Maison avec standing à vendre à Lavannes (51110)

Demeure de Prestige avec Jardin et Piscine Hyper Centre Reims DKER Immobilier vous propose à l'achat cette demeure de prestige avec jardin et piscine, située en hyper centre de Reims. Cette maison exceptionnelle de type T10 offre des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme, le tout dans le coeur battant de la ville. Si vous recherchez une propriété d'exception alliant emplacement central, espaces extérieurs et standing, ce bien rare est fait pour vous. Les points forts du bien Cette demeure de prestige en hyper centre de Reims se distingue par ses vastes espaces de réception lumineux et ses nombreuses chambres offrant confort et intimité à une grande famille. Le jardin paysager privatif avec piscine constitue un véritable havre de paix en pleine ville, permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et confidentiel. L'architecture de caractère et les prestations soignées confèrent à cette propriété un charme incomparable. Côté équipements, cette demeure dispose de multiples espaces de vie modulables, d'une cuisine équipée haut de gamme, de plusieurs salles de bains et d'annexes pratiques. La piscine chauffée et le jardin arboré offrent un cadre de vie exceptionnel rarissime en plein centre-ville. Les volumes généreux et la qualité des matériaux font de ce bien une propriété d'exception. Localisation Premium : Hyper Centre de Reims Cette demeure de prestige à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel en hyper centre de Reims, offrant la rare combinaison d'un jardin avec piscine tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied, tandis que le calme et la verdure du jardin privatif garantissent tranquillité et qualité de vie. Cet emplacement unique représente un investissement immobilier de très haute valeur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de prestige avec jardin et piscine en hyper centre de Reims. Contactez DKER Immobilier pour visiter cette propriété d'exception à Reims.

SOUS COMPROMIS Rare à la vente ! Dans une petite rue confidentielle, au calme, venez découvrir cette charmante maison de ville. Au rez de chaussée l'entrée spacieuse vous mènera vers la chambre parentale et la grande salle de bains. À l'étage, vous serez séduits par la très belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec cuisine ouverte récente. Coté salon la cheminée à insert crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées familiales et amicales. Pour les beaux jours une grande terrasse bien exposé de 27 m² comblera vos attentes. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, 1 bureau et une salle de douches. Fenêtres double vitrage récentes, volets électriques, radiateurs en fonte avec détecteur de présence. 2 garages avec portes électriques (dont 1 équipé pour voiture électrique) complètent cette maison aux belles prestations, lumineuse et au pied des écoles Voltaire et Notre Dame. Venez découvrir un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié !

Nouveaute immodex / secteur taissy / maison (2013) / confort de plain pied / 162 m² / 4 chambres / belles prestations / piscine chauffee 3x7. Uniquement chez immodex : venez découvrir cette maison à l'esprit résolument contemporain de 162 m² (2013) sur deux niveaux implantée sur une parcelle de 330 m² entièrement close de murs. Au rdc : une entrée desservant un séjour avec espace cuisine de 57 m² donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale de 24 m² avec espace dressing et salle de douche privative, un wc indépendant. À l'étage vous disposerez d'un palier de 20 m² avec espace bureau, trois chambres de 10,14. 3 et 16.5 m², d'une salle de douche de 5.6 m², un dressing de 7 m² et un wc. L'ensemble dans un environnement calme et boisé aux portes de reims ! Les plus : maison recente (2013), confort de plain-pied, volets roulants electriques, chauffage au sol au rdc, insert a granules, ballon thermodynamique, prestations de qualite, village toutes commodites (ecole maternelle et primaire, supermarche, creche, coiffeur, medecin, boulangerie, pharmacie, auto ecole et transport citura pour reims), dependance, taxe fonciere : 1429euros. Rare dans le secteur ! À voir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et directement reliée à la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.