Maison avec terrasse à vendre à Marigny-le-Châtel (10350)

Située à 40min de Provins, 30min de Troyes, 20 min de Nogent S / Seine et de Romilly S / Seine. Dans la commune de Marigny-le-Châtel (10350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. La commune comprend toutes les écoles jusqu'au collège, une maison médicale, pharmacies et tous les commerces, offrant une très grande praticité. La maison est implantée sur un terrain clos de 778 m², agrémenté d'une terrasse, d'une véranda, et d'un garage, ajoutant des espaces de vie extérieurs appréciables et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un espace de vie d'environ 45 m² composé d'un salon / salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle de bain, des WC, et un cellier complète le plain pied. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires dont une avec dressing intégré, une salle d'eau avec WC, et un grenier. Au sous-sol, une buanderie, une salle de jeux, une pièce bar, un WC et un espace de rangement. Le patio avec cuisine d'été et chambre indépendante avec WC et salle d'eau offre un espace idéal pour se détendre en extérieur. Avec des aménagements intérieurs complets et soignés, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), cette charmante maison bénéficie d'un proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et le collège. Nichée sur un terrain de 697 m² entièrement clos, elle offre une belle terrasse et un abri de jardin. À l'intérieur, ce pavillon sur sous-sol total se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger lumineux donnant accès à un paisible balcon fermé, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, les gros travaux ont été réalisés, ainsi, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, ballon thermodynamique et pompe à chaleur air / eau. Vous n'avez plus qu'a mettre à votre goût pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad france - arthur salis vous propose : une maison de 105 m² sur un terrain de 1100 m². Aucun voisin proche de la maison. À l'intérieur : -une entrée -une cuisine -un salon / séjour -un wc a l'étage : - 4 chambres -wc séparé -une salle de bain a l’extérieur : -une terrasse chauffage radiateur électrique + un conduit de cheminée raccorder à la fibre fosse septique ce bien est habitable de suite. Prévoir un rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur salis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 901400176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paul petit vous propose : chalet chaleureux 110 m² – piscine – ossey-les-trois-maisons situé dans un village calme et familial, ce chalet de 110 m², construit en 1998, offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur un beau terrain clos de 1515 m² avec écoles maternelle et primaire à proximité. �� un intérieur accueillant  belle pièce de vie de 38 m², avec cheminée pour des soirées cosy  véranda donnant sur le jardin, parfaite en toute saison  cuisine américaine de 7,8 m², ouverte sur le séjour  3 chambres confortables (9,9 à 20,3 m²)  bureau de 7,6 m²  salle de bains + salle d’eau �� un extérieur pensé pour profiter  grand terrain arboré de 1515 m², idéal pour la détente  piscine 9 × 4,5 m  abri de jardin  espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis �� un sous-sol complet très pratique  garage  rangements / atelier  sauna intégré, un vrai plus pour le bien-être à domicile �� confort & cadre de vie  chauffage bois + électrique  environnement paisible  ecoles dans le village  maison atypique, chaleureuse et rare sur le secteur �� un bien coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En EXCLUSIVITÉ ! À seulement 10 minutes de Romilly-sur-Seine et 5 minutes de Marigny-le-Châtel, au coeur d'un village vivant avec écoles et commodités, se dévoile une propriété rare où chaque détail respire le soin et la qualité. Dès l'entrée, l'impression est immédiate : une maison entretenue avec une rigueur exemplaire, où rien n'a été laissé au hasard. Les matériaux choisis sont nobles, la rénovation est récente et le confort se ressent à chaque pas. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 12 m², donnant le ton de la générosité des volumes. La cuisine, entièrement repensée en 2021, séduit par sa modernité et s'ouvre directement sur une belle terrasse plein sud, équipée d'un store ban électrique, parfaite pour les déjeuners ensoleillés. Dans la continuité, un salon-séjour chaleureux d'environ 30 m² invite aux moments de partage. Une salle d'eau et un WC, également rénovés en 2021, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing. Une seconde salle d'eau et un autre WC apportent à la maison la praticité attendue par une famille d'aujourd'hui. En sous-sol, l'espace est pensé pour être utile au quotidien : buanderie, atelier, et garage viennent parfaire l'ensemble. Une dépendance avec garage supplémentaire, située sur le terrain de 1 217 m², ajoute encore plus de possibilités. Côté confort, la maison offre un système de chauffage performant grâce à ses radiateurs à inertie, complétés par un système de climatisation pour un bien-être en toutes saisons. Huisseries en PVC avec moustiquaires intégrées, volets en aluminium, allée goudronnée jusqu'aux garages, vis-à-vis discret, lumière omniprésente dans chaque pièce. rien ne manque. Le terrain, d'une superficie de 1 217 m², est un véritable écrin de verdure. Paysagé avec soin, il offre des espaces harmonieux et fonctionnels, propices aux jeux des enfants comme aux moments de détente en famille ou entre amis. C'est une maison clé en main, parfaitement entretenue, qui n'attend que d'accueillir une nouvelle histoire familiale. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Jolie maison avec terrain de 1350 m² entièrement clôturé à Ossey-les-Trois-Maisons. Cette maison individuelle de 101 m² sur sous-sol total offre un potentiel certain. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un grand salon avec cheminée et accès extérieur, un balcon ainsi qu'une terrasse. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et bénéficie d'une luminosité très agréable. Les points forts : la tranquillité de l'endroit, la proximité de l'école, l'isolation extérieure très récente, un espace de verdure agréable, une zone industrielle à 2km et une grande zone commerciale à 8km. Vous y trouverez également la fibre optique, une VMC, une fosse septique et un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Pour les amateurs de rénovation et de tranquillité, cette maison à Ossey-les-Trois-Maisons dans un cadre champêtre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : En exclusivité – Construction récente achevée en février 2025 – Ossey-les-Trois-Maisons (Aube) 88 m² habitables – 3 chambres – Terrain de 575 m² Située dans la commune d’Ossey-les-Trois-Maisons, cette maison récente de plain-pied, livrée en 2025, est proposée en exclusivité. Elle développe une surface habitable de 88 m² et se compose de : •Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, •Trois chambres, •Une grande salle d’eau avec coin buanderie et WC suspendu. Le tout est implanté sur une parcelle de 575 m², avec terrasse à l’arrière de la maison. La pelouse a récemment été semée et un portail motorisé vient compléter les aménagements extérieurs. Rue Linard Hubert 10100 Ossey-les-Trois-Maison Prestations : •Climatisation réversible dans la pièce à vivre (chauffage et rafraîchissement), •Fosse toutes eaux conforme à la réglementation en vigueur, •Construction récente (début 2025) répondant aux normes énergétiques actuelles, •Aucun travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour toute demande d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - José Cordeiro vous propose : * A 15MN DE ROMILLY-SUR-SEINE – MAISON DE VILLAGE 150 m² - DEPENDANCE 41 m² * Bienvenue à Saint-Martin-de-Bossenay où cette maison de caractère vous attend avec ses beaux volumes répartis sur deux niveaux, sa dépendance et son jardin. Au rez-de-chaussée, grande entrée, dégagements, placards, cuisine aménagée et équipée de 21 m² env. avec accès au jardin, séjour lumineux, salon (ou chambre si besoin), salle d'eau et WC. L'étage comprend 3 chambres dont une traversante et une avec dressing, vaste espace mezzanine polyvalent offrant un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins (chambre, bureau…) et un WC. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, tandis que le jardin vous offrira un espace de détente idéal pour les barbecues en famille ou entre amis. Le tout est complété par une dépendance de 41 m² env. avec mezzanine, actuellement, utilisée en garage / atelier. Côté équipements, cette maison dispose de tous les atouts pour votre bien-être au quotidien : fibre optique, pompe à chaleur air / air réversible, panneaux photovoltaïques (2023), alarme. Sans oublier les aménagements et rénovations récentes telles que la cuisine (2022), la salle d’eau (2022), le portail électrique et portillon (2022), les Velux avec stores roulants intégrés (2025), nettoyage de la toiture (2025), la révision de l’installation et changement des tableaux électriques (2025)… Quelques travaux seraient à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que les écoles, les commerces, les pharmacies et les infrastructures de santé à quelques kilomètres seulement. Les collèges et lycées ne sont pas loin, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Cordeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849290853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANTEA IMMOBILIER vous propose cette charmante maison cocooning de 50 m² située dans un charmant village avec toutes les commodités et écoles. Située à 25 min de TROYES, vous y découvrirez une véranda donnant accès à la maison A l'intérieur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui lui s'ouvre sur une petite terrasse pour une superficie de total de 24 m², une 1er chambre de 10.50 m², une seconde de 9.80 m², une salle de douche de 3.50 m² et un WC; Le petit plus pompe à chaleur réversible récemment installée (air :/ air). Maison sur vide sanitaire dont une partie cave, le tout sur un terrain de 491 m² où vous pourrez profiter d'un garage avec fosse, ainsi que 3 autres dépendances dont 2 démontable facilement pour agrandir le terrain. Menuiserie en bois survitrage. Petite taxe foncière, idéal 1er achat ou investisseur.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Charmante maison de campagne à Marcilly-le-Hayer – Calme, confort et superbe potentiel ! Vous rêvez d’un cadre paisible, d’un environnement verdoyant et d’une maison chaleureuse déjà très agréable à vivre ? Cette maison de campagne parfaitement entretenue située à Marcilly-le-Hayer n’attend plus que vous ! Les atouts de la maison : 3 chambres dont 2 en enfilade, idéales pour une famille ou un espace enfant + bureau. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. Salle de bain, buanderie, chaufferie, cave : tout pour le confort au quotidien. Grand garage offrant un énorme potentiel d’aménagement, notamment en superbe suite parentale ! Vous apprécierez son calme absolu, son charme authentique ainsi que les possibilités d’évolution pour personnaliser la maison selon vos envies. Une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois prêt à habiter et encore évolutif ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis vernanchet vous propose : sur le secteur de marcilly-le-hayer, à 20 min de romilly-sur-seine, de nogent-sur-seine et à 30 min de troyes venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2010. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, exposé plein sud. D’une cuisine fonctionnel, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un wc séparée. Fenêtre double vitrage, poêle à bois, radiateur électrique. Un garage viens compléter ce bien. Parcelle 700 m² arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maricilly-le-hayer (10290) – un havre de paix au cŒur de la nature ! Amoureux des grands espaces et du calme ce bien rare et plein de charme est fait pour vous ! Nichée dans un écrin de verdure de 8659 m² entièrement boisé et clôturé, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant une surface habitable totale de 166 m² : • maison 1 (1967) : environ 70 m² sur sous-sol intégral, • maison 2 (2008) : environ 96 m². Un cadre de vie exceptionnel : • piscine couverte (9,5 x 4,5 m – 80 m³) pour profiter toute l'année, • sauna privé de 20 m² pour vos moments de détente, • grand bassin naturel et rivière de 1ère catégorie dans la propriété, • dépendance aménageable d'environs 20 m² (bureau, atelier, etc.), • deux grandes terrasses (30 m² et 52 m²) pour vos repas en plein air. Des équipements adaptés à tous vos projets : • un grand garage de 140 m² isolé, sur 2 niveaux pouvant être aménagé en habitation + appentis de 18 m², • chauffage indépendant : poêle à bois et climatisation réversible 2024 classée a chaud et froid • gaz individuel pour le piano de cuisson dans la cuisine • toitures en excellent état (dont une sous garantie décennale) le salon cathédrale avec son plafond majestueux est le cœur de la maison, idéal pour vos réceptions ou moments en famille. Localisation idéale : à deux pas du centre du village (toutes commodités : commerce, école primaire, poste, gendarmerie. ), cette propriété est également parfaitement connectée : • 15 minutes de l'autoroute a5 (direction paris) • 20 km de romilly-sur-seine et nogent-sur-seine • 40 km de sens et troyes • toutes commodités à moins de 10 minutes du village à marigny-le-chatel. Confort moderne : • dpe : d/b - assainissement individuel - connexion fibre optique sans vis-à-vis, entourée de nature et pensée pour votre confort, cette propriété unique saura séduire les artisans, investisseurs ou familles en quête d'espace et de tranquillité. ? Venez la découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe jarzebski, tél. : 07 88 39 58 32, e-mail : philippe.jarzebski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 909919011.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Située dans une commune dynamique avec école et collège, à seulement 5 min d'Estissac, venez découvrir cette belle maison familiale de 170 m² environ habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé de 810 m². Le rez-de-chaussée est composé d'un salon chaleureux avec sa magnifique cheminée bois, cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, bureau accessible par la maison mais également par une porte d'entrée indépendante, chambre, salle de bain, wc séparés. À l'étage vous y découvrirez 2 chambres, une suite parentale composée d'une salle de bain avec douche italienne et SPA 2 places, dressing, grande chambre, wc séparés. une belle terrasse. Le plus de ce bien : aucun travaux à prévoir, fenêtres ALU double vitrage, chauffage gaz naturel avec radiateur, un poêle à granules à l'étage. Terrain avec des arbres fruitiers, garage. un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Leveau vous propose : Charmante Maison de Campagne Rénovée avec Jardin à Ferreux-Quincey Venez découvrir cette charmante maison de campagne avec ses pierres et poutres apparentes, située à Ferreux-Quincey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 106 m², parfaite pour une vie au calme. Le salon chaleureux avec cheminée est propice à la détente et à la convivialité La cuisine, neuve et équipée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger avec cheminée pour des moments agréables autour de la table. Une terrasse attenante vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre vos repas en plein air. Le jardin clos est parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son barbecue finlandais, le petit plus pour des soirées au coin du feu. Une salle de bain et un WC offrent le confort nécessaire pour le quotidien. L'environnement calme et la vue dégagée font de cet endroit un véritable havre de paix. Vous apprécierez le charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne rénovée avec goût à Ferreux-Quincey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Leveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 818776783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25 minutes de Troyes, 10 minutes de Méry sur Seine, 2 heures de Paris. De l'espace Maison de pays indépendante sur 1400 m² de terrain comprenant au rez de chaussée : véranda, cuisine aménagée, séjour double avec baie vitrée donnant sur terrasse, salle de bains (baignoire et douche), wc, 1 chambre. À l'étage : palier, 4 chambres, wc, dressing : possibilité salle d'eau. Cave. Grange. Prix : 188 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2680 € et 3680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

MC 4736 - Rare, à seulement 2 minutes de Romilly sur Seine et 30 minutes de Troyes, je vous propose cette maison traditionnelle construite en 1992 et très bien entretenue avec piscine. D'une surface d'environ 151 m² avec tout le confort nécessaire, ce bien est composé : Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, grand salon séjour de 40 m² environ avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain avec baignoire + douche, un wc, une buanderie. À l'étage, un grand palier desservant deux chambres, possibilité d'en faire une supplémentaire voire deux. Sous-sol complet cimenté. 2 modes de chauffage, bois insert ou chaudière à gaz (condensation). Terrain clos et arboré de 2085 m² avec serre poulailler et arbres fruitiers. Piscine chauffée par une pompe à chaleur avec couverture coulissante de 6x3. Volets isolants solaires, double vitrage bois. Portail et porte de sous-sol motorisés. Alarme. Assainissement ok. À 5 min de la gare de Romilly sur Seine, 2 min de la zone commerciale. Toutes les commodités sont à proximité. annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad france - marjolaine boutier vous propose : * maizieres la grande paroisse * charmant pavillon de plain pied de 110 m² sur sous-sol total avec une cuisine équipée et aménagée très récente, une pièce de vie avec insert de 2024 donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Niveau confort, vous trouverez des fenêtres pvc double vitrages récentes avec volets roulants, des radiateurs récents et la climatisation. Au sous-sol une cave, un atelier, une buanderie, une pièce à utiliser selon vos envies et la place pour abriter deux voitures, ce pavillon construit dans les années 80 est idéalement implanté au coeur du village sur un terrain verdoyant de plus de 1000 m² entièrement clôturé avec un jardin et l'ombre des grands arbres. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, proche des écoles et de toutes les commodités essentielles. Une grande zone commerciale est à 2 km, une maison médicale ainsi qu'une gare à 6 km. Vous recherchez une maison fonctionnelle, alors cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE * Charmante maison traditionnelle idéale pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain de 2200 m² avec une dépendance, cette maison traditionnelle sur sous-sol total, offre un cadre de vie paisible. Construite en 1965, elle nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat et comprend : 1 pièce de vie conviviale avec cheminée, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau moderne, 1 WC séparé, 1 véranda et une terrasse. Vous aurez la possibilité d'aménager les combles grâce à une dalle sur toute la surface. Au sous-sol vous trouverez de quoi stationner 3 voitures, 1 buanderie, 1 salle à aménager selon vos besoins, un coin cave. Côté chauffage, vous avez la cheminée et un chauffage central au fuel. Vous trouverez également la proximité appréciable avec les petits commerces, l'école, la garderie, la cantine, le centre de loisirs, avec sa cantine, la maison médicale et la gare. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison traditionnelle en un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romilly sur seine secteur centre ville, maison t8 de 198 m² sur 2 étages comprenant, 1 entrée, 1 grande pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte (aménagée / équipée), 5 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 2 wc dont 1 séparé, 1 salle d'eau, 2 paliers, 2 caves, 1 chaufferie, 1 terrasse, 1 petite maisonnette, 1 appentis en bois, le tout sur un terrain de 651 m². Coup de cœur assuré pour cette charmante maison, chaleureuse et familiale, idéalement placée en plein centre centre ville, à proximité des commerces, commodités, médecins, écoles et gare à seulement 5 minutes à pied. (train : romilly / paris est : 50 minutes / 1 heure) rez-de-chaussee : vous disposez d'un hall d'entrée de 3.77 m² et d'un magnifique escalier en chêne pour vous conduire à l'étage. Etage 1 : vous découvrez un palier qui dessert une grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte (aménagée / équipée) ainsi qu'une cheminée, deux chambres de 12.23 m² et 18.66 m² (avec douche), et un wc de 5.13 m² avec lave-mains. Etage 2 : vous arrivez sur un deuxième palier qui dessert trois chambres de 13.49 m², 12.49 m² et 14.51 m², un dressing de 9.97 m², une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire, wc et placard et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Terrain & autres : terrain 651 m² appentis en bois. Petite maisonnette. Deux caves. Une chaufferie / chauffage gaz de ville une cheminée. Double vitrage volets roulants électriques. Terrasse avec pergola. Portail automatique. Toiture entièrement refaite et isolée. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - réf. 902975.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Charmante Maison individuelle de 65 m² à Romilly-sur-Seine - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif ! Implantée sur une belle parcelle de 209 m² sans vis-à-vis avec grand abri de jardi, cette maison en bon état général vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, une pièce de vie ainsi qu'une chambre et à l'étage 1 chambre à coucher, 1 bureau pouvant être aménagé en chambre enfant, 1 salle de bain avec WC. Dotée d'un système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à pellets, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif viennent compléter les prestations de ce bien pour répondre à vos besoins en termes de connectivité et d'écologie. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation dans la salle de bain pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement à petit prix. Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Gare à moins de 10min à pied. C'est une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Dos Santos vous propose : Découvrez cette maison pleine de charme située dans la paisible ville de Romilly-sur-Seine avec toutes commodités et gare. Avec une surface habitable de 107 m² répartie sur 2 niveaux et équipé d'un ascenseur, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bain / eau pour votre confort au quotidien. Les 3 belles chambres aménagées à l'étage offrent des espaces de vie agréables et reposants ainsi qu'un très grand pallier. Le tout complété par une cave. Un jardin arboré de 470 m² vient sublimer cette demeure et vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Avec une terrasse ensoleillée, vous pourrez organiser des repas en extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le garage, un atout non négligeable, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, garantissant ainsi votre tranquillité. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable pour les familles désireuses de tranquillité et de sérénité. L'ensemble de la maison est en bon état, vous n'aurez qu'à rafraîchir, vous pourrez vous installer confortablement dès votre arrivée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Romilly-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 847705217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Vallière vous propose : À deux pas du centre-ville de Romilly-Sur-Seine et a 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison de ville de 83 m². Elle vous offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux donnant sur le jardin, d’une cuisine, d’un WC et d’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien est chauffé au gaz de ville. La chaudière a été installé en 2021, ainsi que les portes / fenêtres la même année. Côté extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, idéale pour les beaux jours et d’un abri au fond du jardin pouvant servir de rangement / atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Vallière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 933950230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Romilly-sur-Seine, maison de ville située à 10min à pieds de la gare. La maison comprend : - au rez de chaussée, une entrée sur l'espace salon / salle à manger de plus de 15 m², une cuisine ouverte d'environ 13 m², une salle d'eau et WC séparé. - au 1er étage, une pièce palière d'environ 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau et une chambre de plus de 16 m² - au 2ème étage, une grande chambre de plus de 15 m² Le bien comprend une cave, un local extérieur avec électricité permettant de ranger et charger des vélos électriques ou trottinettes. Un stationnement devant la terrasse clôturée avec possibilité de brancher un véhicule électrique. "Image de la terrasse générée par IA afin de montrer le potentiel de cet espace extérieur." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Iad France - Anne-Sophie Michel vous propose : Maison Familiale des années 2014 à Romilly-sur-Seine Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon / séjour de 37,18 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 19,64 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC de 21 m², et un WC séparé. À l'étage un pallier de 6.27 m² désert 3 chambres spacieuses (20,16 m², 28,76 m², 22,04 m²), et une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir de confort au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage vient compléter ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux écoles, et à la gare, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est équipée de la fibre optique, d'un poêle à granules, assurant ainsi un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison, prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à Romilly-sur-Seine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879344505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Marix vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Romilly-sur-Seine, construite en 2011 et offrant un espace de vie idéal. Avec une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 572 m². Ce cocon se compose de trois belles chambres, 17 m², 12.5 m², 11.5 m², d'une grande pièce de vie de 49 m² sur la cuisine ouverte qui rend cet espace conviviale, un bureau est également à votre disposition qui pourrait se voir transformer en dressing ou rester en espace télétravail avec vue sur le jardin. Vous bénéficierez de la fibre optique et d'un raccordement à l'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec une cheminée et des radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois pour un confort thermique optimal. En outre, cette propriété comprend un parking pour 2 véhicules, une terrasse bétonnée, et un jardin confortable. il suffit de personnaliser d'avantage cet espace à votre goût, elle se situe seulement à 3km de la gare, l'école, d'une pharmacie, boulangerie, cabinet médicale et d'un centre commerciale. À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romilly-sur-seine sous le numéro 932522469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.