Maison avec terrasse à vendre à Morlaix (29600)

À deux pas du centre ville, maison de type néo bretonne en rez de jardin, comprend au rez de chaussée, une entrée, bureau, chambre et salle d'eau, wc. Cuisine aménagée et séjour avec insert ouvrant sur la terrasse. À l'étage un palier distribue, trois chambres et un bureau, salle d'eau et wc. Sous sol complet, garage indépendant et Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Morlaix, charme et aspect soigné pour cette maison familiale située dans un quartier recherché. Elle dispose de quatre chambres, cuisine équipée accédant à une terrasse, le séjour est lumineux car traversant et doté d'un bow-window, l'insert apporte une chaleur supplémentaire. Une salle est dédiée aux loisirs en rez de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette splendide propriété de 380 m² de surface habitable qui conjugue charme et caractère. Cette demeure où l'élégance de la pierre épouse un parc majestueux, vous laissera sans voix. Idéalement située entre la ville de morlaix, et le littoral sauvage, elle vous séduira comme moi ! Les volumes généreux de cette maison vous promettent un réel confort de vie. Les deux pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, une cuisine fonctionnelle avec un local technique au centre vous permettra de desservir rapidement ces pièces principales. Une envie de s'assoir dans l'un des fauteuils, lire et admirer la vue dégagée. Une première suite et une chambre, un point d'eau et deux autres pièces de rangement permettent une totale autonomie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous aurez le choix entre la transatlantique, bali, celeste, old england, douce france, autant de nom que de magnifiques suites rénovées avec goût et matériaux de qualité. Une deuxième cuisine, un grand dressing et une lingerie complètent l'ensemble. Laissez vous séduire par un espace où la nature s'invite à chaque fenêtre. Vous attirant sur cette terrasse de 120 m² nichée au milieu d'un parc de plus de 1 hectare. Vous aurez la surprise de découvrir également un penty de 35 m² rénové, avec son espace cuisine, salon et chambre avec salle d'eau. Un garage d'une superficie de quasiment 100 m² avec une entrée discrète se niche sous la terrasse. Son attribution minutieuse, entre histoire et modernité, offre un cadre de vie unique. Pour tous ceux en quête d'exception, cette demeure représente une opportunité rare. Prix de vente 826 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,44% soit 800 000 eur hors honoraires dpe : classe c ges : classe e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou au 06 78 43 51 84 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 809763121 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 411502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. André coriou agent commercial - numéro rsac : brest 809763121 (3.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -.

Venez découvrir cette belle maison, habitable de plain-pied, d'environ 110 m² située dans un quartier calme et agréable de Morlaix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier de toutes les activités et services à pieds. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par le biais d'un espace véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau avec wc. Un grand sous-sol bien agencé et bien compartimenté en très bon état, vous offrira un espace de rangement considérable. L'ensemble repose sur un terrain clos et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison allie confort, praticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 7369.

À seulement deux pas de Morlaix, au cœur de Saint-Martin-des-Champs, cette magnifique maison néo-bretonne (1975 / 1976) bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, gare TGV et services accessibles à pied, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, aux plages (10 minutes) et à l'aéroport (30 minutes). Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, elle profite d'une belle exposition sud-ouest. Ses terrasses judicieusement aménagées permettent de savourer chaque moment de la journée, du déjeuner ensoleillé au dîner intimiste à l'abri des regards. La maison principale : Grand hall d'entrée baigné de lumière. Superbe suite parentale de plain-pied. Cuisine contemporaine entièrement rénovée avec cellier attenant et terrasse. Séjour de 41 m² avec espace détente et cheminée avec un insert à pellets. À l'étage : 3 chambres, salle de bain avec toilettes, nombreux rangements intégrés. Le Gîte – Indépendant mais relié à la maison. Véritable atout de la propriété, ce gîte de charme, classé tourisme 3 étoiles et élu meilleur gîte du Finistère dans sa catégorie, séduit par son confort et sa luminosité : Grande chambre avec rangements. Séjour à hauteur cathédrale baigné de lumière. Cuisine équipée et fonctionnelle. Salle d'eau et toilettes. Rentabilité estimée entre 10 000 € et 15 000 € annuels (meublé négociable). Garage avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique Jardin paysagé entretenu avec soin. Une maison aux multiples possibilités. L'atout rare de cette propriété est la connexion entre la maison principale et le gîte : Vous pouvez en profiter comme maison familiale spacieuse, idéale pour recevoir et rassembler toute la famille sous un même toit. Ou conserver deux espaces distincts pour générer un revenu locatif en toute sérénité. Un bien unique qui allie confort moderne, tranquillité et potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Visite virtuelle vers ce lien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

François corre conseillé immobilier vous propose cette longère pleine de charme située aux portes de morlaix, dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit par son vaste jardin paysager avec son étang qui donne au lieu une atmosphère paisible. La maison, mitoyenne d'un côté est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une chaufferie-buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau d'une part et deux chambres sous combles d'autre part. Un hangar de 130 m² vient compléter cet ensemble, parfait pour une activité, un atelier ou un espace de stockage. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré avec étangs de 4265 m². Consommation conventionnelle : 229 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 8 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros budget : 272 900 euros dont 4,96 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419967 - (4.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville avec joli jardin clos, elle vous propose une belle pièce de vie avec poèle à pelets, cuisine américaine ouverte sur séjour et ouvrant sur la terrasse exposée ouest. Cinq chambres et un bureau, deux salles d'eau et dressing. Atelier, double garage et buanderie au rdc. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Bel opportunité, un ensemble de deux maisons en pierre pleine de charme sur un terrain de 979 m², dont un gite vous permettant une belle rentabilité. La première maison de 80 m² se compose d'un séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie-dressing. Une possibilité d'agrandissement est possible pour faire une suite parentale. La seconde maison est un gite de 35 m² pour 4 personnes, qui se compose d'une pièce de vie sur cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Dans un cadre verdoyant d'un hectare, à 4 km de la côte, ce manoir breton est un coin de paradis, une demeure de tous les superlatifs tant par sa situation, sa conception que sa restauration. Le charme d'un parc d'ornement aux essences rares, à l'abri des regards, sans nuisance, ni vis à vis, à 500 m des commodités et 4 km de la côte et du port dans la magnifique baie de Morlaix. Une construction néo-bretonne des années 70, de 380 m², conjugant pierres de granit et toiture en ardoises de Sizun taillées à la main, bénéficiant d'une vue sur mer depuis le premier étage et d'une terrasse de 100 m² exposée au sud. Cette demeure d'exception a été entièrement restaurée et aménagée en grandes pièces lumineuses alliant haute qualité, luxe et raffinement. Les matériaux utilisés ont été rigoureusement sélectionnés : marbre d'Italie, parquet chêne Versailles, parquet à cabochons en marbre, papier peint toile de Jouy, cuisine design, cheminée en granit, dressing avec persiennes en bois exotique. Le rez de chaussée se compose : - d'un hall d'entrée avec vestiaire - d'une grande salle à manger avec lumière traversante - d'un élégant salon avec cheminée en granit et plafonds à la française - d'une cuisine moderne et unique avec accés à l'extérieur - d'une deuxième entrée bibliothèque ouvrant sur la terrasse exposée au sud - de deux chambres avec salle de bain - de sanitaires - d'un cellier Un escalier en marbre avec rembarde en fer forgé et laiton brossé dessert le premier étage. Au premier étage se trouvent : - trois suites de prestige et une chambre avec des superficies de 32 m² à 55 m² - une cuisine - une lingerie - un dressing En sous-sol, sous la terrasse, se trouve un garage. Et pour compléter cet ensemble un charmant cottage de 35 m² se niche dans le parc, également rénové avec un grand souci du détail et du confort. Une propriété rare sur la côte bretonne offrant bien-être et sérénité.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : grande maison d'habitation de plain pied sur un parc arboré de 5 135 m² composée d'une entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain et wc. Sous-sol total, grenier, abri de jardin et petites dépendances. Un beau verger. À visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 520 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison rénovée – Garlan – Emplacement stratégique Visite virtuelle disponible Très belle maison récemment rénovée, bâtie sur cave totale, idéalement située sur la commune de Garlan, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de la RN12. Elle dispose de deux accès indépendants, d’une terrasse suspendue d’environ 35 m² faisant également office de carport pour stationner les véhicules à l’abri, ainsi que d’un garage d’environ 78 m². La maison bénéficie de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, d’un assainissement collectif (tout-à-l’égout) et d’une très bonne isolation, garantissant un excellent confort thermique. L’intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à pellets, d’une chambre, ainsi que d’un WC avec lave-mains. Accès au sous-sol À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un dressing, un second WC et une salle de bain refaite récemment. Un bien de qualité, fonctionnel et très bien placé, offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* saint-martin-des-champs - morlaix * en famille à la recherche d'une propriété authentique avec 5 chambres et sans travaux ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie style loft comprenant une cuisine us très tendance, un salon autour de la cheminée aérienne focus et une réception généreuse. La mezzanine est idéale pour un bureau ou un espace detente. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. Les 5 chambres sont toutes généreuses et notamment la suite parentale avec son dressing et salle de bain très agréable. En bonus : un grand hangar de 80 m² idéal pour votre bateau ou vos voitures de collections. La propriété est cloturée et le portail electrique. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate et tout se fait à pied. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces - utile 477 m² - carrez 242 m² - habitable 271 m². Dpe : c (100) - ges : c (15) - coût annuel d'énergie entre 2107€ et 2850€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 20000 € soit 479000 € net vendeur (4.18%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188963-313594 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Située sur la commune recherchée de Saint-Martin-des-Champs, cette maison entièrement rénovée avec goût saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité. Elle offre deux chambres à l’étage, un espace de vie chaleureux et lumineux, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Les atouts de ce bien : tout proche écoles et commerces - pas de travaux - 5 chambres - pompe à chaleur + poêle à granulé maison mitoyenne de 128 m² sur un terrain de 443 m². Au niveau 1 : salon séjour lumineux, cuisine équipée, cellier, salle d'eau, wc. Au niveau 2 : 3 chambres dont une parentale, salle de bain, wc. Au niveau 3 : 2 chambres dont une grande. Jardin clos avec terrasse couverte. Garage attenant à la maison. Possibilité de garer 2 voitures dans la cours. Système de chauffage : pompe à chaleur + poêle à granulé. Les plus de ce bien : maison rénovée récemment, pas de travaux à prévoir, quartier calme et bien placé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier bouin, tél. : 06 63 69 46 08, e-mail : olivier.bouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 499 864 148.

Saint-Martin-des-Champs. Maison T7, elle est composée : salon-séjour lumineux, cuisine, buanderie, 5 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, des combles aménageables. Garage, jardin avec terrasse. Référence agence : 5239.

Finistere nord, plougonven (29640) a proximité immédiate de morlaix et des premières plages ! De jolies prestations et une grande qualité de construction pour ce joli pavillon traditionnel de 2002, érigé sur vide sanitaire et cave enterrée. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct aux terrasses orientées sud et traversé par une cheminée centrale en pierres bleues de locquirec, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. L'étage quant à lui, dispose d'un beau palier, de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un second wc. Un carport, ainsi qu'une vaste cour avec portail électrique et interphone viennent parfaire l'ensemble construit sur une jolie parcelle arborée et fleurie d'environ 1900 m². Mandat n° 391655cdn dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1490 et 2110 euros budget : 315 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Soit 5% soit 300 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine danneels, au 06 17 35 74 44 ou par courriel à c.danneels@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine danneels agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 538155706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391655- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine danneels (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 538155706 -.

Située à Plouezoc'h (29252), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et services, tout en étant à proximité de la nature offrant de belles promenades. Le quartier résidentiel est réputé pour sa convivialité et sa sécurité, créant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 430 m² agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un carport fermable ajoute une touche de praticité pour le stationnement des véhicules, tout en préservant la propreté et la sécurité de la propriété. À l'intérieur, cette maison contemporaine habitable de plein pied de 98 m² offre un agencement optimal avec 3 chambres lumineuses, 1 dressing, une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, une buanderie pratique, 2 salles de bains et 2 toilettes. Datant de 2022, elle bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Dotée d'une classification énergétique en classe B, cette maison se distingue par son caractère économique avec une facture d'électricité mensuelle à seulement 70€. Une visite virtuelle est disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

À vendre à Plouezoc'h, emplacement n°1 : la mer en face, maison de pêcheur de 45 m² à rénovée datant de 1900, au charme absolu offrant un cachet authentique avec un séjour avec poutres et pierres apparentes, une chambre sous pente, une terrasse et un jardinet. Elle nécessite quelques travaux mais présente un fort potentiel. Une opportunité rare de par son emplacement privilégié permettant aussi de créer un projet sur mesure ! Contactez notre agence ORPI de Plougasnou pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Iad France - Yann HAMON vous propose : Maison d’architecte avec grand terrain dans un quartier paisible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d’architecte séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier, des rangements et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et des toilettes indépendants assurent le confort de toute la famille. Un double garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Le grenier, aménageable, constitue un potentiel d’extension ou de création d’un espace atypique. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679500 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 29500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle bâtisse en pierre, très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade côtière. Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les combles de la salle à manger, un salon et son poêle à bois, une chambre, et une salle de bain avec son wc. Le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son wc. Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc. Le plus de ce bien : la terrasse bois exposée ouest, la petite dépendance de 25 m², le parc de 1 651 m², la proximité du bourg (sans ses nuisances) l'assainissement collectif. Dpe : classe d : ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros. Prix : 337000 euros honoraires à charge vendeurs dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andré coriou, au 06 78 43 51 84 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andre coriou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 801 821 539 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434278- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andre coriou (ei) agent commercial - numéro rsac : brest 801 821 539 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à Taulé, à seulement 10 minutes de Morlaix et des premières plages, cette belle maison familiale contemporaine de 2014 offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités. Lumineuse et bien agencée, elle propose en rez-de-chaussée, une cuisine et un salon spacieux, un espace nuit avec trois chambres, une belle salle de bains, un couloir agrémenté d'un grand rangement et d'une buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une profite d'un vaste espace attenant pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou dressing selon vos besoins. Une seconde salle de bain avec douche vient compléter cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de convecteurs à inertie, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres de toit sont dotées de la technologie "extra-confort", idéal pour préserver la fraîcheur en été et conserver la chaleur en hiver, elles sont également isolées phoniquement. Le jardin de 650 m², entièrement clos et facile d'entretien, est parfait pour les moments de détente en extérieur avec son allée de boule et sa terrasse, et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement. Maison Classe énergétique A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Coup de cœur assuré pour cette belle maison néo-bretonne idéalement située à Taulé, sur l'axe Morlaix-Roscoff, à seulement 5 minutes des plages de Carantec et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall dessert une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon-séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une belle chambre avec salle d'eau privative, des toilettes séparées et un espace buanderie avec étage aménageable complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le jardin, arboré et soigné, est entretenu par un robot tondeuse. La terrasse de 100 m², ensoleillée du midi jusqu'au soir, promet de beaux moments en extérieur. Un carport, un garage et un atelier viennent parfaire l'ensemble, avec un potentiel de 140 m² constructibles supplémentaires. Ses atouts : luminosité, VMC double flux, cheminée, toiture en ardoises naturelles, huisseries récentes, portail motorisé… Rien ne manque ! Une maison parfaitement entretenue, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Iad france - marta person vous propose : maison familiale 4 chambres (plus bureau) - 0.5 km du bourg- accès rapide rn 12 (saint martin des champs, morlaix, brest) maison de 1973 de 126 m² comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse exposée plein sud, une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bain, un wc séparé a l'étage : un palier desservant trois chambres de 9 à 14 m² et un bureau de 6 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol : un garage semi -enterré pouvant accueillir deux véhicules en plus de buanderie et d'atelier de bricolage. Coté confort : cheminée avec insert, chaudière fuel à condensation changé en 2014, fenêtres doubles vitrages pvc avec volets électriques, tout à l'égout conforme, maison entièrement isolée et très bien entretenue. (l'intégrité des photos sur le site iad) pour plus d'information et une visite n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marta person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée dans une impasse, à l'abri de toute nuisance et des regards, cette maison soignée bénéficie d'un environnement paisible, d'une exposition plein sud et d'une luminosité traversante très appréciable. Son bon état général et son niveau de confort permettent une installation immédiate, sans travaux immédiat. Des volumes agréables et bien agencés : . Au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée dessert une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Le séjour / salle à manger, généreux et baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, apportant chaleur et convivialité. Une chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage : Un large palier mène à trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés et une suite parentale disposant de son dressing. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC, viennent parfaire l'étage. Espaces annexes et potentiel : Le sous-sol complet d'environ 90 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, zones de rangement ou stockage pour équipements de loisirs et de jardin. Performance énergétique : La maison est classée D en consommation énergétique et D en émissions de gaz à effet de serre, assurant un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des dépenses. Un extérieur rare et évolutif : Édifiée sur un terrain plat d'environ 2 100 m², situé en zone UHc, la parcelle est entièrement bâtissable et divisible, offrant de belles perspectives pour un projet d'extension, de construction supplémentaire ou de division foncière. Une situation privilégiée : À seulement quelques minutes de la mer, de Plestin-les-Grèves et de Morlaix, avec un accès rapide à la RN12, cette propriété conjugue tranquillité, nature et proximité des services. Elle conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet familial. Une opportunité rare sur le secteur : Un bien alliant qualité, espace et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cette maison à Lanmeur, entre terre et mer. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 577851 ).

Venez découvrir cette maison des années 80, partiellement rénovée, située dans un quartier calme à deux pas du centre-bourg de Lanmeur. Implantée sur un terrain de 920 m², elle offre un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied : commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse salon / séjour, une cuisine séparée (cloison facilement ouvrable), un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau neuve avec WC. Une chambre récemment aménagée, conforme aux normes d'isolation 2020, permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de 30 cm de ouate de cellulose projetée dans les combles, de fenêtres en double vitrage, et d'un ravalement de façade tout juste réalisé, garantissant un bien soigné et bien entretenu. Une maison à venir découvrir rapidement, idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate du bourg de Lanmeur ! Référence agence : 7374.