Maison avec terrasse à vendre à Bennwihr (68630)

Iad France - André-David Drouot vous propose : Maison Luxueuse sans travaux de 226 m² mitoyenne par le garage Découvrez cette luxueuse maison, idéalement située à seulement quelques minutes de l'autoroute et des commodités de vie et d'usage, dans un secteur calme et paisible. Avec une superficie habitable de 226 m², cette maison est parfaite pour une famille recherchant confort et praticité. Caractéristiques principales : - 3 chambres spacieuses, toutes bien agencées et lumineuses. - Cuisine haut de gamme entièrement équipée, moderne et plus que fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas. - Un vaste salon, une salle à manger offrant un espace ouvert sur l'extérieur avec ses grandes ouvertures pour se détendre et recevoir. - Une salle de bain et une salle d'eau moderne avec des finitions très haut de gamme. - Deux WC - Un grand garage offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, et deux places de parking à l'extérieur Atouts supplémentaires : - Au sous-sol. surprise, magnifiques et vastes espaces pour les enfants et pour les grands. - Toutes les commodités sont présentes aux alentours (Cabinet médical, infirmières, commerces, boulangerie, restaurants), - Située dans un secteur calme, cette maison offre un cadre de vie luxueux sans aucune nuisance sonore ni visuelle -Magnifique terrasse de 60 m². -Terrain clôturé et paysagé. -Pergola bioclimatique N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite avant que cette pépite ne soit plus disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André-David Drouot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 983575309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur prisé, en plein milieu des vignes. Venez découvrir cette charmante maison dans une commune paisible. Maison construite en 1980, elle possède un espace de vie spacieux et semi ouvert sur la cuisine toute équipée. Une extansion a été réalisé et mène de plain pied à la terrasse pavée de 18 m². Salle d'eau au rez de chaussée, deux chambres à l'étage dont une avec dressing sur mesure. 2 cheminés vous permettrons de profiter d'une chaleur agreable, avec en complement chauffage au gaz et / ou clim reversible. Video sur demande. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – Maison de caractère avec dépendance au cœur de Houssen (68125) Située en plein cœur du charmant village de Houssen, cette maison d'habitation pleine de cachet repose sur une parcelle cadastrale de 389 m² et offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à vocation locative, profession libérale ou familiale. Une belle surface habitable et des annexes généreuses : La propriété développe environ 160,5 m² habitables, répartis entre une habitation principale de 135 m² et un studio indépendant de 26 m². En complément, 200 m² environ de surfaces annexes viennent enrichir les possibilités d'aménagement : une grange de 82 m² au sol, avec de belles hauteurs sous plafond, atelier, chaufferie, sous-sol total, combles aménageables, accessibles depuis la maison et la grange. Des volumes chaleureux et fonctionnels : l'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une entrée et d'une cage d'escalier centrale, de deux chambres en enfilade, ensuite un demi-niveau vous amène à un palier, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un spacieux salon-séjour-salle à manger de 37 m², lumineux, avec balcon, et des WC séparés. À l'étage : un palier avec accès aux combles, trois chambres, dont deux avec balcon traversant, une salle de bains complète (douche, baignoire, armoire murale) et des WC séparés. Une "annexe" de cet étage vous fera profiter d'une pièce (atelier) avec un accès aux combles qui rejoignent la grange. Studio indépendant : accessible par une entrée dédiée, ce studio de 26 m² comprend une entrée sur cuisine, une salle d'eau avec WC, un espace nuit / salon. Parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. Atouts techniques et charme de l'ancien : chauffage au gaz de ville, double vitrage bois, toiture et charpente en bon état, maison très saine, avec beaucoup de caractère et de potentiel, présence d'une terrasse intérieure, à l'abri des regards, espaces supplémentaires dans la partie atelier et les combles. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses à fort potentiel, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, de rentabilité locative, ou tout simplement d'un cadre de vie authentique et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène KREBS, Tél. : 06 38 95 02 88, E-mail : segolene.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 884 942 079.

— « Monsieur le conseiller immobilier, c'est quoi exactement un clos couvert ? » — « Excellente question ! C'est une maison qui a déjà tout ce qu'il faut pour être debout et protégée : les murs, la toiture, les fenêtres… mais qui vous laisse le plus amusant à faire : imaginer l'intérieur. » — « Donc je peux faire ce que je veux ? » — « Absolument. Ici, vous choisissez les volumes, les matériaux, l'ambiance. C'est comme du neuf, mais sans le prix du neuf… et avec le charme de l'ancien en prime. » — « Et je peux me projeter facilement ? » — « Bien sûr ! Des plans sont déjà disponibles. On parle d'une maison mitoyenne de 4 pièces avec 3 chambres, une salle de bain, un jardinet, deux terrasses, un garage et même une place de parking. » Alors que vous ayez un projet dans le neuf ou dans l'ancien, ce bien offre une alternative idéale : la liberté de créer, dans un cadre déjà solide. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

COUP DE COEUR à MITTELWIHR – Superbe maison contemporaine avec piscine et vue panoramique. EN EXCLUSIVITE. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine d'une surface développée de 368 m² séduira les amateurs d'espaces lumineux, de confort moderne et de prestations haut de gamme. Édifiée sur trois niveaux, dont un rez-de-jardin ouvrant sur la piscine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un espace indépendant ou un usage familial élargi. Au rez-de-chaussée, sur plus de 100 m², vous découvrirez : - Un vaste salon / séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée ; - Une chambre spacieuse ; - Une salle d'eau avec toilettes ; - Une belle terrasse attenante, idéale pour les repas d'été ; - Un garage et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage de surface équivalente au RDC : - Une superbe suite parentale avec salle de bain privative et terrasse dédiée, offrant une vue panoramique sur la nature environnante ; - Deux autres chambres supplémentaires avec sa salle d'eau desservant ces dernières. Pour finir ce rez-de-jardin en lien direct avec la piscine chauffée et le jardin, peut accueillir un espace de détente, un bureau ou profession libérale, gîte de vacances ou location annuelle, ou encore un logement indépendant. À adapter selon vos besoins avec l'agencement actuel, composé d'un vaste salon / séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec Toilettes, une belle terrasse attenante donnant sur la piscine. Pour les Extérieurs : Le jardin entièrement clos abrite une piscine chauffée. - Chauffage au sol par pompe à chaleur (une par niveau et une pour la piscine) ; - Excellente performance énergétique : DPE B / A ; - Volumes généreux, ambiance chaleureuse et finitions soignées. Cette maison allie le moderne, la fonctionnalité et un esprit familial avec de belles prestations et un très bon confort de vie. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre privilégié. Son potentiel bi-familial en fait également un bien rare sur le secteur. Une très belle opportunité à Mittelwihr, à découvrir sans tarder ! Pour toute visite, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 926189.

Située à Ostheim (68150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et charmant, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec la Route des Vins. Les habitants apprécient la tranquillité du quartier tout en ayant accès à des écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate. Sur un terrain de 1055 m², cette propriété offre 4, places de parking. Construite en 1974, la maison de 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Ses 12 pièces comprennent : Une très belle entrée. Un grand salon, avec cheminée attenante à la salle à manger. Une salle à manger, et porte-fenêtre accès terrasse. Une cuisine. Un cellier. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un dégagement accès chambre, entrer et sous-sol. Une chambre de 14 m² Une chambre de 13 m² Rez-de-jardin complet. Une grande chambre 15 m² avec accès extérieur. Une grande pièce 28 m² possibilité de faire 2 chambre supplémentaire ou bureau ou salle de sport, atelier, Gîte etc. Un grand garage 37 m² Une buanderie ou cave à vin. Offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé. L'intérieur de cette maison dévoile un potentiel à exploiter avec ses chambres pouvant accueillir une grande famille. Les 12 pièces offrent de vastes espaces à repenser selon les besoins de chacun. Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette demeure présente l'opportunité de créer un cocon familial chaleureux et fonctionnel après des travaux de modernisation. Extérieur totalement clôturé et arboré, sur un terrain de plus de 1000 m². Possibilité piscine, possibilité création gîte au fond du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Iad France - Cesar Franco Galindo vous propose : Maison de rapport à Colmar – Quartier Sainte-Marie Hôpital Opportunité rare à saisir dans un secteur prisé de Colmar : cette maison individuelle sur un terrain de 400 m² offre un fort potentiel locatif ou familial grâce à ses trois niveaux entièrement indépendants, déjà transformés en appartements.

À Ingersheim, commune disposant de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces et services), découvrez cette maison d'architecte construite en 2021 d'une surface habitable de 143 m² sur un terrain clos de plus de 330 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon / salle à manger donnant accès direct à la terrasse et à la piscine. La maison offre également quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée avec une salle d'eau, une salle de bains moderne avec double vasque et baignoire, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cuisine aménagée de qualitée et électroménager Siemens. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible. Le bien bénéficie en outre d'une excellente performance énergétique (classée A / A). L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse en bois, dont une partie couverte avec cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée, une douche extérieure et une ambiance végétalisée apportant un esprit de détente et d'exotisme. Idéalement située, cette maison combine calme résidentiel et proximité directe de Colmar, accessible en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Secteur résidentiel prisé de Colmar, au calme. Maison individuelle d'environ 179 m² habitables sur deux niveaux sur un total de 192 m², édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 17 ares avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une seconde salle de bain et un WC. Sous-sol complet avec caves, buanderie, chaufferie et espace de stockage. Garage double attenant. L'extérieur propose deux terrasses couvertes : Une première attenante à la maison d'environ 25 m², une seconde d'environ 20 m² servant de pool house, en accès direct à la piscine. Maison saine, bien construite, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Une remise complète au goût du jour est à prévoir. Environnement résidentiel recherché, proche des commodités, de la gare et des accès Colmar centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 832 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 06 64 94 68 59, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787.

Maison spacieuse d'environ 200 m² sur 2 niveaux, située sur un terrain arboré de 17 ares avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante, un salon, séjour avec parquet. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol avec cave et buanderie. Garage double. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement dans un quartier prisé en fait une opportunité unique ! Contactez directement Karin au O6 61 80 61 72.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Opportunité rare au cOEur du quartier Maraîchers à Colmar Sud Nous vous proposons une maison d’architecte unique, conçue par le cabinet d’architecte AGVA, avec son permis de construire déjà accordé, à construire sur un terrain de 7,68 ares, situé en second rang depuis la rue, offrant ainsi un cadre préservé et intimiste. Un terrain privilégié : • Accessible par une voie aménagée, cette parcelle plane bénéficie d’un emplacement rare et recherché. • À l’abri des regards, l’essentiel du terrain n’est pas visible depuis la rue, offrant ainsi calme et discrétion. Une maison d’architecte aux prestations haut de gamme À l’extérieur : • Façades en brique naturelle pleine moulée à la main teinte claire et bardage bois pour une isolation optimale, une grande durabilité et un charme unique. • Deux terrasses en bois, couvertes, pensées comme un véritable prolongement de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout en étant protégé des intempéries et de l’ensoleillement direct. • Garage double pour un stationnement sécurisé. • Entrée principale sous un espace couvert. À l’intérieur : • Une maison à toit plat de plain-pied de 160 m² avec une architecture contemporaine unique offrant de beaux volumes. • 1 grande chambre avec salle de bain privative, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau. • Menuiseries intérieures sur mesures dans toutes les pièces. • Parquet en bois sauf dans les salles de bain. • Une cuisine sur mesure, ouverte sur la terrasse Est, et un espace salon / séjour lumineux donnant sur la terrasse Sud. • Menuiseries haut de gamme : fenêtres double vitrage avec châssis en bois ou bois / aluminium et brise-soleil orientables. • Plancher chauffant pour un confort optimal. • Personnalisation complète des volumes des pièces et des matériaux pour une maison sur-mesure. • Chauffage par pompe à chaleur eau / eau sur puits. • Équipements basse consommation pour une habitation éco-responsable. Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre maison idéale dans l’un des quartiers les plus prisés de Colmar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Belle maison avec jardin, grand sous sol et 5 chambres ! Au sein d'un quartier calme et résidentiel à l'ouest de Colmar, proche de toutes les commodités et des commerces. Erigée sur un terrain de 520 m² et d'une surface de 155 m², cette maison est entièrement isolée, possède des fenêtres double vitrage et des volets sur chaque fenêtre. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée avec des placards muraux, une belle espace de vie de 30 m² donnant accès à un premier balcon exposé Sud Ouest. On poursuit la visite par la cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, clos et bien entretenu. 2 grandes chambres avec parquet au sol dans un très bon état et de belles ouvertures lumineuses. Une salle de bain avec baignoire et vasque, méritant un léger rafraichissement. Des toilettes séparés avec fenêtres. À l'étage, vous trouverez également 2 belles et grandes chambres en bon état, une seconde salle de bain, des toilettes séparés. Une pièce de vie avec cuisine ouverte au même étage et possédant de nombreux rangements astucieux. Un second balcon avec toujours une très belle exposition. Un sous sol complet de 80 m² composé d'une cave de plus de 30 m², une pièce supplémentaire parfaite pour conserver votre vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 voitures et encore beaucoup de rangements ! Chauffage gaz et bon DPE : D ! Venez découvrir cette maison en contactant notre agence. (5.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Située dans le très recherché quartier sud, cette maison familiale d'environ 170 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un bel espace de vie avec parquet, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, complété par une mezzanine de 29 m², véritable atout offrant une surface à imaginer selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Colmar – Maison récente de 125 m², proche centre-ville, environnement verdoyant Située à Colmar, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, entouré d'un environnement arboré et verdoyant. D'une superficie d'environ 125 m², la maison séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et équipée, un séjour convivial bénéficiant d'une large baie vitrée donnant sur un cadre naturel et apaisant. Cet espace permet également la création d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le bien comprend également un garage privatif et une place de stationnement extérieure. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Les points forts : Construction récente (2022) Quartier calme, arboré et proche centre-ville Grande luminosité, vue dégagée sur la verdure Garage + place de parking Chauffage au sol / Pompe à chaleur / Climatisation réversible Possibilité d'aménager une terrasse Pour plus de renseignements, contactez Ilhame LEGOLL au 06 40 97 18 92 ou par mail à i.belhidaoui@immo-seckler.com.

* MAISON BOURGEOISE 200 m² * L'agence immobilière Seckler vous propose en exclusivité : Maison bourgeoise du début du 20ème siècle - 11 pièces - pouvant être divisée en 2 à 3 habitations. Avec ses 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un intérieur spacieux et bien agencé. Dès l'entrée, un hall relie harmonieusement les différentes pièces : Une vaste pièce de vie accueille le salon, la salle à manger ainsi qu'une cheminée, idéal pour se réchauffer lors des longues soirées d'hiver. Les autres pièces se composent de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'un toilette. L'escalier nous conduit au premier étage, ce niveau reprend quasi-intégralement la configuration du rez-de-chaussée. Le salon et le séjour sont indépendant l'un de l'autre et ce dernier bénéficie d'une terrasse. Ces deux pièces peuvent être aménagées en pièces de nuit pour une mono-famille. On reprend l'escalier en direction du deuxième étage pour y découvrir un dernier plateau sous combles entièrement isolé et aménagé ! Idéal pour laisser libre cours à son imagination : 2 pièces - bureaux pour les entrepreneurs désireux de travailler à domicile - atelier d'artiste. La maison dispose d'un sous-sol soigneusement aménagé, composé de plusieurs espaces dont : une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cave à vin et de deux caves. Le jardin n'est pas en reste, entièrement clos, il propose différents espaces : 2 garages et places de parking, jardin arboré et soigneusement entretenue, belle terrasse pour profiter des beaux rayons de soleil. Proximité immédiate des transports, des commerces, et des établissements scolaires. Maison rarissime sur le marché Colmarien, présentant les caractéristiques d'une demeure bi-famille et avec la possibilité de créer un 3ème logement dans les combles aménagés. Pour plus de renseignements ou demande de visites, veuillez contacter Monsieur Voinson Alexis au O6.27. 15.05. 23.

Sous compromis : Maison de plain-pied avec jardin au Ladhof, Colmar Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans le quartier résidentiel prisé du Ladhof, à proximité immédiate du centre-ville de Colmar. Implantée sur un jardin paysager de 4,47 ares, cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels : - Cuisine équipée moderne aux tons clairs, parfaite pour vos moments culinaires - Salon convivial avec cheminée à foyer insert, ouvrant sur une terrasse cocooning, idéale pour vos moments de détente - Trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing pour un espace de rangement optimal - Bureau avec verrière, un environnement inspirant pour le télétravail - Salle de bains bien agencée pour votre confort - Deux toilettes pour plus de commodité Le sous-sol complet, avec une entrée indépendante, comprend un garage spacieux, une buanderie fonctionnelle et trois pièces polyvalentes, parfaites pour une salle de jeux, un salon secondaire ou un bureau. Cette maison familiale allie confort, praticité et charme dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à Colmar. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2602.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Win Win Immobilier vous présente une maison familiale lumineuse de 155,9 m² à Colmar, construite en 1980 et exposée à l'ouest, avec une hauteur sous plafond moyenne de 2,49 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée avec un îlot central comprenant plaques, hotte, lave-vaisselle, frigo et rangements, s'ouvre sur une véranda de 24 m², apportant de la lumière à l'ensemble de l'étage. Le premier étage comprend deux studios avec kitchenette, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC et la partie basse du duplex. Le deuxième étage accueille la suite du duplex avec un espace nuit supplémentaire et d'un bureau. Au sous-sol, un studio a été aménagé avec chambre, séjour / cuisine, salle de bain avec WC, ainsi qu'un local technique regroupant chaudière, VMC, compteurs et un adoucisseur d'eau. La maison dispose d'une toiture en tuiles en terre cuite, de deux garages collés et d'un jardin. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dégagée sur le château du Hohlandsbourg et à proximité de toutes les commodités. Le chauffage fonctionne avec PAC + chaudière + poêle / insert bois. Les fenêtres ont du double vitrage PVC et d'autres en bois, avec volets aluminium. La maison dispose d'une isolation synthétique et d'une VMC simple flux. Elle est classée DPE C, ce qui indique une consommation d'énergie modérée. Cette maison offre différentes possibilités, comme accueillir une famille ou générer des revenus locatifs grâce aux studios indépendants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1615.00 et 2185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Euzen MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison d'architecte 4 pièces 160 m² sur terrain de 21 ares constructibles. Découvrez cette maison d'architecte à rénover, idéalement située dans le quartier des Maraichers. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (hôpital, médecin, pharmacie, école privé et public, commerce) et à quelque minutes du centre ville. Implantée sur un terrain verdoyant sans vis-à-vis de 21 ares, le terrain offre un bel espace piscinable, et un vaste jardin idéal pour vos projets d'aménagement extérieur. Cette maison comporte de grands volumes modulables et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et vous offre une belle opportunité de rénovation pour créer un bien à votre image.

À vendre - maison contemporaine de 2020 - ingersheim emplacement privilégié - proche de toutes commodités. Située dans un quartier résidentiel, cette maison de 143 m² - environ - habitables offre une cadre de vie paisible, proche des commodités, écoles et axes routiers. La disposition des pièces est la suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée avec penderie sur mesure. - une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, aménagée et équipée, un espace salon, un espace séjour / salle à manger. - un toilette. - un débarras. - un accès au garage attenant à la maison. Au 1er étage, le dégagement dessert : - une chambre parentale disposant d'une pièce de nuit et d'un espace dressing. - 2 chambres aux dimensions confortables. - une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. En annexe (s) : - un garage attenant à la maison. - 3 places de parking privatives. - une terrasse. - un jardin entièrement clôturé. Les points forts du bien : - confort : cuisine tout équipée - plancher chauffant - penderie sur mesure - dressing - climatisation sur les deux étages - triple vitrage. - sécurité : assurances rc décennales sur la construction. - économique : dpe a - faibles charges énergétiques. Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter alexis voinson au o6.27. 15.05. 23 (du lundi au samedi inclus + jours fériés).

À découvrir à Ingersheim : superbe maison contemporaine de 150 m² sur environ 4 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée, • un WC indépendant, • un cellier, • une chambre, • une cuisine équipée Schmitt ouverte sur un vaste séjour lumineux. Depuis l'espace de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéalement orientés sud-ouest. À l'étage, la maison propose : • un WC indépendant, • une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, • trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le sous-sol de 110 m², entièrement aménagé comme une véritable surface habitable (faux plafonds avec spots intégrés), offre de multiples possibilités : salle de cinéma, salle de sport, espace de réception… Un garage et une place de parking complètent ce bien. pour plus de renseignements, merci de me contacter O678844944 FREITAS Marc.

Située à Ingersheim, à la sortie de Colmar, cette maison individuelle sur un terrain de 4,31 ares offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un garage à terminer et d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récemment remplacée en décembre 2024. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un secteur recherché. Pour toutes informations complémentaires merci de contacter votre agence au O3.89. 29.30. 30 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller KL immo : Burak Kuzu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932306780 RCP 278468689.

MAISON HAMO KATZENTHAL — Une vraie opportunité  Au cœur du vignoble alsacien, Le HAMO du Wineck vous propose une façon de vivre à la fois moderne et authentique. Implantées en bordure de vignes, ces maisons neuves offrent un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les coteaux et la forêt. Confortables, lumineuses et construites avec des matériaux de qualité, les maisons HAMO allient architecture contemporaine et performance énergétique. Elles sont pensées pour offrir un lieu de vie agréable au quotidien, sans superflu. S'installer à Katzenthal, c'est profiter d'une commune très prisée, où les opportunités immobilières sont rares. Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme et authentique, tout en restant à proximité de Colmar et des principaux axes. HAMO KATZENTHAL — un cadre naturel, un village recherché, une opportunité à ne pas manquer.   Caractéristiques principales :    - Surface habitable :  93 ou 105 m².    - Jardin privatif          - Chambres  :  3 ou 4    - Cuisine  :  ouverte, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.    - Séjour  :  belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin.    - Salle de bains, salle d'eau et cellier.    - Stationnements  :  1 Garage et 1 ou 2 places de parking.    - Chauffage  :  Pompe à chaleur avec plancher chauffant (NORMES RE2020).    - Finitions de qualités avec matériaux modernes.    - Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.    - Extérieurs aménagés  : espace extérieur ensoleillé pour vos moments de détente ; allées et bordures aménagées pour un accès facile et un cadre soigné ; maison clôturée, garantissant à la fois intimité et sécurité pour votre famille.    - VEFA  : garanties et sécurité.   Prix de vente  : à partir de 340 000 ? PAD (Prêt à Décorer) avec possibilité Clés en mains  !   Frais de notaire réduits (2,5%).   Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, modulable à votre image, dans un environnement calme et agréable !   Perspectives / Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : Maison de Maître à Kaysersberg ! Située au cOEur du vignoble et à deux pas du centre historique de Kaysersberg, cette Maison de Maître de 1933 développe 141 m² habitables sur un terrain de 362 m². Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre exceptionnel avec vue sur les montagnes et les vignes ainsi que le célèbre château du Schlossberg. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine conviviale avec accès extérieur, un salon, un séjour lumineux, une salle d’eau avec ses commodités et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. Au 1er étage : un palier spacieux dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bain aves ses commodités 2ème étage : des combles aménageables offrant un vaste potentiel (suite parentale, espace détente, salle de jeux…). Équipée d’un chauffage bois et gaz, cette maison profite également du tout à l’égout, de la fibre optique, dispose d’abris de rangement pouvant être transformés en potager ou terrasse, ainsi que de deux places de parking dans la cour et d’une place devant la maison ainsi que d’une grande cave, Avec quelques travaux de rénovation, cette maison de caractère pourra dévoiler tout son potentiel, que ce soit pour créer une belle demeure familiale ou pour être aménagée en plusieurs appartements. Un emplacement idéal : proche du centre-ville, des commerces, écoles, collège, piscine et à quelques minutes seulement de Colmar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc De Mil vous propose : Maison Familiale avec Jardin à Kaysersberg Située à Kaysersberg au pied des Vosges, cette maison individuelle de 125 m², rénovée avec goût, prête à 'vivre', offre un confort complet pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée vous êtes accueillis par un salon-séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un WC et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous disposez d'un dégagement, d'un wc, d'une salle de bain, de deux chambres (16 et 18 m² environ) Au sous-sol vous trouverez une buanderie (PAC, chaudière, branchements pour lave-linge, ballon d'eau chaude), une belle pièce de vie aménageable en chambre d'amis ou 'd'ado' avec une salle d'eau. Un garage attenant avec porte automatique et un espace de rangement. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 660 m², une terrasse pour des repas en plein air et une exposition optimale est-ouest. Idéalement située à proximité du Carrefour Contact à seulement 200 mètres et des équipements collectifs (piscine, stade). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Kaysersberg. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc De Mil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 500142591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Kaysersberg Vignoble (68240), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle ravira les amateurs de tranquillité et de vie authentique en Alsace. Érigée sur un terrain de 558 m², la propriété dispose de 4,5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Construite en 1970, la maison de 190 m² se démarque par son architecture traditionnelle, offrant un bel espace extérieur aménageable selon les envies. À l'intérieur, cette demeure de 10 pièces réparties sur 5 chambres, 5 toilettes et 4 Salle d'eau et 1 Salle de bains, et 4 kitchenette, 1 Cuisine ouverte. Salon séjour de 45 m² avec cheminée avec insert, cuisine ouverte de 16 m² Un sous-sol complet, 2 garages, caves et buanderie. Panneaux photovoltaïques de 9kwc installés juillet 2024. Maison rénovée en 2011 pour l'activité de chambres d'hôtes, avec beau potentiel de rémunération. Activité exercée depuis les travaux avec 4 chambres équipées d'une kitchenette, 2 avec balcon, 1 avec terrasse. Capacité de 11 personnes. Possibilité de laisser les meubles et les linges de lit et de bain. Cette maison offre un agencement spacieux et fonctionnel. Luminosité et charme caractérisent les pièces, avec des espaces de vie conviviaux et des équipements modernes pour un confort optimal. L'ensemble se complète par un terrain généreux, invitant à la détente et aux moments de partage. La maison conviendrait également pour une grande famille avec enfants, qui auraient toute leur indépendance chaque chambre à sa salle de bains et cuisine. Un appartement est totalement indépendant. Peut être loué à l'année. À visiter sans attendre ! Bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 658 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.