Maison avec terrasse à vendre à Ousse (64320)

Iad france - maria amorim vous propose : charmante maison située dans un village proche de toute commodités sur un terrain de 1018 m². Vous profiterez d'un bel extérieur avec piscine. Lumineuse bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 199 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 880744776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : L'Adresse de l'Excellence : Maison Neuve (2024) à OUSSE (Pyrénées-Atlantiques) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez cette sublime maison individuelle de 128 m² habitables, une opportunité rare qui conjugue standing et sérénité. Idéalement située au fond d'une impasse sur une vaste parcelle de 2041 m², elle vous offre un calme absolu et un panorama sur les Pyrénées. Les Extérieurs : Espace et Prestations Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. L'accès au garage est aisé grâce à une allée goudronnée. L'espace détente est sublimé par une grande terrasse équipée d'une pergola en aluminium moderne, l'endroit rêvé pour admirer la vue. Le Rez-de-Chaussée : Confort de Plain-Pied Le niveau principal est conçu pour une fonctionnalité optimale. Il se compose d'une cuisine moderne intégralement équipée (mobilier, four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo), ouvrant sur le séjour et prolongée par un cellier qui communique avec le garage. Ce niveau inclut également une première chambre avec placard, une salle d'eau (douche bac extra-plat, meuble vasque) et un WC suspendu. L'Étage : Espace Nuit et Travail L'étage est dédié au repos et à l'organisation. Il distribue deux chambres confortables avec placards aménagés, ainsi qu'un bureau distinct, idéal pour le télétravail. Une seconde salle d'eau complète (douche, meuble vasque) avec WC suspendu est également à disposition. Un Investissement Intelligents Ce bien neuf offre un avantage financier majeur : des frais de notaire considérablement réduits, environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Morales vous propose : Maison Neuve 2024 avec Vue Pyrénées – OUSSE (64320) - Frais de notaire réduits OUSSE 2024 : Le luxe du neuf, le calme d'une impasse, la majesté des Pyrénées en toile de fond. Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle de 128 m² habitables, construite en 2024, et située sur la paisible commune de OUSSE, dans les Pyrénées-Atlantiques. Idéalement implantée dans une impasse, elle offre un calme absolu et un panorama sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 1013 m², cette propriété conjugue modernité et fonctionnalité. Les extérieurs sont soignés et prêts à l'emploi : le terrain est entièrement clôturé avec un portail d'entrée motorisé, et l'accès au garage se fait par une allée goudronnée. Une grande terrasse prolonge la maison, idéale pour profiter de la vue et des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigo, mobilier), prolongée par un cellier communiquant avec le garage. On y trouve également une chambre avec placard équipé, une salle d'eau moderne (meuble vasque, douche bac extra-plat) et un WC suspendu indépendant. L'étage accueille l'espace nuit et travail avec deux chambres confortables, chacune munie de son placard aménagé, ainsi qu'un bureau distinct. Cet étage bénéficie également d'une seconde salle d'eau complète (meuble vasque, douche et WC suspendu). Cette maison neuve offre des prestations de qualité supérieure et un emplacement privilégié pour une installation immédiate sans travaux. Coup de cOEur assuré pour ce bien alliant confort, sécurité et une vue imprenable. Avantage du Neuf : ''Frais de Notaire Réduits'' L'acquisition de ce bien neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits, représentant généralement 2 à 3 % du prix de vente (contre 7 à 8 % dans l'ancien). Une économie significative pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Idron - Pavillon contemporain de 220 m² offrant de beaux volumes. Habitable de plain-pied, ce bien dispose d'un vaste séjour triple avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse et une piscine chauffée. La maison comprend également six chambres et deux points d'eau. Un garage complète ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très belle maison récente, dans quartier résidentiel, offrant un bel espace de vie. avec tout le confort. Au rez-de chaussée : une belle chambre avec dressing, une salle d'eau, cuisine toute équipée. À l'étage : trois chambres, dressing, salle d'eau. Un garage attenant pour la voiture et un extérieur intimiste avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Chez Novarea, nous avons un véritable coup de cœur pour les maisons de plain-pied ! Cette magnifique maison récente vous charmera dès l'entrée avec son séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et accompagnée d'un cellier, vous offrira tout le confort nécessaire. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Les volumes généreux et la décoration soignée font de cette maison un lieu de vie agréable et pratique. Son petit plus : Un carport pour abriter vos véhicules et une pièce de stockage supplémentaire, pour un quotidien sans encombre ! Ce que l'on aime chez Novarea : Vous n'avez plus qu'à vous installer puisque la maison a été entièrement rénovée. Emplacement idéal, à 15 min du centre-ville de Pau et proche des commodités nécessaires. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L'agence stéphane plaza pau vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de plain -pied qui vous séduira par ses prestations et ses volumes. Cette maison vous offre une cuisine ouverte avec salon séjour, 4 chambres et bureau. Un garage et 2 belles dépendances entièrement équipées sont à votre disposition. Pour terminer la visite le magnifique jardin de 2000 m² avec sa piscine chauffée face aux pyrénées fera votre bonheur ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site johann grelaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 849407713 - pau.

À seulement 15 minutes de Pau et sur les coteaux prisés d'Andoins, cette propriété du XIXe siècle allie raffinement, authenticité et caractère. Dès l'arrivée, un majestueux portail en fer forgé s'ouvre sur une élégante cour en pavés, délicatement structurée autour d'un jardin paysager, et sublimée par une ouverture sur les Pyrénées. Cet espace organise harmonieusement la maison principale, deux granges en pierre et plusieurs dépendances, dont un atelier, offrant des espaces distincts et un potentiel exceptionnel. Les deux granges, véritables joyaux de la propriété, conservent encore quelques boxes d'origine. Sur la façade extérieure, les prix des courses hippiques rappellent leur passé équestre unique. Depuis le centre de l'une des granges, juste sous ces inscriptions, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées est spectaculaire. La maison principale, pleine de charme, déploie de généreux volumes et un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, baignée de lumière, offre une vue directe sur les Pyrénées et se prolonge naturellement par une superbe véranda semi-ouverte, conçue comme une orangerie, créant un lien harmonieux entre la maison, les montagnes et le jardin, un espace de vie élégant et apaisant face au panorama. Le vaste salon avec cheminée d'époque s'ouvre également sur un bureau ou salon de musique avec un beau plafond, bénéficiant en plus d'un accès extérieur à l'abri des regards. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une pièce avec balcon et escalier indépendant donnant accès au bureau et au séjour en rez-de-jardin apportent un réel plus. Au deuxième étage, un vaste espace de combles aménageables offre encore plus de flexibilité et de confort. Sur ce bien, le charme de l'ancien s'allie aux équipements modernes : double vitrage, chauffage géothermique, climatisation réversible dans les chambres et plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le jardin plat, clos et de plus de 3 000 m², complète cette propriété d'exception, parfaitement entretenue et saine. Les granges, chacune d'environ 180 m² au sol, sont en parfait état et proposent un potentiel rare pour réceptions, activités professionnelles ou logements complémentaires (sous réserve d'autorisations). La consommation énergétique maîtrisée (DPE en B) confirmera encore plus votre coup de cœur ! Un lieu unique, confidentiel et chargé d'histoire, situé à proximité des écoles internationales, des commerces de qualité, à environ 25 minutes de l'aéroport de Uzein ou de celui de Tarbes / Lourdes, avec un accès vers les Pyrénées en moins d'une heure et à environ une heure de la Côte Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Pau vous propose cet ensemble immobilier sur l'est de Pau. Sa maison principale de plain-pied et ses 128 m² sauront vous séduire. Elle comporte un lumineux séjour, une cuisine équipée avec son cellier, une salle d'eau et 3 chambres. La deuxième maison de 105 m² se compose d'un séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres, et une terrasse ouverte sur une cour. Une grange d'environ 180 m² vient compléter cette propriété. Le tout sur une vaste parcelle de 3200 m², piscinable. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Sylver MONDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8841262360 - Pau.

Située à Meillon, cette propriété offre un cadre paisible et agréable pour vivre. Proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles, le quartier garantit un quotidien pratique et confortable. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. À l'extérieur, cette maison béarnaise traditionnelle avec une grange en galets se distingue par sa façade en pierre, sa toiture en ardoise et ses murs en pierre, lui conférant un charme authentique. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse propice aux repas en plein air, un jardin spacieux (terrain piscinable), espace extérieur et carport pour garer les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 190 m² sur un terrain de 1800 m² propose un espace de vie généreux avec 8 pièces, dont 6 chambres. Avec 2 toilettes et 1 salles de bain et un espace douche, elle offre un confort optimal pour toute la famille. De belles pièces de vie ou vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Belle demeure de charme rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 487 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Iad France - Lise Dallas vous propose : À VENDRE : propriété de charme de plus de 201 m², entièrement rénovée avec goût à MEILLON (64510). Nichée dans le charmant village de Meillon, cette magnifique maison sur 3 étages de 201 m² datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 76 m², lumineux et convivial avec cuisine entièrement aménagée, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une suite parentale de plus de 21 m² avec dressing, salle de bain et wc séparé. Le premier étage se compose de que 4 autres chambres de 19,15, 12 et 11 m² aménagées avec goût, de 2 salles d'eaux, et d'un espace bureau de 24 m². Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables d'une surface de 100 m² ! Cette maison comprend également garage de 71 m², d'un car-port, d'une buanderie ainsi qu'un jardin avec terrain de pétanque, terrasse et cuisine d'été ! Tout pour profiter des jours ensoleillés dans notre beau Sud-Ouest. N'attendez pas plus et contactez-moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de la place Clémenceau à Pau, cette jolie maison ancienne a bénéficié d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille. En rez de chaussée vous bénéficiez d'une suite parentale. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, un espace bureau, une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc, d'un espace cuisine d'été très convivial avec terrasse ombragée. Cette maison bénéficie aussi d'un grand garage, un cellier ainsi qu'un carport. Ne tardez pas bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

À VENDRE : Corps de ferme avec fort potentiel à seulement 10 minutes de Pau Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété d'une surface de 1610 m² est proche des commodités et offre une combinaison de charme authentique et d'espaces modernes. La Maison Principale Cette maison de caractère de 181,30 m² habitables (avec 87 m² de combles aménageables) se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 11 m² mettant en valeur un bel escalier en chêne. Une cuisine aménagée ouverte sur le jardin. Une salle à manger chaleureuse avec une grande cheminée. Un salon séjour spacieux de 30 m². Une chambre de plain-pied de 20 m², idéale pour un accès facilité. À l'étage : Un palier et couloir distribuent quatre chambres lumineuses et généreuses, dont la plus grande de 21 m² avec cheminée en marbre. Une salle d'eau et un WC. La Grange Rénovée avec goût, cette grange en galets de 190 m², aux espaces ouverts et chaleureux, complète la propriété : Rez-de-chaussée : Une salle de réception de 100 m² aux murs en galets apparents, poutres en chêne et porte vitrée en arceau. À l'étage : Deux salons bibliothèques dans un cadre apaisant, avec espace sauna et salle d'eau. Espaces supplémentaires ? Un studio indépendant avec véranda équipée d'un jacuzzi, offrant une vue directe sur le jardin. Un grand garage, atelier, et buanderie avec un espace de stockage à l'étage. Le Parc Exposé plein sud, ce parc sans vis-à-vis dispose : D'une grande piscine, D'un boulodrome, D'une terrasse spacieuse pour les moments de détente. Atouts Écologiques La propriété est équipée de 21 panneaux solaires offrant un rendement économique stable, s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Opportunités et Projets Avec son cadre unique, cette propriété est idéale pour de multiples projets : gîtes, chambres d'hôtes, événements, espace bien-être, ateliers créatifs, et plus encore. Un lieu enchanteur pour concrétiser vos projets professionnels ou personnels.

Pavillon de plain pied se composant d'un séjour de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains. Vous bénéficirez d'un garage double, d'une terrasse couverte ainsi que d'un jardin. Ecole et commerces accessibles rapidement. Ses atouts Lumieuse, spacieuse et sans travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Sandra Morales vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces – 114 m² – Bordes Entre Pau et Nay, venez découvrir cette maison récente de 114 m², de plain-pied, avec piscine et vue sur les Pyrénées, située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie donnant accès au garage. Côté confort, la maison bénéficie du chauffage au sol alimenté par une chaudière neuve, offrant une température homogène et économique toute l’année. À l’extérieur : un terrain d’environ 1120 m², une terrasse exposée sud et une piscine fonctionnelle avec vue dégagée sur les Pyrénées. Idéale pour une famille ou pour un projet de vie entre ville et campagne. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison de plain-pied surélevée, de 116 m² environ, sur un terrain de 1183 m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Elle comprend, une entrée sur un espace polyvalent, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec WC, une grande buanderie. À l'extérieur on trouve plusieurs terrasses, un grand garage double avec espace atelier, un abri de jardin, un carport, un jardin arboré. À noter : architecture atypique, exposition Sud-Est, vue sur les Pyrénées, quartier calme, assainissement collectif, double vitrage, cheminée avec insert, chaudière au fioul, VMC, fibre optique, portail + portillon, terrain entièrement clôturé. Le grand garage double de 65 m² peut accueillir une activité professionnelle. La grande buanderie de 15 m² peut être transformée en chambre. Je vous invite à découvrir ce bien rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Bordes, cette villa contemporaine séduit autant par son architecture que par la qualité de ses finitions. Elle offre une véritable vie de plain-pied et combine confort, modernité et élégance, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. PLANS ET PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée généreuse, pensée comme un espace à part entière. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement structurée, bénéficie de volumes harmonieux et d'une ambiance chaleureuse renforcée par la cheminée pivotante. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s'intègre naturellement à l'ensemble et donne une vraie signature esthétique à la maison. Un cellier complète cet espace. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant devenir chambre, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et une suite parentale remarquable composent la partie nuit. La suite se distingue par sa superbe salle d'eau et son accès à un balcon, offrant une vue directe sur la piscine et sur les Pyrénées : un espace intime et élégant, parfaitement mis en valeur. Les équipements contribuent eux aussi au standing : climatisation, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cheminée pivotante et plusieurs systèmes de chauffage. À l'extérieur, l'esthétique est tout aussi maîtrisée : lignes épurées, terrasse soigneusement aménagée, piscine 6x12 parfaitement intégrée à l'architecture, jardin structuré ? Un ensemble visuel cohérent, moderne et très qualitatif. Un garage attenant et un carport complètent l'ensemble. Une villa contemporaine où chaque espace, chaque matériau et chaque volume ont été pensés pour allier style et confort, dans un état irréprochable. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence stéphane plaza immobilier de pau vous propose cette maison récente avec séjour, cuisine ouverte et une chambre. À l'étage des combles de 26 m² en partie aménagés permettraient de faire 2 autres chambres. Proche de toute commodités, ce bien est parfait pour un premier achat. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site nicolas craveiro (ei) agent commercial - numéro rsac : 85089204300017 - pau.

Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² sur deux niveaux offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Le bien se compose de 6 chambres, permettant d'imaginer différents aménagements. Les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'agencement. La maison nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, menuiseries, raccordement au tout à l'égout. Tout est à refaire, laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos projets. Le tout est implanté sur un grand terrain de 1312 m², idéal pour profiter d'un vaste extérieur, créer un jardin, une terrasse, ou même envisager une extension. Un bien rare pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Dans l'un des secteurs les plus prisés et familiaux, au calme, sans vis-à-vis, et à quelques minutes seulement de Pau, cette maison de plain-pied à la construction traditionnelle offre un cadre de vie privilégié. Très bien exposée, elle bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée et d'un agencement fluide et fonctionnel. La partie principale et entièrement rénovée de la maison propose une belle pièce de vie, chaleureuse et accueillante qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, une extension à rafraichir selon vos gouts comprenant une entrée / couloir qui dessert une quatrième chambre ou pièce selon vos besoins, une seconde salle d'eau et un WC avec la possibilité de rendre cette extension indépendante pour une profession libérale, un gîte ou tout simplement bénéficier de plus d'espace pour vous et votre famille. Implantée sur une parcelle plate, arborée, avec accès stationnement goudronné, garage et cellier indépendant. Une terrasse conviviale parfaite pour les moments en famille ou entre amis, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie confortable et harmonieux. Un bien rare, aux portes de Pau, où il fait vraiment bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 936010.

Chez Novarea, on aime quand la campagne s'invite à deux pas de la ville. Ici, le temps semble ralentir. Nichée au cœur d'un village animé et recherché, cette élégante maison de 1850 déploie tout le charme des belles demeures d'antan. Avec environ 236 m² habitables, elle offre une ambiance chaleureuse et enveloppante, où chaque pièce invite à la sérénité, tout en bénéficiant d'une situation idéale en plein coeur du coeur de village. Dès l'entrée, les espaces de vie s'expriment avec caractère : une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine conviviale prolongée par son arrière-cuisine, un salon intimiste propice aux moments de détente près du feu, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Un petit plus, un local professionnel avec accès et jardin indépendant qui peut totalement convenir à une profession libérale L'étage accueille un palier distribuant deux chambres harmonieusement séparées par une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale aux volumes généreux avec salle de bains, véritable refuge privé. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. L'espace piscine devient un véritable théâtre de la vie estivale, sublimé par un pool house de caractère où l'on imagine déjà les repas partagés et les soirées prolongées. Une grange en galets, parfaitement conservée avec une toiture irréprochable, vient enrichir ce bien d'exception et laisse libre cours à de nombreux projets. Son atout superstar : un espace piscine et pool house au charme authentique, où l'on vit pleinement au rythme des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea : l'âme des bâtisses anciennes, les galets apparents, et ce sentiment de quiétude absolue. Un cadre paisible, à seulement quelques dizaines de mètres de la boulangerie et des autres commerces, à 5 minutes de Safran Helicopter Engines, où l'on profite du calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite.

Iad France - Germain Ponçon vous propose : HAUT D'IDRON – Maison chaleureuse de 130 m² avec jardin, 3 chambres – Confort moderne dans un cadre paisible Découvrez cette maison ossature bois de type loft construite en 2009, nichée dans un quartier résidentiel du Haut d'Idron. Sur un terrain de 541 m², cette maison lumineuse allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Au rez-de-chaussée : un séjour cuisine de 67 m² avec accès aux terrasses Sud et Ouest, une buanderie, une chambre parentale et une salle d'eau avec WC. À l’étage : une petite mezzanine lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Les plus : Surfaces annexes : Un grand carport pour garer voiture et moto, et un local de 13 m². Extérieurs : Profitez d'un belle terrasse couverte et ensoleillées exposées Sud pour vos repas d'été, d’un jardin intime, et de deux places de parking privatives. Confort et praticité : Chauffage économique par poêle à bois complété par des radiateurs électriques, assainissement collectif, maison bien isolée. Son emplacement privilégié vous offre un quotidien facilité grâce à une proximité immédiate, accessible à pied, du marché bio, du Lidl, de plusieurs boulangeries, d'un tabac-presse, d'une pharmacie, de divers restaurants et d’un magasin de bricolage-jardinage. Pour vos loisirs, profitez pleinement des activités extérieures : golf, parcours santé, padel, rugby park, foot en salle, stade du Hameau ou encore un accès facile au chemin Henri IV. Située proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Ponçon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 842834921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement recherché, cette maison d'architecte de 238 m² offre un cadre de vie lumineux au cœur d'un parc arboré de 2 300 m² avec piscine. La pièce de vie de 60 m², dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, permettent une vie de plain-pied. Buanderie et cellier complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Les trois autres disposent d'une salle de bains, d'un WC et de balcons. Un double garage, une cave et un abri de jardin complètent la propriété. À moins de dix minutes du centre de Pau, proche des écoles et des commerces, cette maison soignée offre confort, fonctionnalité et tranquillité.

Chez Immo64, on aime quand on n'a pas à choisir entre charme et fonctionnalité !  Située à l'Est de Pau, cette contemporaine proche des commerces et des commodités saura vous séduire par son agencement et le charme bucolique de son jardin parfaitement paysagé. De plain-pied, cette maison propose une entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² ouvrant sur la véranda, une cuisine meublée et équipée, un espace nuit proposant 3 chambres, une salle de bain et un Wc séparé. La véranda chauffée, véritable espace à vivre supplémentaire ainsi que la terrasse orientée au Nord permettent de profiter toute l'année ! Évolutive grâce à ses combles aménageables, la maison dispose d'une pièce annexe idéale pour un bureau ou un local professionnel ou simplement pour une 4e chambre. Pour faciliter la vie au quotidien, vous profiterez d'un portail électrique, d'un garage (avec porte sectionnelle) attenant à la maison par un cellier aménagé. La chaudière neuve ainsi que la cheminée insert assurent un chauffage efficace et chaleureux pour toute la maison. Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Chez Novarea, on pense que le confort vous rapproche de la nature ! Dans un cadre arboré en zone naturelle, cette villa d'architecte profite d'un bel environnement et d'un joli point de vue sur les Pyrénées. Équipée de grandes baies vitrées, c'est une villa très lumineuse qui offre de belles vues sur l'extérieur. Le séjour, pensé comme un cocon vitré, ouvre sur une spacieuse terrasse en bois avec pergola et est équipé d'un insert Stuv pour faire de belles flambées en hiver. La cuisine est d'excellente qualité et dispose d'un cellier buanderie attenant. Reparties dans plusieurs ailes de la maison, cette villa offre au rez-de-chaussée trois chambres confortables dont une grande suite parentale, et une salle de bain supplémentaire. L'étage se compose d'un grand bureau en mezzanine ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les espaces de rangement sont nombreux et la villa dispose d'un garage de rangements, d'un abri de jardin et d'un carport pour deux voitures. Ce que l'on aime chez Novarea : pompe à chaleur réversible, portail et volets roulants électriques, la nature n'exclut pas le confort. Cerise sur le gâteau : un terrain plat et clôturé de 1500 m² avec piscine et terrasse… et un bois privé ! À 5 minutes d'Idron, 10 min de Pau Est, sur les coteaux d'un petit village avec les petits commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !