Maison avec terrasse à vendre à Rives-d'Andaine (61)

Normandie, en exclusivité, secteur bagnoles de l'orne (coté château), avec ses cures thermales, commerces, écoles et transport accès gare. Karine chenel, votre conseillère safti vous propose : cette jolie maison en pierre composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée granit (poutres et pierres apparentes), une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres (28 et 16 m²). Terrasse - beau jardin ensoleillé. L'ensemble sur 652 m² de terrain clos. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Ludwig Hubert vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, édifiée en 1992, sur un terrain de plus de 15 000 m², entièrement clôturé (idéal pour chevaux) et à l’abri des regards. Ce bien atypique, à la conception soignée, offre de très beaux volumes, une vie de plain-pied et une vue imprenable sur la Mayenne. Un véritable havre de paix, sans aucune nuisance, situé à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l’Orne, ville thermale réputée pour son casino et son cadre verdoyant. -Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. -À l’étage, une grande mezzanine dessert une spacieuse chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d’aménagement, dont un vaste garage. Pour les amoureux de nature et de tranquillité, la propriété propose cinq boxes pour chevaux ainsi qu’un superbe jardin arboré au style zen, véritable invitation au bien-être. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludwig Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR, à 10 minutes de Bagnoles de L'Orne, magnifique ancien corps de ferme en U totalement rénové sur 2.4 hectares. Cette propriété est déjà animée par une belle activité de chambres d'hôtes et de restauration et qu il peut encore être à développer. La capacité de l'ensemble est actuellement de 550 m² habitables. Elle est décomposée en 3 bâtisses totalement rénovées en pierre et ardoise. Elles offrent chacune un bon niveau énergétique, un beau standing avec des belles prestations : L'actuelle maison d'habitation présente une surface habitable de 200 m² avec son terrain privatif, sa terrasse. Elle est composée de 4 chambres : Au Rez de Chaussée une suite parentale de plus de 30 m² avec sa salle d'eau et WC, un beau séjour salon lumineux avec son insert, sa cuisine ouverte avec son ilot, buanderie et WC. À l'étage, sur un beau parquet, deux grandes chambres de plus de 30 m² permettent aux plus grands d'avoir leurs univers, une autre chambre intermédiaire, une belle salle de bain avec douche, WC séparé. La partie chambres d'hôtes se décompose en 5 chambres pouvant accueillir au maximum 15 personnes. Une salle de réception permet d'y recevoir les petits déjeuners voir même des séminaires pour les entreprises locales avec une prestation parallèle grâce à la restauration sur place. Les chambres ont toutes un très bon standing, une élégance ce qui permet déjà d'obtenir un très bon carnet de réservation, diversifié, sur les profils d'hôtes. Les pièces techniques à usage comme la partie cuisine, buanderie et WC sont au niveau jardin. La bâtisse qui est référencée Gites de France est composée de deux chambres similaires pouvant accueillir quatre couchages accessibles au rez-de-chaussée. À l'étage, accès à deux chambres doubles, une chambre triple, d'un joli palier servant de salon. Chaque chambre ayant sa propre salle de bain ou d'eau ainsi que les WC. La restauration est déjà en place avec un équipement professionnel comprit dans la vente. L'auberge offre une surface de salle de 90 m² aux normes PMR pouvant accueillir près de 70 clients. La terrasse attenante d'environ 100 m² avec son beau de point de vue sur la nature permet de recevoir une clientèle toute l'année. Le comble isolé permet une possibilité d agrandissement sur d'autres axes de développement avec une très belle hauteur sous plafond. Cette propriété, sans vis-à-vis, propose un cadre fleuri avec ses animaux, pour y faire de belles réceptions comme des mariages, des anniversaires, séminaires, courts séjours dans notre belle région. Rassurez-vous il n'y aura pas de travaux à prévoir … sauf pour de nouveaux projets. L'outil dans sa globalité répond aux normes en vigueur et les parties habitables ont été entièrement rénovés (isolation, assainissement, électricité…). L'ensemble de la propriété est chauffé grâce à une chaudière à granulés qui assure également la production d'eau chaude. Les dépendances et annexes répondent chacune à une utilité. Chacun des trois bâtiments dispose de son espace privatif pour pouvoir organiser au mieux son quotidien. Visite virtuelle disponible, vidéo de la propriété, book photos sur demande suite à un premier contact par téléphone pour vous donner les accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 898390.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère située à 10 minutes de Bagnoles de L'orne, sur la commune de Champsecret. Cette demeure entièrement renovée en 2017 est une parfaite alliance entre la pierre et la modernité. Dotée d'un style industriel, elle bénéficie de grandes pièces avec de belles hauteurs sous plafond et charpente apparente. Vous serez accueillis par une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une lingerie, une buanderie, une suite parentale avec une pièce d'eau équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, une chambre ou bureau à votre guise ! Empruntez un escalier moderne vous donnant l'accès sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie favorisant l'intensité de la lumière. Ce deuxième étage vous offre deux chambres, un dressing, une salle de douche avec wc. Un grenier est présent vous permettant ainsi d'imaginer l'aménagement. Vous bénéficiez également d'un batiment en pierres d'environ 25 m², d'une terrasse équipée d'une pergola. Les avantages : - rénovation de 2017 de qualité - chauffage au sol - superficie des pièces - vie de plain pied - terrain clos et arboré - superficie de la maison - décoration moderne et soignée - luminosité - secteur calme - superficie du terrain - performance énergétique Une visite ? contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison composée de 4 appartements avec 2 studios (dont 1 de 40 m²), 1T2,1T3 à Bagnoles De L'Orne Normandie, aves sa station thermale, son casino son lac et bien d'autres choses encore. L'intérieur totalise 180 m² habitables (surface au sol). Le grand jardin privatif de 821 m² est agréable au printemps. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking pour garer sa voiture et d'un garage privatif. Accès rapide aux transports en commun, au centre thermal, de l'école, et des commerces à pied ainsi que le grand parc du château. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 210 000 EUR. Si vous êtes en quête d'un investissement locatif ou bien d'un grand logement où chaque membre de votre famille trouvera sa place. Chantal CHIRAT se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce logement. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et attrayant. Réputée pour ses thermes et son cadre verdoyant, la ville propose un environnement idéal pour la détente et les activités de plein air. Proche des commerces et des équipements de loisirs, elle séduit par son atmosphère conviviale et son charme authentique. Cette maison sur 4 niveaux offre une surface habitable de 122 m² sur un terrain de plus de 2000 m². Au sous-sol se trouvent un garage, une cave et une chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée accès terrasse, une pièce de vie spacieuse et un WC. Au premier étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Les combles aménagés en salle de jeux offrent un espace supplémentaire. Une dépendance (au milieu du parc paysagé sans vis à vis), pouvant servir de garage ou de salle de jeux / réception, complète cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Propriété de Charme - Ferme à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Méhoudin Offrez-vous une magnifique opportunité de rénovation avec cette ferme d'époque datant de 1850, située dans la paisible commune de Méhoudin. Nichée sur un vaste terrain de 4891 m², cette propriété pleine de caractère offre un véritable voyage dans le temps, offrant un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Cette ancienne ferme est à rénover entièrement (certain bâtiments étant partiellement en ruine) offrant ainsi la possibilité de créer une résidence unique, avec beaucoup de charme. Avec ses expositions multiples, vous profiterez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les espaces sont à repenser selon vos envies et besoins. Imaginez les vastes pièces à vivre baignées de lumière, et les dépendances rénovées avec goût pour créer un lieu de vie exceptionnel. Le terrain arboré, avec son puis, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. L'endroit idéal pour se ressourcer en pleine nature, loin du tumulte de la ville. Située à proximité des grands axes routiers et des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludwig hubert vous propose : située en plein coeur de la ferté-macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville. Sur quatre niveaux, elle se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine ouvrant sur la grande terrasse - de deux chambres et un bureau - d’une salle de bain et de deux wc les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage pvc. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Bagnoles-de-l'Orne, station thermale très prisée, et La Ferté-Macé, venez découvrir cette authentique maison de campagne de 185 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle est accompagnée d'un logement locatif indépendant de 63 m², offrant un fort potentiel de rentabilité en location saisonnière. La maison principale – Confort, espace et lumière Cette maison a été pensée pour une vie de famille confortable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque électrique, hotte aspirante) Une grande salle à manger baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur l'extérieur, exposée plein sud, avec une hauteur sous plafond atteignant près de 6 mètres, et une superbe cheminée ouverte en granit Une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine spacieuse, idéale pour un espace détente ou lecture Quatre chambres, dont deux de moins de 9 m² en loi Carrez Une salle de bains Un bureau Un garage carrelé vient compléter ce bel ensemble. Le logement indépendant – Un investissement locatif À quelques mètres de la maison principale, ce logement locatif indépendant de 63 m² a été aménagé avec soin pour accueillir les visiteurs dans les meilleures conditions : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Grâce à sa proximité immédiate de Bagnoles-de-l'Orne (à seulement 5 minutes), ce logement répond à une forte demande en location courte durée, notamment pour les curistes en séjour thermal. Chiffres à l'appui : Plus de 10 000 curistes et visiteurs accueillis chaque année à Bagnoles-de-l'Orne Taux d'occupation locatif moyen > 70 % en haute saison Revenus locatifs estimés entre 6 000 € et 10 000 € / an, selon la période et la stratégie de location Une opportunité rare de rentabiliser votre investissement tout en profitant d'un lieu de vie d'exception. Extérieurs et cadre de vie La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré d'environ 5 500 m², agrémenté de box à chevaux – idéal pour les amoureux de la campagne et des animaux. Ce qu'il faut retenir : Maison de campagne de 174 m² offrant de superbes prestations et un cadre de vie exceptionnel Logement locatif indépendant de 63 m² Sans vis-à-vis À 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne et de toutes les commodités Double usage : résidence principale + revenu locatif saisonnier immédiat Terrain arboré de 5 500 m² avec box à chevaux Garage carrelé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 104 911 - Greffe de ALENCON) Jonathan RUYSSCHAERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 23 06 - Réf. 910856.

À la Ferté Macé en plein centre ville à découvrir maison avec de grands volumes le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie de 74 m² avec un poêle à bois d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie. 1er étage : composé de 5 chambres une salle de bain ainsi que une salle d'eau avec wc 2eme étage : un grand pallier avec une salle d'eau avec wc salle de billard avec salon 40 m² ainsi qu'un bureau 14 m² et vous trouverez aussi une salle de jeux de 29 m². Dans le jardin clos de 300 mètres carrés vous trouverez une maison annexe de 80 m² avec 2 chambre ainsi qu'un double garage avec porte électrique. Maison construction en granit toiture ardoise menuiserie PVC sur la totalité avec volet électrique programmable mode de chauffage pompe à chaleur relayer d'une chaudière gaz à condensation à production d'eau chaude excellent isolation de la maison DPE classé B. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette belle propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896.

Située à La Ferté-Macé (61600) à 10km de la station thermale de Bagnoles de l'Orne. Karine chenel, votre conseillère du réseau SAFTI vous propose, cette maison en pierres qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services nécessaires au quotidien (transport, hopital, etc. ). Cette propriété de 230 m² habitable de 7 pièces dont 5 chambres et plus de 500 m² de terrain clos de mur sans vis à vis en ville, se compose : au rdc : un grand séjour lumineux, une vaste cuisine A / E donnant accès à l'extérieur avec sa terrasse et espace vert. Les étages supérieurs : pour un total de 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, une suite parentale avec dressing et salle de bains et 2 wc. Portail motorisé - Électricité et gaz aux normes tout à l'égout - Possibilités de vendre meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Superbe maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et repose sur un sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Une grande véranda baignée de lumière prolonge l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement neuve et équipée d'un électroménager moderne, allie élégance et fonctionnalité. Le séjour chaleureux est sublimé par une belle cheminée, créant une ambiance cosy. À l'extérieur, la cour entièrement goudronnée facilite l'accès et l'entretien. Deux grands garages permettent d'abriter jusqu'à six véhicules. Une vaste terrasse avec barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin potager, agrémenté de dépendances, ravira les amateurs de nature et de culture maraîchère. Ce bien rare, offrant de nombreuses prestations, est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Située à La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, écoles et services à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, idéaux pour des balades en famille ou des activités de plein air. La Ferté-Macé est également réputée pour sa qualité de vie et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette spacieuse maison de 150 m², nichée sur un terrain de plus de 4000 m², propose 6 pièces dont 3 chambres et une magnifique véranda permettant de profiter au maximum de la chaleur naturelle du soleil et de sa luminosité. Le séjour dispose d'une grande cheminée, parfaite pour un repas au coin du feu. Une grande terrasse ainsi qu'un porche permettent de profiter de l'extérieur au maximum. Un bassin à poisson orne ce magnifique terrain très bien entretenu. Idéale pour une famille, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Avec son grand terrain et ses dépendances, cette propriété est parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une opportunité rare pour acquérir une belle maison dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

EXCLUSIVITE Votre agence immobilière Chantal CHIRAT a trouvé pour vous cette maison ou la douceur de vivre règne avec bonheur. Dotée d'une terrasse ensoleillée sur le territoire de La Ferté Macé. Cette villa vous offre 150 m² habitables comprennant un espace cuisine, un espace nuit de 3 chambres spacieuses + 1 en rdc de 9 m² ou pouvant devenir une 2 eme salle d'eau, 1 salle de bains à l'étage, 2wc 1rdc 1 étage, une magnifique pièce de vie lumineuse faisant office de salon salle à manger de 35 m². Le double vitrage coté rue assure la tranquillité des occupants. La maison est en dpe F mais elle est en cours d'achevement de travaux d'isolation et electricité refaite aux normes, le dpe sera doc actualisé a la fin de ceux-ci. Il ne vous restera plus qu'à vous installer. Pour profiter de l'extérieur, entièrement clos de murs sans aucun vis à vis cet agréable jardin arboré d'une surface de 512 m² et sa terrasse vous acceuillent dan sa douceur de vivre. Le logement vous fait profiter d'une aire de parking privé mais aussi il est facile de garer sur la rue. Le prix est de seulement 156 900 EUR. Une visite s'impose et tomber sous le charme et la tranquilité de ce lieu, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Si vous souhaitez visiter cette propriété ou en découvrir d'autres, vous pouvez contacter l'agence immobilière Chantal CHIRAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La ferte mace, centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives., à 5 kilomètres de bagnoles de l'orne, ville thermale. Venez découvrir cette maison de 133 m² comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un dégagement dessert un wc, trois chambres et une salle d'eau. Un escalier bois ouvre sur une seconde entrée avec placard, une chambre, deux pièces, une chaufferie et un garage. Terrasse de 18 m². Terrain clos, paysagé et arboré de 700 m². Chauffage gaz avec chaudière à condensation, cheminée bois, porte de garage électrique, tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Située dans la commune de Champsecret (61700), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Champsecret offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses habitants chaleureux. Cette maison de 163 m², entièrement restaurée en 2017, est un véritable bijou niché sur un terrain de 2851 m² avec une dépendances et une grande terrasse surplombée d'une grande pergola sans oublier la cour goudronnée. Dotée de 6 pièces, 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cet espace de vie lumineux et moderne saura répondre à vos besoins. Cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux et décoré avec goût dans un style industriel, la cuisine de 27 m² pourra satisfaire ceux qui aiment avoir de l'espace pour cuisiner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût. Au rez de chaussée : wc, séjour / salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée ouest, jardin fleuri et arboré. Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc. Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Toutes les fenêtres sont en pvc avec volets roulants manuels. Sous sol complet avec accès jardin. Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte. Terrain d'environ 480 m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage / atelier / stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle. Portail motorisé pour accéder au terrain. Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de la ferté plage. Prix = 195 000 euros dont 10 000 euros (5,41%) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros net vendeur. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (index prix moyens au 1er janvier 2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 415583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château. Une adresse rare, à la fois authentique et paisible. Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC. Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning. Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins : Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant. Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel poirier vous propose : longère rénovée entre mayenne et lassay les châteaux. La campagne aux portes de la ville, travaux faits (isolation intérieur, charpente, ardoises, pierre rejointée ). Reste a faire une cuisine a aménager a équiper. Embellissement et peinture. Idéal pour une grande famille ou petite entreprise (localisation et espaces ). Cette dernière est composée : entrée. Cuisine spacieuse fermée. Bureau. Double salon / salle a manger avec cheminée insert et accès a un double garages. À l'étage : palier desservant, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains avec douche. Wc séparé. À l'extérieur possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camions avec accès privatif. Un projet immobilier ! Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 338168537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Située dans la charmante commune de Neuilly-le-Vendin (53250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible au sein d'un village accueillant. Proche des commodités locales, elle séduit par son environnement calme et sa proximité avec la nature, idéal pour les amoureux de tranquillité et de belles balades en plein air. L'extérieur de la propriété offre un terrain de 182 m² comprenant une agréable terrasse, une cave et un garage pour stationner aisément. Un terrain non attenant de 378 m² se situe un peu plus loin dans le village. À l'intérieur, cette maison de 105 m² propose une entrée accueillante qui dessert une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une salle à manger conviviale avec cheminée. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de douche, Les caractéristiques moyennes de l'état général du bien demandent des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison de village. Idéal premier Achat ou Investisseur. Le plus de cette maison, elle est dotée d'un ascenseur en plus de l'escalier pour desservir l'étage. Besoin d'une visite n'hésitez pas à prendre contact avec moi afin que je vous l'a fasse découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753 914 423.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, mêlant pierre, bois et authenticité, d'une superficie d'environ 110 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 895 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une véranda lumineuse d'environ 17 m², offrant une belle vue sur les pâturages et un accès direct à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine récente, aménagée et équipée, un dégagement avec wc. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un garage, un appentis, idéal pour le rangement ou le stockage du bois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 684 629 - greffe de laval) christelle delaunay entrepreneur individuel 06 35 13 19 72 - réf. 928884.

Saint patrice du desert, à 15 minutes de bagnoles de l'orne centre ville avec tous commerces, écoles, structures sportives. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant une entrée sur la pièce de vie avec cheminée, cuisine, un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage un escalier bois ouvre sur deux chambres et une salle de bain avec wc. Le bien dispose d'une terrasse de 36 m² et d'une dépendance de 20 m². Terrain de 5500 m² paysagé et arboré. Chauffage mixte radiateur électrique et cheminée bois, panneaux solaires, toiture ardoise, fosse toutes eaux. Contactez-nous pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

À Domfront en Poiraie, secteur Haute Chapelle en cœur de bourg, secteur calme, venir découvrir cette belle propriété familiale depuis plusieurs générations, qui ne demande qu'à être transmisse pour prolonger la tradition ou être un grand lieu de rassemblement avec ses nombreuses chambres : beaucoup de potentiel. Elle propose actuellement 258 m² habitable sur 3 niveaux avec 7 chambres et 3488 m² de parc plat arboré et paysager. Le gros œuvre des murs, charpente / couverture sont en bon état. Des travaux intérieurs, selon vos attentes et destination du bien, seront à prévoir. Le charme de la pierre et poutres apparentes sont présentes dans l'ensemble de cette maison de caractère. Rez de chaussée : Entrée sur un salon chaleureux avec sa cheminée en pierre et son poêle, une partie cuisine ouverte avec accès terrasse, un coin salle d'eau, WC séparé et buanderie, une chambre spacieuse, une chambre de plain pied. 1er Étage : 4 chambres spacieuses dans un esprit dortoir et en enfilade pour créer de nombreux souvenirs, dont une en tout hauteur avec charpente apparente de 45 m². 2eme Étage sous comble : 2 chambres en enfilade type dortoir avec une salle d'eau avec WC. Tout à l'égout, chauffage au fuel, dépendance en pierre attenante avec coin chaufferie et atelier. Taxe foncière 1685€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 914569.

À Domfront en Poiraie, sur un terrain proche de 8000 m², maison authentique en pierre, colombage, pierre et poutre de 125 m² avec 2 chambres (possibilité d'une troisième). C'est un regroupement historique de deux maisons en une mais pouvant être divisé de nouveau pour du locatif en deux logements avec un espace extérieur chacun. Tout en étant aux portes de Domfront vous pourrez accueillir vos animaux sur un pré attenant avec son box et son eau du puits. Rez de chaussée : cuisine équipée charmante ouverte sur un séjour charmant avec son poêle à granulés de 38 m², une seconde cuisine équipée très agréable également ouverte avec son four à pain de 28 m². L'ensemble peut changer de destination ou être divisé. Étage : deux escaliers distincts desservent 2 chambres et 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé, une buanderie, un grand palier pouvant créer une troisième chambre. Comble isolée. Bon classement énergétique D. Taxe foncière 1208€ Présence d un puits, garage pour une voiture et annexe, coin terrasse. Assainissement fosse septique en état de fonctionnement mais à refaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Réf. 884944.

Maison de village de caractère rénovée en 2021 avec de beaux matériaux. Pour investisseurs et particuliers. Cette maison lumineuse orientée sud est située en plein coeur de bourg de le horps, proche école et bar-tabac, à 5 min de lassay-les-châteaux, petite cité de caractère et à 20 min de mayenne et de bagnoles-de-l'orne. Elle se compose au rez-de-chaussée (adapté aux normes mobilité réduite pmr) : -d'une entrée sur verrière -d'une cuisine à aménager à votre goût ouverte sur le séjour -d'un séjour de plus de 30 m² lumineux avec ses grandes baies vitrées. -d'un dégagement qui dessert un bureau pouvant faire office de chambre avec placards et volet roulant, une salle d'eau avec chauffe-serviettes, un wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert : -un dressing de 5.31 m² -3 chambres très lumineuses toutes avec placards -une salle d'eau avec chauffe-serviettes -un wc la cave en sous-sol de 40 m² est un plus pour stocker. Pour profiter de l'extérieur, la terrasse de 20 m² environ a été créée en septembre 2025 et est un espace en plus où vous pourrez installer une petite table de salon, des plantes. Pour l'agrémenter. Un petit terrain de 30 m² environ attenant à la maison peut être acheté à la mairie de le horps (9 euros le m2) pour disposer d'un espace vert et arboré sans vis-à-vis. Cette maison de caractère entièrement rénovée (huisseries, électricité, isolation, chauffage, sols, peintures. )n'a pas de garage mais il est facilement possible de se garer devant. Les plus de cette maison : -entièrement rénovée -spacieuse 110 m² et lumineuse -dpe = d, bonne performance énergétique -adaptée pmr -terrasse neuve -toiture bon état ardoises -proche école les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frederique chaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 455 102 greffe de laval) 07 77 91 04 92 (réf. 594287 ).