Maison avec terrasse à vendre à Roscoff (29680)

* roscoff * en couple ou en famille à la recherche d'une belle maison traditionnelle sans travaux avec vue mer sur la baie de carantec ? Génial ! Cette pépite rayonne de bonheur. L'espace de vie de 60 m² comprend un salon très intime, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte très tendance. L'accès à la terrasse est immédiat. Les 5 chambres sont généreuses et notamment l'espace parentale en rez de jardin (plain-pied). Vous pourrez garer vos véhicules dans le garage, le carport ou sur la propriété (6 / 8 voitures). Le jardin comprend un verger, un potager et un poulailler. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Domotique. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Chauidère gaz condensation bosh avec thermostats individuels et unité centralisée. Fenetres pvc double vitrage avec volets électriques. Surfaces - utile 230 m² - habitable 160 m² - pondérée 170 m². Dpe : c (135) - ges : c (21) - coût annuel d'énergie entre 1550€ et 2170€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14997 € soit 485000 € net vendeur (3.09%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189033-313680 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Villa d'exception en plein cœur de Roscoff (203 m²) Alliant charme de l'ancien et confort du moderne, cette magnifique villa de 203 m² ne laisse pas indifférent. Nichée en hypercentre de Roscoff, à seulement deux minutes à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et intimité. Architecture unique : pierres apparentes et toiture bretonne traditionnelle, sublimées par des touches contemporaines. Terrain clos de murs, portail électrique. RDC : pièce de vie avec volumes généreux et cuisine aménagée ouverte, Suite parentale avec salle de bain attenante, Bureau. Étage : Trois chambres, dont une deuxième suite parentale avec sa propre terrasse privative. Jardin arboré et clos, Charmant petit loft indépendant, idéal pour accueillir famille et amis. Localisation exceptionnelle en plein centre de Roscoff, Maison au caractère unique, Intimité préservée et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, mêlant authenticité, confort et modernité au cœur d'une cité corsaire; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 869 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le pays de Roscoff, vous propose de découvrir en Exclusivité cette magnifique néo bretonne idéalement située sur la presqu'ile de Perharidy entre terre & mer. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : une entrée avec grands placards, un généreux salon séjour donnant sur la terrasse plein sud avec une cheminée en granit pour les longues soirées d'hiver au coin du feu; puis la salle à manger, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, et Wc indépendants, un seconde pièce aujourd'hui bureau offrant la possibilité de créer une seconde chambre pour une vie aisée de plain-pied. À l'étage une lingerie sous rampants, une salle d'eau avec W C'est bon. c, une vaste chambre avec un bureau attenant offrant une petite vue mer; puis deux autres chambres. De nombreux placards sont aménagés dans toute la maison afin d'optimiser les espaces, et rendre cette maison très fonctionnelle. Un garage avec porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule, un espace chaufferie, un coin buanderie, une petite cave à vin et un grenier au dessus pour encore un peu de rangement supplémentaire. Cette belle demeure est parfaitement entretenue, les volumes y sont intéressants avec 4 / 5 chambres, une agréable vie de plain-pied. Vous apprécierez le calme et la grandeur du jardin, avec un accès à la plage en quelques minutes par un petit chemin de sable derrière la propriété. Des dépendances à l'arrière de la maison complètent l'ensemble pour vos passions jardin, pêche, bricolage. Les derniers travaux réalisés sont : - Remplacement des menuiseries extérieures en 2007 par du Pvc double vitrage avec volets roulants motorisés. - Isolations des combles en 2011 - Remplacement de la chaudière fioul en 2004 La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, la toiture est en ardoise naturelle, et la construction datant de 1974 est solide et réalisée avec des matériaux de qualité. Si vous recherchez une propriété au calme, à 5 min en voiture du cœur de la cité corsaire; à proximité de la mer et offrant un terrain de plus de 3500 m², je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 586516 ).

Bienvenue à Roscoff, la ville portuaire prisée de Bretagne ! Cette magnifique maison de 112 m² est nichée dans une impasse tranquille, offrant une intimité rare tout en étant à quelques pas du superbe centre-ville de Roscoff. La maison est érigée sur une généreuse parcelle de 698 m², offrant un jardin bien exposé, paysagé et arboré, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des douces soirées bretonnes. L'espace extérieur est entièrement clos, assurant ainsi calme et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC séparé, et une cheminée offrant une ambiance chaleureuse. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La maison dispose également d'une grande cave, offrant un espace de rangement généreux, un potentiel de logement supplémentaire ou même un garage, laissant ainsi libre cours à vos besoins et projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison néo-bretonne pleine de charme à Roscoff. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

Gaëlle guillou mandataire indépendante sur le pays du léon, vous propose en exclusivité cette très jolie maison de 127 m², offrant une vie de plain pied, un grand jardin, à équidistance (5 min en voiture) des belles plages de santec (dossen, pouldu, theven. ), et du centre de st pol de léon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec salon, séjour; une cuisine aménagée et équipée idéal pour les moments de convivialité, une buanderie attenante au garage; une suite parentale, des wc séparés. À l'étage une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés puis deux autres chambres. Une belle terrasse exposée sud, les extérieurs sont tout aussi soignés et aménagés, que l'intérieur sur une parcelle totale de 810 m². Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison respecte les normes actuelles. Les volumes sont optimisés, la décoration soignée et moderne. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire. Pour tout renseignement ou visite, contactez gaëlle guillou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guillou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 195 543 greffe de brest) 06 72 11 68 18 (réf. 583928 ).

Située sur la commune prisée de Santec, cette villa de prestige bénéficie d'un emplacement unique, à moins de 50 mètres de la superbe plage du Dossen. Un cadre rare, entre mer, forêt et sentiers côtiers. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 823 m², cette propriété offre environ 250 m² au sol (environ 214 m² habitables), et combine charme, volume et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants, une pièce de service et un garage. À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres supplémentaires (avec vue mer), une seconde salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, d'une piscine avec douche extérieure, et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée, parfaite pour les repas ensoleillés ou les soirées bercées par le bruit des vagues. L'ensemble de la maison est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son orientation optimale. Côté prestations : ardoises de pays, huisseries PVC, volets roulants électriques, volumes généreux et luminosité omniprésente. Une maison coup de cœur, idéale en résidence principale comme secondaire. À proximité immédiate : la forêt domaniale, restaurants, commerces et le centre nautique. Atout supplémentaire : ce bien est loué 4 500 € / semaine en haute saison, excellent potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 894 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située dans la commune très prisée de Santec, à deux pas du littoral, cette belle maison récente construite en 2022 vous séduira par la qualité de ses matériaux et de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 810 m², l'extérieur a récemment été aménagé avec soin, offrant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. La terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement des belles journées. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et ouverte. Vous bénéficiez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables une avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette maison est équipée d'une PAC assurant un confort thermique optimal, ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie, écologique et économique. Une très jolie maison, prête à accueillir votre vie de famille ou vos projets de résidence secondaire sur la côte bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

À vendre. Santec. Maison. Jolie rénovation de qualité à quelques pas de la plage. Grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin. 4 chambres dont 2 en plain-pieds. Jolie terrain clos. Secteur très calme. Cabinet Kerjean Carantec.

Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette magnifique maison située à L'île de Batz. Dotée d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare de L'île de Batz, cette propriété unique est idéale pour accueillir une grande famille ou même deux familles, grâce à sa configuration de deux maisons réunies en une. Cette propriété comprend deux maisons avec des accès indépendants, permettant une utilisation séparée ou combinée selon vos besoins. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand salon-séjour lumineux avec cheminée pour les soir d'hiver, une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau. Toilettes. Dans la seconde partie, au rez-de-chaussée, un grand salon avec coin repas et une cuisine équipée donnent accès à une terrasse privée. Hall, Chambre, Salle d'eau et wc. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau complètent cet espace. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle à L'île de Batz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur l'île de Batz, vous invite à découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 84 m² idéalement située au cœur du village. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une véranda aménagée en espace salon, une cuisine avec un espace repas convivial, un dégagement avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos, une belle terrasse et une dépendance viennent enrichir ce bien. Exposition Est / Ouest. Chauffage : radiateurs électriques. Toiture : ardoises. Assainissement : raccordement au réseau collectif conforme. L'île de Batz, accessible en 15 min depuis Roscoff par bateau, séduit par son cadre naturel préservé, ses plages, ses sentiers côtiers et son ambiance paisible toute l'année. Un cadre idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 587965 ).

Située à Saint-Pol-de-Léon (29250), cette charmante maison en pierre bénéficie d'une exposition sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Idéalement située en ville, elle est à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une cave, idéales pour profiter des journées ensoleillées et pour le stockage. Avec son jardin et son petit bassin, vous profiterez d'un coin de verdure en plein centre ville. Cette maison de 136 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine aménagée équipée, et un salon avec cheminée. Les sols en carrelage, plancher et linoléum offrent diverses ambiances, tandis que les aménagements tels que la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour, et les équipements sanitaires modernes ajoutent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923 749 170.

Située en hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 99 m², édifiée sur terrain de 349 m² avec un jardin entièrement clos, offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou l'exercice d'une profession libérale. Le RDC dispose d'un local d'environ 70 m² avec une entrée indépendante idéal pour une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant. Vous trouverez également une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel. Implantée en deuxième ligne d'une rue calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant au coeur de la vie locale. Un bien rare par sa situation et sa polyvalence. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique POULIQUEN, Tél. : 07 62 27 77 72, E-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983 680 349.

À vendre. Maison Saint Pol de Léon. Entre plage et commerces. À côté des écoles. Belle maison de maître de 180 m² des années 60 en bel état ! Vue mer de la terrasse. Très beaux espaces de vie sur parquet. Maison très lumineuse. 4 chambres dont deux en rdc. Chambres supplémentaires aisément possibles. Grand sous-sol, qui accepterait facilement deux véhicules et / ou bateau. Beau jardin clos et arboré. Terrasses. Stationnement privatif. Agence Kerjean Carantec.

Emplacement de choix à proximité immédiate du bourg de Saint Pol de Léon ! Idéal pour un investisseur ou pour des artisans du bâtiment. Très gros potentiel de redistribution des pièces, à réaménager selon vos goûts et projets; Une maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une surface de 174 m² habitables comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et arrière cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. -Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec bidets et lavabos, une salle d'eau et un wc. -Sous combles 2 chambres aménagées de 24 m² chacune. Courette d'environ 20 m² à l'arrière Possibilité d'acquisition d'un terrain d' environ 1000 m² derrière la maison sur la parcelle attenante. Ne tardez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7271.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir à deux pas du centre et de toutes les commodités, et à seulement 3 kms de la mer. La visite commence par le petit jardin clos sans vis à vis qui nous mène à la maison en L, celle ci se compose de deux parties; La première d'origine année 30 : offre au rez de chaussée une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin et la terrasse en bois, une cuisine aménagée, un espace buanderie, wc; au premier étage une chambre, une salle de bains, wc indépendants, et un dégagement de 8 m². Sous les combles deux autres chambres avec rangements. Une cave divisée en trois parties (local technique, espace de stockage, et atelier). La seconde partie est plus récente (1990) elle se compose d'un vaste salon avec une cheminée centrale pour de belles soirées conviviales. Cet espace offre également une vue sur l'extérieur avec ses menuiseries panoramiques. Le plus la mezzanine au dessus du salon inspire une belle harmonie entre la transparence, le bois, les pierres apparentes et l'agréable impression d'être dans un cocon de verdure. Une pompe à chaleur produit le chauffage et l'eau chaude. Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. La maison est équipée d'une aspiration centralisée, et d'une VMC. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 590855 ).

Les atouts de ce bien : - maison en front de mer - vie de plain pied - environnement calme - pompe à chaleur - située dans un quartier prisé de saint pol de léon, à 100 mètres de la plage, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pleine vue mer, grand salon de 38 m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc; à l'étage, deux chambres avec placard, une mezzanine, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet semi-enterré avec garage. L'ensemble se dresse sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², portail électrique, cour goudronnée. Saint pol de léon est une ville de 7 000 habitants à taille humaine où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 703 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

En plein cœur du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2017, offrant environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'une belle terrasse au dernier étage. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce d'environ 21 m² pouvant servir de salon ou d'espace indépendant selon vos besoins. Vous y trouverez également des espaces de rangement, une salle d'eau avec WC et une chambre possible. Au premier étage, un palier distribue une belle chambre avec dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger. Une buanderie complète ce niveau. Les ouvertures et puits de lumière apportent ici une clarté naturelle très appréciable. Au deuxième étage, le palier dessert une troisième chambre, un bureau et une superbe terrasse d'environ 28 m² offrant une vue dégagée sur la cathédrale de Saint-Pol-de-Léon. Cet espace extérieur rare en centre-ville constitue un véritable atout. Cette maison, rénovée avec goût et dans le respect du périmètre des Bâtiments de France, présente un cachet certain et offre un confort moderne. Elle peut convenir aussi bien en résidence principale et pour un projet locatif au rez-de-chaussée. Produit rare sur le marché. Maison prête à vivre. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

À Saint-Pol-de-Léon, cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité immédiate avec le centre-ville. Cette ville offre un cadre de vie agréable, entourée de nature, proche de la mer et propose des commerces, écoles et services à portée de main. Cette propriété ( + 160 m²) sur un terrain d'environ 500 m² comprend 9 pièces dont 7 chambres et 2 salles d'eau. Avec une façade rénovée, le rdc offre 1cuisine équipée, 1 salon, 1 local technique (buanderie. ) et 1 pièce de 17 m² à finir d'aménager (salon ou suite parentale par exemple). Au 1er étage : 4 grandes chambres, wc et salle d'eau, puis au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, 1 grenier (ou bureau) ainsi qu'1 autre salle d'eau. Profitez également d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré orienté ouest sans vis à vis, idéal pour se détendre en famille. La maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation toute neuve pour une performance énergétique optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Dans un ensemble immobilier, appartement T3 d'une contenance totale d'environ 88 m² : au rez de chaussée : entrée, local de stockage, cave, au 1er : salon / séjour, cuisine, wc, terasse exposée sud, au 2ème : 2 chambres avec dressing, salle de bain (douche et baignoire). Règlement de copropriété en cours. Terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre. Maison. Saint pol de léon. Proche mer. À deux pas de l'îlot sainte anne, maison récente (2018) de plain-pied. 3 chambres. 2 salles de bain. Espace de vie de 50 m². Terrasse sur le jardin et terrasse au-dessus du garage. Terrain clos. Espace de stationnement enrobé. Secteur calme. Cabinet kerjean immobilier.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison située sur l'île De Batz. Un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le phare. Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec un accès indépendant, permettant une utilisation séparée ou combinée selon vos besoins. La première partie années 90 comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon / séjour lumineux et convivial avec sa belle cheminée en granit, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien agencée. La pièce de vie est spacieuse et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, deux chambres avec sa salle d'eau privée et toilettes séparées. La seconde partie plus ancienne offre, au rez-de-chaussée, un grand salon avec coin repas et une cuisine équipée, donnant sur une terrasse privée. Un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau viennent parfaire l'ensemble. Cette maison est située au calme, tout en ayant l'accès aux commerces et aux plages facilement. Vous recherchez une grande maison, vous voulez pouvoir en profiter et recevoir des amis, ou encore rentabiliser votre acquisition avec un projet locatif, je vous invite à me contacter pour la visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 586019 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Plougoulm et ses environs vous propose de découvrir en Exclusivité cette belle contemporaine de 143 m² de 6 pièces avec garage, terrasse et jardin de 640 m². Située à proximité des commerces et des écoles du village de Plougoulm et à seulement 2 min des plages de Plougoulm puis Santec idéal pour vos activités et loisirs. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée puis d'une grande pièce de vie offrant un salon, une cuisine aménagée et équipée et d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse. Pour une vie confortable de plain pied : une suite parentale avec salle de douche, un grand dressing, puis une seconde chambre. Un cellier buanderie donnant la possibilité d'accéder au garage pour plus de praticité, et des wc indépendants. À l'étage un grand palier avec une jolie vue sur les plages de "Toul An Ouch" offre un bel espace détente, deux chambres avec rangements, puis une salle d'eau et second wc. Cette maison est fonctionnelle, les espaces de vie sont lumineux, les volumes sont confortables, les agencements bien pensés et la décoration est sobre et actuelle. Les caractéristiques techniques : Construction 2022 (garantie décennale) Sur vide sanitaire Chauffage PAC A / E : plancher chauffants + radiateurs (étage) Menuiseries aluminium double vitrage + volets roulants électriques (Domotique) Installation d'assainissement individuel : conforme Toiture membrane PVC Ventilation hygro Garage de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597987 ).

À Plougoulm, à proximité des commerces et à quelques kilomètres de la mer, découvrez cette maison contemporaine de 2006 implantée sur un terrain de plus de 700 m². Elle offre plus de 140 m² habitables (environ 170 m² au sol) et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un bureau, ainsi que cellier, buanderie et WC. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et un coin détente complètent l'ensemble. Vie de plain-pied possible, maison fonctionnelle et idéale pour une famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Maison d'exception avec vue mer à Carantec, 1 250 000 euros Adresse confidentielle – Carantec, Finistère nord Vue panoramique sur la mer et les îles • Exposition sud-ouest • Confort & écologie Nichée sur les hauteurs de Carantec, cette propriété exceptionnelle de 157 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la baie et ses îles. Située sur un terrain de 1 745 m² propice à l'installation d'une piscine, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale pour profiter des couchers de soleil. Points forts : - Vue mer sur la baie de Morlaix et ses îles. - Plage à 300 m - Deux grandes terrasses - 4 chambres, 2 salles d'eau / bain - Vaste séjour lumineux de 45 m² - Cuisine semi-ouverte équipée, cellier, cave à vin - Chauffage au sol par géothermie - 16 panneaux photovoltaïques - Terrain plat, jardin clos et arboré - Garage de 25 m² + stationnements pour 10 véhicules - Portail électrique, double vitrage - Assainissement conforme (tout-à-l'égout) Un habitat durable et confortable Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie charme breton et modernité. Le chauffage géothermique et les panneaux solaires assurent une gestion écoresponsable de l'énergie (coût annuel d'environ 1 500 €). Un emplacement privilégié Située dans une ville côtière recherchée, la maison est proche des plages, du golf, des commerces et du port. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un calme absolu. À 15 minutes de Morlaix et 1h de Brest, son cadre de vie entre terre et mer est idéal. Informations complémentaires : - Surface : 157 m² sur 2 niveaux - Terrain : 1 745 m², piscinable - Construction : 1996 - Taxe foncière : 2 100 € / an - Assainissement conforme. - Honoraires à la charge du vendeur. Photos sur demande. Dossier complet avec diagnostics disponibles. Merci de prendre le premier contact par email. sebastien.david@optimhome.com Pour une visite privée de ce bien rare, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 584417 ).

Non loin des plages de Sibiril se trouve cette belle bâtisse au fort potentiel. La surface habitable sera de plus de 250 m² une fois rénovée. Les dalles sur hourdis aux étages sont déjà en place. Chacun pourra imaginer la distribution des pièces au gré de ses envies. La surface généreuse permet de tout imaginer : une maison individuelle avec des pièces volumineuses ou une division en appartements pour de la location à l'année ou saisonnière. Le hangar d'environ 150 m² offrira également diverses possibilités : un atelier, un garage, un local de stockage ou un projet professionnel. Les plus audacieux pourraient même y voir une piscine. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m², cette maison exposée sud bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Ce bien rare dans le secteur offre un sacré potentiel pour devenir une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. La proximité de Saint Pol de Léon, de Roscoff et de Morlaix permettra de disposer de toutes les commodités, des commerces et des écoles. Contactez-moi pour une visite et faites de votre rêve une réalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 927469.