Maison avec terrasse à vendre à Soultz-les-Bains (67120)

À seulement 5 minutes de molsheim, au calme, maison accolée d'une surface de 105 m² habitables. Le 1er niveau s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour et d'un wc séparé. Le second niveau distribue 3 chambres (dont une traversante), une salle d''eau et un wc séparé. Une cave et une belle terrasse complètent ce bien. Possibilité de stationnement devant la maison. Quelques travaux à prévoir : isolation, pose d'une vmc, convecteurs, rafraichissement général. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain pultrini (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À Wolxheim, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant du confort, des volumes et un cadre de vie agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une organisation intérieure fonctionnelle ainsi que des extérieurs soignés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, un escalier vous mène à l'espace de vie principal composé d'un vaste salon - salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale. L'ensemble est baigné de lumière et donne accès à une grande terrasse d'environ 20 m², idéale pour partager des moments en extérieur. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un grand vasque et d'un WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, un espace mezzanine offre un lieu parfait pour aménager un bureau ou un coin détente. L'espace nuit se poursuit avec une chambre dotée d'un dressing, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée complète les prestations avec un garage double séparé, une buanderie fonctionnelle, un WC et une chaufferie. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort thermique appréciable en été comme en intersaison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse complémentaire, d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine et d'un jacuzzi, véritable atout pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un espace de détente à domicile. Cette maison réunit volumes, praticité et prestations appréciées, dans un secteur recherché de Wolxheim. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 06 45 91 09 27, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619.

Découvrez cette agréable maison individuelle très lumineuse d'environ 104 m², située dans un quartier calme résidentiel de Dangolsheim (67310), sur un terrain plat de 458 m². Fonctionnelle et pensée pour le confort familial, elle offre 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine indépendante entièrement équipée, 1 salle de bain avec baignoire, ainsi que 2 WC séparés. Possibilité d'y vivre de plain-pied. Le vaste salon / salle à manger, inondé de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et votre futur potager. Il bénéficie d'un grand poêle à bois en pierres ollaires, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le sous-sol complet accueille un espace buanderie, la chaufferie ainsi que de généreux volumes de stockage, pour y mettre vélos et motos ainsi qu'un véhicule et tout le matériel de jardin. Aucun travaux lourds ne sont nécessaires : cette maison clé en main vous permettra de vous installer rapidement. Le chauffage au gaz avec chaudière de moins de 2 ans, le chauffe-eau thermodynamique et les panneaux solaires avec production autonome d'électricité, assurent une gestion énergétique moderne et efficace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m², équipée d'un store électrique, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et un jardin entièrement clos. Stationnement à l'avant de la maison. À proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes de Molsheim et Strasbourg, cette maison offre un cadre de vie serein et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ARNAUD, Tél. : 06 13 29 78 97, E-mail : delphine.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 909 613 846.

EN EXCLUSIVITÉ ? Christelle Clauss Immobilier Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1994, développant une superficie de 205 m², édifiée sur un terrain de 5,22 ares. Idéalement située au coeur d'une commune agréable à vivre, la maison principale se trouve en seconde ligne, offrant ainsi un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Elle se situe à seulement 10 minutes de Marlenheim et de Molsheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un cadre de vie à la fois pratique, verdoyant et paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une superbe cour pavée et arborée, ainsi que d'une belle terrasse en bois, à l'abri des regards, accessible directement depuis la pièce de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimée par une élégante verrière. La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas agrémenté d'un poêle à bois suédois de la marque HASE, ainsi que d'un magnifique salon en demi-niveau avec une grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand bureau accessible également depuis l'extérieur avec entrée indépendante complètent ce niveau. Au deuxième étage : Trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. La maison offre de nombreux rangements, un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs électriques à l'étage. Le véritable atout une dépendance, actuellement utilisée en garages, offre un fort potentiel : elle peut être réhabilitée en habitation, atelier ou logement indépendant, permettant par exemple la création d'un complément de revenus (gîte, logement locatif, activité indépendante, etc.). Un bien rare aux volumes généreux, alliant calme, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Wolxheim (67120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de vignes et d'une piste cyclable, idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 5 minutes de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette résidence offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et proximité des commodités. Le village abrite une école, ajoutant une touche familiale à l'environnement. L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 941 m² clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine enterrée chauffée et de plusieurs terrasses dont une de 30 m² avec 2 pergolas, dont une bioclimatique. Quatre places de parking, un double garage et un sous-sol carrelé de 80 m² offrent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un portail électrique récent assure la sécurité et la modernité de l'accès. À l'intérieur, la maison offre 190 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses et un bureau. Le confort est au rendez-vous avec une cheminée équipée d'un double insert, un système de chauffage géothermique et une cuisine équipée. Deux toilettes complètent le côté pratique de cette demeure. La luminosité est accentuée par de grandes ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse. Une remarquable maison alliant fonctionnalité, confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MAFIOLY, Tél. : 06 24 87 19 80, E-mail : sandra.mafioly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 880 483 656.

Iad France - Michael Moritz vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 218 m² sur un terrain de 1945 m² Le bien est composé au rez de chaussée d’une pièce utilisée comme salle de sport, d’une chambre, d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une cave, d’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une entrée permettant de desservir toutes les pièces. Vous trouverez un grand salon / salle à manger avec terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Un grenier aisément accessible peut servir de stockage. À l’extérieur, trois garages, un carport, une terrasse couverte et cloisonnée. Le terrain est clôturé à 80%. Le chauffage se fait via une chaudière fioul et un poêle à bois. Retrouvez la vidéo du bien directement sur YouTube « Michael Moritz immobilier » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Consultant immobilier capifrance - rémy kastner vous propose cette maison d'architecte signée "cottages d'alsace" érigée en 1983, située dans un quartier résidentiel calme de maisons du xxe siècle, à dorlisheim (axe molsheim-obernai). Bien que nécessitant une réactualisation de la décoration, cette maison recèle un potentiel exceptionnel. Sa configuration permet d'aménager une demeure familiale exclusive de 135 m² avec quatre vastes chambres et deux salles de bains, ou une bi-famille de 2 appartements (un t3 / 4 en rdc et un t3 à l'étage avec des entrées indépendantes), avec en prime un atelier ou studio d'habitation. Dans un environnement à la fois proche des commerces du centre-bourg, de la zone commerciale de l'hypermarché, des écoles, de la zone de loisirs du trèfle (cinéma, bowling, etc. ), de la gare ferroviaire et du noeud d'accès aux voies expresses (strasbourg, colmar, vallée de la bruche. ) elle bénéficie pourtant d'un cadre calme car située en retrait des voies de circulation principales. Ses atouts : - orientation optimale s-o avec vue sur le mont ste odile - maison lumineuse, espace de vie prolongé d'une terrasse offrant un joli panorama - propriété clôturée et arborée sur 7,20 ares environ - ecoles et commerces accessibles à pied - séjour de 27 m² avec un kachelofen, spacieuse cuisine-repas, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc ind. - garage, lingerie, cave et atelier au sous-sol une très belle opportunité à dorlisheim à découvrir sans tarder ! J'attends vos appels pour répondre à vos interrogations et programmer la visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 865 355 - greffe de saverne) rémy kastner entrepreneur individuel 06 72 69 45 46 - réf. 930071.

Pierre JOST Conseiller en Immobilier "OptimHome" vous propose à la VENTE ce bien; Nichée au cœur du village de Westhoffen, cette belle demeure de 223 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa modularité et son emplacement privilégié. Édifiée avant 1949 et en bon état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou tout projet d'accueil. Un ensemble immobilier polyvalent aux espaces intelligemment conçus Cette propriété atypique développe ses 223 m² sur plusieurs niveaux avec une distribution astucieuse permettant de multiples usages selon vos besoins : vie familiale étendue, accueil d'une famille multigénérationnelle, location saisonnière, activité d'hôtes ou simplement espaces privatifs supplémentaires. La configuration modulaire du bien autorise une grande flexibilité d'utilisation. Des espaces généreux et bien pensés : Répartie sur 3 niveaux, cette demeure propose de vastes volumes comprenant 5 chambres au total, avec notamment une suite parentale agrémentée d'un dressing attenant. L'agencement judicieux des espaces permet d'envisager différentes configurations de vie, avec possibilité d'indépendance entre les zones si souhaité. Vous apprécierez particulièrement les équipements modernes et récents : une salle de bains et 2 salles d'eau fraîchement rénovées, ainsi que 5 WC répartis stratégiquement pour un confort optimal. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets futurs. Des équipements de qualité : 3 places de parking intérieures (60 m²) pour vos véhicules Portail électrique motorisé Terrain de 378 m² avec jardin exposé plein sud (80 m²) Système de chauffage économique et performant : chaudière gaz Viessmann (2018) complétée par un poêle à granulés (2006) Excellente performance énergétique : classement DPE en C Plusieurs accès facilitant la circulation et l'autonomie des espaces Situation idéale : Environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes commodités : commerces à 400 m, établissements scolaires et périscolaire à 100 m, centre-ville et animations à 350 m, transports en commun à 300 m. Le parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité des services. Points forts de ce bien d'exception : Ensemble immobilier modulable de 223 m² offrant de nombreuses possibilités d'agencement Espaces pouvant être utilisés de manière indépendante ou communicante selon les besoins Possibilité d'exploiter la modularité du bien pour générer des revenus complémentaires dans le respect de la réglementation Bien libre et disponible immédiatement Quelques travaux de personnalisation à prévoir selon vos goûts Cette demeure polyvalente représente une opportunité rare sur le marché local, alliant charme de l'ancien, confort moderne et flexibilité d'usage. Que vous recherchiez un grand espace familial, un lieu de vie multigénérationnel ou un bien à fort potentiel, cet ensemble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant Pierre JOST pour organiser votre visite et échanger sur les différentes possibilités qu'offre ce bien. » Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 599189 ).

Dernieres maisons neuves à vendre à 20 minutes d'entzheim à osthoffen (67) le hamo®. Emplacement privilégié – maisons de 100 m² sur des parcelles de 2,31 à 2,97 ares, au cœur des champs.   ces maisons seront prêtes à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisé, avec des extérieurs déjà aménagés pour vous permettre de profiter immédiatement de votre jardin !   caractéristiques principales :    - surface habitable :  98 m².    - terrain :  de 2,31 à 2,97 ares.    - chambres  :  3.    - cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - salle de bains, salle d'eau et cellier.    - stationnements  :  1 garage et 1 place de parking.    - chauffage  :  pompe à chaleur avec plancher chauffant (normes re2020).    - finitions de qualités avec matériaux modernes.    - possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - vefa  : garanties et sécurité.   prix de vente  : à partir de 330 000 ? Pad (prêt à décorer) avec possibilité clés en mains  ! Frais de notaire réduits (2,5%).   ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   perspectives / photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et vous ? Prêt à concrétiser vos rêves immobiliers avec nous ? Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, Osthoffen séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village authentique offre un environnement résidentiel recherché, entre nature, calme et proximité des commodités. Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable tout en restant proche des axes principaux. Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 DERNIERE OPPORTUNITE ! Découvrez cette magnifique maison au coeur d'un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de 41 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangements. Le salon est prolongé d'une terrasse et d'un jardin de 124 m². Parfait pour profiter des beaux jours en famille. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bain équipée complètent ce bien. Un garage et une place de parking sont également inclus dans le prix ! Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet. Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour vous trouver LE bien idéal. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06 46 33 30 68 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Furdenheim votre agence christelle clauss immobilier de marlenheim vous propose une magnifique nouveauté ! Dans un quartier résidentiel recherché et en bout d'impasse, découvrez cette maison individuelle aux nombreux atouts. Un cadre agreable et fonctionnel édifiée en 1970 sur un terrain plat de 7.27 ares cette maison offre un espace de vie de plain-pied d'environ 94 m², pensé pour le confort au quotidien. Vous y trouverez une entrée accueillante avec dressing, un lumineux salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle d'eau, ainsi que des premiers toilettes. Un sous-sol transformé en veritable lieu de vie entièrement rénové en 2024, le niveau inférieur de près de 85 m² se présente comme un logement indépendant avec son accès séparé : deux chambres supplémentaires, un vaste séjour avec cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Idéal pour loger vos proches, offrir plus d'autonomie à vos adolescents ou même développer un projet locatif. Nombreuses sont les possibilités ! Les + : installation d'une pompe à chaleur en 2023; rénovations intérieures de la maison depuis ces 10 dernières années; grand garage de plus de 50 m²; 2 places de stationnement privatives à l'extérieur; terrain plat et entièrement clôturé; création du second logement en souplex en 2024; une maison spacieuse et polyvalente, parfaite pour une vie de famille, un projet bi-famille ou un investissement locatif aux portes du kochersberg. Vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien ? Contactez-nous ! (4.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyrielle masseran (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 927 614 - thionville.

Maison de plain-pied, avec son sous-sol aménagé et son beau terrain plat clôturé furdenheim (67117), aux portes du kochesberg, xavier demaline vous propose en co-exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, implantée sur un terrain de 7,27 ares nichée dans une impasse au calme, au sein d'un secteur résidentiel, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans les différents espaces qui ont été rénovés avec goût. Vous bénéficierez des multiples travaux de qualité qui ont été réalisés au fil de ces 10 dernières années, permettant à cette maison d'obtenir, entre autre, une très bonne performance énergétique. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose d'une spacieuse entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Un dégagement avec de nombreux placards de rangement va desservir 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'aménagement se veut fonctionnel et confortable sur cette partie de plain-pied qui représente une surface d'environ 94 m² le sous-sol, entièrement rénové et aménagé en 2024, propose une surface d'environ 85 m² et comprend 2 chambres supplémentaires, mais aussi une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, une deuxième salle d'eau, wc et dégagements. Idéal pour vos adolescents en quête d'indépendance, un projet bi-famille, accueillir votre famille ou vos amis en toute intimité ou pourquoi pas, pour un projet locatif (location de courte durée par exemple). Un sous-sol qui peut devenir un véritable logement secondaire grâce à sa 2ème entrée indépendante un grand garage accolé de plus de 50 m² vient compléter ce bien + 2 places de stationnement privatives à l'extérieur bonne performance énergétique : dpe : c; ges : a système de chauffage par pompe à chaleur (installation 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 447.500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 423873ex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

Iad france - michael moritz vous propose : positionnée sur un terrain 512 m² venez découvrir cette maison de 100 m² (117 m² au sol) construite en 2021 vous trouverez au rez-de-chaussée - une entrée - une belle pièce à vivre avec différents accès extérieurs et une cuisine équipée semi ouverte. - un débarras - un wc - un garage avec murs isolés (possibilité de le transformer en pièce supplémentaire) - un espace buanderie au 1er étage - chambre 1 de 10,14 m² (11,82 m² au sol) - chambre 2 de 9,72 m² (12,92 m² au sol) - chambre 3 de 8,66 m² (12,35 m² au sol) - chambre 4 de 8,31 m² (11,84 m² au sol) avec un espace salle d’eau à terminer (attentes, évacuations et receveur en place) - une salle d’eau avec wc a l’extérieur, une dalle béton pour la réalisation d’une terrasse et sur toute la périphérie une murette en béton plein. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l’étage. Taxe foncière 874€ maison disponible à partir de mi-juin 2026 adresse 1 rue simone veil honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 81 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 909745655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire de votre maison ! Découvrez nos maisons neuves « Les Villas Rosa » à Rosheim. Au cœur d'un paisible quartier résidentiel, vous pourrez profiter au quotidien des atouts de la charmante commune : ses nombreux établissements scolaires, sa piste cyclable, ses animations et ses commerces, ne sont à quelques minutes de chez vous. Jouissant d'un vaste jardin et d'une belle terrasse orientés vers le soleil, votre maison neuve se niche dans un environnement verdoyant et convivial. Vous pourrez choisir parmi un large choix de finitions pour que votre logement corresponde à vos habitudes de vie et vos goûts. Les pièces de la maison sont baignées de lumière grâce aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur les espaces végétalisés. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour vivre le bonheur d'être propriétaire d'une maison neuve et profiter au quotidien qu'un cadre de vie exceptionnel et prisé. Prix affiché en prêt à décorer : Peintures plafonds et murs ainsi que les revêtements de sol à la charge de l'acquéreur, non inclus dans le tarif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Wasselonne (67310), venez vite découvrir cette spacieuse maison individuelle 9 pièces d'environ 250 m², implantée sur un terrain de 7,63 ares nichée sur les hauteurs, dans un cadre calme et agréable, avec vue dégagée, venez vous laisser séduire par ses beaux volumes et son aménagement fonctionnel edifiée sur un sous-sol total, comprenant un garage double, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une très grande entrée va desservir un magnifique salon / séjour de 45 m², donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine indépendante équipée avec cellier, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1wc l'étage, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement, se compose de 5 pièces, dont trois chambres + 2 grands dégagements a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 290.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur pour visiter ou tout complément d'information, contactez xavier demaline, conseiller et expert immobilier, au 06 81 22 61 75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, rsac saverne 829634633, auprès de la sas proprietes-privees, membre agréé f. N.A. I.M., réf. Mandat 416489dex - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) xavier demaline (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 829634633 -.

En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent dans le secteur : À Wasselonne, dans le calme d'une impasse, laissez-vous séduire par les atouts de cette charmante petite maison mitoyenne type "duplex-jardin" construite en 2013 et d'une surface habitable de 45 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie avec un coin cuisine et toilettes séparés. Le 1er étage comporte une spacieuse chambre à coucher avec un dressing et un espace salle d'eau. Le chauffage est assuré par un sol chauffant électrique au RdC et des convecteurs au 1er étage, l'isolation est qualifiée de "très bonne" dans le DPE, les frais de chauffage sont donc très faibles, entre 569€ et 769€ par an. À l'extérieur vous bénéficierez d'un jardin de 60 m² dont une terrasse de 16 m² ainsi que d'un abri de jardin. Une place de parking privative complète le bien. Aucun travaux à prévoir, il faudra juste défaire vos valises ! Idéal comme premier achat pour un couple ou bien une personne seule, aussi parfaitement adapté pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation de votre bien actuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977 783 851.

À Wasselonne, dans une impasse en situation calme et paisible, cette villa perchée sur les hauteurs, vous séduira par ses volumes lumineux et aérés. 216 m² habitables, deux niveaux dont le rdc avec un double-séjour traversant, deux chambres, une salle-de-bain avec douche et wc, une cuisine équipée avec son espace repas prolongé d'une belle véranda (20 m²), avec accès à un jardin arboré et paysagé à l'abri des regards indiscrets; l'entrée donne accès au 1er étage. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc, deux dressings complètent l'ensemble. Le sous-sol offre un garage double, permettant la circulation de 2 - 3 véhicules bénéficiant de 2 accès séparés. À cet effet, le sous-sol pourrait intéresser un professionnel pour y loger son atelier. On y trouve également la buanderie, la chaufferie ainsi qu'un cellier. Le chauffage est alimenté au fioul. Une cheminée alimentée au bois est présente dans le double séjour. Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 06 03 2024 (DPE + installations électriques). Consommation énergie primaire : 321 kWhEP / m2 / an - Consommation énergie finale : 317 kWhEF / m2 / an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2819 EUR et 3813 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 401 700 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 3%. Prix net vendeur : 390.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Mme Béatrice Vetter Schalk Agent commercial - Tél 06 25 28 85 76 - ADC 6701 2023 000 000 070. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier cette charmant maison de 91 m² habitables construite en 1989 sur une parcelle de 455 m² dans la commune de Kuttolsheim. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée ouvrant sur le séjour / salle à manger avec accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec possibilité d'ouvrir pour gagner en superficie de séjour, une grande salle d'eau avec double vasque, un débarras et un wc séparé. À l'étage un dégagement permettant d'y mettre un bureau, et trois chambres dont une avec grands placards intégrés. L'étage dispose d'une belle vue sur les villages alentours ! Un sous-sol complet avec de nombreux rangements, une buanderie et un garage avec porte motorisée. Le système de chauffage est actuellement une chaudière fioul. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre future maison familiale à ittenheim, avec jardin et espace de vie généreux maison neuve de 92 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 92 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement avec placard vaste pièce de vie de 37 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 9 à 14 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport et place de stationnement privatifs extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 13 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 285 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 16 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

Nouveauté à ittenheim – maison neuve independante avec jardin, terrasse & grand espace de stockage ! Maison neuve de 105 m² avec jardin, terrasse et grand local extérieur à ittenheim offrez-vous un cadre de vie privilégié à ittenheim, à seulement quelques minutes de strasbourg, dans une maison neuve alliant confort, espace et praticité. Agencement intérieur – 105 m² habitables : entrée avec placard grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour donnant sur la terrasse trois belles chambres de 12 à 15 m² salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) à chaque étage wc à chaque étage cellier / buanderie carport avec accès direct à la maison extérieurs généreux : terrasse de 10 m² pour vos repas en plein air grand local extérieur de 13 m² (idéale pour atelier, stockage, motos / vélos…) terrain de 339 m² : espace vert, jardin, coin potager ou jeux pour enfants localisation idéale à ittenheim : accès direct aux axes a351 / a4, à 15 min de strasbourg commodités à pied : commerces de proximité, école, arrêt de bus crèche et école primaire dans le village proximité des collèges / lycées à obernai, molsheim et strasbourg zone artisanale, restaurants, médecins, pharmacie à proximité confort et performance : construction aux normes re2020, maison économe en énergie, parfaite pour un projet de vie durable. Bien rare à la vente, dans un environnement calme et recherché. Prix en pad, possibilité clefs en mains pour 20 000€ en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert 06 56 66 52 78.

Maison neuve de 105 m² avec jardin et dépendance à ittenheim située dans la charmante commune d’ittenheim, à seulement 15 minutes de strasbourg, cette maison neuve de 105 m² habitables offre un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Distribution intérieure : entrée avec dégagement vaste pièce de vie de 41 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² salle de bains avec baignoire, double vasque et fenêtre salle d'eau avec douche, simple vasque et fenêtre wc à chaque étage buanderie carport privatif extérieurs : terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours dépendance de 31 m² pour rangements, atelier ou stockage terrain de 385 m² arboré et idéalement orienté emplacement privilégié à ittenheim : accès rapide à l’a351 / a4 / strasbourg commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supermarché, pharmacie crèche, école maternelle et élémentaire dans la commune nombreux services : médecin, coiffeur, restaurants transports en commun vers strasbourg et molsheim proximité des zones d’activités d’eckbolsheim et oberhausbergen prix en pad, possibilité clefs en main pour 20 000€ supplémentaires. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : stéphanie weickert au 06 56 66 52 78.

À l'entrée du Kochersberg, dans la commune prisée d'Ittenheim, cette maison des années 70 est d'une architecture élégante et intemporelle. Idéalement située à seulement 10 minutes de Strasbourg et à proximité de l'hôpital Hautepierre, elle bénéficie d'un cadre privilégié, au cœur d'un village fleuri et soigneusement entretenu par sa mairie ses habitants, offrant toutes les commodités locales attendues. D'une superficie habitable de 210 m², cette maison aménagée en bi-famille séduit par son charme et la qualité de ses matériaux. Vous y retrouverez de belles boiseries, des sous-plafonds soignés et un sol en marbre dans les pièces de vie du rez-de-chaussée, conférant à l'ensemble une élégance rare. Le vaste espace salon-salle à manger de plus de 50 m², climatisé et baigné de lumière, donne sur une belle terrasse. De larges fenêtres en bois à petits carreaux apportent une touche classique et raffinée à chaque pièce du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également deux chambres / bureaux respectivement de 14 et 16 m², une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble bénéficie de volumes généreux. À l'étage, profitez d'une superbe exposition et d'une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez deux chambres de 15 et 20 m², une salle de bain, une seconde cuisine et un espace de vie de plus de 30 m² au style contemporain prolongé par un balcon. Le sous-sol offre plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une partie aménagée pouvant convenir à une activité professionnelle. Des garages séparés, chacun équipé d'une porte électrique, y sont également disponibles. Construite sur un terrain de 12 ares, cette maison dispose d'un extérieur idyllique, soigneusement aménagé par un paysagiste. Le jardin vous offre un cadre fleuri et coloré toute l'année ! Deux grandes terrasses viennent compléter l'ensemble, dont une indépendante et couverte, avec barbecue et espace dînatoire, pouvant également être aménagée en un chaleureux salon d'été. À noter : la consommation réelle de la maison a été en moyenne de 3 500 € par an sur les cinq dernières années, sur la base des factures. Ce bien saura répondre aux attentes d'une famille ou d'un investisseur souhaitant, sans gros travaux, créer deux appartements distincts. Contactez-moi dès à présent pour le visiter ! Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790 380 000 460,577 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6435€ ~ 8707€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Romain JACQUOT - Agent commercial - EI - RSAC BESANCON 920562790.

C'est au cœur de Rosheim à deux pas d'Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir ce bien chaleureux et atypique. La ville, citée médiévale, surnommée cité romane pour son patrimoine exceptionnel est nichée sur la route des vins et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez écoles, commerces, restaurants, artisanat, médecins et gare TER pour faciliter votre vie au quotidien. La maison d'environ 86 m² alliant authenticité alsacienne et charme de l'ancien rénové, se compose comme suit : Au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour et un garage avec accès vers la pièce de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres spacieuses, une buanderie, une grande salle de bains dotée d'une baignoire, un meuble vasque et rangements. Un wc séparé complète cet espace. Au second étage, des combles aménagés offrent un espace de vie lumineux et chaleureux pouvant servir de lieu de détente, de salon, de bureau ou de chambre donnant accès à une terrasse pour profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien équipé de fenêtres à double vitrage et chauffé par un poêle à fioul. À l'extérieur une réserve accueil la citerne, mais vous pourrez l'utiliser pour du rangement si vous remplacez le système de chauffage par des radiateurs électriques ou de la climatisation réversible par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Iad france - andré-david drouot vous propose : maison contemporaine de 125,15 m² avec potentiel d’extension — terrain de 389 m² découvrez cette superbe maison moderne offrant 125,15 m² de surface habitable et implantée sur un terrain de 389 m². Un bien rare qui séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Espaces de vie dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Cet espace se compose de : •une cuisine équipée moderne et fonctionnelle •un salon convivial •une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir • un espace bureau • une buanderie • un cellier un lieu de vie harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Espace nuit la maison propose : •une belle chambre parentale avec son petit dressing et sa salle d’eau attenante •deux autres chambres de belles dimensions •une salle de bain •deux wc indépendants chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d’une vie de famille confortable. Potentiel rare : 125,15 m² supplémentaires à aménager la partie inférieure de la maison offre un second plateau de 125,15 m², totalement brut et prêt à être aménagé selon les envies du futur propriétaire. Possibilités : •agrandissement de la surface habitable pour atteindre 250 m² au total •création d’un appartement indépendant •réalisation d’un gîte, idéal pour un projet locatif •atelier, espace bien-être, home cinéma… les options sont multiples une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien modulable et évolutif extérieur le terrain de 389 m² facile d’entretien et propice à la détente. Terrasse, jardin, espace jeux… à vous d’imaginer votre futur cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré-david drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare ! Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes bbc. Au rez-de-chaussée : spacieux salon / séjour baigné de lumière cuisine ouverte moderne wc indépendant accès direct à une belle terrasse a l'étage : 3 chambres confortables salle de bain espace rangement ou coin bureau selon vos besoins édifiée sur un terrain clos de 349 m², cette maison offre un jardin idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité. Atouts majeurs : très économe en énergie (dpe a / ges a) aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 623 et 843 euros (base 2021) prix : 448 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bilal ozan somuncu, au 07 66 98 94 31 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bilal ozan somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925102154 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412707- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bilal ozan somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : 925102154 saverne -.