux de grands espaces. Ce bien rare, à la fois fonctionnel, confortable et au cœur de la nature, est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir cette propriété atypique et planifions ensemble une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Iad france - tony louis vous propose : maison de 130 m² sur la commune de pruniers avec 4 chambres jardin dépendances. Cette maison sans travaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée salon cuisine arrière cuisine une buanderie, une chambre, une salle de bain et wc. À l'étage une salle de bain neuve 3 chambres et un wc. À l'extérieur une dépendances de 100 m², un jardin 1500 m² clos et arboré, une terrasse et une cave. Un terrain de 100 m² avec appentis en face de la maison. Les plus : pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, volet roulant, panneau solaire. Dpe : c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.