Vente maison avec terrasse à Sillé-le-Guillaume (72140)

À 15 mn de sille le guillaume ou de bais, cette charmante maison située à saint pierre sur orthe attend ses nouveaux propriétaires, sensibles au charme de l 'ancien rénové et au cadre champêtre de la belle campagne mayennaise. Cette maison en pierre et ardoise vous accueille dans une jolie pièce de vie de 38 m² avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et un accès terrasse plein sud sans aucun vis à vis. Le rdc est complété par un cellier et une buanderie avec wc et salle d 'eau ou une suite parentale pourrait facilement être aménagée. À l'étage, le palier dessert les 3 chambres mansardées avec chien assis et la salle de bain. L'extérieur vous offre 2 espaces : 700 m² ou se trouvent hangar et garage (le rêve des bricoleurs ou hivernage possible de caravanes ou camping car) et face à la maison un joli petit pré de 680 m². Assainissement individuel, chauffage pac air / air et insert huisseries alu double vitrage. Idéal première acquisition ou maison secondaire avec complément activité touristique possible. Si cette description vous attire, je serai ravie d 'en discuter avec vous et peut être organiser une visite. À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine bossé, tél. : 06 04 08 48 69, e-mail : christine.bosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 534 357 777.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité dans cette région, idéale pour les télétravailleurs ou les familles connectées. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture en ardoise, la façade en brique et les murs en pierre confèrent à la maison un charme traditionnel et robuste, ajoutant à son attrait extérieur. À l'intérieur, cette maison individuelle de 70 m² propose 4 pièces dont 2 chambres. Les combles aménageable offrent un espace de rangement supplémentaire. Parfait pour une petite famille ou un couple en quête d'intimité, cette maison offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Magnifique Pavillon Rénové avec Jardin et Balcon à Le Grez Situé à Le Grez, à seulement 1000 mètres des commodités telles que la gare, les commerces, la maison médicale, la pharmacie et les écoles, ce pavillon rénové de 4 pièces offre un confort de vie optimal dans un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1971 sur un terrain de 1680 m², cette maison de 106 m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau. Les 2 WC séparés sont un atout supplémentaire pour le confort des occupants. De plus, la maison est équipée d'une buanderie pratique. Le pavillon bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un système de distribution de chaleur performant. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Dans un état général irréprochable, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Cette propriété est une véritable perle rare à Le Grez, alliant confort, modernité et sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce pavillon d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : charmante longère de 160 m² à rouez - idéal pour les amoureux de la campagne nichée dans un cadre verdoyant et paisible de la campagne de rouez, cette longère dispose d'une grande cuisine aménagée et équipée, salon, bureau, deux chambres, salle d'eau, wc, cellier l'étage comprend deux chambres. Il offre une configuration flexible pour aménager 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Dépendance d'environ 430 m² idéal pour un artisan, projet de gîte ou autre projet professionnel. 2 hangars. Sous à cochon. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de la maison permettant également une production d'énergie par les panneaux photovoltaïque. Un jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Charmant Chalet avec Grand Jardin - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Découvrez ce magnifique cottage niché dans un écrin de verdure, offrant un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Ce charmant bien de plain-pied est en bon état général et a été méticuleusement entretenu au fil des ans, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Le cottage présente un bel espace de vie, comprenant 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, et cuisine équipée. L'ensemble sur un sous-sol intégral, comprenant garage et atelier. L'espace extérieur est un véritable atout avec un vaste terrain de 1340 m², un jardin aménagé, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez de tout le confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté, une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. De plus, le chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électriques vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une isolation moderne serait à prévoir, afin de maximiser le potentiel de ce bien plein de charme. Vous pourrez profiter des expositions nord, sud et ouest pour des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des espaces verts environnants vous invite à la promenade et à la découverte. Si vous recherchez un coin de paradis pour vous ressourcer, ce cottage est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de rouessé-vassé (72140), cette maison de 60 m², implantée sur une parcelle de 173 m², propose 2 chambres, une salle, une cuisine et salle de bain. Ce bien présente un potentiel certain pour un aménagement personnalisé. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, cette maison d'habitation offre un cadre de vie convivial et accessible, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerce, école, train. Le plus de cette maison : un petit jardin clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chalumeau, tél. : 06 43 09 05 74, e-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 852 858 992.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : * Opportunité Unique à Tennie : Charmant Bungalow au Coeur de laNature * Bienvenue à Tennie, où se trouve une perle rare sur le marché immobilier. Nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de plus de 6300 m², cette maison de plain-pied de type bungalow offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Ce bien unique propose une entrée accueillante, une grande véranda, une chambre lumineuse, une cuisine équipée, un dressing pratique, deux toilettes pour votre confort, et une salle d'eau moderne. L'aménagement ergonomique de l'espace crée une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Une chambre supplémentaire indépendante est également à votre disposition. * Avantages de la Propriété : * - * Vaste Terrain : * Avec 6320 m² de terrain arboré et entretenu, profitez d'un espace extérieur exceptionnel pour jardiner, vous détendre et organiser des activités en plein air et accueillir tous vos animaux. - * Garage Triple : * Stockez vos véhicules en toute sécurité dans les garages et dépendances. - * Bonne Condition Générale : * La maison est très bien entretenue et isolée, afin de vous offrir un environnement de vie agréable. - * Parc Aménagé : * Appréciez la beauté d'un parc paysager sur la propriété, offrant un cadre serein pour vous ressourcer. - * Système de Chauffage Respectueux de l'Environnement : * Le chauffage individuel par poêles à bois assure un confort thermique tout en étant éco-responsable. * Localisation et Commodités : * Située à Tennie, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux, des écoles et des services ainsi que la gare de Conlie. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. Cette opportunité rare ne se présente pas souvent. Si vous cherchez la quiétude et l'authenticité, ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite qui vous fera découvrir un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Vous cherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne ? Cette pépite de 120 m², entièrement rénovée en 2021, a tout pour plaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle cuisine américaine de 25 m², aménagée et équipée, avec son îlot central et son coin repas, parfait pour vos petits-déjeuners. La pièce de vie de 30 m², offre une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une salle de bain. À l’étage, deux jolies chambres mansardées de 11 et 12 m², une buanderie, un second WC indépendant et un couloir qui mène à une superbe chambre parentale de 30 m² avec poutres apparentes et double dressing sous pente : un véritable cocon. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 573 m², entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Vous y trouverez une terrasse de 20 m² avec pergola, un terrain de pétanque, une cour en gravier, un atelier attenant de 15 m², un cabanon en bois et un puits de 12 mètres de profondeur. Une maison pleine de charme, située en bord de route, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : belle longère rénovée située en campagne avec une jolie vue. Elle dispose d'un séjour de 26 m² avec poêle à bois, un salon de 22 m², une cuisine, wc, salle de bains. À l'étage : mezzanine, quatre chambres, salle d'eau, wc. * garage. Bûcher. 3 sous à cochon, hangar de 70 m² alimenté en électricité et disposant d'une fosse à vidange. Fosse septique aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie maison de village rénovée en 2006 vous offrira une vue panoramique sur la campagne et ses vallons ! Vous découvrirez en rez-de-jardin une salle à manger avec cheminée insert donnant accès à la cuisine aménagée (accès terrasse et au-dessus, coin grenier aménageable), une salle de bains avec meuble-vasque et sèche-serviettes, toilettes et buanderie (chauffe-eau thermodynamique); au rdc : 2 chambres sur sol tommettes dont une de 32,80 m² avec dressing et placards et une donnant accès à l'extérieur; au 1er : une grande chambre de 18 m²; un palier desservira 2 autres chambres sur sol parquet. Son chauffage vous permettra de réaliser des économies avec sa pompe à chaleur et sa cheminée insert bois. La dépendance composée de 2 pièces (20 et 35 m²) avec grenier (toiture à rénover) vous permettra de bricoler ou de l'aménager à votre guise ! Puits (avec pompe), bassin, ancien poulailler, bûcher. Terrasse gravillonnée et une autre dallée. Jardin avec une partie boisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour tous renseignements et visite, contacter PHILIPPE SUCHET - ARTHURIMMO - 11 place de l'église -Bagnoles de l'Orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com N°RCS 892 401 555.

Iad france - anne brochard vous propose : maison récente de 2012, située à saint symphorien, en campagne mais pas isolée. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie ouverte, entrée, séjour, salon, cuisine avec une grande baie donnant sur la terrasse et la vue sur la campagne, 2 chambres, une salle de bain, un wc. À l'étage un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une buanderie, un garage et un abris de jardin complète ce bien. Un grand terrain de 2800 m² arboré. Assainissement individuel aux normes. Saint symphorien se trouve à 29km du mans, ce village dispose d'une école, et de quelques commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174502 : Isolée des voisins, maison en pierres et couverte en ardoises comprenant un sas d'entrée, entrée avec escalier, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce avec ballon, atelier avec cabine de peinture; étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec wc (en travaux), grenier aménageable; combles en partie aménageables; terrasse, garage et dépendance; terrain autour, mare; le tout sur un terrain de 3539 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (Dont 6.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 93000 Euros) - Classe-Energie E : 329 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4160 et 5680 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cathy morenne vous propose : * voutré * maison de caractère du xix ème siècle * 100 m² * 2 grandes chambres * jardin * grenier aménageable * dépendances * au coeur de la commune de voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * spécial investisseurs * maison de village à rénover * 50 m² environ * jardin * dépendance * à 5 min de bais * vous êtes investisseur et recherchez un bien avec du potentiel à transformer ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de village située à izé, à rénover entièrement, offre une surface habitable d’environ 50 m² sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 26 m² environ, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte pour maximiser l’espace et la convivialité. - au 1er étage : une chambre, un bureau et une salle d’eau à aménager. Le potentiel est là, il ne vous reste plus qu’à le révéler ! - le grenier : aménageable, il offre des mètres carrés supplémentaires pour les plus créatifs. - l’extérieur : à l’arrière, une courette pouvant devenir une terrasse intimiste, un jardin et une dépendance qui peut être transformée selon vos besoins (atelier, stockage, etc.). Cette maison représente une opportunité de réaliser un investissement locatif rentable après rénovation. À vous de révéler son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous recommandons lionel senechal pour la vente de votre bien 80 % des biens vendus en moins de 3 mois en sarthe, nous sommes une equipe de 20 conseillers immobiliers avec plus de 200 biens a vendre gagnez jusqu' a 500 euros en me transmettant les coordonnees de personne qui ont un projet de vente 72240 domfront en champagne a 10 mn du mans et 5 mn de conlie idéal pour les investisseurs idéal pour les primo - accédants votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de bourg de plain - pied entièrement rénovée de 90 m², sur une parcelle de plus de 900 m², alliant volume, luminosité et matériaux de qualité avec un extérieur arboré et clôturé. Cette maison comprend 3 chambres, un salon / séjour lumineux et traversant avec ses poutres en chêne, une cuisine, une buanderie, une sdb et un wc. Les combles sont aménageables. Les plus de cette maison : - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - combles aménageables, - exposition sud, - bel espace extérieur avec une grande terrasse et son superbe mur en pierre, - grande cave voûtée, - puit, - dépendances de plus de 120 m² sur 2 niveaux dont un garage, - grande cour avec possibilité de stationnement, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proximité des commerces, des écoles, des axes routiers, - 5 mn à pied de la gare (12 mn du mans hôpital / université), - proche d' une voie express et d' un accès autoroute. Dpe : classe e - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1720 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 409053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit159365 : coup de coeur pour cette maison en pierres couverte en ardoises comprenant cuisine équipée avec poêle à granulé, salon avec insert, dégagement bureau, salle d'au avec wc; étage : palier couloir avec rangement, 3 chambres, salle d'eau avec wc, grenier; cave-atelier; 2 abris de jardins; terrasse; puits avec pompe; jardin; sur un terrain de 425 m² - mentions légales : proposé à la vente à 172500 euros (dont 4.55% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 euros) - classe-energie d : 222 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 euros - affaire suivie par mme véronique girault-gosselin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion andouille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Maison - ruillé en champagne - 208 m² avec 3 chambres : 374 360 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 360 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires. À 20 km du mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m², un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin. Le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°405474. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Je vous invite à découvrir cette atypique maison en pierres de 180 m² en plein coeur de courcite. La visite commencera par son hall d'entrée avec toilettes en recoin, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'arrière-cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et son accès terrasse orientée plein sud, bureau. À l'étage : un palier vous desservira 5 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasques. Buanderie, atelier et garage en continu de l'arrière-cuisine. Grenier aménageable. Terrain clos et arboré sur l'arrière. Parcelle totale de 833 m². À découvrir ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Nichée en pleine campagne, à proximité de Fresnay-sur-Sarthe et à seulement 10 minutes de l'autoroute A28, cette superbe propriété présentée par Raphaël JOUBERT s'étend sur un terrain de 2,5 hectares avec un accès privilégié à la rivière. À seulement deux heures de Paris, elle offre un cadre paisible et préservé. Baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la campagne sarthoise, la propriété comprend plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une grange de 115 m², un bûcher de 60 m² et deux étables de 40 m² chacune. La maison principale séduit par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² avec poêle à bois et salle de bain attenante, une chambre supplémentaire et un bureau. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de 62 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, la propriété dispose d'une cave, d'un double garage, d'une chaufferie et d'une réserve. D'importants travaux récents viennent sublimer cette demeure : toiture rénovée, chauffage par pompe à chaleur, isolation optimisée, mise aux normes électriques, huisseries haut de gamme (bois à l'intérieur, aluminium à l'extérieur) et clôtures extérieures. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE : C / GES : A), un atout rare pour une bâtisse de cette époque. Enfin, son accès direct et privé à la rivière en fait un véritable havre de paix, parfait pour la baignade, la pêche ou encore le canoë. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 892176.

Située à Fresnay-sur-Sarthe (72130), cette demeure allie charme et confort dans un cadre de vie idéal. La ville offre un environnement paisible et pittoresque, proche des commodités et disposant de points d'intérêts tels que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des promenades agréables. La proximité des Alpes Mancelles ajoute une touche naturelle et relaxante à cette charmante localité. Cette demeure de 221 m² sur un terrain de 600 m² Elle propose un hall spacieux menant à un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et un WC au premier niveau. À l'étage, une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, une douche avec WC offrent confort et espace. À l'extérieur, une dépendance, un pigeonnier et une terrasse spacieuse complètent ce bien d'exception, mêlant habilement cachet ancien et confort moderne. Un véritable plus pour votre confort et vos économies ! Cette demeure est équipée d'une chaudière mixte bois et granulés, un système de chauffage à la fois performant, économique et écologique. Grâce à cette installation, vous avez la liberté d'utiliser soit du bois, soit des granulés selon vos préférences ou les disponibilités, tout en profitant d'un excellent rendement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Somptueuse Villa de plus de 200 m² à saisir sans attendre ! Vous qui rêvez d'espaces lumineux, vue sur la campagne en plein centre ville, de calme tout en ayant le confort de toutes les commodités : Découvrez cette maison bâtie sur vaste parcelle close. Son accueil par portail motorisé, par ses extérieurs éclairés et parfaitement entretenus sera vous séduire immédiatement. Ici, vous pourrez profiter d'un ensoleillement du matin au soir, du coucher de soleil sur votre terrasse, et ce à l'abri de quelconque vis à vis. Adepte de jardinage, de bricolage, de sport extérieurs, d'animaux, vous souhaitez installer votre atelier, votre bureau, profiter de moments agréables dans des espaces adaptés à tous types de loisirs, ou tout simplement admirer vos enfants jouer à l'intérieur comme à l'extérieur : Cette habitation est faite pour vous ! D'excellente qualité, construite et finie par des matériaux de bonne facture, il sera envisageable de poser vos meubles sans engager le moindre travaux. La cuisine entièrement aménagée avec Réfrigérateur US, les nombreux rangements, dressing, et espaces de vie, permettront de donner place à vos effets personnels, et tous vos besoins. Créer un gite, Air BnB, Garage supplémentaire, maison d'habitation, local, sera possible grâce à sa localisation dans une zone constructiible. Voici une propriété très rare sur le marché, Vous proposant 5 grandes chambres, 2 salles de bain, 3 WC, 1 bureau, plus de 70 m² de séjour, 20 m² de pièce palière. Rez-de-chaussée aux normes pour Personne à Mobilité Réduite (PMR) -Chambres / Wc / SDB de plain pied. Ne la laisser pas passer. contactez le 06 62 61 97 42 Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 898346.