Maison avec standing à vendre à Olivet (45160)

Cimm immobilier saint cyr en val orleans metropole vous présente en exclusivité ce bien d'exception idéalement situé dans un secteur très recherché d'orléans à proximité de toutes les commodités (transports, tram, commerces, écoles. ) et dans un cadre très recherché. Venez succomber au charme de cette charmante villa entièrement rénovée offrant de beaux volumes dans une luminosité parfaite et donnant sur son luxuriant jardin paysagé. Vous découvrirez la superbe suite parentale ainsi que les deux autres chambres annexes (possibilité d'une chambre supplémentaire), une magnifique pièce de vie avec sa splendide cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec vue sur la grande terrasse et le parc joliment arboré. Le terrain parfaitement clos accueille un garage et atelier en annexe. Contactez nous pour toute demande de renseignement complémentaire et programmer ensemble une visite sur place. Sonia boucher 06 03 54 03 99 honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe huber - agent commercial - ei - rsac orléans 434719605 - rcs 40834475202382 - caisse de garantie medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Orleans dunois, exceptionnel, rue chanzy, très belle maison bourgeoise avec jardin, rénovée dans le respect de l'ancien, dans un esprit résolument contemporain offrant de beaux volumes et de très belles prestations : baigné de lumière, un design épuré, un confort actuel, le charme et le cachet préservé : hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets chêne et cheminées. Idéalement située dans l'une des plus belles rues d'orléans. Un charmant jardin, paysager et arboré, à l'abris de tout regard et au calme, une petite pépite ! Une distribution fonctionnelle et familiale sur 157 m² au sol et 140 m² habitables, plus une verrière de 17 m² à usage de seconde salle à manger dès le printemps et donnant sur le jardin. Au rdc : entrée, salon traversant avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la verrière, salle à manger, cuisine avec fenêtre sur jardin. Très belle cage d'escalier pour accéder aux étages. Au 1er : suite parentale traversante avec salle d 'eau, chambre. Salle d'eau en mi palier. Au 2ème : 2 chambres et salle de bain. Belle cave à vin. Garage rue de patay. Un environnement privilégié et verdoyant, proche commerces, écoles, gare et place du martroi à pied. Parking en location. Stationnement gratuit dans la rue. Coup de cœur. Prestige et exclusivité. Rare. Posez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 931850.

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter, avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage : grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 900186.

Entre Loire et Sologne, proche Sully sur Loire, à seulement 1h45 des portes de Paris et 45 minutes d'Orléans, en exclusivité, magnifique maison de charme, sur un terrain clos et paysagé de 2 548 m², au calme. Avec ses 270 m² habitables, cette demeure se distingue par ses belles prestations et le soin apporté à chaque détail : hauteurs sous plafond, parquets anciens, tomettes, moulures et poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un bureau, un superbe salon-séjour de 47 m² baigné de lumière avec cheminée insert, une grande cuisine conviviale, une buanderie avec cellier, ainsi qu'une suite parentale de 32 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse sans vis-à-vis donnant sur la cuisine et le salon, d'une piscine chauffée 10x5, d'un double garage motorisé, et d'un chalet bois pour le local technique et le matériel de jardin. L'ensemble est entièrement clos, avec portail motorisé et visiophone. Une belle maison de famille, idéale en résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de cœur à découvrir ! Dossier complet et visite virtuelle disponibles sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 925357.

Située dans un environnement calme, cette maison parfaitement rénovée offre de très belles prestations et un confort de vie moderne. Atouts principaux : Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, un télétravail serein ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une rénovation complète, réalisée avec soin, permettant une installation immédiate et sans travaux. Un DPE en B, gage d'économie d'énergie et de qualité thermique. Une superbe terrasse, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un jardin d'environ 700 m² sans vis à vis, agréable et bien proportionné, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol total, fonctionnel et pratique, comprenant garage, stockage et espaces polyvalents. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien clé en main, lumineux et tourné vers le confort quotidien. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10633.

Maison récente de 2019 Située dans un secteur très calme, cette maison moderne construite en 2019 offre de belles prestations et un cadre de vie agréable. Elle dispose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un garage, sur une parcelle totale de 787 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Maison récente, environnement paisible et fort potentiel Une opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 15122.

CIMM immobilier Saint cyr en Val- Orléans métropole vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe propriété de charme idéalement située à Saint Cyr en Val, proposant une atmosphère élégante et raffinée. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et une activité d’hébergement immédiatement opérationnelle avec référencement Gîtes de France (4 épis) et airbnb (super hôte noté 4.92). La partie dédiée aux 4 chambres d’hôtes, totalement indépendante de l’espace privatif, permet d’accueillir les voyageurs dans un confort absolu. Chaque suite bénéficie d’un aménagement soigné, d’une décoration contemporaine et chaleureuse, ainsi que d’un spa privatif, garantissant une expérience bien-être unique. Les espaces sont lumineux, parfaitement entretenus et décorés avec goût, proposant une ambiance intime et de haut standing. À l’extérieur, la propriété dispose d’une jolie terrasse aménagée, d’un jardin arboré et de plusieurs espaces détente offrant un environnement paisible. L’entrée indépendante, les aménagements modernes et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché. La partie privative, spacieuse et très lumineuse, comprend un vaste séjour avec poêle à bois, chauffage au sol, une cuisine conviviale ouverte sur la pièce de vie, une véranda, ainsi qu'une circulation fluide vers l’étage grâce à un escalier contemporain en pierre qui dessert quatre chambres chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bain. Tout l'étage est climatisé. L’ensemble crée un lieu de vie chaleureux et parfaitement séparé de l’espace professionnel. Atouts du bien : 4 chambres d’hôtes indépendantes meublées, équipées d’un spa et d'une salle d'eau et wc. Matériaux haut de gamme et décoration raffinée, Rénovation récente, état irréprochable. Espace privatif confortable et distinct, Jardin et terrasse accueillants avec piscine. Activité professionnelle immédiatement exploitable. Saint-Cyr-en-Val offre un équilibre entre un cadre de vie agréable, un accès facile aux richesses culturelles de la vallée de la Loire (châteaux, jardins, parcs, gastronomies), et une bonne connectivité avec Paris (environ 1h30), ce qui est idéal pour ceux qui aiment allier tranquillité, tourisme et mobilité. CA 25000€ environ, à développer Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie et rentabilité. À découvrir sans tarder. Contactez Sonia BOUCHER au 06 03 54 03 99 Honoraires à la charge du vendeur - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Ne ratez pas cette Maison individuelle de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Quartier Grand Ouest) ! Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. Cette maison de plain-pied se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques techniques : Construction récente (2018) sur vide sanitaire Très bonne isolation thermique DPE : B Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d’évolution. À visiter sans tarder !

Découvrez cette maison d'exception sans travaux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez de la quiétude et du cadre enchanteur de cette propriété unique à deux pas des bords de Loire (2 mn à pied). Parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort, espace et proximité avec la nature mais proche du centre ville d'Orléans (15 mn). À seulement 1 heure de Paris en train, cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne. Parfaite pour les parisiens souhaitant s'évader du tumulte de la ville, tout en restant connectés grâce au télétravail. Transports en commun et commerces à proximité. Maison spacieuse avec des espaces généreux et lumineux comprenant : Au rez-de-chaussée : grande entrée élégante avec escalier en marbre et fer forgé, salon / Séjour de 39 m² avec insert pour des moments chaleureux. Cuisine haut de gamme de 29 m², entièrement équipée, avec accès direct au jardin. Bureau, salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau ou dressing. Au premier étage : palier avec belle hauteur sous plafond donnant sur une salle de cinéma et desservant une salle de bains, un dressing, une 2e chambre avec cabinet de toilette, une 3e chambre avec un escalier menant à une 4e chambre. Sous-sol : cellier, cave, chaufferie, débarras. Le plus : grande salle de sport de 37 m² chauffée ! Terrain clos de murs de 1003 m², arboré, sans vis-à-vis et au calme ! Double garage avec une grande porte électrique sur mesure. Travaux effectués avec factures : porte d'entrée sur mesure, rénovation cour, terrasse et paysagiste, store, chaudière, entretien toiture et peintures extérieures. Idéal pour Parisiens et télétravailleurs ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de famille exceptionnelle. Contactez Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency au 06 98 38 12 34 pour programmer votre visite ou recevoir d'autres photos.

Belle construction de 2005. Idéalement située à 20 minutes du centre ville d'Orléans, à quelques kilomètres du nouveau pont reliant le sud au nord de la Loire, secteur calme proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 65 m², traversante donnant sur une vaste terrasse. Cellier avec accès jardin et garage d'environ 30 m². Belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, palier pouvant accueillir un bel espace bureau, 2 chambres, salle d'eau. Grenier au même niveau avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Maison très bien entretenue intérieur et extérieur. Le tout sur une terrain arboré entièrement clos sans vis-à-vis d'environ 820 m². Les + sa situation, ses volumes, chauffage au sol au rdc, très lumineuse, belles prestations,. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du bourg, des commodités et des bords de Loire. À quelques kilomètres du pont donnant accès aux communes du nord de la Loire et à 20 minutes du centre ville d'Orléans. Maison familiale sur sous-sol complet, rénovée, décorée avec goût avec de belles prestations. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² agrémenté d'une cheminée avec accès terrasse. Cuisine dînatoire, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage 1 bureau, 1 salle de jeux, 1 chambre, un dressing et une salle de bains + douche. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Sous-sol complet (buanderie, atelier, garages, cave. ). Le tout sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, entièrement clos d'environ 1741 m². Les + Maison très bien entretenue extérieur et intérieur, lumineuse, beaux volumes, double vitrage pvc imitation bois, volets roulants électriques, panneaux solaires pour ballon électrique, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint Jean de Braye, limite Boigny et proche Orléans, très belle maison à acheter, avec piscine et jardin paysagé. En parfait état et baignée de lumière, elle offre de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située au calme, en second rang, un cadre de vie verdoyant. Cette maison de 309 m² offre de belles prestations, une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie. Au rdc et 1er sur 210 m² : belle entrée, salon -salle à manger traversant de 50 m², tres lumineux avec fenêtres et portes fenêtres sur jardin, grande cuisine avec porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre. Au 1er étage : 4 chambres et 2 salles de bain. En rez de jardin sur 98 m² : , accessible par un bel escalier intérieur ouvert sur l entrée : un grand salon de 40 m² a usage de Billard possible salle de jeux ou vidéo, un second salon de 50 m² avec porte fenêtre sur le jardin. Chaufferie. Beau jardin paysagé et arboré, parcelle de de 2748 m². Un très bel espace dédié à la détente : grande piscine, pool house, cuisine extérieure, un esprit du Sud. Un second espace jardin arboré à l arrière de la maison et une Jolie cour pavée devant la maison. À l entrée de la propriété, grande allée pavée pour l'accès à la maison, avec garages 2 voitures de 58 m², et de nombreux stationnements. Possibilité de séparer un espace professionnel et indépendant. DPE en B, chauffage PAC 2024. Proche toutes commodités, bus, écoles, tangentielle. Coup de cœur. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 922202.

Darvoy centre secteur calme et résidentiel proche écoles, commerces, collège. Agréable maison bâtit sur un terrain de 607 m² clos sans vis-à-vis. Cette maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative, un bel espace salon / séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse équipé de son store électrique, une cuisine équipée et aménagée, un cellier. De belles prestations, portail coulissant automatisé, un car-port neuf en + du garage. 4 blocs clim réversible et panneaux solaires. Orléans centre 20 minutes. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle maison familiale : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2011 offre de très belles prestations et de beaux volumes. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et douche. L'étage est desservi d'un grand palier de 30 m² pouvant faire office de salle de jeux, 2 belles chambres et une salle de bain. Un accès au sous-sol, offrant un espace de stockage, atelier, buanderie, garage. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m² clos, avec une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Beaucoup de prestations, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.