Maison avec terrasse à vendre à Thiézac (15800)

Iad france - lionel combelle vous propose : située au coeur de thiézac entre la nouvelle zone de vic-sur-cère et la station du lioran : immeuble de 1982 loué : local commercial + habitation. Au rez-de-chaussée : une boulangerie, avec la partie habitation composée d'un salon, une cuisine, un wc, une réserve, et une agréable terrasse. Au sous-sol : un garage, une salle d’eau, deux réserves, un wc séparé, et un atelier fournil équipé. Au 1er étage : une suite parentale avec une salle de bain, 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau, un wc et de nombreux rangements. Au grenier : une pièce supplémentaire et un espace à aménager selon vos envies. Loyer mensuel pour l'ensemble, environ 1000 €. Une opportunité pour un investisseur voulant développer une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel combelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 930830062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison à 5 minutes de la station de ski du Lioran vous séduira par ses grands espaces et sa terrasse panoramique avec vue sur les monts du cantal. Habitation répartie sur 3 niveaux avec : en rez de chaussée grande cuisine dinatoire avec sa cuisinière à bois pour réchauffer vos journées hivernales et mijoter vos petits plats, buanderie avec wc, cellier, Au 1ier étage grande pièce salon avec cheminée et insert avec accés à une terrasse avec une magnifique vue sur la montagne, salle d'eau, Au 2ième étage grande pièce pouvant recevoir 6 couchages réparties en deux zones. Un bien rare pour les amateurs de ski et de randonnées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Vic sur Cère. Edifiée sur 570 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison lumineuse en parfait état offre de beaux volumes avec des prestations de qualités. Elle se compose d'un salon spacieux avec un terrasse, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eaux, 2 wc, 1 buanderie, 1 cellier, 1 grand garage. Double vitrage PVC, volets roulants électriques. Cette maison est classée en D ! Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac secteur Vic sur Cère, sur 530 m² de terrain clos et arboré, belle mais d'architecte comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 5 chambres (6 possible), 1 salle de bain, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage PVC, volets roulants éléctriques. Secteur calme et résidentiel, proche commerces et écoles. Didier Izac : 06 07 09 52 37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac secteur vic sur cère, sur 530 m² de terrain clos et arboré, belle mais d'architecte comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 5 chambres (6 possible), 1 salle de bain, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage pvc, volets roulants éléctriques. Secteur calme et résidentiel, proche commerces et écoles. Didier izac : 06 07 09 52 37 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : maison individuelle 121 m² – terrain de 903 m² à vic-sur-cère, dans un petit lotissement calme et à proximité des commerces, découvrez cette maison de 121 m² habitables offrant confort et beaux volumes sur un terrain de 903 m². En intérieur, la maison propose une cuisine moderne toute équipée avec accès terrasse, un salon / séjour lumineux avec poêle à bois, 3 chambres (1 chambre au rdc, 2 à l’étage), 1 salle d’eau et 1 wc indépendant par étage. Pour compléter, un sous-sol (possibilité de ranger 2 vl, cave, atelier et porte motorisée). En extérieur : * terrain arboré * terrasse * espace de stationnement généreux * vue dégagée * portail motorisé atouts techniques : * isolation intérieure complète et isolation extérieure sur 2 façades * charpente traditionnelle * tout à l’égout * année de construction 2003 * menuiseries double vitrage taxe foncière : 1 825 € / an je vous attends pour programmer votre visite ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas b&b notaires, scp vous propose : grande propriété / château à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de cols 15800 vic sur cere - vic-sur-cere, sur environ 19 hectares, propriété comprenant un château du xiiième siècle de 450 m², une maison de maître de 200 m² et dépendances (grange, ateliers, piscine à rénover et chapelle). Le château se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, salon avec bibliothèque, salle à manger avec cheminée, cuisine, office et vestiaire - au 1er étage suite comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, deux autres chambres, une salle de bain - 2ème étage trois chambres dont une avec baignoire, salle d''eau, salle de bain - 3ème étage (tour) chambre mansardée avec salle de bain. La maison de maître se compose d'un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, sanitaires, chaufferie - rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire - étage deux chambres, salle d'eau / hammam. Travaux à prévoir - visites : sur rendez-vous contact : 04 71 48 42 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 493 150 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 30 / 10 / 2025 à 18 : 00 au 31 / 10 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas b&b notaires - notaires à aurillac - n° siret : 34532519500013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Secteur vic sur cère. Edifiée sur 570 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison lumineuse en parfait état offre de beaux volumes avec des prestations de qualités. Elle se compose d'un salon spacieux avec un terrasse, 1 cuisine équipée, 5 grandes chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eaux, 2 wc, 1 buanderie, 1 cellier, 1 grand garage. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Cette maison est classée en d ! Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immobilier Murat vous propose un appartement rénové T2 + coin nuit Enfants + Mezzanine, avec vue Imprenable, Cuisine équipée ouverte sur Salon / Séjour. Terrasse- Balcon, vendu meublé, 5 / 6 Couchages, fibre, un seul mur mitoyen. accès direct pistes et remonte-pente. Local skis, Cave. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr".   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Situé dans la commune de Polminhac, au cOEur d'un quartier calme et paisible, cette magnifique maison de 210 m², construite en 2007, et son parc paysager de 2000 m² avec piscine, elle allie des prestations haut de gamme avec son cachet traditionnel. Dès l'entrée, un hall vous dirige vers le séjour spacieux avec cheminée en taille de pierre et la cuisine donnant accès à la terrasse extérieure et à la piscine. De plus, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, se trouve un palier avec coin lecture et bureau, trois chambres spacieuses avec possibilité d'une quatrième, une salle de bain et des WC indépendants. Construite sur un sous sol complet, elle dispose d'une chaufferie, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un double garage. L'accès à la propriété se fait grâce à un portail électrique ainsi que d'un système d'interphone. Possibilité en sus de rajouter du terrain constructible (4400 m²) avec présence d'un bâtiment de stockage et box à chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante demeure traditionnelle construite sur une parcelle de 2000 m² au coeur de la vallée de la cère, à proximiter d'Aurillac. Idéale pour les amateurs de grands espaces car nous pouvons acquérir le terrain de 4400 m² constructible, mitoyen avec un hagard de 55 m² qui dispose de l'eau est de l'électricité. Réalisé sur trois niveaux par des petits artisants locaux, la maison propose en rez-de-jardin un vaste séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une magnifique cheminée en pierre de taille qui donne le carractère à cette espace. La cuisine donnant elle aussi sur la terrasse et surtout sur la piscine. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé complète l'offre. À l'étage, trois nouvelles chambres, une seconde salle de bain, deux espaces de rangements convertibles en dressing, un agréable espace sur le palier pour des moments de détente ou de travail, enfin nous avons également un second WC. Le sous sol peut accueillir deux voitures tout en offrant un espace idéal pour les bricoleurs. Une maison facile à vivre dans un secteur où il fait bon vivre. Voici quelques éléments qui pourront j'en suis sure vous inciter à vouloir en savoir plus ! si c'est le cas, nous sommes là pour vous répondre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Veuillez nous contacter dès aujourd'hui !

Secteur polminhac. Edifiée sur 850 m² de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose : 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante. Georisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - valerie ginouves vous propose : maison en pierre typique auvergnate à laroquevieille – 140 m² sur 1 700 m² avec piscine et vue panoramique à vendre, coup de coeur assuré pour cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située sur la commune de laroquevieille en position dominante, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison de 140 m² comprend 4 chambres, un séjour et un salon lumineux avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. À l’extérieur, le terrain de 1 700 m² est arboré et paysagé, avec une très jolie terrasse en pierre et une piscine au sel, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose également d’un garage et d’une cave. Authenticité, confort et vue exceptionnelle : une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Coup de cOEur à Yolet : Maison d’architecte construite en 2006, lumineuse et paisible, implantée sur un terrain de 1 411 m² entièrement clôturé. Avec 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, chacun accessible directement depuis l’extérieur, elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Vous apprécierez la grande pièce de vie d’environ 50 m², conviviale, bien pensée et lumineuse grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle intègre une cuisine entièrement équipée, avec grand îlot central et de nombreux rangements. La maison comprend également quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux WC et de multiples rangements. Un garage, une buanderie et une cave complètent l’intérieur. À l’extérieur, une grande terrasse en résine avec jacuzzi invite à la détente, tandis que le vaste terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté technique : tout-à-l’égout, chauffage par poêle à granulés, plancher chauffant électrique et radiateurs à l’étage. Le plus : 12 m² de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation et la revente d’électricité. Une maison actuelle, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille, dans un cadre calme et recherché aux portes d’Aurillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian llinares vous propose : maison de 4 chambres de 127 m² avec jardin de 600 m², garage et balcon à marmanhac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, chaufferie, salle d'eau et garage. À l'étage vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Une belle et spacieuse véranda permet de profiter des journées chaudes et ensoleillées. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à marmanhac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 504 et classe climat g indice 159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au coeur historique de Mur de Barrez offrant plus de 200 m² habitable. Renovée avec goût. Trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux séjours, une cuisine et un patio privé. Greniers aménageables. Au rez de chaussée, un garage / chaufferie de 36 m² (accès difficile pour voiture car la ruelle derrière ne fait que 2.5m de large) et une cave de 31 m². La porte d'entrée donne sur un salon de 35 m², en suite on trouve une grande pièce à vivre avec une cuisine équipée et un séjour, le tout faisant plus de 43 m² avec un hauteur sous plafond de 3m - lumineux avec des beaux volumes. Il y a en plus un petit buanderie et un wc. Du couloir on accède un patio privé et accueillant de 23 m². Au premier étage, deux grandes chambres de 32 m² et 20 m², une avec salle de bains en suite, l'autre avec une salle d'eau avec douche. Un coin de détente de 6 m² complète l'étage. Le deuxième étage offre une chambre de 34 m² et une salle de bains, ainsi qu'un espace grenier améageable de 44 m². Au troisième étage un deuxième grenier mansardé de 26 m² au sol, également aménageable. Dans un position élevé le côté sud de la maison offre des très belles vues sur la campagne Aveyronnaise. Un petit jardinet de 138 m² non attenant et pentu, mais avec des belles vues, attend d'être cultiver. La maison est chauffée par des pompes à chaleur revérsible. Assainissement collective. Vendu avec meubles. Remarquable pour son histoire, cette belle demeure se trouve dans un village vivant et animé avec tout commerces, services, restaurants, écoles et centre medical. Proche de l'Aubrac, 45 minutes d'Aurillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques' .

Immobilier Murat vous propose cette ancienne maison bourgeoise, individuelle, centre ville d'une commune à 20 mn de Murat,   à pieds de tous commerces.  Sejour / salon, cuisine, salle de bains en rez de chaussée. Ouvert sur grand garage. À l'étage : quatre chambres et un hall pouvant être un bureau., Terrasse. Au second, deux grandes pièces en sous toiture. Toiture et charpente en bon état, double vitrage, Tout à l'égout. Jardin  Clos de 600 m².  A voir Vite. Marc Descheemaker : Transaxia Murat : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat. fr. Classe énergie G (23 / 01 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 5 570 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison d'habitation mitoyenne située dans le bourg entre cantal et aveyron. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour / salon / salle a manger avec un poêle à bois; une cuisine entièrement équipée. au premier étage, il y a 4 chambres et une salle de bains. Au dessus un grenier avec combles aménageables. Au sous-sol une chaufferie avec chaudière à condensation fuel et 2 caves. Terrasse plein sud. Jardin attenant de 210 m². « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Maison de plein pied, 110 m², sans vis à vis, plein sud, avec beaucoup de luminosité.  Elle se compose d'une cuisine aménagée  Un séjour / Salle a manger spacieux, avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, WC séparé. Au sous-sol : un bureau, une cave, une chaufferie, un grand garage pouvant recevoir jusqu'à trois voitures. Terrain et jardin clôturé. Alarme. Possibilité d'aménager les combles. double vitrage. Accès au garage goudronné. Tout à l'égout. À proximité du terrain de pétanque et du ruisseau "le vézou".Logement à consommation énergétique excessive classe G. Transaxia Pierrefort : 06.85. 21.21. 11. Agent commercial enregistré sous le n° 942187113 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur Transaxia Pierrefort.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose cette superbe rénovation haut de gamme, à 10 mn de Pierrefort- 15 mn de Prat de bouc / Lioran et de Murat. Deux chambres + Dortoir / deux salles d'eaux / deux wc. Salon-Séjour- cantou. Grande Terrasse + Garages ouverts. Très belle prestation avec belle situation. Fosse septique aux normes. Transaxia : Marc descheemaker : 06.64. 97.92. 036. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : transaxia-murat. fr.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier murat vous propose une maison de type 5 + bureau / jardin / garage + ancienne maison 1700. Vue imprenable sur la vallée avec terrasse + terrain 700 m²(plus possible). Maison en pierre idéalement située sur trois niveaux. À 15 mn de prat de bouc / lioran et 20mn de murat. Chauffage central. Cheminée centrale en pierre avec insert. Baisse de prix. À voir vite. Belle prestation et gros potentiel. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : "transaxia-murat. Fr." classe énergie g (28 / 07 / 2023)-logement à consommation énergétique excessive classe g. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 5080 € / an.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé. Au numéro 20  : un appartement de plein pied avec une salle à manger / séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets net et convecteur électrique. Au numéro 20 au premier étage, accessible par l'extérieur par escalier, avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger / séjour, une salle de bains, wc séparé. À l'étage sous les combles : deux chambres et un dressing. Chauffage avec un poêle à pellets neuf et convecteurs électriques dans l'étage. Au numéro 22 : appartement avec une cour fermée, avec deux garages, une chaufferie avec chaudière fuel neuve De Diétrich, buanderie. Accès à l'appartement par un escalier et le balcon ou escalier intérieur des garages. Dans l'appartement : une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, une salle de douche, wc séparé. À l'étage, sous les combles deux chambres. une terrasse derrière la maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Plantée à flanc de coteau cette maison imposante domine le paysage. Vous cherchez un cocon pour accueillir votre famille ? Cette maison va vous surprendre par ses atouts architecturaux et ses caractéristiques : * 4 chambres * 1 bureau * 1 salle de sport * 1 grand jardin * 1 piscine. Les chambres à l étage sont toutes différentes et équipées pour deux d'entre elles de mezzanines. La cuisine est ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant sur la terrasse qui jouxte la piscine. Le tout à 10 mn du centre d'Aurillac, proche des commerces et des écoles. Cette maison à des airs de forteresse avec ses lignes et ses courbes singulières. Elle a été conçue pour le confort, douillette en hiver et ouverte sur le paysage à la belle saison. Elle est implantée dans un petit lotissement qu'elle domine, sans vis à vis. Pour compléter le descriptif : * Deux salles d'eau * Des rangements * Poêle à bois * Chauffage au sol * Double garage * Parking goudronné * Portail automatique C'est un bien insolite qui s'offre à vous, doté d'un charme incroyable et avec tous les codes du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 935814.

Iad France - Frédéric Simond vous propose : À Vézac, venez découvrir cette agréable maison familiale des années deux milles. 127 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 1 267 m², dans un lotissement calme, à seulement 15 minutes d’Aurillac Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² regroupant un salon lumineux et une cuisine ouverte. De nombreux rangements sont présents dès l’entrée pour un quotidien pratique. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de chaussé, une salle d’eau et une salle de bain à l’étage et deux WC séparés. Côté extérieur, celui-ci se compose d’un grand jardin, une véranda et terrasse ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Les panneaux solaires installés sur la maison contribuent à réduire vos consommations énergétiques, un atout économique et écologique appréciable. Cette maison offre un cadre de vie paisible, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort. Je suis à votre écoute pour toute question ou information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Simond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 990414674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.