Vente maison avec terrasse à Noyers-Pont-Maugis (08350)

Iad France - Guewen Bonarini vous propose : Maison de plain-pied avec grange a aménager : Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles. Une entrée avec placard intégré, offrant un espace pratique. Une cuisine équipée d'un îlot central et aménagée s'ouvrant sur le salon-séjour ainsi que sur la terrasse. Un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau est également à votre disposition. À l'extérieur, une grange avec deux plateaux a aménager entièrement selon vos besoins et vos envies. Chauffage au sol (Gaz) Garage. Taxe foncière : 2200 eur Maison construite en 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : idéal premier achat ou investisseurs ! Maison mitoyenne des deux cotés composée : rdc : vous trouverez une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon-séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir vos invités ou passer des moments en famille. Étage : un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de douche avec wc. Une terrasse de 14 m² environ pas de terrain chauffage gaz. Doubles vitrages avec volets roulants taxe foncière 853 eur honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 209 et ges e indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guewen bonarini ei (id 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Maison de 116 m² avec Jardin et Garage à Sedan Située à Sedan, cette charmante maison est implantée sur un terrain de plus 600 m² est un véritable havre de paix. Cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant plusieurs pièces, tel qu'une buanderie donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un accès au garage et à l'étage. À l'étage, vous y découvrirez un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux comprenant le salon, la salle à manger conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle, puis un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte et le jardin. La maison se distingue par son environnement calme et familial, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité ainsi que les axes routiers pour faciliter le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Sedan. Contactez moi pour planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sedan (08200), cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie confortable proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège dans un environnement urbain dynamique. Cette maison de 81 m² implantée sur un terrain de 190 m². Les menuiseries en double vitrage, dont une baie vitrée, assurent luminosité et isolation. L'aménagement extérieur comprend une terrasse pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, on retrouve une cuisine aménagée, un sol en carrelage et en linoléum, une salle d'eau avec douche cabine, deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou en faire un dressing, créant des espaces fonctionnels et accueillants pour ses 4 pièces. Moyennant quelques rafraîchissements, cette maison propose un cadre de vie adapté à un couple cherchant à s'installer dans un quartier pratique et convivial. Des panneaux photovoltaïques installés, offrent un excellent rendement annuel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante Maison de Village - Angecourt - Belle Opportunité à Saisir. Laissez vous charmer par cette ravissante maison de village en pierre, avec ses 120 m² habitable répartie sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardinet, une salle de bain, une buanderie, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier desservant trois belles chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez aussi une autre pièces pouvant être transformé en une seconde salle de bain ou dressing. Au deuxième étage, un grenier offrant un bel espace à aménager selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples pour personnaliser ce lieu à votre image. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. Le terrain spacieux vous invite à créer vos espaces, un coin détente, un potager, ou même une petite aire de jeux pour les enfants. Une Cave viens compléter ce bien. Taxe Foncière 303Euros Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison en pierre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette dernière pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 45 minutes de reims, entre charleville mézières et sedan, à 2h30 de paris et 1h30 du luxembourg et sur la route depuis la belgique et les pays-bas. En exclusivité, je vous propose le prestige d'un château du xvii ème siècle et la beauté d'un parc de 28 hectares dans un cadre magnifique. Ce domaine bénéficie de tout le confort pour une activité équestre, concours, élevage. À disposition manèges, boxs et écuries. Vous disposez de 750 m² de salles de réception et salons, de cuisines équipées professionnelles et de 34 chambres ou suites raffinées et chaleureuses situées dans la demeure historique ou dans les dépendances. Ce domaine avec chapelle, rivière, étang, mini-golf, manège, tennis et d'un parc sillonné d'allées cavalières représente le symbole de l'art de vivre. Charme et bien être, qualité et authenticité se conjuguent dans ce véritable havre de paix. Usage privé ou activité hostellerie restauration. Exceptionnel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 845344.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité. Située au centre de Floing 08200, cette charmante maison de village est un investissement idéal à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 108 m² et un terrain attenant enherbé, cette propriété offre un confort et un cadre reposant. La maison comprend un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC et une terrasse De plus, elle est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Répartie sur deux étages, la maison dispose d'un séjour spacieux de 20 m², de deux chambres de 28 m² et 17 m² au premier et de deux autres chambres au deuxième étage. Un grenier de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le loyer mensuel pour cette propriété est de 632€, auxquels s'ajoutent 20€ de charges. Le bail en cours offre une opportunité d'investissement stable et rentable. Vous pouvez dors et déjà me joindre par téléphone pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison de Village mitoyenne à Réhabiliter de A à Z Dans le village de Floing, nichée au cOEur d'un cadre paisible, cette maison de village pleine de potentiel attend sa rénovation pour révéler tout son charme et son histoire. Avec une surface habitable de 110 m² sur trois niveaux, cette propriété offre de vastes possibilités de transformation pour en faire une résidence pleine de caractère. * Description des Pièces : * - * Surface habitable * : 110 m² - * Terrain * : 426 m² * Avantages de la Maison : * - * Potentiel de Rénovation : * Cette maison offre l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure selon vos goûts et besoins. - * Grand Terrain : * Profitez d'un vaste terrain de 426 m² pour aménager un magnifique jardin ou une agréable terrasse extérieure. maison de village tout en restant à proximité du centre de la ville. Rénovée, elle deviendra une propriété unique et pleine de caractère. Profitez de cette occasion pour façonner votre chez-vous selon vos envies et laissez libre cours à votre imagination. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette charmante maison de village à Floing et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison à fort potentiel à rénover – Commune de Raucourt et Flaba Située sur la commune de Raucourt et Flaba, cette maison de 90 m² habitables environ, à rénover entièrement, s’adresse idéalement à un entrepreneur ou une personne disposant des compétences nécessaires pour effectuer des travaux de rénovation. Elle se compose : * Rez-de-chaussée : couloir d’entrée, pièce de vie ouverte sur la cuisine, accès à une terrasse ou jardin d’environ 100 m² à l’arrière. * 1er étage : possibilité d’aménager deux chambres et une salle de bain. * 2e étage : grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires. Toiture récente – Tout-à-l’égout. Travaux à prévoir : * Création d’escaliers (trémies) * Isolation complète * Réfection de l’électricité * Installation d’un système de chauffage * Rénovation ou remplacement des menuiseries * Plomberie complète * Création de pièces d’eau * Revêtements sols et murs * Aménagements extérieurs Un projet idéal pour un artisan ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un beau potentiel dans un secteur calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gioacchino Sciascia vous propose : Ravissant Pavillon de 125 m² sur un Terrain de 700 m² à Dom-le-Mesnil Emménagez dans ce charmant pavillon situé dans un cadre paisible à Dom-le-Mesnil, offrant un confort moderne et des espaces extérieurs spacieux. Idéalement conçu pour la détente en famille, ce pavillon saura vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. Construit en l'an 2000 et rénové avec soin, ce pavillon d'un seul étage vous accueille dans un cadre lumineux et chaleureux. Avec une surface habitable de 125 m², ce bien offre des possibilités infinies d'aménagement selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant plusieurs pièces modulables qui pourront être transformées en chambres, bureaux ou salles de détente selon vos besoins. La cuisine équipée, est un espace polyvalent qui peut être aménagé à votre convenance. L'ensemble du pavillon bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. Les radiateurs et l'insert à bois ou à granulés garantissent une chaleur agréable en hiver, tandis que la fibre optique vous assure une connectivité de qualité. Côté extérieur, profitez d'une vaste parcelle de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un magnifique jardin, installer une terrasse, un potager ou une aire de jeux pour les enfants, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et le câble TV vous assurent un quotidien facilité et connecté. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon rénové sur un grand terrain à Dom-le-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gioacchino Sciascia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 528099252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre en Exclusivité par Céline LANG EI Optimhome : Charmante Maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², comprenant 3 chambres, située sur un beau terrain de plus de 1000 m², plat, clos et arboré. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances, à proximité de la Belgique. Envie de tranquillité et d'espace ? Venez craquer pour ce coup de cœur, une maison nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 km de Mouzon, 14 km de Sedan, 12 km de Carignan et à 18 km de la frontière belge. Elle offre de nombreux atouts : Implantée sur un terrain joliment entretenu et bien agencé, avec plusieurs espaces paysagers (jardin, potager, verger), propices à la détente et à la contemplation de la nature. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards, ensoleillée toute la journée, équipée d'un barbecue pour savourer pleinement les beaux jours. Plusieurs annexes et dépendances sont disponibles, idéales pour un professionnel ou un artisan. Ces espaces incluent deux garages côte à côte spacieux, totalisant plus de 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez également 2 caves, dont une voûtée et bien fraîche, idéale pour la conservation des légumes du jardin. Cette maison, agréable et lumineuse, offre de beaux volumes avec une lumière traversante, assurant un cadre de vie optimal. Pour votre confort, elle dispose d'une chaudière centrale à bois, de radiateurs neufs et de fenêtres à double vitrage. Située dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la pêche, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée desservant une cuisine séparée semi-aménagée, avec un grand placard servant de cellier, une pièce supplémentaire d'une superficie de 12 m² pouvant servir de salle à manger ou de deuxième cuisine. Un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec un insert ventilé pour le confort des soirées d'hiver au coin du feu. Trois chambres (12 m² / 11 m² / 9 m²) pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne neuve et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. Localisation : Dans ce village Associatif de Famille Rurale, vous trouverez; une boulangerie, un boucher, un bureau de poste, un city parc, terrains de boules. De nombreuses manifestations y sont organisées (tournois de pétanques et de belotte, lotos, brocante, et randonnée) ainsi qu'un centre aéré pendant les grandes vacances pour les enfants. À proximité, à moins de 5 km de toutes les commodités à MOUZON (cabinet médical, pharmacie, crèche, école de la maternelle à la primaire, commerces, centre aquatique et loisirs sportif). Cette maison familiale en bon état général, nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation pour optimiser son confort et ses performances. Elle offre un beau potentiel et elle est prête à accueillir vos projets ! Taxe foncière 589 Euros. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez- moi ! 06 89 80 74 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 579898 ).

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter ce pavillon de plein Pavillon de 110 m² - avec garage et jardin. Un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Ce pavillon de plein pied est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose, d'une grande et spacieuse cuisine offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer un bel espace convivial donnant accès à la terrasse, d'une salle à manger et d'un salon donnant eux aussi accès à la terrasse, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparés. Les pièces sont lumineuses et bien aménagées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants. À l'extérieur, un jardin agréable entoure le pavillon, ainsi offrant un espace extérieur privé. Idéal pour les personnes en quête de calme et de sérénité, tout en restant à proximité des axe routiers, et des commodités de la ville. Ce pavillon ne nécessite aucun travaux et est parfait pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse prête à être habitée. Une visite s'impose pour ce pavillon à l'abris des regards. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE en EXCLUSIVITE à Francheval, Maison de village 4 pièces, composée de 3 chambres et d'une pièce à vivre de plus de 35 m², proche de la Belgique 125 000€. Proposée par Céline LANG EI OPTIMHOME, cette maison économique en consommation d'énergie, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, à seulement 6 km de la frontière Belge est une véritable opportunité à saisir. Située dans la paisible commune de Francheval, elle offre 112 m² habitables, elle comprend un garage ainsi qu'une cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments paisibles en toute intimité, idéal pour vos repas en plein air, un coin de jeux pour enfants ou détente pour vous ressourcer. Fini les longues heures d'entretien : cet espace vous permet de profiter pleinement de vos moments de loisirs, sans les contraintes d'un grand jardin. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent confort, praticité et un extérieur à leur mesure. Un havre de paix, à savourer en toute simplicité ! Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée desservant un garage et une cuisine équipée de 15 m². Vous trouverez également, un WC séparé, une buanderie cellier, un accès à la cour et un vaste salon séjour de plus de 35 m² agrémenté d'un insert ventilé, idéal pour passer de chaleureuses soirées d'hiver. Au 1er étage; Une mezzanine offrant la possibilité de faire un bureau, un coin lecture ou détente. 3 chambres, dont une de plus de 15 m², avec deux grands placards intégrés. Une salle de bain de 15 m² avec WC, douche et baignoire. Au 2ème étage; Un grenier de 40 m² au sol, aménageable, pourquoi pas une chambre parentale ou salle de jeux… ? *Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Chauffage central avec pompe à chaleur réversible air / air + insert ventilé dans le salon. * Chauffe-eau 200 litres * Taxes foncières, incluant la taxe des ordures ménagères 2024 : 795 euros au total par an. * Reliée à la FIBRE * Isolation projetée dans les combles perdues, et laine de verre entre le plafond du 1er et le grenier sur la partie aménageable. Au village : boulangerie, écoles maternelle et primaire à 50m, café bar et restaurant, bus scolaire, bureau de poste, association. À moins de 4 Km de la petite ville de DOUZY, de nombreuses commodités supplémentaires; crèche, collège, cabinet médical, pharmacie, commerçants, restaurations, camping, lac, bowling, karting, entreprises, et bien d'autres choses à découvrir. Cette maison familiale demande quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, mais elle offre un beau potentiel pour une vie heureuse, parfaite pour ceux cherchant un bien au cachet unique. Elle est prête à accueillir vos projets ! Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez moi au 06 89 80 74 65 ! Une opportunité à ne pas manquer ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 570563 ).

Iad France - Alicia Routa vous propose : * NOUVEAUTÉ * - Authentique Maison de Campagne de 180 m² à Saint-Menges - Poussez les portes de cette maison pleine de charme, nichée au cOEur de la nature, cette demeure est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Principales caractéristiques : • Au rez-de-chaussée : une grande cuisine récemment rénovée, un salon / séjour ouvert sur une salle à manger, une petite chambre, une buanderie, un WC • Au 1er étage : 5 belles chambres, une salle d'eau et un WC • Un grand grenier aménageable • Une véritable cave voutée • Un grand garage • Nombreux placards de rangements Extérieurs : • 1 Terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude • m2 de verdure • 2 places de parking avec un portail électrique télécommandé • Terrain de 780 m² avec potager et dépendances Éléments techniques et prestations : • Pompe à chaleur • Poêle à granulés de 2024 • Fenêtres double vitrage, volets électriques et moustiquaires • Tout à l'égout • Taxe foncière : 620 euros Cette maison de campagne allie charme, confort et modernité pour offrir un véritable havre de paix à ses résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vrigne-aux-Bois (08330), sur un terrain clos de 611 m², cette charmante maison individuelle de 94 m² se compose d'un sous sol compartimenté avec garage, buanderie, cave, une pièce chauffée de 13 m² avec WC et Douche séparés pouvant servir de studio pour accueillir famille ou amis. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec un insert bois, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce dressing, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. Coté extérieur, une terrasse carrelée de 25 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison offre un confort indéniable et un petit rafraichissement vous permettra de la mettre à votre gout. Chauffage GAZ, Menuiserie bois et PVC Triple vitrage A visiter absolument sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Découvrez ce pavillon individuel de 110 m² situé à Vrigne-aux-Bois, offrant un beau potentiel. Description : Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le salon-séjour donne un accès direct à la terrasse. Étage : Une 4ᵉ chambre, un bureau et un grenier à aménager selon vos besoins. Sous-sol : Sous-sol complet, occupant toute la superficie de la maison, comprenant un garage pour deux véhicules (avec porte motorisée), un coin atelier et une buanderie. Extérieurs : Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, le tout sur une parcelle d’une superficie totale de 850 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz, tout-à-l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière : 870 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse, idéale pour toute la famille ? Cette charmante maison mitoyenne d’un côté à Vrigne-aux-Bois pourrait bien être votre coup de cOEur ! Points forts : •4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille. •DPE : Classe D, un atout pour une consommation énergétique maîtrisée. •Extérieur agréable avec terrasse et terrain pour vos moments de détente. Description détaillée : •Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée pratique avec rangements, menant à une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², idéale pour vos moments conviviaux. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Un budget pour une cuisine équipée est à prévoir. •Au 1er étage : Deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. •Au 2e étage : Deux autres chambres spacieuses, complétées par un wc avec salle d’eau à équiper Équipements : •Menuiseries en PVC double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique. •Chauffage central assuré par une chaudière gaz. Pas de gros travaux mais un rafraîchissement à prévoir afin de vous projeter pleinement dans votre futur cocon ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison fonctionnelle et bien agencée est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace, tout en profitant des avantages d’une situation calme à Vrigne-aux-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Pavillon d’Exception avec Piscine Chauffée Découvrez ce magnifique pavillon entièrement rénové, un bien d’exception qui allie charme, modernité et confort. Situé sur un sous-sol pratique avec carport, il offre la possibilité d’y stationner deux véhicules et un camping-car. Au rez-de-chaussée : •Une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 50 m², parfaites pour accueillir famille et amis. •Une chambre confortable. •Une salle d’eau moderne et fonctionnelle et wc séparé. À l’étage : •Deux chambres spacieuses •Une mezzanine de 26 m², pouvant être aménagée en salle de jeux ou bureau, selon vos besoins. Les atouts extérieurs : •Une terrasse couverte pour vos repas en plein air. •Une piscine chauffée. •Terrain et chalet extérieur pour ranger vos divers équipements. Performances et confort : •Une isolation extérieure, incluant le garage et la toiture. •Un système de chauffage innovant grâce à un poêle scandinave avec four intégré, qui chauffe efficacement toute la maison et permet de cuisiner. Taxe foncière : 745€ Ce pavillon offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. À visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mouzon (08210), cette charmante maison de 67 m² sur un terrain de 195 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces locaux. Non mitoyenne, elle dispose d'un petit jardin, et d'une cave voutée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée rénové comprend un salon / salle à manger, une cuisine semi-équipée donnant sur le jardin, une buanderie, et une cour avec un puits. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et des combles aménageables offrant la possibilité d'une pièce supplémentaire. Côté extérieur, cette propriété bénéficie d'une toiture en tuile mécanique, de murs en pierre, et d'une proximité appréciable avec les transports en commun (bus) ainsi que des établissements scolaires (école, collège) et une crèche. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une connexion internet performante. Idéale pour les familles ou les couples, cette maison rénovée combine charme de l'ancien et aménagements modernes, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme et pratique, à quelques kilomètres de DOUZY, SEDAN et STENAY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte NOWAK, Tél. : 06 47 69 91 33, E-mail : brigitte.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 938770625.

Iad France - Audrey Dumont vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, pavillon individuel de plain offrant une pièce de vie ouverte sur la cuisine d environ 37 m² et sur une véranda avec une belle terrasse exposée sud, 4 chambres, salle de bain, wc. Besoin d espace supplémentaire, ce pavillon bénéficie d un sous sol complet offrant de beaux espaces de rangements ainsi qu une pièce aménagée avec chauffage pouvant faire office de salle de jeux / Sport,., cave, 1 verrière Vous trouvez également une douche, l espace buanderie / chaufferie, 1 garage 1 voiture avec porte électrique neuve. Chauffage central fuel + pompes à chaleur avec split dans les pièces, et poêle à bois neuf. Double vitrage, Tout à l égout, fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'acheter une maison sans travaux voici ce bien comprenant trois chambres avec terrain et coin terrasse. Baisse de prix 153 000€ 3 chambres 1 cuisine équipée 1 salle à manger 1 salon 1 Wc 1 salle d'eau 1 grenier 1 terrain 153000 FAI inclus. Maison de 96 m² habitable avec coin terrasse et terrain. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec pièce de rangement; une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 15.5 m² avec un poêle à pellet, un salon d'environs 13 m². Au 1er étage trois chambres d'environs 19.5 m² avec meuble dressing; 10 m² et 12.5 m²; une salle d'eau de 5.5 m². Au deuxième étage : un grenier aménageable de 20 m². À l'extérieur, un coin terrasse et un terrain avec cabanon. Francheval est à 5 minutes de Douzy; 13 minutes de Sedan et 16 minutes de Bouillon (Belgique). Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 11 69 22 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : / . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 576342 ).

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon indépendant sur sous-sol, situé dans un cadre idyllique sur la commune de Flize. Niché sur un terrain de 1848 m², ce bien vous séduira par sa tranquillité et son environnement verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille, celui-ci est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle de bains, d’un WC séparé et de deux chambres. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec une fenêtre ainsi qu’un vaste grenier aménageable sur dalle béton déjà équipé deux grands velux. Cet espace offre un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'atteindre 130 m² habitables après aménagement. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse de 50 m² exposée plein sud, parfaite pour savourer des moments de détente ensoleillés tout en admirant votre jardin. Ce pavillon offre également tout le confort avec un chauffage central au gaz de ville, des fenêtres en double vitrage bois avec des volets roulants électriques centralisés, le tout à l'égout, un portail motorisé avec interphone et une porte de garage motorisée, un sous-sol complet offrant la possibilité de stationner deux véhicules et comprenant un espace de stockage supplémentaire. Allée clôturée permettant de stationner un véhicule supplémentaire en tout sécurité. Laissez-vous charmer par la quiétude de cet endroit, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des services essentiels. Ce pavillon représente un véritable havre de paix, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Cette splendide maison de campagne vous accueille dans un environnement calme et préservé, à Balaives et Butz, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec ses 143 m² habitables, cette propriété est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux donnant sur la terrasse ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres dont une avec accès direct à la salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 20 m² donne accès à deux chambres spacieuses avec placards offrant un véritable cocon de confort pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Pour les amateurs de convivialité en extérieur, une charmante terrasse d'environ 90 m² vous invite à profiter des douces soirées d'été et des repas en plein air sans oublier son terrain de 3551 m². Au sous-sol, cette maison bénéficie de deux garages pouvant accueillir deux véhicules chacun offrant un espace de stationnement sécurisé. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'une cave. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Gérard vous propose : Au centre de Flize et de ses commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin et son appartement indépendant. Elle se compose : Au RDC : d'une entrée desservant un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée (récente) avec accès sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle de douche, un WC, deux chambres. À l'étage : palier, trois chambres, salle de bains avec WC, grenier. Chauffage central gaz de ville, poêle à pellet, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, cave, remises, tout à l'égout. L'appartement quant à lui est totalement indépendant grâce à son entrée privative et constitue un véritable plus. Il est composé : Au RDC : entrée avec placard. Au 1er étage : une cuisine équipée et aménagée (récente), une salle à manger, un salon, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : deux chambres mansardées et un WC. Convecteurs électrique, double vitrage pvc avec volets roulants. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de cette charmante maison et de son appartement. Idéal pour une famille nombreuse ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 135 m², situé dans le village paisible de Boutancourt. Parfait pour les familles, ce bien sur sous-sol complet vous propose tout le confort d'une maison de plain- pied. À l'intérieur et au au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 50 m², lumineux et convivial, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez également une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée dispose aussi d' une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, apportant un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un espace buanderie. Le sous-sol complet offre un stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier et des zones de stockage, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Informations complémentaires : - Année de construction : 2007 - Toiture : tuiles rouges - Mode de chauffage : chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau et poêle à granulés - DV PVC - Assainissement : fosse septique - DPE C / GES A - Taxe foncière : 340 euros / an Vous rêvez de tranquillité et d'espaces, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.