Maison avec terrasse à vendre à Novy-Chevrières (08300)

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Pavillon clé en main à Novy-Chevrières, venez découvrir ce superbe pavillon parfaitement entretenu dans une rue calme, sans aucun travaux à prévoir, implanté sur une parcelle close, plate et sans vis-à-vis de plus de 900 m². Idéal pour une vie de famille et permettant la vie de plain-pied, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, double séjour et accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, une entrée, un dressing et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau à terminer. Un garage non attenant de 52 m² permet le stationnement de deux véhicules. Le terrain dispose d’une allée goudronnée, d’une terrasse et d’un agréable espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Investissement locatif – Bien vendu loué, réservé aux investisseurs uniquement. Situé dans un environnement calme de la commune de Novy-Chevrières, ce pavillon de plain-pied, construit en 2014 offre confort et fonctionnalité sur un terrain clos de 690 m². Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un couloir et d’un garage attenant. Le bien est actuellement loué 700 € par mois, avec un locataire en place, sans aucun impayé. Le bail en cours pourra être dénoncé à partir de septembre 2030. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et un locataire fiable, dans un cadre de vie paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Bien d'exception aux abords de Rethel. Venez découvrir cette maison d’architecte de 2000, d’une élégance rare, offrant 204 m² de confort et de raffinement. Dès l’entrée, une porte en ferronnerie donne le ton. Vous pénétrez dans une pièce de vie spectaculaire de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur un terrain plat sans vis-à-vis avec sa terrasse. Matériaux d’exception, volumes généreux, lumière omniprésente : tout ici respire la qualité. Deux chambres de plain-pied, salle de bain, cuisine équipée, bureau, dressing, tout y est. Le bel escalier vous mène sur un vaste palier-mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d’eau, un grenier. Garage 3 voitures, cave, buanderie. Une propriété rare et très fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rethel (08300), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et proximité aux commodités locales. Bien desservie, la ville propose un cadre de vie agréable avec ses commerces et services à proximité, tout en étant à quelques pas de la nature environnante. Sur un terrain de 498 m², la propriété dispose d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking et un grand garage offrent praticité pour vos véhicules. Avec un jardin bien entretenu, cette maison séduit par son extérieur accueillant. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé abrite un espace de vie supplémentaire avec une chambre, une buanderie, un espace de rangement et un grand garage. À l'étage, la cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour crée une ambiance conviviale. Les 3 chambres et la salle de bain répondent aux besoins familiaux, complétés par un toilette séparé. Construite en 1973, cette maison offre confort et espace pour une vie harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Située à rethel, secteur recherché, proche de l'axe reims / charleville. Soyez séduits par cette maison familiale et son jardin qui invite à la détente. Idéale pour une première acquisition, cette maison sur sous-sol total et garage offre une surface habitable de 111 m². - au rez de chaussée, l'entrée distribue un salon convivial ouvert sur un bureau, un séjour / salle à manger niché dans une véranda de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec rangements. - a l'étage, le palier dessert une chambre parentale spacieuse et lumineuse, deux autres chambres aménagées, une salle de bains avec baignoire. - le sous-sol total comprend des rangements, une buanderie, un garage équipé avec une porte sectionnelle électrique, une chaufferie. La possibilité de raccorder une pompe à chaleur sur le système de chauffage central actuel est facilement réalisable. - la véranda ouverte sur l'extérieur vous offrira des moments de convivialité et bien-être. Le terrain de 401 m² comprend un espace terrasse avec barbecue, un jardin fleuri et arboré avec un abri de 17 m². Les + : la tranquillité de l'environnement, la mitoyenneté d'un seul côté, la toiture vérifiée, les combles entièrement isolés, aucune mansarde, les menuiseries récentes, l'adoucisseur d'eau, le système de chauffage central avec des radiateurs en fonte. Proximité du centre, des commerces, des services, des écoles. Prix de vente : 146 000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe f ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3 570 euros et 4 890 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette maison située à Arnicourt à seulement 10min de Rethel et de l'autoroute A34, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1910 et son extension d'une 15aine d'années, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Avec une surface totale de 172 m², cette maison offre de beaux volumes. Vous trouverez au total 5 chambres possibles au premier étage et un dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing donnant accès à un salon avec poêle à granulés qui s'ouvre sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Nous y retrouvons également une salle de bain avec douche à l'italienne, un WC, un accès au garage et au sous sol. À l'étage, un grand palier desservant 3 chambres et un dressing, 2 autres pièces en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires ou salle de jeux, une salle de bain avec baignoire et un WC. À l'extérieur, un jardin à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur verdoyant. Une terrasse accueillante est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage, un sous-sol et des places de stationnement complètent les avantages pratiques de cette propriété. Cette maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière fuel / bois et poêle à granulés dans le salon. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison alliant caractère, confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur sery. 13 km rethel maison rénovée comprenant en rez-de-chaussée : couloir d'entrée, salon, salle à manger ouverte sur cuisine équipée, salle d'eau, wc. Au premier étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc. Au second étage : couloir, bureau, 3 chambres, wc. Terrasse pergola, cave totale, jardin, remise. Chauffage par pompe à chaleur air / eau.

Iad France - Antoine Mignot vous propose : Maison de village avec grange attenante et toitures récentes À découvrir sans tarder, cette maison ancienne de village, semi-mitoyenne, allie charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement repensée pour une vie de famille agréable, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements de qualité. Description du bien : La maison offre une surface habitable généreuse, comprenant : Quatre véritables chambres dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une pièce noire (idéale pour un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint), Une pièce supplémentaire pouvant servir de salon secondaire ou de chambre, donnant directement sur la terrasse, Une cuisine aménagée et équipée au style soigné, Un vaste salon / séjour de 48 m², chaleureux et lumineux, Une salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, Plusieurs espaces de rangement (débarras, coins dressing…), paliers, grenier plaqué et isolé, Deux wc, Une pièce à l'étage destinée à devenir salle de douche Les plus techniques : Toitures entièrement refaites à neuf sur la grange et récente sur l'habitation, Poêle à granulés performant dans le salon, Chauffage central par pompe à chaleur + 1 pompe à chaleur air / air (4 splits), VMC Grange attenante de 180 m² environ, offrant un potentiel énorme pour stockage, atelier, ou futur aménagement, Terrasse couverte à l’arrière, côté jardin, pour profiter des extérieurs à l’abri. Un cadre de vie agréable, dans un village avec charme et caractère, à proximité des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sault-lès-Rethel (08300), cette sublime maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des écoles, des collèges et des crèches. Bien desservi par les transports en commun tels que les bus, ce quartier offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, idéale pour une utilisation professionnelle ou de loisirs. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. De plus, les 3 espace offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à cette construction en parpaing. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux offre un aménagement pratique avec 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres. Le sous-sol abrite un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une pièce et la chaufferie. Au premier étage sous combles, un grand espace est aménagé. Les différentes pièces bénéficient de menuiseries en double vitrage, de revêtements de sol en parquet, carrelage ou béton ciré, et d'aménagements tels que des placards, une cheminée, une cuisine aménagée et une douche italienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : aline.marechal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Idéal pour un premier achat : cette maison entièrement de plain pied offre une organisation parfaite : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres agréables, un bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, une salle de bain, WC séparés et une buanderie. Ce bien est équipé d'une microstation, de climatisation réversible dans la pièce de vie, de double vitrage avec volets roulants électrique Vous profiterez également d’un grand garage de 28 m², d'un espace à aménager en terrasse, d'un jardinet pour laisser libre cours à vos talents de botaniste. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce plain-pied au fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Situé dans une rue calme du village d'Acy Romance, à 2minutes de l'A34, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet offrant de belles possibilités d’aménagement. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse surplombant la nature environnante. La configuration permet une vie de plain-pied avec au rez de chaussée : une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine et un bureau. L’étage vous propose trois chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une cave, complété par un second garage attenant. Le terrain clos agrémenté d’un jardin, constitue un cadre agréable et sécurisé. Ce pavillon, idéal pour une famille en quête de projet, saura séduire ceux qui souhaitent une maison chaleureuse à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec dépendances et grand terrain de plus d'1 hectare Située dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par le cachet de la maison. Sur la gauche, une cuisine aménagée, et sur la droite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec cheminée et grandes baies vitrées. Vous trouverez également, une buanderie en rez-de-chaussée. En sous sol une belle cave voutée avec accès par l'extérieur. À l'étage, un superbe escalier ancien en chêne vous mène vers quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain récente équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre un grenier de près de 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. En annexe, une chaufferie avec chaudière fioul basse température récente, pouvant aussi servir de cuisine d'été, ouvre sur une agréable terrasse. Les fenêtres côté jardin ont été changées avec volets roulants manuels, la fosse septique est conforme aux normes actuelles, et la toiture neuve en ardoise vous garantit tranquillité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 10 000 m², idéal pour vos projets familiaux ou de loisirs. Un grand hangar ouvert et une longère à rénover complètement complètent ce bien rare. ? Toiture neuve en ardoise ? Fosse septique aux normes ? Chaudière récente basse température ? Terrain de plus d'1 hectare ? Dépendances et longère à rénover ? Une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien avec potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale sur les hauteurs de Wasigny Sur une parcelle de 3 000 m² avec vue imprenable, cette maison individuelle typique du Porcien allie authenticité et confort. Le bien a été rénové et isolé récemment. Son vaste séjour avec colombages et cuisine aménagée séduit par son cachet et sa luminosité, grâce à une baie vitrée ouverte sur le terrain. Salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres. Un grenier aménageable au dernier niveau. Le terrain comprend 2 garages attenants avec greniers, il dispose d'une vaste partie plane idéale pour la réalisation d'une terrasse, d'un jardin, d'une aire de stationnement En contrebas, un accès privé à la rivière pour les amoureux de pêche. Quelques travaux de finitions à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Coup de cOEur en exclusivité à 3 km d'Attigny. Je vous invite à venir déposer vos valises dans cette superbe propriété en pierres et briques, joliment décorée, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Une allée vous permettra d'accéder de plain pied à la maison. Le rez de chaussée permet la vie de plain pied : il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière de 60 m² environ avec cuisine de qualité équipée et aménagée, vaste séjour avec le confort d'un insert à granulé. Une chambre avec accès à une grande salle de bain complète. Au 1er étage, 4 chambres. Au 2ème étage, un double grenier peut laisser place à votre imagination. Le bien dispose d'un garage, une cave, un atelier, une chaufferie. Une terrasse avec carport vitré de 50 m² environ s'ouvre sur une belle parcelle close, entretenue. Pas de travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Attigny (08), nathalie kranyez vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970 m². Située dans un village dynamique, attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970 m² entièrement close, arborée et fleurie. Au rdc, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : un grand palier desservant 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol total comprend : un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Confort et équipements : climatisation, poêle à pellets, chauffage central buderus au fioul, adoucisseur d'eau, toiture récente (env. 5 ans) electricité révisée, isolation des combles par laine de verre soufflée. Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille. À visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 915420.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : Située à Attigny, cette maison traditionnelle offre une atmosphère chaleureuse pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1972 et offrant une surface totale de 186 m² sur un terrain de 969 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un coin salon lumineux, une salle de bain, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale et spacieuse ainsi qu'une chambre. L'étage supérieur accueille 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. De plus, la maison bénéficie d'un sous-sol avec garage, d'un balcon et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là en effet le rez-de-chaussée bénéficie d'une une climatisation qui assure un confort supplémentaire. Cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec grand potentiel à rénover Située dans un village dynamique, cette maison offre un beau potentiel avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : • Grande entrée de 8 m², idéale pour créer un placard ou un bureau • Salle à manger avec superbe carrelage ancien et insert avec cheminée. • Cuisine aménagée avec beau carrelage ancien, fenêtre double vitrage PVC récente et volets roulants • Salon (pouvant être transformé en chambre) avec carrelage, fenêtre simple vitrage, volets roulants électriques • Buanderie avec chauffe-eau, donnant accès aux toilettes séparées • Salle de bain avec douche adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite • Étage : • Trois chambres, dont une traversante • Dépendances et extérieurs : • Cave voûtée • Grand garage traversant de 85 m² avec rideau électrique • Petit atelier • Grenier aménageable au-dessus du garage et de la maison • Puits avec pompe manuelle dans la cour • Cour spacieuse avec plusieurs dépendances (abris bois, cabane à lapin, etc.) Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Bienvenue dans cette maison de caractère située à Launois-sur-Vence, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2010, cette propriété est un véritable bijou alliant confort moderne et charme traditionnel. Dans un écrin de verdure de 958 m², cette maison de 110 m² vous séduira par son architecture authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute sérénité. À l'étage, deux belles chambres vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. De plus, une mezzanine vous y attend pour laisser libre cours à vos envie. Le jardin arboré et fleuri sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif complètent les atouts de ce bien. Le chauffage individuel électrique et bois vous procurera un confort optimal en toute saison. Cette propriété, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, est un véritable appel au refuge et à la quiétude. Offrez-vous le bonheur d'une vie sereine et épanouie dans cet havre de paix à Launois-sur-Vence. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété idéale pour grande famille ou pour investisseur cherchant a combiner résidence principale et revenus locatifs avec le meublé (revenu de 450 euro + 50 euro de charge) et la possibilité de faire chambres d'hôtes avec une entrée séparée ainsi qu'une pièce dédiée aux repas. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec grands placards chêne, une salle de bain, une belle entrée dédiée aux chambres d'hôtes, un grand garage de 130 m². a l'étage joli palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 salle pour les repas. Au dessus du garage le meublé de 123 m². Double vitrage PVC volets roulants électrique et solaire. Chauffage par chaudière fioul sauf une chambre avec radiateur électrique. Assainissement non conforme. 2 Caves. Grenier sur toute la surface. Grande terrasse et terrain. Négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Maison parfaitement rénovée de type 5 de 119 m² hab. sur une parcelle de 326 m², située à 15 mn au Nord-Est de REIMS avec accès facilité aux grands axes, composée de : R. D.C. : Cuisine équipée (4 plaques induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, éléments hauts et bas, îlot central), salon, salle de bains (baignoire, double vasque), cellier, w.c., dégagement. Etage : Palier, 2 chambres dont une avec rangement, chambre avec balcon, chambre avec mezzanine, salle d'eau (douche, laabo, w.c.) Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU. Dépendances (34 m²) - Garage (34 m²) - Jardin avec terrasse.

Ancien corps de ferme de 1770 offrant un fort potentiel, comprenant une maison d'habitation (2 chambres, séjour, grande cuisine, combles aménageables, sous-sol, terrasse) ainsi que de nombreuses dépendances : atelier, grange, débarras, garage 2 véhicules et autres espaces aménageables. Environnement calme et nature, idéal pour projet familial ou de rénovation. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr Réf. : 1421-CA Référence agence : 1421.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Charmante maison individuelle à Saint-Fergeux, à seulement 15 minutes de Rethel. Venez découvrir cette maison de 120 m² habitables, offrant de grands volumes et une luminosité agréable Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, incluant un piano de cuisson. L'insert à bois apporte une ambiance conviviale et réconfortante. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, un WC et un emplacement prévu pour une baignoire. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace dressing, ainsi qu’un WC séparé. Un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de détente. Les menuiseries et la toiture ont été récemment rénovées. Le chauffage est assuré par une combinaison de gaz (citerne) et d’un insert à bois. Une cave en sous-sol et un grand terrain avec terrasse complètent ce bien. Des travaux de ravalement de façade et de finitions à l'étage sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel de personnalisation à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Offrez-vous cette maison au centre du village à réhabiliter selon vos goûts et vos envies, offrant un potentiel incroyable pour en faire votre petit cocon chaleureux. Construite en 1948, cette maison de 142 m² sur 2 niveaux dispose d'un terrain de 285 m² avec appentis ainsi qu'avec terrasse de 20 m² exposée à l'est pour profiter du soleil dés le matin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour de 18 m², une cuisine indépendante non équipée, un espace salle d'eau, 2 WC, une petit salon avec cheminée et un bureau de 13 m². À l'étage, un palier dessert 3 chambres de 24 m², 18 m² et 11 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec grands placards. Une cave ainsi qu'un grenier de plus de 55 m² aménageables viennent parfaire cette maison. Côté chauffage, une cheminée et des radiateurs vous permettront de vous chauffer en hiver. En effet, vous disposez d'une distribution de chauffage au bois et au gaz (la chaudière est de 2021), adaptée à vos besoins. Les travaux de rénovation à prévoir vous offrent la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins, pour en faire une maison qui vous ressemble. N'attendez plus et saisissez cette opportunité de rénover et de transformer cette maison de village en un véritable bijou à Signy-l'Abbaye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Ancien relais de poste du XIXe siècle – Charme et authenticité Idéal pour la vie de famille ou une activité touristique de caractère Située au cOEur du bourg touristique de Signy-l'Abbaye, proche de toutes commodités, cette superbe demeure du XIXe siècle de 240 m² offre un cadre chargé d’histoire et d’élégance. Bâtie sur une parcelle de 1 300 m², elle a su conserver ses matériaux d’origine et son caractère d’antan. Dès l’entrée, les carreaux de ciment donnent le ton. Le vaste séjour de 50 m², réchauffé par un feu à l’âtre, s’ouvre sur une large baie vitrée. Le salon habillé de pierre d’abbaye possède son boudoir. La cuisine équipée, lumineuse, permet un accès direct à l’extérieur, une suite parentale avec ses tommettes d'origine. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses, dont deux suites parentales, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier de plus de 120 m² au deuxième étage laisse libre cours à tous vos projets. L’extérieur est tout aussi séduisant : une terrasse ardoisée de 100 m² à l’abri des regards mène vers un jardin verdoyant. Les anciennes écuries, préservées, offrent un potentiel rare : garage, salle de réception, ou tout autre projet selon vos envies. La cave voutée en pierre est faite pour laisser vieillir vos plus beaux vins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrez cette belle propriété familiale offrant une surface habitable généreuse de 252 m² sur un terrain clos de 730 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour recevoir confortablement vos proches, cette maison lumineuse et bien agencée se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec de grands placards de rangement. Le séjour de 50 m², permet de créer un espace de vie convivial. La cuisine de 33 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, est complétée par une arrière-cuisine de 8 m². Trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une belle montée d'escalier mène à un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC. Le système de chauffage est assuré par un insert à granulés pour les pièces de vie, avec un complément électrique dans les chambres. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants assortis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de finition ou de modernisation sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730 m² avec jardin, d'un double garage de 60 m² situé à l'arrière de la maison, d'un appentis pratique pour le rangement. Village tous commerces avec écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 916635.