Vente maison avec terrasse à Bischwiller (67240)

Située dans un quartier calme et recherché de bischwiller, cette belle maison de 82 m² (loi carrez) vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Une terrasse de 10 m² complète ce bien. Les combles aménageables de 64 m² au sol, avec un accès par un escalier déjà existant, offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser et agrandir l'espace selon vos envies. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 299 € prix de vente hors honoraires d'agence : 216 264,57 € honoraires charge acquéreur : 15 034,44 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine zoller, tél. : 06 03 30 86 30, e-mail : christine.zoller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 534 797 931.

L'agence vous présente à Rohrwiller, en exclusivité, cette maison contemporaine de 5 / 6 pièces de 121 m² avec son double garage motorisé. Cette belle maison construite en 2010 sur un terrain de 460 m² se compose : - au rez de chaussé, d'un grand séjour et d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'une enttrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie suivie d'un double garage avec porte motorisée et équipée d'une borne de recharge pour un véhicule électrique. - à l'étage : d'un dégagement donnant accès à trois chambres et à la salle de bain, WC inclus. L'une des trois chambres dispose d'un dressing suivi d'une pièce attenante pouvant se définir comme salle de jeux, de bureau, quatrième chambre selon son choix. Le salon / salle à manger donne accès au jardin également accessible depuis l'avant de la maison. Environnement calme, proche de groupe élémentaire scolaire et l'hypercentre du village, et de l'accès autoroutier. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec en appoint un poêle à bois contemporain installé au rez-de-chaussée, d'une pompe à chaleur air / air réversible permetant la climatisation en été. L'eau chaude sanitaire est produite par ballon électrique à accumulation (contenance ballon 300 l.). Performance énergétique et climatique 'C'. Consommation Energie Primaire : 'C-148' - Emission Gaz à Effet de Serre : 'A-4' - Energie finale : 67 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 1080 EUR et 1530 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : . Prix de présentation : 340 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de : 3.6 % TTC. Prix Net Vendeur : 328.000 EUR. Une visite virtuelle a été réalisée par l'agence : demandez-nous le mot-de-passe ! Contact : Pascal LE CLEAC'H Agent commercial ADC 6701 2024 000 001 791 - tél 06 07 24 45 25 Votre agence Agnès Odry Immobilier se tient à votre disposition pour en savoir plus. Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

En exclusivité propriétés-privées. Com vous propose : une grande maison individuelle d'une surface de 184 m² sur une parcelle de 943 m² idéalement située en plein centre du prisé oberhoffen sur moder. Ce bien sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un second grand salon ou chambre ainsi que d' un toilette. À l' étage un dégagement donne accès à 3 grandes chambres ainsi qu' à une salle de bain. Un sous-sol total, un double garage, un carport un hall couvert servant de terrasse ainsi qu' une grange de 100² plancher et un bel espace vert dont un potager complètent ce bien. Peut convenir à un investisseur, possibilité de faire plusieurs logements. Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe ziegler, au 06 17 80 61 18 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe ziegler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac strasbourg 953758985 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe ziegler (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 953758985 -.

Vous cherchez l'avantage et le confort d'une maison sans les tâches d'entretien d'un grand jardin ? Cette jolie maison vous séduira probablement, alors n'attendez pas pour faire sa connaissance ! Située à Gries, cette chouette maison rénovée bénéficie d'un cadre champêtre sans s'éloigner des villes comme Strasbourg et Haguenau. Proche de tous les commerces nécessaires et des écoles, elle vous offre ainsi un environnement calme et pratique. De plus, les bonnes liaisons routières et la proximité d'une gare SNCF faciliteront vos déplacements'. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse couverte, d'une cour fermée d'un petit espace vert et d'un accès à la cave. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces avec une surface habitable de 98 m² environ habilement répartie comprend 2 belles chambres à l'étage desservies par un palier avec espace bureau. Au rez de chaussée, après l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse et accueillante avec sa cheminée et d'une salle à manger attenante à une superbe cuisine qui s'ouvre sur la terrasse. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.

GRIES - MARIENTHAL, maison env. 114 m² sur 7.92 ares À MARIENTHAL, à 5 min de Haguenau, dans un cadre calme et en impasse, découvrez cette superbe maison style bungalow d’environ 114 m² située sur un terrain de 7,92 ares en bordure de forêt. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée également ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre parentale, le tout agrémenté de nombreux espaces de rangement. Au niveau inférieur vous trouverez deux belles chambres, un WC, une buanderie ainsi qu'un double garage en enfilade. L'extérieur, joliment paysagé, est propice à l'installation d'une piscine et dispose d'un petit cabanon pour le stockage du mobilier de jardin et d'un espace potager. Chauffage électrique (radiateurs) / Double vitrage PVC / Crépi réalisé en 2021, salle d’eau en 2021. Gare de Marienthal (ligne Haguenau – Strasbourg) à 10 min à pied. Agent commerciale : Patricia LAUSECKER Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 169 euros et 2 935 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe E.

HERRLISHEIM - Maison située dans une rue au calme de 116 m² habitable. Au rez-de-chaussée se trouvent une belle pièce de vie de 35 m² avec accès terrasse et jardin, une pièce de 14 m² pouvant accueillir une chambre ou autre en fonction de ses besoins, cuisine équipée installée en 2021 avec coin cellier. À l'étage trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + coin dressing ( à réinventer) et une salle de bains avec wc. En Extérieur une piscine, une remise avec deux pièces, une grande terrasse à l'abri des regards et plusieurs stationnements devant la maison. Le chauffage est au poêle à granulés et les volets sont motorisés solaires de 2020. Prévoir quelques rafraichissements.

EN EXCLUSIVITÉ chez Christelle Clauss Immobilier Magnifique maison de 150 m² habitables (170 m² au sol) sur une parcelle de 4,15 ares, construite en 1937 et entièrement rénovée du sol au plafond en 2021, aucun travaux à prévoir ! L'entrée dessert une superbe cuisine haut de gamme entièrement équipée, avec îlot central, ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements astucieux et pratiques restent sur place. Un bel escalier en bois, équipé de LED avec détecteur de mouvement, mène à l'étage, où vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse avec espace jacuzzi. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une grande dépendance et de nombreux atouts : - Isolation extérieure récente - Fenêtres triple vitrage et volets électriques neufs - Aspiration centralisée -Chaudière à pellets - Grand sous-sol Un bien rare, à découvrir sans tarder ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - hélène velten vous propose : maison mitoyenne de 128 m² / au calme / pas de travaux / terrain 498 m² cloture avec terrasse 62 m² + jardin sans vis-a-vis / 4 grandes chambres / 2 salles de bain / piece de vie lumineuse 43 m² / garage 38 m² / parking / dpe d à la recherche d'une maison familiale moderne et accueillante ? Poussez la porte de ce bien d'exception et laissez-vous surprendre et séduire par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous profiterez d’une terrasse intime et d’un vaste jardin sans vis-à-vis, parfait pour que vos enfants s’épanouissent en toute sécurité. Construite en 1987 et entièrement rénovée en 2021, cette maison vous offre : au premier niveau : une spacieuse pièce de vie de 43 m², inondée de lumière, avec une cuisine fonctionnelle équipée d’un bel îlot central, d’un coin salle à manger et d’un agréable salon. Le puits de lumière dans la cuisine ajoute une touche de charme, et celle-ci s’ouvre directement sur une belle terrasse de 62 m², ainsi que sur un jardin arboré et idéalement exposé. Vous trouverez également une salle de bain moderne de 7 m², équipée d’une authentique douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble double vasque, ainsi que deux grandes chambres de 13 et 16 m², dont l'une dispose d’un balcon. Au deuxième niveau : un dégagement lumineux dessert deux grandes chambres au cachet unique de 16 et 18 m², accompagnées d'une salle de bain de 5,30 m² dotée également d’une spacieuse douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, une buanderie, un vaste garage de 38 m²(équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 2,60m) propre et polyvalent, pouvant servir de lieu de réception, ainsi que de nombreuses pièces de rangement et un atelier à aménager selon vos envies. Confort : la maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateur à fluide caloporteur, garantissant un cadre de vie agréable et sain. L’avis du conseiller : cette maison est une véritable découverte ! Elle allie luminosité et tranquillité grâce à sa terrasse intime et son jardin. Le premier étage propose une pièce de vie de plain-pied, avec une cuisine fonctionnelle et deux grandes chambres. Aucun travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir. De plus, le rez-de-chaussée offre un potentiel d’aménagement pour les bricoleurs, les travailleurs indépendants ou les artisans. N’attendez plus : une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Schirrhein, maison de plain-pied, lumineuse, au calme a schirrhein, vous serez charmés par cette maison lumineuse de plain-pied, d’une superficie de 112 m², située sur un terrain de 4 ares. Elle comprend : • deux belles chambres, • un grand salon-salle à manger (avec poêle à pellets) avec accès à une terrasse, • une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse, • une salle de bains avec douche à l’italienne, • des toilettes séparées. Les combles entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. Alliant le charme d'une maison et la praticité d'un appartement, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ce bien a été rénové en 2020 avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Agent commercial : patricia lausecker.

Située au calme, en impasse, cette maison familiale de 2003 bénéficie d'un emplacement idéal, à Schirrhein, et à seulement 15 minutes en voiture de Haguenau et à 35 minutes de Strasbourg. Parfaitement située pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des grandes villes. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 414 m². Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. - À l'étage : trois chambres confortables et une salle de bain. La maison dispose également d'une terrasse orientée sud, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chaudière au gaz. Son grand sous-sol permet d'y stationner deux véhicules, tout en offrant un espace de stockage, d'aménagement complémentaire ainsi qu'un espace buanderie. Idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad france - hélène velten vous propose : maison spacieuse 156 m² / terrain 851 m² / au calme / dpe c / 6 chambres + combles amenages / piscine chauffee / cheminee / double garage / coup de coeur assuré ! Vous rêvez d’une grande maison familiale, d’un jardin verdoyant et d’une piscine ? Cette charmante maison construite en 2003 à schirrhein saura vous séduire ! Située au calme dans une rue non passante et en lisière de forêt, elle offre un emplacement privilégié et des volumes généreux aves 156,88 m² de surface habitable et 206,95 m² au sol. Dès votre entrée, plongez dans un véritable cocon. •rez-de-chaussée : une belle cuisine fonctionnelle de 15 m², (entièrement rénovée en 2023), est adjacente à un salon / séjour spacieux et lumineux de 36 m², avec larges baies vitrées. Profitez également d'une authentique cheminée à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine et le salon s’ouvrent sur une magnifique terrasse périphérique, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également un bureau de 8,22 m², un cellier, une buanderie avec une douche, ainsi qu'un wc indépendant. •premier étage : un palier dessert 6 chambres à coucher, dont 2 en enfilade, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. •combles aménagés : transformés en salle de jeux, cet espace de 11,57 m² habitables (28,37 m² au sol) saura être adapté à vos besoins. Extérieur : l’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin paisible et sa terrasse idéalement exposée. Sur un terrain de 851 m², vous trouverez une piscine semi-enterrée octogonale (avec pompe à chaleur), un abri de jardin, un potager et même un poulailler pour les amateurs de nature. Confort : la maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui réunit tous les critères d'une maison coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Schirrhein, maison de plain-pied, lumineuse, au calme a schirrhein, vous serez charmés par cette maison lumineuse de plain-pied, d’une superficie de 112 m², située sur un terrain de 4 ares. Elle comprend : • deux belles chambres, • un grand salon-salle à manger (avec poêle à pellets) avec accès à une terrasse, • une cuisine équipée ouvrant sur une seconde terrasse, • une salle de bains avec douche à l’italienne, • des toilettes séparées. Les combles entièrement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. Alliant le charme d'une maison et la praticité d'un appartement, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ce bien a été rénové en 2020 avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1 360 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Agent commercial : patricia lausecker.

Située dans un quartier calme de Drusenheim, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes de Strasbourg en voiture et à 15 minutes d'Haguenau. La gare de Drusenheim permet également de rejoindre Strasbourg en 35 minutes. Dans le village, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, commerces, espaces verts, laboratoire, piscine, etc. Cette maison de 6 pièces d'environ 133 m² sur un terrain de 561 m², dispose de 5 chambres et d'un séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée récente. Vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m², accessible depuis le séjour et la cuisine, avec accès sur un jardin à l'arrière de la maison. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol, comprend un coin chaufferie avec un adoucisseur d'eau, une buanderie, un atelier et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le crépi extérieur a été récemment refait. Cette maison combine fonctionnalité et emplacement pratique, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Propriété au calme à Weitbruch – Un potentiel exceptionnel ! En exclusivité ! Christian Falk vous propose cette spacieuse propriété de 1575 m², idéalement située au centre de Weitbruch, entre Brumath et Haguenau. Un espace de vie agréable et modulable Découvrez cette villa de mono-niveau de 147 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 1100 m². Un extérieur à fort potentiel : piscine avec pool house, garages, ou encore la possibilité d'une construction supplémentaire (maison individuelle ou bi-famille) – laissez libre cours à vos projets ! Une maison fonctionnelle et lumineuse Une belle pièce de vie de plus de 35 m² 4 chambres confortables Un séjour ouvert sur une cuisine Salle de bain + WC séparé Un sous-sol XXL & un potentiel d'agrandissement Sous-sol de 140 m² : double garage, vaste espace de rangement et chaufferie Grenier aménageable avec dalle béton et belle hauteur sous plafond – idéal pour une extension sur deux niveaux ! Une maison à rafraîchir selon vos goûts ! Une opportunité rare à saisir ! Vous rêvez d'un vaste terrain, d'une maison quasiment de plain-pied, d'un grand jardin avec terrasse, piscine ou même d'une construction pour loger un proche à vos côtés ? Ce bien est fait pour vous ! Ne tardez pas ! Contactez Christian Falk dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 567438 ).

Un projet de vie à Weyersheim – une maison brute à façonner selon vos rêves Christian Falk vous propose en exclusivité cette maison pleine de promesses, située au calme dans une impasse sur une parcelle de plus de 930 m². Ici, tout est prêt pour accueillir votre projet : les revêtements de sols, de murs, les cheminées et les portes intérieures ont été retirés, laissant place à une toile blanche à imaginer entièrement selon vos envies. À vous d'écrire l'histoire, à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 30 m², un séjour indépendant, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, organisés autour d'un large hall d'entrée baigné de lumière. À l'étage, accessible par un escalier en bois, quatre grandes chambres attendent leur futur aménagement, prêtes à devenir de véritables cocons personnalisés pour accueillir vos rêves et votre famille. Le sous-sol de 66 m², le garage et la dépendance complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour vos envies d'atelier, de salle de sport ou de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un positionnement idéal au cœur de la parcelle, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : terrasse, piscine, jardin paysager, pool house. votre imagination est la seule limite sur plus de 430 m² de terrain libre ! Pour vous accompagner, un projet d'architecte et des devis détaillés vous seront remis afin de vous projeter sereinement dans la réhabilitation. Si vous cherchez bien plus qu'une maison, mais un véritable projet de vie, ce bien est une invitation à créer, à construire, à rêver. Laissez libre cours à votre inspiration, bâtissez l'univers qui vous ressemble et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique, prêt à devenir vôtre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 582861 ).

Vous recherchez une maison alliant confort et charme atypiques ? Située dans la commune de Soufflenheim, cette maison d'environ 162 m² au sol, sur un terrain de 424 m², est idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure. Description du Bien : - Rez-de-chaussée : Conçu pour avoir la possibilité d'une vie sur un seul et même niveau, le rez-de-chaussée offre des espaces fonctionnels avec une chambre, un espace bureau, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une baignoire balnéo, des toilettes séparés, un espace buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à une belle terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter de moments en extérieur. - Étage : Une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et toilettes. L'étage est complété par une seconde chambre, qui possède, en enfilade, une pièce supplémentaire idéale comme chambre, bureau, salle de jeu, espace de loisirs, ou pourquoi pas un dressing supplémentaire. - Les plus : Une cave, un système de chauffage performant avec pompe à chaleur air / eau et un ballon thermodynamique de 270 L. Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés avec centralisation pour un confort moderne. Un garage isolé d'environ 60 m², parfait pour deux véhicules, équipé d'une fosse et d'un espace atelier. Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé. - Informations complémentaires : Cette maison atypique et pleine de potentiel est prête à accueillir vos projets de vie, qu'ils soient familiaux ou créatifs. L' extérieur reste à finaliser, offrant aussi l'opportunité de l' aménager selon vos goûts et vos envies. Pourquoi choisir Soufflenheim ? Soufflenheim, connue pour sa tradition artisanale et son dynamisme, est une commune idéale offrant : La proximité des écoles et collèges, parfaite pour les familles. Des commerces et services accessibles rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique à Soufflenheim. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Maison de 131 m² avec piscine et garage à SOUFFLENHEIM Située au cœur du village de SOUFFLENHEIM, cette maison de 131 m² est située au calme à deux pas des commerces, des écoles et du collège. Elle est implantée sur un terrain clos et disposant d'une piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée, une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, et accès direct à une terrasse. Egalement un coin bureau, une salle d'eau avec douche et WC. À l’étage, trois belles chambres et un dressing.  La maison dispose d'un sous sol complet et d'un grand garage de plain pied. Ce bien dispose de nombreux équipements de confort, tels qu’une climatisation réversible, un chauffage central au gaz. Un spacieux garage isolé de plain pied disposant de divers rangements. L’extérieur de la maison, avec sa terrasse et sa piscine, vous permettra de profiter pleinement de l’environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités du village. Cette maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucuns travaux. Elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, avec un environnement paisible.  Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 euros et 2 370 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Située dans une commune typique de la bande Rhénane, cette maison de 114 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de la frontière allemande et à seulement 30 minutes de Strasbourg et 20 de Haguenau. Elle est implantée sur un joli terrain clos de 348 m². L'extérieur de la propriété comprend deux places de parking et un grand garage de 24,50 m² avec porte motorisée. Son jardin d'agrément et aménagé avec sobriété et goût. La maison est équipée d'une PAC (géothermie) pour un chauffage optimisé et un rafraichissement en été. Elle assure également l'eau chaude sanitaire. Ses volets aluminium électriques, sa VMC hygroréglable, ou sa terrasse de 26 m² avec store banne illustrent une liste non exhaustive des éléments de confort que vous trouverez. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de l'entrée qui dessert un bel espace de vie de 40 m² avec une cuisine de qualité. S'ajoutent une buanderie, qui permet l'accès au garage, et un WC. À l'étage, le palier comprend un espace bureau et distribue trois chambres, dont l'une possède son dressing, et une belle salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Les matériaux, équipements et finitions soignées assurent à cette maison un indéniable cachet. Sa classe énergétique est le gage d'une qualité d'ensemble, mais aussi le reflet d'une maison qui flirte avec la perfection. N'attendez plus pour la découvrir dans ses moindres détails et en faire votre futur cocon ! familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 06 16 67 75 63, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348.

Villa contemporaine de 5 / 6 pièces de 2023 / 2024, avec piscine à vendre à sessenheim opportunité rare, à vendre, maison neuve, construite en 2023 / 2024, de 5 / 6 pièces à sessenheim la maison de 141,55 m² sur un terrain de 4 ares 26, avec piscine chauffée, terrasse et d'un espace vert totalement clôturé au rez-de-chaussée, un grand salon et séjour ouvert sur la cuisine, un bureau ou chambre, wc, une entrée avec placard intégré. 1 cagibi a l'étage 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc, une mezzanine, qui permets l'installation d'un bureau avec accès sur une très belle terrasse d'environ 40 m², ensoleillement toute la journée un grand garage carrelé de 40 m² complète ce bien d'exception les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets sont en pvc électrique le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude, qui en terme de charges chauffage et eau chaude est un grand atout, permet d'avoir une très faible consommation annuelle, car très performante en dpe a construction et matériaux de très bonne qualité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°320 726 250 - greffe de strasbourg) michel ayoun entrepreneur individuel 06 59 48 90 90 - réf. 874473.

Dernier lot a vendre maison individuelle de Kilstett de 138 m² habitable, livré en pret à decoreraux portes de l'Eurométropole, à proximité immédiate de la commune de La Wantzenau. Dans un cadre idyllique, le programme est composé de 2 maisons individuelles et d'un ensemble de 6 maisons jumelées. Au rdc, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, baignée de lumière grâce à des généreuses baies vitrées coulissante en aluminium, donnant sur une terrasse aménagée en bois et sur un jardin arboré et engazonné. Le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. L'étage vous invite à un repos parfait, l'espace nuit bénéficie d'une suite familiale avec salle de bain, dressing et de de 3 chambre a coucher. Venez découvrir nos plans en agences, ainsi que l'éventail des prestations proposées pour ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Brumath et Haguenau, venez découvrir ce superbe duplex de plus de 107 m², installé dans un ancien corps de ferme rénové. Un bien rare, plein de charme, où l'ancien rencontre le contemporain, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et une ambiance vraiment unique. Petit jardin privatif + terrasse en bois 3 chambres | Salle de bains avec baignoire & douche | WC séparés Un vrai compromis entre maison et appartement : ici, vous profitez du confort d'un appartement. avec le petit jardin en plus ! Ou d'une maison, sans les contraintes d'entretien. En détail : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse avec deux espaces distincts • Un coin rangement / dressing pour chaussures • Une buanderie avec local technique (chaudière gaz entretenue chaque année) À l'étage principal : • Un couloir qui dessert toutes les pièces • Une cuisine en U entièrement équipée, avec son coin repas • Un grand séjour lumineux, avec un plafond cathédrale et des poutres magnifiques • Une belle chambre attenante à une seconde chambre servant aujourd'hui de dressing • une 3ème chambre • Une salle de bains avec baignoire et douche • Des WC séparés • Une terrasse en bois, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours Dans les combles : • Un espace avec velux, à aménager selon vos envies (bureau, chambre d'amis, salle de jeux. ) On aime : • L'ambiance chaleureuse et atypique • L'extérieur : un petit coin de verdure agréable • Le bon classement énergétique : DPE C • La proximité immédiate des commodités (école, commerces, médecins, boulangerie, etc.) Brumath à 6 km (9 min) | Haguenau à 7 km (11 min) 275,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1315€ ~ 1781€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à HAGUENAU sur 5.87 ares À vendre à Haguenau, quartier paisible, maison de 1952 rénovée il y a 10 ans sur un terrain de 587 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau. Electricité refaite, chauffage central chaudière gaz basse température, double vitrage neuf, isolation toiture et rampants extérieurs. Elle dispose d'un sous-sol complet ainsi qu'une cour avec une annexe de deux pièces, deux garages et jardin. Un lieu accueillant pour votre nouvelle vie ! Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2 980 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris).

À vendre superbe maison familiale à Haguenau dans un cadre de vie idéal au coeur de la ville ! Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec soin, offrant un véritable cocon de confort et de modernité, à quelques pas seulement du centre-ville de Haguenau, de l'écoquartier THUROT et de l'accès à la VLS. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cette maison de 139 m² saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse et lumineuse. Une chambre de 15 m² avec un grand dressing de 10 m² et une porte-fenêtre ouvrant sur lextérieur, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Vous y trouverez également une grande pièce de vie de 46 m², avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux, créant un espace chaleureux pour toute la famille. Lensemble donne directement sur un jardin clos et privé. De plus, une belle terrasse couverte par une pergola bioclimatique vous attend pour des repas en plein air ou pour simplement savourer les journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le jardin. À létage, trois chambres, dont une avec un dressing intégré, offrent un espace intime et confortable. La salle de bains moderne, équipée dune baignoire, dune douche et dun WC, répond à toutes vos attentes en termes de bien-être et de fonctionnalité. Autres atouts : un garage avec porte motorisée, le sous-sol accessible à la fois depuis lintérieur et lextérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le chauffage est au gaz et la maison dispose également de la climatisation réversible à chaque niveau pour un confort optimal en toutes saisons, le stationnement est facilité grâce à un portail motorisé menant à la cour et au garage, garantissant sécurité et praticité. Cette maison combine à merveille confort moderne et emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie rare et recherché à Haguenau. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Découvrez cette maison de ville d'environ 83 m² située à Haguenau. La maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin paisible à l'arrière. Elle vous offre un cadre de vie agréable tout en profitant de la vie urbaine pour ceux qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour traversant avec une porte fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente. Le séjour, spacieux est complété par un poêle à pellets, apportant à la fois chaleur et ambiance conviviale. Une salle de bain et toilettes complète ce niveau. À l'étage se trouvent trois chambres. Les plus du bien sont un garage, une cave spacieuse sous toute la maison avec un espace buanderie, une pompe à chaleur (PAC) de qualité et récente avec panneaux solaires et poêle à pellets (factures à l'appui ). Le tout est implanté sur un terrain de 339 m², entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

HAGUENAU au calme maison 210 m² Découvrez cette maison divisée en 2 appartements à Haguenau, quartier Metzgerhof. Située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour un investissement locatif en monopropriété, ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. Elle se compose de : - Rez de chaussée : appartement F4 de 85 m² disposant de 3 chambres, d'un séjour avec accès direct à la terrasse et à la cour. - A l'étage : appartement duplex F4 / 5 de 120 m² spacieux et lumineux il comprend également 3 chambres, un bel espace séjour-salle à manger avec balcon. Sous-sol complet avec double garage, chaufferie et buanderie. (chauffage au gaz de ville). L'environnement paisible, proche des commodités sera un vrai plus pour une grande famille ou colocation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christian JUND 06 80 58 13 11 Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 euros et 5 540 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris).