Vente maison avec terrasse à Batilly (54980)

Iad France - Graziella Scigliano vous propose : Magnifique maison de plain-pied - 165 m² Habitable 4 chambres + 1 bureau Surface total : 215 m² avec le garage et la buanderie •Terrain : 792 m² clôturé et piscinable •Garage double + 3 places de stationnement extérieures Idéalement située dans un lotissement récent et prisé, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2019, offre de très beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Agencement et prestations •Espace de vie de plus de 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, de nombreux placards et un accès direct à la terrasse carrelée de 72 m² et au jardin •Suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau (douche à l’italienne, WC, meuble simple vasque) et accès terrasse •Trois chambres de 11 m², 13 m² et 13 m² avec placards intégrés •Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’amis •Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire •Buanderie •Garage double de 38,2 m² Atouts supplémentaires •Quartier calme, arboré et sécurisé •Maison aux normes RT 2012 avec matériaux de qualité •Chauffage au sol et production d’eau chaude au gaz •Huisseries PVC double vitrage oscillo-battant •Volets roulants motorisés et domotique •Système d’alarme avec télésurveillance •Adoucisseur d’eau •Terrain piscinable avec superbe vue Une maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : baisse de prix + moineville + à 30 minutes de metz + a4 et a31 à 30 minutes + nature + calme + maison de caractère + 5 pièces + dat 1930 + trois niveaux + deux étage + beaux volumes + pièces spacieuses + aménagements modernes + 3 chambres + 4 possibles + combles aménagés + terrasse + jardins arborés + terrain clôturé + prête à vivre + environnement apaisant + surface habitable d’environ 147 m². Terrain d’environ 2,61a. Plongez dans le charme intemporel de cette maison mitoyenne en pierre de jaumont, située dans le paisible hameau de beaumont, à moineville. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, parfait pour une famille en quête d’espace et de confort. Rez-de-chaussée : •une entrée accueillante menant à un local chaufferie, pratique et fonctionnel. •une cuisine ouverte, moderne et conviviale, qui s’intègre harmonieusement à un spacieux salon-séjour. Cet espace de vie lumineux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente ou de réception. •un toilette indépendant, ajoutant au confort du quotidien. Premier étage : •un escalier vous conduit à un dégagement, idéal pour aménager un espace bureau ou coin lecture. •deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille dont une avec un coin dressing aménagé. •une salle de bain équipée, comprenant une baignoire et un toilette. Deuxième étage : •des espaces aménagés sous les combles, actuellement transformés en une troisième chambre au charme unique. •un espace douche et eau, dressing, offrant la possibilité d’une suite parentale privative et intimiste. Prestations extérieures •devanture : un jardinet agréable à l’avant de la maison, parfait pour un accueil chaleureux. •à l’arrière : une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin intime avec un cabanon, idéal pour le rangement. Confort et isolation •isolation des combles : réalisée avec de la laine de verre sous rampant pour une excellente performance thermique. •isolation des murs : intérieure, combinant confort moderne et préservation de la magnifique façade en pierre de jaumont. Points forts •charme authentique : une façade en pierre de jaumont qui confère un cachet exceptionnel à la maison. •disposition optimisée : des espaces bien pensés pour offrir un cadre de vie agréable et modulable selon vos besoins. •exposition idéale : plein sud, offrant une lumière naturelle dans toutes les pièces principales. Cette maison, au cachet indéniable est idéale pour une famille ou des amateurs de maisons de caractère. Avec ses 6 pièces, son jardin et ses aménagements chaleureux, elle répondra ainsi à toutes vos attentes. - double vitrage / volets battants. - vmc. - production de chauffage individuelle par pompe à chaleur (installée en octobre 2023), dispensée par radiateurs. - production d’eau chaude gérée également par la pompe à chaleur. - fibre coaxiale optique. - tout à l’égout. - taxe foncière d’environ 770 euros. Peut-être votre prochain coup de coeur ! Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-moi. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message de préférence par sms, je vous rappellerai. Une vidéo du bien est disponible sur simple demande pour les sites de diffusion sur lesquels elle n’est pas intégrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : * sous compromis de vente * vous avez un projet de vente dans les prochains mois ? N'hésitez pas à anticiper et contactez-moi si vous souhaitez être accompagné. Connaissance du marché local à montois la montagne, sainte marie aux chênes et ses alentours * pavillon individuelle * faible consommation * elements techniques recents * normes rt2012 * située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et moderne. Proche des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des commerces et commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Caractéristiques principales : - maison spacieuse et fonctionnelle - trois chambres adaptées à une famille - salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire - terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil - garage sécurisé et pratique équipements et confort : - chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, économique et performant - ballon d’eau chaude thermodynamique pour une consommation d’énergie réduite - adoucisseur d’eau pour un confort optimal - maison à faible consommation d’énergie une maison confortable et bien décorée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 79 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandre brochereux vous propose : * plus disponible aux visites * individuelle * sous garantie décennale * rt2012 * posez vos meubles et devenez propriétaire de ce pavillon individuel construit en 2019 sur la commune de sainte-marie-aux-chênes et plus précisément dans le lotissement prisé du breuil 2. Encore sous garantie décennale, cette maison décorée avec beaucoup de goût saura séduire une famille. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc par étage et d'un séjour spacieux pour recevoir vos convives. De plus, la réglementation thermique 2012 rend cette maison conforme aux normes techniques actuelles comme l'électricité, le gaz et l'isolation. Les matériaux utilisés sont au goût du jour et les peintures soignées. Quant au jardin, un petit aménagement autour de la terrasse et la clôture sera à agrémenter pour donner la finition à votre goût. Gagnez du temps, gagnez de l'énergie en se passant des délais de construction qui pourraient devenir plus coûteux en adoptant ce bien irréprochable. Vous avez été attirés par cette annonce ? Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - régis vion vous propose : + sainte-marie-aux-chênes + plain-pied + terrain 5 ares + toiture très bon état + lumineuse + bien placé + environnement calme + garage + véranda sainte-marie-aux-chênes est une commune offrant un cadre de vie agréable entre calme et praticité. Située à proximité de metz et de l'a31, elle permet un accès rapide aux grands axes routiers et aux zones d'activités environnantes. On y trouve toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives. Dynamique et bien desservie, elle combine la sérénité d’un cadre verdoyant avec une excellente accessibilité, idéale pour les familles et les actifs en quête d’un équilibre entre vie urbaine et nature. Je vous invite à découvrir cette charmante maison plain-pied mitoyenne par le garage de 97 m². Située dans une rue calme, cette maison construite en 1969 sur un terrain de 479 m² se distingue de par sa luminosité et ses belles surfaces. La maison vous accueille avec une belle loggia de 13 m² qui mène aux pièces de vie, à savoir un beau séjour-salle à manger de 34 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu’une véranda de 31 m². De plain-pied, vous trouverez également une chambre de 11 m², une grande salle de bain avec baignoire et douche de 11 m² ainsi qu’un wc séparé. À l'étage, deux chambres sont aménagées dans les combles. Au sous-sol, une cave de 27 m². La maison possède également un grand garage de 41 m² ainsi qu’un atelier de 17 m². Points techniques : lumineux. Pompe à chaleur (1 ans). Double vitrage. Taxe foncière : 800 €. Toiture en très bon état. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Kondratuk vous propose : Vidéo disponible sur demande Magnifique maison individuelle de 165 m² datant de 2011 érigée sur une parcelle de 749 m². Localisée dans un quartier calme et résidentiel de Sainte-Marie-Aux-Chênes, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Voici ses caractéristiques : - Au rez-de-chaussée : Profitez d'une entrée de 10 m², un grand salon séjour de 43 m², une cuisine équipée ouverte sur ce dernier de 14 m², un WC indépendant - Sur un premier demi-niveau, découvrez 3 chambres (11 / 15 / 16 m²) équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque, un second WC et une VMC - Le second demi-niveau est composé d'un dégagement de 12 m² ainsi que de combles aménagés pouvant faire office de suite parentale avec un espace salle d'eau déjà installé. (19 m², 44 m au sol) En sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un double garage. Pour la partie extérieure, vous bénéficierez d'une allée de garage, une place de parking supplémentaire, 2 terrasses, un store électrique de 6m, un grand jardin arboré Pour sublimer le tout, une superbe piscine creusée 7x3,66x1,5 équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Chauffage au gaz Volets électriques Proche accès A4,30mn de Thionville, 25mn de Metz, toutes les commodités à proximité (école, crèche, commerces, médecin. ) Un bien exclusif à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Charmante maison familiale de village, 5 chambres, au cOEur de sainte marie aux chênes proche de toutes commodités, commerces, autoroute A4, écoles (maternel, primaire et collège à 50Mètres ). Vous profiterez au rez de chaussée d'un grand espace de vie de 65 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin clôturé. Pour accueillir vos amis, un accès direct à une mezzanine comprenant une chambre et une salle d'eau. Une buanderie, un wc, une cave et un garage donnant aussi sur le jardin vous permettrons de profiter pleinement de tout cet espace bien agencé. Au 1 er étage, 2 chambres de 13 m² dont une avec un dressing de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc séparé. Au 2ème étage, une mezzanine de 17 m², 2 chambres de 12 et 14 m², 1 salle d'eau et un wc séparé. Pour votre confort, chaudière au gaz, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateurs aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leslie sendzik vous propose : sous offre d'achat - pour vos projets : contactez-moi ! Maison - séjour ouvert acces terrasse - 3 chambres - jardin - proche toute commodité venez découvrir cette maison de 91 m² habitable, proche de toutes commodités à sainte-marie-aux-chênes. Vous serez charmés par sa localisation au calme, ses 3 chambres avec placard, sa terrasse et son jardin. Vidéo de visite disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce ou sur demande. Commençons la visite par le rez-de-chaussée. L’entrée vous emmène dans la cuisine ouverte de 12,5 m² environ sur un double séjour d’environ 23 m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le garage de 14 m² et son espace buanderie communique avec l’espace de vie. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert : - 3 chambres avec placard d’environ 11 m², 12 m² et 17,5 m². - la salle de bain d’environ 4,7 m² avec fenêtre et sèche serviette - un wc séparé pour votre confort domestique : - chauffage électrique et radiateurs dans toutes les pièces - fenêtres double vitrage et volets roulants pour votre confort quotidien : 
 - à moins de 2 km de l’accès a4
 - à 1km environ de l’école maternelle, élémentaire
 et du collège
 - à 1km environ des commerces de proximité (boulangerie, poste, coiffeurs, banques, restaurants, etc.)
 et de la zone commerciale (carrefour, lidl, action, etc.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leslie sendzik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 918652231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : pour grande famille. 5 chambres. Très grandes pièces de vie. Piscine chauffée garage, dépendance, caves, jardinet, environ 50 m² de terrasse bétonnée, le tout dans une impasse. Pas de travaux à prévoir. - mitoyenne par l'arrière cette maison lumineuse offre de grands espaces de vie répartis par demi-niveau ainsi que toute la place nécessaire pour le stockage et pour la qualité de vie des parents et enfants - après l'entrée de 3,9 m² avec placard - la cuisine contemporaine de 13 m² suivie de la salle à manger de 22 m² en demi-niveau vers le haut le grand salon de 33 m² sur ce même niveau 3 chambres une salle d'eau, accueillant l'espace buanderie. En demi-niveau vers le haut : - un palier de 11 m² avec placard, dessert de par et d'autre : - la suite parentale : chambre plus salle d'eau attenante - et la 5ème chambre taxe foncière 972€ chauffage au gaz de ville : chaudière 2024, facture annuelle 1480€ double vitrage copropriété avec l'arrière sans charges. Proche des médecins, pharmacie, des écoles, commerces, arrêt de bus, des entrée d'autoroute. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Familial / individuelle / Plain pied surélevé / 3 chambres / jardin clos / Garage / Paisible Charmante maison individuelle en plain pied surélevé, de 7 pièces et 164 m² (300 m² au sol), érigée au sein d'un paisible quartier pavillonnaire de Auboué, sur un vaste terrain clos et arboré de 763 m². Au premier niveau vous trouverez : Un spacieux séjour au charme rustique avec cheminée (32 m²), une cuisine équipée (11 m²), trois vastes chambres (24 m², 9 m², 11 m²), une agréable salle d'eau, un WC individuel. Le rez-de-jardin d'environ 100 m² se dispose de cette façon : Une élégante cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vin enterrée, un spacieux garage avec porte motorisée (21 m²). La maison bénéficie également d'environ 100 m² de combles aménageables. Les extérieurs sont un jardin d'environ 700 m² entourant la maison, on y trouve deux terrasses puis deux cabanes de jardin. Pour couronner le tout un appartement de type F3 de 46 m² se situe au rez-de-jardin il comprend une chambre, un séjour, un WC indépendant et une salle de bain (peut être loué 450€ / mois). Confort : double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz chapée. Localisation : école, boulangerie, pharmacie, entrée A4 (5mins), proche Sainte-Marie-Aux-Chênes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Dans une impasse, maison individuelle avec vue dégagée sans vis à vis, chaleureuse avec son intérieur contemporain. Aucun travaux à prévoir. D'une surface au sol de 130 m² environ, pièce de vie 39 m² environ,  3 chambres, plus 1 bureau, 1 wc sur chaque niveau, une salle d'eau, et un garage.  2 entrées possibles, dont une avec dégagement.   . Belle note énergétique, maison isolée et équipée d'un poêle à granulés plus chauffage électrique à l'étage,  double vitrage et volets électriques. Espace nuit à l'étage avec 3 chambres de belle taille plus une pièce traversante  bureau pour le terrain une très belle parcelle entièrement clôturée, avec une vue dégagée sur l'arrière, jardin arboré très bien entretenu avec piscine hors-sol  et lieu de stockage. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir un jeune couple avec ou sans enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité, agence orpi accueil 57 sur la commune prisée d'amanvillers, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2021. Laissez vous séduire par ses 121 m² habitables aménagés comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un grand salon-séjour traversant de 35 m² avec accès au jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée et un wc. À l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc. Un garage avec porte motorisée complète ce bien maison à faible consommation énergétique aucun travaux à prévoir ! Proche des axes autoroutiers contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3081.

La maison est située à Valleroy, dans un quartier calme offrant les commodités nécessaires telles que les écoles, les espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique facilite les déplacements grâce à ses bonnes liaisons routières. Située sur un terrain de 265 m², cette maison mitoyenne d'un côté propose une surface habitable de 107 m² répartie en 5 pièces, au 1er étage 2 chambres avec sdb et buanderie, au 2ème étage une 3ème chambre mezzanine avec la possibilité d'en aménager une quatrième L'espace de vie comprend également un garage et un jardin, au Rdc on y trouve une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, d'un salon-séjour idéal pour profiter des beaux jours. en extérieur. De plus, une grande dépendance et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad france - mireille regaldi vous propose : maison lumineuse pour grande famille. Pièce de vie 70 m², 4 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, un wc sur chaque niveau, garage, terrasse de 30 m² plus espaces verts. Quartier calme. Note énergétique c. Les essentiels : -chaudière au gaz basse consommation de 2023 - chauffage au sol au rez-de-chaussée -double vitrage avec volets roulants électrique après quelques marches pour accéder à la maison : - grande entrée avec un espace vestiaire attenant à celle-ci (plus wc) - pièce de vie lumineuse de 70 m² avec 3 baies vitrées donnant de plain- pied à la terrasse et jardin sur l'arrière - cuisine équipée avec porte-fenêtre donnant sur l'avant garage avec porte électrique accessible de la pièce de vie à l'étage espace nuit : 4 chambres, plus grande salle de bain avec douche, baignoire et wc avec sa façade atypique, je vous propose une grande maison de 2005 conçue pour le bien vivre, pour une grande famille, de par sa taille, le jardin demandera peu d'entretien. Valleroy, proche des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison située à Homécourt, offrant un cadre de vie idéal avec son terrain de 455 m² et son exposition Sud / Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, construite en 1950, est composée de 5 pièces, dont : • Au rez-de-chaussée : o Un SAS d'entrée chauffé et accueillant, o Un espace de vie convivial de 24,5 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, o Une salle d'eau moderne et un WC séparé. • À l'étage : o Deux belles chambres (13,03 m² et 10,97 m²), o Un bureau idéal pour le télétravail, o Un dressing fonctionnel, o Un WC supplémentaire. • Sous-sol : o Une cave de 18,25 m², parfait pour le rangement. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte de près de 15 m² par une jolie pergola en bois, entourée de vignes, très agréable des que les beaux jours sont là. Vous disposerez également d'un garage de 14,34 m², d'une annexe pratique de 9,28 m² reliée au garage, ainsi qu'un abri en bois pour le stockage supplémentaire. Les prestations incluent des fenêtres PVC triple vitrage couleur bois avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et sa situation proche de toutes commodités. Prix : 145 000 € Ne tardez pas à visiter ! Contactez dès maintenant Gaëtan LUPINACCI au 07 44 94 19 68 ou par mail à gaetan.lupinacci@optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 576972 ).

Iad France - Samuel Millet vous propose : Charmante maison de 108 m² à Hatrize, sans jardin ni garage, offrant un agencement idéal sur 2 étages. Avec 2 chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre, un spacieux séjour de 54 m² avec cuisine ouverte, et une salle de bain, cette maison est parfaite pour une famille. En bon état général, et pour votre confort, elle propose des équipements tels qu'une alarme, la connexion fibre optique et le chauffage individuel tout électrique. L'extérieur de 62 m² ajoute un espace de détente agréable avec son large store banne motorisée. De plus, deux stationnements privatifs devant la maison sont disponibles. Quelques travaux seront à prévoir. Toute visite physique sera soumise à : - réception des documents de faisabilités financières - réception de la pièce d’identité de chaque visiteur (Art L. 561 du Code Monétaire et Financier) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivité / maison de village / spécial investisseur * la maison est actuellement louée à 950 € / mois (bail de 3 ans) * rentabilité locative = 5.4% * cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son caractère authentique. Maison d'avant 1949 d'une superficie habitable d'environ 160 m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux sur 2 étages, idéal pour accueillir une famille ! Idéalement située dans un quartier calme en bout d'impasse et proche de la promenade du chemin de l'orne. Au rez-de-chaussée : une entrée avec espace de rangement, un wc, une buanderie, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle de bains, le logement dispose d'un garage ainsi que 3 caves, à l'étage : 2 chambres avec accès au balcon, 1 chambre parentale avec espace dressing et salle d'eau, un wc séparé, un dégagement et un espace supplémentaire pouvant servir d'espace de jeux ou de bureau, côté extérieur : une terrasse, un espace détente et un jardin clos complètent ce bien. Pour votre confort : toiture refaite, électricité refaite, isolation extérieure et intérieure, 2 poêles. Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . Maison de village classe énergie c. Pièce de vie 62 m². 4 chambres dont une suite parentales, du caractère. Sans vis a vis belle terrasse accessible par de grandes baies vitrée. Le plus : terrain d'environ 7 ares avec entrée pour véhicules. Des travaux de finitions à prévoir. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central, chaudière à granulés (2020),garage, rez-de-chaussée : - entrée 14 m², - salon séjour et cuisine 62 m² - buanderie 13 m², garage 17 m² - ainsi qu'un wc et dégagement a l'étage : - mezzanine 21 m² en carrez - 3 chambres 10,17, et 19 m² environ - 4 ème chambre suite parentale de 23 m² avec pièce dressing et salle d'eau à finir - salle de bain avec wc - une pièce de 5 m² supplémentaire entre les chambres cette grande maison remise au goût du jour peux accueillir une famille avec enfants, artisan avec besoin de place pour fourgons. Toutefois quelques travaux de finitions sont à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour toute question. Au plaisir de vous entendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le coeur d'homécourt et au calme, profitez de cette vaste maison de ville f8 proposant une bel espace de vie ouvert avec cuisine équipée, séjour, salon et double séjour, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. La partie nuit n'est pas en reste, puisque nous retourverons 4 chambres, bureau, salle de jeux. 2 salle de bains, wc. Un jardin à 2 pas, une magnifique terrasse aménagée, 2 garages et un atelier complètent la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann zattarin, tél. : 06 70 00 53 57, e-mail : yann.zattarin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 847 839 222.

Iad france - nelly furlan vous propose : exclusivité / garage / terrasse / cave * idéal primo-accédant ou investisseur * maison d'avant 1949, d'une superficie habitable d'environ 95 m² sur une parcelle de 152 m² sur 2 niveaux, agencée telle que : au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc séparé, une salle d'eau et un accès au garage, au 1er étage, 2 chambres, combles aménagés de 2 pièces pouvant servir de bureau, de dressing, d'espace de jeux ou d'espace de nuit supplémentaire, une cave, une terrasse et un cabanon complètent ce bien. La maison nécessite quelques travaux et une remise au goût du jour ! Contactez-moi pour recevoir une fiche technique complète et convenir d'un créneau de visite de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly furlan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 904371507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du village recherché d'amanvillers, cette maison de 1975, bâtie avec des matériaux de qualité sur un terrain de 500 m², combine confort, espace et potentiel. Avec ses 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle s'adapte facilement à différents styles de vie : famille, télétravail, profession libérale, projet locatif ou résidence principale évolutive. Avant même d'entrer dans la maison, vous serez accueilli par un sas d'entrée, parfaitement agencé. Véritable pièce de transition, il offre un espace pratique pour organiser les arrivées et sorties du quotidien, avec confort et discrétion. Le rez-de-chaussée, vaste et modulable, propose une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec douche, un wc, une pièce pouvant servir de bureau, cave ou salle de loisirs, et un grand garage double. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir à un usage professionnel, à l'accueil d'invités ou à une activité airbnb. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Les pièces sont bien agencées, les volumes confortables, et la maison parfaitement entretenue. Le jardin clos et arboré, calme et sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités. Bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu de vie où chacun pourra construire son propre équilibre, à son rythme. Une maison saine, accueillante et pleine de possibilités, où il fait bon vivre, aujourd'hui comme demain. Vous vous y projetez déjà ? Parlons-en ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 342 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 342 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 342 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 4 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Maison d’exception à Amanvillers Située dans un environnement paisible, en entrée d’impasse, cette maison spacieuse et très bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Rattachée à Metz Métropole, la commune d’Amanvillers bénéficie des transports en commun adaptés et d’un accès rapide aux commodités. D’une superficie généreuse, cette demeure est idéale pour une famille nombreuse ou des personnes aimant recevoir. Elle dispose de cinq chambres, de deux salles de bain, ainsi que de toilettes à chaque étage. La luminosité y est omniprésente, et les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, idéal pour le stockage. Les atouts de cette propriété sont nombreux : - Isolation thermique renforcée sur les pignons Est et Ouest - Garage et place de stationnement privative - Parcelle close de plus de 1000 m², arborée et propice à la sérénité - Stationnements disponibles aux abords de la propriété pour les convives et pour le quotidien - Reliée à la fibre optique - Environnement calme, bercé par le chant des oiseaux du printemps à l’automne - Terrasse de plain-pied favorisant l'accès au jardin par la cuisine - Cinq chambres spacieuses facilitant l'intégration de placard ou de dressing - Combles aménageables Toutes les factures d’entretien sont disponibles, offrant un gage de tranquillité pour les futurs propriétaires. Pour plus d’informations, de détails techniques ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par tous moyens qui vous semblerait utile. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert au partage d'affaire, n'hésitez pas à me solliciter pour vos clients en portefeuille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * EXCLUSIVITE Alexandre BROCHEREUX * Maison individuelle de plain-pied surélevé, construite au début des années 1980, située dans une impasse tranquille, offrant calme et sérénité à proximité des commodités Descriptif de la Maison : Cette charmante maison de plain-pied surélevée de 146 m² environ dont 112 m² environ habitable vous accueille avec une vaste entrée équipée de nombreux rangements, parfaite pour organiser et optimiser l'espace. Le rez-de-chaussée propose également un garage spacieux avec porte motorisée, une pièce de rangement pratique, une salle de sport, une buanderie / chaufferie fonctionnelle et d'une véranda. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon / séjour avec accès direct à un balcon et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante dispose également d'un accès à la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour les repas en famille ou entre amis. Le plateau se complète avec trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Points Techniques et Avantages : Extérieur : Le jardin est composé d'un potager et de nombreux arbres fruitiers Chauffage : Système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière DE DIETRICH récente, assurant une efficacité énergétique optimale et une consommation adaptée Cheminée : à bois et tubée, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et conviviale dans le salon les hivers. Toiture : en fermette, en très bon état, équipée d'un écran pour une meilleure isolation et protection contre les intempéries. Combles : bien que non aménageables, ils sont isolés afin de contribuer à une meilleure performance énergétique de la maison. Adoucisseur d'eau : installé pour garantir une eau de qualité pour toute la maison. Assainissement : Tout à l'égout, offrant un confort supplémentaire et une gestion simplifiée des eaux usées. Taxe foncière : La taxe foncière annuelle est de 965 pour 2024 Fibre optique : maison reliée Cette maison est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Ce bien a attiré votre attention ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montois La Montagne, venez découvrir cette très belle maison, entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 195 m² habitable. Au rez de chaussée, vous apprécierez sa belle entrée et son magnifique espace de vie, sa grande cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse couverte et au jardin, clos et arboré. 1 chambre et 1 salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 espace bureau. Vous apprécierez également son sous-sol complètement aménagé, avec 1 chambre, 1 dressing, 1 buanderie et 1 salle de sport. Vous pourrez profiter d'un spacieux jardin (près de 9 ares de terrain), une grande cour pour y garer vos véhicules, et d'un garage de 35 m² et son grenier aménagé. Aucun travaux à prévoir dans cette très belle maison ! Vidéo du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

Exclusivité à JOEUF Découvrez sans tarder cette maison de ville à fort potentiel. Vous trouverez notamment un beau séjour équipé d'une cheminée, donnant sur cuisine ouverte et offrant un accès vers une belle terrasse couverte. Les deux chambres situées à l'étage sont de bonne taille et l'une d'entre elle peut être transformée en suite parentale avec quelques travaux. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage non attenant, d'un jardin, et d'un terrain supplémentaire de plus de 13 ares. DPE : E - 328 kWh / m² / an GES : D - 49 kgCO2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .