Maison avec terrasse à vendre à Pluguffan (29700)

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété pleine de charme se situe sur la commune de Pluguffan, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Quimper et des magnifiques plages du Finistère Sud. Véritable havre de paix, ce corps de ferme authentique réunit une maison principale baignée de lumière, un gîte accueillant, une dépendance attenante et plusieurs hangars, dont une ancienne étable d'environ 400 m² et un hangar équipé d'écuries et de treize boxes. C'est un lieu unique, idéal pour les amoureux des chevaux, les collectionneurs de voitures ou toute personne souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un cadre privilégié. La maison principale de 153 m², profite d'une belle orientation plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un spacieux hall mène à une pièce de vie accueillante où un coin salon s'organise autour d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et entièrement équipée, séparée, invite à la convivialité et au partage. Un bureau attenant, une arrière-cuisine d'été, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. À noter que le chauffe-eau vient tout juste d'être remplacé. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont trois à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Chaque espace respire le charme de l'ancien et offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Attenante à la maison, la dépendance servait autrefois d'espace d'accueil. Elle propose aujourd'hui un espace de vie avec coin bar, une cave à vin, une remise, un atelier et un garage. Le tout est directement relié à la maison principale. Un comble de 37 m², accessible par un escalier extérieur, offre la possibilité d'aménager un bel espace supplémentaire — studio, atelier d'artiste, bureau ou dortoir, selon vos envies. Le gîte, d'environ 87 m², a tout pour plaire. Il comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers dans un cadre paisible et verdoyant. Une petite penty indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement ou la création d'un studio selon vos besoins. Dans ce lieu préservé, la nature est omniprésente et l'atmosphère invite à la détente et à la créativité. Ce corps de ferme offre un potentiel rare, où authenticité bretonne, espaces généreux et tranquillité se marient à merveille. Un endroit inspirant, où il fait bon vivre, rêver, créer ou simplement profiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Découvrez ce manoir d'exception édifié en 1863, niché au sein d'un parc arboré de près de 29 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant majestueusement jusqu'à la demeure, idéalement exposée plein Sud. Un charme authentique et des matériaux nobles : Ce manoir d'époque a su conserver toute son âme grâce à sa façade en pierres de tailles, ses parquets, ses moulures, ses poutres, ses cheminées en marbre, son escalier en fer forgé et son ascenseur reliant les étages : un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : - Superbe entrée mettant en valeur l'escalier en fer forgé ouvert jusqu'au 2 ? étage ; - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, ouverte sur une cour intérieure d'inspiration japonaise avec bassin ; - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc ; - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine et buanderie ; - Bureau ; - Pièces annexes de rangement ; - Cave à vin ; - Deux WC ; - Second escalier menant à une pièce aménageable selon vos besoins; Premier étage : - Suite parentale exceptionnelle : vaste chambre sur parquet, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ; - Dans l'autre aile : 2 chambres, une salle de bains et WC séparé; Deuxième étage : - Salle de jeux ou chambre ; - Deux chambres supplémentaires ; - Salle d'eau et WC; Extérieurs & annexes - Aile gauche : appartement indépendant accessible par l'extérieur, à rénover; - Double garage fermé et nombreuses places de stationnement ; - Dépendances offrant un fort potentiel de réhabilitation selon vos projets ; - Parc arboré, calme absolu; Un bien rare aux multiples possibilités ! Cette propriété hors du commun séduira autant par son cadre unique que par les possibilités qu'elle offre : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, réception, espaces professionnels, ou autres aménagements selon vos envies. Bien rare sur le marché – à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 992 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 948 076,25 € Honoraires charge acquéreur : 44 673,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Idéalement située à proximité du bourg de Pluguffan et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. D’une surface habitable de 145 m², elle séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son parfait état d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, pour un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis et exposé sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une maison clé en main, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison confortable et familiale récente de 2022 en plein cœur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre (très calme) situé à l'ouest de Quimper. En plus de bénéficier de la proximité des commodités de la vie courante (écoles-bus-commerces. ), vous pourrez récupérer rapidement les axes qui mènent aux plages du sud ainsi qu'à la rocade nord. La création de la nouvelle voie verte est un réel atout car elle vous permettra d'accéder en toute sécurité à pieds ou à vélo au centre ville de Quimper. Cette maison dispose de beaux espaces de vie, notamment avec sa cuisine toute équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour. Le tout est très lumineux du fait des ouvertures exposées sud-est, donnant sur la terrasse et le jardin. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec la suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un WC indépendant conclut ce niveau. L'étage est réservé aux enfants avec quatre belles chambres dont une avec balcon. Il bénéficie de tout le confort sanitaire avec salle de bains et douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage est également à votre disposition avec point d'eau et communique de part et d'autre de la propriété. Cette maison offre de belles prestations et possède de nombreux atouts de par sa situation géographique ainsi que sa performance énergétique (DPE classé A) Le + : Sous garantie décennale Pour toute demande d'informations, merci de contacter votre conseillère Florence JAFFRE LE BER. À bientôt Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 905711.

Découvrez ce superbe penty de 90 m² habitables, niché sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, situé à seulement 1,8 km des commodités telles que boulangerie, pharmacie et supermarché carrefour. Vous serez également à 10 km des plages et à 10 km de quimper. Visite virtuelle sur demande caractéristiques principales : surface habitable : 90 m² terrain : 1 200 m² localisation : plomelin, à 1,8 km des commodités proximité : 10 km des plages et de quimper description du bien : ce penty, rare sur le marché de plomelin, se situe dans un écrin de verdure paisible. Vous serez irrésistiblement charmé par son caractère, sa sérénité et son jardin enchanteur. La maison, édifiée dans les années 1800, a bénéficié d'une extension en 1995 et d'une rénovation globale en 2006. Agencement : rez-de-chaussée : un séjour convivial agrémenté d'un insert un salon s'ouvrant sur une véranda avec accès direct au jardin une cuisine lumineuse avec accès au jardin une buanderie un wc étage : une mezzanine utilisée comme chambre en enfilade deux chambres supplémentaires une salle de bains extérieur : un abri pour stocker le bois une cabane de jardin de 25 m² avec une charmante terrasse ce bien est idéal pour les passionnés de maisons traditionnelles bretonnes ou comme résidence secondaire. Opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire bretonne dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889965.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Située à Plomelin, cette magnifique maison individuelle de 166 m² (200 m² au sol) sur un terrain de 1002 m², construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon - séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un agréable espace de vie. L'étage propose trois chambres confortables, une salle de bain, offrant ainsi intimité et confort. Vous bénéficiez également d’un logement de type T2 au dessus du garage avec accès indépendant qui a été loué 90 € / nuit, ou en location meublée annuelle. La maison bénéficie d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du jardin parfaitement entretenu pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cette maison propose des prestations de qualité, une chaleur douce et homogène grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et mural à l’étage. Le quartier résidentiel et paisible, associé à la proximité des commerces, écoles et transports en commun, font de cette maison un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de qualité de vie et de bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 2300 m², venez découvrir cette maison de 110 m² habitables construite en 1987 et son atelier de 170 m². Le rez de chaussée vous propose une cuisine tout équipée ouverte sur un salon et son séjour, 3 belles chambres de 12 m² chacune, une salle de bain et une toilette séparée (cf. plan). 3 baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse de 35 m² depuis le salon, la cuisine et une chambre. L'étage vous propose une mezzanine de 15 m² ouverte sur le salon et un comble de 52 m² aménageable. La maison profite d'un poêle à granulés. DPE E / B Sous-sol total (105 m²) avec espace buanderie et deux éviers. Un atelier de 170 m² est non mitoyen à la maison : rideau électrique de 4m * 3.50m, 4 mètres de hauteur sous poutres, bureau, toilette séparée, fosse mécanique, alimenté en courant triphasé. Idéal artisan ou passionné de bricolage, possibilité de stockage et d'hivernage. Plan de financement demandé, 1er contact uniquement à l'adresse anthony.bathany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Exclusivite a vendre jolie maison entièrement rénovée avec gout dans le quartier du corniguel. Au rez de chaussée : beau séjour / salon traversant baigné de lumière avec poele à granulés donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, grand garage de 18 m². Au 1er étage : 3 chambres de belles tailles, bureau, salle d'eau, wc. Le tout sur un terrain clos et aménagé de 238 m² avec 2 abris de jardin et un beau carport. À visiter rapidement bien rare et recherché particulièrement dans ce quartier du corniguel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 934508.

Vous aimez le pays de quimper, sa région, l'odet et son charme ? Au coeur d'un magnifique domaine classé 5 étoiles comprenant un superbe parc avec jardins et bois de 45 hectares sur les rives de l'odet, proprietes privees. Com vous propose en exclusivité ce magnifique lodge de luxe (habitation légère de loisirs haut de gamme) - en bois - tout neuf. D'une surface habitable de 40 m², ce lodge bénéficie d'une terrasse très agréable de 22 m² semi couverte et clôturée; c'est un vrai plaisir d'être à l'abri des regards, et bien chez soi au calme. Ce lodge, vendu meublé, se situe sur une parcelle locative d'environ 110 m² (non incluse dans la vente) et peut accueillir 6 personnes, voire 8 grâce à un canapé lit convertible. En effet, il se compose de 4 pièces : une pièce cuisine aménagée / salon / séjour, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant - le lit coffre mesure 1,60 m - et d'autres grands placards permettent le rangement. À cela s'ajoutent 2 autres chambres avec des grands placards et divers rangements, l'une d'elle contient 2 lits superposés, et l'autre 2 lits de 90. Vous bénéficiez aussi d'une 2nd salle d'eau et d'un autre wc. Ce domaine vous propose 2 piscines, une est maintenant couverte : magnifiques espaces aqualudiques et bien-être de 600 m² d'eau chauffée, espace sauna et spa, 4 toboggans, bains à remous, fontaines, jets massant, lits bouillonnants, et un espace destiné aux plus petits. L'autre piscine classique est située près du château. Avis aux amateurs ! - golf de 9 trous avec practice et putting-green - un trampoforest de 350 m² de filets dans les arbres, tyroliennes. - 1 salle de sport avec coach - mini ferme, jeux gonflables, club enfants, plusieurs aires de jeux - mini golf, terrains de tennis, de volley et de basket, tables de ping-pong, boulodromes, possibilités de pêche, spectacle de fauconnerie le dimanche, etc. En réalité, il y a de quoi se réjouir tant pour les enfants que pour les ados et les adultes ! Restaurant et bar avec terrasse donnant sur l'aquaparc, épicerie avec plats à emporter et snack. Enfin, laverie et wifi à disposition en supplément. Cela vous tente ? Vous pouvez venir soit en voiture, en train ou en avion : aéroport et gare sont à 5mns ! Quant aux superbes plages bigoudènes, elles sont à environ 20mns. À titre indicatif, le prix de la location de la parcelle à l'année est de 4 468ht hors charges, et très intéressant : 3 semaines de location saisonnière couvrent largement le coût de la location de celle-ci ! Le droit d'entrée à payer une fois pour toute est de 2 500e. Important ! Ce lodge ne peut être la résidence principale. Parcelle et droit au bail non inclus dans la vente. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un pied à terre - haut de gamme - en bretagne ! Autre possibilite : ce lodge peut-être installé chez vous sans problème, pour agrandir vos possibilités d'hébergement pour la famille ou en locatif. Si tout cela vous tente, je suis joignable très facilement : aude guyomarch : 06 07 32 27 87 prix de vente : 86 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -.

Iad france - frédéric thomas vous propose : cette maison de 1967 de 105 m², rénovée récemment, non mitoyenne. Aux portes de quimper à 5 mn et proche des grands axes routiers, en direction de douarnenez et de la baie d'audierne, elle vous séduira par ses volumes et par la proximité de la nature. Elle dispose d'un grand sous-sol, au premier étage vous trouverez une entrée qui dessert un salon cuisine avec un accès direct à une terrasse, salle d'eau, 1 chambre. Au deuxième étage : 3 belles chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle d'eau. Le + : une dépendance de 100 m² à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Treussier vous propose : Située en campagne de Plonéis, cette demeure de plus de 180 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un vaste parc paysagé d’environ 7 400 m². La maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour chaleureux et donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, complété par un salon distinct à triple exposition donnant également sur une seconde terrasse, un cellier, une salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, quatre chambres, un dressing et une seconde salle d’eau avec WC assurent un confort optimal. L’atout majeur de la propriété réside dans son T2 indépendant de plus de 40 m², entièrement rénové. Accessible par une petite véranda verrière, il offre une cuisine contemporaine ouverte sur le salon, une salle d’eau avec WC, une buanderie-cellier et une chambre. Un véritable atout pour générer des revenus locatifs ou accueillir un proche dans un espace totalement autonome. Un vaste hangar de 165 m², construit sur dalle béton, équipé en eau, électricité et sécurisé par une alarme, vient compléter l’ensemble et ouvre la porte à de multiples projets. L’arrivée de la fibre confère enfin un confort supplémentaire pour le télétravail ou les activités professionnelles. Cette propriété rare, mêlant espace, potentiel et polyvalence, représente une opportunité unique sur le marché de Plonéis. Pour toute visite, demande de visite 3D ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix à 324000€ à venir. Idéalement située à Plogastel Saint Germain, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un plan de travail central. Une chambre avec dressing sur mesure, des toilettes séparées, une salle d'eau dans le garage attenante, ainsi qu'une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un garage avec cuisine d'été et d'un carport accolé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée au-dessus du garage, actuellement utilisée comme salle de sport et espace de rangement. Le tout sur un terrain clôturé, paysagé et arboré de 926 m², avec abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Plonéis - A seulement 10 minutes de Douarnenez et 15 minutes de Quimper, découvrez cette maison chaleureuse de 2001, d'environ 100 m², idéalement situé à proximité immédiate du bourg, de la boulangerie, du supermarché, de la station-service. Nichée sur un terrain de 1069 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et calme, parfait pour une famille ou un premier achat. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Un accès direct à la terrasse par une baie vitrée, idéal pour profiter des beaux jours Un salon partiellement cloisonné, apportant une atmosphère cosy, réchauffée par un poêle à bois Une pièce supplémentaire à terminer, parfaite pour une chambre de plain-pied, un bureau, une salle de jeux A l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bains Un wc indépendant Les extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout : Espace potager Cabanon bétonné Abri de jardin Grande terrasse carrelée avec barbecue en pierre, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis Les atouts : Maison bien entretenue Lumineuse et fonctionnelle Environnement calme tout en restant proche des commodités Idéale pour une famille ou un premier achat Baisse de prix récente, opportunité à saisir ! Photos supplémentaires sur demande ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 928137.

À vendre jolie maison bien entretenue de 1987 à moins de 10 minutes du centre ville de quimper. Au calme. Au rez de chaussee : entrée avec wc, beau séjour traversant avec cheminée et poele à granules, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains avec double vasque. Au 1er etage : palier déservant 3 belles chambres, cabinet de toilette, wc. Sans oublier un sous sol total avec garage, buanderie et atelier. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1156 m². À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 931300.

Quimper – maison de ville rénovée à quimper, quartier prat maria nouveauté exclusivité cédric louette ! Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette belle maison des années 40, entièrement rénovée avec soin. Située dans le quartier recherché de prat maria, elle offre une superficie habitable de 123,11 m² habitable sur une parcelle de 318 m², agrémentée d'un agréable jardin et d'une cabane de rangement. Un emplacement idéal : vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 200 mètres (boulangerie, fleuriste, banque) et d'un supermarché à 700 mètres, facilitant votre quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : dès l'entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux et un salon donnant accès à une belle terrasse. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec wc complètent le rez-de-chaussée. À mi-palier, deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au premier étage, deux belles chambres avec placards, dont une avec dressing ou bureau attenant disposant d'un point d'eau. Les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable et pratique. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 889396.

Idéalement situé à 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, ce domaine exceptionnel allie le charme des vieilles pierres au confort moderne, dans un environnement naturel préservé de plus de 3 hectares. Un écrin de nature aux multiples ambiances Le domaine se distingue par la richesse de ses paysages : • Une zone agricole idéale pour des cultures, plantations ou projets d'élevage. • Une zone forestière offrant un havre de paix boisé. • Une zone humide à la végétation luxuriante, véritable parenthèse exotique rappelant les paysages amazoniens. Un ruisseau longe la propriété, tandis qu'un puits complète ce cadre bucolique et fonctionnel — un atout précieux pour les projets écoresponsables. Pour votre information, le prix affiché de 1 095 600€ concerne uniquement la partie immobilière. Cette vente comprend également 10 lodges, indissociables des biens immobiliers. Le montant global de la transaction diffère donc du prix indiqué, qui ne représente que la valeur des biens bâtis. Le prix de l'ensemble du bien incluant les 10 lodges en bois est de 1 387 000€ Je reste bien entendu à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Trois longères en pierre, rénovées avec goût Entièrement rénovées avec des matériaux nobles, les trois bâtisses conjuguent authenticité et confort contemporain. • La maison principale de 166 m² se distingue par ses volumes et sa luminosité : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée. Un couloir qui distribue buanderie, toilettes séparée et une suite parental situé au fond de couloir complètent le niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, toilettes et une mezzanine avec accès direct au jardin offrent un espace familial idéal. Le chauffage au sol garantit un confort thermique optimal. Deux bâtisses indépendantes rénovées viennent enrichir le potentiel du lieu : • La première (env. 55 m²) est aujourd'hui dédiée à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) propose un espace ouvert parfait pour des réceptions, séminaires, retraites ou concerts privés. Un éco-village – 10 lodges bois au cœur de la nature Le domaine accueille un éco-village de 10 lodges en bois, parfaitement intégrés à l'environnement. Chacun (env. 27 m²) comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • et une terrasse privative pour profiter de la nature environnante. Ces hébergements offrent une capacité d'accueil totale d'environ 50 personnes, idéale pour développer une activité touristique pérenne : gîtes nature, séjours bien-être, retraites spirituelles ou familiales. Un hangar semi-ouvert de 100 m² et un grand parking de 60 places complètent cet ensemble structuré et fonctionnel. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses équipements et à son cadre exceptionnel, ce domaine offre une rare flexibilité d'usage : • Résidence principale ou secondaire de charme, au cœur d'un environnement paisible. • Projet mixte habitation / activité : combinez vie privée et exploitation touristique. • Investissement professionnel : développez un concept de gîtes écologiques, d'hôtellerie de plein air, de centre de séminaires ou de bien-être. Un investissement durable et stratégique Ce bien réunit cadre de vie exceptionnel, revenus locatifs potentiels et valeur patrimoniale. L'activité existante offre de belles perspectives de développement grâce à la notoriété croissante du secteur. Un lieu rare, à la fois havre de paix et opportunité d'investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 095 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied datant de 2001, de 110 m² habitable avec ses trois garages et son carport et son terrain clos arboré de 2600 m². À 15mn de Quimper, Pont-L'abbé et des plages. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous accéderez via un couloir un grand salon séjour avec son poêle à bois. Dans la prolongation, une cuisine récente toute équipée, quatre chambres, deux salles d'eau, buanderie. Revenons dans le salon séjour, où vous pourrez accéder par les baies vitrées à une grande terrasse puis au jardin qui est à l'abri des regards et orienté plein sud. Ses trois garages vous séduirons par leur atouts  : un premier garage servant de grande buanderie et de chaufferie avec sa pompe à chaleur récente (chauffage au sol), un second où deux voitures peuvent être logées et un troisième pouvant servir d’espace de stockage pour un bateau par exemple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté exclusivité Cédric LOUETTE. Découvrez cette belle maison contemporaine de 122 m² habitable et près de 150 m² utiles, nichée sur une parcelle paysagée de 850 m². Située à seulement 500 mètres du bourg, elle vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : bibliothèque, deux écoles, médecins généralistes, infirmiers, kinésithérapeutes, pharmacie, supérette, boulangerie… Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour le quotidien. Que vous soyez en couple ou en famille, vous succomberez au charme de cette maison entièrement rénovée avec goût, avec une très bonne performance énergétique. Passé l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un salon chaleureux. Une grande véranda baignée de lumière, créée il y a trois ans, prolonge harmonieusement l'espace de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée offre un accès direct à la terrasse, promesse de moments conviviaux aux beaux jours. Un WC séparé ainsi qu'un garage de 30 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. Une maison idéale pour accueillir votre famille, où confort, luminosité et modernité se conjuguent au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 932222.

Maison de 2005 avec son joli jardin de 850 m² environ, l'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire aménagée et équipée et la véranda vous offre une agréable vue sur le jardin. La chambre, wc et salle d'eau, vous permettront d'avoir une vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable entièrement isolé. Les commerces et écoles sont accessibles à pieds. Il n'y a aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait ! Alors faites vos cartons et venez vous installer dans cette maison chaleureuse ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 082 373 - greffe de quimper) alexandra lalevée entrepreneur individuel 06 06 99 89 83 - réf. 930708.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Située dans le très recherché quartier du Moulin Vert à Quimper, cette maison mitoyenne de 111 m² habitables sur 3 niveaux séduira les familles à la recherche d'un bien lumineux, fonctionnel et sans travaux. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 162 m², cette maison en parfait état offre des prestations de qualité et une belle harmonie entre confort moderne et convivialité. Disposition intérieure : • Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, buanderie. • Étage 1 : trois belles chambres lumineuses, salle de bains avec baignoire et WC. • Étage 2 (combles aménagés) : superbe suite parentale sous les toits, avec espace dressing et salle d'eau à aménager selon vos envies. Les atouts : • Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue • Quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports • Exposition idéale garantissant une belle luminosité toute la journée • Jardin clos, agréable et facile d'entretien • Stationnement devant la maison avec emplacement sous quart port. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville de Quimper. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 929345.

Idéalement située au bourg de Trémeoc, à seulement 5 minutes de Pont-l'Abbé et 10 km des belles plages, cette superbe maison contemporaine de 2014 vous invite à découvrir un cadre de vie calme. Située dans un impasse, proche des écoles et des commodités à pied, elle allie volumes généreux, prestations haut de gamme et performance énergétique remarquable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2000 m², cette demeure de 220 m² habitables séduit par son élégance et sa conception pensée pour le confort au quotidien Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. Une porte coulissante vous mène vers une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 64 m². Son agencement traversant Sud, Est et Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour prolonger cet espace, une véranda de 28 m² modulable en pergola vous permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une superbe suite parentale aux prestations dignes d'un spa privé : ? Dressing sur-mesure ? Salle d'eau avec douche italienne ? Sauna avec sol en teck ? WC suspendu indépendant Une chambre d'amis, ainsi qu'une buanderie et un cellier, viennent compléter ce niveau pour une organisation fluide et efficace du quotidien. À l'étage, un large couloir dessert cinq chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative, parfaite pour savourer un petit-déjeuner en extérieur. Vous y trouverez également : ? Un bureau ou chambre d'enfant ? Une salle de bain avec double vasque ? Un WC suspendu indépendant L'accès à l'étage par un escalier extérieur offre une possibilité d'aménagement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou l'accueil d'un proche en toute autonomie. Le terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et piscinable, est un véritable écrin de verdure où chaque espace a été aménagé avec soin : ? Un verger (pommiers, pruniers, poiriers) ? Un potager pour cultiver vos légumes et aromates ? Un abri de jardin de 12 m² Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou aménager une piscine, cet extérieur offre un cadre de vie privilégié et adaptable à toutes vos envies. Cette demeure a été conçu avec des matériaux et équipements de qualité, offrant ainsi un confort moderne et une excellente efficacité énergétique (classe B) : ? Panneaux photovoltaïques installés en 2023 pour une consommation maîtrisée ? Poêle à granulés et VMC double flux pour un chauffage économique et écologique ? Ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres ? Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques ? Murs en pierre ponce avec isolation en laine de bois, assurant une isolation performante ? Double garage de 75 m² avec portes motorisées Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement de qualité. Pour toutes information complémentaire et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Maison d'architecte lumineuse proche de bénodet ! Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa pièce de vie plein sud avec cheminée, et son environnement boisé paisible à deux pas du golf de l'odet. 4 grandes chambres dont 2 au rdc, quartier calme et de standing. Un cadre de vie rare, à personnaliser selon vos envies ! "coup de coeur nature et lumière' une maison unique où confort, nature et élégance se rencontrent. Elle se compose au rdc d'un sas d'entrée vitré, desservant d'un coté la buanderie et les 2 garages, et de l'autre la maison avec toutes ses commodités : un vaste salon séjour (54 m² environ) équipé d'une cheminée (insert), face à une large terrasse, d'une cuisine équipée demie fermée, un cellier, un wc avec son lave-mains, un dégagement qui dessert 2 grandes chambres avec placard, une salle de bains avec douche; et à l'étage : une mezzanine bureau, espace musique ou bibliothèque, 2 chambres et une salle d'eau et un wc. 2 garages complètent le bien. Cette propriété est à vendre au prix de 739 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 3.90% soit un net vendeur à 615 000 euros. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3240 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com, pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique sur trois niveaux, cette propriété séduira les amateurs de volumes et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez une salle à manger qui s'articule autour d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un vaste salon baigné de soleil, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre quatre chambres confortables dont une suite parentale avec ses propres espaces de rangement, garantissant intimité et sérénité. Une salle d'eau fonctionnelle avec double vasque complète l'ensemble, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. Alliant charme, originalité et fonctionnalités, cette maison constitue un cadre de vie unique, proche des commodités et prête à accueillir votre projet de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère singulière de ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf. 930736.

Nouveauté ! – exclusivité cédric louette – quimper / braden située dans le quartier très recherché du braden à quimper, cette maison familiale récente construite en 2015 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Élevée sur sous-sol complet, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son agencement particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes). Un cellier attenant permet un rangement optimal. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, complète cet espace de vie. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. La maison est implantée sur un jardin clos, agréable et facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et résidentiel. Ce bien rare sur le marché du braden constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Disponible à partir du quatrième trimestre 2026, il offre la possibilité d'anticiper sereinement un futur projet de vie. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 927241.