Maison avec terrasse à vendre à Boult-sur-Suippe (51110)

Iad France - Julien Pepe vous propose : Boult-sur-Suippe – À seulement 15 minutes de l’entrée de Reims Jolie maison atypique de 174 m² – 5 chambres – Jardin – Bord de Suippe Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située au cOEur de Boult-sur-Suippe, offrant de beaux volumes et un environnement paisible. En entrant, un couloir distribue une salle à manger ou bureau, une cuisine fermée et entièrement équipée, ainsi qu’un espace comprenant WC et salle d’eau. Une extension lumineuse par ses velux au plafond accueille un agréable salon doté d’une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Vous profiterez également d’une chambre de plain-pied, accompagnée de son propre espace de douche et WC, idéale pour une suite d’appoint ou une chambre parentale. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec parquet massif. Le second et dernier étage propose deux chambres mansardées supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, un bureau ou un espace créatif. Côté extérieur, une première terrasse vous accueille dès la sortie de la maison. Une petite dépendance traversante mène au jardin arrière, qui s’étend jusqu’à la Suippe, offrant un cadre naturel et privilégié. Une cave extérieure complète l’ensemble. La maison est chauffée par chaudière gaz et un poêle à granulés dans le salon-séjour assure un confort thermique optimal. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans la rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - a saisir ! Belle opportunité à boult sur suippe, dotée de tous commerces, à seulement 15 minutes de reims. Emplacement au coeur du bourg (boulangerie, épicerie, écoles et services à pied), cette maison pleine de potentiel attend votre projet de rénovation pour devenir un nid douillet ou un investissement lucratif. À reconfigurer selon vos envies (potentiel 4-5 pièces), jardin, idéal pour terrasses ou espace vert) garage, parking, le plus de ce bien, une superbe grange, avec écuries. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, cette propriété exceptionnelle à Pomacle. Idéale pour les familles ou les amateurs de charme authentique. Ce corps de ferme rénové, offre une maison principale de 132,41 m² avec un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle de douche à l'italienne. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing. Pour les amateurs de vins, une cave complète le bien. La maison secondaire de 57,32 m² comprend, 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de douche. Plusieurs dépendances et greniers accompagnent le tout pour laisser place à vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations. On se retrouve en visite  ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1126 Référence agence : 1126.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pomacle, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 2 maisons indépendantes pour un total de 339 m² (242 m² + 97 m²), Le 1er bien (actuellement loué et générant un loyer de 800€ mensuel) est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une salle de douche et une salle de bains, un wc et 3 chambres. L'ensemble est climatisé et complété par une cour goudronnée de 161 m². Le 2ème bien vous séduira également par ses volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amène à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un côté de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit. De l'autre côté, sont aménagés un autre wc, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, un wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave. À l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire / balnéo, wc et dressing. Un grenier de 88 m², parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination. Côté jardin, deux terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Pomacle, découvrez cette magnifique maison village de 242 m², entièrement rénovée, et qui vous séduira par ses volumes et ses matériaux de qualité. L'entrée est munie d'un grand dressing et vous amènera à une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, baignée de lumière de part et autre de la pièce grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un côté, de 2 chambres, dont une parentale avec salle de douche, wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains qui complète l'espace nuit. De l'autre côté, sont aménagés, une buanderie, un vaste garage avec porte automatique, un point d'eau, 2 wc, des placards de rangement ainsi qu'une cave. À l'étage, le vaste palier vous mènera à 2 autres chambres dont une 2ème parentale avec salle de douche, baignoire / balnéo, wc et dressing. Un grenier de 88 m², parfaitement aménageable, laissera libre court à votre imagination. Côté jardin : 2 terrasses, dont une coulissante pouvant recouvrir la piscine et qui sera parfaite pour vos soirées d'été, entre amis ou en famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison de prestige à Isles-sur-Suippe - Marne (51) DKER Immobilier vous invite à découvrir une réalisation d'exception aux portes de Reims : une spectaculaire villa d'architecte de 285 m², érigée en 2013. Située à seulement quelques kilomètres au nord-est de la cité des Sacres, cette propriété aux lignes épurées et sobres incarne l'alliance parfaite entre design contemporain, volumes majestueux et confort absolu, le tout dans un cadre de vie privilégié et raffiné. Le coeur de la demeure se dévoile à travers une pièce de vie monumentale, baignée d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de réception, où la fluidité est le maître-mot, intègre une cuisine américaine haut de gamme au design minimaliste. L'agencement intérieur, réparti sur deux niveaux, propose quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale conçue comme un cocon privé avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Véritable invitation à la détente, la propriété s'articule autour d'un jardin paysager agrémenté d'une magnifique piscine chauffée et de vastes terrasses. Un atout rare vient parfaire ce bien : une dépendance de 60 m² entièrement dédiée au bien-être, abritant un sauna, un jacuzzi et une salle de sport. Ce complexe privé, associé à des prestations techniques de premier ordre et un garage, fait de cette villa une adresse d'excellence pour les amateurs d'architecture moderne et de sérénité. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite privée.

À Isles-sur-Suippe, située en fond d'impasse, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante villa de style provençal, construite en 2010, offre une surface habitable d'environ 210 m² et un cadre de vie rare alliant confort, volumes et art de vivre. Implantée sur une parcelle de 1 092 m², elle séduit par son charme, ses prestations et son environnement paisible. Élevée sur un sous-sol, la villa dispose de beaux espaces fonctionnels comprenant un grand garage, une lingerie, deux chambres dont une suite avec salle de douche et WC privatifs, un WC indépendant ainsi qu'un local technique pour la piscine. Un espace aménagé en discothèque vient compléter ce niveau et apportera une touche conviviale, idéale pour partager de bons moments festifs entre amis ou en famille, en toute discrétion. À l'étage principal, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine chauffée, parfaits pour les moments de détente et de réception. L'espace nuit de ce niveau a été pensé pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau, idéales pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, les arcades qui entourent la villa renforcent son charme provençal. Le jardin arboré de palmiers et de bananiers évoque un esprit de vacances tout au long de l'année, tandis qu'à l'avant de la maison, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un garage double indépendant, en plus du garage du sous-sol. Une villa rare, idéale pour une vie de famille confortable comme pour recevoir en toute convivialité, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899 399 877.

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Au Nord de Reims, sur la commune d’Auménancourt. Venez découvrir cette maison en rez-de-chaussée surélevé avec jardin de plus de 700 m², idéale pour une première acquisition ou un projet de vie familial. Vous accéderez à la maison par une une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m² environ, équipée d’un poêle à granulés, avec cuisine ouverte. Sur ce même niveau, vous y trouverez une première chambre et une salle de douche. Au niveau supérieur, un palier dessert une seconde chambre et deux bureaux pouvant faire office de chambres d’enfants. Le rez-de-chaussée est à rénover. Il se compose d’un garage, d’une cuisine-buanderie, d’un bureau, d’une salle de douche, ainsi que d’une pièce avec accès direct au jardin, idéale en chambre d’appoint, salle de jeux ou espace indépendant. À l’extérieur, la maison s’ouvre sur un vaste jardin avec terrasse, d’une dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules et de plusieurs annexes de jardin. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, notamment au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations sur cette maison à fort potentiel ? Contactez sans tarder votre conseiller immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ Orpi – Warmeriville Vous rêvez d'espace, de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 170 m², proposée en exclusivité, est un véritable coup de cœur. Les atouts qui font la différence : 170 m² habitables aux volumes généreux 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou le télétravail Terrain exceptionnel de 3 700 m², plein sud, sans vis-à-vis Jardin paysager avec étang, un cadre unique et apaisant Dépendance / garage permettant de stationner 2 véhicules et de stocker Maison totalement individuelle, aucun mitoyen Calme absolu, un charme rare et recherché Un lieu de vie où l'on se projette immédiatement : nature, lumière, tranquillité… Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite REF : MB1445 Référence agence : 1445.

En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cette maison familiale située dans le charmant village de Lavannes, à seulement 15 minutes de Reims. Cette maison familiale de 130 m², construite en 1973, séduit par son excellent état d'entretien et sa belle répartition des espaces. Elle offre 4 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuses, répondant parfaitement aux besoins d'une famille recherchant calme et convivialité. Le plain-pied partiel facilite la vie quotidienne, tandis que la pompe à chaleur air / eau assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Depuis la maison, profitez d'une vue dégagée sur l'église et la nature environnante, gage de sérénité. Les extérieurs soignés comprennent un jardin, une terrasse et un balcon pour savourer les beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'un sous-sol pratique pour le rangement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix familial ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS1363 Référence agence : 1363.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : À seulement 20 minutes de Reims, venez découvrir cette superbe maison individuelle à Heutrégiville ! Avec ses 5 chambres et ses 194 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 008 m², elle offre confort, volumes généreux et cadre paisible. Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : - Entrée accueillante - Pièce de vie de 70 m² baignée de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, avec salon, salle à manger et coin bar intégrés, idéale pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct au jardin - Chambre confortable - Salle de douche et toilettes séparées À l’étage : - Trois chambres dont deux avec dressings intégrés - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative Sous-sol complet : - Pièce avec fenêtre et chauffage, idéale pour un bureau ou une salle de jeux - Grand garage avec de nombreux rangements Extérieur : - Grande terrasse carrelée - Dépendance de jardin pratique Confort et prestations : - Chauffage économique et performant par pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul - Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Cette maison séduira les familles de confort, tout en profitant d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Caurel, à seulement 10 minutes de Reims, découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² sur un terrain clos et arboré de 1 118 m². Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de plain-pied avec entrée, un séjour lumineux donnant sur une véranda de 28 m², une cuisine fermée, trois chambres et une salle de bain, agrémenté de nombreux placards. L'espace idéal pour les parents, pratique et confortable au quotidien. À l'étage, les enfants ou ados disposent de leur propre espace : deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce palière à aménager selon leurs envies — salle de jeux, coin détente ou espace multimédia. Sous sol total, accessible par deux portes de garage motorisées pour un confort optimal. Idéal pour garer 2 véhicules, stocker, bricoler ou aménager un espace supplémentaire selon vos envies. Les extérieurs comprennent 2 dépendances totalisant 40 m² Idéal pour propriétaires de chevaux ou bricoleurs cherchant un espace supplémentaire ! Maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de Reims et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 06 27 31 40 33, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970.

Maison contruite en 1977, d'une superficie de 106 m², rénovée comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon l'ensemble 40 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de douche récente. Garage carrelé, chauffage central au gaz, terrasse sans vis-à-vis et jardin clos. Bourg tous commerces, écoles et transports pour REIMS. Prix : 229 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Maison moderne en cours de construction à Witry-les-Reims, de 2024, offrant un vaste espace de vie de 227 m² qui est à finir. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un bureau pouvant servir de chambre - Une salle de douche - Une salle de cinéma ou de jeux - Accès à un garage spacieux pour 2 véhicules Premier étage : - Grand séjour lumineux de 61 m² - Cuisine ouverte de 15 m² - Accès à une grande terrasse et jardin idéal pour les moments de détente - Une chambre confortable et une salle de douche - Un WC Deuxième étage : - 3 belles chambres spacieuses - 1 salle de bain avec wc - 1 salle de douche avec wc - Espace dressing pratique Les installations électriques seront entièrement terminées avant la vente, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre moderne et agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une pépite sur la commune de witry les reims ? Ne cherchez plus, nous l'avons en magasin ! Cette maison de 107,80 m², et 124 m² au sol avec jardinet, vous offre au rez de chaussée une belle pièce de vie de 45 m² avec une cuisine équipée ouverte et des wc. À l'étage, vous disposerez de 2 belles chambres et d'une salle de douches à l'italienne neuve, un wc. Et pour finir, au 2ème étage, 2 grandes chambres légèrement mansardées. Cette maison, construite en 2021, est dans un état proche du neuf. Vous bénéficiez de 2 stationnements extérieurs. Décoration raffinée, matériaux haut de gamme. Dpe en c. À visiter, vous serez séduits par cette maison. 1.

Située à bergnicourt, à 20 minutes de reims, axe rethel / reims. Proche de l'autoroute a34, cette propriété vous accueille dans un cadre verdoyant. (paris est accessible en moins de 2 heures, bruxelles et le luxembourg en 2h30). Dans le domaine d'une ancienne filature, l'ensemble compte une maison familiale avec piscine, une structure équestre, une seconde maison, un parc arboré où coulent une source et une rivière, des dépendances, trois garages. La propriété s'étend sur plus de 6000 m². Possibilité d'acquérir 5284 m² en plus (terrain constructible) pour 80 000 euros supplémentaires. La maison familiale de 14 pièces (pièces détaillées ci-après) érigée en 1920 séduit par son charme de l'ancien et son confort moderne : matériaux nobles, parquet chêne, insert, cheminées d'ornement, vérandas, belle hauteur sous plafond. D'une surface habitable d'environ 450 m², elle offre des pièces lumineuses, une bonne isolation (classée c au dpe ), un système de pompes à chaleur, et des menuiseries récentes. À l'extérieur une terrasse conviviale, une piscine 5x10m avec dôme, une cuisine d'été avec espace zen invitent à la détente. Trois garages avec atelier complètent la maison. La seconde maison de type 3 (pièces détaillées ci-après) est d'une surface d'environ 90 m². Elle est attenante à la maison principale. Equipée et aménagée, elle est agrémentée de parquet et cheminées. Cette seconde maison est entièrement indépendante (compteurs et pompe à chaleur individuels). Elle peut se prêter à de nombreux usages : famille, bureau, atelier, location, gîte, gardien, etc. La structure équestre compte une écurie avec grenier à foin, un auvent, 2 boxes, une sellerie, un terrain de sauts d'obstacles, un paddock. Actuellement, l'écurie et le auvent sont aménagés en cuisine d'été avec espace détente, annexés à la piscine. Le parc arboré est un havre de paix et tranquillité : arbres centenaires, source miraculeuse, rivière de la retourne, ponts en pierre, étang, allée en stabilisé. Un hectare ou 6000 m² selon votre besoin. Maison principale 450 m², type 14 : - rdc : hall d'entrée, pièce four à pain, 2 pièces de vie salon / séjour de chacune 60 m² environ, un espace bureau / bibliothèque, une extension véranda, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la terrasse, une pièce supplémentaire, un cellier, un wc. - 1er étage : grand couloir desservant 6 chambres de 16 m² environ, dressing et / ou placards, mezzanine de 30 m² environ, lingerie, 2 salles de bains, un wc, accès combles. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur air / eau 2022, isolation, adoucisseur, 3 garages. Deuxième maison 90 m², type 3 : - rdc : entrée / couloir, pièce de vie de 17 m² environ, cuisine aménagée équipée, cellier, wc. - 1er étage : 2 chambres, dressing, salle de bains récente avec douche, accès combles isolés et aménageables. - les + : caves, chauffage pompe à chaleur, isolée. Prix de vente : 682 500 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 5 400 euros et 7 360 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

08190 asfeld, local commercial équipée 200 m² env, 214 300 euros, honoraires charge vendeur. Proche asfeld, sur un axe très fréquenté emplacement n°1 : murs commerciaux restauration et boulangerie - 12 000 véhicules / jour vous recherchez l'emplacement parfait pour lancer ou développer votre concept ? Ne cherchez plus. Situé sur un axe ultra-passager bénéficiant d'un flux constant de 12 000 véhicules par jour, ce local de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel de chiffre d'affaires immédiat. Les atouts du bien : ? Surface généreuse : 200 m² d'espace modulable, déjà configuré pour accueillir une activité mixte de boulangerie et restauration. ? Capacité d'accueil : une salle pouvant recevoir environ 80 couverts, idéale pour capter la clientèle de passage et locale. ? Extérieur privilégier : le tout est édifié sur un terrain clos de 1 500 m², offrant des possibilités de stationnement aisé pour vos clients ou l'aménagement d'une terrasse d'été. Équipements déjà en place : le local est vendu avec une base technique solide pour démarrer rapidement : ? Hotte professionnelle. ? Plancha. ? Espace plonge. ? Aménagements spécifiques boulangerie / restauration. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel matuszak, au 06 10 74 33 72 ou, par courriel à e.matuszak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel matuszak agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 837521707 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 464 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel matuszak (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 837521707 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale 240 m² à Neufchâtel-sur-Aisne – Aucun travaux à prévoir. Située à 20 minutes de Reims et 7 minutes de Guignicourt, cette belle maison familiale séduit par ses volumes, son agencement optimisé et son état impeccable : aucun travaux à prévoir, un cadre de vie serein à découvrir sans tarder. Description des pièces. Au rez-de-chaussée : - L’entrée, prolongée par un couloir, mène à un salon-séjour lumineux, comprenant un espace salle à manger et un coin salon cosy avec accès direct à une terrasse carrelée. - La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’une ouverture sur l’extérieur. - Une buanderie spacieuse permet une organisation optimale. Un WC séparé, un accès direct au garage ainsi qu’une dépendance de 18 m² (pouvant devenir chambre, bureau ou pièce annexe) complètent ce niveau. À l’étage : - Palier desservant une chambre parentale avec placards intégrés ainsi qu’une chambre d’enfant. - Dressing très pratique, parfait pour organiser vos affaires. - Salle de bain moderne et élégante avec une double vasque, une baignoire adossée, une cabine de douche fonctionnelle et un sèche-serviettes. Un poêle à granulés design assure une chaleur douce et homogène dans tout l’étage. - WC séparé avec lave-mains complète ce niveau, alliant confort et praticité. Au dernier étage mansardé : - Espace de vie chaleureux et polyvalent. - Grande salle de billard qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux. - Coin salon avec télévision complète cet espace de loisirs ou de working. - 2 grandes chambres dont une aménagée en pièce de jeux pour enfants, offrant ainsi de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. * Avantages de la Maison * Les sols en parquet naturel apportent une touche d’élégance et de confort. Située dans un village calme et convivial, cette maison de 240 m² offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels. Ses 5 chambres et ses nombreux espaces dédiés garantissent un confort idéal pour toute la famille. Vous bénéficiez des commodités du village dont écoles maternelle et primaire, commerces et restaurant. Le chauffage, combinant des radiateurs électrique et poêles à granulés design, assure une chaleur agréable et économique tout au long de l’année. Garage spacieux avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un bel espace de rangement pour vélos ou équipements divers. Fonctionnel et bien pensé, il répond parfaitement aux besoins du quotidien. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Magnifique moulin du 17ème siècle de 343 m² environ sur un terrain de plus de 1.85 hectare, avec un lac de 1600 m² environ et une piscine de 10m x 5m. Situé à seulement 30 minutes de Reims, 1 heure de la Belgique et 1h30 de Paris, ce domaine ravira les amoureux de la nature et de l'histoire. Construit en briques, pierres de taille, grès et bois, le moulin se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale donnant accès à trois belles pièces de vie totalisant 65 m² environ, avec une magnifique cheminée. Vous y trouverez également une cuisine, des toilettes, une douche, un coin lecture et une suite parentale de 42 m² environ avec une petite terrasse offrant une vue sur le lac. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez 6 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes et un dressing de 10 m² environ. Une pièce de 57 m² environ est prête à être aménagée selon vos envies, pouvant servir de salle de jeu ou de sport. Au 2ème étage, un grenier de 336 m² environ sur 3 niveaux vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, avec une vue imprenable sur le parc. Si vous recherchez un lieu apaisant, chargé d'histoire, entouré de verdure en pleine nature, ne cherchez plus : ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied à 25 minutes de Reims et 1h15 de la région parisienne, sur la commune de Asfeld dans un environnement calme et verdoyant sans vis-a vis avec tous commerces, écoles, collèges, médecins. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 65 m², d'une cuisine équipée et donne accès sur une belle terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine chauffée couverte de 120 m² et d'un terrain de 8710 m² entièrement clos avec un énorme potentiel pour de futurs projets activités professionnels, loisirs (gites, élevage, culture bio, etc. )le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bain, un wc, entrée, bureau, un hammam. À l'étage un loft de 93 m² offre un bel espace de vie avec du volume. Enfin un local attenant de 200 m² vient compléter l'ensemble, un espace rare offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, artisanale, stockage ou projet locatif. Vidéo visite drone sur demande A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison récente (2017) t5 - 4 chambres; jardin garage et 2 places de parking ! Secteur : bétheny ! Venez découvrir en exclusivité cette maison récente mitoyenne d'un côté ( construite en 2017) aux prestations modernes et de qualités située dans le village de bétheny ! La maison se compose : au rdc : une grande entrée avec rangements; un séjour lumineux (exposé sud) avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte entièrement équipée le tout donnant sur un jardin avec terrasse sans vis à vis; une buanderie et un w. C indépendant. À l'étage : un pallier desservant 4 chambres de 9 m² / 11 m² / 11 m² / 12 m² dont une suite parentale avec salle de douche; une salle de bain avec w. C. Un garage 1vl et 2 places de parking complètent ce bien ! Les plus : -maison récente (2017 ) -garage 1vl 2 places de parking ! - maison 4 chambres ! Prix : 275 600 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à moins de 25 minutes de l'Hôtel de Ville de Reims et à quelques minutes seulement de Guignicourt et de ses commodités, cette maison de 1920 allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Ses volumes vont vous surprendre : deux pièces de vie de plus de 42 m² chacune, soit 85 m² d'espace pour recevoir, se détendre et vivre pleinement. Tout ce que vous attendez d'une maison familiale est là. Au rez-de-chaussée : - Entrée fonctionnelle avec rangements - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée - Salon lumineux de 44 m² donnant sur la terrasse - Salle de bains avec WC À l'étage : - 4 chambres - Seconde salle de bains avec WC Côté confort, tout est bien pensé : Chauffage gaz + insert bois performant (diffusion jusqu'à l'étage), menuiseries double vitrage, rangements optimisés, isolation soignée. Extérieurs : - Grand garage, 2 dépendances et jardin arboré sans vis-à-vis. - Une terrasse couverte offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une vraie maison familiale, spacieuse et chaleureuse, située dans une rue calme d'un secteur recherché. Ici, tout respire la sérénité, la fonctionnalité et le confort. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

En exclusivité, à seulement 5mn de REIMS Courcy, village recherché offrant toutes commodités, venez découvrir cette maison en copropriété en parfait état de 120 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40 m², 3 chambres confortables et une salle de bain et 2 wc. Profitez de moments de détente sur sa terrasse 34 m². 2 places de parkings extérieur privatifs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! coup de cœur assuré pour cette maison ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 101.

Très belle maison ancienne de 1923, en très bon état avec quelques rafraichissements à prévoir sur une parcelle de 806 m². Cette maison de type 7, dispose d'un potentiel énorme grace à ses dépendances. et son grenier de plus de 100 m² prêt à étre aménagé. Un bureau et des annexes permettent également de pouvoir y exercer une activité professionnelle indépendante, pour un confort de vie très appréciable. Contacter nous au plus vite, pour que nous puissions vous faire découvrir ce bien exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4843 EUR et 6553 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021.

Aux portes de Reims, venez découvrir les 219 m² habitables de cette magnifique maison en pierres, accompagnée de ses dépendances et de son agréable cour intérieure, le tout posée sur une parcelle d'environ 800 m². Parfaitement entretenue, vous tomberez sous le charme de l'authentique avec ses cheminées, parquets, moulures, rosaces … que l'on retrouvent tout au long de la visite. Au RDC, vous trouverez, une grande cuisine rustique, une arrière cuisine avec rangements, une chambre de 20 m² avec un cabinet de toilette (douche et wc) indépendant, un superbe séjour de 47 m² agrémenté d'une belle cheminée et un hall avec une magnifique montée d'escalier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres de 14 à 20 m² dont une dispose de son cabinet de toilette (meuble avec une vasque), une salle de bain au style rétro, un cabinet de toilette (double vasque et wc) et un débarras (idéal pour un dressing). Au dessus, un grenier de 100 m² au sol, isolé ne demande qu'à être aménagé (salle de jeux, de cinéma, ou d'autres chambres …) selon vos envies. Un sous sol avec la chaufferie et une cave complète les volumes. À l'extérieur, une agréable terrasse surplombe la cour et les dépendances, dans lesquelles vous trouverez un garage, un bureau avec une pièce attenante (idéal pour une profession libérale). Les anciennes écuries et les greniers à foin au dessus, représentent plus de 200 m² à valoriser. Un fort potentiel pour cette propriété qui a besoin d'une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.