Maison avec terrasse à vendre à Rozérieulles (57160)

À l'abri des regards, cette propriété de prestige d'environ 500 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, se niche au coeur d'un écrin de verdure paysager de 892 m² dans un village lorrain prisé. Son magnifique jardin sur deux niveaux offre de superbes espaces extérieurs : une vaste terrasse principale pour recevoir, et deux terrasses privatives de chambres pour profiter du calme et des vues dégagées. Les pièces de réception, aux volumes généreux, s'ouvrent sur le jardin : double salon, salle de réception, cheminée d'époque et sol en pierre de Bourgogne. La cuisine indépendante, avec piano La Cornue et évier en pierre d'époque, allie authenticité et élégance. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, hammam), une seconde chambre et une salle d'eau indépendante. Dans l'aile du deuxième étage, cinq chambres lumineuses se partagent une grande salle de bain familiale, offrant un confort idéal pour recevoir famille et amis. Le caveau voûté en pierre, entièrement aménagé en cave de réception, constitue un véritable joyau : un lieu unique pour des dégustations ou des soirées privées dans une atmosphère hors du temps. S'ajoutent : salle de billard, cuisine d'été, lingerie, dressing, four à pain du XVIIe siècle, garage double et cour fermée. Une adresse rare, alliant charme historique et confort contemporain, désormais proposée à un prix revisité.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - alexandre butryn vous propose : rozerieulles / exclusivite / maison 205 m² / coup de coeur / mitoyenne / 4 chambres / au calme / charme / ecoles / commerces / transport en commun situé au coeur de rozérieulles, cette maison de village de 205 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est composé de la façon suivante : au rez de chaussée : - chambre de 15 m² avec salle d'eau privative de 3 m² ( douche, meuble vasque) - wc séparé - double cave voûtée au 1 er demi-niveau : - cuisine équipée de 22 m² - salle à manger de 21 m² - bureau de 16 m² au 2ème demi-niveau : - salon / séjour de 46 m² au 3ème demi-niveau : - une mezzanine de 15 m² - une suite parentale de 17 m² avec placard coulissant et salle d'eau privative de 4 m² ( douche, meuble vasque) - une terrasse de 18 m² ( accès à partir de la suite parentale) - un wc séparé - une salle de bains de 9 m² ( douche, baignoire, meuble vasque, sèche-serviette) au 4ème demi-niveau : - deux chambres (14 m² et 12 m²) avantages : - maison de caractère avec le charme de l'ancien - 4 chambres spacieuses idéales pour une famille - cour intérieure et terrasse pour profiter des beaux jours - système de chauffage individuel pour un confort personnalisé pour votre confort : fenêtre double vitrage, fibre, chauffage individuel au gaz cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à rozérieulles. Je suis joignable du lundi au dimanche en journée comme en soirée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la jolie commune prisée de gravelotte à une dizaine de minutes de metz. Baisse de prix ! À visiter sans tarder ! Maison avec 2 entrées indépendantes permettant 3 excellentes possibilités : - vivre auprès d'un membre de la famille - vivre soi-même et louer l'autre partie pour rembourser son crédit - créer deux appartements pour obtenir des revenus locatifs confortables les autres points positifs : - très beau jardin clos et orné de murs typiques de la région. - grand garage, grange, dépendances, cour possibilité de stationner des véhicules supplémentaires. - grande surface : 245 m² habitables + 75 m² d'annexe. Outre son musée historique, gravelotte est réputée pour son dynamisme : nombreuses associations, école, boulangerie, commerces ambulants de fruits, légumes et fromages du terroir, sans oublier son restaurant avec terrasse et ses dentistes. En attente d'une d'une maison médicale et micro crèche. En semaine comme le week-end, le bus messin du réseau « le met » dessert la gare de metz ville et ses nombreux lycées, en connexion directe avec la station de tram roi georges pour rejoindre ensuite les hôpitaux et campus universitaires. En voiture, c'est l'opportunité de profiter des autoroutes a31 / a4 et de la proximité de la zac d'augny. Ecoles : maternelle et périscolaire gravelotte. Primaire et élémentaire rezonville. Cm 1 cm2 vernéville. Ramassage scolaire dans le village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 892151.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Au calme, dans une impasse sans vis à vis à l'arrière. Charmante maison individuelle. 3chambres. 2 wc. Salle de bain avec douche et baignoire. Buanderie. 2 garages pour 2 voitures plus motos, vélos etc. À l'arrière terrasse + jardin clôturé avec cabanon. Salon salle à manger plus cuisine d'enivrons 50 m². En rez-de-jardin pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² salon, salle à manger et cuisine intégrée. Après l'entrée spacieuse où se trouve le 1er wc : - quelques marches vers le haut nous amènent, sur un grand palier qui dessert 3 chambres, la salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé, - quelques marches vers le bas nous amènent à la buanderie et les garages double vitrage, au rez-de-chaussée climatisation réversible + poêle à bois, dans les chambres et buanderie chauffage électrique a noter : de nombreux parkings devant la maison à gravelotte : école maternelle et service périscolaire dans le village, celui-ci est desservi par le réseau le met' de metz métropole je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison accueillante, lumineuse et proche de metz ? Cette jolie maison mitoyenne des années 50, située à gravelotte, a tout pour plaire : 107 m² habitables – terrain de 359 m² – 6 pièces – garage – terrasse un séjour traversant de 40 m² avec cheminée à insert, baigné de soleil du matin au soir. 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une cuisine séparée, un espace salon / café cosy, parfait pour les moments en famille une salle de bain à repenser selon vos envies. Une grande terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours. Un grand garage + une buanderie pratique. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Façade refaite en 2025, toiture impeccable. Le tout sur un terrain clos de 359 m², dans un village dynamique avec école, activités sportives, vie associative et transports vers metz. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 051 324 - greffe de metz robert) marie lopez entrepreneur individuel 06 11 24 24 48 - réf. 925263.

Iad france - guillaume manin vous propose : / à saisir / exclusivité / jussy / parcelle 2053 m² / piscineable / comble aménageable 110 m² carrez permis d'aménager validé / studio indépendant / pompe à chaleur récente rdc et r + 1 / climatisation chaud-froid dans les combles / demeure familiale de 343 m² + combles 110 m² aux portes de metz (jussy) située dans le très recherché village de jussy, à quelques minutes seulement de metz, cette maison de caractère érigée en 1952 construite avec des matériaux de qualité offre un potentiel rare et des volumes exceptionnels. Édifiée sur une parcelle de 2 053 m² entièrement close et paysagée, elle développe 343 m² habitables auxquels s’ajoute un potentiel supplémentaire de 110 m² en combles aménageables (permis d’aménager déjà déposé et accepté). / rez-de-chaussée / -entrée de 19 m² -bureau de 10,40 m² -wc séparé -séjour-salle à manger lumineux de 46 m² avec accès direct au jardin -salon / cinéma cosy de 24 m² -cuisine indépendante avec accès véranda -espace lingerie-chaufferie de 20 m² -pièce bien-être transformée avec jacuzzi, douche et lavabo / étage / 5 chambres spacieuses : -chambre 1 : 21,50 m² -chambre 2 : 29,30 m² avec accès balcon -chambre 3 : 17,90 m² -chambre 4 : 21,50 m² -chambre 5 : 15,50 m² (actuellement en dressing) -salle de bain familiale avec wc de 9,60 m² studio indépendant au 1er étage double accès, par la maison principale et également entrée indépendante par l'arrière, ce studio de 62 m² offre : -une chambre -une salle de bain -une cuisine à aménager -un espace salon-loggia / combles aménageables / -plateau brut de 110 m² en surface carrez (une partie des rampants sont isolés) -permis d’aménager accepté pour la création d’un logement supplémentaire / dépendances & extérieurs / -abri de jardin de 9 m² -dépendance de 26 m² -grand garage souterrain indépendant pour 4 véhicules -cave parcelle de 2 053 m², arborée et entièrement close / prestations & équipements / -fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques -pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique (chauffage rdc et étage) -climatisation récente réversible dans les combles (partiellement isolés sous rampants) -parquet chêne massif rdc et étage cette demeure idéale pour : -un projet familial haut de gamme, avec de grands volumes et un cadre de vie privilégié -un investissement (division en appartements, location du studio, aménagement des combles) -une profession libérale ou un usage mixte (habitation + bureaux) pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi, joignable tous les jours de la semaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 557000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – villa d'exception de plain-pied – sainte-ruffine surface habitable : 240 m² – terrain : 40 ares – 8 pièces – piscine – sous-sol complet. Située dans le secteur très recherché de sainte-ruffine, à deux pas du château et en lisière du parc naturel régional, cette villa de caractère construite dans un style italien séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'atypique. Caractéristiques principales : -plain-pied de 240 m² habitables sur un terrain arboré de 40 ares. -architecture italienne : corniches de 1 mètre, assurant charme et protection solaire. 8 pièces dont : -grand séjour lumineux avec baies vitrées et accès direct à la terrasse et à la piscine. -salon attenant avec cheminée à l'âtre. -cuisine atypique années 60-70, spacieuse et très lumineuse, avec vide-ordures. -4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche, double vasque, wc indépendant) -bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. -salle d'eau avec wc pour les trois autres chambres. -accès direct à l'extérieur depuis l'une des chambres. Aménagements & prestations : sous-sol sur deux niveaux, parfaitement entretenu et fonctionnel : -buanderie, salle d'eau avec douche italienne et wc, cave à vin, salle de jeux. -chaufferie impressionnante (chauffage fioul viessmann 6 000 l) -système de filtration piscine, local poubelle, vide sanitaire, nombreux espaces de rangement -combles aménageables (env. 10 m² exploitables sous 5 m de hauteur de plafond – dalle béton posée) -garage 3 / 4 véhicules, stationnements extérieurs supplémentaires confort & équipements : -double vitrage, volets roulants électriques, vmc, double ventilation haute et basse. -chauffage piscine, adoucisseur d'eau, alarme, vidéosurveillance, éclairage extérieur. -portail électrique, fibre optique, propriété entièrement clôturée. -deux terrasses, parc arboré (chênes), cadre paisible avec le chant des oiseaux. 'un bien rare sur le marché' ce bien unique, aux volumes généreux, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et proximité immédiate des commodités. Son style architectural soigné et son agencement fonctionnel séduiront les amateurs de biens atypiques. À découvrir sans tarder – coup de cœur assuré. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 633 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35203) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 633 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 468 € et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / scy-chazelles / 295 m² surface habitable / parcelle 1888 m² / 7 chambres / terrasse / vidéo de présentation disponible dans l'annonce / maison familiale avec vue panoramique – secteur des coteaux, scy-chazelles. Située sur le secteur recherché des coteaux, à scy-chazelles, cette maison construite avec des matériaux de qualité en 2003 développe 295 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, et bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la moselle et l’agglomération messine. L’intérieur se compose d’un vaste espace salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La cuisine spacieuse, attenante à une pièce repas, donne un accès direct à l’extérieur, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose sept chambres confortables, parfaitement réparties sur les différents étages, dont certaines peuvent être aménagées en bureau ou espace indépendant. Deux salles de bain, deux salles d’eau et quatre wc complètent le confort de l’ensemble. Caractéristiques techniques : surface habitable : 295 m² terrain : 1888 m² environ (partiellement constructible) année de construction : 2003 chauffage individuel au gaz par chaudière viessmann chauffage au sol pour le niveau de vie (1er étage), radiateurs pour le rez-de-chaussée et le dernier étage, vmc, fibre optique dpe : classe d vue dominante et dégagée grand garage avec cave, grande chaufferie. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de calme et de prestations, à y installer ces bureaux. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe fridel vous propose : une nouveauté en exclusivité à saulny - charmante maison individuelle agencée en plain-pied surélevé de 120 m² habitable aux belles prestations, sur les hauteurs des coteaux, à seulement 10 min de metz. Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien de standing est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - hall d'entrée / salon-séjour / cuisine aménagée-équipée / 3 chambres / salle de bains / wc / dégagement / placards. Au sous-sol : - caves / buanderie / double garage pouvant accueillir 3 véhicules. Vous apprécierez la qualité des prestations : - maison spacieuse : 240 m² au sol - dpe (2025) : d - localisation idéale proche metz à l'orée de la forêt - internet haut débit - chauffage au gaz au sol à l'extérieur, vous profiterez de : - 2 agréables terrasses - 1 jardin / terrain arboré contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine canteri vous propose : saulny / maison individuelle / 4 chambres / 2 cuisines équipées / 1 vaste salon séjour / 1 salle de bains et douches / 1 salle de douches / 1 hall d'entrée / terrain clos 1271 m² / piscine chauffée / terrasse 60 m² / 2 garages / 2 places de parking / vue exceptionnelle / travaux de 2020 coup de coeur pour cette maison de caractère de 1930, aux volumes généreux, mêlant authenticité et modernité ! Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste hall d’accueil, une cuisine parfaitement équipée, et le très lumineux séjour salle-à-manger de 50 m² ! Une salle de bain spacieuse et lumineuse et un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage proposent 3 belles chambres, dont la suite parentale dotée d'un dressing. Une mezzanine en pallier peut accueillir un espace bureau. Le bonus : le sous-sol semi-enterré, complètement aménagé et lumineux par ses grandes fenêtres, peut être utilisé en appartement indépendant avec sa 2eme cuisine, sa chambre, et sa salle de douche ! Les extérieurs vous charmeront avec la vue imprenable sur la forêt, la terrasse, la piscine, et les espaces de parking. Pour votre confort : - chauffage au sol électrique - cheminée - piscine chauffée 8x4 - 2 garages portes motorisées - parking clos et sécurisé - terrasse carrelage 60 m² - store ban électrique - 3 entrées a voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic schmitt vous propose : vionville / grand corps de ferme comprenant une maison d’habitation 7 pièces de 210 m² environ avec superbe piscine chauffée + hangar attenant de 370 m² environ et dépendance / 3.65 hectares de terrain environ / axe metz, moulins, ars sur moselle, rozerieulle, gravelotte, mars la tour, jarny / à 5mmdes commodités / 20mm de metz / 15 mm de la zac d augny et des axes autoroutiers / 30 mm de la gare tgv lorraine / 1h de luxembourg. Vous êtes à la recherche d'un art de vivre à la campagne ? Vous trouverez ici, calme et sérénité, idéale en résidence principale mais aussi pour résidence secondaire ou pour les amoureux de chevaux, ce corps de ferme offre de multiples possibilités comme la création de gîte, de chambres d’hôtes, l’organisation d’évènements, ou pour investisseurs avec éventuellement la création de plusieurs appartements.  les amoureux de bien être pourront se ressourcer en famille ou entre amis et prendre ainsi place au bord de la magnifique piscine de 15,5 m sur 7,5 m chauffée, pour un moment de détente et de convivialité, ou s’ils préfèrent se promener dans le parc de 3,65 hectares partiellement arboré et se reposer sur les différentes terrasses, vous pourrez ainsi recevoir vos convives en toute intimité, un esprit vacances tout au long de l’année à domicile.  cette maison offre un espace de vie généreux ou il fait bon vivre, créant une ambiance cosy et accueillante elle se compose comme suit  : au rez de chaussé  : une belle pièce avec cheminée pouvant faire office de salon, bureau ou coin bibliothèque donnant sur un grand et lumineux salon salle à manger, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur terrasse plein sud, un cellier, une salle d’eau avec vasque et douche, un wc séparé suspendu, buanderie, accès à la piscine et grandes terrasses dont une couverte, et enfin une grande partie dépendance a aménagée à votre convenance. À l’étage  : une première chambre, un dégagement pouvant faire office de bureau ou boudoir, une seconde chambre et enfin la suite parentale, 1 chambre, une superbe salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire avec balnéothérapie, vasque, sèche serviette et rangement, un wc séparé suspendu et une pièce dressing à aménager selon vos envies.  les plus : bien rare et unique avec beau volume sur 3,65 hectares arborés grand hangar fonctionnel de 370 m² environ et dépendance superbe piscine chauffée par pompe à chaleur de 15,5 m / 7,5m cheminée existante salle de bain avec balnéothérapie double vitrage tout à l’égout et assainissement conforme la maison possède un puit exploitable le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout et vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, enfin laissez-vous séduire par la superbe piscine, afin de profiter pleinement en famille ou entre amis, des beaux jours et de ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même les avantages de ce lieu rare et unique. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 949665277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Moulins-lès-Metz (57160), cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme et bien desservie. Proche des écoles, du collège, des transports en commun (bus) et d'un accès rapide à l' A31 et à la ZAC d'Augny, ajoutant des commerces et services à portée de main. À l'extérieur, cette propriété possède un jardin soigné avec un puits, une terrasse accueillante, un balcon. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de parking extérieures sont un atout non négligeable pour les résidents et leurs visiteurs, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, la maison propose un agencement confortable avec 7 pièces lumineuses. L'étage compte une grande pièce à vivre et un salon, salle à manger au choix, avec balcon. Une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine d'été, et d'une pièce à vivre donnant sur le jardin. Une belle pièce de rangement et une chaufferie récente complètent l'ensemble. L'isolation récente et la domotique offrent un cadre moderne et pratique aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FAIX, Tél. : 06 78 67 71 23, E-mail : pascal.faix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988234068.

Iad France - Jean-Christophe Noirez vous propose : Jean-Christophe Noirez vous propose cette magnifique maison à Moulins les Metz. Situé dans un quartier très calme et à seulement 5min du centre ville de Metz et 2min des axes autoroutiers. Cette maison a été rénové entièrement en 2022, une surface habitable de 100 m² sur une parcelle de 4a83. Au premier niveau : -Une entrée -Une cuisine tout équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès directement à la terrasse -un bureau -Un WC séparé A l’étage : -Une salle de bain avec baignoire et douche - 3 chambres - Un WC L’extérieur vous offre une terrasse sur 2 niveaux, un jardin clôturé, un garage et une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une cave de 30 m² complètement aménagée complète ce bien. Les + de cette maison sont l’isolation par l’intérieur, la toiture et la façade qui ont été refait. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même votre future maison. Pour plus d’informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Noirez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 927460899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Orpi sur les hauteurs de la commune de Saulny, venez découvrir cette belle maison construite en 1993 d'environs 119 m² sur un terrain de près de 12ares. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux et traversant de 39 m² donnant accès aux terrasses, d'une cuisine équipée moderne avec sortie sur l'extérieur également, d'une partie nuit séparée par un couloir avec placards desservant 3 chambres confortables, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et un toilette séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec grand double garage, buanderie chaufferie avec WC et coin douche ainsi que des caves. Chauffage au sol gaz avec chaudière récente, puits de lumière, placards, plans et crédences en granit, garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison, isolation par l'extérieur et dans les combles. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible ! À découvrir avec votre conseiller Orpi Jean-Charles Pruneau au 06 63 94 63 68 ou jcpruneau@orpi.com (coordonnées disponible sur le site Orpi Diedrich) SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8509.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 82 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagée entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à condensation) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Iad france - julien robert vous propose : faible consommation / proche des axe / pas de travaux a prevoir / double garage / piscine située à jouy-aux-arches, cette impressionnante maison d'architecte, construite en 2022, est une véritable perle rare sur le marché immobilier. D'une surface de 173 m², elle offre un espace de vie luxueux et des finitions de haute qualité qui sauront satisfaire les plus exigeants. Dès votre entrée dans cette demeure, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie, un cellier, une cuisine équipée et une salle de jeu, cette maison est conçue pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le salon, agencé avec soin, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une l'agréable terrasse avec piscine pour des moments de détente en plein air. Les aménagements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et le chauffage au sol ajoutent un cachet supplémentaire à cette résidence d'exception. De plus, la cheminée dans le salon crée une ambiance chaleureuse et conviviale en hiver. Cette maison est dotée d'un garage pour abriter deux véhicules en toute sécurité et d'une cave pour stocker vos biens en toute quiétude. Pour les amateurs d'espace et de confort, cette maison d'architecte saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à jouy-aux-arches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 58 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Maison Familiale rénové de 138 m² avec 3 Chambres avec 1 suite parentale dans une impasse- Le Ban-Saint-Martin Cette charmante maison de 138 m² don 42 de surface utile, située au Ban-Saint-Martin, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui donne sur un salon, salle à manger et cuisine équipée, avec son accés à la terrasse. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux toilettes et un bureau complètent cet espace de vie confortable. Côté équipements, vous bénéficierez du câble TV, de la fibre optique, de la climatisation dans chaque pièce, de rangements pratiques. À l'extérieur, vous pourrez garer jusqu'à 2 véhicules sur les emplacements de parking et profiter d'un garage fermé par un hayon électrique et d'une recharge pour véhicule électrique. La maison est idéalement exposée sud-nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village Une maison d'histoire et de cœur à Plesnois ! Entre Woippy et Semécourt, à 5 min des commerces et grands axes routiers (A4 / A31), 10 min de Metz. Au détour d'un chemin bordé de verdure, dans le calme d'un village chargé d'âme, se cache une maison qui a traversé les siècles. Construite en 1782, cette demeure de caractère a vu grandir des générations, et elle n'attend plus que la vôtre. Derrière sa façade discrète se dévoile un vaste espace de 264 m² habitable, réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, on ressent l'âme du lieu : les matériaux anciens soigneusement conservés, les volumes généreux, la chaleur d'un intérieur rénové avec respect et passion. La maison offre de nombreuses pièces de vie, cinq chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire, vasque et douche à l'italienne et une autre salle d'eau pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux WC. Chaque recoin a été pensé pour préserver l'équilibre entre charme d'antan et confort contemporain. Au bout du couloir, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon doté d'une cheminée, de 2 chambres et d'une grande cuisine / salle à manger avec four à pain / pizza avec un accès à la terrasse et au jardin arboré et clôturé. Un grand cellier, une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond vous accueille chaleureusement avec son mur en pierre de Jaumont, on y retrouve les 2 salles d'eau et WC, 3 chambres, ainsi qu'une pièce prête à recevoir une cuisine / buanderie ou autres aménagements selon vos envies. Cette maison peut accueillir une très grande famille mais possibilité de 2 petites familles également, c'était le cas pendant plusieurs années auparavant. Isolée sous toiture en 2024, équipée de double vitrage et d'une chaudière performante à pellets ainsi qu'une VMC à triple flux, des volets électriques solaires, elle bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique pour une maison ancienne. Ces récents travaux ont été réalisés avec exigence, dans le souci du détail. À l'extérieur, la nature est reine, un abris de bois et un abris de jardin pour l'entretien des extérieurs sont présents. La maison est entourée de verdure, baignée de lumière, et pourtant, elle n'est qu'à cinq minutes de toutes les commodités et à deux pas de l'école du village. Un havre de paix, où l'on vit au rythme des saisons, loin du tumulte, sans être isolé. Une maison à vivre, à transmettre, à aimer ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.

Metz - proche ban-saint-martin et plappeville située dans une impasse au calme, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible, agréable et offre un potentiel d'évolution. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec rangements, d'une suite parentale avec dressing et salle de douches, d'un bureau, d'une buanderie avec salon d'été, d'une chaufferie avec wc et d'un garage. Au 1er étage, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'arrière, un jardin clos et arboré avec une grande terrasse et abri. Un espace sans vis-à-vis garantissant tranquillité. Chauffage individuel au gaz poêle à bois double vitrage un projet d'aménagement réalisé par un architecte est déjà disponible permettant de nouvelles possibilités d'extension et d'optimisation des volumes afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Ce bien allie confort, environnement calme et verdoyant et proximité de la ville. Proche de toutes commodités, lignes de bus (l4 ), des écoles, collèges et lycées. Proche accès a31, metz hyper centre. Référence agence : 3155.

Iad france - anouck barril vous propose : 100 m² / f4 / 3 chambres / sejour avec vue / garage / jardin clos opportunite très rare, au calme d'un quartier residentiel à longeville les metz ! Maison individuelle de 100 m² (sh) avec 3 chambres, un sejour au sud, une vue époustouflante de metz, un garage et un jardin ! Nichée dans les hauteurs du mont saint quentin, bénéficiant de la tranquillite d'une impasse, cette charmante maison de 1954 sur une parcelle de 410 m² est une véritable aubaine pour ceux qui recherchent un lieu de vie proche de la nature et à proximité de la ville. Au premier niveau, depuis la terrasse d'une piece de vie de 26 m² très lumineuse, on profite d'un magnifique panorama. La cuisine équipée est à terminer d'aménager. Deux chambres sont disponibles à cet étage ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol est composé d'une chaufferie et d'une buanderie. Une troisième chambre ou un bureau ayant un accès indépendant sur le côté de la maison pourrait être loué avec une salle d'eau et un wc à créer. Un garage et une place de parking sont à disposition. Les combles accessibles et déjà isolées sont à terminer d'aménager. Le jardin clos tout autour de la maison est propice à la detente, sans aucun vis à vis et sans aucune nuisance. Située dans une impasse calme et sécurisée, cette propriété est proche d'un chemin de randonnée vers les hauteurs de longeville les metz et l'on croise régulièrement les marcheurs, les coureurs et les cyclistes. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants en pvc. Chaudière à condensation au fioul, toujours en fonctionnement, radiateurs en fonte et ballon d'eau chaude électrique (200l). Bien que nécessitant des travaux de renovation, ce bien offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace de vie chaleureux et convivial ou un investissement locatif rentable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mns de metz et des accès autoroutiers, n'hésitez pas à transformer cette pépite selon vos goûts et vos envies, vous ne le regretterez pas ! Disponible quand vous l'êtes, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat f indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anouck barril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la charmante commune de Norroy-le-Veneur, en fond de rue et à la lisière des bois, découvrez cette maison individuelle en demi-niveaux construite en 2002, implantée sur un terrain de 7 ares. Fonctionnelle et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous apprécierez ses 4 chambres, ainsi que son salon-séjour généreux de 44 m², agrémenté d'une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine et la salle de bains, récemment rénovées, apportent une touche de modernité et de confort au quotidien. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Son environnement privilégié en fait un bien idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air telles que le VTT, la randonnée ou la course à pied, avec un accès direct à des espaces naturels préservés. La commune dispose par ailleurs des écoles maternelle et primaire, un atout supplémentaire pour la vie de famille. En complément, le bien dispose d'un sous-sol complet aux volumes appréciables, comprenant une cuisine d'été, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un double garage et une spacieuse salle de jeux, idéale pour petits et grands. Un bien aux nombreux atouts, situé dans un environnement calme et verdoyant, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2892.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Maison au calme, hors lotissement sur 1 700 m² de terrain – sous-sol complet de 107 m² et fort potentiel ! Située dans un secteur calme, hors lotissement et sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 1990 offre un cadre de vie serein et un grand terrain plat de 1 721 m², rare sur le secteur. Constructible, il permet de nombreuses possibilités : extension, dépendance, piscine ou simplement profiter d’un vaste jardin dégagé. La maison, d’une surface habitable d’environ 104 m², se compose d’un salon lumineux et chaleureux avec cheminée à insert bois, ouvert sur une terrasse fermée exposée ouest, d’une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux WC indépendants. Le sous-sol complet de 107 m² est un véritable atout. Sain, fonctionnel et parfaitement entretenu, il comprend un grand garage, une buanderie, de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce de 10 m² chauffée et lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Une pièce fermée attenante vient compléter l’ensemble, idéale pour un atelier, du stockage ou abriter le bois. La maison a bénéficié de travaux récents : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants solaires installés en 2024, compteur électrique neuf et toiture régulièrement entretenue. Le chauffage au gaz est complété par une cheminée bois performante. Diagnostic énergétique : D. À seulement quelques minutes de Renault SOVAB et des axes vers Metz, Jarny et Briey, cette maison allie tranquillité, accessibilité et potentiel. Maison prête à vivre, évolutive et solide, elle conviendra parfaitement à une famille ou à tout acquéreur souhaitant un bien offrant de l’espace et des possibilités d’aménagement. Avec cette récente baisse de prix, c’est une belle opportunité à ne pas manquer ! POUR VOTRE CONFORT : Fenêtres double vitrage 2024 / Volets roulants solaires / Compteur électrique changé / Chaudière à condensation 2010 / Porte garage motorisée / Fibre optique OK / Toiture démoussée / DPE en D / Cheminée avec insert. Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur plus de 16 ares de terrain verdoyant, cette jolie maison individuelle vous offre l'espace, la tranquillité… et ce petit quelque chose qui fait qu'on s'y sent bien tout de suite. Ici, pas de vis-à-vis, juste le chant des oiseaux et la sensation d'être chez soi. On aime tout particulièrement : Le salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour des moments partagés entre amis ou en famille La cuisine indépendante, pour cuisiner en toute liberté (ou en toute discrétion, selon les talents) Une chambre avec accès direct à la terrasse, l'endroit rêvé pour savourer son café du matin en peignoir, face à un jardin apaisant Deux chambres douillettes et une salle de bains, pour les enfants, les invités, ou ceux qui restent un peu plus longtemps que prévu. Un grand sous-sol avec ascenseur, comprenant salle de jeux, chambre, salle de bains, garage, et un accès indépendant – idéal pour un bureau à domicile ou un petit projet professionnel sans quitter ses chaussons À prévoir : Quelques touches de fraîcheur pour redonner un coup d'éclat à cette maison pleine de potentiel – rien qu'un peu d'imagination et quelques coups de pinceau ne puissent résoudre. Une maison pleine de charme, de lumière, et de promesses – un cocon pour ceux qui veulent vivre au calme, avec de l'espace autour… et un vrai chez-soi à créer. Référence agence : 2821.

Située dans la commune de Sainte-Marie-aux-Chênes (57255),dans un nouveau lotissement, cette propriété offre un environnement paisible et familial. Proche des écoles, des commerces locaux, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable pour les résidents. La ville est proche des accès rapides aux axes routiers principaux, facilitant ainsi la mobilité des habitants. Cette maison individuelle de 125 m², construite en 2022, présente des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, un chauffage au sol réversible au rdc ainsi qu'à l'étage et une pièce de vie spacieuse de 68 m². Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale avec possibilité de douche, elle offre également 2 buanderies pratiques. Les deux terrasses, au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que le garage avec accès direct à la maison, complètent les nombreux atouts de ce bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre résidentiel paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Dans le beau village de Norroy-le-Veneur, entouré de verdure et forêt, au calme, se trouve cette maison individuelle de 140 m² habitable construite sur une parcelle de 1632 m². Pleine de charme, elle s'étend sur trois niveaux, et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage ainsi que des caves pratiques pour le rangement. Le premier étage bénéficie d'un accès indépendant idéal pour une profession libérale, composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins et activités. Le deuxième étage, accessible également de plain-pied par l'arrière de la maison accueille la partie principale de l'habitation. Vous y découvrirez trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et salon / séjour avec accès à une belle terrasse sans vis à vis et son grand jardin, vue sur la forêt. La maison dispose en outre d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, un véritable atout en termes de confort et d'accessibilité. Cette demeure familiale qui séduira les amoureux de la nature attend une modernisation personnalisée pour profiter de son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150.