Vente maison avec terrasse à Schwenheim (67440)

Situation calme et paisible environnement préservé. Saverne : maison de caractère de 245 m² de surface habitable. en rez de jardin 90 m² de surface utile. Soit 330 m² de surface plancher. L'entrée ouvre sur un dégagement avec ses commodités, rangements et placards. Très bel espace de vie avec salon salle à manger de 50 m², cheminée, cuisine et coin repas doubles portes fenêtres permettant l'accès à la terrasse et au jardin. Au RDC 3 chambres, 1 salle de bains. 1er étage : 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 buanderie, 2 combles aménageables et exploitables. Rez de jardin : 1 bureau et 1 séjour ouvrant sur le jardin. Rez de jardin : 1 local, 1 chaufferie, spacieux garages, et réserves Chauffage pompe à chaleur + fuel DPE -E- émission GES -C- Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Coûts estimés au logement, prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 Compris entre 4361.-€ et 5901.-€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur 15.000.-€ TTC soit 4,8 % compris dans le prix affiché. Prix net vendeur de 320.000.-€.

Vous cherchez une maison qui a du cachet, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Bienvenue à Marmoutier. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison offre tout ce qu'une famille peut attendre : 4 vraies chambres, de l'espace pour chacun, et un jardin arboré qui invite à profiter des beaux jours dès les premiers rayons de soleil. Côté pratique, l'accès rapide à l'autoroute facilite les trajets quotidiens, que ce soit pour rejoindre Saverne, Strasbourg ou Sarrebourg. L'atmosphère y est chaleureuse, avec des détails qui font la différence et donnent à l'ensemble une vraie personnalité. On s'y projette vite, que ce soit pour y voir grandir sa tribu ou pour y poser ses valises dans un cadre à taille humaine, entre nature et commodités. Et si on en parlait de vive voix ? Je vous en dis plus avec plaisir. Je ne communique pas d'adresse par e-mail. Visite virtuelle disponible après un premier échange par téléphone. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 583 774 - Greffe de METZ) Christophe MERGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 05 32 88 - Réf. 899568.

MARMOUTIER - En exclusivité, votre agent local Robert HIDALGO (06 23 06 37 78) vous présente cette charmante maison de 5 pièces de 124,14 m², nichée au cœur du village dans une impasse tranquille. Située sur un terrain de 3,84 ares, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités locales, parfaite pour ceux qui recherchent le calme sans être isolés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon confortable, et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois, garantissant chaleur et économie d'énergie. À l'étage, trois chambres spacieuses et un bureau vous attendent, avec un accès au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser la maison selon vos envies. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec une cour arboré, un jardin parfait pour se détendre, et une grange qui peut facilement servir de garage, de zone de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Les passionnés de jardinage apprécieront également la présence d'un potager. Avec son potentiel et son emplacement idéal, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter pour en découvrir toutes les possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 894676.

3%com - a gottenhouse, belle demeure avec 4 chambres de 185 m² sur un terrain de 5,14 ares située au calme. - vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes. - idéale pour famille ! - au rez de chaussée : - 1 entrée - espace bureau - accès garage - atelier-rangement - chaufferie - au 1er niveau : - salon - 1 cuisine récente entièrement équipée - véranda avec accès terrasse et jardin - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - au 2nd niveau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les +: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres informations : - contruction 1992 - garage avec porte motorisée - places de stationnement -dpe : c - pas d'anomalie electrique - chauffage au sol (chaudière fioul) - contactez sandrine roth 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite b2l ! Monswiller au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette maison individuelle ou bi-famille d'environ 175 m² sur 16.39 ares. Vous êtes à 5 mn du port de saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à strasbourg (25 mn). À la campagne mais proche de tout ! Cet ensemble immobilier permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel ! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes). Cette maison se compose : au rdc : entrée, un wc séparé, une salle de bain, 1 chambre et une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et entièrement meublée ouverte sur un salon-séjour, au 1 er : un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine donnant sur une véranda parfaitement exposée. (sud / ouest) un sous-sol complet, une cour, une terrasse et un grand terrain plat (environ 10 ares) complètent ce bien. Chauffage : fioul dpe : e (328kwhm2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 et 7150 £ par an (référence des prix 2023). Un audit énergétique est en cours. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local oktave ! Les + habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes, 5 mn de saverne et de l'axe autoroutier proche de toutes commodités. École maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie restaurant, supermarché. Etc ! Prix : 290.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Le bien est visitable a partir du 16 avril pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

3%.Com exclusivité - au centre de steinbourg (route de saverne), belle maison à rénover de 120 m² avec jardin sur un terrain de 6,71 ares. - située à proximité des commodités et à coté du port de plaisance et d'une piste cyclable - vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des vosges du nord, alors venez visiter cette maison. - fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans / entrepreneurs ! - vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. - au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 salon / salle à manger (30 m²) équipé d'un poele à bois. - 1 cuisine (14 m²) avec un accès à la terrasse (18,5 m²). - 1 toilette séparé équipé d'un lave-main. - 1 salle d'eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). - au 1er étage : - 1 palier. - 1 dégagement. - 4 chambres (15 m²- 14 m²-14 m²-10 m²) - 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). - au sous / sol : - 1 cave avec accès sous la terrasse (espace de stockage). - extérieur : - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d'environ 300 m². - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d'un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. - informations diverses : - proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école. ). - chauffage électrique (inertie) et poeles à bois. - fenêtres bois et pvc. - prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d'eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds. ). - dpe : g. - logement à consommation énergétique excessive : classe g. - principales distances : hochfelden : 13 min, 13 km. Saverne : 8 min, 5 km. Truchtersheim : 25 min, 24 km. Brumath : 23 min, 31 km schilt. Parc euro entrep : 30 min, 44 km. Strasbourg-centre : 37 min, 51 km. Contactez sandrine roth au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de hochfelden, à lupstein, deux maisons indépendantes de 155 m² et 98 m² sur un terrain de plus de 7,70 ares - véritable opportunité : ces 2 maisons sont habitables de suite et vous permettent de concrétiser de nombreux projets. - vous cherchez une maison bi famille, un investissement locatif, un local professionnel, un gite ? - cet ensemble immobilier vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'une grande cour et d'un jardin - un espace détente avec terrasse et jardin vous séduira ! - nombreuses places de stationnement : 1 garage - 2 places de parking sous abri et places de stationnement extérieures - lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille ou profession libérale. - possibilité d'aménagement de local professionnel ou de logement indépendant ! - vous recherchez un potentiel immobilier dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - maison 5 pièces de 155 m² avec 4 chambres - au rdc : - une grande entrée avec placard - un salon / salle à manger - une cuisine équipée avec sortie jardin - une chambre - un toilette séparé - au 1er étage : - 2 chambres - 1 salle de bain (baignoire et douche) - au 1 / 2 niveau - 1 chambre - sous-sol complet : stockage, buanderie, chaufferie - maison alsacienne 4 pièces avec 3 chambres renovée 2023 - au rdc : - salon - cuisine - salle d'eau (douche italienne) - toilette séparé - à l'étage : 3 chambres les +: 2 maisons - stationnements - très bonne isolation informations diverses : dpe : b et dpe : c - chauffage par pac (2022) - ballon thermodynamique - chauffage electrique - poele à bois   - contactez sandrine roth 06 58 67 64 84 - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de saverne, maison individuelle, 6 pièces (4 chambres), sur un terrain de 43 ares. Vous aurez le coup de coeur pour le cadre de vie, la vue sur le jardin fleuri et pour la qualité des matériaux utilisés pour la construction et l'aménagement de la maison. Cette magnifique propriété est composée d'une maison habitable de plain-pied, d'un terrain de 43 ares et un bonus de 14 ares attenants. - au rez-de-chaussée : - une entrée. - une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière et orientée vers le jardin. - une cuisine indépendante, équipée, avec accès à la terrasse et au jardin. - 2 chambres. - une salle de bains comprenant : une baignoire, un meuble vasque et un bidet. - un wc avec lave-mains. - a l' étage : - une chambre avec insert. - une chambre avec un bureau attenant. - un espace détente avec sauna. - une salle d'eau comprenant : un meuble vasque et une douche. - un wc. - au sous-sol : - 2 garages. - un atelier. - une buanderie / chaufferie. - un cellier. - a l'extérieur : - une terrasse. - un jardin arboré. - un potager. - informations complémentaires : - chauffage : chaudière fioul. - double vitrage. - taxe foncière : 1 225eur / an. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000eur. Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000eur. Honoraires 3% ttc de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - nouveaute et exclusivite - a dettwiller, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 146 m² / 160 m² (au sol) sur une pacelle de 2,10 ares. - elle est composée de 5 chambres, salon - séjour-cuisine équipée. - 2 terrasses de 40 m² et 22 m², un garage et une cave complètent ce bien. - a proximité des commodités et de la gare, cette maison vous séduira par ses volumes et ses rénovations récentes. - de nombreux travaux ont été effectués (toiture, facade, chauffage. ) : il reste la salle de bain et 1 chambre à rénover - composition : au rez de chaussée : - 1 entrée - 1 salon / séjour (36 m²) - 1 cuisine (16 m²) entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte. ) - 1 chambre (16 m²) - 1 chambre à rénover (12 m²) - 1 toilette séparé au 1er étage : - 1 suite parentale avec salle d'eau et espace dressing (2022) - 2 chambres dont 1 avec sortie terrasse (22 m²) - espace bureau - une salle de bain à rénover (douche, bain, toilette) extérieur : - une cave - un espace terrasse / cuisine d'été - un garage (pour stockage ou moto) - autres informations : - toiture refaite (2023) - travaux de ravalement de facade (2023) - double vitrage tryba - isolation intérieure - chauffage par pac / ballon thermodynamique - dpe : c - contactez sandrine roth au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. - contactez sandrine roth au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, franchisé 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Imaginez vivre au bord de la forêt, entouré de nature, à l'abri des regards, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Bienvenue dans votre future maison. - Située à Haegen, joli petit village à 3 kms de Saverne, cette maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte de la ville et de la vie quotidienne. - Dès l'entrée, son sol et son escalier en marbre vous accueillent avec élégance et vous invitent à la découvrir. Son séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle en faïence atypique, apportant ainsi une touche chaleureuse et unique à l'ensemble. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière qui inondent chaque pièce. - Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. - Le grand terrain de 10,69 ares, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. C'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier nature, espace et potentiel d'aménagement. - Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous. - Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son environnement unique et privilégié. Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite. - Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 014 244 - Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel 06 35 56 73 15 - Réf. 890303.

3%.Com - a saverne, dans le paisible quartier du bouc d'or, maison individuelle, 5 pièces, sur un terrain de 7,67 ares. - au rez-de-chaussée : - une entrée. - une pièce à vivre incluant la cuisine et le salon / séjour avec une cheminée et de belles ouvertures sur le jardin. - un bureau. - un wc avec lave-mains. - a l' étage : - une chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant : une baignoire, une douche, un meuble vasque et un wc. - 2 chambres. - une salle d'eau comprenant : une douche, un meuble vasque et un wc. - une pièce aménagée en dressing. - combles. - au sous-sol : - un garage. - une buanderie. - un cellier. - une chaufferie. - une pièce aménagée en 'salle de cinéma'. - a l'extérieur : - une terrasse. - un jardin. - informations complémentaires : - chauffage : gaz de ville et électrique. - double vitrage pvc. - maison construite en 2003. - aspiration centralisée. - climatisation dans la pièce à vivre. - taxe foncière : 1 609 eur / an prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000eur. Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 000eur. Honoraires 3% ttc de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a proximité de saverne, maison 5 pièces, sur un terrain de 10 ares. Vous recherchez une maison habitable de plain-pied ? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci ! L'habitation se compose : d'une entrée, une cuisine, une véranda, un salon / séjour avec accès à la terrasse, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau (douche et meuble vasque) et un wc. - combles. - au sous-sol : une pièce aménagée en caveau avec une cheminée. Un garage, un atelier et un espace buanderie / cellier complètent ce bien. - informations complémentaires : - chauffage : gaz de ville. Chaudière remplacée il y a 2 ans. - double vitrage pvc. - maison construite en 1971. - 2ème garage sur un terrain de 2 ares attenant à la maison. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 800eur prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000eur honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur. - contactez délia kalck - agent commercial en immobilier - rsac saverne 788 487 494. - o6 77 65 19 22. - du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - 3%.Com immobilier. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%com - a proximité de saverne à gottenhouse, belle demeure avec 4 chambres de 185 m² sur un terrain de 5,14 ares située au calme. - vous recherchez une maison pleine de charme alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. - très fonctionnelle et très bien entretenue : vous serez séduits par ses volumes. - idéale pour famille ! - au rez de chaussée : - 1 entrée - espace bureau - accès garage - atelier-rangement - chaufferie - au 1er niveau : - salon - 1 cuisine récente entièrement équipée - véranda avec accès terrasse et jardin - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 toilette séparé - au 2nd niveau - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 toilette séparé les +: belle véranda- maison spacieuse - 4 chambres informations : - contruction 1992 - garage avec porte motorisée - places de stationnement -dpe : c - chauffage au sol (chaudière fioul) - contactez sandrine roth 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. - agence immobilière roth immobilier sarl, 3%.Com, rcs 803 863 638. - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Gottesheim, charmante commune du nord de l'Alsace, à seulement 10 km de Saverne et 35 km de Strasbourg, cette maison atypique, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange en 2007, conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un cadre de vie privilégié, entre calme et accessibilité Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche de tous les services essentiels : • Saverne à 10 km : supermarchés, commerces, infrastructures et services du quotidien. • Dettwiller à moins de 3 km : écoles maternelle et primaire, collège, professionnels de santé, petits commerces. Un bien aux volumes généreux et au cachet unique Avec près de 192 m² habitables (222 m² au sol), cette maison séduit par ses espaces ouverts et chaleureux. Les poutres apparentes et les matériaux de qualité créent une ambiance authentique et conviviale. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine équipée et salle à manger. • Un séjour confortable de 31 m², parfait pour recevoir. • Un accès direct au double garage. À l'étage : • 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain privative. • Une salle d'eau supplémentaire. • Une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Prestations de qualité : • Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée • Double vitrage • Gros œuvre entièrement rénové en 2007 • Cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau aménagées • Diagnostics techniques disponibles sur demande Un extérieur agréable Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un double garage et d'une cave. Le tout sur un terrain de 5,52 ares, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un bien rare et prêt à vivre ! Cette maison offre un parfait compromis entre authenticité, confort et modernité. Elle ravira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services et infrastructures nécessaires. Contactez moi pour de plus amples informations ou une éventuelle visite ! 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Veronique Noureddine vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Saverne, offrant un cadre de vie très confortable et moderne. Construite en 2022, cette maison de 190 m² sur un terrain de 532 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée. Vous apprécierez le double séjour baigné de lumière, avec son grand salon et sa salle à manger, ainsi que la grande cuisine toute équipée et bien meublée. Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse et sa pergola ainsi qu'au jardin plat et piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez un vaste palier, une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé et chaleureux. Deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant complètent ce niveau. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, vous permettant de profiter de tous les avantages modernes en matière de connectivité et de confort. Profitez des expositions sud et ouest pour des après-midis ensoleillés sur votre terrasse. Une allée pavée impeccable mène à la maison, un garage double et 3 espaces de stationnement vous permettront de garer tous vos véhicules aisément. Cette maison très récente est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de volumes et de modernité. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce bien à Saverne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAVERNE Centre, Maison de caractère de 334 m² sur 12 ares Nichée en plein cœur de SAVERNE, dans un environnement calme et confidentiel, cette maison de caractère de fin du 19ème siècle déploie 334 m² habitables au sein d'un écrin de verdure de 12 ares, soigneusement paysagé. Dès l'entrée, les volumes généreux, les hauteurs sous plafond de 3.50 mètres et les éléments d'époque subtilement conservés (parquets, moulures, menuiseries) donnent le ton : celui d'une demeure élégante, à la fois chaleureuse et intemporelle. La distribution intérieure a été pensée pour conjuguer vie de famille et confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, ainsi que les pièces de réception aux proportions agréables, largement ouvertes sur le jardin. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains, gage d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. La suite parentale, à la fois spacieuse et lumineuse, dispose d'un dressing aménagé, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès à une terrasse privative surplombant le jardin. Aux combles, un loft de 50 m² avec salle d'eau et WC, vue imprenable sur le parc. Le jardin paysagé, avec son bassin d'agrément, forme un cadre de vie rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement apaisant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare SNCF). Le confort n'est pas en reste grâce à un chauffage par pompe à chaleur, garantissant des performances énergétiques maîtrisées tout au long de l'année. Cette maison est un bien singulier, alliant le charme de l'ancien, des prestations soignées et un emplacement privilégié. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, raffiné et central. Gare TGV à SAVERNE - 2h20 de PARIS avec 24 trains par jour. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 370 euros et 5 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

DETTWILLER– EXCLUSIVITÉ Robert HIDALGO vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, offrant 184,75 m² habitables sur un terrain de 51,92 ares, construite en 1960, chauffage au fuel. Avec 2 entrepôts et un hangar, une grande cour en macadam, à l'arrière de la maison un bois. Située à proximité de l'école, de la gare et des commodités, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Des travaux sont à prévoir pour libérer tout son potentiel. Projet immobilier : Son terrain généreux permet la construction d'un collectif neuf ou d'un projet d'aménagement immobilier. Usage professionnel : Grâce à ses deux entrepôts, son hangar et sa grande cour en macadam, cette propriété est idéale pour un artisan, une entreprise ou un professionnel ayant besoin d'espaces de stockage et de stationnement. Le rez-de-chaussée de la maison dispose d'une grande entrée, un bureau (1), d'une cuisine aménagée donnant sur une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un salon-séjour avec du parquet au sol, baigné de lumière, des toilettes séparées, un deuxième bureau. À l'étage, un dégagement avec un accès vers une terrasse, salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une avec dressing et accès direct vers la salle de bains, et un balcon, ainsi qu'un accès au grenier avec une dalle béton, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une buanderie, une cave, un garage. À l'extérieur, vous trouverez une cour en macadam, deux entrepôts, un hangar et un bois, terrain clos avec un portail. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 894492.

En exclusivité, Robert HIDALGO vous invite à découvrir cette charmante maison de 9 pièces, offrant 197,31 m² de surface habitable sur un terrain de 2,75 ares. Construite en 1908 et rénovée en 1990, elle se compose de deux appartements. Le rez-de-chaussée, à rénover selon vos besoins, peut être aménagé en logement ou en local professionnel avec vitrine. Le rez-de-chaussée, à rénover, offre un appartement de 94 m² comprenant une entrée, une grande cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle de bains avec toilettes, une chambre et une buanderie, chauffage électrique. À l'étage, vous trouverez un appartement de 104 m² avec une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec douche et double vasques, deux chambres avec penderie, un toilettes avec lave-mains, un bureau, une buanderie, une véranda et une terrasse. Le tout est équipé de double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville, avec un coût annuel de chauffage de 900 €. Le sous-sol abrite une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un atelier, d'une petite cour pavée, d'un garage et d'un potager. Cette maison est idéalement située, à proximité de l'école, de la gare et de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf. 894509.

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Marlenheim, cette charmante maison rénovée de 114 m² construite en 1990 nichée dans un environnement calme et verdoyant à Rangen. Idéalement située, elle offre une belle qualité de vie avec une vue dégagée sur les champs et une parcelle arborée de 6 ares, parfaite pour profiter de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une première chambre avec douche à l'italienne, une superbe pièce de vie comprenant un espace salon, salle à manger offrant une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine. Accès direct sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante équipée (four plaques, hotte, frigidaire américain) avec également un accès extérieur. En empruntant les escaliers vous accèderez à un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos envies (chambre possible), avec accès balcon. Un dégagement amenant à la salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres. Un grand sous-sol avec garage complète ce bien. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Informations complémentaires : Toiture refaite en 2014 Bus à proximité (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

RANGEN 15 minutes de Truchtersheim, venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Marlenheim, cette superbe propriété bâtie en 2005 entourée de verdure et sans vis à vis, située à 5 minutes de Wasselonne et 30 minutes de Strasbourg. Possibilité d'acquérir une grange en sus. Idéal pour artisans, stockage de matériel, véhicules, ou même transformation en logement ou gîte ! Vous serez accueillis par une spacieuse entrée, desservant une buanderie et un accès direct depuis le garage offrant un bel espace de stockage. En montant un étage vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue sublime sur le jardin arboré de 35 ares sans aucun voisin à l'horizon ! Sur ce niveau se trouve également une chambre avec placards et sa salle de bain, un wc séparé, un cellier, un bureau avec aménagements sur mesure, une cuisine ouverte et équipée. Accès direct sur la grande terrasse à l'abris des regards pour profiter de bons moments entre amis et en famille ! À l'étage : Un spacieux dégagement, 3 belles chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Informations complémentaires Chauffage au sol électrique Cheminée Terrain de pétanque Volets électriques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pierre JOST, votre conseiller en immobilier OptimHome, vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle nichée sur un terrain de 7,28 ares, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue dégagée à couper le souffle. Construite en 1982, cette maison chaleureuse de 5 pièces (environ 112 m² habitables) vous séduira par ses volumes généreux et ses espaces soigneusement pensés pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de 24 m², idéale pour vos moments de détente. À l'étage : un dégagement, trois chambres accueillantes et un grenier. Le sous-sol offre un vaste espace avec garage double, cave et chaufferie. Chauffage au bois (deux poêles) et de fenêtres avec double vitrage bois assurent confort et économies. À 25 min de Molsheim, 20 min de Saverne et 40 min de Strasbourg. Une visite s'impose, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 582364 ).

3%com - en exclusivité- à wasselonne, maison d'environ 170 m² sur un terrain de 6.42 ares. - cette jolie maison construite en 2000 dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un très bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 terrasses, 1 garage et une cave. - vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux, agréable avec un bel espace extérieur alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. - au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 3 chambres avec accès terrasse. - 1 terrasse équipée d'une cuisine d'été donnant accès à la piscine et jardin. - 1 espace buanderie et atelier. - 1 salle de bain. - 1 toilette avec lave main. - au 1er étage : - 1 très belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine entièrement équipée avec accès terrasse. - 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing et toilette séparé. - 1 espace détente / bureau. - au sous-sol : - 1 cave avec espace détente. - 1 pièce de stockage. - 2 places de parking. - chauffage au sol électrique + radiateurs. - dpe : d - taxe foncière : 1537eur - principales distances : hochfelden : 20 min, 19 km saverne : 19 min, 18 km. Truchtersheim : 18 min, 16 km. Brumath : 30 min, 26 km. Schilt. Parc euro entrep : 29 min, 28 km. Strasbourg-centre : 28 min, 27 km. - contactez sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au rsac strasbourg no 797 569 951. - agence roth immobilier, rcs 803 863 638, franchisé 3%.Com. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite - l'agence est ravie de vous proposer cette maison, sur un terrain de quelques 600 m², à wasselonne, idéalement située sur l'axe strasbourg - saverne. Maison individuelle de 216 m² habitables, sur 2 niveaux, de 8 pièces dont 5 chambres, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, une salle-à-manger et un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, lui-même prolongé d'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin paysagé et arboré, avec bassin d'agrément. Le sous-sol sur près de 143 m², dont 89 m² de garage, abrite également un local de chauffage, une buanderie et un cellier. Wasselonne, sur l'axe strasbourg - saverne, au coeur de la vallée de la mossig, à proximité immédiate de la route des vins, de vergers et de collines. Visite virtuelle : demandez-nous le mot-de-passe ! Performance énergétique et climatique 'e'. Cep : 'e-331' - emission ges : 'd-31' - energie finale : 317 kwh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2819 eur et 3813 eur par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Prix de présentation : 495.000 eur honoraires inclus - prix hors honoraires : 471.429 eur - honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Fr'. Vous êtes intéressé. E, contactez madame béatrice vetter schalk [adc no 67012023000000070]- tél 06 25 28 85 76 votre agence agnès odry immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus. Cette annonce est publiée par agnès odry immobilier à 67520 nordheim - rcs saverne 832 703 870 00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

! Déjà sous-offre ! 3%.Com en exclusivité à sommerau (birkenwald), chalet d'environ 115 m² habitables entièrement rénové en 2017 et aménagé avec deux extensions en 2023. - vous recherchez une véritable qualité de vie loin des tumultes et du bruit de la ville dans un cadre idyllique et reposant, alors venez visiter ce très beau chalet. - le bien est idéalement situé à environ 5km de toutes commodités essentielles, au bout d'une ruelle paisible et sans possibilité de nouvelle constructions aux alentours, garantissant une tranquillité et une intimité. - vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent - au rez-de chaussée : - 1 grande entrée. - 1 magnifique pièce de vie d'environ 48 m² hab comprenant un espace cuisine et salon / séjour très lumineux grâce à deux grande baie vitrée donnant accès à la terrasse. - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque et toilette) - 1 espace buanderie avec accès extérieur. - 2 chambres (11 / 12 m² hab). - 1 toilette séparé équipé d'un lave main. - au 1er étage : - 1 dégagement. - 2 espaces pouvant faire office de chambres supplémentaires, espace jeux, détente ou rangement. - informations diverses : - lumineuse et fonctionnelle. - 1 garage. - chauffage au sol électrique + radiateur. - poêle à bois central. - ballon électrique pour l'eau chaude. - fenêtres pvc double vitrage et volets pvc et bois. - volets électrique sur les extensions. - isolation intérieure. - finitions à prévoir (crépis et terrasse). - taxe foncière : 210 euros. - dpe : d - principales distances : marmoutier : 7 min, 5 km. Saverne : 18 min, 11 km. Strasbourg : 39 min, 34 km. Hochfelden : 25 min, 24 km. Wasselonne : 11 min, 9 km. - contactez sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au rsac strasbourg no 797 569 951. - agence roth immobilier, rcs 803 863 638, franchisé 3%.Com. - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss cette maison récente de 2020 d'une surface de 180 m² sur trois niveaux, nichée sur les hauteurs de la commune de Kuttolsheim offrant une superbe vue ! Située à 5 mn de Marlenheim et 20 mn de Strasbourg. Au niveau inférieur : Une entrée distribuant le rez-de-chaussée Un Studio indépendant avec entrée privative, comprenant une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un toilette (idéal location saisonnière ou accueillir de la famille) Une buanderie Une grande pièce de rangements La chaufferie Un garage double avec porte motorisée Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie de plus de 80m très lumineux, comprenant une cuisine équipée avec un coin repas avec accès direct sur deux grandes terrasses. Une salle d'eau avec wc et une douche avec possibilité de créer une chambre supplémentaire sur le niveau de vie. À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec la possibilité de créer un dressing Une salle de bains avec douche à l'italienne (prévoir l'installation de la baignoire et des vasques) Informations complémentaires : Travaux d'aménagements à prévoir Triple vitrage Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets motorisés (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).