Maison avec standing à vendre à Samatan (32130)

Iad France - Severine Badoc vous propose : À Samatan, maison de village rénovée de 100 m² avec charme avec jardin de 114 m². À seulement 500 m du centre du village et à proximité immédiate du collège et du lycée professionnel, cette maison entièrement rénovée avec de belles prestations offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfaitement adaptée à un couple, une famille monoparentale ou un couple avec un enfant, elle se compose d’une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et wc séparés. La pièce de vie est composée d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour / salon spacieux. À l’étage, une suite parentale en mezzanine fermée avec sa salle d'eau privative avec wc assure calme et intimité. Vous profiterez aussi d'un extérieur avec une terrasse et d’un jardin clos d’environ 114 m² idéal pour vos moments de détente. Un cabanon en bois complète d'extérieur. Stationnement pratique avec place devant la maison. Les atouts : - Très belle rénovation, aucun travaux à prévoir - Bon DPE et isolation récente - Commerces et écoles accessibles à pied pour vous et vos enfants. - Ambiance conviviale, environnement calme. Proximité : - Aéroport Blagnac (40min), Toulouse (45min), l'Isle Jourdain (20min), Airbus Colomiers (35min). Un bien rare à Samatan, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.

Située au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, salle de sport, sauna et tennis, cette maison familiale de plain-pied de 120 m²offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de 4 chambres d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et d'un garage. Un lieu de vie rare alliant confort et tranquilité Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Iad France - Julie Lanza vous propose : À seulement 9 minutes de Saint-Lys – Élégante Villa T4 contemporaine avec de belles prestations située à BRAGAYRAC. Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa de plain-pied, édifiée en 2019, d’une surface habitable de 89 m², implantée sur une belle parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest). Vous y trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. L’espace nuit dessert trois chambres confortables, toutes dotées de placards aménagés, une salle de bains raffinée comprenant douche, baignoire balnéo et meuble double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Cette villa allie confort moderne et performance énergétique, grâce à ses équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique et poêle à granulés. À l’extérieur, un vaste espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un garage ou un abri voiture selon vos besoins. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre de vie paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison ancienne entièrement rénovée avec une vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Pyrénées. Les rénovations principales ont été réalisées en 2008, puis entre 2023 et 2024. La maison est habitable immédiatement. Joli jardin avec 2 beau marroniers. Située sur un terrain de 1 416 m², dans un hameau calme près de Lombez, à seulement 55 km de Toulouse et 4 km de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 10 m² Cuisine équipée de 16 m² avec poêle à bois vitré double face vers la salle à manger / salon Salle à manger / salon de 16 m² Véranda vitrée et chauffée de 28 m² avec accès à une grande terrasse orientée plein sud face aux Pyrénées Une chambre de 16 m² Salle d'eau WC séparé Dressing Cave Buanderie (en cours de rénovation) À l'étage : mezzanine de 15 m² 2 belles chambres de 22 m² Salle de bains avec WC avec joli baignoire Les points forts : - vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées - Les travaux ont été réalisés par des professionnelles avec materiau d'qualité - La maison offre de très belles prestations, elle est lumineuse - des poutres anciennes apparentes - un charme authentique. Elle date probablement du début du XIXe siècle - double vitrage, pompe à chaleur air / eau (2023) avec des radiateurs dans chaque pièce - fosse septique aux normes actuelles - 3 collecteurs de l'eau pluiviale (deux de 1000l et un de 350l) Le terrain est cloturé et en grande partie plat, avec un parking pour deux voitures, 2 cabanes pour les outils de jardin, et un petit poulailler. Le lieu est très agréable, calme, avec un bon voisinage mais pas de vis à vis. Un vrai coup de coeur !

EXCLUSIVITÉ A 7 minutes de Gimont (et de l'accès à la 2x2 voies Auch-Toulouse) et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Blagnac, dans un petit village de campagne, venez découvrir cette magnifique villa T4 récente (2019) de 105 m² de plain-pied avec double garage attenant sur une parcelle de plus de 2200 m². En position dominante, vous pourrez profiter d'une vue à couper le souffle sur la campagne Gersoise avec la chaîne des Pyrénées en fond. La maison se compose d'une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier attenant, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Terrasse de 50 m² dont 25 m² couverts avec éclairage extérieur et carrelage antidérapant. Un grand garage de 30 m² attenant à la maison avec ses deux portes motorisées vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. De par son orientation et sa disposition (traversante est-ouest) combinés aux équipements modernes et haut de gamme proposés (chauffage et eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur, domotique, fibre), vous disposerez d'une maison avec d'excellentes performances énergétiques (DPE classé A-A). La maison bénéficie d'une excellente luminosité naturelle avec de magnifiques ouvertures (ensemble des menuiseries aluminium haut de gamme avec volets roulants aluminium électriques). À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de plus de 2000 m² avec arrosage intégré, d'un abri de jardin 10 m², d'une cour avec parking gravilloné. de très belles prestations dans un cadre calme et verdoyant ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - ana mirela calin vous propose : maison d’architecte 5 chambres, garage, piscine, sur un terrain arboré de 2728 m² avec vue panoramique sur les pyrénées + 1 un studio indépendant, à seulement 5 minutes de l’isle-jourdain et 30 minutes de blagnac. Venez découvrir cette belle villa familiale, située sur la commune de clermont -savès, ce bien coup de coeur moderne offre de beaux volumes et de très belles prestations. Au rdc, vous trouverez un hall puis un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, baie vitrée à galandage, ouvert sur la terrasse, piscine et le jardin. Cuisine équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de, baignée de lumière, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Cellier-buanderie offre un espace pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa propre salle de bain, wc séparés, ainsi qu’une seconde chambre confortable. À l’étage, 2 grandes chambres, une salle d’eau moderne et des wc séparés coté pratique, cette maison est équipée d’une pompe à chaleur, du chauffage au sol, et de volets roulants avec fermetures centralisée. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos et arboré de 2728 m². Vous profiterez d’une agréable terrasse avec une magnifique vue panoramique sur la chaîne des pyrénées et sur la piscine chauffée au sel. Un environnement calme et naturel sans aucun vis-à-vis. Un carport, un garage et un studio indépendant, idéal pour du télétravail, de la location, ou pour accueillir de la famille complètent ce bien. Division du terrain possible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana mirela calin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.