Maison avec terrasse à vendre à Amné (72540)

Située dans la charmante commune d'Amné (72540), cette maison se trouve dans un environnement paisible, offrant ainsi calme et sérénité à ses résidents. La maison est également pourvue d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un jardin joliment arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse complétée par une cheminée, une cuisine fermée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol, une cave complètent ce bien afin de stationner des véhicules en toute sécurité. Mode de chauffage : Cheminée (insert) / radiateurs électriques (neufs de cette année). DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Maison - ruillé en champagne - 208 m² avec 3 chambres : 374 360 euros hai de 3.99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14 360 euros ttc) soit 360 000 euros hors honoraires. À 20 km du mans, dans un cadre exceptionnel, cet ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 208 m² propose en rdc une réception de 42 m², un salon de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert, une véranda chauffée de 20 m², une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 35 m², un wc indépendant, une salle d'eau, à l'étage : un palier, 3 chambres, une salle d'eau en attente à terminer, wc indépendant, un grenier offrant un potentiel pour une 4ème chambre. Chauffage assuré par deux poêles à granulés. Dépendances offrant garage pour 4 voitures, grange pour atelier, abris de jardin. Le tout sur un terrain de 7900 m² environ dont 3300 m² de bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°428636. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Située à Coulans-sur-Gée (72550), cette magnifique demeure de 202 m² habitables (8 pièces), bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible, proche des commodités (commerces, écoles, transport. ). Répartis sur deux étages, on retrouve au rez-de-chaussée une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains, des WC, une chaufferie. L'étage se compose de 2 spacieux salon / séjour, 3 chambres, un bureau, d'une salle de bain, WC, salle de jeux et d'un dressing. Cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Son agencement soigné et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Un double garage, une terrasse, une grande buanderie-atelier, un grenier et une cave complètent cette maison. Idéal pour profiter des beaux jours, cette maison dispose d'un espace extérieur bien aménagé (terrain clos de 538 m², abri de jardin). DPE = C Chauffage : pompe à chaleur de 2021 (air / eau et clim) / Cheminée Raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

À vendre – Maison neuve de 126 m² à aménager – Chassillé Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité et plomberie neuves réalisées par des artisans qualifiés. Un espace vierge et moderne, à personnaliser selon vos envies ! Ses atouts : 126 m² habitables à aménager selon vos projets Terrain de 611 m² avec jardin à créer Construction neuve : murs isolés (100 à 120 mm) et bardage extérieur récent de qualité Électricité et plomberie neuves Volets roulants connectés, centralisés et pilotables à distance VMC automatique avec gestion de l'humidité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Assainissement : filtre à sable à prévoir DPE vierge (chauffage à installer) – performance estimée en classe B, pouvant atteindre A selon le système choisi Aménagements possibles : Version contemporaine : vaste salon lumineux de 60 m², cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain et dressing, accès direct sur le jardin. Version familiale : 3 chambres avec chacune leur salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet locatif type colocation haut de gamme. Cadre de vie : Un terrain de 611 m² qui vous permettra de concevoir un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente extérieur. Localisation : À Chassillé, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare : maison neuve à aménager entièrement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 591535 ).

Ludovic esnault, votre conseiller en immobilier noovimo vous présente en exclusivité, charmante maison de campagne mitoyenne dans un petit hameau de trois maisons sur la commune de ruillé en champagne, entre loué (10 km) et conlie (13km). Cette jolie maison est restaurée avec goût ne vous laissera pas indifférent ! Une très belle pièce de vie avec son poêle, ses poutres et ses pierres, une cuisine. Cellier et futur wc. À l'étage palier, wc, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. L'extrieur propose un bel annexe composé de deux pièces (idéal pour un atelier ou espace d'accueil indépendant), une terrasse, une cour et un jardin. Attenant à la propriété grand pré donnant sur ruisseau. L'ensemble de la parcelle vendue propose un hectare de terrain environ. L'ensemble est en parfait état, les seuls ajustement à envisager et l'implantation d'un wc en rdc et l'accessibilité au pré. Dpe ces d et ges b. Poêle à bois, radiateur et chauffe eau électrique. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr prix de vente 165000 euros ttc (est inclus 6 000 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 159 000 euros net vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : . Cette annonce vous est proposée par esnault ludovic - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Un beau pavillon baigné de lumière au cœur de la campagne À deux pas de Chauffour-Notre-Dame et La Quinte, découvrez ce pavillon familial de plus de 120 m² qui conjugue espace, confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos repas conviviaux, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, place à la polyvalence : une belle chambre, un bureau qui peut aisément devenir une chambre supplémentaire, un grand dressing pour les amoureux d'espace, et une seconde salle d'eau moderne. Côté pratique : un vaste garage pour stationner et bricoler, un abri de jardin, et une grande terrasse en L qui longe la façade et le côté de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est traversante, baignée de lumière à toute heure, et s'ouvre sur un terrain verdoyant de 3 000 m², un véritable écrin de nature où calme et sérénité sont au rendez-vous. Une maison qui respire la convivialité, idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 592234 ).

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette grande demeure familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1069 m² joliment arboré en bord de rivière, d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une cave. À l'intérieur, cette maison de 151 m² comprend 8 pièces. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain, WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une salle a manger spacieuse. À l'étage, on découvre 5 chambres, une salle de bain, WC. Des travaux de rafraichissement ainsi que le changement des ouvertures sont à prévoir. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + cheminée. DPE : F Un bien d'exception en plein cœur de la commune de Loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 658 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,04 € Honoraires charge acquéreur : 6 657,97 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

À 6 kms de Loué, vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'une maison qui respire l'authenticité ? Cette longère coche toutes les cases… et même plus, à 35 minutes du Mans dans le village de St Pierre des Bois. L'extérieur : • Terrain de 12 800 m² : liberté totale, chevaux, potager, projets… à vous de jouer • Aucun voisin, aucun vis-à-vis, juste la nature comme complice • Garage XXL pouvant abriter jusqu'à 5 voitures • Entrée traversante : on rentre d'un côté, on ressort de l'autre. Pratique, efficace, presque royal. Les atouts de la maison • Grande pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre • Cuisine ouverte, conviviale et pratique • Salon de 33 m², baigné de lumière grace à son exposition sud • 4 chambres pour accueillir toute la tribu • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche • À l'étage : mezzanine + pièce bureau, idéale pour télétravail ou espace hobby • Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre optique pour un confort moderne au cœur de la campagne Une propriété rare, idéale pour ceux qui veulent respirer, créer, entreprendre… ou simplement savourer la vie au calme. À vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer ! À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Cette belle propriété au cOEur de Loué vous séduira par son confort et sa proximité des commerces, de la maison médicale et du collège. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté : > Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée, • Un bel espace de vie de 50 m² regroupant salon et séjour avec cheminée, idéal pour recevoir, • Une cuisine équipée avec vue sur le jardin, • Une grande chambre, • Une salle d’eau et des WC séparés. > À l’étage, le palier dessert : • 5 chambres spacieuses avec parquet bois d'origine, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, dressing, chambre d'ami par exemple, • Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC, • Une pièce avec point d’eau, idéale pour une lingerie. > Côté extérieur : • Un terrain sans vis-à-vis offrant un cadre naturel privilégié, • Une grande terrasse conviviale pour vos repas en plein air, • Une dépendance au fond du jardin, • Un grand sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement, • Un double garage. Cette maison est équipée : -D’une pompe à chaleur neuve, -D’un ballon thermodynamique, -Et de panneaux solaires, vous assurant un confort thermique optimal et des économies d’énergie toute l’année. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Charmante Maison de Caractère à Degré - Idéale pour une Petite Famille Nichée dans la paisible commune de Degré, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Parfaite pour une petite famille en quête d'un cadre de vie tranquille et convivial, cette maison offre, en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte offrant convivialité et modernité, ainsi qu'un espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux belles chambres, un cellier, des wc séparés ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'aménagement sous rampants présente un dressing et un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous. L'espace extérieur de cette propriété est un véritable atout, avec un jardin et une cour vous permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La terrasse attenante vous invite à des repas en plein air et à des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une configuration pratique et fonctionnelle. Le chauffage électrique est complété par une pompe à chaleur (air / air) ainsi qu'un poêle à granules. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit une connexion Internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail et les loisirs en ligne. L'emplacement de la maison offre une exposition sud-est, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien seront comblés par ce bien unique à Degré. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite (pour plus de réactivité, privilégiez les sms) et laissez-vous charmer par la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chaufour notre dame - maison - 132 m² avec 4 chambres : 274 500 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 560 euros ttc) soit 263 940 euros hors honoraires. Dans le bourg de chaufour, ce pavillon en parfait état offre une entrée avec rangements, un espace de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres et une salle d'eau de plain-pied, wc indépendant, à l'étage : une vaste mezzanine servant de salle de jeux ou d'espace de travail, 2 chambres mansardées, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant, un grenier offrant une potentielle 5ème chambre. Garage, terrasse avec store banne, jardin clos, panneaux photovoltaïques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 434336. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Découvrez cette agréable maison de bourg Située en plein centre de Tennie, à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Conlie. En bon état, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le rez-de-chaussée se compose de : - une entrée, - un salon / séjour lumineux, avec la possibilité d'agrandir l'espace pour plus de confort, - une chambre, - une cuisine aménagée avec petite arrière-cuisine, - une salle d’eau et des WC séparés. Un escalier avec rangement mène à l'étage : - deux belles chambres, - une salle d’eau, - des WC séparés. Un grenier offre également un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un puits est également présent sur le terrain. Un garage vient compléter cette maison. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour s’installer immédiatement dans un logement sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à rafraîchir - 168 m² de potentiel Imaginez-vous dans cette spacieuse maison de 168 m², nichée sur deux niveaux, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 5 chambres et son vaste séjour de 33 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La cuisine aménagée et équipée, les fenêtres en bois / PVC avec double vitrage, et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 20 m² offrent un cadre idyllique pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être transformée selon vos goûts. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, et à 10 minutes en voiture des collèges, des commerces, des restaurants, des parcs et des médecins, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid douillet dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

À seulement quelques minutes des commodités et des écoles, découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel prisé de Vallon-sur-Gée, idéale pour accueillir une famille. Un cadre de vie serein et pratique Implantée sur un terrain clos de 970 m², cette maison vous offre un environnement calme, proche des transports et des écoles, tout en profitant d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Une maison bien pensée, spacieuse et lumineuse Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de : 4 chambres confortables 1 salle de bain et 1 salle d'eau 1 cuisine fermée 1 buanderie 1 espace bureau, idéal pour le télétravail 1 véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur toute l'année L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité traversante, grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage. Un extérieur agréable et fonctionnel Le jardin, joliment arboré, abrite un cabanon pratique pour le rangement. Un véritable coin de nature pour se détendre ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Confort et prestations Chauffage électrique Double vitrage Maison entretenue et fonctionnelle Vous recherchez une maison familiale lumineuse dans un cadre agréable ? Ne tardez pas : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 680 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom MORIN, Tél. : 06 37 73 59 83, E-mail : tom.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 990266801.

Située à 5 minutes de Conlie à Tennie (72240), cette maison de bourg rénovée offre confort moderne, efficacité énergétique et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon lumineux de 20 m², Un espace séjour et cuisine d'environ 25 m² équipée et aménagée. Un buanderie avec douche et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres spacieuses. Une salle d'eau moderne avec WC. Combles aménageables d'environ 50 m² supplémentaires, offrant un beau potentiel d'agrandissement (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur : Une terrasse privative et un extérieur avec un jardin clos. Un espace bureau indépendant. Un garage équipé d'un portail motorisé et d'une porte de service vers la terrasse. Prestations techniques et confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude assurée par un ballon thermodynamique avec panneau solaire aérothermique. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Électricité entièrement refaite. VMC et connexion fibre optique. Très bon classement énergétique. Maison entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux et situé à environ 5 minutes des commodités, commerces et collège (avec service de transport scolaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 06 52 38 18 40, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088.

Iad france - patrice jubault vous propose : maison de village rénovée de 112 m²( 126 au sol) et un logement loué de 37 m², l'ensemble sur un terrain sans vis à vis de 555 m². La maison comprend : salon / séjour avec insert, cuisine a / e ouverte, 2 ème salon, grande arrière cuisine, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Huisseries pvc double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs céramique et insert. Cave voutée, cellier, terrasse. Un grand garage de 45 m² et un bucher de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier. Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible. Cette propriété dispose d'un grand terrain joliment arboré de 1414 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de 141 m² comporte 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Vous découvrirez un étage spacieux qui se compose de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Prévoyez des travaux de rénovation pour mettre ce bien à votre goût. Une cave et 2 garages complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison de bourg de 76 m² et 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine, 2 chambres en enfilade, d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains et des WC. L'étage aménageable ouvre la possibilité d'agrandir l'espace habitable. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, ainsi que d'une cave, un grenier er un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire cette demeure à fort potentiel. DPE = F Chauffage : pompe à chaleur de 2024 Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison à Trangé (5min du Mans Université) - 180 m² - Deux chambres de plain-pied Découvrez cette belle maison aux volumes généreux en centre-bourg de Trangé. Au rez-de-chaussée, vous serez surpris par sa pièce de vie de plus de 80 m² mêlant le salon avec son poêle à granulés, la salle à manger avec sa cheminée et la cuisine aménagée ouverte sur la véranda. Ces espaces s'entremêlent et sont élégamment agencés. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la seconde dispose d'un accès indépendant et d'une baie vitrée donnant sur le terrain. Ce niveau comprend aussi des toilettes, un garage, et deux terrasses dont une couverte. À l'étage vous trouverez quatre autres chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est implantée sur une parcelle de 670 m², jouissant d’un environnement calme, naturel, à proximité immédiate du centre et des commodités principales. Dépendance au fond du terrain et jardin sans vis-à-vis. Trangé faisant partie de la CUM, un bus dessert le Mans facilement. Prestations : Pompe à chaleur, volets roulants Une maison contemporaine et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une architecture singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trangé, à seulement quelques minutes du Mans, Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure avec un garage attenant. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. L'environnement paisible et le jardin fleuri avec dépendance au fond du jardin offrent un cadre de vie rare et recherché. Trangé fait partie de la CUM et est desservie par un bus de la SETRAM qui la relie à le Mans. Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie de 80 m² avec cuisine aménagée ouverte spacieuse et magnifique, tomettes et bois mêlés avec goût, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle et une superbe véranda qui prolonge l'intérieur vers deux terrasses dont une couverte. Une pièce de vie où l'intérieur se confond avec l'extérieur, portée par une véranda qui invite la nature dans votre quotidien. Deux chambres en plain-pied, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec accès indépendant et accès à la terrasse depuis une baie vitrée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par aérothermie et poêle et cheminée dans le salon et salle à manger. Un bien coup de cœur, unique, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

S1813 | trangé à 5 minutes de l'université. Maison lumineuse sur deux niveaux comprenant : rdj : cuisine, salon / séjour, chambre, salle d'eau avec wc, dégagement, bureau, buanderie. Rdc : cuisine, salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, couloir. Double vitrage pvc, volets électriques. Jardin 600 m². Dpe : 326 e - ges : 10 b - estimation coût énergétique 2021 entre 1 700 eur et 2 350 eur / an. Honoraires 5,05 % ttc à la charge de l'acquéreur. 285 000 eur hors honoraires. Pour une réponse plus rapide, contactez-nous uniquement par mail info@elit.immo.

Laissez-vous charmer par cette belle maison de 145 m² au sol (116 m² loi Carrez), nichée sur un vaste terrain arboré de 4 240 m², accessible par un portail électrique pour plus de confort et de sécurité Un espace de vie chaleureux avec un salon / séjour de 33 m², une cheminée avec insert bois et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Quatre belles chambres lumineuses de 12,12, 13 et 18 m², une buanderie de 5 m², deux salles de bain avec WC. Un bureau mansardé de 18 m² avec velux et volet électrique parfait pour le télétravail. Un sous-sol aménagé avec une salle polyvalente de 15 m² idéale pour une salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une chambre en demi sous-sol de 16 m² avec salle de douche et WC avec une fenêtre. Un garage de 38 m² pouvant accueillir deux voitures et une cave de 15 m² avec casiers en dur pour un rangement optimal Maison économe avec une consommation énergétique annuelle de 1450 € seulement, chauffage / climatisation air-air, eau chaude performante et taxe foncière de 912 €. Idéalement située à seulement 15 minutes du Mans, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et sérénité.

Pruille le chetif - maison - 142 m² avec 4 chambres : 270 400 euros hai de 4 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 euros ttc) soit 260 000 euros hors honoraires. Dans le bourg de pruillé, au fond d'une impasse, ce pavillon récent de 2009 offre un espace de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc de plain-pied, à l'étage : une mezzanine servant d'espace de travail, 3 belles chambres mansardées de 16 m² au sol environ, une salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant. Au sous-sol : buanderie, atelier, cave, garage double, belle terrasse exposée sud avec store banne. Chauffage par pompe à chaleur air / air réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 433056. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.